Immobilien kaufen in Bever (7502)
Haus zu verkaufen
7502 Bever
• 5 Zimmer • 342 m²
Das Engadinerhaus liegt an der Via Bügls Suot in einem ruhigen und beschaulichen Quartier am östlichen Rand von Bever. Nachdem der Heustall und die Pferdeboxen nicht mehr genutzt werden, hat sich die Eigentümerschaft entschieden, diesen Hausteil einer neuen Verwendungsmöglichkeit zuzuführen. Gemäss Baugesetz und Zonenplan ist eine Wohnnutzung möglich. Wichtig: der Hausteil wird im heutigen Zustand verkauft (Grundsubstanz, Gebäudehülle, ohne Haustechnik und Innenausbau). Die Umnutzung und die dafür erforderlichen baulichen Massnahmen (neue Geschossdecken, weitere Fassadenöffnungen, Installation Wärmeerzeugung, Innenausbau usw.) sowie die Einholung der erforderlichen Baugenehmigung erfolgen durch die zukünftigen Eigentümer: innen.
CHF 5’117 / m²
CHF 1’750’000
Wohnung zu verkaufen
7502 Bever
• 6 Zimmer • 152 m²
An schöner Lage in der Gemeinde Bever verkaufen wir eine 3.5 und eine 2.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG und DG, sowie zwei Einzelgaragen. Beide Wohnungen sind altrechtliche Zweitwohnungen. Die Bruttogeschossfläche beider Wohnungen zusammen beträgt ca. 152 m2 (HNF 133 m2). Beide Wohnungen verfügen über ein Bad/WC, eine kleine Küche und je ein grosszügiger Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Der Richtpreis für beide Wohnungen und beide Einzelgaragen zusammen beträgt CHF 1'800'000.-: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1'065'000.- (inkl. 1 Einzelgarage) 2.5 Zimmer-Wohnung CHF 735'000.- (inkl. 1 Einzelgarage) Die beiden Wohnungen werden nur zusammen veräussert (share deal).
CHF 11’842 / m²
CHF 1’800’000
Haus zu verkaufen
7502 Bever
• 10.5 Zimmer • 340 m²
Engadinerhaus aus dem 17. Jahrhundert Willkommen im Herzen von Bever, wo Geschichte und Authentizität aufeinandertreffen. Dieses Engadinerhaus aus dem 17. Jahrhundert verkörpert den Charme und die Traditionen der Region in jeder Facette. Seine massive Steinbauweise und das breite Satteldach sind charakteristisch für die typischen Engadiner Bauernhäuser. Die kleinen Fenster, die an Schiessscharten erinnern, sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional - sie bewahren die Wärme im Inneren und verleihen dem Haus eine unvergleichliche Atmosphäre. Durch sorgfältige Renovierungen wurde die historische Substanz behutsam bewahrt und gleichzeitig modernisiert. Das Ergebnis ist ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Komfort. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von nahezu 300 Quadratmetern bietet dieses Haus reichlich Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Der 90 Quadratmeter große Stall, der 230 Quadratmeter große Keller und der bezaubernde 190 Quadratmeter große Garten ergänzen das Anwesen perfekt. Dieses exklusive Angebot richtet sich an Liebhaber, die ein Stück Geschichte erwerben möchten. Das Haus umfasst einen Sulèr, zwei gemütliche Arvenzimmer (Stüvas), eine traditionelle Gewölbeküche, zwei Badezimmer und beeindruckende 7 Schlafzimmer. Die Scheune mit einem Dachstock bietet zusätzliches Potenzial für kreative Gestaltungs- und Ausbauideen.
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Auf Anfrage