Haus kaufen in Ittigen
Haus zu verkaufen
3063 Ittigen
• 6.5 Zimmer • 135 m²
6.5-Zimmer Reiheneckhaus mit grossem Garten in Ittigen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem geräumigen Reiheneckhaus in der charmanten Gemeinde Ittigen. Dieses Haus bietet nicht nur Platz und Komfort für die ganze Familie, sondern auch einen schönen Garten, Wintergarten und eine Terrasse. Die Lage in Ittigen ist ideal, da es eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/3063-24-2
CHF 8’148 / m²
CHF 1’100’000
Haus zu verkaufen
3048 Worblaufen
• 5 Zimmer • 90 m²
Dieses Reihenhaus bietet die ideale Grundlage für eine Familie, die sich den Traum vom Eigenheim mit Garten erfüllen möchte. Es liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung, umgeben von verkehrsarmen Quartierstrassen und ist nur wenige Schritte von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Stadt entfernt. Der angebaute Wintergarten im Eingangsbereich bietet nicht nur zuverlässigen Schutz vor Wind und Wetter, sondern dienst auch als praktischer Vorraum mit Stauraum.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine separate Küche, ein Gäste-WC, den Essbereich sowie den Wohnbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten mit gedeckter Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette ergänzt das Raumangebot. Dank eines Dachfensters werden der Treppenaufgang und der Korridor angenehm mit Tageslicht durchflutet. Der Dachstock, zugänglich über eine Klappleiter, bietet zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge. Das Untergeschoss umfasst neben dem Keller und dem eigenen Waschraum auch einen vielseitigen Disporaum, der aktuell als Gästezimmer genutzt wird. Durch das neu eingebaute Badezimmer mit Dusche und Toilette erhält dieser Bereich zusätzlichen Komfort. Die Lage des Hauses überzeugt mit zahlreichen Vorteilen: Spielplätze, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zur Autobahn ist sowohl die Nutzung von Bus und Zug als auch die Anfahrt mit dem Auto optimal. Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage dieses Quartiers kann zusätzlich erworben werden. Dieses Haus bietet eine optimale Grundlage für eine Familie, welche den Traum vom Haus mit Garten hat. Da die aktuellen Besitzer bereits Investitionen für eine Modernisierung getätigt haben, müssen keine grundlegenden Sanierungen mehr getätigt werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 9’111 / m²
CHF 820’000
Haus zu verkaufen
3048 Worblaufen
• 4.5 Zimmer • 85 m²
<> bedeutet für die einen Geborgenheit, Sicherheit und Liebe, für andere ist es der Ort, um zur Ruhe zu kommen. Das gemütliche 4.5-Zimmer-Reihenhaus könnte Ihr <> werden. 1985 wurde das Reihenmittelhaus als Teil eines grossen familiären und ruhigen Quartiers errichtet. Der soziale Zusammenhalt in Altikofen ist allen sehr wichtig. In diesem Ortsteil gibt es keinen Durchgangsverkehr und auf der Quartierstrasse gilt Tempo 30 km/h. Den Anwohnern stehen 3 Spielplätze und ein Mehrzweckraum für Eltern- und Familientreffen zur Verfügung. Das sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus empfängt Sie mit einem überdachten Eingangsbereich, in dem Sie sich bei schlechtem Wetter gemütlich bereit machen können. Auch im Flur hat es Platz für eine Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette, eine separate Küche und ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum idyllischen Garten mit gedecktem Sitzplatz. Im Garten dürfen Sie zur Ruhe kommen, den Alltag hinter sich lassen und den Kindern beim Spielen zusehen. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Flur mit Einbauschrank, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Die zwei kleineren Schlafzimmer sind mit einer einfachen Wand getrennt, diese kann gut entfernt werden, wenn Sie aus den zwei kleinen ein grosses Zimmer machen möchten. Der Dachboden ist über eine Falltür mit Leiter gut erreichbar, um das eine oder andere zu verstauen. Das Untergeschoss ist nicht beheizt und bietet Platz für eine Waschküche und einen Party- oder Hobbyraum. Zwischen den Räumen gibt es genügend Platz, um Verschiedenes aufzubewahren. Sie verlieren keinen Platz betreffend Heizquelle, denn Sie sind an einer Heizzentrale angeschlossen. Zur Liegenschaft erwerben Sie einen Einstellhallenplatz in der Tiefgarage, hier können Sie Ihr Fahrzeug parkieren. In nur wenigen Gehminuten erreichen die Schule, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Aare. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Ittigen oder Zollikofen. Worblaufen liegt 5 Autominuten von Ittigen und Zollikofen und 10 Autominuten von der Stadt Bern entfernt. Bern ist mit dem öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erschlossen und schnell erreichbar. Neugierig? Ich freue mich schon heute auf Ihren Besuch. Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch << Chez soi >> signifie pour certains la sécurité, la sûreté et l'amour, pour d'autres c'est l'endroit où l'on peut se reposer. Cette confortable maison mitoyenne de 4,5 pièces pourrait devenir votre << chez vous >>. En 1985, la maison mitoyenne a été construite dans le cadre d'un grand quartier familial et calme. La cohésion sociale à Altikofen est très importante pour tout le monde. Dans ce quartier, il n'y a pas de trafic de transit et la vitesse est limitée à 30 km/h sur la route du quartier. Les résidents ont à leur disposition 3 aires de jeux et une salle polyvalente pour les réunions de parents et de familles. La maison mitoyenne à rénover vous accueille avec un hall d'entrée couvert, où vous pouvez vous préparer confortablement en cas de mauvais temps. Il y a également de la place pour une garde-robe dans le couloir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes, une cuisine séparée et un salon/salle à manger ouvert avec accès au jardin idyllique avec un coin salon couvert. Le jardin vous permet de vous reposer, de laisser le quotidien derrière vous et de regarder les enfants jouer. Vous accédez à l'étage supérieur par un escalier. Vous y trouverez un couloir avec un placard, une salle de bains et trois chambres. Les deux plus petites chambres sont séparées par un simple mur, qui peut facilement être enlevé si vous souhaitez faire des deux petites une grande chambre. Le grenier est facilement accessible par une trappe avec échelle pour ranger l'un ou l'autre. Le sous-sol n'est pas chauffé et offre de la place pour une buanderie et une salle de fête ou de loisirs. Entre les pièces, il y a suffisamment d'espace pour stocker différentes choses. Vous ne perdez pas de place en ce qui concerne la source de chauffage, car vous êtes raccordé à une centrale de chauffage. En plus de l'immeuble, vous achetez une place de parking dans le garage souterrain, où vous pouvez garer votre véhicule. L'école, les transports publics et l'Aar sont à quelques minutes à pied. Vous pouvez faire vos courses à Ittigen ou à Zollikofen. Worblaufen se trouve à 5 minutes en voiture d'Ittigen et de Zollikofen et à 10 minutes en voiture de la ville de Berne. Berne est très bien desservie par les transports publics et rapidement accessible. Vous êtes curieux? Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo
CHF 7’647 / m²
CHF 650’000
Haus zu verkaufen
3063 Ittigen
• 6.5 Zimmer • 155 m²
Am Südhang von Ittigen - nur einen Steinwurf vom Kindergarten und der Schule entfernt, befindet sich dieses aussergewöhnliche Wohn- und Gartenparadies mit einer grosszügigen Parzellengrösse von 953 m² und einer Nutzfläche von 239 m². Die Liegenschaft wartet auf seine neuen Besitzer*innen - Menschen, welchen WOHN- UND LEBENSQUALITÄT mit Entfaltungsmöglichkeiten wichtig sind und diese zu schätzen wissen. Die Lage ist ideal - zu Fuss erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten wie Migros/Denner, das Talgut-Zentrum (Coop, Aldi, Ärztezentrum u.w.) sowie den Bahnhof Papiermühle und den Bahnhof Ittigen in nur 8-10 Minuten. Es erwartet Sie ein freistehendes, äusserst grosszügiges 6½ Zimmer-Einfamilienhaus auf 2 Wohnetagen (Erd- und Obergeschoss). Hinzu kommt das Untergeschoss, in welchem sich auf einer Fläche von 83.80 m² die Nebenräume plus die Doppelgarage befinden. Das durchdachte Raumkonzept dieses Hauses wird Sie begeistern. Mit viel Hingabe wurde das Anwesen laufend unterhalten, teilweise renoviert (Details in der Verkaufsdokumentation) und der Garten mit viel Liebe zum Detail gehegt und gepflegt. Herrlich einladend und lauschig präsentiert sich daher auch die Umgebung. Den ganzen Tag profitieren Sie von viel Sonnenschein, wer es lieber im Schatten mag, findet unter dem grossen Nussbaum sein perfektes Plätzchen. Das Dessert kommt ebenfalls aus dem eigenen Garten: Äpfel, Birnen, Trauben, Baumnüsse oder Beeren - Sie pflücken sie sich direkt vom Baum und Sträuchern. Der Aussenbereich ist gleichzeitig ein Paradies für Kinder - ob Schwimmbecken, Trampolin, Holzhütte, Schaukel, Sandkasten - Platz ist für all dies genügend vorhanden. Im Erdgeschoss finden Sie den grossen Eingangsbereich mit Garderobe, den Wohn- und Essbereich sowie die Küche mit direktem Zugang auf den Aussensitzplatz, das Gäste-WC und ein Schlafzimmer, welches sich perfekt auch als Büroraum eignet. Das Obergeschoss beinhaltet 3 weitere Schlafzimmer, davon 1 Master-Bedroom mit Bad-en-Suite - alle mit direktem Zugang auf die Dachterrasse / offene Loggia, von welcher Sie die Aussicht auf Berns Hausberg, den Gurten, geniessen können. Die beiden Nassbereiche (1 x mit Badewanne, Doppellavabo, WC und 1 x mit Dusche, Lavabo, WC) sowie das Estrichzimmer runden das Angebot auf dieser Etage ab. Das Untergeschoss ist mit seinem 27.70 m² grossen Hobbyraum und dem zusätzlichen Werkraum von 19.40 m² (beide Räumlichkeiten mit Bodenheizung ausgestattet) ein weiteres Highlight. Weiter gehören der Vorplatz (Bodenheizung), zwei Keller und der Technikraum mit W/T und Spültrog ebenfalls auf diese Ebene. Der inwendige direkte Zugang in die Doppelgarage, mit automatischem Sektionaltor, ist äusserst praktisch. Beheizt wird die Immobilie über die Elektrospeicherheizung. Die Liegenschaft (Zone W2) verfügt über Ausbau-/Erweiterungspotenzial, da bei der oberirdischen Geschossflächenziffer von 0.65 (GFZo) die Möglichkeiten noch nicht ausgeschöpft sind. Zu beachten gilt es dabei die Baulinie von 35 m, welche mit 10 m Abstand parallel zum Talweg entlang verläuft. Zudem ist Ittigen die steuergünstigste Gemeinde im Kanton Bern. Erfahren Sie mehr: gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit noch mehr Bildern, Zahlen & Fakten sowie Grundrisspläne zu - bitte einfach Kontaktformular ausfüllen - wir freuen uns auf Sie - Nicole Volken RE/MAX Immobilien - M 079 459 64 21
CHF 12’194 / m²
CHF 1’890’000
Haus zu verkaufen
3063 Ittigen
• 6.5 Zimmer • 135 m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem geräumigen Reiheneckhaus in der charmanten Gemeinde Ittigen. Dieses Haus bietet nicht nur Platz und Komfort für die ganze Familie, sondern auch einen schönen Garten, Wintergarten und eine Terrasse. Die Lage in Ittigen ist ideal, da es eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3063-24-2
CHF 8’148 / m²
CHF 1’100’000
Haus zu verkaufen
3063 Ittigen
• 6 Zimmer • 112 m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ittigen! Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit 6 Zimmern bietet genügend Platz für die ganze Familie. Die Bauqualität ist gut und lässt keine Wünsche offen.Die Lage des Hauses ist einfach perfekt - in einem ruhigen Wohnviertel gelegen, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Umgeben von viel Grün und in der Nähe eines Parks, bietet es eine ideale Lage für Familien oder Naturliebhaber.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Hell Top Lage 2 grosse Terrasen Spielgruppe,Kindergarten und Schulen in der Nähe Grüne Umgebung Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Gute ÖV Verbindungen, in ca.7min- am Bahnhof Bern Saniert Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
CHF 7’946 / m²
CHF 890’000
Haus zu verkaufen
3048 Worblaufen
Mehrfamilienhaus in grĂĽner, gepflegter Siedlung gelegen! Alle Informationen zu diesem spannenden Verkaufsangebot erhalten Sie ĂĽber den untenstehenden Link. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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CHF 1’360’000
Haus zu verkaufen
3063 Ittigen
• 7.5 Zimmer • 200 m²
HightlightsDieses aussergewöhnliche Doppeleinfamilienhaus bietet mit 200 m² Wohnfläche und 580 m² Grundstücksfläche reichlich Platz für Ihre Familie. Weiter beeindruckt diese Liegenschaft mit weiteren Highlights: Begehrte Lage Moderner Innenausbau Aufwendig renoviert Viel Privatsphäre Familienfreundlich Cheminée Grosser Garten Garage Aussenparkplätze Zögern Sie nicht ? bestellen Sie gleich die Verkaufsdokumentation und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
CHF 11’305 / m²
CHF 2’260’980
Haus zu verkaufen
3063 Ittigen
• 6.5 Zimmer • 155 m²
Maison unifamiliale individuelle de 6,5 pièces dans un cadre aux allures de parc Sur le versant sud d'Ittigen, à quelques pas du jardin d'enfants et de l'école, se trouve cet extraordinaire paradis de vie et de jardin avec un terrain généreux de 953 m² et une surface utile de 239 m². La propriété attend ses nouveaux propriétaires - des personnes qui apprécient la VIE ET LA QUALITÉ DE VIE avec des opportunités de développement et qui les apprécient. L'emplacement est idéal - vous pouvez rejoindre à pied des commerces tels que Migros/Denner, le centre Talgut (Coop, Aldi, centre médical, etc.) ainsi que la gare Papiermühle et la gare d'Ittigen en seulement 8 à 10 minutes. Une maison unifamiliale indépendante de 6½ pièces extrêmement spacieuse vous attend sur 2 étages (rez-de-chaussée et premier étage). Il y a aussi le sous-sol, dans lequel se trouvent les pièces supplémentaires et le garage double sur une superficie de 83,80 m². Le concept spatial bien pensé de cette maison vous ravira. La propriété a été constamment entretenue avec un grand dévouement, partiellement rénovée (détails dans la documentation de vente) et le jardin a été entretenu et entretenu avec une grande attention aux détails. Les environs sont donc merveilleusement accueillants et confortables. Vous bénéficiez d'un bon ensoleillement toute la journée. Si vous préférez l'ombre, vous trouverez votre place idéale sous le grand noyer. Le dessert vient également de votre propre jardin : pommes, poires, raisins, noix ou baies - vous les cueillez directement dans les arbres et les buissons. L'espace extérieur est également un paradis pour les enfants - qu'il s'agisse d'une piscine, d'un trampoline, d'une cabane en bois, d'une balançoire, d'un bac à sable - il y a suffisamment d'espace pour tout cela. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le grand hall d'entrée avec vestiaire, le salon et la salle à manger ainsi que la cuisine avec accès direct au coin salon extérieur, les toilettes invités et une chambre, qui est également parfaite comme espace bureau. L'étage supérieur comprend 3 autres chambres, dont 1 chambre principale avec salle de bain en suite - toutes avec accès direct au toit-terrasse / loggia ouverte, d'où vous pourrez profiter de la vue sur la montagne bernoise, le Gurten. Les deux zones humides (1 x avec baignoire, double lavabo, WC et 1 x avec douche, lavabo, WC) ainsi que le grenier complètent l'offre à cet étage. Le sous-sol est un autre point fort avec sa salle de loisirs de 27,70 m² et son atelier supplémentaire de 19,40 m² (les deux pièces étant équipées de chauffage au sol). A ce niveau appartiennent également le parvis (chauffage au sol), deux caves et le local technique avec lave-linge et bac à vaisselle. L'accès direct interne au garage double, avec porte sectionnelle automatique, est extrêmement pratique. La propriété est chauffée par un chauffage électrique à accumulation. Le bien (zone W2) présente un potentiel d'agrandissement/agrandissement, car le rapport de surface hors sol de 0,65 (GFZo) n'a pas encore épuisé les possibilités. Veuillez noter la ligne de construction de 35 m, parallèle au chemin de la vallée, à une distance de 10 m. Ittigen est également la commune la plus avantageuse fiscalement du canton de Berne. Pour en savoir plus : nous vous enverrons volontiers la documentation commerciale avec encore plus de photos et de chiffres
CHF 12’194 / m²
CHF 1’890’000
Haus zu verkaufen
3063 Ittigen
• 6 Zimmer • 135 m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem geräumigen Reiheneckhaus in der charmanten Gemeinde Ittigen. Dieses Haus bietet nicht nur Platz und Komfort für die ganze Familie, sondern auch einen schönen Garten, Wintergarten und eine Terrasse. Die Lage in Ittigen ist ideal, da es eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/3063-24-2
CHF 8’148 / m²
CHF 1’100’000