Immobilien kaufen in Wynau (4923)

Haus zu verkaufen
4923 Wynau • 4.5 Zimmer • 120 m²

Willkommen im Herzen von Wynau, wo dieses bezaubernde 4.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus seinen neuen Besitzer erwartet. Das Haus mit Geschichte und dem einzigartigen Charme, erbringt viele Möglichkeiten und Potential Ihr Traumhaus zu werden.Der grosszügige Garten mit einem separaten Schopf bietet Raum für Entfaltung und Kreativität im Freien. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen, einen Spielplatz für die Kinder gestalten oder einfach nur die Natur geniessen möchten - hier haben Sie die Chance sich zu verwirklichen. Was dieses Haus noch attraktiver macht, ist die Flexibilität: Ob für die Familie oder als Projekt, das Haus in zwei separate Wohnungen umzubauen ist Ihnen frei überlassen. Hier können Sie Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Das Potenzial zum Ausbau gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Visionen zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Entdecken Sie den Charakter dieses einzigartigen Zuhauses im Zentrum von Wynau und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses wundervollen Hauses inspirieren.

CHF 4’583 / m²

CHF 550’000

Wohnung zu verkaufen
4923 Wynau • 4.5 Zimmer • 126 m²

Grosszügige 4.5 Zimmer Dachwohnung mit Galerie zu einem erschwinglichen Preis Auf 126m2 finden Sie hier ihr Wohnglück. An ruhiger Lage in Wynau verkaufen wir diese 4.5 Zimmer Wohnung (126m2) mit zusätzlicher Galerie. Im zweiten Obergeschoss des 6-Parteien Hauses finden Sie das erste Geschoss der Maisonettwohnung. Auf dem ersten Stockwerk finden Sie eine zeitgemässe, helle Küche. Das grosszügige Wohn- / Esszimmer ist komplett mit modernen Platten ausgestattet. Dank der Galerie haben Sie viel Luftraum, was zu einem angenehmen Wohnklima führt. Ein grosses Elternschlafzimmer (15.5 m2) sowie Büro / Kinderzimmer (10 m2), ein Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot auf dem ersten Stockwerk ab. Der ganztags besonnte Balkon lädt zum Verweilen ein. Im zweiten Stockwerk der Wohnung finden Sie die Galerie, welche mit grosszügigen 22.5 m2 gut genutzt werden kann. Zusätzlich finden Sie auf diesem Geschoss das dritte Schlafzimmer (16 m2). Die Wohnung hat neben einem Kellerabteil eine zusätzliche, private Waschküche. Ein Autounterstand kann für CHF 15'000 erworben werden.

CHF 3’135 / m²

CHF 395’000

Haus zu verkaufen
4923 Wynau • 6 Zimmer • 150 m²

Dieses Haus zeichnet sich durch seine ideale Lage in Wynau aus!Fakten und Zahlen.4923 Wynau liegt im Verwaltungskreis Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wynau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 1'676 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 16.0% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.1% verändert (Kanton: +16.5%). Haus mit Potenzial. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich überraschen!Das freistehende Haus an ruhiger Lage in Wynau kann man einerseits als Einfamilienhaus oder auch als Zweigenerationenhaus nutzen. Im Parterre sowie im Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung mit ca. 75 m2. Das Raumangebot im Keller umfasst einen grosszügigen, beheizten Raum sowie einen Heizungsraum. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen Glasfaseranschluss und eine Entkalkungsanlage. Im Aussenbereich können sie abends auf der Terrasse den Tag ausklingen lassen und auf dem Vorplatz können Sie Ihre Autos parkieren. Für Spiel und Spass gibt es einen Rasenplatz.

CHF 3’900 / m²

CHF 585’000

Wohnhaus zu verkaufen
4923 Wynau

Gewinnchance: Vielseitige Immobilie mit Potenzial!Willkommen zur Zukunft Ihrer Investition. Diese vielseitige Immobilie in bester Kernzonenlagebietet eine einzigartige Gelegenheit für kluge Investoren. Hier sind einige Gründe, warum dieses Angebot so vielversprechend ist: Drei Wohneinheiten: Wohnraum an ruhiger Lage **Bauland nach Wunsch verfügbar:**Möglichkeiten zur Erweiterung für ein grösseres Projekt. **Familienfreundlich:**Schule & Einkauf in unmittelbarer Nähe. Umnutzungspotenzial für Gewerbeanteil: Von Gewerbe zu Wohnen. **Keine Altlasten, nicht Denkmalgeschützt:**Sorglos Investieren. Machbarkeitsstudie verfügbar: Entscheidungen fundiert treffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder Besichtigung . Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

CHF 839 / m²

CHF 790’000

Haus zu verkaufen
4923 Wynau • 5.5 Zimmer • 161 m²

Im ländlichen Wynau entstehen in ruhigen Quartier zwei freistehende Einfamilienhäuser. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum mit Waschen und Trocknen, Keller, so wie optional ein grosser Bastellraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche mit Kochinsel, grosser Wohn- und Essbereich, Arbeitszimmer, Gang, Reduit, sowie einem Gäste - WC. Zum Sitzplatz sind zwei grosse Schiebetüre vorgesehen Im Obergeschoss ist das Elternzimmer, sowie zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und einer Dusche. Die Küche, Sanitärartikel und Bodenbeläge können anhand der Budgetbeträge selber ausgewählt werden. Grundrissveränderungen sind zum jetztigen Zeitpunkt noch möglich. sodass Ihr neues Zuhause wirklich Ihren Vorstellungen entspricht. Möchten Sie ein anderen Typ Haus? Gerne beraten wir Sie was auf dem Grundstück möglich ist. Mehrpreise: Doppelcarport 12'000 Sfr UG vollunterkellert unsoliert 18'500 Sfr UG Disponibel isoliert, beheizt 24'500 Sfr. Pergola 15'000 Sfr. PV- Anlage 1/2 Dach 13'000 Sfr. Haben wir Ihr Interresse geweckt ? Wir freuen uns auf ihren Anruf! Besten Dank.

CHF 6’087 / m²

CHF 980’000

Grundstück zu verkaufen
4923 Wynau

Das Grundstrück befindet sich an idealer Lage in der schönen Gemeinde Wynau BE. Durch die Naturnähe und die zentrale Lage bietet diese Parzelle das perfekte Zuhause. Die Baureife wird vorausichltich Ende Jahr 2024 von der Gemeinde gutgeheissen und die Parzelle kann ab dann bebaut werden. Das erarbeitete Bauprojekt in schlichter und moderner Architektur kann optional zu dem Grundstück dazu erworben werden. Wir freuen uns über Ihr Angebot und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

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Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
4923 Wynau • 5.5 Zimmer

Lassen sie die Einrichtung ausser Acht und stellen Sie sich vor, was sie aus dieser wunderbaren Maisonette machen können - die Möglichkeiten sind vielfältig und vorhanden. Sie leben darin sehr flexibel, auf zwei Etagen verteilt mit je einem separaten Eingang, als würden sie in einem Haus leben. Freuen sie sich auf eine moderne Grundausstattung, viel Platz sowie helle Räumlichkeiten - das alles an einer ruhigen Wohnlage. Wohnen und arbeiten kombinieren? Kein Problem. Benötigen sie und ihre Familie viel Platz zum wohnen? Dann sind sie hier richtig. Sie können sich ihren lang ersehnten Wohntraum endlich erfüllen und langfristig ihr Leben planen, was will man mehr?Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- grosse, offene Küche - einladendes Wohnzimmer mit Cheminée - zwei Nasszellen: 1x Dusche & WC / 1x Badewanne & WC - eigener Waschturm in der Wohnung - zwei Garagenplätze à je CHF 35`000.-- - und vieles mehr... Lage: In Wynau finden Sie eine abwechslungsreiche Landschaft. Dicht vernetzte, gute gepflegte Wanderwege und eine kantonale Radwanderroute durchziehen die Umgebung - der ideale Ort zum Verweilen und Entspannen. Mit prächtigem Blick in den nahen Jura und bei schönem Wetter sogar bis in die Alpen und eine intakte und idyllische Aarelandschaft. Vielfältige Kultur-, Freizeit und Sportangebote und die Nähe zu den Zentren Langenthal, Olten und Solothurn bereichern das Dorf. Die Schülerinnen und Schüler werden im Schulhaus Hubel unterrichtet. Zum geselligen und kulturellen Leben und zum Verständnis unter der Bevölkerung tragen die vielen Vereine der Gemeinde bei. Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖV-Anbindungen finden sie ebenfalls in der Nähe.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

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CHF 590’000

Haus zu verkaufen
4923 Wynau • 4 Zimmer

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CHF 550’000

Wohnung zu verkaufen
4923 Wynau • 4.5 Zimmer

Auf 126m2 finden Sie hier ihr Wohnglück. An ruhiger Lage in Wynau verkaufen wir diese 4.5 Zimmer Wohnung (126m2) mit zusätzlicher Galerie. Im zweiten Obergeschoss des 6-Parteien Hauses finden Sie das erste Geschoss der Maisonettwohnung. Auf dem ersten Stockwerk finden Sie eine zeitgemässe, helle Küche. Das grosszügige Wohn- / Esszimmer ist komplett mit modernen Platten ausgestattet. Dank der Galerie haben Sie viel Luftraum, was zu einem angenehmen Wohnklima führt. Ein grosses Elternschlafzimmer (15.5 m2) sowie Büro / Kinderzimmer (10 m2), ein Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot auf dem ersten Stockwerk ab. Der ganztags besonnte Balkon lädt zum Verweilen ein. Im zweiten Stockwerk der Wohnung finden Sie die Galerie, welche mit grosszügigen 22.5 m2 gut genutzt werden kann. Zusätzlich finden Sie auf diesem Geschoss das dritte Schlafzimmer (16 m2). Die Wohnung hat neben einem Kellerabteil eine zusätzliche, private Waschküche. Ein Autounterstand kann für CHF 15'000 erworben werden.

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CHF 395’000

Haus zu verkaufen
4923 Wynau • 6 Zimmer

Fakten und Zahlen. 4923 Wynau liegt im Verwaltungskreis Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wynau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 1'676 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 16.0% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.1% verändert (Kanton: +16.5%).

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CHF 585’000

Wohnung zu verkaufen
4923 Wynau • 5 Zimmer

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CHF 590’000