Immobilien kaufen in Unterengstringen (8103)
Wohnung zu verkaufen
8103 Unterengstringen
• 2.5 Zimmer
Diese hervorragend gelegene Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses kombiniert modernen Komfort mit einer idealen Lage. Die Wohnung besticht durch ihre innovative Erdsondenheizung, die nicht nur für angenehme Bodenwärme sorgt, sondern auch die Nebenkosten deutlich senkt. Ergänzt wird dieses effiziente Heizsystem durch stilvolle LED-Beleuchtung in allen Räumen.Die Küche lässt keine Wünsche offen: modern, funktional und ausgestattet mit den neuesten Geräten. Ein Highlight ist das Badezimmer, das eine Regendusche bietet und damit tägliches Wohlbefinden garantiert. Die Treppe im zeitlosen Design führt in die lichtdurchfluteten Wohnräume, die zum Verweilen einladen.Der sonnige Balkon bietet eine Auszeit vom Alltag und blickt auf die ruhige Umgebung, obwohl das Stadtzentrum nur wenige Schritte entfernt ist. Ein Tiefgaragenplatz steht für zusätzliche CHF 35'000 zur Verfügung und bietet direkten Zugang zu einer grosszügigen Halle.Ein Waschturm in der Wohnung erhöht den Wohnkomfort. Die Nähe zur Autobahn macht diese Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv.Verpassen Sie nicht die Chance, dieses exklusive Zuhause Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
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CHF 840’000
Wohnung zu verkaufen
8103 Unterengstringen
• 3.5 Zimmer • 109 m²
An zentraler und doch ruhiger Lage in Unterengstringen bieten wir eine grosse, moderne und gepflegte 3.5 Zimmer Dachwohnung mit hohen Räumen und westlich ausgerichtetem Balkon für Sie zum Kaufen an. Besonders hervorzuheben ist der helle und grosszügig dimensionierte Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf den Balkon mit freiem Rundumblick. Die Immobilie befindet sich am Rand des Dorfkerns in bequemer Fussdistanz zur Schule, dem Kindergarten, dem Einkaufen und der Bushaltestelle. Trotz dieser zentralen Lage geniessen Sie vom Balkon aus den schönen Ausblick ins Grüne und sind in wenigen Minuten zum Sporttreiben oder Spazieren an der Limmat. Vielleicht streichen sie die Wände vor dem Einzug, aber ansonsten ist alles sehr gepflegt einfach einziehen und wohnen. _Lage Bushaltestelle 300 m, Bahnhof Schlieren 1.7 km Autobahnauffahrt 1.4 km Einkaufen 1 km, Schule 500 m, Kindergarten 700m beliebtes Quartier nahe am Zentrum Balkon mit Blick übers Dorf und ins Grüne, optimal westlich auf die Abendsonne ausgerichtet _Raumangebot Lift von der Garage oder dem Eingang direkt in die Wohnung, Entrée mit Garderobe und Gang, grosszügiges, und helles Wohn-Esszimmer, offene Küche mit Granitabdeckung und Zugang zum westlich ausgerichteten und gefliesten Balkon (11.9 m2) mit Blick übers Dorf und ins Grüne sowie mit zwei Reduits, Hauptschlafzimmer (15.6 m2) zweites Zimmer (14.9 m2), Nasszelle mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschturm, zweiter Wohnbereich mit Treppenabgang, zwei Estrichbereiche _Nebenräume, Umgebung grosszügiges Kellerabteil im UG Tiefgaragenplatz (+ CHF 45000.-) Aktuell mietet der Besitzer einen zweiten Parkplatz gemeinsame Besucherparkplätze und Velounterstand Objekttyp: Dachwohnung Strasse: Dorfstrasse 22 PLZ und Ort: 8103 Unterengstringen Baujahr: 2007 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Helle und grosszügige Wohnung mit hohen Räumen Sehr gepflegt und bezugsbereit Blick übers Dorf und ins Grüne Lift direkt in die Wohnung Anzahl Zimmer: 3.5 Nettowohnfläche: 109 m2 Anzahl Balkon: 1 Balkonfläche: 12 m2 Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo und Waschturm Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 Preis Tiefgaragenplatz. CHF 45'000.- Heizung: Fernwärme Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Aussichtslage: Blick übers Dorf und in die grüne Umgebung Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: 0.5 km Dist. Kindergarten: 0.7 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 1 km Dist. Bus: 0.3 km Dist. Bahnhof: 1.7 km Dist. Autobahn: 1.4 km Dist. Flughafen: 15.7 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.
CHF 12’431 / m²
CHF 1’355’000
Wohnung zu verkaufen
8103 Unterengstringen
• 3.5 Zimmer • 110 m²
Eine erstklassige 3.5-Zimmer-Duplex-Maisonette im ErstbezugBeim betreten der Wohnung stossen Sie auf den grosszügigen offenen Wohnbereich der direkt zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die moderne Küche ist mit einer eleganten Kochinsel ausgestattet und bildet das Herzstück des Wohnraums. Hochwertiger Eichenparkettboden mit integrierter Bodenheizung schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Zimmer verfügen über eingebaute Spots, die für eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen. Automatische Rollläden bieten sowohl Komfort als auch Privatsphäre auf Knopfdruck. Das Badezimmer ist mit einer luxuriösen Regendusche ausgestattet, die ein entspannendes Duscherlebnis garantiert. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale Lage Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Grosszügiger Balkon Geräumiger Keller Bad en suite Moderne Küche Minergie Standard Erdsondenheizung mit geringen Nebenkosten Bodenheizung Pflegeleichter Boden Hochwertige Materialien 1x Garagenparkplatz exkl. a CHF 40'000 Weitere Parkmöglichkeiten falls gewünscht Gute Anbindung an den Öffentlichen Verkehr Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
CHF 13’273 / m²
CHF 1’460’000
Wohnhaus zu verkaufen
8103 Unterengstringen
Verbunden über eine Garagenbox bilden die zwei Mehrfamilienhäuser eine attraktive Einheit mit insgesamt acht Wohnungen. Der Wohnungsmix mit total fünf gut geschnittenen 3.5-Zimmer-Wohnungen und drei 4.5-Zimmer-Wohnungen ist interessant für eine breite Zielgruppe. Erbaut im Jahr 1965 wurden beide Häuser laufend gut unterhalten, die Liegenschaft Nr. 18 sogar im Jahr 2019 totalsaniert. Entsprechend ist der Zustand sehr gut. Wer dennoch Hand anlegen will: Die dreigeschossige Wohnzone mit Gewerbeanteil lässt eine Aufstockung zu. Die Lage in der beliebten Wohngemeinde knapp 20 Auto- und 30 ÖV-Minuten von der Zürcher City verbindet das Leben mit der Natur mit urbanem Komfort. In einer Sackgasse gelegen, direkt angrenzend an die Naherholungszone <>, geniessen Bewohner:innen viel Grün - ein nachhaltiger Attraktivitätsgewinn. Zusatzinformationen im Web
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Auf Anfrage
Wohnung zu verkaufen
8103 Unterengstringen
• 4.5 Zimmer • 128 m²
Sichern Sie sich diese traumhafte Neubauwohnung und erfüllen Sie sich Ihren Traum."Vivendo", das italienische Wort für "Leben" und wird bei dieser Wohnung gross geschrieben. Die Architektur zeigt individuellen Charakter:Das Gebäude besticht durch seine eigenständige, zurückhaltende Gestaltung und die edle Materialisierung. Klassische Formen und Elemente werden modern interpretiert und schaffen interessante Volumen. Der Innenraum komplettiert die raffinierte Architektur:Das durchdachte Raumkonzept mit dem attraktiven Grundriss lässt Freiheit für individuelle Einrichtungsideen und schafft "Grandezza". So werden Wohnräume geschaffen, die höchsten Ansprüchen genügen. Offenheit und Intimität wechseln sich ab und die zwei Balkon erweitert den Raum optisch. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 12’102 / m²
CHF 1’549’000
Wohnung zu verkaufen
8103 Unterengstringen
• 4 Zimmer • 128 m²
CHF 12’102 / m²
CHF 1’549’000
Wohnhaus zu verkaufen
8103 Unterengstringen
Es freut uns, Ihnen diese spannende Investitionsmöglichkeit in Unterengstringen zum Kauf anbieten zu dĂĽrfen. Bei der Bestandsliegenschaft handelt es sich um eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit insgesamt vier Wohnungen und einem Restaurant. Das Objekt ist aktuell vollvermietet und bietet einen stabilen Cashflow. Bei einem Neubau besteht, gemäss der aktuell gĂĽltigen Bauordnung (Regelbauweise), eine massgebliche Ausnutzungsreserve. Eine Machbarkeitsstudie, welche das Potential der Parzelle aufzeigt, liegt vor. Kuoni Mueller & Partner Investment AG ist exklusiv mit der Vermarktung beauftragt. Konditionen o  Bruttorendite: ca. 5.3 % o  Baujahr: 1943 o  Mietfläche: ca. 486m² Highlights o   Stadtnahe Lage mit Blick auf die Limmat und Autobahnanschluss o  Aktueller Nutzungsmix (Wohn- & Gewerbefläche) o  Entwicklungspotenzial - 100% Wohnen möglich o  Machbarkeitsstudie liegt vor Wir wĂĽrden uns sehr freuen, wenn Sie diese Investitionsmöglichkeit näher prĂĽfen.Â
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Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
8103 Unterengstringen
Exklusives Grundstück in Unterengstringen mit Neubauprojekt Willkommen in Unterengstringen, eine Gemeinde in der Nähe der Stadt Zürich, die für ihren Charme und ihre erstklassige Lage bekannt ist. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, ein Grundstück zu erwerben, das bereits für den Bau eines luxuriösen Zweifamilienhaus vorbereitet ist. Auf dieser Parzelle wurde nämlich bereits ein grosszügiges 7.5Zi.- EFH mit einer 3.5Zi.-Einliegerwohnung entwickelt. Die Baueingabe wurde eingereicht und die Baubewilligung ist noch ausstehend. Das Grundstück wird mit dem baubewilligten Projekt verkauft. Hauptmerkmale: Parzelle 2107 Bauzone: W2L Großzügiges Grundstück mit 923m2 Neubauprojekt Merkmale Neubauprojekt 7.5Zi.-EFH inkl. AussenpoolanlageNettowohnfläche:306m2 3.5Zi.-EinliegerwohnungNettowohnfläche: 111m2 Verkaufsrichtpreis: CHF 2'450'000.00 Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Schulen, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und einer Fülle von Freizeiteinrichtungen stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in Unterengstringen zu verwirklichen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
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CHF 2’450’000
Haus zu verkaufen
8103 Unterengstringen
• 5.5 Zimmer • 153 m²
Das 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit 2 Einstellplätzen, gedecktem Balkon und Garten liegt in einer ruhigen und gepflegten Überbauung. Die Lage bietet eine optimale Besonnung und eine herrliche Weitsicht. Das komfortable Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 153 m2 und punktet mit einem hellen Wohnambiente und folgenden weiteren Besonderheiten wie z.B.: Grosszügiger, giebelhoher Wohn- und Essbereich mit gedecktem Balkon mit herrlichem Weitblick Cheminée mit zuschaltbarer Warmluftfunktion Haupteingang Obergeschoss im Wohn-/Essbereich Schlafräume im Gartengeschoss mit Ausgang in den Garten 3 Nasszellen Im Untergeschoss beheizter Mehrzweckraum mit 26 m2 sowie Keller und Waschküche Eigener Abstellraum in Nebengebäude mit 10 m2 für Fahrräder, Gartengeräte etc. Vom Untergeschoss direkter Zugang zu den beiden Einstellplätzen Gedeckte Besucherparkplätze Umbaupotenzial Familienüberbauung Harmonische Miteigentümergemeinschaft Grundstück im Baurecht (Baurechtsdauer bis 31.05.2087) mit attraktivem Baurechtszins Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in 4 Gehminuten erreichbar Kindergärten und Schulen in kurzer Gehdistanz durch eine 30er-Zone Steuergünstigste Gemeinde im Limmattal u.v.m. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage per E-Mail die Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 12’288 / m²
CHF 1’880’000
Wohnung zu verkaufen
8103 Unterengstringen
• 4 Zimmer • 115 m²
CHF 10’870 / m²
CHF 1’250’000
Wohnung zu verkaufen
8103 Unterengstringen
• 4.5 Zimmer • 166 m²
"Traumhafte Neubau Maisonette-Wohnung mit Weitsicht in EFH-Quartier" Sichern Sie sich diese luxuriöse Wohnung - erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum.Jetzt können Sie auch noch den hochwertig budgetierten Innenausbau nach Ihrem individuellen Wunsch mitgestalten. An einer der schönsten Lagen in Unterengstringen entstehen zwei exklusive und grosszügige Duplex-/Maisonette-Wohnungen sowie eine Terrassenwohnung (bereits verkauft) mit atemberaubender Sicht über das gesamte Limmattal und einer unverbaubaren Weitsicht in die Berge. Die Wohnungen, gleich neben den Weininger Rebbergen gelegen, entstehen in einem bereits bestehenden, ruhigen und verkehrsarmen Wohnquartier. Die Wohnungen befinden sich an steiler Südwest Hanglage. Eine ganz tägliche Besonnung ist garantiert. Licht, Komfort und Panoramasicht - Ihre neue Traumwohnung! Die Ausrichtung der Neubauwohnung gewährleistet eine maximale Besonnung. Die Wohnung verfügt über eine weitläufige Terrasse sowie im UG einen begrünten Garten. Sie residieren auf zwei Geschossen, welche intern mit einem Lift erschlossen sind. Baustart im Spätherbst 2023 erfolgt - Fertigstellung August 2024. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns weitere spannende Informationen über dieses Projekt zu liefern.
CHF 12’952 / m²
CHF 2’150’000