Immobilien kaufen in Maladers (7026)
Haus zu verkaufen
7026 Maladers
• 6 Zimmer • 178 m²
Das Einfamilienhaus befindet sich im wunderschönen, friedlichen Dorfkern von Maladers. Umgeben von atemberaubender Natur, spricht dieser Ort für eine hohe Lebensqualität. Das Wohnquartier ist sehr familienfreundlich und die Immobilie selbst bietet nebst den hellen Räumen und der gelungenen Modernisierung die perfekte Möglichkeit, sich zu Hause zu fühlen.Das Bijou wurde in den letzten Jahren mehrheitlich renoviert und modernisiert. Das Ziel, eine gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen, ist definitiv geglückt.Im Erdgeschoss befinden sich die grosse Wohnküche, das helle Wohnzimmer und das erste Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Von der grosszügigen Küche besteht ein direkter Zugang zum Keller. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Balkon. Im Dachgeschoss gibt es ein grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem weiteren Balkon mit zauberhafter Aussicht, ein schönes, helles Badezimmer und ein grosses Ankleidezimmer.Das Objekt ist einzugsbereit und wartet darauf, wieder zu einem Zuhause zu werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung: Traumhafte Aussicht Neue Badezimmer Haus in einem top Zustand Geräumige Schlafzimmer Atemberaubende Umgebung Ruhiges Wohnquartier Keine GartenarbeitLassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und melden sie sich am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
CHF 4’213 / m²
CHF 750’000
Wohnung zu verkaufen
7026 Maladers
• 4.5 Zimmer • 127 m²
Das klingt wirklich verlockend! Die Bündner Berge sind ja schon an sich eine traumhafte Kulisse, und die Möglichkeit, eine ehemalige Gaststätte wiederzubeleben, hat sicherlich viel Charme. Was macht dieses Angebot besonders einzigartig?Für eine nachhaltige Zukunft:Die Kombination aus Erhalt des historischen Charakters der "Alten Post" und der Modernisierung hin zu einer nachhaltigen Zukunft. Die Installation einer modernen Wärmepumpenheizung mit Erdsonden und einer Photovoltaik-Anlage wird nicht nur zu verbesserten Energieeffizienz führen, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen ermöglichen. Gleichzeitig wird der ökologische Fußabdruck des Gebäudes reduziert, was heutzutage immer wichtiger wird. Es klingt wirklich wie eine fantastische Gelegenheit für jemanden, der ein einzigartiges Zuhause in den Bündner Bergen sucht.Ein vielseitiges Raumangebot:Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und einer Gesamtnutzfläche von 157 Quadratmetern bietet das Anwesen wirklich viel Raum für Kreativität und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Gaststube und das separate Stübli könnten zum Beispiel zu einem einzigartigen Wohnbereich umgestaltet werden, der den Charme des alten Gebäudes bewahrt. Zusätzliche Räume könnten für verschiedene Zwecke genutzt werden, sei es als Arbeitsbereich, Atelier, Gästezimmer oder vielleicht sogar für ein kleines Gewerbe. Die Vielseitigkeit des Raums eröffnet eine Fülle von Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder einen attraktiven Wohn- und Arbeitsplatz zu schaffen.Attraktiver Kaufpreis und flexible Gestaltungsmöglichkeiten:Das klingt wirklich nach einem großartigen Angebot! Die Möglichkeit, das Anwesen zu einem attraktiven Preis zu erwerben und es dann nach eigenen Vorstellungen einzurichten, bietet eine Menge Flexibilität und Gestaltungsfreiheit. Für diejenigen, die weniger Zeit und Aufwand investieren möchten, ist die Option, die vorhandenen Pläne zu verwenden und das Anwesen schlüsselfertig zu erwerben, sicherlich sehr attraktiv. Es ist schön zu wissen, dass es diese Flexibilität gibt, um den Kaufprozess den individuellen Bedürfnissen anzupassen.Ideale Lage für Pendler und Naturfreunde:Maladers klingt wirklich wie ein zauberhafter Ort, besonders für Naturliebhaber. Die idyllische Lage auf einer Sonnenterrasse 1000 Meter über dem Meeresspiegel verspricht eine atemberaubende Aussicht und ein angenehmes Klima. Die Nähe zur Postauto-Haltestelle ist äußerst praktisch und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was das Leben im Dorf noch angenehmer macht.Mit nur 5 km Entfernung zur Hauptstadt Graubündens, Chur, bietet Maladers auch die perfekte Mischung aus Stadt- und Landleben. Die kleine Gemeinde mit ihren 500 Einwohnern schafft eine harmonische Atmosphäre, in der man sich sicherlich schnell zuhause fühlen kann. Es scheint, als ob Maladers alles bietet: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten einer nahen Stadt.Investieren Sie in Ihre Zukunft:Die Möglichkeit, einen einzigartigen Wohntraum in den Bündner Bergen zu verwirklichen oder eine attraktive Wohn- und Arbeitsumgebung zu schaffen, ist sicherlich sehr ansprechend. Und die Idee, das Anwesen als Zweitwohnsitz für Ferien in den Bergen zu nutzen, klingt nach einer fantastischen Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Natur zu genießen.Alle, die mehr über dieses einzigartige Angebot erfahren möchten, können ein Besichtigungstermin vereinbaren. Es könnte der Beginn eines aufregenden neuen Kapitels sein, eingebettet in die herrliche Landschaft der Bündner Berge.Bitte keine Anrufe von Immobilienmaklern! Vielen Dank.
CHF 2’835 / m²
CHF 360’000
Haus zu verkaufen
7026 Maladers
• 5.5 Zimmer • 95 m²
Willkommen in diesem charmanten Haus mit einzigartigem Bergblick.Geniessen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse oder Ihrem eigenen Grundstück, das eine separate Gartenparzelle umfasst. Diese bietet Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien, sondern auch die Möglichkeit, Ihre grüne Oase nach Ihren Wünschen zu gestalten.Die Nähe zur Stadt Chur ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten, während Sie dennoch von der Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens profitieren können.Diese Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus urbaner Nähe, sonniger Lage, historischem Charme und einem eigenen Gartenparadies. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Umgebung zu finden.Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation mit detaillierten Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 4’842 / m²
CHF 460’000
Haus zu verkaufen
7026 Maladers
• 6.5 Zimmer • 163 m²
Ein Schatz der Vergangenheit, dieses 200 Jahre alte Walserhaus steht an erhöhte Lage im alten Dorfkern, die nicht nur Privatsphäre bietet, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die unverbaubare Bergkulisse ermöglicht. Die Liebe zum Detail und die Hingabe zur Tradition wurden in der Sanierung im Jahr 2023 bewahrt. Hier verschmelzen Altholz und Bruchsteinmauern mit modernen Elementen wie einer PV-Anlage, einer hochwertigen Küche, einem Weinkeller und einer freistehenden Badewanne zu einer harmonischen Einheit.Die sehr hochwertige Sanierung des Hauses spricht für sich und verleiht ihm eine aussergewöhnliche Qualität. Das durchdachte Raumkonzept macht es zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und Singles gleichermassen. Vervollständigt wird das Schmuckstück durch einen bezaubernden, gepflasterten Sitzplatz und zwei Aussenparkplätze.Dieses Angebot von ImmoSky bietet noch mehr:+ Hochwertig saniert+ Moderne Gebäudetechnik + Luxuriöse Küche und edles Bad+ Schwedenofen und Specksteinofen+ Beeindruckender Natursteinkeller+ Sitzplatz mit AussichtÜberzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
CHF 12’239 / m²
CHF 1’995’000
Haus zu verkaufen
7026 Maladers
• 4.5 Zimmer • 114 m²
Man sagt, es ist das älteste Haus in Maladers. In den Unterlagen ist als offizielles Baujahr 1900 vermerkt. Die Fundamente und die dicken Mauern lassen ein vermuten, dass das Haus mindestens 200 Jahre alt ist oder noch älter. Das Haus soll sogar über einen mehreren 100 Metern langen Geheimgang führen. Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert, ohne den altertümlichen Touch zu verlieren. Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen. Über das Erdgeschoss gelangt man zum praktischen Waschhaus und in den wunderschönen so wie vielfältigen Gartenbereich. Als Käufer erwerben Sie nicht nur dieses wundervolle Haus, sondern werden ein Teil der Geschichte von Maladers.
CHF 5’702 / m²
CHF 650’000
Wohnung zu verkaufen
7026 Maladers
• 4.5 Zimmer • 125 m²
Das klingt wirklich verlockend! Die Bündner Berge sind ja schon an sich eine traumhafte Kulisse, und die Möglichkeit, eine ehemalige Gaststätte wiederzubeleben, hat sicherlich viel Charme. Was macht dieses Angebot besonders einzigartig? Für eine nachhaltige Zukunft: Die Kombination aus Erhalt des historischen Charakters der "Alten Post" und der Modernisierung hin zu einer nachhaltigen Zukunft. Die Installation einer modernen Wärmepumpenheizung mit Erdsonden und einer Photovoltaik-Anlage wird nicht nur zu verbesserten Energieeffizienz führen, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen ermöglichen. Gleichzeitig wird der ökologische Fußabdruck des Gebäudes reduziert, was heutzutage immer wichtiger wird.Die Umstellung auf erneuerbare Energiequellen wie Erdwärme und Sonnenenergie bietet nicht nur ökonomische und ökologische Vorteile, sondern auch eine ethischere Alternative. Es ist beruhigend zu wissen, dass man seinen Beitrag leisten kann, um sich von Fossile Brennstoffe exportierender Regimen und dessen unethischen Praktiken zu distanzieren, während man gleichzeitig ein einzigartiges Zuhause in den Bündner Bergen schafft. Ein vielseitiges Raumangebot: Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und einer Gesamtnutzfläche von 157 Quadratmetern bietet das Anwesen wirklich viel Raum für Kreativität und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Gaststube und das separate Stübli könnten zum Beispiel zu einem einzigartigen Wohnbereich umgestaltet werden, der den Charme des alten Gebäudes bewahrt. Zusätzliche Räume könnten für verschiedene Zwecke genutzt werden, sei es als Arbeitsbereich, Atelier, Gästezimmer oder vielleicht sogar für ein kleines Gewerbe. Die Vielseitigkeit des Raums eröffnet eine Fülle von Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder einen attraktiven Wohn- und Arbeitsplatz zu schaffen. Attraktiver Kaufpreis und flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Das klingt wirklich nach einem großartigen Angebot! Die Möglichkeit, das Anwesen zu einem attraktiven Preis zu erwerben und es dann nach eigenen Vorstellungen einzurichten, bietet eine Menge Flexibilität und Gestaltungsfreiheit. Für diejenigen, die weniger Zeit und Aufwand investieren möchten, ist die Option, die vorhandenen Pläne zu verwenden und das Anwesen schlüsselfertig zu erwerben, sicherlich sehr attraktiv. Es ist schön zu wissen, dass es diese Flexibilität gibt, um den Kaufprozess den individuellen Bedürfnissen anzupassen. Ideale Lage für Pendler und Naturfreunde: Maladers klingt wirklich wie ein zauberhafter Ort, besonders für Naturliebhaber. Die idyllische Lage auf einer Sonnenterrasse 1000 Meter über dem Meeresspiegel verspricht eine atemberaubende Aussicht und ein angenehmes Klima. Die Nähe zur Postauto-Haltestelle ist äußerst praktisch und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was das Leben im Dorf noch angenehmer macht.Mit nur 5 km Entfernung zur Hauptstadt Graubündens, Chur, bietet Maladers auch die perfekte Mischung aus Stadt- und Landleben. Die kleine Gemeinde mit ihren 500 Einwohnern schafft eine harmonische Atmosphäre, in der man sich sicherlich schnell zuhause fühlen kann. Es scheint, als ob Maladers alles bietet: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten einer nahen Stadt. Investieren Sie in Ihre Zukunft: Die Möglichkeit, einen einzigartigen Wohntraum in den Bündner Bergen zu verwirklichen oder eine attraktive Wohn- und Arbeitsumgebung zu schaffen, ist sicherlich sehr ansprechend. Und die Idee, das Anwesen als Zweitwohnsitz für Ferien in den Bergen zu nutzen, klingt nach einer fantastischen Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Natur zu genießen.Alle, die mehr über dieses einzigartige Angebot erfahren möchten, können ein Besichtigungstermin vereinbaren. Es könnte der Beginn eines aufregenden neuen Kapitels sein, eingebettet in die herrliche Landschaft der Bündner Berge. Bitte keine Anrufe von Immobilienmaklern! Vielen Dank.
CHF 2’880 / m²
CHF 360’000
Wohnung zu verkaufen
7026 Maladers
• 3.5 Zimmer • 112 m²
Überbauung <> Maladers Die Überbauung <> befindet sich an ruhiger und aussichtsreicher Lage, im schönen Maladers in unmittelbarer Nähe der Stadt Chur. Die zwei 3.5 Zimmer-Dachwohnungen mit über 111 m2 überzeugen durch den spannenden Grundriss mit qualitativ hohem Ausbaustandard und moderner Architektur. Die Wohnungen verfügen über gut nutzbare Aussenflächen (Balkon) und je eine separate Waschküche im Untergeschoss. Die Preise für die 3.5 Zimmerwohnungen betrage CHF 874'000 bzw. CHF 902'000. Carports und Parkplätze im Freien können für CHF 25'000 bzw. CHF 15'000 dazu erworben werden. Die Grundinstallationen für E-Mobility sind ebenfalls vorhanden. Auf den Dächern der Mehrfamiliehäuser wird je eine grossflächige Photovoltaikanlage ausgeführt. Der Bezug ist per Juni/Juli 2025 geplant. Die Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF 7’825 / m²
CHF 874’000
Wohnung zu verkaufen
7026 Maladers
• 5.5 Zimmer • 139 m²
Überbauung <> Maladers Die Überbauung <> befindet sich an ruhiger und aussichtsreicher Lage, im schönen Maladers in unmittelbarer Nähe der Stadt Chur. Die 5.5 Zimmerwohnungen mit über 138 m2 überzeugen durch den spannenden Grundriss mit qualitativ hohem Ausbaustandard und moderner Architektur. Jede Wohnung verfügt über gut nutzbare Aussenflächen (Balkon oder Terrasse) und je eine separate Waschküche im Untergeschoss. Die Preise für die 5.5 Zimmerwohnungen starten bei CHF 995'000. Carports und Parkplätze im Freien können für CHF 25'000 bzw. CHF 15'000 dazu erworben werden. Die Grundinstallationen für E-Mobility sind ebenfalls vorhanden. Auf den Dächern der Mehrfamiliehäuser wird je eine grossflächige Photovoltaikanlage ausgeführt. Der Bezug ist per Juni/Juli 2025 geplant. Die Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF 7’169 / m²
CHF 995’000
Haus zu verkaufen
7026 Maladers
• 5.5 Zimmer • 168 m²
Überbauung <> Maladers Die Überbauung <> befindet sich an ruhiger und aussichtsreicher Lage, im schönen Maladers in unmittelbarer Nähe der Stadt Chur. Das 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit über 167 m2 überzeugt durch den spannenden Grundriss mit qualitativ hohem Ausbaustandard und moderner Architektur. Die 3.5 Zimmer-Einliegerwohnung mit zusätzlichen 78 m2 rundet das Angebot ab. Beide Wohnungen verfügen über grosse und gut nutzbare Aussenflächen. Zum Einfamilienhaus gehört eine Doppelgarage, welche sich unmittelbar daneben befindet und einen direkten Zugang zum Haus hat. Der Bezug ist per Juni/Juli 2025 geplant. Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF 10’281 / m²
CHF 1’722’000
Haus zu verkaufen
7026 Maladers
• 3.5 Zimmer • 83 m²
Dieses charmante Einfamilienhaus im traditionellen Bündner Baustil befindet sich an sonniger Südhanglage mit wunderschönem Blick auf die Bündner Berge. Das Haus wurde im Jahr 2011 komplett renoviert und neu strukturiert. Durch die aufwändige Renovation sollte die ursprüngliche Schönheit wieder zur Geltung gebracht werden. So wurde qualitativ hochwertiges Vollholz verarbeitet und im Wohn- und Essbereich wurden die über 100 Jahre alten Holzdielen aufwändige aufgearbeitet und erneut fachgerecht verlegt. Bei der Neustrukturierung wurde die Technik, der Komfort und die Ökologie auf einen zeitgemässen Standard gebracht. Dabei wurden die Raumhöhen mit viel Aufwand erhöht, das Haus wurde umfassend isoliert. Neu eingebaut die Küche, Gäste WC, Badezimmer, Schwedenofen und in den Räumen wurden Infrarot-Wellenheizung eingebaut. Sämtliche sanitären Installationen wie Wasser und Abwasserleitungen wurden erneuert. Im Aussenbereich wurden 2 grosszügige Terrassen erstellt. So können Sie die Sonne (oder auch den Schatten) von Morgen bis am Abend geniessen. Die Hälfte der Liegenschaft ist unterkellert. Die Kombination aus den aufwändigen Sanierungen und der Verbesserung der ursprünglichen Strukturen verleihen diesem Haus einen ganz besonderen Charme. UG: Keller EG: grosszügiges Entrée, separates WC, Technikraum, Wohnen/Essen(Kochenm Südostterrasse OG: 2 Schlafzimmer, Dusche/WC, Ausgang zur Südwestterrasse Um sich ein genaueres Bild über dieses Objekt machen zu können, bestellen Sie einfach den Link für die virtuelle 360° Onlinebegehung. Dies hilft Ihnen bei der Entscheidung, einen Besichtigungstermin vereinbaren zu wollen. Es gilt bei diesem Haus: first come, first serve.
CHF 7’108 / m²
CHF 590’000