Immobilien kaufen in Birr (5242)

18 Ergebnisse
vor 1 Woche

Haus zu verkaufen
5242 Birr • 5.5 Zimmer • 152 m²

In unmittelbarer Nähe zu Schulen, EinkaufsmÜglichkeiten entstehen an ruhiger Lage (Sackgasse) in einem Einfamilienhausquartier vier neue freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhäuser mit je ßber 400m2 Grundstßckfläche. Alle Häuser sind autonom fßr sich und unabhängig voneinander. Es bestehen keine Stockwerkeigentumsbegrßndungen fßr Tiefgaragen oder dergleichen. Das Raumkonzept beinhaltet unter anderem einen Essbereich mit einer DeckenhÜhe von 5 Meter und einen Wohnbereich mit einer DeckenhÜhe von 3.00 Meter, eine offene Galerie (optional Zimmer), ein Schlafzimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss, Elternzimmer mit Ankleide und En Suite-Bad sowie pro Haus einen Carport fßr zwei Autos und zusätzlich je einen Besucher Parkplatz pro Haus. Eine in die Architektur integrierte Solar-Anlage auf dem Dach gewinnt aus der Kraft der Sonne Strom. Dank dieser nachhaltigen Form der Energieerzeugung mit Photovoltaik, einer Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser Wärmepumpe und einer energieeffizienten Bauweise mit einer bestens gedämmten Gebäudehßlle und dichten, dreifach-verglasten Fenstern ist dieses Wohnbauprojekt bestens gerßstet fßr eine Ükologische und kostengßnstige Energieversorgung. Mit der Zusammenarbeit mit qualifizierten Handwerkern aus der Region setzen wir bewusst auf Qualität am Bau und halten dadurch auch die Anfahrtswege kurz und damit den Energieaufwand fßr Transporte tief. Baubeginn voraussichtlich Herbst 2024 Einzug voraussichtlich Herbst/Winter 2025 Die Verkaufsdokumentation kÜnnen Sie direkt im Inserat herunterladen. Fßr weitere Informationen kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Kontaktformular.

CHF 9’507 / m²

CHF 1’445’000

vor 2 Wochen

Haus zu verkaufen
5242 Birr • 5.5 Zimmer • 158 m²

An ruhiger und familienfreundlicher Lage steht ein grosszügiges, freistehendes und renoviertes 5.5 Zi. Einfamilienhaus mit schönem Umschwung für Sie zum Kaufen bereit. Hier warten 158 m2 Nettowohnfläche, in einer komplett renovierten Liegenschaft mit grossem Umschwung und viel Parkplätzen auf Sie. Hier streichen Sie vielleicht ein paar Wände, aber ansonsten sind keinerlei Renovationen nötig einfach einziehen und wohnen. Die Quellenstrasse ist mit Tempo 30 verkehrsberuhigt und wird lediglich von den Anwohnern befahren. Schule, Kindergarten und Bushaltestelle erreichen Sie und Ihre Kinder bequem zu Fuss. Lage ruhiges und sonniges Wohnquartier in Tempo 30 Zone Kindergarten 600m, Schule 600m und Einkaufen 600 m Bushaltestelle 400 m, Bahnhof 1.6 km und Autobahnauffahrt 3.8 km _Raumangebot EG: Entrée und Gang mit Garderobe, geräumiges Wohn-Esszimmer (49.18 m2) mit Zugang zum vorgelagerten Balkon und anschliessendem Garten, halboffene Küche (10.14 m2), ein Zimmer (10.75 m2), separates WC mit Lavabo OG: Treppenhaus und Gang, Hauptschlafzimmer (14.48 m2) mit Ankleide (7.94 m2) und vorgelagertem Balkon, zwei weitere Zimmer (16.43 und 9.83 m2), Nasszelle 1 mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo, Nasszelle 2 mit Dusche, WC und Lavabo, Reduit, drei Kniestockräume als Stauraum, Zugang zum grossen Estrich im Giebel via Falltreppe UG: Treppenhaus und Gang, Haustechnikraum, Tankraum, ehemaliger Schutzraum aktuell als Waschküche und Lagerraum genutzt, Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum oder Platz für eine praktische Werkstatt mit Tageslicht (54.48 m2) Umgebung und Parkierung: Vier Aussenparkplätze vor der Doppelgarage (2 mal 2 Fahrzeuge hintereinander) Gedeckter Sitzplatz mit Feuerstelle Geräteraum mit direktem Gartenzugang Obstbäume, Nutzgarten und schöne Bepflanzung Wege rund um die Liegenschaft Viel Grün- und Rasenfläche zum Spielen oder Entspannen Objekttyp: Einfamilienhaus PLZ/Ort: 5242 Birr Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: ca. 158 m2 Grundstücksgrösse: 766 m2 Kubatur: 1066 m3 Nasszelle 1: Separates WC und Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo im OG Nasszelle 3: Dusche, WC und Lavabo im OG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Garage: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 4 Baujahr: 1966 Spezialitäten: Kernsanierte Liegenschaft (2013) Grosszügige Wohnfläche Ruhige und sonnige Lage in 30er Zone Schöner Garten mit viel Fläche Grosse Garage mit Werkstatt Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung, Bodenheizung Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Gasleitung in Strasse: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.60 km Dist. Kindergarten: ca. 0.60 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.60 km Dist. Bus: ca. 0.40 km Dist. Bahnhof: ca. 1.60 km Dist. Autobahn: ca. 3.80 km Dist. Flughafen: ca. 38 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

CHF 7’911 / m²

CHF 1’250’000

vor 2 Wochen

Haus zu verkaufen
5242 Birr • 5.5 Zimmer • 132 m²

An einer ruhigen Privatstrasse gelegen, präsentiert sich dieses charmante freistehende Einfamilienhaus als idealer Rßckzugsort fßr Naturliebhaber. Mit einem grosszßgigen Garten, einer Loggia und einem Balkon samt separater Treppe, bietet es nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine faszinierende Umgebung. Dank einer Ausnßtzungsreserve hat das Haus viel Ausbaupotenzial. Entdecken Sie hier ein neues Zuhause fßr die Familie. Hier werden also keine Wßnsche offen gelassen. Profitieren Sie und ßberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige Lage in der Nähe eines Naturerholungsgebiets Familienfreundlich, Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr Freistehend, mit grossem Gartenumschwung Loggia und Balkon (sep. Treppe) Grosse offene Kßche Sitzkunst CheminÊe 1 x Bad/WC 1 x Dusche/WC 1 x Naturkeller 1x Waschkßche/Technikraum 1 x grosszßgiger Estrich 1 x grosszßgige Garagenbox Aussenparkplätze Ausnßtzungsreserve von ca. 80m2 Einfamilienzone EF Ausnßtzungsziffer 0.4 und vieles mehr... Interessiert? Gerne fßhren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? ZÜgern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF 7’500 / m²

CHF 990’000

vor 3 Wochen

Haus zu verkaufen
5242 Birr • 4.5 Zimmer • 137 m²

Suchen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit ebener Gartenanlage an familienfreundlicher Lage? Ist Ihnen auch die ruhige und sonnige Lage wichtig? Dann kÜnnte dieses freistehende 4.5 Zimmer-EFH bald Ihr neues Zuhause sein! Objektvideo: Mit folgendem Link gelangen Sie zum Objektvideo: https://youtu.be/qHB5nIp_t9U Allgemein:- Freistehendes 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus - Nettowohnfläche: 137 m2- GrundstßcksgrÜsse: 430 m2- Baujahr 2001, guter und sehr gepflegter Zustand- Inkl. 2 Parkplätze in der Einstellhalle (mit direktem Hauszugang)- Ab sofort oder nach Vereinbarung verfßgbar Die Liegenschaft bietet:- Heller und lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Warmluft-CheminÊe- 3 Zimmer, Vorplatz, 2 Badezimmer, ßberdachter Sitzplatz und ebene Gartenanlage mit Rasenflächen- Viel Platz und Stauraum in den Nebenräumen im Untergeschoss Lage Birr liegt zwischen Baden und Aarau und ist verkehrstechnisch ßber das Autobahndreieck A1/A3 ideal erschlossen. Das Haus liegt ruhig (Adelmattstrasse: 30er Zone) und sonnig in einem beliebten Wohnquartier. Der Kindergarten und die Schulanlage sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Birr liegt ungefähr 4 Fahrradminuten entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Gehminuten. Fßr den täglichen Einkauf gibt es im angrenzenden Lupfig (ca. 7 Gehminuten) EinkaufsmÜglichkeiten (Migros, Denner), Post, Apotheke, Banken und weitere Dienstleistungsangebote. Wenige Schritte vom Haus entfernt, lädt eine tolle Umgebung zu Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Raumprogramm Untergeschoss: Vorplatz/Gang/Treppe, Keller (mit Zugang in die Einstellhalle), Waschen, Schutzraum, Heizung, 2 Parkplätze in der Einstellhalle Erdgeschoss: Eingang/Treppe, Dusche/WC, Wohnen/Essen/Kßche, ßberdachter Sitzplatz Obergeschoss: Vorplatz, 3 Zimmer, Badezimmer Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Abgesehen vom Heizungsersatz im Jahr 2020 befindet sich das Haus im ursprßnglichen Zustand. Je nach Ansprßchen und Bedßrfnissen besteht kleiner Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf. Zustand Dieses Haus eignet sich bestens fßr Familien oder Paare mit grossen Platzansprßchen. Wer auf der Suche nach einem bezugsbereiten Einfamilienhaus an kinderfreundlicher Lage ist, wird sich hier bestimmt wohlfßhlen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

CHF 9’051 / m²

CHF 1’240’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
5242 Birr • 5.5 Zimmer • 125 m²

Einziehen und geniessen, herzlich willkommen in Birr. Diese heimelige Wohnperle an ruhiger Lage verspricht Ihnen und Ihrer Familie nur das Beste. Bereits der Eingangsbereich wiederspiegelt den Stil und die Bauweise der 80er Jahre und lässt keine Wünsche offen. Der Massivbau überzeugt durch einen durchdachten Grundriss im Erdgeschoss, mit Küche, Bad und Büro sowie dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von diesem gelangen Sie zudem direkt in den sonnenverwöhnten Garten, welcher für Sie viele Sonnenstunden bereithält.Folgen Sie nun der Treppe ins Obergeschoss, werden sie von drei gemütlichen Schlafgemächern begrüsst, hier wird Erholung gross geschrieben. Selbstverständlich darf für einen gelungen Start in den Tag das Familienbad auf dieser Etage nicht fehlen und es ergänzt die Ebene perfekt. Dieses ImmoSky Angebot punktet mit folgender "Mehr Leistung": Grosszügiges, sonnenverwöhntes Gartenparadies Helle Räumlichkeiten Zwei praktische Nasszellen Zeitlose Küche mit viel Stauraum Riesiger Kellerbereich für alles nicht Alltägliche Perfekte Lage in der Nähe von Schule, ÖV und Einkauf Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen, nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt, eine Garagenbox sowie zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung und komplettieren dieses wunderbare Angebot. Gerne zeigen Wir Ihnen diese Familienperle vor Ort und freuen uns auf Ihren Anruf. Die Gemeinde liegt am westlichen Rand des Birrfelds, einer ausgedehnten Ebene zwischen der Aare im Westen und der Reuss im Osten. Birr ist mit Lupfig vollständig zusammengewachsen.Die Wohnperle selbst liegt am Rande von Birr, an der Grenze zu Lupfig in einem ruhigen Wohnquartier und bietet Ihnen dadurch die gewünschte Ruhe zum Feierabend. Die Nähe zur Autobahn, das grosszügige Schulangebot sowie die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung machen Birr zu einem atraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Durch verschiedenste Vereinsaktivitäten ist so auch für Ihre Work-Life-Balance gesorgt.

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Auf Anfrage

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
5242 Birr • 6.5 Zimmer • 152 m²

Treten Sie ein und kommen Sie in den Genuss von modernem und flexiblem Wohnerlebnis. Idyllische Landschaft, umgeben von Ihrem privaten Grßn, haben Sie hier alles was sie fßr Ihren Wohnkomfort benÜtigen, auf einer Etage. Um das Gesamtkonzept abzurunden, erhalten Sie im Untergeschoss, noch zusätzliche Wohnfläche fßr ihre persÜnlichen Wßnsche. Ein wahrliches Gesamtpaket- klassisch, wandelbar und flexibel. Das clevere Raumkonzept bietet Ihnen allerhand MÜglichkeiten und wird Ihnen individuellen Vorstellungen und Wßnschen in jeglicher Hinsicht gerecht werden. Grosszßgige Fensterfronten ergänzen die ßppigen Wohnräume ideal und bieten Ihnen auch den gewßnschten Touch Moderne. In nasskalten Tagen bietet Ihnen das heimelige CheminÊe knisternde Wärme und ein Gefßhl von Geborgenheit. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - grosse, helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit ChemineÊ- zeitlose Kßche mit gutem Ausbaustandard- 2x Nasszelle: 1x Dusche/Badewanne & WC / 1x Dusche & WC- zusätzliches Zimmer im Untergeschoss inkl. Nasszelle - grosser Umschwung- 1x Garagenplatz und 4x Aussenparkplätze - und vieles mehr... Lage: Mit rund 4600 Einwohnern ist Birr am Nordhang des Kestenberges angelegt. Im Schulzentrum Nidermatt werden die Primar-, Real- und Sekundarschule gefßhrt. Birr liegt an bevorzugter Verkehrslage. Das Buskonzept Eigenamt ermÜglicht gute Verbindungen zu den BahnhÜfen Brugg/Lenzburg mit Anschlßssen an die SBB Linien fßr die bekannten Grossstädte wie Bern und Zßrich. In der Gemeinde Birr soll der Umwelt Sorge getragen werden. Nebst einem zeitgerechten Entsorgungskonzept werden daher auch die Altlasten saniert. In Birr finden Sie schnell alles, was Sie fßr das alltägliche Leben benÜtigen: EinkaufsmÜglichkeiten, Arzt- und Zahnarztpraxen, eine Poststelle, und noch vieles mehr. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner fßr jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit fßr Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten mÜchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

CHF 8’553 / m²

CHF 1’300’000

vor 5 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5242 Birr • 4.5 Zimmer • 152 m²

Hier wartet ein kleines Schmuckstßck auf Sie. Hinzu kommt eine reiflich durchdachte Raumaufteilung und eine gemßtliche Terrasse, auf der Sie die Sonne und den wohlverdienten Feierabend geniessen kÜnnen. Sind Sie bereit fßr Ihr neues Zuhause? Diese 4.5 Zimmer Attika-Maisonettewohnung lässt Ihnen keine Wßnsche offen und bieten jegliche Annehmlichkeiten, um Ihren Alltag zu versßssen. Kuschelige Abende mit Ihren Liebsten sind hier im Wohnzimmer mit Schwedenofen garantiert. Ideal fßr alle, welche ein besonderes Zuhause mÜchten. Dieses Rraqi-Immobilien Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: grosse Terrasse hochwertig und modern grosszßgig zeitlose Kßche Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen Badezimmer mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Einbauschrank 1 Tiefgaragenparkplatz CHF 20'000.- und 1 Aussenparkplatz CHF 10'000.- mßssen dazugekauft werden und vieles mehr... Interesse geweckt? Als kompetenter Ansprechpartner fßr jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit fßr Sie erreichbar. Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Kontaktieren Sie uns fßr ein kostenloses und unverbindliches Informationsgespräch. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfßgung, um Sie bei allen Fragen rund um den Verkaufsprozess zu unterstßtzen.

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Auf Anfrage

vor 9 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5242 Birr • 3.5 Zimmer • 87 m²

Entdecken Sie die ideale Lage für Ihre neue Wohnung in Birr! Diese pulsierende Gemeinde im Eigenamt bietet alles, was Sie sich wünschen könnten. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sowie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Kindergärten bis hin zur Oberstufe bietet Birr eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Darüber hinaus erwarten Sie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten inmitten einer intakten Naturkulisse. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Birr! _WOHNUNGDie 3.5 Zimmer Wohnung B102 ermöglicht dank einem offenen Raumkonzept mit Küche, Wohnen und Essen ein modernes Wohngefühl. Ergänzt wird das Ganze durch den gedeckten, südwestlich ausgerichteten Balkon (12.9m²). Zwei Nasszellen (einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne) zeigen den klaren Eigentumsstandard. Selbstverständlich gehört auch ein praktisches Kellerabteil zum Raumangebot. In der Tiefgarage (bequem via Lift zu erreichen) können Tiefgaragenplätze dazu gekauft werden. _ÜBERBAUUNGDie Überbauung Pestalozzistrasse umfasst drei Mehrfamilienhäuser, jedes mit zwei 3½- und vier 4½-Zimmer-Wohnungen sowie einem Reihenhaus mit 7½ Zimmern. Die Wohnungen sind fächerartig angeordnet und bieten viel Licht und eine hohe Wohnqualität. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einen gedeckten Sitzplatz nach Südwesten. Erdgeschosswohnungen und Reihenhäuser haben zudem einen privaten Garten. Die Überbauung verfügt über einen Gemeinschaftsplatz mit Spielbereich und Pavillon, eine naturnah gestaltete Spielwiese und eine Tiefgarage mit Lift. Die Häuser sind mit Erdsonden-Wärmepumpe und kontrollierter Lüftung ausgestattet, was einen hohen Komfort und minimalen Energieverbrauch garantiert. Der Baustart erfolgt noch 2023 und der mögliche Bezug ist auf Sommer / Herbst 2025 geplant. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. Weitere Informationen gibt es auch bereits unter www.pestalozzistrasse-birr.ch.

CHF 7’463 / m²

CHF 650’000

vor 9 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5242 Birr • 3.5 Zimmer • 74 m²

Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung steht zum Verkauf in Birr zur Verfügung. Sie besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihren ausgezeichneten Zustand und den gemütlichen Wohnraum. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem zu Fuss erledigen können. Der Ausbaustandard dieser Wohnung ist erstklassig, wobei besonderer Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt wurde. Der Zustand des Objekts ist exzellent und lässt keine Wünsche offen. Bei Betreten der Wohnung wird Sie das Wohnzimmer mit seiner gemütlichen Atmosphäre und dem einladenden Ambiente begeistern. Hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen. Die moderne Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für die Zubereitung Ihrer kulinarischen Kreationen. Hier wird Kochen zu einem wahren Vergnügen. Neben der Wohnung selbst ist auch die Region von grossem Vorteil. Dank der zentralen Lage sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und haben eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese erstklassige Wohnung zeigen zu dürfen! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Verfügbar in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten Hochwertiger Ausbaustandard Exzellenter Objektzustand Gemütliches Wohnzimmer Charmante Gesamtatmosphäre Zentrale Lage in Birr Moderne Küche Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.

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Auf Anfrage

vor 10 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5242 Birr • 4.5 Zimmer • 101 m²

Entdecken Sie die ideale Lage für Ihre neue Wohnung in Birr! Diese pulsierende Gemeinde im Eigenamt bietet alles, was Sie sich wünschen könnten. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sowie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Kindergärten bis hin zur Oberstufe bietet Birr eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Darüber hinaus erwarten Sie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten inmitten einer intakten Naturkulisse. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Birr! _WOHNUNG Die 4.5 Zimmer Gartenwohnung B1 zeichnet sich durch einen grossen Gartenanteil (ca. 110m²), helle und moderne Grundrisse sowie ein ansprechendes Wohnambiente aus. Selbstverständlich gehört auch ein praktisches Kellerabteil zum Raumangebot . In der Tiefgarage (bequem via Lift zu erreichen) können Tiefgaragenplätze dazu gekauft werden. _ÜBERBAUUNG Die Überbauung Pestalozzistrasse umfasst drei Mehrfamilienhäuser, jedes mit zwei 3½- und vier 4½-Zimmer-Wohnung en sowie einem Reihenhaus mit 7½ Zimmer n. Die Wohnung en sind fächerartig angeordnet und bieten viel Licht und eine hohe Wohnqualität. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einen gedeckten Sitzplatz nach Südwesten. Erdgeschosswohnungen und Reihenhäuser haben zudem einen privaten Garten. Die Überbauung verfügt über einen Gemeinschaftsplatz mit Spielbereich und Pavillon, eine naturnah gestaltete Spielwiese und eine Tiefgarage mit Lift. Die Häuser sind mit Erdsonden-Wärmepumpe und kontrollierter Lüftung ausgestattet, was einen hohen Komfort und minimalen Energieverbrauch garantiert. Der Baustart erfolgt noch 2023 und der mögliche Bezug ist auf Sommer / Herbst 2025 geplant. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. Weitere Informationen gibt es auch bereits unter

CHF 7’921 / m²

CHF 800’000

vor 10 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5242 Birr • 4.5 Zimmer • 104 m²

Entdecken Sie die ideale Lage für Ihre neue Wohnung in Birr! Diese pulsierende Gemeinde im Eigenamt bietet alles, was Sie sich wünschen könnten. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sowie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Kindergärten bis hin zum Gymnasium bietet Birr eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Darüber hinaus erwarten Sie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten inmitten einer intakten Naturkulisse. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Birr! _WOHNUNG Die Wohnfläche der 4.5 Zimmer Maisonettewohnung B201 erstreckt sich über zwei Geschosse. Dank dem durchdachten Grundrisskonzept verfügt sie über möglichst viel praktische Wohnfläche. Das überhohe Wohnzimmer verleiht der Wohnung einen speziellen Glanz. Ein grosszügiges, integriertes Reduit mit Waschmaschine / Tumbler gehört ebenso zur Wohnung wie das ansprechende Entrée mit Garderobe. Selbstverständlich ergänzt ein praktisches Kellerabteil das Raumangebot im UG. In der Tiefgarage (bequem via Lift zu erreichen) können Tiefgaragenplätze dazu gekauft werden. _ÜBERBAUUNG Die Überbauung Pestalozzistrasse umfasst drei Mehrfamilienhäuser, jedes mit zwei 3½- und vier 4½-Zimmer-Wohnung en sowie einem Reihenhaus mit 7½ Zimmer n. Die Wohnung en sind fächerartig angeordnet und bieten viel Licht und eine hohe Wohnqualität. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einen gedeckten Sitzplatz nach Südwesten. Erdgeschosswohnungen und Reihenhäuser haben zudem einen privaten Garten. Die Überbauung verfügt über einen Gemeinschaftsplatz mit Spielbereich und Pavillon, eine naturnah gestaltete Spielwiese und eine Tiefgarage mit Lift. Die Häuser sind mit Erdsonden-Wärmepumpe und kontrollierter Lüftung ausgestattet, was einen hohen Komfort und minimalen Energieverbrauch garantiert. Der Baustart erfolgt noch 2023 und der mögliche Bezug ist auf Sommer / Herbst 2025 geplant. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. Weitere Informationen gibt es auch bereits unter

CHF 7’596 / m²

CHF 790’000

vor 10 Monaten

Haus zu verkaufen
5242 Birr • 7.5 Zimmer • 160 m²

Entdecken Sie die ideale Lage für Ihre neues Familienhaus in Birr! Diese pulsierende Gemeinde im Eigenamt bietet alles, was Sie sich wünschen könnten. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sowie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Kindergärten bis hin zur Oberstufe bietet Birr eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Darüber hinaus erwarten Sie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten inmitten einer intakten Naturkulisse. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Birr! _EINFAMILIENHAUSDas 7½ Zimmer Haus C ist dank seiner südlichen Ausrichtung optimal platziert und dementsprechend besonnt. Der eigene Gartenanteil (ca. 118m²) vergrössert in den warmen Monaten die Wohnfläche zusätzlich. Ein helles und modernes Grundrisskonzept lässt keine Wünsche offen. Die Küche integriert sich nahtlos in den Wohnraum und der gedeckte Sitzplatz unterbricht das Wohnen und Essen auf angenehme Weise. Dank der Fensterflächen auf drei Seiten bleibt es hell und freundlich im Innern. Hauswirtschaftsraum, Keller, Disporaum sowie die Doppelgarage (zzgl. CHF 80'000.-) sind intern erschlossen und runden das spannende Raumangebot ab. _ÜBERBAUUNGDie Überbauung Pestalozzistrasse umfasst drei Mehrfamilienhäuser, jedes mit zwei 3½- und vier 4½-Zimmer-Wohnungen sowie einem Reihenhaus mit 7½ Zimmern. Die Wohnungen sind fächerartig angeordnet und bieten viel Licht und eine hohe Wohnqualität. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einen gedeckten Sitzplatz nach Südwesten. Erdgeschosswohnungen und Reihenhäuser haben zudem einen privaten Garten. Die Überbauung verfügt über einen Gemeinschaftsplatz mit Spielbereich und Pavillon, eine naturnah gestaltete Spielwiese und eine Tiefgarage mit Lift. Die Häuser sind mit Erdsonden-Wärmepumpe und kontrollierter Lüftung ausgestattet, was einen hohen Komfort und minimalen Energieverbrauch garantiert. Der Baustart erfolgt noch 2023 und der mögliche Bezug ist auf Sommer / Herbst 2025 geplant. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. Weitere Informationen gibt es auch bereits unter www.pestalozzistrasse-birr.ch.

CHF 7’451 / m²

CHF 1’190’000

vor 1 Woche

Haus zu verkaufen
5242 Birr • 4.5 Zimmer • 150 m²

Diese Loftwohnung mit offener Galerie ist ein absoluter Wohntraum und lässt fast keine Wßnsche offen. Sie wurde bis ins Detail umgestaltet ist top modern und auf dem neusten technischen Stand. Eine grosse Wohn-/Esslandschaft mit hohen Decken und einer offenen Kßche mit Bora-Kochinsel verspricht ein einmaliges Wohngefßhl. Das geräumige Tageslicht-Bad mit bodenebener Regendusche in modernem Design lädt zum Verweilen ein. Ein grosses Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer runden das Angebot ab. Eine trendige Holz-Metalltreppe fßhrt Sie zum Galerie-Zimmer mit Waschmaschine und Tumbler. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung: Grosse Wohnlandschaft mit hohen Decken Offene, moderne Kßche mit Bora Kochinsel CheminÊe im Wohnbereich Geräumiges Tageslicht-Bad Alle Rollläden elektrisch Dachterrasse mit Aussicht Grosses Galerie-Zimmer mit Waschmaschine und Tumbler Klimaanlage Die Wohnung ist auch ßber einen Treppenlift erreichbar 1 Kellerabteil inklusive Fßr Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 25'000.- zur Verfßgung. MÜchten Sie mehr ßber diesen nicht alltäglichen Wohntraum erfahren? Dann melden Sie sich noch heute. Gerne informieren wir sie mehr ßber dieses Unikat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Auf Anfrage

vor 2 Wochen

Haus zu verkaufen
5242 Birr • 5.5 Zimmer • 154 m²

Ab sofort bezugsbereit ist dieser Familientraum. Die Dachwohnung erstreckt sich ßber zwei Vollgeschosse und lässt fast keine Wßnsche offen. Dies Wohnperle wurde stets gepflegt und laufend in Stand gehalten. So wurden die BÜden erneuert sowie sämtliche technischen Geräte. Sie gibt einem das Gefßhl eines Einfamilienhauses, ohne aufwändige Gartenarbeiten. Zwei Balkone erlauben es, trotzdem nach draussen zu gehen. Eine geräumige Wohn-/Esslandschaft mit hohen Decken und CheminÊe sowie einer offenen Kßche verspricht ein einmaliges Wohngefßhl. Zwei Kinderzimmer mit hohen Decken lassen viele GestaltungsmÜglichkeiten offen. Ein grosses Schlafzimmer mit Bad en Suite mit DU/WC und ein weiteres grosses Zimmer runden das Angebot ab. Das Galeriezimmer kann vielfältig genutzt werden. Die Nasszellen werden aktuell renoviert. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung: Wohnlandschaft mit Luftraum Offene, praktische Kßche Ein separates WC mit Lavabo Badewanne mit Doppellavabo Dusche, WC, Waschtisch en Suite im Schlafzimmer Zwei gedeckte Balkone mit Aussicht Grosses Galeriezimmer zum Erholen 1 Kellerabteil inklusive 1 Tiefgarageplatz ist inklusive (ein zweiter kann dazu gemietet oder gekauft werden) MÜchten Sie mehr ßber diesen nicht alltäglichen Wohntraum erfahren? Dann melden Sie sich noch heute. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Unikat bei einer individuellen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Auf Anfrage

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
5242 Birr • 3.5 Zimmer • 74 m²

Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung steht zum Verkauf in Birr zur Verfügung. Sie besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihren ausgezeichneten Zustand und den gemütlichen Wohnraum.  Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem zu Fuss erledigen können. Der Ausbaustandard dieser Wohnung ist erstklassig, wobei besonderer Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt wurde. Der Zustand des Objekts ist exzellent und lässt keine Wünsche offen. Bei Betreten der Wohnung wird Sie das Wohnzimmer mit seiner gemütlichen Atmosphäre und dem einladenden Ambiente begeistern. Hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen. Die moderne Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung . Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für die Zubereitung Ihrer kulinarischen Kreationen. Hier wird Kochen zu einem wahren Vergnügen.  Neben der Wohnung selbst ist auch die Region von grossem Vorteil. Dank der zentralen Lage sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und haben eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese erstklassige Wohnung zeigen zu dürfen!  Dieses -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:  Verfügbar in der Nähe von EinkaufsmöglichkeitenHochwertiger AusbaustandardExzellenter ObjektzustandGemütliches WohnzimmerCharmante GesamtatmosphäreZentrale Lage in Birr Moderne Küche Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.

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Auf Anfrage

vor 3 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5242 Birr • 24 Zimmer • 610 m²

Sieben auf einen Streich - 7 vermietete Wohnungen am Lägernweg 5-11 Ein tapferes Schneiderlein mßssen Sie nicht sein. Vielmehr ein bodenständiger Investor, welcher sein Geld solid und gut angelegt sehen will. Im Auftrag des Architekten der Wohnhäuser mit Baujahr 1997 verkaufe ich dessen 7 Wohnungen, 9 AEH-PP und 2 Disponibelräume, alle am Lägernweg 5-11 in Lupfig. Das Portfolio setzt sich wie folgt zusammen: 2.5-Zi.-ETW, 1. OG, VP CHF 370'000.-, NWF 68m2, Etagenwohnung D4, Lägernweg 55.5-Zi.-ETW, 2. OG, VP CHF 660'000.-, NWF 118m2, Etagenwohnung D5, Lägernweg 52.5-Zi.-ETW, 3. OG, VP CHF 435'000.-, NWF 74m2, Dachwohnung D7, Lägernweg 54.5-Zi.-ETW, 1. OG, VP CHF 615'000.-, NWF 102m2, Etagenwohnung A3, Lägernweg 74.5-Zi.-ETW, 2. OG, VP CHF 615'000.-, NWF 102m2, Etagenwohnung A5, Lägernweg 72.0-Zi.-ETW, 3. OG, VP CHF 350'000.-, NWF 59m2, Dachwohnung A7, Lägernweg 72.5-Zi.-ETW, 3. OG, VP CHF 435'000.-, NWF 74m2, Dachwohnung C7, Lägernweg 11(Alle Wohnungen, ausser der Wohnung A5 welche als Musterwohnung leer steht, sind zur Zeit vermietet.)Total VP 7 Wohnungen: CHF 3'480'000.- 9 Autoeinstellhallenplätze, VP CHF 25'000.- pro AEH-PP (alle AEH-PP sind den Wohnungen zugeteilt und zur Zeit vermietet). Total VP 9 AEH-PP: CHF 225'000.- 2 Disponibelräume im UG von Lägernweg 5 und 9, VP CHF 15'000.- und CHF 30'000.- (beide sind zur Zeit vermietet).Total VP Disponibel: CHF 45'000.- Total VP (Verkaufspreis): CHF 3'750'000.- Die ganze Areal-Ueberbauung ist top im Schuss, die grosszyklischen Renovationen sind à jour und die Liegenschaft wird sehr gut verwaltet. Die Wohnungen sind gepflegt und mit eigenem Waschturm ausgerßstet. Je nach GrÜsse sind sie mit 1 oder 2 Nasszellen ausgebaut. Reparaturen und Renovationen wurden nach Bedarf, anstehende Wartungs- und Pflegearbeiten periodisch und regelmässig ausgefßhrt. Bei Interesse rufen Sie mich bitte an. Ich beantworte gerne Ihre Fragen und informiere Sie im Detail. PS: Mehr Informationen zur leerstehenden Musterwohnungen finden Sie unter remax.ch/burlet oder mit diesem Link:https://www.remax.ch/index.php?page=objekt&t=1&srid=7097613&s=1&id=18979&p=1&lang=de

CHF 5’705 / m²

CHF 3’480’000

vor 4 Monaten

Haus zu verkaufen
5242 Birr • 5.5 Zimmer • 161 m²

Eine grossartige Gelegenheit erwartet Sie in der malerischen Gemeinde Birr. Nach Vereinbarung bieten wir dieses grosszßgiges und charmantes 5½-Reiheneinfamilienhaus mit zwei Garagenparkplätzen an. Um Ihnen den Bezug Ihres neuen Eigenheims zu vereinfachen, kÜnnen Sie das Haus nach Vertragabschluss bereits 4 Monate vor der offizielen Eigentumsßbergabe beziehen! Die kleinen Vorgärten bei den jeweiligen Hauseingängen sorgen bereits fßr eine einladende Begrßnung. Die Zugangswege sind mit Verbundsteinen ausgelegt. Das Erdgeschoss begrßsst mit einem grosszßgigen Eingangsbereich, der Kßche sowie Ess- und Wohnzimmer. Die im Jahr 2020 komplettsanierte Kßche (Investition ca. 40'000 CHF) mit Backofen/Steamer, Geschirrspßler, Herd und Dampfabzug lässt fßr Ihre Kochbedßrfnisse keine Wßnsche offen. Die praktischen Einbauschränke ermÜglichen das Verstauen von Kochutensilien und Nahrungsmitteln. Die Arbeitsplatte in Naturstein rundet das gesamte Konzept ab und bietet genßgend Platz. Der Bodenbelag ist mit passenden Keramikplatten ausgelegt. Die ursprßnglich eingebauten Holzwerke beim Treppeneingang verleiten dem Objekt zusätzlichen Charme und sorgen beim Betreten des Hauses fßr ein heimeliges Gefßhl. Im Wohn- und Esszimmer ist ein Laminat in Parkettoptik verlegt. Der anliegende sonnige Sitzplatz mit Sträuchern und Rasenfläche lädt zum Verweilen ein. Im ersten Obergeschoss befindet sich das im Jahre 2020 sanierte Badzimmer (Investition CHF 31'000.00) mit verglaster, begehbarer Duschkabine, Lavabo mit Ablagefläche, Spiegelschrank, WC und UnterbaumÜbel, ein echtes Highlight des Objekts. Die zwei anliegenden Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt und verfßgen je ßber einen ßberdachten Balkon mit einer Holzbrßstung. Im Dachgeschoss befindet sich der grosszßgig ausgebauter Estrich mit zwei Fenstern, welche je ßber einen elektrisch steuerbaren Rollladen verfßgen. Zusätzlich ist der Einbau eines Sanitärraumes mÜglich. Das Untergeschoss vereint Hobby, Technik und Haushaltshilfen in einem. Die Gasheizung befindet sich im Technikraum. Die Waschkßche ist funktional ausgestattet und verfßgt ßber ein Lavabo, Dusche sowie einen Waschturm. Der ausgebaute Bastelraum sorgt fßr zusätzlichen Platz und Stauraum. Das 5½-Zimmer-Reihenmittelhaus ist in einem gutem und gepflegtem Zustand. Der Innenausbau ist zeitgemäss, modern und funktionell. Umgebung: Die Gemeinde verfßgt ßber einen Kindergarten , Kinderhort, Primarschule und Oberstufe. Der Autobahnanschluss A1 ist innert 5 Minuten erreichbar. Zßrich und Baden ist innert 20 Minuten, Brugg innert 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle Birr, Kelmatt befindet sich in Gehdistanz, ca. 100m von der Liegenschaft. Der Bahnhof Birr befindet sich 1500m von der Liegenschaft entfernt und ist mit dem Bus in 3 Minuten erreichbar. Birr-Lupfig verfßgt ßber diverse Lebensmittelläden wie Migros, Volg, Denner, Metzgerei, Bäckerei, Bank, Post, Apotheke im Zentrum, welche in 10 Fussminuten erreichbar sind. Verkaufspreis: Fr. 835'000.00 inkl. Garagenplätze Nr. 46 und 47 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fßr einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich ßber das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF 5’186 / m²

CHF 835’000

vor 8 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5242 Birr • 4.5 Zimmer • 118 m²

An ruhiger Lage in Birr entsteht die Wohnßberbauung "Eichgut" mit modernster Innenausstattung. Es gibt viele weitere Grßnde, die fßr dieses Projekt sprechen:- 3.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen- Offene Raumgestaltung mit urbanem Design- Innenausbau zum Mitbestimmen- MinergieŽ- Standard- Waschmaschine / Tumbler in der Wohneinheit - Kontrolliertes Lßftungssystem- Sole-Wasser-Wärmepumpe- Hindernisfreier Zugang zu allen Wohnungen Am Fusse des Faltenjura-Ausläufers "Chestenberg", nahe der Aargauer Rebberge und umringt von mehreren SchlÜssern und Flßssen bietet Birr eine abwechslungsreiche, grßne Oase inmitten des hektischen Alltags. Lage:- Sensationelle Verkehrsanbindungen - EinkaufsmÜglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar- Kindergarten und Primarschule im Dorf (Birr/Lupfig) - Bezirksschule in Brugg/Windisch - Diverse Freizeit und Ausflugsziele in Birr und der Umgebung Melden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren mÜchten. Wir nehmen uns gerne Zeit fßr ein persÜnliches Gespräch. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren kÜnnen. Wir freuen uns auf Sie!

CHF 9’322 / m²

CHF 1’100’000

18 Ergebnisse