Haus kaufen in Baden
Haus zu verkaufen
5400 Baden
• 6.5 Zimmer • 203 m²
Totalsaniert, freistehend mit Anbau für Gewerbe oder EinliegerwohnungAttraktive Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Diese vollständig sanierte Immobilie bietet Ihnen ein freistehendes Haus mit einem Anbau, der entweder für gewerbliche Zwecke oder als Einliegerwohnung genutzt werden kann.Das gesamte Haus verfügt über neue Fenster, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. Zudem wurde die Fassadenisolation im Jahr 2014 erneuert, um einen energetisch effizienten Wohnraum zu schaffen.Die Immobilie bietet Ihnen eine Garage mit Elektrotor und Platz für zwei weitere Fahrzeuge im Freien.Im Jahr 2015 wurde die Wohnküche renoviert und bietet Ihnen direkten Zugang zum Garten. Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, während der Korridor, die Küche und das Gäste-Bad mit stilvollem Plattenboden in Holzoptik überzeugen.Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.Der ausgebaute Dachstock ist beheizt und verfügt über Velux-Fenster sowie eine Dachisolation.Der Anbau mit einer Fläche von 58 m2 wird zurzeit gewerblich genutzt, kann jedoch problemlos in eine Einliegerwohnung umgewandelt werden.Die Elektroanschlüsse sind separat für das Haus und den Anbau mit zwei Zählern vorhanden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Terrasse auf der Einliegerwohnung zu errichten.Des Weiteren bietet die Immobilie ein Büro, einen Keller und einen Waschraum mit Verbindung zum Anbau.Der Vorplatz bietet Platz für drei weitere Parkplätze und könnte bei Bedarf in einen attraktiven Garten umgestaltet werden.Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die Wohn- und Gewerbenutzung kombinieren möchten oder eine zusätzliche Einliegerwohnung benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Totalsaniert, freistehend mit Anbau für Gewerbe oder Einliegerwohnungneue Fenster im ganzen HausFassadenisolation neu im 2014 Garage mit Elektrotor und zwei AussenparkplätzeWohnküche renoviert im 2015 mit Zugang zum Gartenheller Wohnbereich mit EichenparkettKorridor, Küche und Gäste-Bad mit Plattenboden in Holzoptikdrei Schlafzimmer, grosses Badezimmer und Balkon im 1. OGausgebauter Dachstock beheizt mit Velux-Fenster und DachisolationAnbau mit 58 m2 wird aktuell als Gewerbe genutzt, dieser könnte auch gut als Einliegerwohnung umgenutzt werdenElektroanschlüsse mit zwei Zähler für das Haus und den Anbau separatauf der Einliegerwohnung gibt es die Möglichkeit eine Terrasse zu errichtenBüro, Keller und Waschraum mit Durchgang zum AnbauVorplatz mit drei weiteren Parkplätzen könnte in einen Garten umgewandelt werden Gute Lage in einem Einfamilienhausquartier, sonnig, gepflegt, kinderfreundlich
CHF 6’872 / m²
CHF 1’395’000
Haus zu verkaufen
5400 Baden
• 6 Zimmer • 125 m²
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in der charmanten Stadt Baden im Kanton Aargau. Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahre 1908 und renoviert im Jahre 2005, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungspotenzial zu investieren. Mit einer Grundstücksfläche von 483 m² und einer Wohnfläche von ca. 125 m², verfügt dieses Haus über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die flexible Wohnoptionen bieten.Die Ölheizung zusammen mit der Wärmeverteilung durch Radiatoren sorgt für eine gemütliche und warme Atmosphäre während der kälteren Monate. Das Haus bietet zudem zwei Aussenparkplätze, die den Komfort für Sie und Ihre Gäste erheblich steigern.Obwohl das Haus renovationsbedürftig ist, liegt hierin die Chance, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und somit in eine Immobilie zu investieren, die genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Darüber hinaus besteht das Potenzial für den Ausbau oder sogar einen Neubau, falls Sie grössere Veränderungen anstreben. Der praktische Aussenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Verpassen Sie nicht die Chance, in eines der begehrtesten Wohngebiete von Baden zu investieren. Ob Sie Ihr Traumhaus gestalten oder ein spannendes Bauvorhaben realisieren möchten, dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage.Das Objekt ist aktuell zu einem guten Mietzins vermietet, wobei die Mieter nahtlos übernommen werden können oder nach Wunsch auch mietfrei übernommen werden kann.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
CHF 10’240 / m²
CHF 1’280’000
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5405 Dättwil AG
• 5.5 Zimmer • 200 m²
Kaufobjekt Dieses vielseitige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht mit grosszügigen Räumen und viel Platz im und ums Haus herum. Die praktisch konzipierten Grundrisse im Wohnhaus, der zweistöckige Schopf, das Gartenhaus und der Pool laden zum Verweilen ein und bieten viel Platz für Freizeit und Kreativität.Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Baujahr 1908 wurde über die Jahre laufend unterhalten und erneuert. 2016 wurde eine Photovoltaik-Anlage in Betrieb genommen, 2017 die Heizung erneuert.Der grosszügige Vorplatz bietet Zufahrt zum Schopf, welcher Platz für Fahrräder, Kinderwagen, etc. bietet sowie zum praktischen Gartenhaus mit viel Licht für eine kreative Nutzung. Durch das Entrée mit direktem Zugang zum Gästebad, in die Wohnküche und Waschküche erreichen Sie den grosszügigen Wohnbereich mit Schwedenofen. Die Waschküche bietet zudem direkten Zugang in den Garten. Im 1. Obergeschoss verbindet der grosse Vorplatz zwei Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer-Traum mit Ecksprudelwanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Das Dachgeschoss mit zwei Schlaf-/Arbeitszimmer sowie einem weiteren Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette rundet das Raumangebot ab.Zusätzlicher Stauraum bietet der offene Estrichraum mit Zugtreppenaufgang vom Dachgeschoss aus und Freiraum der beheizbare Gewölbekeller / Partyraum.Der grosszügige Vorplatz sowie der teils terrassierte Garten mit Schwimmbad (4 m x 7.7 m) und Aussendusche bieten viel Gestaltungsfreiraum und Platz für Liegestuhl- und Sitzecken. Wenn diese attraktive Liegenschaft Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme; Viktor Pabst, 079 330 32 82 oder viktor.pabst@pgc.ch. Gerne sende ich Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin.
CHF 7’700 / m²
CHF 1’540’000
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5406 RĂĽtihof
• 4.5 Zimmer • 108 m²
Willkommen im bezaubernden Rütihof bei Baden. Hier präsentieren wir ein charmantes Reihenhaus, das ideal für Familien geeignet ist. Ein Zuhause, dass nicht nur durch seine einladende Atmosphäre und einer klar strukturierter Architektur besticht, sondern auch von einer hilfsbereiten Eigentümergemeinschaft umgeben ist. Das Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Quartier, dass eine perfekte Balance zwischen Ruhe und modernem Lebensstil bietet.Das Reihenhaus mit Baujahr 1999 wurde bestens unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Herzstück des Hauses ist die offene, moderne Küche und der Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Dieser eignet sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein im 2015 erneuertes Badezimmer. Im oberen Geschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die den perfekten Rückzugsort bieten. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, der genügend Platz für die Garderobe bietet. Das angrenzende Badezimmer mit Badewanne und WC vervollständigt diese Etage und lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss befindet sich dann noch der grosszügige Keller. Dieser bietet viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Ob als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Fitnessbereich - hier hat man die Möglichkeit, Ideen umzusetzen.Im Erdgeschoss und im ersten Stockwerk wurde edler Parkett verlegt, in den Badezimmer Feinstein-Platten. Das Haus wird mittels einer Gasheizung über die Radiatoren beheizt. Die Gasversorgung erfolgt zentral von der Stadt Baden. Dank dem Wärmepumpenboiler für die Warmwasserversorgung ist das Haus in den Sommermonaten nicht auf die Gasheizung angewiesen. Zusätzlich ist ebenfalls ein Wasserentkalkungssystem installiert. Das Angebot wir mit einem Parkplatz in der Tiefgarage inkl. direktem Zugang zum Haus abgerundet.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.ch/haus-ruetihofDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc. Zusatzinformationen im Web
CHF 8’704 / m²
CHF 940’000
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5405 Dättwil AG
• 5.5 Zimmer • 128 m²
Dättwilerstrasse 42m, Dättwil / 5.5 Zimmer Reihenmittelhaus (BJ 2011) / Minergie Standard / 1 x Bad mit WC / 1 x WC / Wohnfläche 128m2 (glaubs) / Garten ca 50m2 / Dachterrasse ca 25m2 / Keller ca 25m2 / unbeheizter, schallisolierter Musikraum im Keller ca 25m2 / 1 Parkplatz in Tiefgarage / eigene Heizung (Wärmeluftpumpe) / Holzofen in Wohnzimmer / Mittelhaus
CHF 10’156 / m²
CHF 1’300’000
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5400 Baden
• 4.5 Zimmer • 137 m²
In Schneisingen verkaufen wir dieses einzigartige 4.5 Zimmer Einfamilienhaus. An zentraler Ortslage und doch ruhig und privat gelegen bietet diese Liegenschaft das perfekte Zuhause für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen: Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zum GartensitzplatzGrosszügige Küche mit Granitabdeckung und sehr viel StauraumModerner Nassbereiche: Bad/Dusche/WC im Obergeschoss sowie Du/WC im ErdgeschossSchöner, teilweise gedeckter Gartensitzplatz mit genügend Platz für Lounge, Esstisch und mehrEine Garage sowie zwei Aussenabstellplätze befinden sich direkt am HausInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-87533/ Referenznummer: 24-87533 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Baden? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Schneisingen sind 14% günstiger als in Baden und Baden ist von Schneisingen in nur 14 Minuten erreichbar.
CHF 7’299 / m²
CHF 1’000’000
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5406 RĂĽtihof
• 4.5 Zimmer • 106 m²
Suchen Sie nach einem familienfreundlichen Eigenheim an ruhiger Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt:- 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus- Wohnfläche ca. 106 m2- Grundstückfläche 221 m2 - Baujahr 2000- Grosszügige Aussenfläche mit Privatsphäre (Garten, Sitzplatz)- Durchdachte Raumaufteilung mit hellen Räumen- Gemütlicher Wohnen-, Ess- und Küchenbereich- Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Untergeschoss mit reichlich Stauraum und Waschturm - 1 Garagenplatz, mit Direktzugang zum Haus - Bezug nach Vereinbarung Im ruhigen Wohnquartier, aber dennoch zentral im idyllischen Dorf Baden-Rütihof, liegt dieses 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus. Die umliegende Natur ist ebenso rasch und bequem zu Fuss erreichbar, wie die Einkaufsmöglichkeiten und die Schule. Die Lage:- Ruhiges, familienfreundliches Quartier, nahe Dorfzentrum- Kindergarten, Primarschule in Gehdistanz, Oberstufe in Baden- Badener Innenstadt innert 10 Fahrminuten erreichbar - Bushaltestelle <> innert 3 Minuten erreichbar - Bahnhof Mellingen <> in 7 Bus-Minuten erreichbar- Autobahnanschluss zur A1 innert 7 Fahrtminuten erreichbar Das Finanzielle:- CHF 960'000.00 Reiheneckhaus- CHF 30'000.00 Garagenplatz Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14. Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.
CHF 9’057 / m²
CHF 960’000
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5400 Baden
• 3.5 Zimmer
Wir präsentieren Ihnen diese grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich im dritten und vierten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Sie bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das Bad im Schlafzimmer. Mit einer einzigartigen Oberfläche, die jeden Raum zu einem Unikat macht, bietet es eine moderne und luxuriöse Atmosphäre. Der Naturofloor-Belag erstreckt sich sowohl auf den Boden als auch auf die Wände und wird ergänzt durch eine entspannende Regendusche. Die Maisonette-Aufteilung der Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, was eine optimale Nutzung des Raums ermöglicht. Hier finden Sie eine geschickte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnen und ein individuelles Wohnkonzept ermöglicht. Die zentrale Lage der Wohnung bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar, so dass Sie Ihren Alltag komfortabel gestalten können. Zusammenfassend bietet diese attraktive 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Baden moderne Ausstattung, grosszügigen Platz und eine erstklassige Lage. Sie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich begeistern! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Attraktive 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage Einzigartiges Bad im Schlafzimmer mit individueller Oberfläche Naturofloor-Belag für Boden und Wände Moderne Regendusche im Badezimmer Grosszügige Platzverhältnisse und optimale Raumaufteilung Gepflegtes Mehrfamilienhaus im dritten und vierten Geschoss Zentrale Stadtlage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Ideal für Paare oder kleine Familien Komfortables und stilvolles Zuhause Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
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CHF 990’000