Immobilien kaufen in Bennau (8836)

Haus zu verkaufen
8836 Bennau • 7.5 Zimmer • 215 m²

Zu verkaufen ist nach Vereinbarung das wertbeständige Eineinhalb-Einfamilienhaus in Bennau mit viel Liebe zum Detail und Ausbaupotential (Aufstockung). Das Haus besteht aus einer 5 ½-Zimmerwohnung und einem separaten Eingang zu den zwei Studios, welche beide sowohl mit Nasszelle und Küche ausgestattet sind. Bei der grosszügigen Wohnung grenzt die offene Küche zum verweilenden Ess-/Wohnbereich mit Nähe zum Wintergarten. Die Küche ist mit den heute üblichen Geräten wie Geschirrspüler, grossflächigem Glaskeramikherd mit höhenverstellbarer Entlüftungshaube, Kombibackofen mit Mikrowelle und einem separaten Einbau-Dampfgarer ausgestattet. Das grosszügige Badezimmer mit Sprudelbadewanne, Duschkabine, Doppellavabo und Closomat und separatem Lavabo/WC im Korridor runden das grosszügige Wohnprofil ab. Die Wärmeverteilung erfolgt via Ölheizung (2013) in allen Zimmern mit wärmespeichernder Bodenheizung (ausser Studios), wobei im Wohn-/Essbereich zusätzliche Radiatoren unterstützen. Das beheizte Ofenbänkli im Essbereich lädt zu gemütlichen Lesestunden ein. Obwohl das Objekt an die Schwyzerstrasse grenzt, ist der Aufenthalt im grossflächigen und gepflegten Garten (168 m2) oder auf dem Sitzplatz mit Südausrichtung und elektrischer Sonnenstore ausgestattet dank lärmminimierendem Lebhag eine pure Erholung und im Gartenhäuschen (21 m3) mit Kochmöglichkeit sind auch an kühlen Abenden Anlässe zu gestalten. Nebst der Doppelgarage mit elektrischem Tor bestehen 5 Aussenparkplätze und zudem ein separater Garagentrakt (1'093 m3) für weitere 7 Fahrzeuge oder für anderweitige Lagermöglichkeiten. Auch der Estrich bietet viel Platz für Stauraum. Zudem bestehen grosszügige Kellerräume samt Trocknungsraum und einem separaten Technik-/Waschraum. Die Wohnung sowie die beiden Studios sind derzeit bewohnt und es bestehen laufende Mietverträge der beiden Studios und dem Garagentrakt. Interessenten/innen mit echten Kaufabsichten melden sich bitte bei Hugo Lacher Treuhand AG und verlangen Frau Yvonne Müller, die jeweils dienstags, donnerstags und freitags gerne ergänzende Informationen zum Objekt mitteilt.

CHF 9’116 / m²

CHF 1’960’000