Immobilien kaufen in Schwanden b. Brienz (3855)

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vor 3 Wochen

Wohnhaus zu verkaufen
3855 Schwanden b. Brienz • 9.5 Zimmer • 300 m²

Das 3-stöckige Haus (ehemals altes Schulhaus) mit riesiger Garage (ehemals Feuerwehrmagazin) und viel Umschwung befinden sich im schönen Schwanden oberhalb von Brienz. Brienz und Infrastruktur sowie der Brienzersee sind in einem 15minütigen sehr schönen Fussmarsch erreichbar. ÖV-Haltestelle 200m entfernt. Vor 13 Jahren von der Gemeinde gekauft, wurde im EG das alte Schulzimmer zu einem wunderschönen Ess- und Wohnzimmer umgebaut, mit einer farbigen Küche inklusive einer 4.5m langen Kochinsel. Ideal für eine Familie und Hobbyköche! Geheizt wird das EG mit einer Bodenheizung, Radiatoren sowie einem gemütlichen und effizienten neuen Holzofen. Ebenfalls im EG befinden sich die Garderobe mit Einbauschrank und eine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und einem WC. Im 1. Stock wurde die ehemalige Abwarts-/Lehrerwohnung umgebaut zu 4 grossen Schlafzimmern. Es sind Anschlüsse für Radiatoren zur Heizung in den Keller vorhanden. Die Zimmer sind zum Teil renovationsbedürftig (Putz blättert ab), strahlen jedoch ihren Charme aus. Das Badezimmer mit Badewanne/Dusche und separatem WC sind ebenfalls alt, aber funktionstüchtig. Im 2. Stock befindet sich eine zweite Wohnung, bestehend aus 4 bis 5 Zimmern. Die Wohnung wird mit einem Ölofen beheizt. Küche und Bad sowie separates WC bedürfen einer Renovation, sind aber brauchbar. Über der Wohnung befindet sich ein grosser Estrich, welcher im Dachgebälk durch ein Fenster erhellt wird. Zum Teil ist von dieser Wohnung aus der Brienzersee sichtbar, jedoch ist der Wald etwas im Weg. Im UG befinden sich zwei Kellerräume sowie die Ölzheizung (Brenner aus dem Jahre 2012). Angebaut sind 3 Garten-/Holzschuppen. Es mangelt wahrlich nicht an Platz! Die Garage diente ehemals als Feuerwehrmagazin und ist dementsprechend hoch und gross. Sie verfügt über Strom und Wasser und bietet Platz für mehrere Autos oder auch Camper. Das Flachdach ist begrünt und eingezäunt und wurde von der Eigentümerfamilie als Kleintierparadies genutzt. Vor dem Haus befinden sich eine Terrasse und ein Garten sowie Rasenflächen. Um die Garage herum wachsen verschiedene Bäume und Tannen auf einer Weide. Das Haus wird von der Eigentümerfamilie selbst verkauft. Gerne zeigt sie Ihnen ihr Bijou.

CHF 4’833 / m²

CHF 1’450’000

vor 2 Wochen

Wohnung zu verkaufen
3855 Schwanden b. Brienz • 8 Zimmer • 211 m²

CHF 3’412 / m²

CHF 720’000

vor 2 Wochen

Wohnung zu verkaufen
3855 Schwanden b. Brienz • 4.5 Zimmer • 121 m²

CHF 9’504 / m²

CHF 1’150’000

vor 2 Monaten

Haus zu verkaufen
3855 Schwanden b. Brienz • 4.5 Zimmer • 113 m²

Fast in Brienz und doch in Schwanden liegt dieses Hüsli am Sonnenhang mit teilweiser Sicht auf den Brienzersee. Eine kleine Privatstrasse als Sackgasse führt direkt zur Liegenschaft. Somit wäre das Thema Durchgangsverkehr und Lärm schon mal geklärt. Es könnte höchstens sein, dass Kinderlachen auf der Zufahrtsstrasse zu hören ist. Sie wissen schon Seili gumpe, Tschutte, Versteckerli, Fangis wie früher in unserer Kindheit! Um das Haus herum gibt es einen Carport und weitere Parkmöglichkeiten, einen Geräteschuppen und einen gedeckten Sitzplatz ostseitig. Der Garten ist etwas terrassenartig, schön und pflegeleicht angelegt und geht in eine vorgelagerte, südseitige Terrasse über richtig idyllisch! Im oberen Wohnbereich findet sich noch ein grosser Balkon mit Seesicht und direktem Zugang zum Garten. Im ansprechenden Wohn- und Esszimmer ist die Seesicht dank der grossen und vielen Fenster nicht minder schön. Ein weiterer Pluspunkt hier ist der weitläufige und fliessende Übergang von Küche bis Wohnzimmer und natürlich der Schwedenofen im Zentrum. Auffallend in dieser Etage wäre noch das grosse Bad mit Badewanne und das sehr grosse Schlafzimmer mit etwa 21 m², aus dem man gut und gerne 2 Räume machen kann. Das Untergeschoss erreichen Sie über eine Wendeltreppe. Rückseitig liegen 1 Bad mit Dusche, 1 Technikkeller, 1 Weinkeller mit Naturboden und eine wunderbare Boutique, wie wir sagen! Da lässt sich Handwerken! Vorderseitig befinden sich 2 Schlafzimmer, beide mit Ausgang zur Terrasse. Eines der beiden Zimmer misst über 15 m².

CHF 6’504 / m²

CHF 735’000

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