Haus kaufen in Walkringen
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3512 Walkringen
• 4.5 Zimmer • 148 m²
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem charmanten 4.5-Zimmer-Haus in Walkringen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 180m² und einer Gesamtparzelle von 552m² bietet dieses Objekt reichlich Platz und Komfort für die ganze Familie. Die idyllische Lage inmitten einer traumhaften Hügellandschaft lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Das Haus besticht durch zwei Balkone und zwei Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Eine Doppelgarage, ein Aussenparkplatz und ein Raum für Motorräder sorgen für ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Die praktische Aufteilung der Räume bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss:- Garage (zwei Plätze)- Motorrad-Garage- Waschküche/Werk- oder Hobbyraum- Eingangsbereich 1. Stock:- Eingangsbereich- Gäste- Toilette- Grosszügige moderne Küche- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse (Pergola)- Gemütliches Wohnzimmer- Vorratsraum mit Zugang zur Terrasse- Garten-/Hobby- oder Werkraum- Aussenbereich- Grosse Terrasse mit Pergola und Steinarena 2. Stock:- Sehr grosses, WC mit Dusche und freistehender Badewanne, zwei Waschbecken und Zugang zum Balkon- Drei Zimmer (eins als Büro mit Zugang zum Balkon)- Zugang zur zweiten kleinen oberen Terrasse- Einbauschränke Walkringen selbst ist ein malerisches Dorf im Herzen des Kantons Bern, bekannt für seine atemberaubende Landschaft und die hohe Lebensqualität. Die hügelige Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig ist Walkringen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass die Städte Bern und Thun schnell erreichbar sind. Dieses Haus vereint grosszügigen Komfort und Natur in perfekter Harmonie. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und geniessen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen der Schweiz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Walkringen! Ihr Immobilien Elsig Team
CHF 7’628 / m²
CHF 1’129’000
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3512 Walkringen
• 5.5 Zimmer • 120 m²
Baujahr: 1947 Renovierung: Umfänglich vor 12 Jahren, mit weiteren Investitionen in 2022 Grundstücksfläche: 678 m² Nettowohnfläche: ca. 120 m² Heizung: Ölheizung mit 2x 1000L Tank Die Möglichkeit für Fernwärmeanschluss mit Schnitzel ist vorhanden. Elektrische Installationen und Wasserleitungen: Neu Entkalkungsanlage vorhanden Küche: Neu in 2018 mit hochwertigen V-Zug Geräten Parkierung: Carport für großzügige Autounterstellung Erdgeschoss: Willkommen im Erdgeschoss dieses bezaubernden Einfamilienhauses, wo Sie eine hochwertig renovierte Küche erwartet, ausgestattet mit modernen V-Zug Geräten. Erleben Sie die Freude am Kochen, Essen und Beisammensein in dieser einladenden Wohnküche. Das Wohn- und Esszimmer wurde liebevoll renoviert und strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus. Hier fühlen Sie sich sofort wohl und können schöne Momente mit Familie und Freunden in einer behaglichen Umgebung genießen. Vom Esszimmer aus öffnet sich eine Tür zu einem kleinen Balkon. Dieser bietet nicht nur einen Blick auf die grüne Umgebung, sondern eröffnet auch die Möglichkeit, eine Treppe zu installieren, die direkt in den Garten führt. Diese einfache Ergänzung würde Ihren Wohnraum erweitern und die Verbindung zwischen Innen und Außen verstärken. Ein geräumiges Bürozimmer und ein modernes Bad mit Dusche/WC vervollständigen das Erdgeschoss und bieten Komfort und Funktionalität. Dachgeschosses: Über eine schöne Holztreppe betritt man das Dachgeschoss dieses Einfamilienhauses, wo Sie sofort von einer einladenden Atmosphäre umgeben sind. Ein behagliches, offenes Galeriezimmer mit einem Dachfenster erwartet Sie und bietet ein warmes, entspannendes Licht - der perfekte Ort, um sich zu entspannen und zur Ruhe zu kommen. Ein Kinderzimmer, das 1997 renoviert wurde, bietet ausreichend Platz für die jüngsten Familienmitglieder. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, von dem aus Sie den Blick auf den Garten mit dem schönen Fischteich genießen können. Ein kleines, anpassbares Zimmer vervollständigt diese Etage. Ein Bad mit einer Eckbadewanne aus dem Jahr 1997 steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen kleinen Stauraum in Form eines Estrichs, der Ihnen hier zur Verfügung steht. Kellerbereich: Hier im Untergeschoss finden Sie zwei Kellerräume mit Naturböden. Einer davon beherbergt die Öl-Tanks, während der andere als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Die Waschküche ist mit einem Waschturm ausgestattet und ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten. Ein weiteres Kellerzimmer mit Fenstern bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Der Garten - Eine wahre Oase der Entspannung Mit viel Liebe zum Detail gestaltet und gepflegt, lädt dieser Garten zum Verweilen ein. Der idyllische Teich verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre und macht ihn zu einem Ort der Erholung. Ein geräumiger Autounterstand bietet sichere Parkmöglichkeiten, während die ehemalige Garage in eine praktische Werkstatt umgewandelt wurde. Für Fahrräder steht ein abgeschlossener Veloschopf bereit. Dieses charmante Einfamilienhaus im ländlichen Emmental bietet die ideale Umgebung für Familien und Paare, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Thun/Burgdorf und über Konolfingen oder Worb nach Bern. Mit liebevollen Renovierungen, modernen Annehmlichkeiten und einem bezaubernden Garten mit Teich fehlt es an nichts. Hier können Sie die Schönheit des Landlebens und den Komfort eines Einfamilienhauses in vollen Zügen erleben. Wir laden Sie ein, dieses einzigartige Anwesen persönlich zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des Emmentals. Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragten Makler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.
CHF 7’083 / m²
CHF 850’000
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3512 Walkringen
• 4 Zimmer
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem charmanten 4.5-Zimmer-Haus in Walkringen.Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 180m² und einer Gesamtparzelle von 552m² bietet dieses Objekt reichlich Platz und Komfort für die ganze Familie. Die idyllische Lage inmitten einer traumhaften Hügellandschaft lädt zum Entspannen und Geniessen ein.Das Haus besticht durch zwei Balkone und zwei Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Eine Doppelgarage, ein Aussenparkplatz und ein Raum für Motorräder sorgen für ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Die praktische Aufteilung der Räume bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Erdgeschoss: Garage (zwei Plätze) Motorrad-Garage Waschküche/Werk- oder Hobbyraum Eingangsbereich Stock: Eingangsbereich Gäste- Toilette Grosszügige moderne Küche Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse (Pergola) Gemütliches Wohnzimmer Vorratsraum mit Zugang zur Terrasse Garten-/Hobby- oder Werkraum Aussenbereich Grosse Terrasse mit Pergola und Steinarena Stock: Sehr grosses, WC mit Dusche und freistehender Badewanne, zwei Waschbecken und Zugang zum Balkon Drei Zimmer (eins als Büro mit Zugang zum Balkon) Zugang zur zweiten kleinen oberen Terrasse Einbauschränke Walkringen selbst ist ein malerisches Dorf im Herzen des Kantons Bern, bekannt für seine atemberaubende Landschaft und die hohe Lebensqualität. Die hügelige Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig ist Walkringen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass die Städte Bern und Thun schnell erreichbar sind. Dieses Haus vereint grosszügigen Komfort und Natur in perfekter Harmonie. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und geniessen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen der Schweiz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Walkringen! Ihr Immobilien Elsig Team
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CHF 1’129’000
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3512 Walkringen
Objektbeschrieb Das kleine Mehrfamilienhaus mit Sechs grosszügigen Wohneinheiten befindet sich direkt neben dem Bahnhof im Zentrum von Walkringen. Eine umsichtige Planung (zusammen mit den Behörden, Gemeinde und Denkmalpflege) und eine moderne Architektursprache verbunden mit einem zeitgemässen Konzept ist das Resultat dieser kleinen Überbauung. Mit dem Lift erreichen die Mieter Ihre Wohnungen stufenlos und bequem direkt vom Untergeschoss resp. der Einstellhalle. Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung. Die Wohnungen verfügen über je zwei (Dusche/WC und Badewanne/WC) Nasszellen! Die dazugehörigen Kellerabteile befinden sich im Untergeschoss. Sie haben noch die Möglichkeit im Innenausbau aktiv mitzubestimmen. Sie wählen die Sanitär- und Kücheneinrichtung sowie die Wand- und Bodenbeläge. Insgesamt eine Investition die sich durch die Bauqualität (vorghängte Holzfassade etc.) auf eine lange Zeit lohnen wird. Baubeginn ist auf den Sommer/Herbst 2024 vorgesehen! Unser Angebot: 4 STK 4 1/2 Zimmer Wohnungen BGF 141.60m² 2 STK 3 1/2 Zimmer Wohnungen BGF 119.80m ² 7 Einstellhallenplätze Die Baueingabe ist erfolgt! Möchten Sie gerne mehr wissen? Gerne sind wir für Sie da, rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin vor Ort!
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CHF 4’605’000