Immobilien kaufen in Bonaduz (7402)

Wohnhaus zu verkaufen
7402 Bonaduz • 232 m²

Das Dreifamilienhaus mit drei übereinanderliegenden Wohnungen, einem gedeckten Eingangsbereich und einem Schopfanbau strahlt trotz seines renovationsbedürftigen Zustands immer noch den historischen Charme vergangener Zeiten aus. Im Hochparterre und 1. Obergeschoss befindet sich je eine 4½-Zimmerwohnung (eine Wohnung mit schönem Arventäfer, Erker und Specksteinöfen) mit einem Balkon Richtung Westen und im Dachgeschoss ist eine 2½- Zimmerwohnung (Cheminée) eingebaut. Sämtliche Nebenräume wie Keller, Waschküche, Heizung/Technik befinden sich im Untergeschoss. Die Wohnungen sind vermietet. Vor der Liegenschaft hat es zwei Parkplätze. In ca. 100 Meter Entfernung befinden sich weitere Parkmöglichkeiten.Insgesamt bietet das renovationsbedürftige Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1909 eine einzigartige Gelegenheit für eine Restaurierung und Modernisierung, um seinen historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu bieten.Renovationen:Wohnung im Hochparterre:Im Jahr 2022 wurden alle Holzböden geschliffen und geölt (in Küche und Korridor sind Laminatböden). Wände und Holztäfer gestrichen, Herd/Backofen ersetzt.Die Dachwohnung wurde im Jahr 2023 saniert:Neuer Teppich im Treppenaufgang, Wände und Decken frisch gestrichen, Dusche/WC und Lavabo teilweise erneuert, Küchenzeile und Küchengeräte neu, Elektroinstallation erneuert und geprüft, Fenster Kittfugen ausgebessert, Cheminée ist kontrolliert und funktionsbereit.Die Ölheizung wurde im Jahr 2020 erneuert.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
7402 Bonaduz • 4.5 Zimmer

Der entstehende Neubau im neu entstehenden Quartier "Ginellas" beinhaltet 6 Wohnungen (2.5 Zimmerwohnungen bis 4.5 Zimmerwohnungen) und eine grosszügige Autoeinstellhalle. Das gezielte Versetzen des Baukörpers und die zusätzlich unterschiedliche Farbgebung der verschiedenen Fassadenteile brechen das Gesamtvolumen und lassen den Bau leicht und offen erscheinen. Ein besonderes Merkmal des Gebäudes sind die grosszügigen und optimal besonnten Aussenräume mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Bündner Oberland. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachten Grundrisse ermöglichen es Ihnen Ihre individuellen und kreativen Einrichtungsideen umzusetzen. Im Untergeschoss befindet sich die Autoeinstellhalle und die grosszügigen privaten Kellerräume. Mit dem Lift gelangt man bequem und hindernisfrei in alle Etagen. Die Wohnungen sind nach den Richtlinien des hindernisfreien Bauens geplant und können so bis ins hohe Alter ideal genutzt werden. Die eigenen Waschräume auf der jeweiligen Etage runden das optimale Raumangebot ab. Der hochwertige Ausbaustandart, die hohe Bauqualität sowie der zertifizierte Energiestandard Minergie-P bietet Ihnen eine nachhaltige Investition mit herausragender Wohnqualität und geringen Energie- und Bewirtschaftungskosten. Gerne bringen wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch dieses Objekt näher.

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Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
7402 Bonaduz • 3.5 Zimmer • 66 m²

Die praktisch aufgeteilte 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich in der Überbauung Caschners, ganz in der Nähe zum Bahnhof und dem Dorfkern von Bonaduz. Sie ist bestens geeignet für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt. Vom Haupteingang gelangen Sie über eine Treppe in die Wohnung auf der ersten Etage. Von der Diele erreichen Sie die beiden separaten Schlafzimmer, eines mit kleinem Balkon, das moderne Bad mit Wanne sowie den Wohn- und Essbereich. Für Gemütlichkeit sorgt hier das grosse Cheminée mit Sitzgelegenheit und der Südbalkon mit Abendsonne. Gleich nebenan befindet sich die Küche.Zwei Tiefgaragenplätze können Sie zu je CHF 35?000 dazu erwerben. Lassen Sie sich vom Grundriss der Wohnung inspirieren und bei einer Besichtigung überzeugen.Die Gemeinde Bonaduz liegt auf ca. 662 m.ü.M. auf einem sonnenreichen Plateau im Churer Rheintal, welches durch eine gewaltige Naturkatastrophe, den Flimser Bergsturz, entstanden ist.Als einzige Bündner Gemeinde grenzt sie an den Vorder- und den Hinterrhein, inmitten des Zusammenflusses. Das Freizeitangebot von Bonaduz ist sehr vielseitig und spricht Jung und Alt, Familien, Gäste und Einheimische gleichermassen an. Bestens ausgebaute Wanderwege und Bikerouten führen in die reizvolle Umgebung ? ob hinauf auf eine idyllische Alp oder hinunter in die faszinierende Rheinschlucht, von Bonaduz ist man ganz schnell in der atemberaubenden Natur Graubündens. In Bonaduz selbst stehen Freizeitanlagen wie eine Minigolfbahn, Fussball- und Tennisplätze sowie Langlaufloipen zur Verfügung. Ganz in der Nähe befindet sich ausserdem der Golfplatz Domat/Ems und das trendige Skigebiet Flims-Laax-Falera. Kanufahren oder Rafting ist auf dem nahen Rhein möglich.Bonaduz ist nur 10 Minuten von der Kantonshauptstadt Chur, dem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum Graubündens, entfernt.

CHF 6’818 / m²

CHF 450’000

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7402 Bonaduz • 4.5 Zimmer • 87 m²

Bezaubernde 4.5-Zimmer in Bonaduz – Bereit für Ihr neues Zuhause Diese einladende 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines liebevoll erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 (renoviert 1998), bietet die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause. Wohnung Highlights: Wohnfläche: Auf 87.2 m² finden Sie genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer, ein grosszügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Badezimmer bieten idealen Komfort und Qualität. Licht und Luft: Die grossen Fenster sorgen in jedem Zimmer für viel Tageslicht. Balkon: Der Balkon, ausgerichtet nach Westen, ist Ihr Freiluftzimmer mit Aussicht. Extras: Ein Kellerabteil und ein Estrichraum bieten zusätzlichen Stauraum. Autoeinstellplatz: Garage ist vorhanden. Perfekte Lage für Ihr neues Zuhause: Verkehrsanbindung: Der Bahnhof und die Bushaltestelle (Bonaduz, Crusch West) sind nur wenige 3 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Coop und Volg erreichen Sie in 10 bzw. 11 Minuten zu Fuss. Schulen: In nur 11 Gehminuten befinden Sie sich beim Oberstufenschulhaus, Primarschulhaus und Kindergarten. Beruf: Die Hamilton Bonaduz AG liegt praktisch vor der Haustür. Ob Sie den Feierabend auf Ihrem Balkon geniessen, die kurzen Wege in die Natur schätzen oder die ausgezeichnete Anbindung für Ihre täglichen Wege nutzen – hier finden Sie Qualität und Lebensfreude. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

CHF 6’422 / m²

CHF 560’000

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7402 Bonaduz • 5 Zimmer • 113 m²

CHF 5’248 / m²

CHF 593’000

Wohnung zu verkaufen
7402 Bonaduz • 4.5 Zimmer

In Bonaduz – an bester zentraler Lage, wartet eine sehr interessante 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung StWE 50'265 Parzelle 772 auf seine neuen Eigentümer. Diese Wohnung an der Hauptstrasse 27 in Bonaduz liegt eine Häuserreihe zurückversetzt von der Hauptstrasse zwischen dem Gemeindehaus und dem Schulareal. Das Mehrfamilienhaus mit Garten umfasst insgesamt 11 Eigentumswohnungen, womit ein überschaubares Miteinander möglich ist. Die im 1994 erbaute Wohnung im 1. OG besticht durch einen klaren praktischen und rollstuhlgängigen Grundriss mit 99m2 Nettowohnfläche, drei östlich ausgerichteten Schlafzimmern, zwei getrennten Nasszellen und der offenen Küche ausgerichtet zum grosszügigen Wohnzimmer. Eine grosszügige, nach Westen ausgerichtete, Terrasse mit kleinem separatem Abstellraum erweitert den attraktiven Wohnraum. Im Untergeschoss befindet sich das zugeteilte Kellerabteil, der Veloraum, die grosse Waschküche und die Tiefgarage mit dem dazugehörigen Tiefgaragenplatz Nr. 4. Die Wohnung ist vom Untergeschoss mit dem Lift erschlossen. Aufgrund der zentralen Lage und in nächster Nähe zur Schule ist die Wohnung für Familien sehr attraktiv. Dank Erschliessung mit dem Lift von der Garage aus bis vor die Eingangstüre ist die Wohnung auch bestens für ältere oder auch gehbehinderte Interessierte geeignet. Aufgrund der Lage in Graubünden könnte das Verkaufsobjekt auch als Ferienwohnung attraktiv sein. Die Wohnung befindet sich sehr gepflegtem Zustand – altersbedingt sind geringe Erneuerungen absehbar. Der Kaufpreis beträgt CHF 690'000.00 plus CHF 30'000 für den Tiefgaragenplatz. Ein Finanzierungsangebot können wir auf Wunsch für Sie einholen. Die Wohnung kann nach Voranmeldung und Abgleich der Finanzierbarkeit besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 690’000

Wohnung zu verkaufen
7402 Bonaduz • 4.5 Zimmer • 125 m²

Mitten in Bonaduz entstehen beim Bahnhof exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnlage vereint die Vorteile einer zentralen Lage am Bahnhof mit der Ruhe einer Umgebung, die weitgehend vom Individualverkehr entlastet ist. Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten unverbaubare, malerische Aussichten sowie eine hervorragende Besonnung. Zum besonderen Ambiente der Wohnung trägt der hochwertige und zeitlose Innenausbau bei. Bezüglich Materialien ist ein hoher Standard mit Qualitätsprodukten vorgegeben, wobei im Einzelnen die persönlichen Vorstellungen und Wünsche der Käufer berücksichtigt werden können. Ein grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine effiziente Nutzung des verfügbaren Raums. Die Küche ist im modernen Design gestaltet, sehr geräumig und gut organisiert, hier wurde ein Höchstmass an Ästhetik, Funktionalität und Technologie angestrebt. Die Küchengeräte aus der Premiumlinie entsprechen dem neuesten Stand der Technik, sind energieeffizient und mit intelligenten Funktionen ausgestattet. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch, perfekt für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Bei der Planung wurde besonders Wert daraufgelegt, ausreichend Stauraum und Einbauschränke zu integrieren. Ein separater Waschraum mit WM/TB bietet ebenfalls ausreichend Platz, um Dinge geordnet und leicht zugänglich zu verstauen. Besondere Erwähnung verdienen die geräumige, überdachte und windgeschützte Veranda und der dazugehörige schöne Garten. Zusammen bilden sie ein geschütztes Idyll und einen paradiesischen Aufenthaltsort. Die Tiefgarage verfügt über ausreichend Autoeinstellplätze zum Teil mit direkt zugänglichem Abstellraum. Für weitere Informationen beachten Sie bitte auch das beigefügte Exposé. Bei Interesse würden wir uns sehr freuen, Ihnen das Projekt anhand der Pläne und Modelle näher erläutern zu dürfen.

CHF 9’560 / m²

CHF 1’195’000

Wohnung zu verkaufen
7402 Bonaduz • 4.5 Zimmer • 125 m²

Mitten in Bonaduz entstehen beim Bahnhof exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnlage vereint die Vorteile einer zentralen Lage am Bahnhof mit der Ruhe einer Umgebung, die weitgehend vom Individualverkehr entlastet ist. Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten unverbaubare, malerische Aussichten sowie eine hervorragende Besonnung. Zum besonderen Ambiente der Wohnung trägt der hochwertige und zeitlose Innenausbau bei. Bezüglich Materialien ist ein hoher Standard mit Qualitätsprodukten vorgegeben, wobei im Einzelnen die persönlichen Vorstellungen und Wünsche der Käufer berücksichtigt werden können. Ein grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine effiziente Nutzung des verfügbaren Raums. Die Küche ist im modernen Design gestaltet, sehr geräumig und gut organisiert, hier wurde ein Höchstmass an Ästhetik, Funktionalität und Technologie angestrebt. Die Küchengeräte aus der Premiumlinie entsprechen dem neuesten Stand der Technik, sind energieeffizient und mit intelligenten Funktionen ausgestattet. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch, perfekt für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Bei der Planung wurde besonders Wert daraufgelegt, ausreichend Stauraum und Einbauschränke zu integrieren. So macht zum Beispiel ein durchdachtes Schranksystem den Waschraum zu einem funktionalen und eigenständigen nutzbaren Raum. Die Tiefgarage verfügt über ausreichend Autoeinstellplätze zum Teil mit direkt zugänglichem Abstellraum. Für weitere Informationen beachten Sie bitte auch das beigefügte Exposé. Bei Interesse würden wir uns sehr freuen, Ihnen das Projekt anhand der Pläne und Modelle näher erläutern zu dürfen.

CHF 9’560 / m²

CHF 1’195’000

Wohnung zu verkaufen
7402 Bonaduz • 4.5 Zimmer • 125 m²

Mitten in Bonaduz entstehen beim Bahnhof exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnlage vereint die Vorteile einer zentralen Lage am Bahnhof mit der Ruhe einer Umgebung, die weitgehend vom Individualverkehr entlastet ist. Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten unverbaubare, malerische Aussichten sowie eine hervorragende Besonnung. Zum besonderen Ambiente der Wohnung trägt der hochwertige und zeitlose Innenausbau bei. Bezüglich Materialien ist ein hoher Standard mit Qualitätsprodukten vorgegeben, wobei im Einzelnen die persönlichen Vorstellungen und Wünsche der Käufer berücksichtigt werden können. Ein grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine effiziente Nutzung des verfügbaren Raums. Die Küche ist im modernen Design gestaltet, sehr geräumig und gut organisiert, hier wurde ein Höchstmass an Ästhetik, Funktionalität und Technologie angestrebt. Die Küchengeräte aus der Premiumlinie entsprechen dem neuesten Stand der Technik, sind energieeffizient und mit intelligenten Funktionen ausgestattet. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch, perfekt für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Bei der Planung wurde besonders Wert daraufgelegt, ausreichend Stauraum und Einbauschränke zu integrieren. Ein separater Waschraum mit WM/TB bietet ebenfalls ausreichend Platz, um Dinge geordnet und leicht zugänglich zu verstauen. Besondere Erwähnung verdienen die geräumige, überdachte und windgeschützte Veranda und der dazugehörige schöne Garten. Zusammen bilden sie ein geschütztes Idyll und einen paradiesischen Aufenthaltsort. Die Tiefgarage verfügt über ausreichend Autoeinstellplätze zum Teil mit direkt zugänglichem Abstellraum. Für weitere Informationen beachten Sie bitte auch das beigefügte Exposé. Bei Interesse würden wir uns sehr freuen, Ihnen das Projekt anhand der Pläne und Modelle näher erläutern zu dürfen.

CHF 9’960 / m²

CHF 1’245’000

Haus zu verkaufen
7402 Bonaduz

Das Dreifamilienhaus mit drei übereinanderliegenden Wohnungen, einem gedeckten Eingangsbereich und einem Schopfanbau strahlt trotz seines renovationsbedürftigen Zustands immer noch den historischen Charme vergangener Zeiten aus. Im Hochparterre und 1. Obergeschoss befindet sich je eine 4½-Zimmerwohnung (eine Wohnung mit schönem Arventäfer, Erker und Specksteinöfen) mit einem Balkon Richtung Westen und im Dachgeschoss ist eine 2½- Zimmerwohnung (Cheminée) eingebaut. Sämtliche Nebenräume wie Keller, Waschküche, Heizung/Technik befinden sich im Untergeschoss. Die Wohnungen sind vermietet. Vor der Liegenschaft hat es zwei Parkplätze. In ca. 100 Meter Entfernung befinden sich weitere Parkmöglichkeiten. Insgesamt bietet das renovationsbedürftige Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1909 eine einzigartige Gelegenheit für eine Restaurierung und Modernisierung, um seinen historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu bieten. Renovationen:Wohnung im Hochparterre:Im Jahr 2022 wurden alle Holzböden geschliffen und geölt (in Küche und Korridor sind Laminatböden). Wände und Holztäfer gestrichen, Herd/Backofen ersetzt. Die Dachwohnung wurde im Jahr 2023 saniert:Neuer Teppich im Treppenaufgang, Wände und Decken frisch gestrichen, Dusche/WC und Lavabo teilweise erneuert, Küchenzeile und Küchengeräte neu, Elektroinstallation erneuert und geprüft, Fenster Kittfugen ausgebessert, Cheminée ist kontrolliert und funktionsbereit. Die Ölheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
7402 Bonaduz • 3.5 Zimmer • 118 m²

Mitten in Bonaduz entstehen beim Bahnhof exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnlage vereint die Vorteile einer zentralen Lage am Bahnhof mit der Ruhe einer Umgebung, die weitgehend vom Individualverkehr entlastet ist. Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten unverbaubare, malerische Aussichten sowie eine hervorragende Besonnung. Die Dachschrägen sind ein charakteristisches Merkmal dieser Wohnung und verleihen den Räumen Raffinesse und Flair. Das Grundriss-Schema ermöglicht eine clevere Einrichtung sowie kreative und effiziente Nutzung. Neben den grossen Fensterfronten fangen Dachfenster das Licht in faszinierendem Winkel ein. Zum besonderen Ambiente der Wohnung trägt der hochwertige und zeitlose Innenausbau bei. Bezüglich Materialien ist ein hoher Standard mit Qualitätsprodukten vorgegeben, wobei im Einzelnen die persönlichen Vorstellungen und Wünsche der Käufer berücksichtigt werden können. Ein grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine effiziente Nutzung des verfügbaren Raums. Die Küche ist im modernen Design gestaltet, sehr geräumig und gut organisiert, hier wurde ein Höchstmass an Ästhetik, Funktionalität und Technologie angestrebt. Die Küchengeräte aus der Premiumlinie entsprechen dem neuesten Stand der Technik, sind energieeffizient und mit intelligenten Funktionen ausgestattet. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch, perfekt für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Bei der Planung wurde besonders Wert daraufgelegt, ausreichend Stauraum und Einbauschränke zu integrieren. So macht zum Beispiel ein durchdachtes Schranksystem den Waschraum zu einem funktionalen und eigenständigen nutzbaren Raum. Besondere Erwähnung verdienen die geräumige, überdachte und windgeschützte Veranda und der dazugehörige schöne Garten. Zusammen bilden sie ein geschütztes Idyll und einen paradiesischen Aufenthaltsort. Die Tiefgarage verfügt über ausreichend Autoeinstellplätze zum Teil mit direkt zugänglichem Abstellraum. Für weitere Informationen beachten Sie bitte auch das beigefügte Exposé. Bei Interesse würden wir uns sehr freuen, Ihnen das Projekt anhand der Pläne und Modelle näher erläutern zu dürfen.

CHF 10’551 / m²

CHF 1’245’000

Wohnung zu verkaufen
7402 Bonaduz • 4.5 Zimmer • 121 m²

Mitten in Bonaduz entstehen beim Bahnhof exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnlage vereint die Vorteile einer zentralen Lage am Bahnhof mit der Ruhe einer Umgebung, die weitgehend vom Individualverkehr entlastet ist. Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten unverbaubare, malerische Aussichten sowie eine hervorragende Besonnung. Die Dachschrägen sind ein charakteristisches Merkmal dieser Wohnung und verleihen den Räumen Raffinesse und Flair. Das Grundriss-Schema ermöglicht eine clevere Einrichtung sowie kreative und effiziente Nutzung. Neben den grossen Fensterfronten fangen Dachfenster das Licht in faszinierendem Winkel ein. Zum besonderen Ambiente der Wohnung trägt der hochwertige und zeitlose Innenausbau bei. Bezüglich Materialien ist ein hoher Standard mit Qualitätsprodukten vorgegeben, wobei im Einzelnen die persönlichen Vorstellungen und Wünsche der Käufer berücksichtigt werden können. Ein grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine effiziente Nutzung des verfügbaren Raums. Die Küche ist im modernen Design gestaltet, sehr geräumig und gut organisiert, hier wurde ein Höchstmass an Ästhetik, Funktionalität und Technologie angestrebt. Die Küchengeräte aus der Premiumlinie entsprechen dem neuesten Stand der Technik, sind energieeffizient und mit intelligenten Funktionen ausgestattet. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch, perfekt für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Bei der Planung wurde besonders Wert daraufgelegt, ausreichend Stauraum und Einbauschränke zu integrieren. Ein separater Waschraum mit WM/TB bietet ebenfalls ausreichend Platz, um Dinge geordnet und leicht zugänglich zu verstauen. Besondere Erwähnung verdienen die geräumige, überdachte und windgeschützte Veranda und der dazugehörige schöne Garten. Zusammen bilden sie ein geschütztes Idyll und einen paradiesischen Aufenthaltsort. Die Tiefgarage verfügt über ausreichend Autoeinstellplätze zum Teil mit direkt zugänglichem Abstellraum. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Für weitere Informationen beachten Sie bitte auch das beigefügte Exposé. Bei Interesse würden wir uns sehr freuen, Ihnen das Projekt anhand der Pläne und Modelle näher erläutern zu dürfen.

CHF 10’702 / m²

CHF 1’295’000

Wohnung zu verkaufen
7402 Bonaduz • 3.5 Zimmer • 107 m²

Mitten in Bonaduz entstehen beim Bahnhof exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnlage vereint die Vorteile einer zentralen Lage am Bahnhof mit der Ruhe einer Umgebung, die weitgehend vom Individualverkehr entlastet ist. Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten unverbaubare, malerische Aussichten sowie eine hervorragende Besonnung. Die Dachschrägen sind ein charakteristisches Merkmal dieser Wohnung und verleihen den Räumen Raffinesse und Flair. Das Grundriss-Schema ermöglicht eine clevere Einrichtung sowie kreative und effiziente Nutzung. Neben den grossen Fensterfronten fangen Dachfenster das Licht in faszinierendem Winkel ein. Zum besonderen Ambiente der Wohnung trägt der hochwertige und zeitlose Innenausbau bei. Bezüglich Materialien ist ein hoher Standard mit Qualitätsprodukten vorgegeben, wobei im Einzelnen die persönlichen Vorstellungen und Wünsche der Käufer berücksichtigt werden können. Ein grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine effiziente Nutzung des verfügbaren Raums. Die Küche ist im modernen Design gestaltet, sehr geräumig und gut organisiert, hier wurde ein Höchstmass an Ästhetik, Funktionalität und Technologie angestrebt. Die Küchengeräte aus der Premiumlinie entsprechen dem neuesten Stand der Technik, sind energieeffizient und mit intelligenten Funktionen ausgestattet. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch, perfekt für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Bei der Planung wurde besonders Wert daraufgelegt, ausreichend Stauraum und Einbauschränke zu integrieren. Ein separater Waschraum mit WM/TB und ein Estrich bieten ebenfalls ausreichend Platz, um Dinge geordnet und leicht zugänglich zu verstauen. Besondere Erwähnung verdienen die geräumige, überdachte und windgeschützte Veranda und der dazugehörige schöne Garten. Zusammen bilden sie ein geschütztes Idyll und einen paradiesischen Aufenthaltsort. Die Tiefgarage verfügt über ausreichend Autoeinstellplätze zum Teil mit direkt zugänglichem Abstellraum. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Für weitere Informationen beachten Sie bitte auch das beigefügte Exposé. Bei Interesse würden wir uns sehr freuen, Ihnen das Projekt anhand der Pläne und Modelle näher erläutern zu dürfen.

CHF 11’168 / m²

CHF 1’195’000

Wohnung zu verkaufen
7402 Bonaduz • 4.5 Zimmer • 125 m²

Mitten in Bonaduz entstehen beim Bahnhof exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnlage vereint die Vorteile einer zentralen Lage am Bahnhof mit der Ruhe einer Umgebung, die weitgehend vom Individualverkehr entlastet ist. Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten unverbaubare, malerische Aussichten sowie eine hervorragende Besonnung. Zum besonderen Ambiente der Wohnung trägt der hochwertige und zeitlose Innenausbau bei. Bezüglich Materialien ist ein hoher Standard mit Qualitätsprodukten vorgegeben, wobei im Einzelnen die persönlichen Vorstellungen und Wünsche der Käufer berücksichtigt werden können. Ein grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine effiziente Nutzung des verfügbaren Raums. Die Küche ist im modernen Design gestaltet, sehr geräumig und gut organisiert, hier wurde ein Höchstmass an Ästhetik, Funktionalität und Technologie angestrebt. Die Küchengeräte aus der Premiumlinie entsprechen dem neuesten Stand der Technik, sind energieeffizient und mit intelligenten Funktionen ausgestattet. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch, perfekt für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Bei der Planung wurde besonders Wert daraufgelegt, ausreichend Stauraum und Einbauschränke zu integrieren. Ein separater Waschraum mit WM/TB bietet ebenfalls ausreichend Platz, um Dinge geordnet und leicht zugänglich zu verstauen. Besondere Erwähnung verdienen die geräumige, überdachte und windgeschützte Veranda und der dazugehörige schöne Garten. Zusammen bilden sie ein geschütztes Idyll und einen paradiesischen Aufenthaltsort. Die Tiefgarage verfügt über ausreichend Autoeinstellplätze zum Teil mit direkt zugänglichem Abstellraum. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für weitere Informationen beachten Sie bitte auch das beigefügte Exposé. Bei Interesse würden wir uns sehr freuen, Ihnen das Projekt anhand der Pläne und Modelle näher erläutern zu dürfen.

CHF 9’960 / m²

CHF 1’245’000

Wohnung zu verkaufen
7402 Bonaduz • 3.5 Zimmer • 99 m²

Mitten in Bonaduz entstehen beim Bahnhof exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnlage vereint die Vorteile einer zentralen Lage am Bahnhof mit der Ruhe einer Umgebung, die weitgehend vom Individualverkehr entlastet ist. Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten unverbaubare, malerische Aussichten sowie eine hervorragende Besonnung. Zum besonderen Ambiente der Wohnung trägt der hochwertige und zeitlose Innenausbau bei. Bezüglich Materialien ist ein hoher Standard mit Qualitätsprodukten vorgegeben, wobei im Einzelnen die persönlichen Vorstellungen und Wünsche der Käufer berücksichtigt werden können. Ein grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine effiziente Nutzung des verfügbaren Raums. Die Küche ist im modernen Design gestaltet, sehr geräumig und gut organisiert, hier wurde ein Höchstmass an Ästhetik, Funktionalität und Technologie angestrebt. Die Küchengeräte aus der Premiumlinie entsprechen dem neuesten Stand der Technik, sind energieeffizient und mit intelligenten Funktionen ausgestattet. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch, perfekt für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Bei der Planung wurde besonders Wert daraufgelegt, ausreichend Stauraum und Einbauschränke zu integrieren. Ein separater Waschraum mit WM/TB bietet ebenfalls ausreichend Platz, um Dinge geordnet und leicht zugänglich zu verstauen. Besondere Erwähnung verdienen die geräumige, überdachte und windgeschützte Veranda und der dazugehörige schöne Garten. Zusammen bilden sie ein geschütztes Idyll und einen paradiesischen Aufenthaltsort. Die Tiefgarage verfügt über ausreichend Autoeinstellplätze zum Teil mit direkt zugänglichem Abstellraum. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für weitere Informationen beachten Sie bitte auch das beigefügte Exposé. Bei Interesse würden wir uns sehr freuen, Ihnen das Projekt anhand der Pläne und Modelle näher erläutern zu dürfen.

CHF 9’545 / m²

CHF 945’000

Wohnung zu verkaufen
7402 Bonaduz • 4.5 Zimmer • 125 m²

Mitten in Bonaduz entstehen beim Bahnhof exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnlage vereint die Vorteile einer zentralen Lage am Bahnhof mit der Ruhe einer Umgebung, die weitgehend vom Individualverkehr entlastet ist. Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten unverbaubare, malerische Aussichten sowie eine hervorragende Besonnung. Zum besonderen Ambiente der Wohnung trägt der hochwertige und zeitlose Innenausbau bei. Bezüglich Materialien ist ein hoher Standard mit Qualitätsprodukten vorgegeben, wobei im Einzelnen die persönlichen Vorstellungen und Wünsche der Käufer berücksichtigt werden können. Ein grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine effiziente Nutzung des verfügbaren Raums. Die Küche ist im modernen Design gestaltet, sehr geräumig und gut organisiert, hier wurde ein Höchstmass an Ästhetik, Funktionalität und Technologie angestrebt. Die Küchengeräte aus der Premiumlinie entsprechen dem neuesten Stand der Technik, sind energieeffizient und mit intelligenten Funktionen ausgestattet. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch, perfekt für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Bei der Planung wurde besonders Wert daraufgelegt, ausreichend Stauraum und Einbauschränke zu integrieren. So macht zum Beispiel ein durchdachtes Schranksystem den Waschraum zu einem funktionalen und eigenständigen nutzbaren Raum. Besondere Erwähnung verdienen die geräumige, überdachte und windgeschützte Veranda und der dazugehörige schöne Garten. Zusammen bilden sie ein geschütztes Idyll und einen paradiesischen Aufenthaltsort. Die Tiefgarage verfügt über ausreichend Autoeinstellplätze zum Teil mit direkt zugänglichem Abstellraum. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für weitere Informationen beachten Sie bitte auch das beigefügte Exposé. Bei Interesse würden wir uns sehr freuen, Ihnen das Projekt anhand der Pläne und Modelle näher erläutern zu dürfen.

CHF 9’960 / m²

CHF 1’245’000

Wohnhaus zu verkaufen
7402 Bonaduz • 11 Zimmer • 308 m²

Das attraktive Vier-Parteienhaus eignet sich in idealer Weise sowohl als Rendite-Immobilie wie auch als Generationenhaus für eine grosse Familie. Da die Liegenschaft über zwei rund 106 m2 grosse 4.5 Zimmerwohnungen verfügt, bietet sich möglicherweise auch eine gemischte Variante aus Eigennutzung und Vermietung an. Aktuell sind alle vier Wohneinheiten vermietet und setzen sich wie folgt zusammen: -Studio im EG mit Gartensitzplatz & ca. 37 m2 Wohnfläche -4.5 Zi.-Whg 1. OG mit Gartensitzplatz & ca. 106 m2 WFL -4.5 Zi.-Whg 2. OG mit Balkon, Cheminée & ca. 106 m2 WFL -2.5 Zi.-Dachwhg mit Balkon, Estrichraum & ca. 60 m2 WFL -Vier separate Einzelgaragen in der Tiefgarage Die Liegenschaft wurde stets sehr gut unterhalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Liegenschaft befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen, sonnigen Wohnquartier mit kurzen Wegen zu Schule, Einkauf, Restaurants und Bahnhof ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist sehr gepflegt mit vielen neuen Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die traditionelle und doch sehr moderne Gemeinde Bonaduz ist ein idealer Wohnort im Herzen Graubündens. Idyllisch und ruhig am Rhein gelegen, bietet Bonaduz nebst der hohen Wohnqualität auch einen perfekten Freizeitwert. Dazu ist die Gemeinde verkehrstechnisch durch die Rhätischen Bahn und den unweit entfernten, jedoch nicht hörbaren, Autobahnanschluss in alle Richtungen bestens erschlossen. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Winter- und Sommersportdestination Flims/Laax, die Hauptstadt Chur & Domat Ems mit den vielfältigen Einkaufszentren, Bildungsstätten und Arbeitsplätzen sowie viele weitere attraktive Destinationen in Graubünden und dem nahen Kanton St. Gallen. Auch die umliegenden Regionen und Metropolen wie der Bodenseeraum, St. Gallen, Zürich, Basel, das Tessin, Mailand, München oder Stuttgart u.v.m. sind innert kürzester Zeit bequem und meist staufrei zu erreichen. Herzlich willkommen in Bonaduz in Graubünden!

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Auf Anfrage

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7402 Bonaduz • 5.5 Zimmer • 134 m²

Die helle, attraktive 5.5 Zimmer-Dachwohnung mit schöner Aussicht auf die umliegende Bergwelt befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses an sonniger, ruhiger Wohnlage in Bonaduz. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, von dem Sie in die umliegenden Räume gelangen. Wohn- und Esszimmer sind miteinander verbunden. Im Wohnbereich befindet sich ein Cheminée sowie der Balkon mit Südausrichtung. In der Küche gibt es viel Stauraum, ein Essbereich und einen kleinen Balkon mit Nordausrichtung. Die drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche runden das Angebot ab. Die grosszügig gestaltete Gartenanlage mit Sitzplatz und Aussenkamin kann mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz, welcher im Preis inbegriffen ist. Eine Garagenbox kann dazugekauft werden.

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Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
7402 Bonaduz • 4.5 Zimmer • 121 m²

Der entstehende Neubau im neu entstehenden Quartier „Ginellas" beinhaltet 6 Wohnungen und eine grosszügige Autoeinstellhalle. Das gezielte Versetzen des Baukörpers und die zusätzlich unterschiedliche Farbgebung der verschiedenen Fassadenteile brechen das Gesamtvolumen und lassen den Bau leicht und offen erscheinen. Ein besonderes Merkmal des Gebäudes sind die grosszügigen und optimal besonnten Aussenräume mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Bündner Oberland. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachten Grundrisse ermöglichen es Ihnen Ihre individuellen und kreativen Einrichtungsideen umzusetzen. Im Untergeschoss befindet sich die Autoeinstellhalle und die grosszügigen privaten Kellerräume. Mit dem Lift gelangt man bequem und hindernisfrei in alle Etagen. Die Wohnungen sind nach den Richtlinien des hindernisfreien Bauens geplant und können so bis ins hohe Alter ideal genutzt werden. Die eigenen Waschräume auf der jeweiligen Etage runden das optimale Raumangebot ab. Der hochwertige Ausbaustandart, die hohe Bauqualität sowie der zertifizierte Energiestandard Minergie-P bietet Ihnen eine nachhaltige Investition mit herausragender Wohnqualität und geringen Energie- und Bewirtschaftungskosten. Gerne bringen wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch dieses Objekt näher.

CHF 9’752 / m²

CHF 1’180’000

Wohnung zu verkaufen
7402 Bonaduz • 2.5 Zimmer • 55 m²

Der entstehende Neubau im neu entstehenden Quartier „Ginellas" beinhaltet 6 Wohnungen und eine grosszügige Autoeinstellhalle. Das gezielte Versetzen des Baukörpers und die zusätzlich unterschiedliche Farbgebung der verschiedenen Fassadenteile brechen das Gesamtvolumen und lassen den Bau leicht und offen erscheinen. Ein besonderes Merkmal des Gebäudes sind die grosszügigen und optimal besonnten Aussenräume mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Bündner Oberland. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachten Grundrisse ermöglichen es Ihnen Ihre individuellen und kreativen Einrichtungsideen umzusetzen. Im Untergeschoss befindet sich die Autoeinstellhalle und die grosszügigen privaten Kellerräume. Mit dem Lift gelangt man bequem und hindernisfrei in alle Etagen. Die Wohnungen sind nach den Richtlinien des hindernisfreien Bauens geplant und können so bis ins hohe Alter ideal genutzt werden. Die eigenen Waschräume auf der jeweiligen Etage runden das optimale Raumangebot ab. Der hochwertige Ausbaustandart, die hohe Bauqualität sowie der zertifizierte Energiestandard Minergie-P bietet Ihnen eine nachhaltige Investition mit herausragender Wohnqualität und geringen Energie- und Bewirtschaftungskosten. Gerne bringen wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch dieses Objekt näher.

CHF 9’818 / m²

CHF 540’000

Wohnung zu verkaufen
7402 Bonaduz • 4.5 Zimmer • 121 m²

Der entstehende Neubau im neu entstehenden Quartier „Ginellas" beinhaltet 6 Wohnungen und eine grosszügige Autoeinstellhalle. Das gezielte Versetzen des Baukörpers und die zusätzlich unterschiedliche Farbgebung der verschiedenen Fassadenteile brechen das Gesamtvolumen und lassen den Bau leicht und offen erscheinen. Ein besonderes Merkmal des Gebäudes sind die grosszügigen und optimal besonnten Aussenräume mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Bündner Oberland. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachten Grundrisse ermöglichen es Ihnen Ihre individuellen und kreativen Einrichtungsideen umzusetzen. Im Untergeschoss befindet sich die Autoeinstellhalle und die grosszügigen privaten Kellerräume. Mit dem Lift gelangt man bequem und hindernisfrei in alle Etagen. Die Wohnungen sind nach den Richtlinien des hindernisfreien Bauens geplant und können so bis ins hohe Alter ideal genutzt werden. Die eigenen Waschräume auf der jeweiligen Etage runden das optimale Raumangebot ab. Der hochwertige Ausbaustandart, die hohe Bauqualität sowie der zertifizierte Energiestandard Minergie-P bietet Ihnen eine nachhaltige Investition mit herausragender Wohnqualität und geringen Energie- und Bewirtschaftungskosten. Gerne bringen wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch dieses Objekt näher.

CHF 9’008 / m²

CHF 1’090’000

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7402 Bonaduz • 4.5 Zimmer • 121 m²

Der entstehende Neubau im neu entstehenden Quartier „Ginellas" beinhaltet 6 Wohnungen und eine grosszügige Autoeinstellhalle. Das gezielte Versetzen des Baukörpers und die zusätzlich unterschiedliche Farbgebung der verschiedenen Fassadenteile brechen das Gesamtvolumen und lassen den Bau leicht und offen erscheinen. Ein besonderes Merkmal des Gebäudes sind die grosszügigen und optimal besonnten Aussenräume mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Bündner Oberland. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachten Grundrisse ermöglichen es Ihnen Ihre individuellen und kreativen Einrichtungsideen umzusetzen. Im Untergeschoss befindet sich die Autoeinstellhalle und die grosszügigen privaten Kellerräume. Mit dem Lift gelangt man bequem und hindernisfrei in alle Etagen. Die Wohnungen sind nach den Richtlinien des hindernisfreien Bauens geplant und können so bis ins hohe Alter ideal genutzt werden. Die eigenen Waschräume auf der jeweiligen Etage runden das optimale Raumangebot ab. Der hochwertige Ausbaustandart, die hohe Bauqualität sowie der zertifizierte Energiestandard Minergie-P bietet Ihnen eine nachhaltige Investition mit herausragender Wohnqualität und geringen Energie- und Bewirtschaftungskosten. Gerne bringen wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch dieses Objekt näher.

CHF 9’504 / m²

CHF 1’150’000