Immobilien kaufen in Aefligen (3426)

Wohnung zu verkaufen
3426 Aefligen • 4.5 Zimmer • 139 m²

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin!Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, die letzte verfügbare Wohnung zu besichtigen - ein großzügiges Objekt im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 139m². Sie haben die einmalige Chance, zwischen einer 4.5-Zimmer- oder einer 5.5-Zimmer-Konfiguration zu wählen und den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen (Küche, Bäder, Bodenbeläge) zu gestalten.Zur Veranschaulichung der hohen Qualität unseres Angebots zeigen wir Ihnen gerne auch eine bereits fertiggestellte und verkaufte 3.5-Zimmer-Wohnung im gleichen Stockwerk. Nutzen Sie diese Möglichkeit, um alle Details vor Ort zu besprechen und sich von der hohen Wohnqualität und dem Potential Ihres zukünftigen Zuhauses zu überzeugen.Wir freuen uns darauf, Sie am Lilienweg 7 in Aefligen willkommen zu heißen und Ihnen diese sehr grosszügige Wohnung (im Rohbau) zu zeigen.Raumbeschrieb - Wohnerlebnis auf einem Geschoss mit 140m2 Wohnfläche: Grosses Entrée mit Garderobe - 4 Hochschränken und 2 sep. Putzschränken; Einteilung nach Wunsch Käuferschaft - 19.74m2 Bad mit Badewanne, Walk-In Dusche, WC, Doppellavabo 12m2 Bad mit Dusche, WC, Lavabo 4.62m2 Lichtdurchfluteter, moderner Wohnbereich mit offener Küche und viel Platz für Esstisch, Lounge, Homecinema,...56m2 Zwei Balkone direkt vom Wohnbereich zugänglich - immer ein Platz an der Sonne Zimmer 1, 16.16m2 Zimmer 2, 14.5m2 Zimmer 3, 13.10m2 Reduit mit WM/Tumbler 3.33m2 Keller 9.09m2 2 oder 3 Einstellhallenplätze Verkaufspreis schlüsselfertig mit 2 Einstellhallenplätzen: CHF 985'000.Überzeugende Argumente für diese Eigentumswohnung am Lilienweg 7: Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr Einkauf und Bahnhof (Bahn und Bus) nur wenige Schritte entfernt Einstellhalle Lift Praktischer, zeitgemässer Grundriss Reduit mit WM/Tumbler Hoher Ausbaustandard Fernwärme aus der Gemeinde mit Holzschnitzel und Solar Photovoltaikanlage auf dem MFH, erzeugter Strom zum Direktverbrauch in den Wohnungen Wohnungsmix: 4.5/5.5 Wohnlandschaft im 1. OG mit stolzen 139.8m2 Wohnfläche und 2 Balkonen Verkauft: 4.5 Erdgeschosswohnung mit 114.2m2 Wohnfläche und einem privaten Gartenbereich von 117.2m2 Verkauft: 3.5 Wohnung im 1. OG mit 96.7m2 Wohnfläche und 2 Balkonen Verkauft: 5.5 Attika-Traum mit 150.6m2 Wohnfläche und 2 gedeckten Terrassen Verkauft: 2.5 Erdgeschosswohnung mit 82.5m2 Wohnfläche und einem privaten Gartenbereich von 82.3m2 Lage: Der Lilienweg 7 mit dem neuen MFH liegt im Herzen der Dorfgemeinde Aefligen in einem sehr ruhigen, mit EFH und MFH durchmischten Quartier.Gleich in der Nähe und zu Fuss erreichbar sind die Schulen und örtlichen Einkaufsmöglichkeiten (Volg) sowie der BLS Bahnhof von Aefligen, mit den regelmässigen S-Bahn Zugverbindungen in Richtung Solothurn und Burgdorf/Bern sowie sehr guten Busverbindungen nach Kirchberg/Burgdorf/Spital.In wenigen Fahrminuten (1.6km) und gut mit dem Velo erreichbar sind Otto's und Aldi in Kirchberg. Die beliebte Einkaufsmeile in Lyssach mit IKEA, Media Markt, Ochsner, Coop,...sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

CHF 6’835 / m²

CHF 950’000

Wohnung zu verkaufen
3426 Aefligen • 4 Zimmer

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CHF 950’000

Haus zu verkaufen
3426 Aefligen • 4.5 Zimmer

In einem kleinen Quartier, umgeben von Natur, steht dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Gelegen an einem gemütlichen Ort, bietet es ein Zusammenspiel zwischen modernem Komfort und rustikaler Eleganz. Der warme, natürliche Charakter dieses Hauses zieht sich durch jeden Winkel und verleiht ihm eine zeitlose Anziehungskraft. Mit einem gemütlichen Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt, und einer Atmosphäre, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlt, ist dieses Einfamilienhaus ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Die Verbindung von stilvollem Design, heimeliger Ausstrahlung und der umgebenden Natur macht es zu einem wahren Juwel, das seine Bewohner jeden Tag aufs Neue verzaubert. Im Dachgeschoss dieses Einfamilienhauses befindet sich ein kleines Estrich Zimmer mit Dachfenster. Das erste Obergeschoss bietet Ihnen ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne inklusive einer Toilette und einem Doppellavabo. Direkt nebenan, befindet sich ein geräumiges Zimmer, welches als Schlafzimmer perfekt geeignet ist. Dazu verfügt das Obergeschoss noch über ein kleineres Zimmer, welches als Gästezimmer oder Kinderzimmer ideal genutzt werden könnte und ein Zimmer mit Balkonzugang und einer kleinen Galerie, in welchem Sie sich inspirieren können und mit genügend Platz ein Homeoffice eingerichtet werden könnte. Das Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Eingangsbereich inklusive offen stehendem Lavabo. Zudem befindet sich direkt daneben eine kleine zusätzliche Toilette. Natürlich darf man die prächtige Küche mit genug Platz, welche ein bisschen als Herzstück des Hauses zählt, nicht vergessen. Die Küche ist wie geschaffen, für jeden Kochliebhaber. Großzügig gestaltet und mit guten Geräten ausgestattet, lädt sie dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Anschliessend an die Küche befindet sich das grosse Wohn-/Esszimmer, in welchem es sich richtig wohlfühlen lässt und man es auch an regnerischen Tagen geniessen kann. Vom Wohn-/Esszimmer führen zwei Türen direkt auf die leicht erhöhte Terrasse, welche Platz zum geniessen von sonnigen Tagen an der frischen Luft und mit kleinem Treppenzugang zu einem kleinen Gartenhaus und einem herrlichen Garten, welcher den einen Hausteil umgibt, bietet. Dieser Garten eröffnet eine Oase der Ruhe und Entspannung, wo bunte Blumen und üppiges Grün eine friedliche Kulisse bilden. Darin befindet sich ein kleiner Gartenschopf der sich eignet das Werkzeug für die Gartenarbeit perfekt zu verstauen. Der Garten rund um die Liegenschaft wird durch die beiden Parteien Gbbl. 61-1 und 61-2 geteilt. Die Garage ergänzt nicht nur das Haus, sondern bietet auch praktischen Stauraum für Ihre Fahrzeuge und Werkzeuge. Zudem verfügt das Einfamilienhaus auch noch über einen Besucherparkplatz. Die Angaben im Detailbeschrieb beziehen sich auf die Parzelle Nr. 61 als Ganzes. Die zu verkaufende Liegenschaft umfasst einen Miteigentumsanteil von 2/3. Die Aufteilung der Parzelle Nr. 61 sehen Sie auf Seite 26 der Verkaufsdokumentation "Aufteilung Parzelle". An der anderen Doppeleinfamilienhaus-Hälfte kann, wenn gewünscht, auch ein Vorkaufsrecht eingeräumt werden.

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CHF 870’000

Wohnung zu verkaufen
3426 Aefligen • 5 Zimmer • 139 m²

CHF 6’835 / m²

CHF 950’000