Immobilien kaufen in Thalheim an der Thur (8478)

Haus zu verkaufen
8478 Thalheim an der Thur • 5.5 Zimmer • 192 m²

Einfamilienhausüberbauung <> An bevorzugter Wohnlage, inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft, entstehen 10 Einfamilienhäuser, von denen 8 einseitig angebaut und 2 freistehendsind. Dieses attraktive Neubauprojekt bietet eine hohe Wohnqualität in einer beliebten und familienfreundlichen Umgebung. Die Bewohnerinnen und Bewohner von Thalheim an der Thur profitieren von einem intakten Dorfleben, dem ländlichen Charme und der dennoch vorhandenen urbanen Nähe (Winterthur, Frauenfeld und Schaffhausen). Folgende Merkmale zeichnen das Projekt aus: alle Häuser bieten einen schönen Ausblick auf das Dorf mit seiner idyllischen Kirche sowie einen beeindruckenden und faszinierenden Panoramablick über das Thurtal grosszügige, sehr gut konzipierte Grundrisse, die ein komfortables und stilvolles Wohnen garantieren Wohnflächen von 190 m2 bis zu 223 m2 drei Nasszellen, ein Gäste-WC und der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche alle Häuser verfügen über je zwei Gartensitzplätze, welche mittels Hecken vor Einblicken geschützt werden und somit eine schöne Privatsphäre bieten gemeinsame, direkt zugängliche Tiefgarage (exkl. Haus 20) mit zwei Autoeinstellplätzen pro Haus Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende und freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen und erzeugen einen nahtlosen Übergang zum Aussenbereich. Die Aufteilung der Zimmer auf verschiedene Geschosse bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Neubauprojekt bietet eine ideale Umgebung für Familien. Ein gemeinsamer Spielplatz bietet den jüngeren Bewohnern viele Möglichkeiten für Bewegung und Unterhaltung, während die älteren in der zentral angeordneten Begegnungszone Raum zum Verweilen, entspannen und einen gesellschaftlichen Austausch mit den Nachbarn geniessen können. Der Baubeginn erfolgt im April 2024 und die Fertigstellung sowie der Bezug ist auf den Herbst 2025 geplant. Gesamtes Angebot 10a Einfamilienhaus angebaut 5.5-Zi., Wohnfläche 191.6 m2, 1'320'000.00 10b Einfamilienhaus angebaut 5.5-Zi., Wohnfläche 191.6 m2, 1'360'000.00 12a Einfamilienhaus angebaut 5.5-Zi., Wohnfläche 191.6 m2, 1'380'000.00 12b Einfamilienhaus angebaut 5.5-Zi., Wohnfläche 191.6 m2, reserviert 14a Einfamilienhaus angebaut 5.5-Zi., Wohnfläche 191.6 m2, reserviert 14b Einfamilienhaus angebaut 5.5-Zi., Wohnfläche 191.6 m2, 1'360'000.00 16 Einfamilienhaus freistehend 6.5-Zi., Wohnfläche 223.4 m2, reserviert 18a Einfamilienhaus angebaut 5.5-Zi., Wohnfläche 191.6 m2, 1'420'000.00 18b Einfamilienhaus angebaut 5.5-Zi., Wohnfläche 191.6 m2, reserviert 20 Einfamilienhaus freistehend 6.5-Zi., Wohnfläche 220.6 m2, reserviert Tiefgaragenparkplatz, zzgl. CHF 40'000.00 pro Platz Verkaufsdokumentation/Projektpräsentation Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und laden Sie zu einer Projektpräsentation vor Ort ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

CHF 6’875 / m²

CHF 1’320’000

Haus zu verkaufen
8478 Thalheim an der Thur • 5 Zimmer • 185 m²

CHF 7’027 / m²

CHF 1’300’000

Haus zu verkaufen
8478 Thalheim an der Thur • 5.5 Zimmer • 185 m²

Auf den ersten Blick strahlt das Haus viel Understatement aus. Beim Betreten des Hauses spürt man aber bewusst oder unbewusst - sich wohlfühlen ist angesagt! Das Raumwunder befindet sich am Rande von Gütighausen / Thalheim. Von aussen ist die Grösse der Liegenschaft kaum zu erahnen. Bei der Besichtigung merken Sie nach den ersten Schritten, dass hier viel mehr geboten wird, als Sie von aussen vermuteten. Zudem werden Sie sich aufgrund der grossen Fenster nicht wie in einem Mittelhaus fühlen. Eleganz & Ästhetik Das moderne Haus wurde im Jahr 2007 erstellt. Beim Bau haben die Eigentümer gleichzeitig grossen Wert auf die optische Wirkung und auf die Qualität der Baumaterialien und deren fachmännische Verarbeitung gelegt. Daraus hat sich nicht nur ein harmonisches Wohnerlebnis ergeben, sondern auch die Auswirkung auf die Heizkosten ist bemerkenswert. Die energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit dem Doppelschalenmauerwerk und guten Fenstern führt zu einem ausserordentlich geringen Energieverbrauch - CHF 165.- p.M. inkl. Haushaltstrom, Sauna und E-Autos! Dies sind jährlich wiederkehrende Ersparnisse. Das Herzstück der Liegenschaft ist das Erdgeschoss mit offener Küche und grosszügigem Wohn-/Essbereich. Hier könnte zudem ein Cheminée oder ein Schwedenofen installiert werden. Der Kaminanschluss ist bereits vorhanden. Eine breite Fensterfront verbindet das Wohnzimmer mit dem Sitzplatz und dem Wintergarten. Diese werden gerne als zweites Wohnzimmer genützt. Im Badezimmer ist derzeit eine Infrarotsauna eingebaut. Die Anschlüsse für eine Dusche sind vorhanden. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und das grosse Badezimmer untergebracht. Ein Zimmer wird derzeit als begehbare Ankleide genutzt. Die beiden Badezimmer wurden erst vor 5 Jahren komplett renoviert. Im Dachgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum mit viel Charme. Dank der grossen Dachfenster ist es auch hier angenehm hell. In den Wintermonaten geniessen Sie in der Infrarot-Sauna (EG) oder der finnischen Sauna (UG) die wohltuende Wirkung der nordischen Saunakultur. Ein Saunagang ist äusserst gesund. Er beruhigt und kräftigt die Nerven und Muskeln und gleichzeitig reinigt er Haut und Seele. Der Garten vor dem Haus hat eine gute Grösse. Die Kinder geniessen die Spielwiese und der Hobbygärtner freut sich gleichzeitig über sein eigenes Gemüse und schmackhafte Beeren. Zudem wird die Strasse (Sackgasse) von den Kindern gerne als Spielplatz genutzt. Für Ihre (E-)Fahrzeuge ist in der grossen Doppelgarage und der Garageneinfahrt reichlich Platz vorhanden. Die Eigentümer haben der Liegenschaft gut Sorge getragen. Das Einfamilienhaus befindet sich deshalb in neuwertigem Zustand und kann ohne Renovationen bezogen werden. In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns auf SieIhre Immoleute

CHF 7’027 / m²

CHF 1’300’000

Wohnung zu verkaufen
8478 Thalheim an der Thur • 4.5 Zimmer • 128 m²

Ruhe, Frieden, Ausblick in die Natur geniessen Unmittelbar vor der Haustüre finden Sie ein intaktes Natur- und Naherholungsgebiet an der Thur im Zürcher Weinland, das zum Baden, Flanieren, Spazieren oder zur Biketour einlädt. Diese hochwertige, wunderschöne Dach-Maisonette 4.5 Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, welches 2016 in der Siedlung Thurpark erstellt wurde. Die Wohnung besticht durch eine moderne Raumgestaltung mit offenem Wohnbereich, moderner Küche und einen grossem Balkon mit herrlichen Sonnenuntergängen. Auf den beiden Etagen sind zwei topmoderne Badezimmer untergebracht. Ein heimeliges Gefühl vermitteln das offene Galeriezimmer sowie das grosse Dachzimmer mit Naturholz in den Dachschrägen.  Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Kellerraum und ein eigener Waschraum und die gemeinschaftliche Tiefgarage mit Grundinstallation zur E-Mobility. Die Bodenheizung funktioniert mittels moderner und umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe.Der Kaufpreis beträgt Fr. 760'000.- für die Wohnung mit Kellerraum und Waschraum. Dazu können ein oder zwei Garagenplätze zu je Fr. 30'000.- mit erworben werden. Alle Details zu dieser stimmungsvollen Wohnung finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular und stehen bei Fragen zur Verfügung. 

CHF 5’938 / m²

CHF 760’000

Wohnung zu verkaufen
8478 Thalheim an der Thur

Wohnung mit Garten in Thalheim. Das Objekt wird am Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 392'789.-. Unter Umständen ist der Erwerb weit unter Schätzwert möglich. Diese ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGSKATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich diese Informationen, um preisgünstig Ihre Wunschimmobilie zu erwerben. Kataloginfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch. Allgemeiner Hinweis: Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

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CHF 392’789

Haus zu verkaufen
8478 Thalheim an der Thur • 4.5 Zimmer • 125 m²

Ihr sucht ein neues Zuhause - hier habt Ihr es gefunden. Eine schöne, moderne 4 1/2-Zimmer-Maisonette-Dach-Wohnung - 2010 erstellt - mit grosszügiger 125 qm Wohnfläche erwartet Euch.Gelegen im idyllischen Gütighausen (Thalheim an der Thur) im schönen Zürcher Weinland an sehr ruhiger Lage wird Euch die Natur richtig nahegebracht; das wunderbare Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustür (Wandern, Baden in der Thur? Kein Problem: 10 Min. gemütliches Spazieren, et voilà).

CHF 6’360 / m²

CHF 795’000