Haus kaufen in Innenstadt
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9000 St. Gallen
• 6.5 Zimmer • 187 m²
An einzigartiger Solitärlage, inmitten eines rund 50'000m2 umfassenden Grundstücks, befindet sich die von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus-Villa. Das malerische Gebäude beeindruckt nicht nur durch eine atemberaubende Architektur, sondern auch durch zahlreiche weitere Highlights im Interieur. WISSENSWERTES: einzigartiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Umschwung an erhöhter Alleinlage unverbaubarer Blick ins Mittelrheintal bis weit in die Vorarlberger Bergwelt - höchste Privatsphäre auf ca. 50'000m² Grundstücksfläche 6½ Zimmer auf über 180m2 Wohnfläche extravaganter Innenausbau mit auserlesenen Materialien aus der ganzen Welt aussergewöhnlicher, dennoch äusserst stimmiger Stilmix vielzählige, hochwertige Antiquitäten und Kunstwerke (können tlw. optional erworben werden) englische Küche mit Top-Markengeräten und zusätzlichem Holzbackofen heimeliges, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Eckbank und Kachelofen prunkvolle Büroräumlichkeit mit handgeschnitzter Holzdecke und Kamin sowie Erkeranbau Mahagoni-Lesezimmer (Bibliothek) mit WC und traumhaftem Ausblick ins Grüne Tee-Zimmer mit eindrücklicher Blattgold-Decke und grossen Fensterfronten majestätisches Master-Schlafzimmer mit französischem Balkon und unverbaubarer Aussicht über das Rheintal zwei angrenzende, eindrucksvolle Badezimmer (Badewanne, WC, Lavabo und Dampfdusche, Dusche, Lavabo) begehbare Ankleide mit massgeschneiderten Einbauschränken zweites Schlafzimmer mit Cheminée Einzelgarage mit Stauraum, Toilette und Sitzgelegenheit durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räumlichkeiten hochwertigste Materialisierung mit einzigartigen, tlw. antiken Bauteilen von aussen zugänglicher Weinkeller im UG mit ausreichen Platz für edle Tropfen unvergleichliche Garten-Remise herrschaftliche Einfahrt mit Beleuchtung und tor ca. 3-4 Aussenstellplätze unvergleichbare, äusserst liebevoll gestaltete Parkanlage, mit auserlesenen Skulpturen und spezieller Beleuchtung weitläufiger, romantischer Garten mit hochwertigem Baum- und Strauchbestand Teich mit Brunnen, eigener Wasserquelle und Wasserfall auf dem Grundstück diverse Aussensitzplätze, jeder mit fantastischen Ausblicken in die Natur Spazierwege durch Wald und Wiesen einmalige Lage im Dreiländereck Die Vielzahl der Highlights dieses außergewöhnlichen Anwesens ist schier unermesslich und würde den Umfang dieser Ausschreibung sprengen. Das gesamte Grundstück ist von einer unvergleichlichen und einzigartigen Schönheit geprägt. Über viele Jahre haben die Eigentümer zahlreiche Ausstattungsmerkmale aus verschiedenen Teilen der Welt in das Anwesen integriert und trotz des außergewöhnlichen Stilmixes ein äußerst harmonisches Gesamtbild geschaffen. Jeder Schritt auf dem Gelände enthüllt neue faszinierende Details. Die Parkanlage ist ein wahrer Traum und bietet ein Biotop, einen malerischen Bach mit einem bezaubernden Wasserfall sowie eine eigene Quelle. Die liebevoll gestaltete Bepflanzung lässt Sie die umgebende Natur in ihrer vollen Pracht genießen. Dieser Garten ist ein Ort der Erholung und des Wohlbefindens, der Ihnen ermöglicht, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu erleben. Gerne ermöglichen wir Ihnen, sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch? Die einzigartige Liegenschaft befindet sich an traumhafter Einzellage auf rund 50'000m2 erhöht über der Gemeinde Hinterforst. Die idyllische Lage bietet einen einmaligen Ausblick in das Rheintal bis in die Vorarlberger Bergwelt. Das luxuriöse Einfamilienhaus befindet sich auf einem wunderschönem, weitläufigen Grundstück mit altem Baum- und Strauchbestand, sowie einem eigenen Wasserfall. Inmitten dieser herrlichen Natur bieten sich abwechslungsreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Insgesamt ist Altstätten eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte, atemberaubender Landschaft und vielfältigen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und kulturelle Veranstaltungen.
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9000 St. Gallen
• 7.5 Zimmer • 399 m²
Interessantes Objekt zu verkaufen.Als Rendite Objekt oder Mehrgenerationen Haus1x 5 Zimmer Wohnung3x 4 Zimmer Wohnung
CHF 4’211 / m²
CHF 1’680’000
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9000 St. Gallen
• 6 Zimmer • 700 m²
Exklusiv moderne Villa mit Panoramasicht in St. Gallen Die moderne und exklusiv erbaute Villa ist sehr privat und doch mitten in guter Nachbarschaft. Die exklusive Villa hat alles was das Herz begehrt in Luxus und modern auf höchstem Niveau! Alle hochwertigen Elemente wurden mit Leidenschaft zum Detail und geniessen auf höchstem Komfort und Qualität auserwählt. Eine wunderschöne grosse Terrasse mit Pool, ein einzigartiger Garten mit Umschwung, eigener Wellnessbereich mit Hamam, Sauna, Whirlpool und Erholungsraum, private Cinema Lounge in 3D und noch vieles mehr runden die einzigartige exklusive Villa mit einer unglaublichen Aussicht auf den Zürisee ab. Auf 700 m2 Wohnfläche, über 2500 m2 Umschwung und ein Gästehaus dazu! Weitere Infos umd Dokumentation mit Kapitalnachweis. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie direkt: Helveticas Immobilieneigentümer Service Schweiz, Herr Alexander Villot Tel: 078 806 13 11
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Auf Anfrage
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9000 St. Gallen
• 5.5 Zimmer • 302 m²
Jetzt informieren - www.landvillen-herisau.ch In unmittelbarer Nähe zur Stadt St. Gallen entstehen an bester Panorama-Lage in der Gemeinde Herisau drei einzigartige und sehr exklusive Landvillen mit wunderschönem Weitblick. Diese drei äusserst attraktiven Landvillen überzeugen mit folgenden Highlights:- beste Panorama-Lage und in Sackgasse gelegen- top moderne und hochwertige Architektur- komfortables und durchdachtes Grundrisskonzept mit 300 bis 310m2 Wohnfläche- Grundstücksfläche 1'200 bis 1'500m2- Jedes Schlafzimmer mit Bad en Suite- sehr hochwertigen Ausbaustandard mit entsprechenden Budgetpreisen- Photovoltaik-Anlage sowie Luft-Wasser-Wärmpepumpe- Holz-Metallfenster, Cheminée, teilweise Sichtbetonwände etc.- individueller Ausbau möglich mit Mehr- und Minderkostenabrechnung- u.v.m. ÜbersichtVilla 5: Grundstück 1'252m2, 302m2 Wohnfläche, CHF 2'950'000.--Villa 7: Grundstück 1'497m2, 308m2 Wohnfläche, CHF 3'050'000.--Villa 9: Grundstück 1'186m2, 310m2 Wohnfläche, CHF 3'150'000.-- VIDEO-Link: https://youtu.be/53RkR7vPwzo Wie gefallen Ihnen diese drei luxuriösen Landvillen? Bestellen Sie die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen oder kontaktieren Sie IMMOBUTLER®, Monika Rufer unter +41 79 727 10 77 oder rufer@immobutler.ch.
CHF 9’768 / m²
CHF 2’950’000
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9000 St. Gallen
• 12 Zimmer • 292 m²
Perfekte Kombination aus Komfort und Grosszügigkeit: Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im ländlichen Stein überzeugt nicht nur durch seinen reizvollen Preis: Erstaunliches Platzangebot: 329 m² Gesamtnutzfläche, bestehend aus 6.5 Zimmer, einer Einliegerwohnung sowie NebenräumeDie umfangreiche 5.5 Zimmer Einliegerwohnung kann zu mehrzweckigem Nutzen dienen, auch als MieteinnahmequelleGrosser, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem Schwedenofen und direktem Zugang zum BalkonMalerischer Umschwung: Ein Gartenteich, blühender Sommergarten sowie mehrere Aussensitzplätze bieten den perfekten idyllischen RückzugsortEine Doppelgarage ist im Kaufpreis inbegriffenInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-83603/ Referenznummer: 24-83603 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in St.Gallen? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Stein sind 5% günstiger als in St.Gallen und St.Gallen ist von Stein in nur 13 Minuten erreichbar.
CHF 5’479 / m²
CHF 1’600’000
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9000 St. Gallen
• 6 Zimmer • 700 m²
Die moderne und exklusiv erbaute Villa ist sehr privat und doch mitten in guter Nachbarschaft. Die exklusive Villa hat alles was das Herz begehrt in Luxus und moderne auf höchstem Niveau! Alle hochwertigen Elemente wurden mit Leidenschaft zum leben mit höchstem Komfort und Qualität auserwählt. Eine wunderschöne grosse Terrasse mit Pool, ein einzigartiger Garten mit Umschwung, ein eigener Wellnessbereich mit Hamam, Sauna, Whirlpool und Erholungsraum, ein privates Cinema 3D und noch vieles mehr runden die einzigartige exklusive Villa mit einer unglaublichen Aussicht auf den Zürisee ab. 700 m2 Wohnfläche und über 2500 m2 Umschwung und mit Option ein Gästehaus dazu! Weitere Infos nur mit Geheimhaltungserklärung und Kapitalnachweis. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie direkt: Helveticas Immobilieneigentümer Service Schweiz. www.helveticas.ch
CHF 25’000 / m²
CHF 17’500’000
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9000 St. Gallen
• 9.5 Zimmer • 603 m²
Immobilieninvestitionen in St. Gallen Bodensee Area! Hervorragende Investition in eine historische und repräsentative Immobilie in perfektem Zustand mit garantierten Einnahmen aus langfristigen Vermietungen! Es gibt mehrere Arzt- und Physiotherapiepraxen, professionelle Büros, 2 Wohnungen, etc. Jährliche Rendite von ca. 3,5%. Die Liegenschaft ist nur 20 Minuten vom Stadtzentrum St. Gallen entfernt und befindet sich etwas ausserhalb der St. Galler Grenzen, im Kanton Appenzell Ausserrhoden, im strategischen Dorf Heiden . Die Liegenschaft wurde im Jahr 1840 erstellt. Ursprünglich als 2-stöckiges Hotel erbaut, wurde es ca. 1910 aufgestockt, in seine heutige Form als klassisches Stadthaus. Der Anbau war ursprünglich eine Doppelgarage, die 1995 durch einen leichten Glasbau ersetzt wurde. Das Haus befindet sich im historischen Zentrum von Heiden . Das Haus beinhaltet ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss mit dem grosszügigen Eingang, 2 Obergeschosse und ein Dachgeschoss mit aktuell insgesamt 7 Mieteinheiten. Zusätzlich ist der Glasbau als Laden- und Restaurantfläche vermietet. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, es wurde laufend unterhalten. 1989 wurde ein rollstuhlgängiger Lift eingebaut. Die Ölheizung wurde 1996 erneuert, der Heizkessel 2017 ersetzt. Bei diversen Mieterwechsel wurden die Nasszellen und Küchen erneuert. Die Fenster wurden 2016 vollständig ersetzt. Als neuste Investition wurde die Küche im Dachgeschoss ersetzt. Im Innenbereich sind mehrheitlich historische Parkettböden vorhanden. Im 1. OG ist eine Gemeinschaftspraxis untergebracht, die 2021 neu ausgebaut wurde, mit einem Röntgenraum im Untergeschoss. Zudem wurde bei Mietbeginn die Praxis im EG neu ausgebaut und im 2. OG die Physiotherapie eingerichtet. Auf dem Grundstück befinden sich 7 Parkplätze. Die bestehenden Dienstbarkeiten im Grundbuch üben keinen negativen Einfluss auf den Immobilienwert aus. Die Frauenpraxis im EG hat ein Mietrecht, eingetragen im Grundbuch bis 8/2029 und das Ärztezentrum im 1. OG hat ein solches bis 2031. Die Liegenschaft unterliegt dem Ortsbildschutz. Eine ausgezeichnete Investition im Herzen der Zentralschweiz in Appenzell Ausserrhoden, einem Kanton mit hoher steuerlicher Attraktivität für Unternehmen und Einwohner. Ottimo investimento in una proprietà rappresentativa e storica, in perfetto stato costruttivo con reddito garantito da affitti a lunga scadenza!. Sono presenti una clinica, studi medici, e fisioterapici e uffici professionali, 2 appartamenti, ristorante, ecc. . Rendimento annuo di circa il 3,5%. L'immobile dista appena 20 minuti dal centro città di San Gallo e si trova appena fuori i confini di San Gallo, nel cantone di Appenzell o esterno.
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Auf Anfrage
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9000 St. Gallen
Mini Haus 'Abenteuer' Das mini Haus 'Abenteuer' ist mehr als ein Zuhause - es ist eine Lebensstil-Entscheidung. Wir bauen Ihr Haus in der ganzen Schweiz. Holz ist nicht nur langlebig und hoch belastbar, sondern auch flexibel, klimafreundlich und wohlbehaglich. Holz ist etwa 407 Millionen Jahre alt und auch der älteste Baustoff überhaupt. Das mini Haus Abenteuer ist perfekt für alle, die nach einem minimalistischen und nachhaltigen Lebensstil suchen. Es verfügt über eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer. Die Kombination aus Holz und Natur zieht sich bis ins Schlafzimmer fort. Die Holzverkleidung schafft eine beruhigende Atmosphäre, während die intelligenten Stauräume sicherstellen, dass Sie alles Wesentliche griffbereit haben. Grosse Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht. Das moderne Designe wird von klaren Linien, eleganten Details und einer gekonnten Nutzung des Raums geprägt. Das Loft, welches mit einer Luft/Wasser Wärmepumpe und einer PV-Anlage ausgestattet ist, verursacht praktisch keine Betriebskosten. So gibt es: · Eine Waschküche · Offene Küche / Wohnraum · Eine Schlafsuite mit Bad · PV-Anlage Ein Ort, der Sie dazu einlädt, sich mit der Natur zu verbinden und gleichzeitig modernen Komfort zu genießen. Wenn Sie bereit sind, Ihr eigenes kleines Stück vom Paradies zu besitzen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Preis ab CHF 246'000 schlüsselfertig ohne Bauland.
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CHF 246’000
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9000 St. Gallen
MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunst WIR SUCHEN für unsere Kunden in der Ostschweiz: Einfamilienhäuser und Wohnungen Gerne übernehmen wir für Sie das Verkaufsmandat. Rufen Sie uns gerne an. Jederzeit auch am Abend oder am Wochenende.
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