Haus mieten in Willisau
Haus zu vermieten
6130 Willisau
• 8.5 Zimmer • 229 m²
Allgemeine Beschreibung Diese prächtige Villa im Zentrum von Willisau vereint geschichtlichen Charme mit klassischem Luxus auf einer Nettowohnfläche von 229 m². Das beeindruckende Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1'419 m² und ist geprägt von einem ca. 700 m² grossen, liebevoll gepflegten Garten, der als private Oase dient. Geniessen Sie die frische Luft auf dem 22 m² grossen Balkon im 1. Obergeschoss oder nutzen Sie die 26 m² grosse Loggia für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt die Villa über ein 129 m² grosses Hallenbad, das aktuell als Archivraum dient, jedoch vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Anwesen durch eine 56 m² grosse Kellerräumlichkeit im Untergeschoss und drei geräumige geheizte Garagen, die sowohl Sicherheit als auch Bequemlichkeit versprechen. Errichtet im Jahr 1931 und mit einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1994, präsentiert sich die Villa heute in einem Zustand, der das Zeugnis sowohl ihres geschichtlichen Erbes als auch ihres Anpassungsvermögens an die Annehmlichkeiten zeitloser Wohnkultur widerspiegelt. Vorteile der Miete gegenüber einem Kauf Die Entscheidung, diese prächtige Villa zu mieten, statt zu kaufen, bietet Ihnen eine Vielzahl von Vorteilen, die sowohl finanzielle Flexibilität als auch Lebensqualität betreffen. Zunächst entfallen für Sie als Mieter die Kapitalkosten, die mit dem Kauf einer solchen Liegenschaft verbunden wären. Sie geniessen den vollen Wohnkomfort und alle Annehmlichkeiten des Anwesens, ohne sich langfristig zu binden oder sich mit der Instandhaltung und Wertentwicklung der Immobilie auseinandersetzen zu müssen. Eine Miete bietet auch finanzielle Vorhersehbarkeit – die monatlichen Ausgaben sind fest und es kommen keine unerwarteten Kosten für Reparaturen oder Wartungsarbeiten auf Sie zu. Dies gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Kapital anderweitig zu investieren oder zu sparen, anstatt es in Immobilien zu binden. Darüber hinaus bietet die Miete eine risikoärmere Wohnoption. In einem sich schnell verändernden Immobilienmarkt bleiben Sie unberührt von Marktvolatilitäten, die den Wert von Eigentum beeinflussen können. Sie haben die Möglichkeit, in Zeiten von Unsicherheit Sicherheit zu geniessen und sich auf das Wesentliche zu konzentrieren: Ihr Zuhause und Ihr Wohlbefinden. Konstruktion und Materialien Die Konstruktion der Villa ist ein Paradebeispiel solider Handwerkskunst und durchdachter Architektur. Errichtet aus massivem Kalksandstein und Stahlbeton, steht das Gebäude nicht nur auf einem festen Fundament, sondern garantiert auch eine herausragende Langlebigkeit und Schalldämmung. Die Fassade zeichnet sich durch eine hochwertige Rauputzfassade aus, die sowohl optisch ansprechend als auch wetterbeständig ist. Im Inneren der Villa sorgen Böden aus klassischem 23 mm Nussbaumparkett für eine warme und luxuriöse Atmosphäre. Nussbaum ist berühmt für seine tiefe, satte Farbe und markante Maserung, die jeder Fläche eine besondere Note verleiht. Onsernone-Granit, ein spezielles und seltenes Material, wurde sowohl für Bodenbeläge als auch Arbeitsflächen verwendet. Dieser einzigartige Stein stammt aus dem Tessin und ist für seine Härte und sein anspruchsvolles, dunkles Erscheinungsbild bekannt, was ihn zu einem exquisiten Blickfang in jedem Raum macht. Das Badzimmer präsentiert sich mit weissem Marmor und Rauchglas, die Eleganz und zeitlose Schönheit ausstrahlen. Marmor ist seit Jahrhunderten ein Symbol für Luxus und bietet neben seiner beeindruckenden Optik auch eine unvergleichliche Haptik. Die Heizung erfolgt über eine klassische Ölheizung, die in Kombination mit der Fussbodenheizung für eine angenehme und gleichmässige Wärme in der gesamten Villa sorgt. Die Warmwasseraufbereitung ist durch einen Boiler sichergestellt, der an die Heizung angeschlossen ist und somit für konstante und effiziente Warmwasserversorgung steht. Diese sorgfältig ausgewählten Materialien und die hochwertige Bauweise resultieren in einem Wohnraum, der nicht nur durch seine Schönheit, sondern auch durch seine Qualität und Haltbarkeit besticht. Zusammengefasst bietet die Villa folgende Punkte: Bauart: Massives Mauerwerk aus Kalksandstein und Stahlbeton Dach: Walmdach mit Ziegelbelag und Kupferblechen Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung und Holzjalousien Heizung: Ölheizung mit Radiatoren, Boiler an Heizung angeschlossen Böden: Eine exquisite Mischung aus Nussbaumparkett, Onsernone-Granit, weissem Marmor und Teppich Wände: Abrieb, mit Akzenten aus weissem Marmor und Onsernone-Granit Decken: Abrieb oder aus Beton gestrichen Ausstattung und Raumaufteilung Jedes Detail der Villa spiegelt Exklusivität wider, von der massiven Edelstahltreppe, die sich durch alle Etagen zieht, bis hin zu den abgerundeten Holztüren, die sich harmonisch in das Gesamtkonzept einfügen. Die Räume sind grosszügig geschnitten und bieten eine flexible Raumaufteilung, die den anspruchsvollen Bedürfnissen gerecht wird. Garten Die Villa geniesst eine besonders reizvolle Umgebung, die in einer städtischen Lage wie Willisau eine Seltenheit darstellt. Der Garten erstreckt sich über ca. 700 m² und verbindet ansprechend gestaltete Grünflächen mit der praktischen Zugänglichkeit einer städtischen Immobilie. Geschickt angelegte Betonverbundplatten und dezente Kieswege schaffen nahtlose Übergänge zwischen den verschiedenen Bereichen des Aussenraums und den funktionellen Aspekten wie der direkten Zufahrt zu den drei Garagenboxen. Ohne übertriebene Pracht bietet dieser Garten eine ruhige und private Atmosphäre, die im städtischen Kontext ihresgleichen sucht.
CHF 288 / m² / Jahr
CHF 5’500
Haus zu vermieten
6130 Willisau
• 5.5 Zimmer
Sie suchen eine verkehrstechnisch ideal gelegene Wohngelegenheit, möchten aber dennoch die Vorzüge einer Kleinstadt in Gehdistanz haben? Dann ist dieser 5.5-Zimmer-Hausteil genau das Richtige für Sie! Wohnung: Erstbezug nach gesamt Renovation grosszügiger Grundriss mit erstklassigem Ausbau komfortable und moderne Küche mit Kochinsel Bodenbeläge Parkett und Platten 2 Bäder mit Dusche/WC separates WC eigener Waschturm Wohnlage: sonnige und zentral Lage öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Umgebung Einkaufsmöglichkeiten in ihrer Nähe Parken: Ein Aussenabstellplatz kann für CHF 50 dazu gemietet werden.
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CHF 2’450
Haus zu vermieten
6130 Willisau
• 8.5 Zimmer • 220 m²
Grosszügiges Bauernhaus an sonniger, ruhiger Lage mit toller Aussicht zu vermieten. Das Haus besitzt 2 neue Bäder, renovierte Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen und 7 Schlafzimmer. Es hat eine eigne neue Wasserversorgung. Geheitzt wird mit einer Zentralheizung, Wärmepumpe. Es besteht auch die Möglichkeit mit dem Tibaherd und Kachelofen zu heizen. Zusätzlich hat es ein grosser Abstellraum/Hobbyraum ausserhalb der Wohnung. Zum Haus gehört ein grosser Garten mit Gartenhaus. Parkplätze sind auch vorhanden.
CHF 123 / m² / Jahr
CHF 2’250