Immobilien kaufen in Suhr (5034)

Haus zu verkaufen
5034 Suhr • 72 m²

Das charmante, renovationsbedürftige REFH-Mittelhaus bietet eine Wohnfläche von doch 72 m² und ist zudem komplett unterkellert, was gut brauchbaren Stauraum oder Potenzial für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Je nach Bedarf könnte ein Ausbau des Dachstockes in Betracht gezogen werden.Das Grundstück umfasst 134m² und bietet einen gemütlichen Aussenbereich, der vollständig eingezäunt ist.Weil diese kleine Immobilie renovationsbedürftig ist, bietet Ihnen dies die hervorragende Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. In der Bildstrecke sehen Sie einige Visualisierungen, die Ihnen das Potential und die Möglichkeiten für einen Umbau, für Ihr neues Zuhause aufzeigen.Aktuell sind keine Parkmöglichkeiten vorhanden, aber es besteht die Möglichkeit, Parkplätze für kleine Fahrzeuge oder Motorräder auszubauen, sofern die Baugenehmigung erteilt wird. Für weitere Parkmöglichkeiten stehen Mietparkplätze in direkter Umgebung zur Verfügung.LAGE: Entdecken Sie diese charmante Immobilie in einer beliebten und ruhigen Quartier-Lage, nur 500 Meter vom Kantonsspital Aarau entfernt. Die Lage ist ideal, weil eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem liegt die Immobilie in einer ruhigen 30er Zone, was für eine angenehme ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Innenstadt von Aarau ist mit dem Velo, gemütlich in 5 Minuten erreichbar.Die Immobilie ist ab sofort oder nach Absprache verfügbar. Ergreifen Sie die Chance diese grossartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé und den Zugang zur 360° virtuellen Besichtigung zu bestellen ODER Rufen Sie JETZT an, für ein reales Erleben live im Haus!

CHF 6’597 / m²

CHF 475’000

Haus zu verkaufen
5034 Suhr • 4.5 Zimmer • 115 m²

EFH an begehrter Lage in SuhrZum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Suhr. Das Haus besticht durch seine Freistehende Bauweise und bietet somit viel Privatsphäre und Platz für die ganze Familie.Das Haus verfügt über einen gemütlichen Schwedenofen, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Die idyllische Lage des Hauses bietet zudem die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, in dem Sie Ihre grünen Oasen gestalten können.Ein Einkaufszentrum, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass eine gute Infrastruktur gewährleistet ist.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Nähe von öffentlichen Verkehrsanbindungen Nähe von Einkaufsmöglichkeiten Nähe von Schulen Freistehendes Haus Familienfreundlich Attraktiver Grundriss Keller Garage Garten und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

CHF 8’652 / m²

CHF 995’000

Wohnhaus zu verkaufen
5034 Suhr • 285 m²

In einer idyllischen Ecke von Suhr erhebt sich ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus, das seinen Betrachtern eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihr enormes Potenzial. Nur einen kurzen Spaziergang von der nächsten Bushaltestelle entfernt gelegen, ist sie perfekt angebunden an den öffentlichen Nahverkehr und bietet somit einen unschlagbaren Komfort für die Bewohner.Mit insgesamt 3 WHG und einem Studio bietet das Haus eine solide Basis für eine attraktive Rendite. Die drei Etagen des Gebäudes bieten eine Fülle von Raum und Flexibilität, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen oder das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses ist wie folgt:Ein gemütliches Studio mit einem ZimmerEine geräumige 4.5 Zimmer Wohnung im ErdgeschossEine weitere 4.5 Zimmer Wohnung im ersten ObergeschossEine weitere 4.5 Zimmer Wohnung im zweiten ObergeschossZwei GaragenZwei zusätzliche AutoabstellplätzeWenn Sie Interesse an diesem Angebot haben, senden wir Ihnen gerne umgehend die entsprechende Dokumentation zu.

CHF 8’246 / m²

CHF 2’350’000

Wohnung zu verkaufen
5034 Suhr • 4.5 Zimmer • 112 m²

Ich bin eine helle und ruhige Eigentumswohnung mit gutem Ausbaustandart in einer gepflegten Überbauung. Ich liege in einer beruhigten Zone direkt am Siedlungsrand unserer Gemeinde und finde nur 300 m von mir entfernt den ÖV mit Anschlüssen nach Aarau oder Suhr SBB. Der gesamte Bedarf für den täglichen Einkauf ist im Umkreis von 400 m erhältlich. Schulen aller Ebenen sind ebenso wie Sportanlagen, Schwimmbad sowie das öffentliche und gesellschaftliche Leben in kurzer Gehwegzeit erreichbar. Meine gut ausgebaute Küche mit Früstücktisch liegt gleich neben dem geräumigen Wohnzimmer. Separates Badezimmer mit Wanne, Doppellavabo und WC ist ebenso vorhanden, wie die separate Dusche mit WC und Lavabo. Daneben 3 Zimmer und der Verbindungsgang mit Garderobe und kleinem Reduit. Zu meiner Wohnung gehört auch ein grosser und gedeckter, gegen den sonnigen Westen gerichteter Balkon. Von der Tiefgarage mit eigenem Abstellplatz welcher im Kaufpreis inbegriffen ist, erreichen Sie mich direkt über den Lift. Im gleichen Untergeschoss ist mein trockener Kellerraum sowie der separate mit Waschmaschine, Tumbler und Wäscheleine ausgestattete Waschraum. Wenn ich viele Gäste habe, steht von der STWEG Gemeinschaft ein Partyraum zur Benützung zur Verfügung. Kinder können auf den beiden eigenen Spielplätzen tummeln. Für Velos ist ebenso ein Raum zur Verfügung. Die Hauswartung sowie die Verwaltung ist gut geregelt. Ich freue mich auf Sie.

CHF 5’848 / m²

CHF 655’000

Wohnhaus zu verkaufen
5034 Suhr • 210 m²

Ob als grosszügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus - dieses idyllische und gepflegte Eigenheim deckt alle Bedürfnisse ab. Gelegen in einem gesuchten Suhrer Wohnquartier, erwarten Sie hier, im heutigen Ausbau, vier attraktive, gepflegte Wohnungen, welche die letzten Jahre sehr gut unterhalten und stetig erneuert wurden. Die Aufteilung ist wie folgt: EG: 4.5 Zimmer, 80 m2, Küche, Dusche/WC, Balkon 1.OG West: 1.5 Zimmer, 35 m2, Küche, Bad/WC, Balkon 1.OG Ost: 1.5 Zimmer, 28 m2, Küche, Bad/WC 2.OG: 3 Zimmer, 70 m2, Küche, Dusche/WC, Estrich Aktuell sind sämtliche Wohnungen vermietet. Die Verträge können übernommen werden. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in gekündigtem Verhältnis. Im Untergeschoss finden sich ein Kellerraum mit drei Abteilen, ein beheizter Kellerraum (ideal als Büro, Atelier oder Hobbyraum), Technik, Waschküche, Naturkeller, Heizung und Entrée. Der idyllische Garten bietet Erholung im Freien und erfreut auch diejenigen mit grünem Daumen. Weiter verfügt die Liegenschaft über fünf Parkplätze und eine Doppelgarage. Gebäude Bauweise: massiv Fenster (2011): PVC mit Isolierglas Türen: Holz Läden: Rollläden Dach (2018): Satteldach, Ziegel erneuert Innenausbau Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett Wände: verputzt Küchen EG (2016): Fliesen, BO, KS, GS, GK 1.OG West (2000): BO, KS, GK 1.OG Ost (2000): BO, KS, GK 2.OG (2000): BO, KS freistehend, GK Legende: BO - Backofen, KS - Kühlschrank, GS - Geschirrspüler, GK - Glaskeramik Herd Nasszellen EG (2016): Dusche, WC 1.OG West (2000): Bad, WC 1.OG Ost (2000): Bad, WC 2.OG (2000-2016): Dusche, WC Technik Heizsystem (2008): Öl, Radiatoren Öl-Tank: 7'500 Liter Heisswasser (2008): Boiler 500 Liter Aussenbereich Garten mit Sitzmöglichkeiten Balkon bei Wohnung EG und 1.OG West Garagengebäude und grosszügiger Parkplatz Parkplätze/Garagen 1 Doppelgarage separat stehend 5 Parkplätze Spezielles Ruhige Lage nahe Zentrum, Schulen und Schwimmbad Idyllischer Garten mit Sitzmöglichkeiten Beheizter Kellerraum Cheminée in Wohnung EG Glasfaseranschluss Das bestehende Wohnrecht wird im Grundbuch gelöscht Zustand Sehr gut unterhalten und stetig erneuert.

CHF 9’286 / m²

CHF 1’950’000

Haus zu verkaufen
5034 Suhr • 8 Zimmer • 172 m²

Die Liegenschaft liegt am Rande des Dorfes auf einer Ebene zwischen Suhr und Oberentfelden. Die beiden Dorfzentren sind jeweils nur zwei Kilometer von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Das grosszügige Wohnhaus mit direkt angebauter Scheune erstreckt sich über zwei Etagen und einen Kellerbereich. Es hat den stolzen Jahrgang 1926 und wurde über die Jahre stetig saniert. So zeigt es sich nun in einem hervorragenden Zustand. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich die gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 86 m2. Diese Wohnung erreichen Sie über zwei Aussentreppen oder auch über einen grossen, im Jahr 2016 eingebauten Lift. Dieser ermöglicht es Ihnen, schwere Einkäufe ohne grosse Anstrengung ins Haus zu bringen. Die Wohnung wird durch einen grossen Hobbyraum ergänzt, welcher die Möglichkeit für weitere Projekte bietet. Zudem stehen Ihnen noch zusätzliche Lagerräume zur Verfügung. Ein geschützter Sitzbereich und eine schöne Aussenlaube mit Sicht auf die Weiden machen den Aussenbereich dieser Wohnmöglichkeit zu einem beliebten Treffpunkt an warmen Sommerabenden. Die 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss, wurde im Jahr 2022 komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Nebst dem stilvoll gestalteten Wohnbereich lädt die offene Küche mit dem direkt angrenzenden Essbereich zum Verweilen und Geniessen ein. Im Aussenbereich dieser Wohneinheit erwartet Sie eine eigene kleine Oase. Entweder Sie geniessen die direkt an die Küche und Essbereich angrenzende Terrasse oder gehen zwei Schritte weiter und befinden sich im äusserst stilvoll gestalteten Sitzplatz mit südländischem Charme. Diese Ecke der Liegenschaft bietet Ihnen eine schöne Sitzgelegenheit für gemütliche Treffen mit Familie und Freunden. Die Verbindung vom Wohnbereich zum Stall im Erdgeschoss wurde mit einem kleinen Wintergarten geschaffen. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee gemeinsam mit Ihren Vierbeinern geniessen, denn lediglich eine Stalltür trennt den Kleintierstall mit dem Wintergarten. Anschliessend an den Wintergarten steht Ihnen noch ein weiterer Raum als Lagermöglichkeit oder Kreativzone zur Verfügung. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Waschküche, der Naturkeller und der Heizungsraum mit dem Öltank. Dieser Bereich ist über eine Aussentreppe erreichbar. In den zwei geräumigen Garagen mit elektrischen Toren hat es Platz für gesamthaft 4 Autos. Zudem können Sie im Aussenbereich der Liegenschaft weitere Autos oder auch Anhänger parkieren. Für Ihre grösseren Vierbeiner stehen zwei separate Stallmöglichkeiten zur Verfügung. Der kleinere Teil ist ca. 11 m2 gross und der grössere Stallteil mit ca. 24 m2 könnte zusätzlich noch mit ca. 28 m2 nach innen vergrössert werden. Die Stallungen werden seit einiger Zeit nicht mehr benutzt und lassen daher noch viel Raum für eigene Ideen und verschiedene Konzepte offen. Sie können sich hier einen Stallbereich nach Ihren Wünschen realisieren und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ihre Vierbeiner haben jeweils direkten Zugang in den Aussenbereich und zu der grossen Weide. Der ehemalige Kuhstall mit ca. 36 m2 Fläche und einer Höhe von ca. 2.10 m wäre ein grosszügiges Zuhause für weitere Kleintiere. Direkt angrenzend an den Kleintierstall wäre der perfekte Platz für Ihre Sattel- oder Futterkammer. Da steht Ihnen ca. 35 m2 Fläche zur Verfügung. Eine grosse Werkstatt, das Tenn und ein grosser Heustock bieten zudem genügend Platz für weiter Utensilien und auch für ein Heu- und Strohlager. Das Grundstück liegt komplett in der Landwirtschaftszone und ist dem Bäuerlichen Bodenrecht unterstellt. Für den Kauf dieser Liegenschaft ist deshalb ein Selbstbewirtschaftungskonzept nötig. Gerne unterstütze ich Sie dabei.

CHF 11’453 / m²

CHF 1’970’000

Restaurant zu verkaufen
5034 Suhr • 19 Zimmer

In der Region Suhr verkaufen wir diese 2021 total sanierte Liegenschaft. Idial für B&B oder ähnliche Betriebskonzepte Gewerberaum im EG ist noch im Rohbau Bestellen Sie unsere ausführlichen Unterlagen Wir freuen uns auf Ihre Kontaufnahme

CHF 3’692 / m²

CHF 4’800’000

Wohnung zu verkaufen
5034 Suhr • 2.5 Zimmer • 85 m²

An guter Zentrumslage in der Nähe der Bushaltestelle verkaufen wir eine neuwertige, sehr grosszügige 2.5.Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 85 m² und einer Loggiavon 28 m².Die Überbauung umfasst nur fünf Einheiten. Sowohl Wohn-Ess-Küchenbereich mit 50 m², als auch der Schlafbereich sind gut formatiert. Nebst einer Nasszelle mit begehbarer Dusche ist auch ein Reduit mit Waschturm vorhanden. Traumküchemit edlen Geräten, viel Stauraum und grosser Arbeitsfläche Heller grossformatiger Feinsteinzeugplattenbelag Erdsondenheizung Photovoltaikanlage Ein Einstellenplatz steht für 35`000.- zur Verfügung.Bezug nach Vereinbarung möglich.

CHF 7’941 / m²

CHF 675’000

Haus zu verkaufen
5034 Suhr • 5.5 Zimmer • 154 m²

Dieses neu zu erstellende 5 1/2-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus befindet sich am Rande der Bauzone im Grünen.Argumente, welche dafürsprechen: sehr gute Lage wohnen im Grünen Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz lichtdurchflutetes, offenes Wohn- & Esszimmer mit grosser Küche und Reduit tolle und moderne Raumaufteilung zum Haus gehören ein Carport und ein Abstellplatz, welche in den Verkaufspreis eingerechnet sind Sind Sie interessiert, dann melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 7’760 / m²

CHF 1’195’000

Wohnhaus zu verkaufen
5034 Suhr

MFH mitten in SuhrInmitten der Gemeinde Suhr präsentieren wir ein attraktives Mehrfamilienhaus, das sowohl durch seine Lage als auch durch sein Potenzial überzeugt. Nur eine Minute Fussweg trennt dieses Objekt von der nächsten Bushaltestation, was für die Bewohner eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bedeutet.Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer. Dies garantiert dem Eigentümer eine stabile und attraktive Rendite. Das dreistöckige Gebäude bietet zudem genügend Raum und Flexibilität, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen oder das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

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CHF 1’850’000

Haus zu verkaufen
5034 Suhr • 5.5 Zimmer

geeignet für Familien ca. 400 m zu Kindergarten Schulen in ca. 1 000 m ca. 700 m ÖV (Bahnhof SBB & WSB) sowie Zentrum und Einkauf sehr gut unterhaltenes freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten Wohnen- Essbereich mit gemütlichem Cheminée Geschlossene Küche 2 Nasszellen mit Badewanne / WC und Dusche / WC grosse Garage (ca. 22 m2) grosser gepflegter Garten Nettofläche UG, EG, OG ca. 195 m2 Parzelle 656 m2 Kubatur nach SIA 838 m3 ursprüngliches Baujahr 1979 DAS SUCHEN HAT EIN ENDE. Seriös, fachkundig und zukunftsorientiert - Makler aus Leidenschaft Seit über 40 Jahren Rufen Sie uns an. Telefon 062 897 29 04 Ihr Wernli Immobilien AG Team

CHF 6’103 / m²

CHF 1’190’000

Wohnung zu verkaufen
5034 Suhr • 3.5 Zimmer • 96 m²

In zwei modernen Gebäudekörpern mit fünf bzw. sechs Wohneinheiten entstehen 2.5 - 4.5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und überaus grosszügigen Sitzplätzen bzw. Balkonen. Alle Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen (teilweise mit Fenster) sowie Aussen- und Innenreduit.Die beiden am Kyburgweg 16 + 18 geplanten Mehrfamilienhäuser liegen in einer Tempo 30-Zone am wenig befahrenen Kyburgweg, der neben den beiden Mehrfamilienhäusern lediglich ein weiteres Einfamilienhaus erschliesst. Trotzdem ist alles, was es für den täglichen Bedarf braucht, zu Fuss zu erreichen: Das Bahnhofgebiet mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in zwei Minuten, das Naherholungsgebiet Wyna sowie der Wald sind in fünf Minuten zu erreichen. Primarschule und Oberstufenzentrum sind zehn, der nächste Kindergarten acht Minuten entfernt.Mit den unterschiedlichen Wohnungsgrössen wird ein breites Zielpublikum angesprochen. Vom jungen Single bis zum Rentner und ev. früherem Einfamilienhausbesitzer, ja sogar als Investitionsobjekt eignen sich dieses Projekt und dieser Standort.Der gute Ausbaulässt sich durch die Käufer mitbestimmen.Die Baubewilligung ist erteilt. Bezug der Wohnungen ab Herbst 2025.Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

CHF 8’594 / m²

CHF 825’000

Wohnung zu verkaufen
5034 Suhr • 2.5 Zimmer • 77 m²

In zwei modernen Gebäudekörpern mit fünf bzw. sechs Wohneinheiten entstehen 2.5 - 4.5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und überaus grosszügigen Sitzplätzen bzw. Balkonen. Alle Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen (teilweise mit Fenster) sowie Aussen- und Innenreduit.Die beiden am Kyburgweg 16 + 18 geplanten Mehrfamilienhäuser liegen in einer Tempo 30-Zone am wenig befahrenen Kyburgweg, der neben den beiden Mehrfamilienhäusern lediglich ein weiteres Einfamilienhaus erschliesst. Trotzdem ist alles, was es für den täglichen Bedarf braucht, zu Fuss zu erreichen: Das Bahnhofgebiet mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in zwei Minuten, das Naherholungsgebiet Wyna sowie der Wald sind in fünf Minuten zu erreichen. Primarschule und Oberstufenzentrum sind zehn, der nächste Kindergarten acht Minuten entfernt.Mit den unterschiedlichen Wohnungsgrössen wird ein breites Zielpublikum angesprochen. Vom jungen Single bis zum Rentner und ev. früherem Einfamilienhausbesitzer, ja sogar als Investitionsobjekt eignen sich dieses Projekt und dieser Standort.Der gute Ausbaulässt sich durch die Käufer mitbestimmen.Die Baubewilligung ist erteilt. Bezug der Wohnungen ab Herbst 2025.Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

CHF 9’026 / m²

CHF 695’000

Haus zu verkaufen
5034 Suhr • 7 Zimmer • 230 m²

Wir verkaufen an sonniger Lage in ruhigem, familienfreundlichem Quartier ein Einfamilienhaus mit speziellem Charme.Die Liegenschaft verfügt über viel Potenzial. Das Einfamilienhaus wurde laufend unterhalten und modernisiert.Erdgeschoss Moderne Küche, lichtdurchflutetes Wohnen / Essen, Schlafzimmer mit en-suite WC / DuscheObergeschoss4 Schlafzimmer, grosses Bad / WCDachgeschoss Grosszügig ausgebaut mit schönen alten Sichtbalken, Stauraum mit LeseckeUntergeschossKeller- und Technikräume, Waschküche, NaturkellerDer Garten und die Umgebung sind geprägt durch grosszügige Rasenflächen, Sträucher und Bäume sowie ein erhöhter Sitzplatz aus Holz auf der Südseite der Liegenschaft.Es gibt 4 Aussenparkplätze und weitere FreiflächenBahnhof, Kindergarten, Schulen und das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Restaurants etc. sind in ca. 300 - 800 m gut zu Fuss errreichbar.Gerne stehen wir für Fragen sowie Besichtigungen zur Verfügung. Zusatzinformationen im Web

CHF 4’717 / m²

CHF 1’085’000

Wohnung zu verkaufen
5034 Suhr • 4.5 Zimmer • 118 m²

Tauchen Sie ab ins Abendrot der Wohnüberbauung JARDINO in SuhrDer Neubau verspricht vieles und hält alles. Aus der alten Gärtnerei wird Wohnen und Leben im JARDINO.Wer statt erholsamer Gemütlichkeit, reges Quartierleben bevorzugt, findet mit dem vielseitigen Wohnangebot ebenfalls sein neues Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst und tauchen Sie ein in das umfangreiche Angebot der natururbanen Wohnüberbauung JARDINO. **Wohnungen über vier Etagen.**Sie sind auf der Suche nach einer Gartenwohnung, einer Etagenwohnung mit Blick auf Ihren eigenen Schrebergarten oder doch lieber einer Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse? Dank dem umfangreichen Angebot werden Sie hier fündig!Von 3.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen, zusammen mit den zahlreichen Extras wie Hobbyräume und Familiengärten runden wir das Gesamtangebot ab und bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort. Wohnangebot 4.5 ZimmerwohnungenHaus A | Wohnung A2, Erdgeschoss - 114.5m2 NWF und 17.5m2 für CHF 915'000.- (verkauft)Haus A | Wohnung A3, 1. Obergeschoss - 118.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 885'000.- (verkauft)Haus A | Wohnung A4, 1. Obergeschoss - 118.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 890'000.- (verkauft)Haus A | Wohnung A5, 2. Obergeschoss - 118.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 890'000.- (verkauft)Haus A | Wohnung A6, 2. Obergeschoss - 118.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 895'000.- (verkauft) Haus B | Wohnung B2, Erdgeschoss - 114.5m2 NWF und 17.5m2 für CHF 895'000.- (verkauft)Haus B | Wohnung B3, 1. Obergeschoss - 118.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 875'000.- Haus B | Wohnung B4, 1. Obergeschoss - 118.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 880'000.- (verkauft)Haus B | Wohnung B5, 2. Obergeschoss - 118.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 880'000.- (verkauft)Haus B | Wohnung B6, 2. Obergeschoss - 118.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 885'000.- (verkauft) Haus C | Wohnung C2, Erdgeschoss - 114.5m2 NWF und 17.5m2 für CHF 895'000.- (verkauft)Haus C | Wohnung C3, 1. Obergeschoss - 118.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 870'000.- Haus C | Wohnung C4, 1. Obergeschoss - 118.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 880'000.- (verkauft)Haus C | Wohnung C5, 2. Obergeschoss - 118.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 875'000.- (verkauft)Haus C | Wohnung C6, 2. Obergeschoss - 118.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 885'000.- (verkauft) Haus D | Wohnung D1, Erdgeschoss - 97.00m2 NWF und 14.00m2 Loggia/8.5m2 Laube für CHF 720'000.- (verkauft)Haus D | Wohnung D4, Erdgeschoss - 97.5m2 NWF und 15.5m2 Loggia/8.5m2 Laube für CHF 730'000.- (verkauft)Haus D | Wohnung D5, 1. Obergeschoss - 97.00m2 NWF und 13.5m2 Loggia/8.5m2 Laube für CHF 710'000.- (verkauft)Haus D | Wohnung D8, 1. Obergeschoss - 97.5m2 NWF und 16.5m2 Loggia/8.5m2 Laube für CHF 720'000.- (verkauft)Haus D | Wohnung D9, 2. Obergeschoss - 97.00m2 NWF und 14.00m2 Loggia/8.5m2 Laube für CHF 720'000.- (verkauft)Haus D | Wohnung D12, 2. Obergeschoss - 97.5m2 NWF und 16.5m2 Loggia/8.5m2 Laube für CHF 730'000.- (verkauft) Das gesamte Wohnangebot und die Zusatzangebote (Parkplätze, Hobbyräume, Familiengärten etc.) sowie alle weiteren Informationen finden Sie unter: https://www.jardino-suhr.ch/angebot **Innen haben Sie die Wahl ganz ohne Qual.**Wählen Sie zwischen edlem Eichenparkett oder pflegeleichtem Plattenboden. Ihr neues Zuhause überzeugt mit fliessenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Wohnen, perfekt für gesellige Stunden mit Freunden oder der Familie. Auch an den etwas kälteren Tagen müssen Sie nicht auf Wohnkomfort verzichten: Die regulierbare Fussbodenheizung mit Raumthermostat sorgt dafür, dass Sie auf Ihren edlen Parkettböden immer eine angenehme Wärme verspüren. Mit elektrischen Aussenstoren steuern Sie die Lichtverhältnisse in Ihren Zimmern, sei es für ein Frühstück im Halbschatten oder um das romantische Abendrot zu bestaunen. **Das JARDINO bietet Wohnidylle mit Stadtanschluss.**Sie treten vor die Tür, atmen einmal tief durch - und los geht's. Keine 3 Minuten später sind Sie mit dem Velo schon mitten in Suhr. Die Gemeinde verfügt über einen nahen Autobahnanschluss und beste ÖV-Verbindungen. Morgens haben Sie und Ihre Kinder ab sofort mehr Zeit. Kindergarten und Grundschule sind rund 45 Sekunden Fahrzeit entfernt. Kurze Wege finden Sie auch für Ihre Einkäufe. Entweder Sie finden gleich alles im Zentrum oder Sie fahren kurz nach Aarau und verbinden Ihre Einkäufe gleich mit einem Matchbesuch im altehrwürdigen "Brügglifeld". **Auf blumige Zeiten und eine rosige Zukunft.**Nicht nur Hobby-Botaniker werden auf dem Boden der alten Gärtnerei gerne Wurzeln schlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen und stehen Ihnen bei Fragen sowie weiteren Auskünften gerne zur Verfügung. Zusatzinformationen im Web

CHF 7’415 / m²

CHF 875’000

Restaurant zu verkaufen
5034 Suhr

Dieses moderne und neuwertige Restaurant befindet sich in der Region Aarau an einer zentralen Lage in Suhr AG. Aufgrund des erstklassigen und sehr lebendigen Standorts hat man alle Vorteile, um sehr erfolgreich zu wirtschaften. Auch für einen Kurier & Lieferdienst ist diese Lage ideal. Man darf das aktuelle und erfolgreiche Konzept weiterführen. Aber hier sind auch alle anderen Konzepte möglich. Das schöne Restaurant, welches sehr hochwertig umgebaut und eingerichtet wurde, verfügt über 50 Innenplätze und eine beliebte Terrasse mit 55 Sitzplätzen. **Wichtig:**Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie alle weiteren Informationen gegen Vorzeigen eines Kapitalnachweises. Der Übernahmepreis für das laufende Geschäft, das Inventar und den kompletten Innen-Ausbau beträgt CHF 290'000.-. . Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 290’000

Haus zu verkaufen
5034 Suhr • 6.5 Zimmer • 173 m²

In diesem freistehenden Einfamilienhaus in Gränichen vereinen sich klare Linien, ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Materialien zu einem harmonischen Gesamtbild. Die vielen Vorteile lesen sich gut: 196 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 6.5 Zimmer, zwei Hobbyräume, zwei Nebenräume und drei GeschosseGrosszügige Zimmer, u.a. mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum AussenbereichZwei vielseitig nutzbare und beheizte HobbyräumeGedeckter Gartensitzplatz sowie schöne Grünfläche auf über 500 m² schönstem GrundstückEine Doppelgarage gehört zur Liegenschaft dazuInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-82634/ Referenznummer: 24-82634 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Suhr? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Gränichen sind 10% günstiger als in Suhr und Gränichen ist von Suhr in nur 7 Minuten erreichbar.

CHF 6’821 / m²

CHF 1’180’000

Wohnung zu verkaufen
5034 Suhr • 6.5 Zimmer • 212 m²

Am Waldrand und in unmittelbarer Nähe zur Landwirtschaftszone gelegen, bietet die 6.5-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus in Suhr eine ruhige und idyllische Wohnlage. Diese attraktive Immobilie ist perfekt geeignet, um gemeinsames Leben in vollen Zügen zu geniessen. Durch die grosszügigen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich sowie den Galerieraum im Obergeschoss geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht ins Grüne und erhalten lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine hochwertige Küche mit angrenzendem Reduit und bietet Zugang zu einem grosszügigen, gedeckten Balkon mit 32.8 m². Die Galerie im Obergeschoss, ausgestattet mit Dusche und WC, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder auch als abgetrenntes Studio. Ein separater Zugang via Treppe oder Lift ist bereits vorhanden. Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit 110 m², die einen atemberaubenden Panoramablick bietet und über ein zusätzliches Aussenreduit verfügt. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Garagenplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, zwei zu je CHF 35'000 und ein Übergrosser für CHF 45'000. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen diese einzigartige Immobilie bei einem Rundgang vor Ort zu präsentieren. Suhr befindet sich rund fünf Kilometer westlich von Aarau und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet Suhr eine hohe Lebensqualität. Als wichtiger Wirtschaftsstandort verfügt die Gemeinde über ein breites Angebot an Arbeitsplätzen in diversen Sektoren. Die Bildungslandschaft in Suhr ist hervorragend entwickelt, mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und Möglichkeiten zur Weiterbildung, einschliesslich einer Volkshochschule. Auch für Sportbegeisterte und Kulturliebhaber hat Suhr viel zu bieten: Eine Reihe von Sportvereinen und -anlagen sowie ein Kulturzentrum, das eine breite Palette an Veranstaltungen anbietet, bereichern das Gemeindeleben. Suhr stellt somit einen attraktiven Wohnort dar, der die Bedürfnisse von Familien, Singles und Paaren gleichermassen erfüllt, indem es eine dynamische Gemeinschaft mit vielfältigen Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten in einer lebenswerten Umgebung vereint.

CHF 6’910 / m²

CHF 1’465’000

Haus zu verkaufen
5034 Suhr • 5 Zimmer • 120 m²

CHF 6’583 / m²

CHF 790’000

Haus zu verkaufen
5034 Suhr • 5.5 Zimmer • 120 m²

Dieses geräumige Reihenhaus mit 5.5 Zimmern bietet eine ideale Wohnlösung für Familien und Paare gleichermassen. Es befindet sich an perfekter Lage in der malerischen Region Suhr . Das Haus mit vier Schlafzimmern, perfekt für eine Familie oder ein Paar. Darüber hinaus stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, um den morgendlichen Verkehr zu entlasten. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine angenehme Nutzung des Wohnraums. Zudem verfügt das Haus über einen Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze im Freien zur Verfügung. Eine umfassende Renovierung wurde im Jahr 2019 durchgeführt, sodass Sie ein modernes und ansprechendes Wohnerlebnis erwarten können.  Dieses -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Eine ideale Wohnlösung für Familien und PaareVier grosszügige SchlafzimmerZwei Badezimmer Gemütlicher Balkon mit herrlichem AusblickPraktisches Reduit und zusätzlicher Keller2 Parkplätze im FreienAktuelle Renovierung im Jahr 2019Effiziente zentrale HeizungInteressiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 6’583 / m²

CHF 790’000

Haus zu verkaufen
5034 Suhr • 5.5 Zimmer

Dieses geräumige Reihenhaus mit 5.5 Zimmern bietet eine ideale Wohnlösung für Familien und Paare gleichermassen. Es befindet sich an perfekter Lage in der malerischen Region Suhr. Das Haus mit vier Schlafzimmern, perfekt für eine Familie oder ein Paar. Darüber hinaus stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, um den morgendlichen Verkehr zu entlasten. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine angenehme Nutzung des Wohnraums. Zudem verfügt das Haus über einen Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze im Freien zur Verfügung. Eine umfassende Renovierung wurde im Jahr 2019 durchgeführt, sodass Sie ein modernes und ansprechendes Wohnerlebnis erwarten können. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Eine ideale Wohnlösung für Familien und Paare Vier grosszügige Schlafzimmer Zwei Badezimmer Gemütlicher Balkon mit herrlichem Ausblick Praktisches Reduit und zusätzlicher Keller 2 Parkplätze im Freien Aktuelle Renovierung im Jahr 2019 Effiziente zentrale Heizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 790’000

Wohnung zu verkaufen
5034 Suhr • 6.5 Zimmer • 134 m²

Zentral und ruhig gelegen steht diese tolle 6.5-Zi-Maisonette-Dachwohnung zum Verkauf. Die Wohnung mit Baujahr 1984 wurde in den Jahren 2015 und 2023 fachmännisch renoviert und strahlt eine Moderne aus, die dem Baujahr nicht entspricht. Der durchdachte Grundriss auf zwei Etagen lässt keine Wünsche offen: vier Schlafzimmer praktische Gästetoilette mit Dusche grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo, Wanne und Toilette Küche, offener Wohn– und Essbereich Sonniger Balkon mit elektrisch bedienbaren Sonnenstoren praktisches Reduit z.B., für Reinigungsutensilien, Staubsauger, uvm. Eingangsbereich mit Garderobe und zusätzlichem geräumigem Einbauschrank Galerie im Dachgeschoss Grosszügige Waschküche mit Waschturm und Fenster Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Garagenbox. Diese kann für CHF 35'000 dazu erworben werden. Die Wohnung profitiert von sehr guter Besonnung und der zentralen Lage. Zu Fuss, mit Fahrrad oder ÖV und natürlich auch mit dem Auto sind alle Ziele schnell erreicht: Schule 4 GehminutenKindergarten 5 GehminutenEinkauf 3 GehminutenÖV Bushaltestelle 3 GehminutenÖV Bahnhof Suhr 6 GehminutenBahnhof Aarau 12 Fahrtminuten (Fahrrad)Autobahneinfahrt Aarau West 9 Fahrtminuten (Auto)Autobahneinfahrt Aarau Ost 11 Fahrtminuten (Auto) Neugierig? - Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 6’642 / m²

CHF 890’000