Haus kaufen in Kriens

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6010 Kriens • 7 Zimmer • 185 m²

An einer gemütlichen Lage liegt dieses spannende Zweifamilienhaus, welches Ihnen als Zweigenartionenhaus oder als Investition dienen kann. Durch die Einnahmen der Langzeitvermietung der unteren Wohnung können Sie die Kosten des Hauses schon fast decken, was Ihnen die Finanzierung extrem erleichtert. Noch mehr Einnahmen können generiert werden, wenn Sie die untere Wohnung auf Kurzzeit vermieten würden. Diese Optionen bieten Ihnen eine optimale Möglichkeit, die 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung als Eigenheim zu finanzieren. Das Grundstück (462m2) umfasst eine grosszügige Gartenanlage mit einem Gartensitzplatz und separatem Nutzgarten, ideal für Hobbygärtner und Naturfreunde. Im Jahr 2010 fand eine grosszügige Sanierung inklusive Ausbau statt. Die obere 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon, auf dem Sie heimelige Abende geniessen können. Die gute Lage des Hauses lässt nichts zu wünschen übrig. Die Schulanlagen, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Naherholungsgebiete machen diese Immobilie auch zu Ihrem optimalen Familiensitz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (140m2) 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (70m2) Grosszügig saniert im Jahr 2010 Dachlukarne mit Terrasse Grosser Gartensitzplatz Grosser Nutzgarten Garage und Aussenparkplätze Sehr zentrale Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 10’000 / m²

CHF 1’850’000

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6010 Kriens • 6.5 Zimmer • 180 m²

Kriens ist die zweitgrösste Stadt im Kanton Luzern und liegt in einer sanften Mulde, eingebettet zwischen Sonnenberg und dem Luzerner Hausberg, dem Pilatus.Kriens bietet nebst der herrlichen Aussichtslage eine gut ausgebaute, aktuelle Infrastruktur. Dem Reiz der attraktiven Umgebung zwischen See und Bergen kann sich kaum jemand entziehen. Das macht die Wohnqualität von Kriens aus! Problemlos nach Kriens ist mit den sehr gut ausgebauten Verkehrswegen immer möglich. Sei es für den Individualverkehr mit den Autobahnanschlüssen an die A2 oder mit dem Öffentlichen Verkehr, mit Bus oder Bahn. Sie gelangen schnell und bequem an Ihr Ziel. Unser Angebot Hier sind Sie zu Hause! Idyllisch und ruhig am Fusse des Pilatus gelegen, entstehen zwei 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser. Hier erwartet Sie modernster Wohnkomfort mit qualitativ hochwertigen Materialen. Den spannenden Innenausbau bestimmen Sie mit. Grosszügig Parkieren Sie in Ihrer Doppel-Garage oder direkt vor Ihrem Zuhause. Über die Garage gelangen Sie direkt ins Haus. Grosszügige Einbauschränke und Garderobe im Entrée heissen Sie willkommen. Auf dem Eingangsgeschoss befindet sich das Masterbedroom mit grosszügiger Ankleide und Bad en Suite. Über die Wohnungsinterne Treppe gelangen Sie ins Attikageschoss mit offenem und lichtdurfluteten Wohn,- Ess- und Küchenbereich. Die Küche überzeugt mit der Kombination der Materialien und den hochwertigen Geräten - einfach genial. So lassen sich Familie und Gäste verwöhnen. An kühleren Tagen können Sie gemütlich vor dem Cheminée ein Buch lesen, den Tag Revue passieren lassen oder einfach kuscheln und das Spiel des Feuers geniessen. Die grosszügigen Terrassen auf Süd- und Nordseite, sowie der Wintergarten sind vom Wohn- und Essbereich her zugänglich und erweitern Ihren Wohnbereich. Die Pergola lässt Sie an Sommertagen gemütlich draussen grillieren, mit Familie und Freunden plaudern oder einfach den Pilatusblick geniessen. Hier erwarten Sie traumhafte Sonnenuntergänge und fantastische Ausblicke in die Weite. Im Gartengeschoss befinden sich drei Zimmer mit direktem Zugang zu den Gartenflächen. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche und die modernen Armaturen versprühen einen Hauch von privatem Luxus. Auf diesem Geschoss befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschturm, sowie ein beheizter Hobbyraum für individuelle Bedürfnisse und ein praktischer Keller. Die Doppeleinfamilienhäuser sind bequem mit dem Lift über jedes Wohngeschoss erschlossen. Durch die moderne, umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung und Freecooling entsteht ein behagliches Wohnklima. Den Technikraum teilen Sie mit dem Nachbarhaus. Sie sind an weiteren Informationen interessiert oder haben noch Fragen zu diesen spannenden Wohnungen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 13’611 / m²

CHF 2’450’000

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6010 Kriens • 5.5 Zimmer • 198 m²

Highlights dieser 2 Neubau-Immobilien: Terrassen mit DER Sicht auf Alpen, den Vierwaldstättersee und über die Stadt Luzern Hochwertiger Innenausbau (Küche CHF 60'000.-) Käuferschaft bestimmt die Materialisierung Ruhige Lage in begehr­tem Villenquartier, 75 m zum ÖV 3 Kin­der­zim­mer + 37 m² Master-Suite mit Ankleide und En-suite Bad Wohn- und Esszimmer mit 88 m2 grossen Terrasse und schönster Panorama-Sicht! Grosszügiger Wirtschaftsraum 255 m2 Wohn- und Nutzfläche Doppelgarage & 3 Aussenparkplätze = 5 Parkplätze Erdsondenwärmepumpe Bezugsbereit per Frühling 2025 Kaufpreis: auf Anfrage Die Einmaligkeit dieser seltenen Aussichtslage im Villenquartier refkletiert sich entsprechend im Kaufpreis. Das Angebot richtet sich an eine anspruchsvolle Käuferschaft. Gerne laden wir Sie zu einer vor Ort Besichtigung ein und freuen uns, von Ihnen zu hören. PARK IMMO­BI­LIEN AG, Indus­trie­strasse 16, 6300 Zug (neben Park­ho­tel) Par­kie­ren Sie vor unse­rem Ver­kaufs­lo­kal, gratis! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www?.park?-immo?bi?lien?.ch Highlights of these 2 new building properties: Terraces with THE view of the Alps, Lake Lucerne and over the city of Lucerne. High-quality interiors (kitchen CHF 60'000.-) Buyers choose the materials Quiet location in an exclusive neighbourhood, 75 m to public transport 3 children's rooms + 37 m² master suite with dressing room and en-suite bathroom Living and dining room with 88 m2 terrace and most beautiful panoramic view! Generous utility room 255 m2 living and usable space Double garage & 3 outside parking spaces = 5 parking spaces Ground source heat pump Ready for occupancy in spring 2025 Purchase price: on request The uniqueness of this rare panoramic location in the exclusive residential area is reflected in the purchase price. The offer is aimed at a demanding clientele. We would be pleased to invite you to an on-site viewing and look forward to hearing from you. PARK IMMOBILIEN AG, Industriestrasse 16, 6300 Zug (next to Parkhotel) Park in front of our sales office, free of charge! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www.park-immobilien.ch

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Auf Anfrage

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6010 Kriens • 5 Zimmer • 115 m²

Freuen Sie sich auf eine gute Nachbarschaft Das Reihenhaus befindet sich an der Himmelrichstrasse in Kriens. Nebst der Nähe zur Stadt Luzern, bietet Ihnen die etwas erhöhte Lage Weitsicht und die nahe Luzerner Allmend sowie tolle Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür. Das Zentrum von Kriens und die Stadt Luzern sind zu Fuss, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie die Bushaltestelle "Kriens, Guetrüti. Der Bahnhof Luzern ist mit dem Bus in ca 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A2 Luzern-Kriens liegt nur ca. fünf Fahrminuten entfernt. Für grössere Einkäufe stehen Ihnen im Zentrum von Kriens diverse Geschäfte zur Auswahl. Weitere Dienstleistungsbetriebe runden das Angebot ab. Das Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1967 verfügt über 1 Wohnzimmer 24m2, 2 Kinderzimmer a ca 10m2 sowie ein Elternschlafzimmer mit ca. 23m2. Im Kellergeschoss welches ebenerdig zum unteren Garten verläuft befindet sich ein weiteres Zimmer (Büro) mit ca 12m2. Aktuell verfügt das Haus über eine funktionierende Elektrospeicherheizung welche aber in naher Zukunft ersetzt werden sollte. Ebenso die Fenster. Die Küche wurde vor ca 10 Jahren erneuert. Die Bodenbeläge und Wände haben ebenfalls eine Auffrischung nötig. Für Ihr Fahrzeug befindet sich in ca. 50m Entferung eine Einzelgarage und Abstellplatz direkt vor der Garage. Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung. Kaufangebote können jederzeit eingereicht werden.

CHF 6’870 / m²

CHF 790’000

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6010 Kriens • 5.5 Zimmer • 166 m²

Die Architektur des Hauses besticht durch ihre aussergewöhnliche Schönheit und Originalität. Die Panoramafenster des Wohnzimmers bieten eine beeindruckende Weitsicht auf die majestätischen Berggipfel in der Ferne. Das absolute Highlight ist der Gartensitzplatz, der wie aus einem Traum entsprungen wirkt. Hier befindet sich ein stilvoller Pool, der zu erfrischenden Tauchgängen einlädt. Ein Abstellplatz, eine Garage und ein Keller gehören zum Anwesen. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/u3HApiqvRmpyiJZhf Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

CHF 13’825 / m²

CHF 2’295’000

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6010 Kriens • 6 Zimmer • 163 m²

CHF 11’043 / m²

CHF 1’800’000

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6010 Kriens • 11 Zimmer • 368 m²

In den Höhenlagen über dem Zentrum von Kriens thront dieses Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung, welches eine beeindruckende Symbiose aus Tradition und modernem Wohnkomfort geschaffen hat. Auf grosszügigen 370 m2 Wohnfläche, bestehend aus 7,5 Zimmern im Hauptgebäude und weiteren 3,5 Zimmern in der Einliegerwohnung, erweist sich dieses Anwesen nicht nur als äusserst geräumig, sondern bietet auch genügend Platz für kreative Gestaltungsideen. Durch die Kernsanierung im Jahr 2020 lässt dieses Schmuckstück keine Wünsche offen und überzeugt mit modernsten Materialien. Die Terrasse bietet einen faszinierenden Ausblick auf die majestätische Berglandschaft und das Zentrum von Kriens . Dieses Haus ist somit nicht nur ein Wohnort, sondern ein perfektes Refugium, das sich besonders für Familien eignet. Highlights Traumhafte Aussicht auf den PilatusRuhig gelegenes Wohnquartier oberhalb des DorfkernsSehr grosszügiges Grundstück an begehrter WohnlageHochwertiger und moderner InnenabauFlexible Raumgestaltung dank grosszügigem Grundriss Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Einmaliges Einfamilienhaus mit Weitblick" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Martina Knobel freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen! Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da. Martina

CHF 11’658 / m²

CHF 4’290’000

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6010 Kriens • 11 Zimmer • 369 m²

This detached house with granny apartment is located above the center of Kriens and combines tradition and modernity in a unique way. With 7.5 rooms in the main building and 3.5 rooms in the granny apartment, the approximately 370 m2 of living space not only offers plenty of room for a large family, but also space for creative design ideas. Following a comprehensive core renovation in 2020, the house has a contemporary look. A private avenue lends exclusivity to the property, while the terrace offers a breathtaking view of the impressive mountain landscape and the center of Kriens. Fantastic view of the Pilatus Quiet residential area above the village center of the village center Very spacious plot in sought-after residential area High-quality and modern interior construction Flexible interior design thanks to spacious floor plan More information about this unique property and an overview of the most beautiful properties in Central Switzerland can be found on our website www.domba.ch. Order the detailed documentation on the dream home "Charming chalet on the Sonnenberg" now or contact us for a viewing appointment. You can view this property by video call. Ms Martina Knobel is looking forward to supporting you on your way to your own dream home!Our Bader team is always available via phone, WhatsApp, FaceTime and email.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

CHF 11’635 / m²

CHF 4’290’000

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6010 Kriens • 6.5 Zimmer • 164 m²

Realize your personal dream of living in this spacious and exceptionally well-maintained 6.5-room single-family house in Kriens. The well-thought-out floor plan has been designed with great attention to detail. This property is located at the end of a cul-de-sac in a tranquil neighborhood and enjoys a sunny position with a beautiful panoramic view of the neighboring recreational area. The idyllic garden with a cozy seating area completes the unique offering of this gem, which is perfectly situated adjacent to a green zone. Quiet residential area above the village center Adjacent to the agricultural zone High-quality building structure Unique spatial feeling due to exciting interior architecture Optional: Expansion of the attic More information about this unique property and an overview of the most beautiful properties in Central Switzerland can be found on our website www.domba.ch. Order the detailed documentation on the dream property "Dreamy single-family house in Kriens with a panoramic view and garden" now or contact us for a viewing appointment. You can view this property by video call. Ms Martina Knobel is looking forward to hearing from you!Our Bader team is always available via phone, WhatsApp, FaceTime and email.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

CHF 11’002 / m²

CHF 1’800’000

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6010 Kriens • 6.5 Zimmer • 178 m²

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Auf Anfrage

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6010 Kriens • 5.5 Zimmer • 177 m²

Ihr neues Wohndomizil mit Aussicht

CHF 12’825 / m²

CHF 2’270’000

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6010 Kriens • 7 Zimmer • 185 m²

CHF 10’000 / m²

CHF 1’850’000

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6010 Kriens • 7 Zimmer

An einer gemütlichen Lage liegt dieses spannende Zweifamilienhaus, welches Ihnen als Zweigenartionenhaus oder als Investition dienen kann. Durch die Einnahmen der Langzeitvermietung der unteren Wohnung können Sie die Kosten des Hauses schon fast decken, was Ihnen die Finanzierung extrem erleichtert. Noch mehr Einnahmen können generiert werden, wenn Sie die untere Wohnung auf Kurzzeit vermieten würden. Diese Optionen bieten Ihnen eine optimale Möglichkeit, die 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung als Eigenheim zu finanzieren. Das Grundstück (462m2) umfasst eine grosszügige Gartenanlage mit einem Gartensitzplatz und separatem Nutzgarten, ideal für Hobbygärtner und Naturfreunde. Im Jahr 2010 fand eine grosszügige Sanierung inklusive Ausbau statt. Die obere 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon, auf dem Sie heimelige Abende geniessen können. Die gute Lage des Hauses lässt nichts zu wünschen übrig. Die Schulanlagen, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Naherholungsgebiete machen diese Immobilie auch zu Ihrem optimalen Familiensitz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (140m2) 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (70m2) Grosszügig saniert im Jahr 2010 Dachlukarne mit Terrasse Grosser Gartensitzplatz Grosser Nutzgarten Garage und Aussenparkplätze Sehr zentrale Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’850’000

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6010 Kriens • 6.5 Zimmer • 178 m²

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