Immobilien kaufen in Embrach (8424)
Wohnung zu verkaufen
8424 Embrach
• 4.5 Zimmer • 120 m²
Wir realisieren an zentraler Lage in Embrach ein MFH mit total 11 Eigentumswohnungen.Wir denken an die Minergie mit: Minergie Standard Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaik PP in Garage (pro PP Fr. 37?500) mit Flachband und Management System für E-Mobility ausgestattet.Wenn Sie bereits selbständig einen Augenschein vor Ort genommen haben und die Finanzierung geklärt ist, laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Infotermin nach Winterthur ein.Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme!Mabag AGFür das beste Zuhause!
CHF 10’783 / m²
CHF 1’294’000
Haus zu verkaufen
8424 Embrach
• 6.5 Zimmer • 183 m²
Projektankündigung An der Stationsstrasse in Embrach entstehen 15 moderne Reihen-Familienhäuser mit einzigartiger Architektur. Die Häuser bieten grosszügige Wohnflächen, einen einladenden Aussenbereich mit Sitzplätzen sowie Dachterrassen mit Ausblick über Embrach. Bezug ab Frühling 2026. Nutzen Sie die Chance, sich bereits jetzt in unsere Interessentenliste einzutragen zu lassen, damit Sie zu den Ersten gehören, die alle Informationen zu unserem exklusiven Reihenhausprojekt erhalten. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Auf Anfrage
Wohnung zu verkaufen
8424 Embrach
• 4.5 Zimmer • 126 m²
Sie suchen nach einem neuen Zuhause in Embrach, Kanton Zürich? Treten Sie ein in diese atemberaubende 4.5 Zimmer-Wohnung und lassen Sie sich von ihrem modernen Design, ihrer Helligkeit und ihrem sonnigen Ambiente verzaubern. Diese Immobilie vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihnen ein perfektes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Highlights der Wohnung: Lichtdurchflutete Räume: Die grosszügigen Fensterfronten lassen das Tageslicht in jedem Winkel der Wohnung strahlen und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. **Modernes Design:**Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien gestaltet, die Eleganz und Funktionalität vereinen. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches Wohngefühl zu schaffen. Offener Wohnbereich: Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft einen nahtlosen Übergang zwischen den einzelnen Wohnbereichen und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. **Ausstattung von hoher Qualität:**Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit auserlesenen Geräten und viel Stauraum sowie über stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und eleganten Fliesen. Sonniger Balkon zum Entspannen: Erleben Sie gemütliche Tage auf Ihrem eigenen Balkon, der eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Eigene Waschküche: Mit einer eigenen Waschküche im Untergeschoss bietet diese Wohnung Ihnen zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit. Auch gehört zur Wohnung ein Keller mit 7.7 m2. Ideale Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zusätzlich besteht die Option, zwei Einstellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Jeder Einstellplatz steht zum Verkauf für CHF 35'000.-. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Einstellplätze nicht im Verkaufspreis der Wohnung enthalten sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und dem attraktiven Wohnkonzept. Kontaktieren Sie mich per E-Mail vanja.jovanovic@gmx.ch oder telefonisch unter 079 403 42 56 für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
CHF 7’762 / m²
CHF 978’000
Wohnung zu verkaufen
8424 Embrach
• 4.5 Zimmer • 162 m²
Hier besteht die Möglichkeit eine grosse Dach-Maisonette zum guten Preis zu erwerben. Die grossen Zimmer und durchdachte Grundriss sind nur einige der Highlights. Weiter wären unter anderem;- 11m2 beheizte Loggia- Nähe Schule, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten- grosse Zimmer- Tiefgaragenparklatz kann beim Nachbar dazu erworben werden- Option für grossen Hobbyraum 68m2 für CHF 45'000.- (muss nicht erworben werden)- guter Preis im Zentrum von EmbrachGerne zeige ich Ihnen diese Wohnung vor Ort.
CHF 6’778 / m²
CHF 1’098’000
Wohnung zu verkaufen
8424 Embrach
• 4.5 Zimmer • 102 m²
Hier haben Sie die Möglichkeit, eine schöne Familienwohnung zum guten Preis zu erwerben. Der gute Ausbaustandard und die gute Lage zeichnen dieses Angebot aus. Weitere Highlights sind; - guter Ausbaustandard - gute Lage - Nähe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV - Tiefgaragenparkplatz kann beim Nachbar dazu erworben werden - guter Grundriss - WA/TU inklusive - Ab sofort Bezugsbereit Gerne zeigen wir Ihnen diese schönen Wohnungen
CHF 8’676 / m²
CHF 885’000
GrundstĂĽck zu verkaufen
8424 Embrach
In der Kernzone Embrach im Kanton Zürich präsentieren wir Ihnen einen Hausteil mit Baulandreserve. Das Grundstück verfügt über zwei Parzellen, wovon beide eine separate Zufahrts- und Erschliessungsmöglichkeit haben. Sie haben die Möglichkeit auf der grösseren und nicht bebauten Parzelle ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit zusätzlichen 395m2 bzw. 380m2 (je nach Dach-Art ) zu bauen. Das ruhig gelegene Grundstück bietet sich an, ein neues Zuhause für eine Familie oder sogar für mehrere Parteien zu werden. Das beidseitig angebaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde laufend unterhalten. Eine Renovation der Küche erfolgte im Jahr 2004, und sowohl das Badezimmer als auch die Fenster an der Ostfassade wurden im Jahr 2011 saniert. Das Haus ist in seinem Zustand bewohnbar und profitiert von einer sonnigen und kinderfreundlichen Lage. Es sollte jedoch beachtet werden, dass Sanierungsarbeiten an den Fenstern der Südfassade und am Dach anstehen. Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Haus über zwei Estriche mit einer Gesamtfläche von 39m2 und einem rund 20m2 grossen geschlossenen, unbeheizten Sitzplatz. Highlights: Baulandreserve mit separater Zufahrt Möglichkeit für zusätzliches EFH oder MFH Bau Vorstudie vorhanden Renovierte Küche, Nasszellen und Ostfassadenfenster Drei geräumige Etagen Sonnige und kinderfreundliche Lage Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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CHF 1’650’000
Haus zu verkaufen
8424 Embrach
• 5.5 Zimmer
Projektvoranzeige RWPA Architektur GmbH und Walter Wittwer Immobilienberatungen AG haben in Absprache mit dem Grundeigentümer dieses exklusive Wohnprojekt entwickelt. An privilegierter und begehrter Wohnlage entsteht ein nachhaltiges und attraktives Neubauprojekt mit Weitblick über Embrach. Dabei vereinen zwei angebaute und vier freistehende Einfamilienhäuser eine hochwertige Architektur mit auserlesenen Baumaterialien. Die angrenzende Waldparzelle ergänzt das private Areal und steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Angebot: 2 angebaute Einfamilienhäuser 4 freistehende Einfamilienhäuser Wohnflächen von 166 - 197 m2 Nachhaltiges Wohnkonzept Holzbauweise / Holzfassade Photovoltaik-Anlage und Dachbegrünung Alternative Wärmeerzeugung: Erdsondenwärmepumpe Biodiversität / Fassadenbegrünung Waldparzelle (zur gemeinsamen, vielseitigen Nutzung) Das Ziel ist es, sechs privaten Käufern/Bauherren zu ermöglichen, ihr neues Eigenheim im Gesamtrahmen des vorliegenden Bauprojektes zu realisieren. individuell und flexibel auf Bauherrenwünsche zu reagieren. mit einer offenen Bauabrechnung Kostentransparenz zu schaffen. *Kein General- oder Totalunternehmerverhältnis **Realisierung:**2025/2026 Anlagekosten: Die budgetierten Anlagekosten belaufen sich je nach Gebäudetyp zwischen ca. CHF 1.9 - 2.8 Mio. Detaillierte Verkaufsunterlagen: Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und wir werden Sie automatisch mit den detaillierten Verkaufsunterlagen bedienen, sobald diese vorliegen (voraussichtlich Mai/Juni 2024). Betreten des Grundstücks: Das Betreten des Grundstück ist zwingend nur in Absprache mit der Walter Wittwer Immobilienberatungen AG erlaubt.
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CHF 1’900’000
Wohnhaus zu verkaufen
8424 Embrach
• 290 m²
Zum Verkauf stehen zwei grosszügige 5.5-Zimmer-Haushälften, jeweils mit einer Wohnfläche von ca. 145m2 und einem Gesamtgrundstück von 457m2. Die Besonderheit dieser Liegenschaft liegt in den überdurchschnittlich grossen Zimmern sowie dem grosszügigen Aussenbereich, der viel Platz für Hobbys und Arbeit bietet. Beide Haushälften erstrecken sich über drei Wohngeschosse und verfügen über ein einladendes Cheminée sowie eine halboffene Küche. Jede Einheit ist mit einem Badezimmer und zwei Gäste-WCs im Erd- und Dachgeschoss ausgestattet. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und das Untergeschoss ist durch eine separate Aussentreppe zugänglich, wobei je ein Gewölbekeller mit grosszügigen 40m2 zur Verfügung steht. Dieses besondere Objekt eignet sich optimal als Zweigenerationenhaus oder für eine Eigennutzung mit Teilvermietung. Es sollte berücksichtigt werden, dass eine Modernisierung notwendig ist.Besondere Merkmale:- Total ca. 290m2, pro Haushälfte ca. 145m2- Elektroheizung aus dem Jahr 2018- Küche (Eingang Zürcherstrasse) im Jahr 2018 renoviert- Dach isoliert und saniert im Jahr 2020- Pro Wohneinheit ein einladendes Cheminée- Überdurchschnittlich grosse Zimmer- Bodenbeläge: Teppich und Laminat, Bad und WC mit Platten- Je Waschmaschine und Tumbler im Gäste-WC im Erdgeschoss- Ca. 150m2 grosser Aussenbereich- Jeweils ein grosses EstrichabteilVerkaufspreis: CHF 1'450'000.- Weitere Eckdaten- Total 290m², pro Haushälfte 145m²- Baujahr 1838- Kataster 4355- Kubatur 1477m3- Grundbuch Blatt 1761- Total unterkellert- Zweifach verglaste Holzfenster mit Sprossen - Aluminiumfensterläden- Massivbauweise- Isoliertes Satteldach (2020)- Elektroheizung (2018)- Küche Hauseingang Zürcherstrasse aus dem Jahr 2018Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bitte jeweiligen Link kopieren: Virtuelle Tour Haushälfte Zürcherstrasse: https://my.matterport.com/show/?m=jKvNMQA4NuN Virtuelle Tour Haushälfte Langackerstrasse: https://my.matterport.com/show/?m=xEyPGL8ja6y Wesentliche DistanzenKindergarten "Dorf" ca. 700mPrimarschule "Dorf" ca. 600mSekundarschule "Hungerbühl" ca. 1.2kmPost ca. 950mApotheke ca. 1.3kmEinkaufsmöglichkeiten: Migros und Coop ca. 1.5km, Aldi ca. 2.2kmBahnhof Embrach-Rorbas ca. 2.7km, S41 nach Winterthur ca. 24min, nach Bülach ca. 5minBushaltestelle "Zürcherstrasse" ca. 120m: Bus Nr. 520 Richtung Zürich Flughafen und Bahnhof Embrach, Bus Nr. 523 Richtung Oberembrach, DorfSchwimmbad "Badi Talegg" ca. 1.7kmAutobahnanschluss ca. 5.3km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung. Termine / Vorgehen / Besondere HinweiseBesichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.
CHF 5’000 / m²
CHF 1’450’000
Haus zu verkaufen
8424 Embrach
• 6.5 Zimmer • 204 m²
Wir realisieren an erhöhter und sehr ruhiger Hanglage 4 Wohneinheiten mit grosszügigen DEFH. Zentrale Erdsondenheizung Minergie zertifiziert mit Komfortlüftung PV Anlage *TG: Flachband mit Management System für E-MobilityIm Hauspreis sind zwei PP in der Tiefgarage inbegriffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme!MABAG AGFür das beste Zuhause!www.l-b.ch
CHF 10’343 / m²
CHF 2’110’000
Wohnung zu verkaufen
8424 Embrach
• 5.5 Zimmer • 149 m²
Die 5.5-Zimmer-Attikawohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer atemberaubenden Aussicht in die grüne Ferne. Der gemütliche Wohnbereich beeindruckt mit einem behaglichen Cheminée und ermöglicht einen nahtlosen Zugang zur Terrasse. Der separate Essbereich mit Einbauschränken und angrenzendem Wintergarten lädt zu geselligen Stunden ein und öffnet sich direkt zur Terrasse. Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch praktisch mit angrenzender Waschküche mit ausreichendem Stauraum. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite. Eine zusätzliche Toilette mit Dusche komplettiert die sanitären Annehmlichkeiten. Die kontinuierliche Renovierung gewährleistet einen erstklassigen Zustand der Wohnung und der gesamten Überbauung.Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten:-Wohnfläche ca. 149m2-Terrasse und Wintergarten ca. 50m2 -Loggia 12.7m2 mit unverbaubarer Aussicht-Wintergarten mit 11.5m2-2 Nasszellen: Badzimmer/WC und Dusche/WC-Buchen Parkettboden und Laminatboden-Separate Waschküche in der Wohnung-Eigene Photovoltaikanlage -Fernwärme, Wärmeabgabe über Bodenheizung-Grosser Keller/Hobbyraum 37m2 -1 Garagenparkplatz Nr. 14 mit direktem Zugang ins Haus-Allgemeiner Veloabstellplatz, Hobbyraum und WaschkücheVerkaufspreis: CHF 1?170'000.- zzgl. 1 TG PP CHF 30'000.- Weitere EckdatenBaujahr 1982, Wohnfläche ca. 149m², Kataster-Nr. 3617, Grundstücksfläche 9'756m², Miteigentums- anteil Wohnung 313/10000, Massivbauweise mit Aussenisolation (renoviert im Jahr 2002), Flachdach, vollständig unterkellert, Kunststoff und Holzfenster zweifachverglast, Lift (Jahrgang 2008), Glasfaseranschluss. Separate Renovationsliste vorhanden.Bezugstermin ab 1. April 2024 oder nach Vereinbarung.Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wesentliche DistanzenKindergarten "Vorderbächli" ca. 380mPrimar- und Sekundarschule "Hungerbühl" ca. 1kmPost ca. 810mSchwimmbad "Talegg" ca. 670mEinkaufsmöglichkeiten; Coop ca. 290m, Denner ca. 310m Migros ca. 500m, ausserdem befindet sich ein Aldi, Volg, Rio Getränkehandel, Beck, Metzgerei und viele weiter Dienstleistungsgeschäfte in unmittelbarer Nähe in EmbrachBahnhof Embrach-Rorbas ca. 1.3km, S41 Richtung Winterthur ca. 20min. / S41 Richtung Bülach ca. 4minBushaltestelle "Im Feld" ca. 240m, Bus Nr. B 521 Richtung Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 3min, Flughafen Zürich ca. 19minAutobahnanschluss ca. 7.1km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung. Termine / Vorgehen / Besondere HinweiseBesichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.
CHF 7’852 / m²
CHF 1’170’000
Wohnung zu verkaufen
8424 Embrach
• 2.5 Zimmer • 59 m²
Herzlich willkommen im neusten Wohnprojekt Embrachs und vielleicht auch schon bald in Ihrem neuen Zuhause: <>An zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Einkauf und der Natur entstehen 12 <> Wohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern. In diesem Neubau mit moderner, durchdachter Architektur werden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase finden. Die 2.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit einer ideal möblierbaren Raumaufteilung. Und ob Sie sich nach einem eigenen Garten mit Sitzplatz sehnen oder lieber im 1. Obergeschoss mit Balkon wohnen möchten - bei uns finden Sie die perfekte Wohnung, die Ihren aktuellen Bedürfnissen entspricht. Erleben Sie <> Wohnambiente in den 2.5-Zimmer-Wohnungen:- Je nach Wohnung Balkon oder Garten mit Sitzplatz- Geräumige Küchen mit hochwertigen Küchengeräten von Miele- Grosszügiges Bad mit Waschturm- Modernster Neubau mit Photovoltaik-Anlage- Fernwärme- Kontrollierte Wohnungslüftung in den Wohnungen- Minergie Zertifizierung- Parkplätze in der Tiefgarage- Hoher Ausbaustandard, welcher noch mitbestimmt werden kann- MINERGIE® Zertifizierung wird angestrebtEntdecken Sie das spannende Wohnungsangebot auf www.unique-embrach.ch oder kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Suchen Sie Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung? Werfen Sie einen Blick auf unsere anderen Angebote. Vielleicht ist auch Ihr Traumobjekt dabei. Seit über 50 Jahren beraten und begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden auf dem Weg zu ihrer Wunschimmobilie. Unsere erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verbinden fundierte Marktkenntnisse mit Leidenschaft. Überzeugen Sie sich von unserem Engagement und unserer Kompetenz und finden Sie mit uns Ihr neues Zuhause.
CHF 10’678 / m²
CHF 630’000
Wohnung zu verkaufen
8424 Embrach
• 4.5 Zimmer • 97 m²
Wir realisieren an zentraler Lage in Embrach ein MFH mit total 11 Einheiten im Eigentum. Im ersten Stock entsteht eine moderne Zahnarztpraxis.Wir denken an die Energie mit: Minergie Standard Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaik PP in Garage (pro PP Fr. 37?500) mit Flachband und Management System für E-Mobility ausgestattet.Wenn Sie bereits selbständig einen Augenschein vor Ort genommen haben und die Finanzierung geklärt ist, laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Infotermin nach Winterthur ein.Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme!Mabag AGFür das beste Zuhause!
CHF 10’588 / m²
CHF 1’027’000
Wohnung zu verkaufen
8424 Embrach
• 3.5 Zimmer • 104 m²
Wir realisieren an zentraler Lage in Embrach ein MFH mit total 11 Einheiten im Eigentum. Im ersten Stock entsteht eine moderne Zahnarztpraxis.Wir denken an die Energie mit: Minergie Standard Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaik PP in Garage (pro PP Fr. 37?500) mit Flachband und Management System für E-Mobility ausgestattet.Wenn Sie bereits selbständig einen Augenschein vor Ort genommen haben und die Finanzierung geklärt ist, laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Infotermin nach Winterthur ein.Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme!Mabag AGFür das beste Zuhause!
CHF 10’106 / m²
CHF 1’051’000
Haus zu verkaufen
8424 Embrach
• 5.5 Zimmer • 167 m²
Wir realisieren an erhöhter und sehr ruhiger Lage 2 freistehende Einfamilienhäuser im Minergie Standard. Pro Haus separate Erdsondenheizung Minergie zertifiziert mit Komfortlüftung PV Anlage *Doppelgarage im Haus integriertHaben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme!MABAG AGFür das beste Zuhause!www.l-b.ch
CHF 13’114 / m²
CHF 2’190’000
Restaurant zu verkaufen
8424 Embrach
Dieser Kurier / Lieferdienst / Takeaway befindet sich mitten in der Region Bülach - Winterthur - Kloten. Das vor kurzem komplett erneuerte Lokal befindet sich im Orts-Zentrum an einer Hauptstrasse mit sehr viel Frequenz. Es gibt 10 Innenplätze und eine beliebte Terrasse mit 30 Sitzplätzen. Der erfolgreiche und bekannte Betrieb besteht bereits seit 2014 und kann schlüsselfertig übernommen werden. Es ist ein Pizza-Kurier mit sehr vielen zufriedenen Stammkunden aus der gesamten Region. Aber auch alle anderen Konzepte sind erlaubt (Asia, Burger, Pommes, Kebab, usw.). Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen gegen Vorzeigen eines Kapitalnachweises.. Der Übernahmepreis für den schlüsselfertigen und laufenden Betrieb inklusive Inventar, Mobiliar, Küche und Lüftung beträgt CHF 90'000.-. Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis. Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch . Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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CHF 90’000
Wohnung zu verkaufen
8424 Embrach
• 3.5 Zimmer • 115 m²
Wir freuen uns, Ihnen diese beeindruckende 3.5-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung vorstellen zu dürfen, die eine perfekte Kombination aus Raum, Helligkeit und modernem Komfort bietet. Mit ihren überdurchschnittlich grossen Zimmern, einer Nettowohnfläche von 115m² und einem 117m² grossen Garten sowie einem 20m² grossen Balkon, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Zimmer, jeweils ca. 20m² gross, die direkt auf den Balkon führen. Ein weiteres Highlight ist das Cheminée im Wohnbereich, das für eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Abenden sorgt. Ein separates Kellerabteil 7.8m2 mit Stromanschluss und zwei grosszügige Hobbyräume bieten zusätzlichen Platz.Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- 3 Garagenparkplätze- 2 Nasszellen mit Waschturm- 1 Hobbyraum 30m2 isoliert (Glaswolle) mit Gipswänden, 400 und 230 Volt-Anschluss, Brandschutztür, Fenster, Telefonanschluss, Laminatboden mit Gewerbezulassung für stilles Gewerbe- 1 Hobbyraum 45m2 mit Laminatboden, Luftschacht und Stromanschluss- Grosse bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich und Schlafzimmer- Obere Wohnetage mit Lift erreichbar- Küche mit Granitabdeckung, 70cm Glaskeramik, Combisteam, Backofen mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und KücheninselVerkaufspreis CHF 930'000.- zzgl. 2 TG-PP à je CHF 30'000.-optional: 1 weiterer TG-PP à CHF 30'000.- und 2 Hobbyräume: Ausgebauter Hobbyraum 30m2 CHF 40'000.-, Hobbyraum 45m2 CHF 35'000.-Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere EckdatenBaujahr 2004, Miteigentumsanteil 60/1000, Kubatur 4'087m3, Kataster 4092, Nettowohnfläche ca. 115m², Gartenfläche ca. 117m², Balkonfläche ca. 20m². Eigenmietwert CHF 13'694, Ölheizung, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung mit Raumthermostat, Bodenbeläge mit Platten, zweifach isolierte Kunstoffenster, Lamellenstoren Handkurbel, Flachdach. Wesentliche DistanzenKindergarten ca. 970mPrimarschule ca. 970mSekundarschule ca. 2.4kmPost ca. 2.1kmSchwimmbad Talegg ca. 2.1kmApotheke ca. 1.8kmEinkaufsmöglichkeiten; Aldi ca. 1.2km, Dennerca. 1.5km, Coop & Migros ca. 1.7kmBahnhof Embrach-Rorbas ca. 440m, S41Richtung Winterthur ca. 22min / S41 RichtungBülach ca. 9min / Zürich HB ca. 32minBushaltestelle Embrach-Rorbas, Bahnhof ca.440m: Bus Nr. 520, 521 und Nr. 523 RichtungFlughafen Zürich ca. 27minAutobahnanschluss ca. 9km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung. Termine / Vorgehen / Besondere HinweiseBesichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.
CHF 8’087 / m²
CHF 930’000
Wohnung zu verkaufen
8424 Embrach
• 4.5 Zimmer
Erleben Sie <> Wohnen auf höchstem Niveau. Die beiden Attikawohnungen im Projekt Unique in Embrach bieten ein stilvolles Ambiente in einer anspruchsvollen Architektur. Sie begeistern nicht nur dank ihrer Grosszügigkeit und den umlaufenden Terrassen, sondern auch durch spannende, durchdachte Raumaufteilungen und einen hohen Ausbaustandard, den Sie nach Ihren Bedürfnissen mitgestalten können. Das Projekt liegt zentral und profitiert durch die Nähe zum Flughafen Zürich sowie den Städten Zürich, Winterthur und Bülach. Die 4.5-Zimmer-Attikawohnungen erwarten Sie mit: - Grosse Terrassen mit über 40 m²- Geräumige Küchen mit Kochinseln und hochwertigen Küchengeräten von Miele- Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite- Überdurchschnittlich grosse Schlafzimmer- Zwei Bäder mit Badewanne und Dusche- Modernster Neubau mit Photovoltaik-Anlage- Fernwärme- Kontrollierte Wohnungslüftung in den Wohnungen- Minergie Zertifizierung- Parkplätze in der Tiefgarage- Hoher Ausbaustandard, welcher noch mitbestimmt werden kann- MINERGIE® Zertifizierung wird angestrebtStilvolles, individuelles Wohnen, welches sich mit Ihrem persönlichen Lifestyle vereinbaren lässt, ist hier möglich! Wählen Sie Ihre Traumwohnung unter www.unique-embrach.ch oder kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Suchen Sie Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung? Werfen Sie einen Blick auf unsere anderen Angebote. Vielleicht ist auch Ihr Traumobjekt dabei. Seit über 50 Jahren beraten und begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden auf dem Weg zu ihrer Wunschimmobilie. Unsere erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verbinden fundierte Marktkenntnisse mit Leidenschaft. Überzeugen Sie sich von unserem Engagement und unserer Kompetenz und finden Sie mit uns Ihr neues Zuhause.
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CHF 1’360’000
Wohnung zu verkaufen
8424 Embrach
• 3 Zimmer • 94 m²
Herzlich willkommen im neusten Wohnprojekt Embrachs und vielleicht auch schon bald in Ihrem neuen Zuhause: <>An zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Einkauf und der Natur entstehen 12 <> Wohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern. In diesem Neubauprojekt verbinden sich anspruchsvolle Architektur und stilvolles Wohnambiente auf höchstem Niveau. Vier 3.5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss tragen mit ihren einzigartigen Grundrissen, der hochwertigen Ausstattung mit Wahlmöglichkeiten und den gemütlichen Balkonen zur Erfüllung Ihres persönlichen Wohntraumes bei. Entdecken Sie die 3.5-Zimmer-Wohnungen:- Zwei Balkone pro Wohnung- Geräumige Küchen mit Kochinseln und hochwertigen Küchengeräten von Miele- Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite- Zwei Bäder mit Badewanne und Dusche- Modernster Neubau mit Photovoltaik-Anlage- Fernwärme- Kontrollierte Wohnungslüftung in den Wohnungen- Minergie Zertifizierung- Parkplätze in der Tiefgarage- Hoher Ausbaustandard, welcher noch mitbestimmt werden kann- MINERGIE® Zertifizierung wird angestrebtErleben Sie ein Höchstmass an Individualität, welches sich mit Ihrem persönlichen Lifestyle vereinbaren lässt und wählen Sie Ihre Traumwohnung: www.unique-embrach.ch. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie! Suchen Sie Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung? Werfen Sie einen Blick auf unsere anderen Angebote. Vielleicht ist auch Ihr Traumobjekt dabei. Seit über 50 Jahren beraten und begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden auf dem Weg zu ihrer Wunschimmobilie. Unsere erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verbinden fundierte Marktkenntnisse mit Leidenschaft. Überzeugen Sie sich von unserem Engagement und unserer Kompetenz und finden Sie mit uns Ihr neues Zuhause.
CHF 9’681 / m²
CHF 910’000
Wohnung zu verkaufen
8424 Embrach
• 4.5 Zimmer • 134 m²
Wir realisieren an zentraler Lage in Embrach ein MFH mit total 11 Einheiten im Eigentum. Im ersten Stock entsteht eine moderne Zahnarztpraxis.Wir denken an die Energie mit: Minergie Standard Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaik PP in Garage (pro PP Fr. 37?500) mit Flachband und Management System für E-Mobility ausgestattet.Wenn Sie bereits selbständig einen Augenschein vor Ort genommen haben und die Finanzierung geklärt ist, laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Infotermin nach Winterthur ein.Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme!Mabag AGFür das beste Zuhause!
CHF 9’373 / m²
CHF 1’256’000
Wohnung zu verkaufen
8424 Embrach
• 5.5 Zimmer • 131 m²
An bevorzugter Lage im Süden von Embrach, nahe dem Flughafen Zürich, entstanden per Ende 2022 Im Amtsacker 23 das Haus AMBRA mit sechs exklusiven Eigentumswohnungen (2 ½ bis 5 ½ Zimmer) und einer Tiefgarage. AMBRA verbindet moderne Architektur mit gehobenem Wohnkomfort, Nähe zur Stadt und zur Natur sowie entspanntes Quartierleben mit gediegener Privatsphäre. Herzlich willkommen. Haus AMBRA Ruhige Kinderfreundliche Lage (Zone Tempo 30, Sackgasse) Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung mit Bodenheizung, zusätzliches Free-Cooling-System. Grundausbau der Elektro-Mobilität Ausbaustufe C2 <>. Energie-/Lademanagement und Rückplatte für Wallbox vorhanden (Vorbereitung für Plug & Play, Produkt <>). Rohbaurelevanten Einlagen (Leehrrohre) für eine Photovoltaik (PV-Anlage) wurden erstellt. Kabel-TV / Breitbandinternet (Glasfaser) Rollstuhlgängig / Lift Ein Mähroboter erledigt den perfekten Rasenschnitt stressfrei und ohne Aufwand. Zwei ökologisch konzipierte Blumenbeete mit bienenfreundlicher Bepflanzung erfreuen das Auge ganzjährig beim Blick nach draussen. Drei Bäume, ein gepflegter Rasen und eine Ligusterhecke um das Grundstück herum bringen die Natur in Griffnähe. Grundriss & Küche Grosszügig konzipierter Grundriss, sonnige Aussenräume mit grossen Fensterflächen. Süd-westliche Ausrichtung, raumhohen Fenstertüren. Offene, moderne Küche mit Kombisteamer/Backofen, Microwellenbackofen, Geschirrwaschautomat auf Arbeitshöhe (alle Elektrolux, smarte Geräte WiFi/App) und separates, grosszügiges Food-Center (Kibernetik) in der Küchenzeile. Imposante Kochinsel mit Titanium Naturstein (Länge = 2884, Tiefe = 1148), Flächeninduktions-Glaskeramik-Kochfeld mit Kochfeldabzug (Bora), Waschbecken mit Hochdruck Armatur 360° und gefiltertem Trinkwasser. Geräumige Schubladen auf den langen Seiten für die praktisches Aufbewahren. Zwei Bar-Sitzplätze auf der Stirnseite. Reduit mit versteckter Küche. Der verborgene Platz mit Strom für alle einsatzbereiten Küchengeräte und Vorratsmanagement auf einen Blick. Hands-free Zugang und zum Reduit via automatischer Schiebetüre (berührungsloser Öffnungssensor). Nasszellen & Elektroinstallation En Suit Badezimmer im Elternschlafzimmer mit Dusche, rimless WC und modernem Waschtisch mit Unterbaumöbel und integrierter Steckdose. Zweites extragrosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, breitem Waschtisch mit Unterbaumöbel und integrierter Steckdose, raumhohem und programmierbarem Handtuchwärmer und Waschturm der Marke BOSCH (Waschmaschine / Tumbler, smarte Geräte WiFi/App). Hochwertige Sanitärapparate. Alle Garnituren in Edelstahl gebürstet, Duschmischer in Unterputzausführung Grosszügig ausgelegte Elektroinstallation mit überdurchschnittlich vielen und schaltbaren Steckdosen. Multimediasteckdosen und UKV-Installation (2 Netzwerksteckdosen in allen Wohnräumen ausgebaut). Einbauspots im Eingangsbereich, Küche und Nasszellen. Video-Gegensprechanlage. Smart und Vorausgedacht Smarte, elektrische Lamellen-Storen ferngesteuert und programmierbar mit Smartphone App. Einbruchsicherung an allen Fenstern und Türen Hochwertige Insektenschutzanlagen. Bewilligung der STWEG für den Bau eines Wintergartens und Installation einer zusätzliche Horizontalmarkise vorhanden. Unique Selling Proposition Abgestimmtes Innendesignkonzept mit dedizierten Raumthemen 50 m2 grosser Gartensitzplatz in witterungsbeständigen WPC-Paneelen und Naturholzoptik auf der Süd- und Westseite Handverlesene und ästhetisch ansprechende Titanium-Natursteinplatte auf der Kücheninsel Stets aufgeräumte Hauptküche dank Schattenküche mit automatischer Schiebetüre Flächenbündige, deckenhohe Innentüren für beeindruckende Raumwirkung Smarte Küchengeräte, BOSCH Waschturm im gehobenen Segment und Lamellenstoren, alles programmier- und steuerbar mit Smart App Zwei Duschen, eine Badewanne Zwei Parkplätze zu je CHF 40'000 können dazugekauft werden
CHF 12’901 / m²
CHF 1’690’000
Haus zu verkaufen
8424 Embrach
• 6.5 Zimmer • 137 m²
In Pfungen steht dieses 6.5 Zimmer Reiheneckhaus zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch das gelungene Raumkonzept, die idyllische und ruhige Lage sowie die gepflegte Grünfläche. Der perfekte Rückzugsort, doch überzeugen sie sich selbst: 192 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 6.5 Zimmer, Nebenräume und vier GeschosseOffener und heller Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zur TerrasseEine gedeckte Terrasse im Erdgeschoss mit beträchtlichem Umschwung und schöner GrünflächeErhabene Aussicht im Obergeschoss dank Balkon mit Weitsicht über das angrenzende FeldEin Einstellhallenplatz mit direktem Zugang zum Haus sowie ein Aussenabstellplatz sind im Preis inbegriffenInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-87835/ Referenznummer: 24-87835 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Embrach? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Pfungen sind 3% günstiger als in Embrach und Embrach ist von Pfungen in nur 9 Minuten erreichbar.
CHF 9’927 / m²
CHF 1’360’000
Wohnung zu verkaufen
8424 Embrach
• 4.5 Zimmer • 105 m²
Per 01. September 2024 oder nach Vereinbarung wird diese attraktive und gepflegte Dachwohnung nahe der Grünzone verkauft. Die Wohnung befindet sich nahe der Grünzone, ausgangs Embrach und ist dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, uvm.) erreichen Sie in kurzer Gehdistanz. Auch Kindergarten oder Schulen, Restaurants sowie das Naherholungsgebiet ist alles in unmittelbarer Nähe. Folgende Eigenschaften dürfen Sie erwarten:- moderne und grosszügige Küche- einladendes Esszimmer- gemütliches und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, welcher zum Verweilen und Geniessen einlädt- grosser Eingangsbereich mit integrierter Garderoben und diversen Einbauschränken- helle Zimmer- grosse begehbare Dusche mit Lavabo und WC- Bad mit Badewanne, Lavabo und WC Einige Räume verfügen über eine exklusive Raumhöhe aufgrund der Dachschrägen. Ausser in den Nasszellen, wurde in der ganzen Wohnung ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Holztäferdecke verleiht der Wohnung einen sehr gemütlichen Charme. Dank der kontrollierten Wohnungslüftung geniessen Sie auch im Sommer und während Ihrer Abwesenheit immer eine gute Luftqualität. Der Waschturm befindet sich im Untergeschoss in Ihrem eigenen Kellerabteil. Im Weiteren ist das Objekt mit einem Lift ausgestattet, welcher Sie bequem in jede Etage bringt. Zusätzlich zur Wohnung würden in der Tiefgarage zwei Einstellplätze zu einem Preis von je CHF 40'000.00 zur Verfügung stehen. Die ausführliche Verkaufsdokumentation mit vielen weiteren Informationen finden Sie als PDF-Datei diesem Inserat beigefügt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.
CHF 9’048 / m²
CHF 950’000
Haus zu verkaufen
8424 Embrach
• 6.5 Zimmer • 183 m²
Projektankündigung An der Stationsstrasse in Embrach entstehen 15 moderne Reihen-Familienhäuser mit einzigartiger Architektur. Die Häuser bieten grosszügige Wohnflächen, einen einladenden Aussenbereich mit Sitzplätzen sowie Dachterrassen mit Ausblick über Embrach. Bezug ab Frühling 2026. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
CHF 8’415 / m²
CHF 1’540’000
Wohnung zu verkaufen
8424 Embrach
• 2.5 Zimmer • 67 m²
An ideal gelegener Lage in Embrach, Nähe Bahnhof verkaufen wir diese schöne und modern ausgebaute Wohnung mit grossem Balkon. Ideal für 1-2 Personen. Eine offene Küche mit modernen Haushaltgeräten, u.a. Induktionskochfeld, grossem Kühl- / Tiefkühlschrank, Geschirrspüler etc. unterstützen das offene Ambiente. Diese Wohnung verfügt über edle Bodenbeläge in allen Wohnbereichen. Die ganze Wohnung ist lichtdurchflutet durch die grossen Fensterfronten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Dusch-WC. In einem separaten Reduit steht eine Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein Lift führt Sie direkt in die Autoeinstellhalle. Auf dem Balkon geniessen Sie die Aussicht auf die Grünanlagen der Töpferei Überbauung. Ein Spaziergang von nur 300 Meter trennt sie von der Haumühle und dem nahen Naturschutzgebiet mit Flüsschen und Weiher. Sie fühlen sich sofort in eine andere Welt versetzt. Die Wohnung zeichnet sich durch viele Vorteile aus: · neuwertig mit Baujahr 2015 · Parkettboden im Wohnbereich und den Zimmern · offene, moderne Wohn-Küche · grosse Fensterfronten und helle Räumlichkeiten · Badezimmer mit Dusche und Dusch-WC · Reduit mit Waschmaschine/Tumbler · Sehr grosser Keller · 1 Tiefgaragenplatz à CHF 42'000.- · Lift in die Autoeinstellhalle · Die Wohnung ist aktuell vermietet und im ungekündigten Status. Die Mieterin würde bleiben, sofern die Wohnung als Investitionsobjekt gekauft würde. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Embrach 150m, Bus 150m Geschäfte: Aldi, McDonald, Denner, Migros, Coop, alles im Umkreis von ca. 950m mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Bahnhof Embrach bequem erreichbar.
CHF 8’657 / m²
CHF 580’000