Haus kaufen in Altstätten

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9450 Altstätten SG • 5.5 Zimmer • 168 m²

Das Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Quartierlage, am Ende einer Sackgasse, und fügt sich harmonisch in die herrliche Naturumgebung ein. In dieser ruhigen und privaten Umgebung finden Familien den idealen Ort, an dem ihre Kinder unbesorgt draussen spielen können.Die Immobilie bietet mit 5.5 Zimmern auf drei Etagen ein vielseitiges und attraktives Raumangebot. Im Untergeschoss befindet sich nebst Keller, Technik- und Waschraum ein grosszügiges Zimmer. Über einen Vorraum, der Platz für Geräte und Fahrräder bietet, gelangt man direkt in die Garage.Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich. Hier trifft sich die Familie gerne zum gemütlichen Beisammensein. Direkt angrenzend befindet sich die offene und gut ausgestattete Küche, die zusammen mit dem dahinter liegenden Vorratsraum viel Platz bietet. Den Gästen steht auf dieser Etage eine Toilette mit Dusche zur Verfügung. Vom Wohn- und Esszimmer hat man direkten Zugang zu einem überdachten Sitzplatz und einem wunderschönen Garten. Dieser zauberhafte Aussenbereich bietet den idealen Rahmen für erholsame Stunden im Freien. Über der Garage befindet sich ein weiterer Sitzplatz, der das Aussenangebot abrundet.Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer, die wahlweise als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ausserdem befindet sich auf dieser Etage ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Estrich zur Verfügung. Highlights: grosszügige Wohn- und Nebenflächen offene Küche mit viel Stauraum und separatem Vorratsraum hoher Ausbaustandard schöner Garten mit zwei grossen Sitzplätzen gute Besonnung (Südausrichtung) mit grossen Fenstern, die viel Tageslicht hineinlassen unverbaubarer Blick ins Grüne (angrenzende Landwirtschaftszone) ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse tiefe Nebenkosten dank Wärmepumpe Die Immobilie wurde in den letzten Jahren sehr gut gepflegt und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand. Im Jahr 2023 wurde zudem die Fassade erneuert, die nun in neuem Glanz erstrahlt. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die detaillierte Verkaufsdokumentation inkl. Grundrissplänen zu.

CHF 7’679 / m²

CHF 1’290’000

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9450 Lüchingen • 6.5 Zimmer • 139 m²

Geräumige Doppelhaushälfte in Lüchingen zu verkaufenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein grosszügiges Platzangebot für komfortables Wohnen (6.5 Zimmer verteilt über 4 Geschosse), sondern auch spannende Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Nettowohnfläche von 139 m2 und einem Volumen von insgesamt 815 m3 inklusive Garage präsentiert sich dieses Haus als wahre Perle in einer ruhigen Wohngegend.Für Familien mit Kindern ist diese Immobilie besonders attraktiv, denn sie bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch die Umgebung ist äusserst kinderfreundlich. Hinter dem Haus erstreckt sich eine Landwirtschaftszone, die viel Raum zum Spielen und Erkunden bietet, während die zentrale Lage den Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.Ein Highlight der Liegenschaft ist sicherlich das Untergeschoss. Mit einem separaten Eingang, viel Stauraum und einem beheizten Zimmer mit eigenem WC ist dieser Bereich ideal für Geschäftstätigkeiten geeignet, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen.Die grosszügigen Räumlichkeiten des Hauses laden zum Verweilen ein und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob gemütliches Familienleben, Arbeiten von Zuhause aus oder das Betreiben eines kleinen Geschäfts ? hier ist alles möglich. Geschickte Raumaufteilung Untergeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC Keller Waschraum Heizungsraum Zimmer Erdgeschoss: Küche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 1 und 2 Gäste-WC 1. Obergeschoss: Elternschlafzimmer 2x Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppel-Lavabo 2. Obergeschoss: Zimmer / Hobbyraum Besondere Highlights: Garage sowie 2-3 weitere Aussenabstellplätze Grosszügiger Gartenbereich Gemeinschaftlicher Sitzplatz Kachelofen Zentrale Lage Angrenzende Landwirtschaftszone

CHF 5’719 / m²

CHF 795’000

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9450 Altstätten SG • 4.5 Zimmer • 100 m²

LAGE ruhige und freundliche Wohnlage, perfekt für Familien oder Paare gute Besonnung Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schule sowie Kindergarten und Post allesamt in Gehdistanz erreichbar gute Verkehrsanbindungen in die schöne Altstadt und zu anderen wichtigen Orten in der Umgebung gute Erschliessung über Quartierstrasse DOPPELEINFAMILIENHAUS gepflegtes, charmantes Einfamilienhaus mit guter Bauqualität heller und einladender Wohnbereich mit viel natürlichem Licht helle, lichtdurchflutete Räume mit heimeliger Atmosphäre gutes Grundrisskonzept drei Zimmer im Obergeschoss Renovierungs- und Ausbaumöglichkeiten vorhanden gutes hausinternes Infrastrukturangebot mit zwei Keller Einzelgarage grosszügiger Gartenbereich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

CHF 6’200 / m²

CHF 620’000

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9464 Lienz • 10.5 Zimmer • 232 m²

Zum Verkauf steht ein rennovationsbedürftiges Zweifamilienhaus mit grosser Scheune. Das Objekt befindet sich im Dorfzentrum von Lienz an guter Wohnlage. Die Liegenschaft teilt sich in eine 6.5-Zimmer-Wohnung sowie eine separate 4-Zimmer-Wohnung auf. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 162 m2 und erstreckt sich über drei Geschosse. Die kleinere 4-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m2. Letztere ist aufgrund der fehlenden Küche und des fehlenden Bades derzeit nicht vermietbar. Im Untergeschoss befinden sich neben Kellerräumen, Heizung und Technik auch eine grosse Garage mit angrenzender Werkstatt. Die grosse Scheune eröffnet weitere Optionen für individuelle Nutzungskonzepte oder Erweiterung der Wohnfläche.Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz, befindet sich derzeit aber noch im kantonalen Ortsbildschutzgebiet. In der neuen, noch nicht rechtskräftigen Schutzverordnung ist die Liegenschaft nicht mehr im Ortsbildschutzgebiet aufgeführt. Die künftige Bebauung der Parzelle richtet sich somit nach den ordentlichen Regelbauvorschriften gemäss Baureglement der Stadt Altstätten. Somit besteht mittel- bis langfristig ein Innenverdichtungspotenzial. Besonderheiten: Grosszügige Wohnfläche mit viel Raum zur Selbstverwirklichung ruhige und kinderfreundliche Wohnlage mit guter Besonnung Möglichkeit zur Mischnutzung Wohnen/Arbeiten, ideal für Handwerker Zukünftige Erweiterungs- und Neubaumöglichkeiten durch geplante Anpassung der Schutzverordnung Interessiert? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zu.

CHF 2’069 / m²

CHF 480’000

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9450 Altstätten SG • 5.5 Zimmer • 110 m²

LAGE ruhige, familienfreundliche Wohnlage gute Besonnung Nähe zu örtlichen Infrastrukturen gute Erschliessung über Quartierstrasse [Sackgasse; subjektiv-dingliches Miteigentum] OBJEKT freistehendes, ca. 53-jähriges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit guter Bausubstanz Potenzial für Um- und Ausbau laufend gepflegt und unterhalten gefälliges Grundrisskonzept über drei Etagen schöne Innenausbauten grossflächiger Wohn- und Essbereich mit Warmluftcheminée und Ausgang zu Garten mit teilgedecktem Sitzplatz vier Zimmer im Obergeschoss, wovon zwei mit Ausgang Balkon ausbaubarer Kaltestrichbereich gutes Angebot an hausinternen Nebenräumen mit Waschküche, Luftschutzraum-Keller, Heiz- und Tankraum grossflächiger Umschwung-Garten mit Sitzplatz, Wiese, Baum- und Strauchbestand PW-Garage sowie ca. zwei Aussenabstellplätze und Veloabstellplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF 7’727 / m²

CHF 850’000

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9450 Altstätten SG • 5.5 Zimmer • 100 m²

Wohnfläche von 100 m² und bietet insgesamt 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Highlight dieser Immobilie ist der grosszügige und gepflegte Garten, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Zudem verfügt das Haus über eine Pergola, die ideal für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist. Zur Immobilie gehört eine grosse Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein ruhiges und gemütliches Zuhause legen.Das Einfamilienhaus befindet sich an der Kriessernstrasse 44 in Altstätten SG, Schweiz. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, nur 4 km von der Autobahn entfernt. Kindergärten sind in einer Entfernung von 2.2 km und Grundschulen von 1.2 km erreichbar. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an die Infrastruktur und gleichzeitig ein idyllisches Wohnambiente.Die Immobilie verfügt über eine moderne Zentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde, sowie eine Befeuerung durch Gas. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und bietet einen großzügigen Grundriss mit der Möglichkeit für individuelle Anpassungen. Zu dem Objekt gehört ein großer und gepflegter Garten mit einer gemütlichen Pergola, die zum Verweilen im Freien einlädt. Darüber hinaus stehen zwei Stellplätze direkt vor dem elektrischen Garagentor zur Verfügung, was für Komfort und Sicherheit sorgt. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hochwertige Ausstattung und vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.Highlights: - grosser, sonniger Garten - funktionelle Raumaufteilung mit Optimierungsmöglichkeit - Vollunterkellerung mit Tageslicht - grosser Esstrich Wir vermitteln als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung und Immobilienbewirtschaftung unterstützen wir Sie im gesamten Prozess. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vor Ort zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihre Immobilienexpertin für die Region von Gossau SG bis Trübbach SG inkl. FL Sonja Büchel-Mohr

CHF 8’700 / m²

CHF 870’000

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9450 Altstätten SG • 175 m²

Herzlich Willkommen in AltstättenIn dieser schönen Kleinstadt befindet sich das gemütliche Einfamilienhaus mit 6 1/2 Zimmern. Die zentrale und doch ruhige Lage bietet einen optimalen Wohnkomfort für Ihre Familie. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Stockwerke mit einem durchdachten Grundriss und einem grossen Garten für bestes Wohlbefinden.Die Grundstückfläche beträgt 771 m2 mit einer wunderbaren Wohnfläche von 175 m2.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Janine Lekaj-Karge unter der Telefonnummer 071 844 06 91.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Zusatzinformationen im Web

CHF 6’571 / m²

CHF 1’150’000

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9464 Lienz • 5.5 Zimmer • 119 m²

Einfamiliienhaus im GrünenDieses grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an einer erhöhten, ruhigen Lage im Dorf Lienz mit Aussicht ins Rheintal und in die Berge.Das Einfamilienhaus hat im Wohngeschoss ein grosses Wohnzimmer mit einem Warmluftcheminée, ein Esszimmer mit Ausgang auf den gedeckten Sitzplatz und dem Garten, eine neue Einbauküche mit allen Apparaten wie z.B. Keramikherd, Umluftbackofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und Kühlschrank. Auf demselben Stockwerk befindet sich der Hauseingang, ein Büro/Schlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Spiegelschrank befindet sich neben dem Hauseingang.Im Obergeschoss ist ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank. Zwei Schlafzimmer mit je einem kleineren Balkon und ein grosser Estrich runden diesen Wohn- Schlafbereich ab.Im Untergeschoss ist die Doppelgarage, der Hauswirtschaftsraum, der Technikraum, ein Keller und der Luftschutzraum untergebracht.Das Einfamilienhaus verfügt über viel Gartenfläche und einer grosszügigen Einfahrt mit Aussenparkplätzen.

CHF 7’311 / m²

CHF 870’000

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9450 Altstätten SG • 9 Zimmer • 241 m²

LAGE begehrte Wohnlage in ruhigem und familienfreundlichem Einfamilienhausquartier leicht erhöhte Lage mit wundervoller, unverbaubarer Panoramasicht beste Besonnung Erschliessung über gut ausgebaute Quartierstrasse [Sackgasse] kein störender Durchgangsverkehr EINFAMILIENHAUS stilvolles und einzigartiges Wohnhaus mit sehr guter Bausubstanz einmalige Architektur bildet ein harmonisches Gesamtbild hochwertige Ausbaustandards mit unterhaltsarmen Materialien offen konzipierte Wohn- und Essräume mit direkten Zugang zum atemberaubenden Aussenbereichen grosszügige Wohnfläche auf drei Wohngeschossen und angenehme Raumhöhen helle, lichtdurchflutete Räume eigenes Wellnessangebot mit Fitness, Sauna und Lounge/Ruheraum mit Ausgang zu Tauchbecken gutes hausinternes Infrastruktur mit Wirtschaftsraum, Luftschutzraum und Weinkeller vielseitiger, aufwändig gestalteter Umschwung-Gartenbereich mit Rasenflächen, Gehwegen, Sitzplatzbereichen sowie Baum- und Strauchbestand PW-Garage, Carport sowie drei bis vier Aussenabstellplätze Alarmanlage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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Auf Anfrage

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9450 Altstätten SG • 5.5 Zimmer • 105 m²

5.5 Zimmer Doppel-EFH, Nordstrasse 27, Altstätten Das Doppel-Einfamilienhaus befindet sich an schöner und ruhiger Wohnlage etwas ausserhalb vom Städtli. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die historische Altstadt in lediglich 10 Minuten Gehdistanz. Hier wohnen Sie in einem reinen Wohngebiet und finden die ideale Erholung vom Alltagsstress.Folgendes Raumprogramm erwartet Sie: Untergeschoss:- Vorraum- Arbeitsraum / Heizung- Abstellraum- Naturkeller Erdgeschoss:- Eingang- Kochen- Essen- Wohnen- Bad / WC / Lavabo- Sitzplatz mit Spielwiese und Badebecken Obergeschoss:- Gang - Zimmer- Zimmer- Zimmer- Dusche / WC / Lavabo Estrich:- Stauraum für dies und jenes Parkierung / Umschwung:- Vorplatz mit Sitzecke- Umschwung mit Sitzplatz und Badebecken- Garage Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie! Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

CHF 7’000 / m²

CHF 735’000

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9450 Altstätten SG • 318 m²

Gepflegtes Wohngebäude in Altstätten - mit 4 Wohnungen! Willkommen in diesem schönen Wohngebäude das zum Verkauf steht und in der begehrten Gemeinde Altstätten, Schweiz, liegt. Mit einer Landfläche von 318 Quadratmetern bietet dieses Wohnhaus genügend Platz für eine friedliche und entspannte Lebensweise. Das Gebäude wurde im Jahr 1920 erbaut und 2019 komplett renoviert, um modernen Komfort und Charme zu vereinen. Mit insgesamt 4 Etagen und 4 Wohneinheiten ist dieses Anwesen ideal für Familien und bietet viele Möglichkeiten für ein gemeinschaftliches Miteinander. Features des Wohngebäudes: 269 Quadratmeter Wohnfläche - Platz auch für Familien4 Aussenparkplätze - kein lästiges Suchen nach Parkplätzen mehrKinderfreundlich - ideal für junge FamilienJahrliche Mieterträge von 47'880 CHF - eine grossartige Investitionsmöglichkeit Im Inneren des Gebäudes finden Sie geräumige Räume, die Ihnen und Ihrer Familie alle nötigen Annehmlichkeiten bieten. Mit einer Mischung aus modernem Design und traditionellem Stil fühlen Sie sich hier von Anfang an wohl. Die gesammte Wohnfläche von 269 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsideen. Geniessen Sie auch die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten im Freien, die diese Immobilie zu bieten hat. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die umliegende Natur zu erkunden und die frische Luft zu geniessen. Dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese Immobilie das ideale Zuhause für Familien. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit! Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienwunsch zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute, E-Mail: :Web: Alle Texte und Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 Amriswil Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können? Gratisbewertung Ihrer Immobilie auf Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.

CHF 3’931 / m²

CHF 1’250’000

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9450 Altstätten SG • 11.5 Zimmer

Ihr neues Renditeobjekt – an ausgezeichneter Lage Mitten im Kern der Altstadt von Altstätten SG, diskret gelegen und trotzdem zentral, befindet sich diese attraktive Möglichkeit. Die Wohnliegenschaft verfügt über vier kleine Wohnungen, welche alle über einen eigenen Hauseingang verfügen. Die Maisonettewohnung wurde gerade frisch renoviert und alle Wohnungen sind vermietet.Raumprogramm: EG: 3.5-Zimmer-Wohnung (73 m2) mit grosszügigem Garten und Sitzplatz OG: 2.5-Zimmer-Wohnung (50 m2) OG und DG: 3-Zimmer-Maisonettewohnung DG: 2.5-Zimmer-Wohnung (51 m2) Dieses -Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:+ Rendite von 4.8 % – mit Potenzial nach oben+ Langjährige, treue Mieterschaft+ Ausgezeichnete Lage+ Tiefe Nebenkosten – Heizkosten und Strom werden von den Mietern direkt bezahlt+ Attraktive Hypothek kann übernommen werden Gerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Auf Anfrage

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9450 Altstätten SG • 4.5 Zimmer • 135 m²

Wir verkaufen das im Jahr 2022/2023 sanierte Jugendstilhaus an zentraler (Bushaltestelle 50m, Bahnhof Altstätten 400m/5 Fussminuten, Altstadt 750m/10 Fussminuten) und doch ruhiger Lage an der Bahnhofstrasse in Altstätten. Die gut besonnte Liegenschaft ist per sofort bezugsbereit und bietet einen modernen Ausbaustandard. Dank der PV-Anlage (2023) können die Stromkosten auf ein Minimum gesenkt werden. Der sonnige Wintergarten im 1. Obergeschoss sowie der grosszügige Aussenbereich mit ca. 110 m2 Rasen und Kiesfläche, lädt zum spielen und verweilen ein. Die grosszügigen Nebenräume (Keller/Waschküche mit Hobbyraum und Estrich) bieten viel Stauraum. Ein Aussenparkplatz auf Seiten Bahnhofstrasse rundet das Angebot ab. RAUMPROGRAMM Untergeschoss (Raumhöhe 2.25m) Waschküche/Hobbyraum, Keller/Heizung/PV-Anlage zusätzlicher Zugang über Aussentreppe Erdgeschoss (Raumhöhe 2.65m) Eingangsbereich, WC/Lavabo, Küche, Esszimmer Obergeschoss (Raumhöhe 2.70) Wohnzimmer, Bad mit Badewanne/WC/Lavabo, Zugang zu verglastem Wintergarten Dachgeschoss (Raumhöhe 1.25 - 2.15m) Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, wir stehen für Fragen gerne zur Verfügung!

CHF 5’370 / m²

CHF 725’000

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9450 Altstätten SG • 7 Zimmer • 220 m²

CHF 4’318 / m²

CHF 950’000

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9450 Altstätten SG

Der "Sternen" in der Altstadt von Altstätten SG ist ein sehr bekannter Betrieb. Die Kombination aus einer Bar aus den 1920er Jahren, 14 Einzelzimmern und einer Wirtewohnung verleiht dem "Sternen" einen einzigartigen Charakter und bietet verschiedene Annehmlichkeiten. Die vielseitige Liegenschaft verfügt zusätzlich über eine Pizzeria und über eine Doppelgarage. Die Kombination aus historischem Charme und Potenzial für zusätzlichen Wohnraum macht die Liegenschaft am "Sternen" in Altstätten sicherlich besonders attraktiv. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG Eine begehrte Lage im Zentrum Möglichkeiten für Wohnprojekte Attraktive Kapitalanlageperspektiven Potenzial noch vorhanden für Erweiterung mit Stadtwohnungen 5.5 % Bruttorendite In meiner Beratung stehe ich Ihnen mit Offenheit und Engagement zur Seite, um gemeinsam mit Ihnen neue Horizonte zu erkunden. Tauchen Sie ein in diese einzigartige Gelegenheit und entdecken Sie das unendliche Potenzial dieses aussergewöhnlichen Anwesens – Ihre persönliche Reise in eine vielversprechende Zukunft beginnt hier. Altstätten ist eine Region, die mehrere Dörfer umfasst und zum St. Galler Rheinthal gehört. Der reizvolle Ort besticht durch eine kleinstädtische Umgebung inmitten der herrlichen Natur und eine wunderbare Mischung aus urbanem Charakter und natürlicher Schönheit. Mit Kulturangeboten wie Theater, Museen und Musikschulen bietet Altstätten seinen Berwohnern und Besuchern eine reiche Palette an Erlebnissen.

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CHF 2’450’000

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9450 Altstätten SG • 14 Zimmer

Der "Sternen" in der Altstadt von Altstätten SG ist ein sehr bekannter Betrieb. Die Kombination aus einer Bar aus den 1920er Jahren, 14 Einzelzimmern und einer Wirtewohnung verleiht dem "Sternen" einen einzigartigen Charakter und bietet verschiedene Annehmlichkeiten. Die vielseitige Liegenschaft verfügt zusätzlich über eine Pizzeria und über eine Doppelgarage. Die Kombination aus historischem Charme und Potenzial für zusätzlichen Wohnraum macht die Liegenschaft am "Sternen" in Altstätten sicherlich besonders attraktiv. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG+ Eine begehrte Lage im Zentrum+ Möglichkeiten für Wohnprojekte+ Attraktive Kapitalanlageperspektiven+ Potenzial noch vorhanden für Erweiterung mit Stadtwohnungen+ 5.5 % Bruttorendite In meiner Beratung stehe ich Ihnen mit Offenheit und Engagement zur Seite, um gemeinsam mit Ihnen neue Horizonte zu erkunden. Tauchen Sie ein in diese einzigartige Gelegenheit und entdecken Sie das unendliche Potenzial dieses aussergewöhnlichen Anwesens – Ihre persönliche Reise in eine vielversprechende Zukunft beginnt hier.

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CHF 2’450’000

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9450 Altstätten SG • 5.5 Zimmer • 100 m²

Wohnfläche von 100 m² und bietet insgesamt 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Highlight dieser Immobilie ist der grosszügige und gepflegte Garten, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Zudem verfügt das Haus über eine Pergola, die ideal für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist. Zur Immobilie gehört eine grosse Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein ruhiges und gemütliches Zuhause legen. Die Immobilie verfügt über eine moderne Zentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde, sowie eine Befeuerung durch Gas. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und bietet einen großzügigen Grundriss mit der Möglichkeit für individuelle Anpassungen. Zu dem Objekt gehört ein großer und gepflegter Garten mit einer gemütlichen Pergola, die zum Verweilen im Freien einlädt. Darüber hinaus stehen zwei Stellplätze direkt vor dem elektrischen Garagentor zur Verfügung, was für Komfort und Sicherheit sorgt. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hochwertige Ausstattung und vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Das Einfamilienhaus befindet sich an der Kriessernstrasse 44 in Altstätten SG, Schweiz. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, nur 4 km von der Autobahn entfernt. Kindergärten sind in einer Entfernung von 2.2 km und Grundschulen von 1.2 km erreichbar. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an die Infrastruktur und gleichzeitig ein idyllisches Wohnambiente. Highlights: grosser, sonniger Garten funktionelle Raumaufteilung mit Optimierungsmöglichkeit Vollunterkellerung mit Tageslicht grosser Esstrich Wir vermitteln als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung und Immobilienbewirtschaftung unterstützen wir Sie im gesamten Prozess. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vor Ort zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da!Ihre Immobilienexpertin für die Region von Gossau SG bis Trübbach SG inkl. FLSonja Büchel-Mohr

CHF 8’700 / m²

CHF 870’000

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9450 Altstätten SG

Ihr neues Renditeobjekt – an ausgezeichneter Lage Mitten im Kern der Altstadt von Altstätten SG, diskret gelegen und trotzdem zentral, befindet sich diese attraktive Möglichkeit. Die Wohnliegenschaft verfügt über vier kleine Wohnungen, welche alle über einen eigenen Hauseingang verfügen. Die Maisonettewohnung wurde gerade frisch renoviert und alle Wohnungen sind vermietet. Raumprogramm: EG: 3.5-Zimmer-Wohnung (73 m2) mit grosszügigem Garten und SitzplatzOG: 2.5-Zimmer-Wohnung (50 m2)OG und DG: 3-Zimmer-MaisonettewohnungDG: 2.5-Zimmer-Wohnung (51 m2) Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung: Rendite von 4.8 % – mit Potenzial nach oben Langjährige, treue Mieterschaft Ausgezeichnete Lage Tiefe Nebenkosten – Heizkosten und Strom werden von den Mietern direkt bezahlt Attraktive Hypothek kann übernommen werden Gerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Altstätten ist als Wohn- und Arbeitsort attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verbindet Tradition und Fortschritt und orientiert sich an den Bedürfnissen der Bevölkerung. Entsprechend bietet Altstätten ein vielseitiges Angebot für alle Generationen. Wer gerne zu Fuss unterwegs ist, wird hier bestimmt glücklich. Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Ihre Mieter zu Fuss alles, was man zum Leben braucht. Ob Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Café, Bäckerei, Bank, Post – alles liegt in der unmittelbaren Umgebung.

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Auf Anfrage

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9450 Altstätten SG • 5.5 Zimmer • 165 m²

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus über drei halbe Etagen. Ruhige, bevorzugte Lage. Sehr gute Besonnung, grosser Wintergarten mit Cheminéeofen, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre. Ausbau / Aufstockung des Estrichs möglich. Die Liegenschaft steht an hervorragender Lage in Altstätten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Coop, eine Bushaltestelle, ein Restaurant sowie Schulen. Die Altstadt mit diversen Restaurants, Banken und Läden ist zu Fuss gut erreichbar. Dem im Jahre 1964 erbauten Gebäude wurde Sorge getragen. Bis 2019 wurden immer wieder Renovationsarbeiten durchgeführt. Entsprechend ist die Liegenschaft in einem guten Zustand. Das Haus erstreckt sich über drei halbe Etagen und ist von einem schönen Umschwung umgeben. Über den Vorplatz vor der Garage, auf dem man ein Auto parkieren kann, geht's durch den gepflegten Vorgarten zum überdeckten Hauseingang. Im Entrée befindet sich ein Büro und der direkte Zugang zur Garage. Wenige Treppenstufen nach oben gelangen Sie in einen breiten Vorplatz. Hier befindet sich die modernisierte Nasszelle mit Dusche sowie eine separate Toilette. Die Küche hat Platz für einen Esstisch und besticht durch die praktische Aufteilung. Neben der Küche erstreckt sich der Wohn- und Essbereich der die gesamte restliche Fläche des Erdgeschosses in Anspruch nimmt. Augenblicklich erfasst einem ein warmes, natürliches Wohngefühl. Dieser Bereich ist grosszügig bemessen und hat Fenster und Glastüren, welche für viel Tageslicht sorgen. Den Übergang zum Aussenbereich bildet der grosszügige Wintergarten, der durchaus als erweiterter Wohnraum verstanden werden darf. Denn er kann zusätzlich zu einem Radiator mit einen Holz-Ofen oder einem Cheminée beheizt werden. Die sonnige Gartenanlage begeistert durch einen gelungenen Mix aus Rasenflächen, Bäumen, lauschigen windgeschützten Pergola sowie Nischen und Zierbeeten mit farbenfrohen Blumen und Sträuchern. In einem angebauten Schuppen lassen sich Gartengeräte sauber verstauen. Im Obergeschoss gruppieren sich die drei Privaträumlichkeiten entlang des Korridors mit Zugang zum Estrich und praktischen Einbauschränken. Am Ende des Flurs ist das etwas geräumigere Elternschlafzimmer untergebracht, auch dieses verfügt über eingebauten Stauraum bis unters Dach. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern zwei Kellerräume sowie eine Waschküche mit Dusche zur Verfügung. In diesen Räumen ist eine Bar mit Holz-Kochherd eingebaut. Über dem Wohn- und Küchenbereich besteht die Möglichkeit eine halbe Etage aufzustocken um weiteren Wohnraum zu erschaffen.

CHF 5’394 / m²

CHF 890’000

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9450 Altstätten SG • 6.5 Zimmer • 187 m²

An einzigartiger Solitärlage, inmitten eines rund 50'000m2 umfassenden Grundstücks, befindet sich die von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus-Villa. Das malerische Gebäude beeindruckt nicht nur durch eine atemberaubende Architektur, sondern auch durch zahlreiche weitere Highlights im Interieur. WISSENSWERTES: einzigartiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Umschwung an erhöhter Alleinlage unverbaubarer Blick ins Mittelrheintal bis weit in die Vorarlberger Bergwelt höchste Privatsphäre auf ca. 50'000m² Grundstücksfläche 6½ Zimmer auf über 180m2 Wohnfläche extravaganter Innenausbau mit auserlesenen Materialien aus der ganzen Welt aussergewöhnlicher, dennoch äusserst stimmiger Stilmix vielzählige, hochwertige Antiquitäten und Kunstwerke (können tlw. optional erworben werden) englische Küche mit Top-Markengeräten und zusätzlichem Holzbackofen heimeliges, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Eckbank und Kachelofen prunkvolle Büroräumlichkeit mit handgeschnitzter Holzdecke und Kamin sowie Erkeranbau Mahagoni-Lesezimmer (Bibliothek) mit WC und traumhaftem Ausblick ins Grüne Tee-Zimmer mit eindrücklicher Blattgold-Decke und grossen Fensterfronten majestätisches Master-Schlafzimmer mit französischem Balkon und unverbaubarer Aussicht über das Rheintal zwei angrenzende, eindrucksvolle Badezimmer (Badewanne, WC, Lavabo und Dampfdusche, Dusche, Lavabo) begehbare Ankleide mit massgeschneiderten Einbauschränken zweites Schlafzimmer mit Cheminée Einzelgarage mit Stauraum, Toilette und Sitzgelegenheit durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räumlichkeiten hochwertigste Materialisierung mit einzigartigen, tlw. antiken Bauteilen Erdsondenpumpe und Solarpanelen Fußbodenheizung sowie teilweise Radiatoren von aussen zugänglicher Weinkeller im UG mit ausreichend Platz für edle Tropfen unvergleichliche Garten-Remise herrschaftliche Einfahrt mit Beleuchtung und Tor ca. 3-4 Aussenstellplätze unvergleichbare, äusserst liebevoll gestaltete Parkanlage, mit auserlesenen Skulpturen und spezieller Beleuchtung weitläufiger, romantischer Garten mit hochwertigem Baum- und Strauchbestand Teich mit Brunnen, eigener Wasserquelle und Wasserfall auf dem Grundstück diverse Aussensitzplätze, jeder mit fantastischen Ausblicken in die Natur Spazierwege durch Wald und Wiesen einmalige Lage im Dreiländereck Die Vielzahl der Highlights dieses außergewöhnlichen Anwesens ist schier unermesslich und würde den Umfang dieser Ausschreibung sprengen. Das gesamte Grundstück ist von einer unvergleichlichen und einzigartigen Schönheit geprägt. Über viele Jahre haben die Eigentümer zahlreiche Ausstattungsmerkmale aus verschiedenen Teilen der Welt in das Anwesen integriert und trotz des außergewöhnlichen Stilmixes ein äußerst harmonisches Gesamtbild geschaffen. Jeder Schritt auf dem Gelände enthüllt neue faszinierende Details. Die Parkanlage ist ein wahrer Traum und bietet ein Biotop, einen malerischen Bach mit einem bezaubernden Wasserfall sowie eine eigene Quelle. Die liebevoll gestaltete Bepflanzung lässt Sie die umgebende Natur in ihrer vollen Pracht genießen. Dieser Garten ist ein Ort der Erholung und des Wohlbefindens, der Ihnen ermöglicht, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu erleben. Gerne ermöglichen wir Ihnen, sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch Die einzigartige Liegenschaft befindet sich an traumhafter Einzellage auf rund 50'000m2 erhöht über der Gemeinde Hinterforst. Die idyllische Lage bietet einen einmaligen Ausblick in das Rheintal bis in die Vorarlberger Bergwelt. Das luxuriöse Einfamilienhaus befindet sich auf einem wunderschönem, weitläufigen Grundstück mit altem Baum- und Strauchbestand, sowie einem eigenen Wasserfall. Inmitten dieser herrlichen Natur bieten sich abwechslungsreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Insgesamt ist Altstätten eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte, atemberaubender Landschaft und vielfältigen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und kulturelle Veranstaltungen.

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Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
9450 Lüchingen • 5.5 Zimmer • 117 m²

CHF 4’701 / m²

CHF 550’000

Haus zu verkaufen
9450 Altstätten SG • 5 Zimmer • 117 m²

CHF 4’701 / m²

CHF 550’000