Immobilien kaufen in Seon (5703)

Haus zu verkaufen
5703 Seon • 6.5 Zimmer • 159 m²

Ihr Eigenheim an der Neumattstrasse 11BIn einem familienfreundlichen Wohnquartier am südöstlichen Dorfrand von Seon wird diese Doppeleinfamilienhaushälfte im geschlossenen Bieterverfahren verkauft.Das grosszügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen. Auf 159 m² Wohnfläche verteilen sich 6.5 Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ein sonniger Garten lädt zum Geniessen und Verweilen ein, während der Hobbyraum zusätzlichen Freiraum für Hobbys und Aktivitäten bietet. Zudem bietet Ihnen das Objekt die Möglichkeit, Ihre persönlichen Bedürfnisse bei zukünftigen Umbauarbeiten zu berücksichtigen und dem Objekt einen individuellen Touch zu verleihen. Highlights: Grosszügiges Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern Ideales Zuhause für Familien mit Kindern und Haustieren Sonniger Garten mit viel Platz zum Spielen und Entspannen Balkon, von zwei Zimmern aus zugänglich Hobbyraum für zusätzlichen Freiraum Familienfreundliche Lage in Seon Lichtdurchflutete Räume Cheminée im Wohnzimmer Grosser Wintergarten Zwei Badezimmer Doppelgarage und Aussenabstellplätze Am Samstag, 04. Mai 2024 finden die Besichtigungen in der Liegenschaft statt (Open-House). Wir bitten um vorgängige Anmeldung. Nach Ihrer Kontaktaufnahme werden wir Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt zukommen lassen, die Sie zur allfälligen Vorabklärung mit Ihrer Hausbank nutzen können. Startpreis: CHF 835'000.-Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 5’252 / m²

CHF 835’000

Haus zu verkaufen
5703 Seon • 4.5 Zimmer

In äusserst ruhiger, sonniger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage befindet sich dieses sehr ansprechende 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft mit Nutzflächen von 164 m² wurde 1995 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung erstellt. Der Wohn-/Essbereich mit Cheminée und grossflächiger Fensterverglasung bietet viel Licht und Behaglichkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosse und teilüberdachte Terrasse und in die Gartenanlage. Dank der idealen Hauptausrichtung nach Südwesten lässt sich auf der Terrasse und im Garten den ganzen Tag bis spät in den Abend hinein die Sonne geniessen. An das Wohn/-Esszimmer schliesst sich die Küche an. Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine grosszügige Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo. Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus einer grosszügigen Waschküche, dem Heiz-/Technikbereich, einem Hobbyraum sowie einem Luftschutzraum mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück mit einer Fläche von 419 m² ist pflegeleicht angelegt mit Gartensitzplatz, Grün­anlage sowie zwei Parkplätzen. Eine separate Garage mit einem grosszügigen Geräteraum rundet dieses interessante Angebot ab. Das Einfamilienhaus ist über eine Anliegerstrasse (Tempo 30) erreichbar, welche an die Landwirtschaftszone angrenzt und deshalb auch sehr ruhig gelegen ist. Direkt vor dem Haus können Sie zu einer herrlichen Wanderung Rich­tung Esterliturm, Aabach und Hallwil­ersee starten. Ideal für Men­schen die angenehmes Woh­nen mit Natur und Ruhe bevorzugen, dennoch aber die Nähe zum Dorf­zentrum nicht missen möchten. Kindergarten, Schulen und Ein­kaufs­möglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheke, usw.) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das gut ausgebaute Bahn- und Busnetz mit besten Verbindungen nach Lenzburg bzw. Anschluss nach Zürich kann in 3-8 Gehminuten erreicht werden. Die Autobahn­anschlüsse der A1 in Hunzenschwil und Lenzburg sind in 6-8 Minuten erreichbar.

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CHF 850’000

Haus zu verkaufen
5703 Seon • 5.5 Zimmer

Entdecken Sie die perfekte Kombination von Natur und modernem Wohnkomfort - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Zum Verkauf stehen zwei Einfamilienhäuser, perfekt für Familien, direkt in der Natur, haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche im Innenausbau umzusetzen. **Ruhig | Naturnah:**In einer idyllischen und ruhigen Lage direkt am Aabach finden Sie Ihr Zuhause - eine wahre Oase der Natur. **Eigenes Quellrecht:**SichernSie sich den exklusiven Zugang zu frischem Quellwasser, ideal für Ihre persönliche Verwendung - ein wertvolles Privileg für Ihr neues Eigentum. **Infrastruktur:**Die erstklassige Infrastruktur von Seon bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung haben Sie mühelosen Zugang zu umliegenden Städten und Autobahnen. Architektur | Ausstattung: Jedes Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 155m². Zusätzlich verfügt jede Immobilie über eine private Rasenfläche, einen Überdachten- sowie einen Aussenparkplatz. Die Anwesen sind mit einer eigenen Wärmepumpe ausgestattet, und separate Technikräume sorgen für höchste Unabhängigkeit und Komfort. Mit zwei modernen Nasszellen und insgesamt 5.5 Zimmern bieten diese Häuser ein durchdachtes Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort. Individuelle Gestaltung: Die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses liegt in Ihren Händen - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche umzusetzen. Wir stehen Ihnen dabei gerne zur Seite, um gemeinsam Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Dieses genehmigte Bauprojekt startet im dritten Quartal 2024, und individuelle Ausbaumöglichkeiten sind möglich. Für mehr Einblicke und eine detaillierte Verkaufsdokumentation kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem familienfreundlichen Wohnprojekt. Wir freuen uns auf Sie. Vielen Dank für Ihr Interesse, jedoch nehmen wir keine Vermittlungsanfragen oder Makleranrufe entgegen - wir schätzen Ihr Verständnis.

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CHF 1’162’000

Haus zu verkaufen
5703 Seon • 6 Zimmer

In einem ruhigen Wohnquartier am Dorfrand von Seon verkaufen wir diese atemberaubende Liegenschaft im toskanischen Stil. Ein terrassierter Garten, grosszügiger Wintergarten mit Weitblick und ein Swimming-Pool bieten die beste Grundlage, um Ferienstimmung im eigenen Zuhause aufkommen zu lassen. Die Liegenschaft überzeugt durch folgende Eckdaten: 150 m2 Wohnfläche Wohnzimmer mit Cheminée Geschlossene Küche Gäste-WC im Eingangsbereich Grosser Wintergarten mit Weitblick Gartensitzplatz Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo im OG Zwei bis drei weitere Zimmer im OG (aktuell 2 Zimmer mit Durchbruch) Ausgebautes Dachgeschoss, als Studio, Büro oder Kinderspielzimmer nutzbar Grosszügige Kellerräume Terrassierter Aussenbereich Swimming-Pool mit Pergola und Aussendusche Sitzplatz mit weiterer Pergola Fondue-Stübli PV-Anlage Tiefgaragenparkplatz 1 Aussenparkplatz u.v.m. Das perfekte Zuhause, um heisse Somertage zu verbringen, die Natur in jeder Jahreszeit zu erleben und zu geniessen und ein idealer Ort, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu geniessen. Distanzen: Kindergarten: in Fussdistanz (350m) Primar- und Oberstufenschule: 700m Bahnhof Seon: 650m Autobahnanschluss A1, Hunzenschwil:7 Autominuten Einkaufen täglicher Bedarf: Migros & Denner im Dorf Könnte dieses Haus Ihren Wohn-Traum erfüllen? Dann freuen wir uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

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Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
5703 Seon • 6.5 Zimmer • 244 m²

Willkommen in Ihrem Traumhaus. Dieses frei stehende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihren Liebsten eine atemberaubende Aussicht Richtung Süden-Seetal und auf die Berge, Panorama-Fenster, lichtdurchflutete Räume und eine sonnige, ruhige Lage. Ideal für Familien, mit 6,5 Zimmern und 3 Bädern, ausgestattet mit Dusche und Wanne mit Jacuzzi Funktion, ist dieses Haus ein Ort der Erholung. Geniessen Sie die grosszügige Panorama-Terrasse und den privaten Garten von ca. 607 m². Erleben Sie modernen Komfort mit offener Küche und Luft-Luft Wärmepumpe. Worauf warten Sie noch? Ihr Traumhaus erwartet Sie! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5703-24-1 Zusatzinformationen im Web

CHF 7’316 / m²

CHF 1’785’000

Haus zu verkaufen
5703 Seon • 7.5 Zimmer • 215 m²

In Seon verkaufen wir dieses attraktive und grosszügige 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2 ½-Zi.-Einliegerwohnung, welches sich idealerweise für eine grosse Familie oder einen Mehrgenerationen­haushalt eignet. Die Liegenschaft mit 7 ½-Zimmern und Nutzflächen von 267 m² wurde 1934 erbaut und 1987 durch einen An- und Umbau wesentlich erweitert. Die Liegenschaft befindet sich auf einem einzigartigen Grundstück von über 1'100 m² an leicht erhöhter Lage mit unverbaubarem Blick über das Dorf bis in die Berge hinein. Zwei Garagen mit direktem Liegenschaftszugang sowie 3-4 Abstellplätze bieten Ihnen genügend Parkmöglichkeiten. Die grosszügige Gartenanlage mit Rasenfläche, Busch- und Baumbestand sowie Weinreben wird Sie und Ihre Kinder begeistern.Vom Eingangsbereich gelangt man über einen separaten Zugang in das grosszügige 5-Zimmer-Einfamilien-haus. Das Wohnhaus umfasst im Erdgeschoss den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Sitzbank. Der Wohnbereich mit sehr hohen Decken und Zugang zum Balkon bietet eine schöne Sicht bis in die Berge hinein. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss eine Küche sowie eine Nasszelle mit WC/Lavabo. Via Garage gelangt man über das Garderobenzimmer direkt ins Wohn-haus. Im Obergeschoss stehen Ihnen und Ihrer Familie 2 Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches bis anhin als Waschraum genutzt wurde. Im Souterraingeschoss befndet sich eine 2 ½-Zi.-Gartenwohnung mit grosszügigem Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Zugang zum Gartenbereich mit Sitzplatz. Die professionelle Gastroküche in Edelstahl wurde vor rund 2 Jahren eingebaut. Ein Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sowie einige Nebenräume runden das Raumprogramm ab. Eine externe Vermietung der Einliegerwohnung würde sich auch günstig auf die Hausfinanzierung auswirken.Die Liegenschaft liegt in einem schönen Quartier an erhöhter Lage an einer Anliegerstrasse. Direkt vor dem Haus können Sie zu einem herrlichen Waldspaziergang starten. Das gut ausgebaute Bahn- und Busnetz mit besten Verbindungen nach Lenzburg bzw. Anschluss nach Zürich kann in 5 Gehminuten erreicht werden. Die Autobahn­anschlüsse der A1 in Hunzenschwil und Lenzburg sind in 5 Fahrminuten erreichbar.

CHF 6’744 / m²

CHF 1’450’000

Haus zu verkaufen
5703 Seon • 5.5 Zimmer

Warum in die Ferne schweifen? In sonniger und naturnaher Wohnlage verkaufen wir dieses sehr ansprechende 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, welches sowohl im Innern des Hauses als auch im Garten mediterranes Flair ausstrahlt. Die Liegenschaft mit Nutzflächen von 180 m² ist sehr gepflegt, verfügt über eine gute und solide Bauqualität und präsentiert sich in einem einzugsbereiten Zustand. Dank dem Anschluss an die Fernwärmeheizung profitieren die Eigentümer auch von tiefen Heizkosten. Im Erdgeschoss befindet sich das besonders wohnliche Wohn-/Esszim­mer mit Schwedenofen. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zu­gang auf den Gartensitzplatz und in die Gartenanlage. Eine gut ausgestattete Wohnküche sowie eine Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo runden das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie eine Nasszelle mit Badewanne/WC/ Lavabo befinden sich im Obergeschoss. Das Studio im Dachgeschoss eignet sich hervorragend als Schlafzimmer oder als separates Büro. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein grosszügiger Hobbyraum mit Infrarotsauna sowie eine Waschküche zur Verfügung. Das Grundstück ist äusserst geschmackvoll und pflegeleicht gestaltet worden und berücksichtigt auch die Privatsphäre der Bewohner. Eine Garage sowie 1 Abstellplatz runden den Gesamtrahmen dieses Objektes ab.Die Liegenschaft eignet sich aufgrund ihrer Lage besonders für Familien. Das Seoner Hallenbad sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 2 Gehminuten erreichbar. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen ist auf sicheren Wegen in 6 Gehminuten erreichbar. Alles in Allem also eine ideale "Familienimmobilie" in einer attraktiven, naturnahen und kinderfreundlichen Umgebung.

CHF 4’972 / m²

CHF 895’000

Wohnhaus zu verkaufen
5703 Seon

DAS 3-FAMILIENHAUS Das 1960 erbaute Haus wurde 1990 vollständig renoviert und als 3-Fam.-Haus umgebaut. Seither wurden die Wohnungen weiter renoviert, letztmals 2004. Die Fassaden wurden als Doppelmauerwerk mit 6cm Zwischenisolation gebaut. Die Fenster sind isolierverglast. Heizung auf Öl-Basis mit Bodenheizung in allen Wohnräumen. Aufteilung:1 X 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, vermietet 1 x 4 1/2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, vermietet1 x 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, vermietetSämtliche Wohnungen verfügen über einen Aussenparkplatz. Weitere Besucherparkplätze sind vorhanden. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen kleinen Balkon. Die Wohnung im EG und im OG besitzen einen Schwedenofen.DAS WICHTIGSTE- gepflegter Innenausbau- gemeinschaftlicher Keller- und Waschbereich im Untergeschoss- grosser Gartensitzplatz zur allgemeinen Benützung- Öl-Heizung / Wärmeverteilung teils mittels Bodenheizung, teils mittels RadiatorenMIETERTRAG UND RENDITEDie Liegenschaft ist voll vermietet- Nettomietertrag pro Jahr CHF 44'400.00- Bruttorendite 4.0 %DAS FINANZIELLE- Verkaufsrichtpreis CHF 1'090'000.00DIE LAGEDie Liegenschaft liegt im südöstlichen Teil des Dorfes in einem ruhigen QuartierSeon ist das grösste Dorf im aargauischen Seetal und liegt in der Nähe des Hallwilersees.Die Gemeinde verfügt über sechs Kindergärten und drei Schulhäuser, in denen die Primar-, Real-, Sekundar- und Bezirksschule unterrichtet werden.Der Bahnhof der SBB-Seetalbahn Lenzburg ? Luzern befindet sich mitten im Dorf. Vom Bahnhof Lenzburg aus führen zwei Buslinien der Gesellschaft Regionalbus Lenzburg über Seon nach Bettwil bzw. Teufenthal.Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.Das wunderbare Erholungsgebiet rund um den nahegelegenen Hallwilersee lädt zu schönen Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten für Jung und Alt ein.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei Herrn Georg Metger, Tel. 079 851 51 03 oder via Email: georg.metger@bcgag.ch. BaubeschriebDas 1960 erbaute Haus wurde 1990 vollständig renoviert und als 3-Fam.-Haus umgebaut. Seither wurden die Wohnungen weiter renoviert, letztmals 2004. Die Fassaden wurden als Doppelmauerwerk mit 6cm Zwischenisolation gebaut. Die Fenster sind isolierverglast. Heizung auf Öl-Basis mit Bodenheizung in allen Wohnräumen.

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CHF 1’090’000

Büro & Gewerbe zu verkaufen
5703 Seon

An bevorzugter Lage in Seon steht dieser Gewerberaum im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Gewerberaum präsentiert sich in sehr harmonischer, moderner Architektur mit grossen Fenstern, welche den Raum elegant und grosszügig erscheinen lässt und die Innenräume mit viel Licht durchfluten. Der Gewerberaum steht in der WG3 Zone was mässig störendes Gewerbe zulässt. Eckdaten Gewerberaum 3 (blau): PLZ / Ort: 57.03 / Seon Kanton: Aargau Adresse / Lage: Breitenweg 15 Grösse: ca. 105 m2 Ausbaustandart: Voll ausgebaut inkl. Küche, WC/Dusche sowie elektrischen Storen Tiefgaragenparkplätze: 3x Aussenparkplätze: 2x direkt vor dem Eingang Handänderungskosten: nach Vereinbarung Verfügbarkeit: ab sofort Besonderes: Gedeckte Terrasse mit Gartenanteil, elektrischer Sonnenstore und Reduit Verkaufspreis: CHF 560'000.- inkl. Parkplätzen Haben wir Ihr Interessen geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen auf Anfrage zu. Noch nicht das passende Objekt? Weitere interessante Objekte finden Sie auf: franzi-immobilien.ch Sie möchten eine eigene Immobilie verkaufen und suchen dazu einen passenden Immobilienmakler? Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem weitreichenden Netzwerk: franzi-immobilien.ch/vermarktung-wohneigentum/ Möchten Sie eine Immobilie schätzen? Über unser Gratis-Schätztool erhalten Sie mit nur wenigen Klicks sofort eine erste unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft: franzi-immobilien.ch/immobilien-schaetzungen/online/

CHF 5’333 / m²

CHF 560’000

Haus zu verkaufen
5703 Seon • 6 Zimmer • 211 m²

Verwirklichen Sie Ihr Wohntraum in diesem großzügigen Einfamilienhaus! In ruhiger Lage bietet es ein familiäres Ambiente mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein, während die großzügigen Innenräume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein perfekter Ort für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen. Zum Haus gehört eine Garage und eine Aussenfläche für weitere Autos. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/MKoDjhdnykACLJj66 Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

CHF 6’398 / m²

CHF 1’350’000

Wohnung zu verkaufen
5703 Seon • 6.5 Zimmer • 201 m²

Dieser zweistöckige Wohntraum ist ideal für Familien, für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder sogar als Mehrgenerationen-Zuhause geeignet. Die unmittelbare Nähe zum Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Wohntraum äusserst begehrenswert. Alles ist bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnoase liegt im Erdgeschoss und erstreckt sich mit ihrer Verbindung zum Untergeschoss über zwei Etagen. Durch die Hanglage des Hauses sind beide Stockwerke optimal belichtet und erhalten so eine natürliche Helligkeit. Im Hauptgeschoss erwartet Sie eine traumhafte 4.5-Zimmerwohnung. Schon beim Betreten fallen Ihnen der grosszügige und lichtdurchflutete Flur sowie der ideale Grundriss auf, der Wohn- und Schlafbereich geschickt voneinander trennt. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das grosszügige Herzstück des Wohnglücks und öffnet sich direkt zum Sitzplatz im Garten. Die drei modernen Schlafzimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und haben die idealen Raumgrössen. Zwei moderne Nasszellen mit Dusche oder Badewanne sorgen für einen reibungslosen Start in den Tag, ganz ohne Wartezeiten. Ein besonders grosses Reduit bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern beherbergt auch Waschmaschine und Tumbler. Kurz gesagt: Diese Etage ist ein traumhafter und moderner Lebensraum. Das untere Geschoss ist über eine Wendeltreppe mit dem Obergeschoss verbunden, verfügt aber ebenfalls über einen separaten Wohnungseingang. Hier finden Sie eine Zweizimmerwohnung mit einer einfachen Küche, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, das durch eine Leichtbauwand ideal unterteilt ist, sowie einem weiteren Wohn- und Schlafzimmer. Eine Dusche und Toilette runden diese Etage ab. Sie sehen schon, diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das i-Tüpfelchen ist der wunderschön angelegte und pflegeleichte Garten, der ein Gefühl von Ferien direkt vor der Haustür vermittelt. Nach kurzer Zeit im Grünen fühlt man sich erfrischt und entspannt. Praktische Einbauschränke, ein geräumiger Keller und ein gemeinsamer Veloraum runden das Angebot ab. Eine Garagenbox und ein Aussenparkplatz sind noch dazu zu erwerben. Das erwartet Sie ausserdem: - Sehr zentrale und ruhige Lage - Einkauf, ÖV und Schulen in kurzer Gehdistanz - Wohnen auf 2. Stockwerken ideal für Familien oder Wohnen/Arbeiten sowie Mehrgenerationen - Wunderschöner Garten zur Alleinnutzung - Grosses helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz - Moderne Küche mit Induktionsherd - Im Erdgeschoss 3 grosszügige Schlafzimmer - 2 sehr schöne und moderne Nasszellen - Idealer Grundriss - Wendeltreppe in das untere Geschoss zur 2. 5-Zimmerwohnung - Untere Wohneinheit mit einfacher Küche, Dusche, WC und mit Leichtbauwand getrenntem Wohn- und Schlafzimmer - Eigener Eingang im Erdgeschoss und im unteren Geschoss - Möglichkeit die Wohnungen zu trennen - Anschluss Schwedenofen vorhanden - Viele praktische Einbauschränke - Grosses Reduit mit WA/TU - Keller - Veloraum - 1 Garagenbox für 40'000.- zu erwerben - 1 Aussenparkplatz für 15'000.- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

CHF 5’448 / m²

CHF 1’095’000

Haus zu verkaufen
5703 Seon • 5.5 Zimmer • 135 m²

Das heimelige 5.5-Zimmer Einfamilienhaus ist ein Systemhaus der Firma Kämpf und bietet eine unverbaubare Nähe zur Natur.Pluspunkte der Liegenschaft sind: Luft-/Wasserwärmepumpe, Schwedenofen, Einzelgarage und vieles mehr.Der grosszügige Innenausbau verleiht dem Haus viel Charme und ein angenehmes Wohngefühl.Die Liegenschaft befindet sich am Rande der Bauzone in einem nordwestlich und erhöht gelegenen Wohnquartier.

CHF 7’037 / m²

CHF 950’000

Wohnung zu verkaufen
5703 Seon • 5.5 Zimmer • 150 m²

Diese einzigartige Dachwohnung beeindruckt mit ihrer raffinierten und eleganten Ausstrahlung. Mit insgesamt 5.5 Zimmern bietet sie eine beeindruckende Oase der Exklusivität. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und erstrahlt nun in einem modernen und technisch hochwertigen Zustand. Die Wohnung erstreckt sich über grosszügige 150 m² Wohnfläche und bietet viel Raum und Helligkeit. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der in einen Flur führt. Sowohl die Küche als auch der offene Wohn- und Essbereich sind mit eleganten Bodenplatten ausgestattet, während die Decke von wunderschönen Holzbalken geziert wird. Hier findet man auch einen luxuriösen Kamin, der eine warme Atmosphäre schafft und den Zugang zu einem der beiden Balkone ermöglicht. Von dort aus kann man einen atemberaubenden Blick auf die sanfte Landschaft und die ruhige Nachbarschaft genießen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Badezimmer, die komplett neu gestaltet wurden. Sie sind mit hochwertigen Armaturen und modernem Design ausgestattet. Die Badezimmer bieten somit ein Höchstmass an Komfort und Luxus. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die erstklassige Ausstattung. Die Küche wurde ebenfalls erneuert und verfügt über moderne Standards. Zudem wurden auch alle Böden neu verlegt und erstrahlen in einem modernen Design. Zusätzlich steht eine Garagenbox zur Verfügung, die für ein bequemes Parken sorgt. Weitere Highlights dieser avendo Dachwohnung: Modern ausgestattete Küche 2 Balkone Reduit mit Waschturm 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum zweiten Balkon 3 moderne Bäder: 1 mit Badewanne, 1 mit Dusche, 1 für Gäste Einbauschränke im oberen Flur Estrich und Keller 1 Garage und 1 Aussenabstellplatz Der Zwischenboden trennt den Schlaf- vom Wohnbereich ab und garantiert somit Ruhe. Inmitten des malerischen Aargauer Seetals liegt Seon geprägt durch idyllische Hügel und den sanft dahinfließenden Aabach. Die hervorragende Lage im Grünen ermöglicht einen komfortablen Lebensstil, mit der Nähe zur Schule, Wiesen, Wald und dem Hallenbad. Supermärkte, Bus- und Zuganbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Aarau Ost sowie die malerische Stadt Lenzburg und der Hallwilersee sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ein Paradies für Naturliebhaber, die auf keine urbanen Annehmlichkeiten verzichten möchten! Versteckt in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen, ist diese aussergewöhnliche avendo Dachwohnung ein perfekter Rückzugsort. Durch die hochwertige Renovierung und die exklusive Ausstattung ist sie ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem einzigartigen Wohngefühl sind.

CHF 5’933 / m²

CHF 890’000

Wohnung zu verkaufen
5703 Seon • 5.5 Zimmer

Das Terrassenhaus mit 5 Eigentumswohnungen wird mit viel Grün in einem sonnigen Südhang eingebettet. Traumhafte, grossflächige Terrassen mit herrlicher Aussicht auf das Dorf Seon und das Seetal mit Weitblick bis in die Alpen zeichnen die 5.5 Zimmer-Wohnungen aus. Dank der idealen Hauptausrichtung nach Süden lässt sich auf den Terrassen den ganzen Tag die Sonne geniessen. Die Wohnungen werden von morgens bis abends aus drei Himmelrichtungen mit Licht durchflutet. Die ruhige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Gemeinsame und halbprivate Aussenbereiche ermöglichen soziale Begegnungen, während die Terrassen viel Privatsphäre bieten. Je nach Baufortschritt können die Wohnung mit verschiedenen Grundrissvarianten von 3.5 bis 5.5 Zimmern erstellt werden. Nähere Angaben dazu erhalten Sie in unserer Dokumentation. Der Baustart ist im Juni 2023 erfolgt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG) Zusatzinformationen im Web

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CHF 1’585’000

Wohnung zu verkaufen
5703 Seon • 4.5 Zimmer • 155 m²

Diese exklusive Maisonette-Attika-Wohnung mit 4.5 Zimmern und rund 200m2 Nutzfläche entsteht neu an einer ruhigen Lage im Oberdorf von Seon im Bezirk Lenzburg. Es erwartet Sie eine sehr durchdachte und hochwertige Architektur mit gepflegter Gestaltung der Umgebung. Dank der optimalen Bauausrichtung profitieren Sie auf Ihrem Balkon und Ihrer Dachterrasse von ganztägiger Sonneneinstrahlung. Das Objekt besticht durch ein aussergewöhnlich attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und hat dank des durchdachten Grundrisses sehr viel Charme. Auf der ersten Etage erwartet Sie ein grosser Balkon, drei Zimmer sowie zwei hochwertige Badezimmer. Das Attikageschoss ist durch eine wohnungsinterne Treppe begehbar - dort finden Sie Ihre exklusive Küche und ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur rund 40m2 grossen Dachterrasse. Geniessen Sie die zahlreichen Vorzüge der Gemeinde Seon mit bester Verkehrsanbindung sowie wertvollen Naherholungsgebieten für lange Spaziergänge. Der schöne Hallwilersee und das idyllische Seetal ist zudem in wenigen Fahrminute erreichbar. Ihre Homes and More Highlights:- Lichtdurchflutete Maisonette-Attika-Wohnung - Durchdachter Grundriss auf zwei Etagen- Traumhafte Dachterrasse und schöner Balkon- Exklusiver und moderner Ausbaustandard- Niedrig-Energie-Bauweise - hocheffektive Photovoltaik-Anlage für mehr Autarkie- Gute Verkehrsanbindung an Lenzburg und Aarau- Ein Parkplatz im Preis inklusive, ein weiterer ist für CHF 15'000 verfügbar Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren! Homes and More, Ihre Immobilienvermittlung mit WOW-Faktor! Ihre Homes and More Highlights: Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren Homes and More, Ihr Immobilienvermittler mit dem WOW-Faktor!

CHF 6’374 / m²

CHF 988’000

Haus zu verkaufen
5703 Seon • 6 Zimmer

In einem ruhigen Wohnquartier am Dorfrand von Seon verkaufen wir diese atemberaubende Liegenschaft im toskanischen Stil. Ein terrassierter Garten, grosszügiger Wintergarten mit Weitblick und ein Swimming-Pool bieten die beste Grundlage, um Ferienstimmung im eigenen Zuhause aufkommen zu lassen. Die Liegenschaft überzeugt durch folgende Eckdaten: 150 m2 Wohnfläche Wohnzimmer mit Cheminée Geschlossene Küche Gäste-WC im Eingangsbereich Grosser Wintergarten mit Weitblick Gartensitzplatz Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo im OG Zwei bis drei weitere Zimmer im OG (aktuell 2 Zimmer mit Durchbruch) Ausgebautes Dachgeschoss, als Studio, Büro oder Kinderspielzimmer nutzbar Grosszügige Kellerräume Terrassierter Aussenbereich Swimming-Pool mit Pergola und Aussendusche Sitzplatz mit weiterer Pergola Fondue-Stübli PV-Anlage Tiefgaragenparkplatz 1 Aussenparkplatz u.v.m. Das perfekte Zuhause, um heisse Somertage zu verbringen, die Natur in jeder Jahreszeit zu erleben und zu geniessen und ein idealer Ort, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu geniessen. Distanzen: Kindergarten: in Fussdistanz (350m) Primar- und Oberstufenschule: 700m Bahnhof Seon: 650m Autobahnanschluss A1, Hunzenschwil:7 Autominuten Einkaufen täglicher Bedarf: Migros & Denner im Dorf Könnte dieses Haus Ihren Wohn-Traum erfüllen? Dann freuen wir uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

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Auf Anfrage

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5703 Seon • 4 Zimmer • 155 m²

CHF 6’374 / m²

CHF 988’000

Haus zu verkaufen
5703 Seon • 7 Zimmer

Sie sind auf der Suche nach einem charmanten und doch modernen Einfamilienhaus? Dann ist dieses Schmuckstück in Seon das Richtige für Sie. Aus einem älteren Haus wurde ein modernes, grosszügiges und vor allem helles Einfamilienhaus geschaffen. Der Ausbaustandard ist hochwertig. Die grossen Fenster lassen viel Licht hinein und man geniesst einen tollen Weitblick. Auch der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz. Die grosszügige, gut ausgestattete Küche bietet Stauraum und Qualität. Weiter überzeugt das Haus mit einem schönen Badezimmern mit Badewanne sowie Dusche. Das Haus wurde 2018 umfassend renoviert und im Untergeschoss eine 1.5 Zimmer Einliegerwohnung untergebracht. Das Haus ist umgeben von verschieden gepflegten Sitzplätzen, Terrasse und Garten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 1.5 Zimmer Einliegerwohnung, 65 m2 Umfassend renoviert und in gutem Zustand Grosszügiger Grundriss Grosser Aussenbereich Schule und ÖV in Gehdistanz Ein Garagenparkplatz und drei Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’390’000

Haus zu verkaufen
5703 Seon • 7 Zimmer • 223 m²

Sie sind auf der Suche nach einem charmanten und doch modernen Einfamilienhaus? Dann ist dieses Schmuckstück in Seon das Richtige für Sie. Aus einem älteren Haus wurde ein modernes, grosszügiges und vor allem helles Einfamilienhaus geschaffen. Der Ausbaustandard ist hochwertig. Die grossen Fenster lassen viel Licht hinein und man geniesst einen tollen Weitblick. Auch der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz. Die grosszügige, gut ausgestattete Küche bietet Stauraum und Qualität. Weiter überzeugt das Haus mit einem schönen Badezimmern mit Badewanne sowie Dusche.  Das Haus wurde 2018 umfassend renoviert und im Untergeschoss eine 1.5 Zimmer Einliegerwohnung untergebracht. Das Haus ist umgeben von verschieden gepflegten Sitzplätzen, Terrasse und Garten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.  Dieses -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:  1.5 Zimmer Einliegerwohnung, 65 m2Umfassend renoviert und in gutem ZustandGrosszügiger GrundrissGrosser AussenbereichSchule und ÖV in GehdistanzEin Garagenparkplatz und drei Aussenparkplätze  Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!  Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 6’233 / m²

CHF 1’390’000

Haus zu verkaufen
5703 Seon • 7.5 Zimmer • 215 m²

In Seon verkaufen wir dieses attraktive und grosszügige 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2 ½-Zi.-Einliegerwohnung, welches sich idealerweise für eine grosse Familie oder einen Mehrgenerationen­haushalt eignet. Die Liegenschaft mit 7 ½-Zimmern und Nutzflächen von 267 m² wurde 1934 erbaut und 1987 durch einen An- und Umbau wesentlich erweitert. Die Liegenschaft befindet sich auf einem einzigartigen Grundstück von 1'177 m² an leicht erhöhter Lage mit unverbaubarem Blick über das Dorf bis in die Berge hinein. Zwei Garagen mit direktem Liegenschaftszugang sowie 3-4 Abstellplätze bieten Ihnen genügend Parkmöglichkeiten. Die grosszügige Gartenanlage mit Rasenfläche, Busch- und Baumbestand sowie Weinreben wird Sie und Ihre Kinder begeistern. Vom Eingangsbereich gelangt man über einen separaten Zugang in das grosszügige 5-Zimmer-Einfamilienhaus. Das Wohnhaus umfasst im Erdgeschoss den grossen Wohn-/Essbereich (54 m²) mit Cheminée und Sitzbank. Der Wohnbereich mit sehr hohen Decken und Zugang zum Balkon bietet eine schöne Weitsicht bis in die Berge hinein. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss eine Küche sowie eine Nasszelle mit WC/Lavabo. Zusätzlich kann man über die Garage über das praktische Garderobenzimmer direkt ins Wohnhaus gelangen. Im Obergeschoss stehen Ihnen und Ihrer Familie 2 Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Lavabos zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches bis anhin als Waschraum genutzt wurde. Im Souterraingeschoss befndet sich eine 2 ½-Zi.-Gartenwohnung mit grosszügigem Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Zugang zum Gartenbereich mit Sitzplatz. Die professionelle Gastroküche in Edelstahl lässt keine Wünsche offen. Ein Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sowie einige Nebenräume runden das Raumprogramm ab. Eine externe Vermietung der Einliegerwohnung würde sich auch günstig auf die Hausfinanzierung auswirken. Die Liegenschaft liegt in einem schönen Quartier an erhöhter Lage an einer Anliegerstrasse. Direkt vor dem Haus können Sie zu einem herrlichen Waldspaziergang starten. Das gut ausgebaute Bahn- und Busnetz mit besten Verbindungen nach Lenzburg bzw. Anschluss nach Zürich kann in 5 Gehminuten erreicht werden. Die Autobahn­anschlüsse der A1 in Hunzenschwil und Lenzburg sind in 5 Fahrminuten erreichbar.

CHF 6’744 / m²

CHF 1’450’000

Haus zu verkaufen
5703 Seon • 6.5 Zimmer • 202 m²

Dieses grosszügige und interessante Wohnhaus befindet sich an schöner ländlicher und erhöhter Lage in Seon, am Rande vom Ortsteil Retterswil. Das Einfamilienhaus überzeugt unter anderem mit seinem interessanten grosszügigen Raum­angebot, mit dem integrierten Schwimmbad, mit der naturnahen und erhöhten Lage, den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und vielem mehr. Die Liegenschaft eignet sich idealerweise für die Familie, zum Wohnen und Arbeiten, für Garten- und Naturfreunde und selbstverständlich auch ganz einfach zum Leben und Ge­niessen. Mit auf Ihr Budget und zukünftiger Nutzung abgestimmten Anpassungen, können Sie sich hier Ihr eigenes Wohnbijou gestalten. Die Parzelle liegt in der Landwirtschaftszone, ist jedoch kein landwirtschaftliches Grundstück im Sinne des BGBB (Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht). Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich selbst, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

CHF 5’941 / m²

CHF 1’200’000

Büro & Gewerbe zu verkaufen
5703 Seon

An bevorzugter Lage in Seon steht dieser Gewerberaum im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Gewerberaum präsentiert sich in sehr harmonischer, moderner Architektur mit grossen Fenstern, welche den Raum elegant und grosszügig erscheinen lässt und die Innenräume mit viel Licht durchfluten. Der Gewerberaum steht in der WG3 Zone was mässig störendes Gewerbe zulässt. Eckdaten Gewerberaum 3 (blau): PLZ / Ort: 5703 / Seon Kanton: Aargau Adresse / Lage: Breitenweg 15 Grösse: ca. 105 m2 Ausbaustandart: Voll ausgebaut inkl. Küche, WC/Dusche sowie elektrischen Storen Tiefgaragenparkplätze: 3x Aussenparkplätze: 2x direkt vor dem Eingang Handänderungskosten: nach Vereinbarung Verfügbarkeit: ab sofort Besonderes: Gedeckte Terrasse mit Gartenanteil, elektrischer Sonnenstore und Reduit Verkaufspreis: CHF 560'000.- inkl. Parkplätzen Haben wir Ihr Interessen geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen auf Anfrage zu.

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CHF 560’000