Immobilien kaufen in Näfels (8752)

Haus zu verkaufen
8752 Näfels • 7.5 Zimmer • 268 m²

Freistehendes Wohnhaus mit Garten an erhöhter Lage mit wunderbarem WeitblickDie Liegenschaft befindet sich an einmaliger Lage im beliebten Dorf Näfels, auf dem Gebiet der Gemeinde Glarus Nord. Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Wohnhaus mit Garagen an erhöhter Lage mit wunderbarem Weitblick. Das grosszügige Wohnhaus bietet viel Wohnfläche auf vier Geschossen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Specksteincheminéeofen lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Auch vom Sofa aus geniessen Sie einen imposanten Blick in die Berge. Nebst der grossen Wohnfläche bietet die Garage im Erdgeschoss viel Platz.Auf der Südseite befindet sich ein idyllischer Garten mit einem überdeckten Sitzplatz und einer schönen Teichanlage. Eine Wohlfühloase mit Privatsphäre und atemberaubendem Ausblick auf das Bergpanorama ist inklusive. Im nördlichen Gartenteil befindet sich ein Gartenhaus mit praktischem Lagerraum. Die ins Wohnhaus integrierte Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge sowie Fahr- und Motorräder. Auf dem geteerten Garagenvorplatz des Wohnhauses können zudem weitere Fahrzeuge abgestellt werden.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die wunderschöne Wohnlage, der Weitblick in die Berge und das grosszügige Raumprogramm des Wohnhauses machen diese Liegenschaft äusserst attraktiv.Die Liegenschaft ist mit dem öffentlichen Verkehr wie auch mit dem Individualverkehr optimal erreichbar. Der Autobahnanschluss A3 ist in 5 Fahrminuten erreichbar und auch der Bahnhof Näfels-Mollis befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nebst der ruhigen Lage hat der Standort eine gute Besonnung und eine attraktive Fernsicht in die Glarner Berge. Der wunderschöne Obersee, das berühmte Klöntal und weitere Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuss, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu und erteilen Ihnen weitere Auskünfte zur Liegenschaft. Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich einen Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstallarissa@schnyder-vst.ch, www.schnyder-vst.ch

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Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
8752 Näfels • 3.5 Zimmer • 72 m²

Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage und bietet eine schöne Aussicht auf die Glarner Berge.Das Gebäude wurde laufend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Flachdach und die Fassade inkl. Isolation wurden 2020 erneuert. Der Lift wurde 2023 ersetzt. Der Anschluss ans Fernwärmenetz ist für die Zukunft ein Thema.Die praktische 3 ½ -Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich, der Küche, einer Nasszelle mit Bad/WC sowie einem zusätzlichen WC mit Waschmaschine. Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.Ein Tiefgaragenplatz ist im Angebot inbegriffen.Bei Interesse geben wir Ihnen gerne weitere Infos oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

CHF 5’903 / m²

CHF 425’000

Haus zu verkaufen
8752 Näfels • 4.5 Zimmer • 140 m²

Stattliches Haus, totalsaniert. Als Highlight die grosse Dachterrasse. Interessant auch die Kombination von Wohnung und Gewerbeteil: Entweder für Eigenbedarf oder vermieten, um die Hypothek zu finanzieren. Nur wenige Schritte bis ins Grüne, trotzdem mitten im Dorf, alles in unmittelbarer Nähe, was man braucht: Schulen, Kindergarten, öffentlichem Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten ? ideal. Näfels bietet Naherholungsgebiete mit hohem Freizeitwert. Die Skigebiete Elm, Braunwald, Amden und Flumserberg sind nah. Klettern, Wandern, Bergtouren - die Voralpen beginnen am Dorfrand. Mountainbiker finden Singletrails, der Walensee ist nur wenige Minuten entfernt, oberhalb von Näfels liegt das Oberseetal mit einem lieblichen Bergsee. Ein Tal gegen Südwesten, an einen skandinavischen Fjord erinnernd: Der Klöntalersee. Wohnen, da wo andere Ferien machen wollen. Näfels ist aber auch interessanter Wohn- und Wirtschaftsstandort. Durch den Autobahnanschluss und mit dem Bahnknotenpunkt Ziegelbrücke sind die Grossräume Chur und Zürich schnell erreichbar. Der Kantonshauptort Glarus ist nah. Im ganzen Dorf sind gepflegte Altbauten und geschmackvolle neue Gebäude zu sehen, eine schöne Ortschaft.Das Gebäude steht am Kreuzungspunkt von Hauptstrasse und Kirchstrasse, nahe an der spätbarocken Pfarrkirche. Der zu erwerbende Bau ist ein stattliches Einfamilienhaus mit klassischen Proportionen, begehbarem Flachdach und einem Ladenlokal. Die Liegenschaft wurde vor einigen Jahren aus einem Dornröschenschlaf aufgeweckt und einer Totalsanierung unterzogen.Bei dieser Sanierung wurde die Haustechnik ausgetauscht und der gesamte Innenausbau ist neu. Viel Wert wurde auf die Ertüchtigung der Isolation gelegt. Die ehemals zwei Wohnungen wurden neu strukturiert und zu einer Einheit zusammengeführt. Feiner, heller Abrieb an den Wänden, dunkle Böden und helles Täfer an den Decken prägen die Räume und durch die grossen, hochrechteckigen Fenster fällt viel Licht. Überdurchschnittliche Bauqualität, sorgfältige Verarbeitung, hochwertiges Material, Unterhalt und gute Behandlung: Deswegen sieht alles neuwertig aus. Das Gebäude hat einen Hintereingang, diese zweite Türöffnung führt ums Haus zur Kirchstrasse. Die Kiesfläche vor dem Eingang bietet Platz für Fahrräder oder einen kleinen Garten mit Bäumen in Pflanztöpfen. Im Hochparterre ein Raum, der als Waschküche und Lagerraum genutzt wird. Zudem eine erste Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Und der Abgang zum Keller, 70 m2 Fläche verteilt auf drei Abteile.Im ersten Obergeschoss befindet sich gegen Süden ein grosser Raum, eine teilgeöffnete Wand trennt das Schlaf- vom Arbeitszimmer. Gegen Norden ist ein weiteres Schlafzimmer angelegt. Im zweiten Obergeschoss gegen Norden noch ein Schlafzimmer, gegen Süden eine offene Küche mit Esszimmer und eine Wohnstube. Auf dem Flachdach wurde eine überdachte Zone aufgebaut, gegen Norden abgeschirmt durch den Treppenaufgang. Diese Dachterrasse ist das eigentliche Highlight des Hauses. Ca. 70 m2 gross, stark besonnt und, weil eines der höheren Häuser im Dorfkern, ein 360°-Rundumblick übers ganze Tal. Bäume und Stauden in Pflanztrögen schaffen eine angenehme Gartenatmosphäre. Terrassendielen vermittelt Gemütlichkeit. Im Hochparterre ist ein Ladenlokal eingerichtet, die beiden grossen Schaufenster gegen die Kirch- und die Hauptstrasse wecken Aufmerksamkeit. Im Raum befindet sich ein Lavabo, eine Tür öffnet zum Hausgang und zur Toilette, über der Eingangstüre ein Vordach, dort liesse sich eine Reklametafel befestigen.Ein Haus, ideal für Singles oder Paare, welche eine geräumige, stilvoll renovierte Altbauwohnung suchen. Wer eine Familie hat, schätzt besonders die Nähe zu Schule, Kindergarten, öffentlichem Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten. Die grosse Dachterrasse ist das eigentliche Highlight der Liegenschaft.Besonders interessant kann das Angebot auch für jemanden sein, der wohnen und arbeiten kombinieren möchte: Das Ladenlokal bietet viele Möglichkeiten. Oder man lässt den langjährigen, sehr angenehmen Mieter, der Mietertrag deckt wohl den Hypothekarzins und man wohnt kostenlos. Oder ein ganz neuer Ansatz: Die Wohnküche dient als Besprechungsraum, die drei anderen Zimmer werden zu Büros, das Ladenlokal auch. Parkplätze gibt es in zwei Tiefgaragen in unmittelbarer Nähe. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

CHF 5’429 / m²

CHF 760’000

Haus zu verkaufen
8752 Näfels • 6 Zimmer • 180 m²

CHF 1’778 / m²

CHF 320’000

Haus zu verkaufen
8752 Näfels • 4 Zimmer

Zum Verkauf steht dieses ältere 4-Zimmer-Wohnhaus mit angebautem, grossem Schopf. Viel Potential für einen tollen Ausbau zum Traumhaus.Eine separate Garage mit Vorplatz/Abstellplatz für ein zusätzliches Auto neben dem Wohnhaus gehört zur Liegenschaft dazu (separate Grundbuchnummer). Die einseitig angebaute Liegenschaft hat 4 Zimmer, einen schönen, funktionierenden Kachelofen, eine kleine, praktische Küche, eine Nasszelle mit Dusche und ein zusätzliches einfach gehaltenes WC. Der kleine Garten bietet eine tolle Aussicht in die Glarner Bergwelt mit dem Fronalpstock und lädt zum Verweilen ein. Der Dorfkern ist in einigen wenigen Gehminuten erreichbar, wo es Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anschluss und Schulen gibt. Auch beim Autobahnanschluss ist man in kürzester Fahrzeit. Ein eifach gehaltenes Haus mit sehr viel Potential - ideal für Heimwerker.

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CHF 350’000

Haus zu verkaufen
8752 Näfels • 5.5 Zimmer • 211 m²

Im von Bergen umgebenen Mollis, Kanton Glarus, steht dieser Augenschmaus von einem Einfamilienhaus und wartet auf neue Eigentümerschaft. Doch lassen Sie sich von mehr als nur der modernen Inneneinrichtung und dem grossen Umschwung beeindrucken: Sehr grosszügiges Platzangebot: 285 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5 Zimmer, einer Einliegerwohnung sowie NebenräumeGrosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur TerrasseDie 2 Zimmer Einliegerwohnung kann zu mehrzweckigem Nutzen dienen, auch als MieteinnahmequelleSonnige, gedeckte Terrasse und weitläufiger Garten mit gepflegter Grünflächen, einer Vielfalt an Pflanzen und einem kleinen Bach, der an das Grundstück grenztKomfortable Parksituation: Eine im Haus integrierte Doppelgarage sowie ein AussenabstellplatzInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-84217/ Referenznummer: 24-84217 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Glarus Nord? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Glarus Nord ist von Mollis in nur 6 Minuten erreichbar.

CHF 8’768 / m²

CHF 1’850’000

Grundstück zu verkaufen
8752 Näfels

Wir verkaufen im Auftrag an bester Wohnlage eine Bauparzelle zur Erstellung von Mehrfamilienhäusern. Mit dem noch zu erstellenden Überbauungsplan kann man eine maximale Ausnützungsziffer bis 1.3 erreichen. Der m2 Preis basiert auf ca. CHF 850.00. Das Grundstück wird dem Meistbietenden verkauft. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Mail mit Angaben Ihrer detallierten Kontaktdaten/Personalien sowie einen Finanzierungsnachweis. Es werden nur an Direktkäufer weitere Auskünfte erteilt. Makler oder Vermittler bitten wir von einer Kontaktaufnahme abzusehen.

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Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
8752 Näfels • 5.5 Zimmer • 146 m²

Zweifamilienhausteil mit 240m2 Garten mit Gartenunterstand, Renovationsbedarf jedoch bewohnbar, ideal für jemand mit Gestaltungswillen Hauskern mit 3 Schlafzimmern, Küche, Bad mit WC, separates WC mit Dusche, 50 m2 Atelierzimmer (ehemaliger Coiffeursalon), 4 Kellerräume (Waschküche-Werkstatt, Heizung, 2 Nebenräume mit Aufgang zum Garten) Ölheizung, Glasfaser 250 m von Autobahnzubringer 400 m vom Sportzentrum SGU 500 m von Kinderkrrippe 700 m von Dorfschulhaus und Dorfzentrum mit Geschäften 1600 m vom Einkaufszentrum Chrum, 800 m von Bahnhof SBB 400 m von Alters- und Pflegeheim

CHF 4’658 / m²

CHF 680’000

Haus zu verkaufen
8752 Näfels • 300 m²

NATUR PUR! Mehrfamilienhaus am Hang gegen Obersee Das schöne Mehrfamilienhaus mit den drei gemütlichen Wohnungen liegt im ruhigen Wohnquartier „Haltli 3 am Rande der Gemeinde Näfels. Die Region und Gemeinde ist sehr Naturverbunden und ideal für Naturgeniesser. Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt, teils erneuert, ruhig und hat einen interessanten Grundriss. Weitere Vorteile dieser schönen Liegenschaft:- Interessanter Grundriss- ruhige Lage mit Gartensitzplatz und Balkone tolle Aussicht- teils erneuerte Bäder- WM und Tumbler- Einbauschränke- Cheminée's- Bügelzimmer- Werkstatt- Veloraum- Elektroheizung- Bodenheizung- Kabel-TV- schöner Umschwung- Keller- Parkmöglichkeiten- gute Busverbindungen in der Nähe- Läden in der Nähe- Schulen in der Nähe- sehr ruhige Lage- viel Natur rundum.- uvm. Interessiert ? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

CHF 5’167 / m²

CHF 1’550’000

Wohnung zu verkaufen
8752 Näfels • 4.5 Zimmer • 111 m²

Die gepflegte Wohnung befindet sich an ruhiger Wohnlage am süd-östlichen Dorfrand von Näfels und überzeugt mit hellem Wohnprogramm, zwei Balkonen und Weitblick über die angrenzende Landwirtschaftszone zum Fronalpstock. ÖV, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Autobahn A3, Lintharena und Walensee sind innert wenigen Minuten erreichbar. Den Zürich HB erreichen Sie mit der S-Bahn ohne Umsteigen innert 56 Minuten.Über den grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in das offene Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon. Dank idealer Ausrichtung geniessen Sie hier den ganzen Tag zahlreiche Sonnenstunden. Weiter bietet das Wohnprogramm drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum zweiten Balkon, ein Badezimmer sowie ein Gäste-Bad. Die eigene Waschküche mit Trocknungsraum auf dem selben Stockwerk erleichtert Ihnen die täglichen Haushaltsarbeiten. Ein privates Kellerabteil sowie ein grosszügiger Fahrradraum zur Mitbenutzung befinden sich im UG. Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Aussenparkplatz können dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.

CHF 6’261 / m²

CHF 695’000

Büro & Gewerbe zu verkaufen
8752 Näfels • 300 m²

Das schöne Mehrfamilienhaus mit den drei gemütlichen Wohnungen liegt im ruhigen Wohnquartier „Haltli 3 am Rande der Gemeinde Näfels.Die Region und Gemeinde ist sehr Naturverbunden und ideal für Naturgeniesser.Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt, teils erneuert, ruhig und hat einen interessanten Grundriss. Weitere Vorteile dieser schönen Liegenschaft:- Interessanter Grundriss- ruhige Lage mit Gartensitzplatz und Balkone tolle Aussicht- teils erneuerte Bäder- WM und Tumbler- Einbauschränke- Cheminée's- Bügelzimmer- Werkstatt- Veloraum- Elektroheizung- Bodenheizung- Kabel-TV- schöner Umschwung- Keller- Parkmöglichkeiten- gute Busverbindungen in der Nähe- Läden in der Nähe- Schulen in der Nähe- sehr ruhige Lage- viel Natur rundum.- uvm.Sie interessieren sich für diese Immobilie und/ oder haben auch Fragen zur Finanzierung? Ich helfe Ihnen gerne weiter.

CHF 5’167 / m²

CHF 1’550’000

Haus zu verkaufen
8752 Näfels • 5.5 Zimmer • 155 m²

An leicht erhöhter und ruhiger Wohnlage am Niederberg mit Weitblick über die Landwirtschaftszone, entsteht in Näfels eine moderne familiäre Wohnsiedlung mit vier Reiheneinfamilienhäuser. Die Häuser überzeugen mit hochwertigem Innenausbau, durchdachten Grundrissen und geschützten Aussenbereichen. Schulanlagen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖV befinden sich in Gehdistanz. Ein Waldspielplatz grenzt direkt an die Wohnsiedlung. Die Lintharena mit Sportanlagen und Hallenbad ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Dank idealer Anbindung an die grösseren Städte eignet sich das Projekt auch ideal für Pendler ? den Zürich HB erreichen Sie mit der S-Bahn bequem und ohne Umzusteigen innert 56 Minuten. Die modernen Häuser bieten ein hochwertiges und grosszügiges Wohnprogramm über vier Stockwerke und verfügen alle über geschützte Aussenbereiche und Terrassen mit Weitblick ins Riet. Durch verschiedene Grundrissvarianten lassen sich die Häuser perfekt auf Ihre ganz persönliche Ansprüche anpassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail.

CHF 8’419 / m²

CHF 1’305’000

Haus zu verkaufen
8752 Näfels • 5.5 Zimmer • 200 m²

Im Bachdörfli, an ruhiger und sonniger Lage, wird auf einer der letzten Baulandparzellen in Näfels hochwertiger Wohnraum für Familien geschaffen. Das gemütliche Einfamilienhaus-Quartier bietet ein idyllisches und dörfliches Wohnumfeld mit Ausblick in die imposante Glarner Bergkulisse. Zum Verkauf stehen acht grosszügige 5,5 Zimmer Reihen-Einfamilienhäuser à ca. 200m2 Wohnfläche mit gemeinsamer Tiefgarage und zentraler Wärmeversorgung. Zur Auswahl stehen drei unterschiedliche Haustypen mit individuellem Grundrisslayout. Jede Einheit verfügt über einen direkten Zugang zum Haus aus der Tiefgarage. Ein privater Velokeller, ein geräumiger Abstellraum sowie eine Waschküche im Untergeschoss runden das reichhaltige Raumangebot der Wohnhäuser im Bachdöfli ab. Pro Haus können auf Wunsch bis zu zwei Tiefgaragenplätze erworben werden. Die Wohnsiedlung befindet sich nur zwei Gehminuten vom Bahnhof SBB <<Näfels-Mollis>> entfernt, sowie in Fussdistanz zum Dorfzentrum mit attraktiven und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit der S25 gelangen Sie in nur 55 Minuten nach Zürich oder Chur und auch der nur 5 Fahrminuten entfernte Autobahnanschluss der A3 schafft eine hervorragende Anbindung an die Grossregion Zürich sowie die Ost- und Zentralschweiz. Mit ihrer sonnigen Lage, der charakteristischen Architektursprache, einem sorgfältigen Umgang mit Raum und einer schlichten, aber hochwertigen Materialisierung bietet die Wohnsiedlung Bachdörfli Familien hohe Wohnqualität und kinderfreundliches Umfeld mit vielseitigen Perspektiven. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation oder stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.

CHF 6’350 / m²

CHF 1’270’000

Haus zu verkaufen
8752 Näfels • 5.5 Zimmer • 200 m²

Im Bachdörfli, an ruhiger und sonniger Lage, wird auf einer der letzten Baulandparzellen in Näfels hochwertiger Wohnraum für Familien geschaffen. Das gemütliche Einfamilienhaus-Quartier bietet ein idyllisches und dörfliches Wohnumfeld mit Ausblick in die imposante Glarner Bergkulisse. Zum Verkauf stehen acht grosszügige 5,5 Zimmer Reihen-Einfamilienhäuser à ca. 200m2 Wohnfläche mit gemeinsamer Tiefgarage und zentraler Wärmeversorgung. Zur Auswahl stehen drei unterschiedliche Haustypen mit individuellem Grundrisslayout. Jede Einheit verfügt über einen direkten Zugang zum Haus aus der Tiefgarage. Ein privater Velokeller, ein geräumiger Abstellraum sowie eine Waschküche im Untergeschoss runden das reichhaltige Raumangebot der Wohnhäuser im Bachdöfli ab. Pro Haus können auf Wunsch bis zu zwei Tiefgaragenplätze erworben werden. Die Wohnsiedlung befindet sich nur zwei Gehminuten vom Bahnhof SBB <<Näfels-Mollis>> entfernt, sowie in Fussdistanz zum Dorfzentrum mit attraktiven und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit der S25 gelangen Sie in nur 55 Minuten nach Zürich oder Chur und auch der nur 5 Fahrminuten entfernte Autobahnanschluss der A3 schafft eine hervorragende Anbindung an die Grossregion Zürich sowie die Ost- und Zentralschweiz. Mit ihrer sonnigen Lage, der charakteristischen Architektursprache, einem sorgfältigen Umgang mit Raum und einer schlichten, aber hochwertigen Materialisierung bietet die Wohnsiedlung Bachdörfli Familien hohe Wohnqualität und kinderfreundliches Umfeld mit vielseitigen Perspektiven. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne sendein wir Ihnen die detailliete Verkaufsdokumantation oder stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.

CHF 5’900 / m²

CHF 1’180’000