Immobilien kaufen in Trasadingen (8219)
Wohnhaus zu verkaufen
8219 Trasadingen
Die optimale Altersvorsorge wartet auf Sie. Das vollvermietete 6-Familienhaus wurde im Jahr 2019 total saniert. Es setzt sich aus 4x 3.5 und 2x 4.5-Zimmer Wohnungen zusammen. Folgende Arbeiten wurden im Rahmen der Sanierung vorgenommen: neue Fassade mit Dämmung neue Fenster (3-fach Verglasung) neue Aussentüren neue Spenglerarbeiten beim Dach Umgebumg komplett neu. Unter anderem neuer Belag (Sickerverbundsteine) auf der ganzen Zufahrt und den Parkplätzen. komplett neues Treppenhaus aus Metall inkl. keramische Platten neue Wasser- und Heizleitungen neue Elektroverteilungen, alle Wohnungen komplett neu verkabelt neue Bäder und Küchen neue Innentüren neue Sonnerieanlage neue Waschmaschinen/Tumbler in der Waschküche Das Haus weist eine jährliche Netto-Mietzinseinnahme von CHF 90'900.- aus. Rendite von 4%! Zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder bestehendem Interesse zu kontaktieren.
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CHF 2’270’000
Haus zu verkaufen
8219 Trasadingen
• 5.5 Zimmer • 144 m²
Im idyllischen Trasadingen bieten wir Ihnen Ihr neues Zuhause in einem familienfreundlichen, neuen Einfamilienhausquartier an. Es entstehen 4 bis 5 Einfamilienhäuser und 1 bis 2 Doppeleinfamilienhäuser.Unser Projektvorschlag bietet folgendes Raumangebot:Untergeschoss: Gang mit Treppe zu Erdgeschoss Technik/Waschen mit Heizung Luft/Wasser-Wärmepumpe (Bodenheizung), Boiler, Waschmaschine/Tumbler und Ausgussbecken separater Abstellraum grosser Keller Erdgeschoss: Doppelcarport Eingang mit Treppe zu Unter- und Obergeschoss Gäste-WC Küche mit Reduit Büro Wohn- und Esszimmer mit grossflächigen, raumhohen Fensterfronten die auf den Sitzplatz bzw. in den Garten führen Obergeschoss: Gang mit Treppe zu Erdgeschoss Elternzimmer mit Ankleide 3 Kinder- oder Gästezimmer geräumiges Bad mit begehbarer Dusche und Doppellavabo Als Option:Auf Wunsch ist ein erweitertes Raumprogramm möglich z.B. ein Attikageschoss mit Flachdach oder zusätzlich ein Dachgeschoss mit Giebeldach. Ebenfalls ist eine Photovoltaikanlage optional umsetzbar.Diese Projektidee ist eine Option, wie die Grundrisse gestaltet werden können. Gerne nehmen wir Ihre persönlichen Wünsche entgegen und planen Ihr individuelles Traumhaus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Starhaus AG Beatrice Metzger G +41 71 788 20 00/01 direkt Eisenbahnstrasse 41 M +41 79 234 55 709400 Rorschach info@starhaus.ch Was uns an Trasadingen und diesem Projekt besonders gefällt! Neues, bezahlbares Bauquartier mit Einfamilien- oder Doppelhäusern Bauherren können mitbestimmen und ihre individuellen Wünsche verwirklichen Freunde oder Familien haben die Option, zwar in der Nähe von einander zu wohnen, aber doch in getrennten Häusern Es sind kleinere Eigenheime für Singles oder Paare aber auch grössere Häuser für Familien mit Kindern möglich Von Vorteil ist die Nähe zum Flughafen, zu Zürich und Schaffhausen aber auch zu den benachbarten deutschen Städten Zusammenarbeit mit ausgewiesenen Fachspezialisten mit langjähriger Projektrealisierung im Hausbau Grenznähe mit all dem Mehrwert, die eine Grenzregion bietet Erweiterte Einkaufsmöglichkeiten in Erzingen, in 3 Minuten Fahrdistanz Das Landleben und die Weinberge zu geniessen und trotzdem in rund einer halben Stunde am Flughafen zu sein Bahnhof in Gehdistanz von 6 Minuten, Busverbindungen Einkauf in Gehdistanz Kindergarten, Primarschule im Dorf und Oberstufe im Nachbardorf Wilchingen Baubeginn Sommer 2024
CHF 8’319 / m²
CHF 1’198’000
Haus zu verkaufen
8219 Trasadingen
• 5.5 Zimmer • 151 m²
Das 1898/1899 von Johann Zimmermann erbaute Wohnhaus mit Scheune, Stall, Hinterbau + Holzlaube (Versicherungswert nach Fertigstellung CHF 20'000), ist in Proportion & Architektur ein typischer Vertreter der vorherigen Jahrhundertwende und prägt heute massgeblich das Zeilenbild an der Dorfstrasse in der idyllischen Gemeinde Trasadingen - im äussersten Zipfel des Kantons Schaffhausen. <<Stein & Mörtel bauen ein Haus - Geist & Liebe schmücken es aus.>> Und ganz ohne Zweifel: Der jetzige Eigentümer hat das Haus in den Jahren 2018 & 2019 mit viel Geist und noch mehr Liebe umgebaut, renoviert und aufgehübscht. Entstanden ist ein ganz wunderbares Zuhause mit einer äusserst gelungenen Symbiose aus Alt & Neu, mit allerhand versteckten Schätzen und liebevollen Details sowie mit einem durch + durch guten Raumklima (baubiologisch). Die Wohnfläche von aktuell rund 150 m2 verteilt sich auf 2 Etagen. Wer jedoch ein bisschen mehr Platz benötigt, dem bieten sich verschiedene Möglichkeiten für eine Wohnraumerweiterung. Wie wärs zum Beispiel mit einem Master-Bedroom mit eigenem Bad oder mit einem Atelier oder einem Home-Office im riesigen Dachgeschoss? Potenzial für einen späteren Ausbau ist auf jeden Fall vorhanden. Aber auch in den übrigen Nebenräumen - im Stall, in der Scheune, im Keller, etc. - lassen sich noch sooo viele Ideen verwirklichen. Bauernhaus mit Ökonomiegebäude, Hinterhaus, ehemaligem Waschhäuschen und Remise 2018/2019 Renovation + Fassadensanierung Wohnhaus (im baubiologischen Verfahren) Bodenbeläge: Holz, Fischgrätparkett, Platten, Fliesen Wärmeerzeugung: Kachelofen, Satelittenofen, sep. Holzofen, Bodenheizung im Bad Wer es ein bisschen bequemer haben möchte, kann selbstverständlich auch eine moderne Heizung einbauen Dekorationsmalereien mit floralen Ornamenten im <<grünen>> und im <> Zimmer Garten nach den 4 Jahreszeiten bepflanzt Ländliche, ruhige Gegend mit vielen natürlichen Erholungsräumen direkt vor der Haustüre Attraktive Pendlerdistanz nach Schaffhausen, in die Flughafen-Region oder nach Zürich Kurzum: Ein ganz wunderbarer Ort der Geborgenheit für ruhesuchende Singles, Paare oder auch für eine Kleinfamilie. Möchten Sie mehr über dieses Bauernhaus erfahren? Gerne senden wir Ihnen ein umfassendes Exposé zu oder stehen Ihnen für ergänzende Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
CHF 5’894 / m²
CHF 890’000
Wohnhaus zu verkaufen
8219 Trasadingen
Im Herzen des Klettgaus verkaufen wir im Auftrag ein vollvermietetes Mehrfamilienwohnhaus mit Mietzinspotential. Die hier zum Verkauf angebotene Liegenschaft wurde im Jahre 2015 einer umfassenden Gesamtsanierung unterzogen und zeigt sich in einem guten Gesamtzustand. Die Liegenschaft umfasst vier Wohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen 56m2 und 114m2 und einer kleinen Gewerbefläche mit einem Magazin mit 25m2. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume sowie eine Waschküche samt Trocknungsraum sowie ein Teil der Haustechnik. Die zentrale Heizungsanlage (Öl) ist im Erdgeschoss untergebracht. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AG Weitere Immobilien finden Sie hier: www.ritterimmobilien.ch
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CHF 1’320’000