Immobilien kaufen in Theilingen (8484)

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vor 1 Monat

Wohnhaus zu verkaufen
8484 Theilingen

Die zum Verkauf ausgeschriebene Immobilie befindet sich im südlich von Weisslingen gelegenen, ländlichen und ruhigen Ortsteil Theilingen. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr via Bushaltestelle Theilingen Post, ist in kurzer Gehdistanz von der Liegenschaft erreichbar. Die Primar- und Sekundarschule befinden sich in Weisslingen, wo auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden sind. Das Gebäude mit zwei Nutzgeschosse und diversen Neben- und Disporäumen im UG und DG ist wie folgt aufgeteilt: UG: Keller- und Nebenräume, Technik EG: Kindergarten mit Gruppen- und Nebenräumen ca. 80 m2 OG: 5.5-Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 100 m2 DG: Estrichabteile Zum Gebäude gehört ein Garagengebäude mit 2 Einstellplätzen, sowie Parkmöglichkeiten im Aussenbereich. Beim Garagengebäude befindet sich zudem ein gedeckter Aussenbereich. Die 2-fach IV Kunststoff-Fenster wurden im Jahr 2006 ersetzt. Das Gebäude wird mit einer Ölheizung (1995) beheizt. Die grosszügigen Grundstücksflächen sind wie folgt aufgeteilt: 728 m2 Landanteil mit bestehendem Gebäude 800 m2 Landanteil Landreserve Zum Gebäude gehören zwei Garagenboxen und ein Gerätehaus. Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft. Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 1'550'000.00. Verkaufsdatum nach Vereinbarung. Für eine Besichtigung oder zusätzliche Informationen können Sie Katya Gallina gerne unter Telefon 052 397 31 07 (Montag-Mittwoch) oder via E-Mail katya.gallina@weisslingen.ch kontaktieren.

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Auf Anfrage

vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
8484 Theilingen • 5.5 Zimmer • 166 m²

Gebaut wurde das Haus in Theilingen/Weisslingen im Jahre 1860. Die jetzigen Besitzer haben das Haus erstmals zwischen 1995 – 2006 umfassend saniert. Im Jahre 2002 wurde der Schopf angebaut und in den Jahren 2008 und 2012/2013 wurden nochmals umfangreiche Renovationen ausgeführt. Bei den Umbauten und Renovationen wurde stets darauf geachtet, den Charakter des Hauses zu bewahren. So sind die alten Deckenbalken, oder wo vorhanden Riegel an den Wänden oder z.B. zwischen Küche und Wohnzimmer sichtbar gehalten und sind gut erhalten. Auch die alten Treppen wurden sorgfältig restauriert und sind heute noch in gut erhaltenem Zustand. Dies trifft auch auf den schönen Kachelofen zu, der voll funktionsfähig ist. Das Haus hat keinen Renovationsbedarf, da und dort mögen die neuen Besitzer allenfalls mit etwas Farbe die Wände auffrischen, was sich im normalen Rahmen bewegt. Ansonsten kann eingezogen und gelebt werden. Das Haus eignet sich aufgrund der flexiblen Raumgestaltung vorzüglich für eine Familie mit Kindern. Der Kindergarten Theilingen befindet sich keine 50 Meter quer über den Rennweg, im Quartier wohnen viele Familien mit Kindern im Kindergarten- oder Primarschulalter. Denkbar ist die Nutzung des Hauses auch für ein gemischtes Wohnen und Arbeiten, da das Haus grosse Zimmer bietet, welche gut als Büros, Studios oder Ateliers genutzt werden können und entsprechende Privatsphäre gewährleisten. Theilingen liegt zudem in einem Naherholungsgebiet. Sie wohnen über der Nebelgrenze, sind in fünf Minuten im Wald, auf den Zürcher Oberländer Wander- und Radwegen unterwegs und geniessen die freie Natur. Das Auto können Sie dabei getrost zuhause stehen lassen – Staumeldungen können Sie ab sofort ignorieren. Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Dokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über das Kontaktformular. Direktverkauf - Wir bitten Makler von der Kontaktaufnahme abzusehen.

CHF 7’530 / m²

CHF 1’250’000

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