Immobilien kaufen in Fislisbach (5442)
Haus zu verkaufen
5442 Fislisbach
• 5 Zimmer • 112 m²
Sonnig und ruhig gelegen in einem gemütlichen Wohnquartier in der Nähe von Fislisbach, steht dieses ältere Einfamilienhaus mit sehr guter Bausubstanz. Sie können das Haus in seinem jetzigen Zustand bewohnen und den grosszügigen Umschwung geniessen oder aber das Ausbaupotential ausschöpfen und die Wohnfläche erheblich vergrössern und haben immer noch einen schönen Garten für die Erholung oder als Spielwiese für die Kinder. Eine Einzelgarage (zusätzlich CHF 30'000.--) steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zusätzliche Informationen : www.tissot-immobilien.ch Situated in a sunny and quiet location in a cosy residential area near Fislisbach, this older detached house is in very good condition. You can live in the house as it is and enjoy the spacious grounds, or you can utilise the expansion potential and considerably increase the living space and still have a beautiful garden for relaxation or as a play area for the children. A single garage (additional CHF 30'000.--) is also available. Additional information : www.tissot-realestate.ch Cette ancienne maison individuelle est en très bon état et est située au calme et au soleil dans un agréable quartier résidentiel près de Fislisbach. Vous pouvez habiter la maison dans son état actuel et profiter de son environnement généreux ou bien exploiter le potentiel d'agrandissement et augmenter considérablement la surface habitable tout en ayant toujours un beau jardin pour les moments de détente ou comme terrain de jeu pour les enfants. Un garage individuel (en sus CHF 30'000.-) est également à votre disposition. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch
CHF 8’884 / m²
CHF 995’000
Haus zu verkaufen
5442 Fislisbach
• 6.5 Zimmer • 172 m²
In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend unterhalten.Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:- Ansprechender Grundriss mit diversen Nutzungsmöglichkeiten- Optimale Grundstücksgrösse mit guter Privatsphäre- Zentrale und ruhige Lage dank verkehrsberuhigtem Quartier- Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée- Offene und helle Küche- Grosszügige Zimmer, zum Teil mit Balkonen- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon & angrenzender Ankleide- Zwei Badezimmer, eines davon mit grosser Badewanne & Dusche, das andere mit einer Dusche- Gepflegter Garten mit gedecktem Sitzplatz- Beheizter Hobbyraum im UG (ca. 20 Quadratmeter)- Grosser Estrich für noch mehr Stauraum- Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus- Zusätzlicher Aussenparkplatz vorhanden- Sicherheit dank Alarmanlage und RauchmelderHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.__Fislisbach bietet alles, was es zum täglichen Leben braucht. Verkehrstechnisch liegt Fislisbach absolut ideal, so ist bspw. der Autobahnanschluss Baden-Dättwil nur knapp 3 km entfernt. Mit dem Auto oder dem Bus erreicht man die Stadt Baden in weniger als 10 Minuten sowie Mellingen in ca. 3 Minuten. Dank dem naheliegenden Bahnhof Mellingen-Heitersberg gelangt man ohne Halt in ca. 25 Minuten ins Zentrum der Stadt Zürich. Mit dem Auto dauert die Fahrt über die Autobahn A1 knapp 30 Minuten.
CHF 9’593 / m²
CHF 1’650’000
Wohnung zu verkaufen
5442 Fislisbach
• 2.5 Zimmer • 50 m²
Diese Eigentumswohnung konnte bereits verkauft werden. Ihr neues Zuhause im bevorzugten Fislisbach! In einem zentral gelegenen Wohnquartier verkaufen wir diese attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Lift. Die Wohnung mit idealer Innenraumgestaltung bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein hohes Mass an Wohn- und Lebensqualität. Die vielen exklusiven Details werden Sie überzeugen: . Fislisbach, eine attraktive Wohngemeinde mit Top-Infrastruktur . Natur für Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre . attraktive Eigentumswohnung in modernem Mehrfamilienhaus mit Lift an zentraler Toplage . ideale Raumaufteilung mit gepflegtem Innenausbau . gemütlicher Wohn-/Ess-/Küchenbereich . komfortable Küche mit viel Stauraum, Einbauschränke . Dusche und WC, Lavabo und Unterbaumöbel . attraktiver geschützter Balkon mit Aussicht und Sonnenmarkise . Keramikplatten-, Holzparkett- und Laminatbodenbeläge, Einbauschränke . Kellerraum und eigener Waschraum mit WM und TU, Lavabo . grosser Tiefgarageneinstellplatz für CHF 30'000.-- in komfortabler Einstellhalle direkt beim Hauseingang und Lift . geräumiger Fahrradraum steht Ihnen zur Verfügung . Besucherparkplätze vor der Eingangstüre, gepflegter Umschwung . und vieles mehr WOHNEN MIT ERSTKLASSIGER INFRASTRUKTUR Kinderhort, Kindergarten, Schulen, verschiedene Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Chämi-Metzg, Restaurants, Post und Bank, Aerzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar. IDEALE ÖV-VERBINDUNGEN Vor der Haustüre befinden sich verschiedene Bushaltestellen. Via S-Bahnhof Heitersberg Mellingen fahren Sie in 25 Minuten an den ZHB oder via Lenzburg nach Aarau und Bern. Die Autobahnzubringer sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. GEMEINDEINFORMATIONEN unter fislisbach.ch BERATUNG UND VERKAUF Lassen Sie sich von dieser attraktiven 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 oder 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung. Eine ausführliche Dokumentation liegt für Sie bereit - Rufen Sie uns an.
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Auf Anfrage
Wohnung zu verkaufen
5442 Fislisbach
• 5.5 Zimmer • 178 m²
Exklusive 5.5 Zimmerwohnung mit Gartenanteil und MINERGIE-Standard in FislisbachEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven 5.5 Zimmerwohnung mit eigenem Gartenanteil und einer grosszügigen Wohnfläche von 178 m2.Die Wohnung befindet sich an einer erstklassigen Lage in Fislisbach direkt am Waldrand, mit teilweise atemberaubender Weitsicht.Errichtet nach MINERGIE-Standard bietet die Wohnung eine kontrollierte Wohnungslüftung, eine Wärmepumpenheizung, Betonkernkühlung, Photovoltaik-Anlage auf dem Dach und vieles mehr. Der künftige Käufer hat die Möglichkeit, den Innenausbau nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute eine Rohbaubesichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern.
CHF 9’494 / m²
CHF 1’690’000
Wohnung zu verkaufen
5442 Fislisbach
• 4.5 Zimmer • 227 m²
Exklusives Wohnjuwel in Fislisbach: Geräumige Luxuswohnung mit Tiefgaragenplätzen und vielseitigem Hobbyraum! Einzigartige Wohnung im Überblick EntdeckenSie eine luxuriöse Wohnung im Gugger Zentrum von Fislisbach, die 2011 von Büro- zu Wohnraum umgebaut wurde. Auf einer Wohnfläche von über 227 m² bietet sie exklusiven Wohnkomfort. Raumangebot und AusstattungDie Wohnung umfasst 4.5 bis 6.5 Zimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein luxuriöses Bad. Eine moderne U-Küche öffnet sich zum geräumigen Essbereich, ideal für gesellige Anlässe. Zwei weitere Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Komfort und LebensqualitätEin eigener Hauswirtschaftsraum und flexible Raumaufteilung bieten praktische Annehmlichkeiten. Der direkte Liftzugang garantiert Privatsphäre und Bequemlichkeit. Außenbereiche zum GeniessenEin Balkon entlang der Fassade und eine separate Terrasse bieten private Aussenbereiche, ideal, um die Seele baumeln zu lassen. Perfekte LageDie zentrale Lage in Fislisbach sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die schnelle Anbindung an umliegende Städte ist durch zwei Tiefgaragenplätze und gute Busverbindungen gewährleistet. Zusätzlicher HobbyraumEin separates Highlight ist der Hobbyraum im Untergeschoss mit eigenem Eingang und WC, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ihr neues Zuhause wartetDiese Wohnung ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Zuhause, das neuen Lebensstandard definiert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin. Grundgut – Wir verbinden Immobilien mit Menschen Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren. Kurzbaubeschrieb Bauweise und Konstruktion Mauerwerk: Robustes Doppelmauerwerk Decken: Betondecken Dach: Ein Satteldach mit Ziegeleindeckung Innenausstattung Küche: Die moderne Küche ist mit einer Granitabdeckung, einem Foodcenter, Backofen, Steamer, einem Glaskeramikkochfeld mit überhängender Dunstabzugshaube und einem Geschirrspüler ausgestattet. Bäder: Gäste-WC: Ausgestattet mit WC und Lavabo.Dusche: Bietet eine Dusche, Lavabo und WC.Familienbad: Verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, WC, Pissoir und Lavabo. Wände und Decken: Abrieb an Decken und Wänden Einbauschränke: Zahlreiche Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum Bodenbeläge Keramische Platten: In den Wohn-, Ess- und Nassräumen. Parkett: Im Büro, der Ankleide und den Schlafzimmern. Fenster Westseite: Kunststofffenster, neu seit der Sanierung 2011. Ostseite: Holzfenster aus dem Jahr 1981. Heizung Heizsystem: Zentrale Gasheizung Wärmeverteilung: Die Wärme wird über eine Bodenheizung gleichmäßig verteilt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Die nächsten Schritte BesichtigungVereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir präsentieren Ihnen in Ruhe die Immobilie von Innen und Aussen. Fragen werden gemeinsam besprochen. Weitere UnterlagenGerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung: Grundbuchauszug Gebäudeversicherungspolice etc. Kaufbedingung5 % Anzahlung bei Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung. Bei der Reservationsvereinbarung muss eine Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstitutes vorliegen. Restzahlung bei Beurkundung des Kaufvertrages respektive bei Übergang von Nutzen und Gefahr. Der Käufer übergibt dem Verkäufer anlässlich der Beurkundung ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstitutes. Notariat– und Grundbuchgebühren werden je zur Hälfte von den Parteien getragen. FinanzierungEs lohnt sich unterschiedliche Angebote von Finanzierungsanbietern einzuholen. Brauchen Sie Unterstützung bei der Wahl des richtigen Finanzierungspartners? Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gerne persönlich und individuell. Gemeinsam mit Ihnen finden wir den geeigneten Finanzierungspartner. FragenHaben Sie Fragen? Sprechen Sie uns an. Wir als Kompetenzzentrum beantworten Ihre Immobilienfragen professionell und kompetent. Wir unterstützen und betreuen Sie auch im Bereich der Finanzierung. Allgemeiner HinweisDie Verkaufsdokumentation wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Die enthaltenen Angaben sind rein informativ und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden keinen Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
CHF 6’696 / m²
CHF 1’520’000
Haus zu verkaufen
5442 Fislisbach
• 7.5 Zimmer • 195 m²
Zweifamilienhaus in Fislisbach Entdecken Sie dieses grosszügige Zweifamilienhaus in der begehrten Gemeinde Fislisbach. Die ruhige und charmante Umgebung bietet eine ideale Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber. Mit einer Nettowohnfläche von insgesamt 195 m2, verteilt auf 2.5 Zimmer im Untergeschoss (73 m2) und 4.5 Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss (122 m2), bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Errichtet im Jahr 1964, präsentiert sich das Haus auf einem grosszügigen Grundstück von 548 m2 mit einem Volumen von 770 m3. Parkmöglichkeiten sind mit 3 Aussenparkplätzen vorhanden. Im Jahr 2020 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten in Höhe von etwa CHF 133'000.00 durchgeführt, um das Haus in einen modernen Zustand zu versetzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über dieses spannende Angebot zu erfahren.
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Auf Anfrage