Immobilien kaufen in Spreitenbach (8957)

Haus zu verkaufen
8957 Spreitenbach • 4.5 Zimmer • 140 m²

An zentraler Lage in Spreitenbach, umliegend vom Shoppi Tivoli entfernt, steht dieses familienfreundliche 4.5-Zimmer Reiheneckhaus neu im Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1998 erstellt und weist eine Grundstücksfläche von rund 319 m² auf.Die zweckmässigen und gut geschnittenen Wohnräume verteilen sich auf drei Etagen und bieten eine Nettowohnfläche von 140 m².Das Haus ist in einem guten sowie gepflegten Zustand. Über die Jahre wurden nebst stetigem Unterhalt zusätzliche Investitionen sowie Erneuerungen getätigt.Der angebaute Wintergarten ist ein weiterer Pluspunkt der Liegenschaft. Der grosszügige Garten stellt Ihnen ein weiteres Plätzchen für das Beisammensein mit Familie und Freunden zur Verfügung. Für Platz der Fahrzeuge ist auch gesorgt, vom Untergeschoss hat man einen direkten Zugang in die Tiefgarage, wovon zwei Parkplätze dem Objekt zustehen.Die Immobilie: Familienfreundliches 4.5-Zimmer Eckhaus Umliegend von diversen Einkaufsmöglichkeiten Baujahr 1998 Grundstücksfläche 319 m² 140 m² Nettowohnfläche 55 m² Nebennutzfläche Grosszügig und zweckmässig ausgebaut Offene Küche Grosses Ess-/ Wohnzimmer Angebauter Wintergarten Grossflächiger Garten 1 WC im EG 1 Bad mit DU/Wanne/WC im OG Zweckmässiges Untergeschoss Grosser, beheizter Hobbyraum Direkter Zugang zur Tiefgarage via UG 2 Tiefgaragenparkplätze Und vieles mehr ? Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

-

Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
8957 Spreitenbach • 7 Zimmer • 198 m²

Willkommen - dieses traumhafte Reiheneckhaus ist ideal für Familien. Sobald Sie durch die Tür treten, werden Sie von den grossen Fenstern begrüsst, welche die Räume mit hellem Licht durchfluten. Mit seinen drei Etagen bietet es ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Highlight ist der sonnige Umschwung, der Ihnen jeden Tag ein Stückchen Paradies bietet. Im Verkaufspreis inklusive sind zwei Tiefgaragenplätze und ein Aussenparkplatz. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/gAYHn6XmBqaYwabbBSie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

CHF 9’545 / m²

CHF 1’890’000

Wohnung zu verkaufen
8957 Spreitenbach • 3.5 Zimmer • 86 m²

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem schönem, renovierten 3,5-Zimmer-Apartment aus dem Jahr 1972. Auf dem neunten Stock gelegen, erwartet Sie ein atemberaubender Blick aus Ihrem Balkon mit Verglasung und Südwestausrichtung perfekt für sonnenverwöhnte Nachmittage und romantische Abendessen. Die Wohnung wurde gerade erst sorgfältig renoviert und saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Ein schönes Duschbad sowie ein zusätzliches WC bieten guten Komfort. Der Einbauschrank und ein Reduit sorgen für ausreichend Stauraum, während die nagelneue Küche mit hochwertigen Geräten zum Kochen inspiriert. Frisch gestrichene Wände schaffen eine warme und einladende Atmosphäre und diese Liegenschaft ist der ideale Rückzugsort für Singles und Paar, die gerne zentral und doch ruhig leben möchten. HIGHLIGHTS: - Inklusive 1 Tiefgaragenparkplatz - Gesamte Wohnung frisch renoviert, gestrichen, neue Küche, neue Böden - Verglaster Balkon nach Südwesten ausgerichtet, zugänglich vom Wohnbereich - Offener Wohn- und Essbereich - Fliesen im Korridor, Bad und Küche . Fliesenfläche in der Küche können vom neuen Eigentümer ausgesucht werden - Bad mit Dusche und separates WC - Reduit - Wachraum mit Waschmaschine auf dem Geschoss - Keller Frisch gestrichene Wände schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Singles und Paare, die gerne zentral und doch ruhig leben möchten.AUSSTATTUNG DIESER LIEGENSCHAFT: UNTERGESCHOSS : - Keller - Lift über alle Geschosse - Allgemeiner Velokeller, Raum für Kinderwagen, Waschraum für Autos - Tiefgaragenparkplatz Nr. 127 OBERGESCHOSS 9: - Entrée mit Einbauschrank, gefliest - Korridor, gefliest, ca. 12m2 - Offener Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum verglasten Balkon, ca. 22m2 - Neue Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierkombination und Essbereich,gefliest, ca. 11m2 - Zimmer 1, ca. 15m2, mit Laminat - Zimmer 2, ca. 11m2, mit Laminat - Bad mit Dusche/Lavabo, gefliest, ca. 2.6m2 - WC mit Lavabo, gefliest, ca. 2.3m2 . Reduit, ca. 1.6m2 Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigenheim vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Herzlichst Heike Severin

CHF 7’674 / m²

CHF 660’000

Wohnhaus zu verkaufen
8957 Spreitenbach

RENDITE OBJEKTE INTERESSENTEN WERDEN INNERT 10 TAGEN BEANTWORTET! Neu direkter Anschluss mit Tram/Limmatbahn Zürich, bald auch Baden Anschluss Autobahn Bern/Basel - Zürich/Winterthur/Chur Naherholungsgebiet Wald / Einkaufscenter / Schulen etc.

-

Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
8957 Spreitenbach • 5.5 Zimmer • 150 m²

Dieser Wohntraum an ruhiger und dennoch zentraler Lage ist sowohl für Familien als auch Paare ideal geeignet. Die 5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m2 Wohnfläche ist ideal auf zwei Etagen aufgeteilt und liegt im 1. und 2. Obergeschoss. Über eine Aussentreppe gelangen Sie zum überdachten Eingangsbereich und zur Wohnung. Diese verfügt in der unteren Etage über einen hellen Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Wand in Steinoptik, eine praktische Küche, drei vielseitig nutzbare Zimmer und zwei Bäder (Dusche / Lavabo / WC und Badewanne / Lavabo / WC). Ein grosszügiger Eingangsbereich vervollständigt diese Etage. In der oberen Etage befinden sich ein weiteres Zimmer, eine Waschküche mit Waschturm (Waschmaschine / Tumbler) sowie zwei Réduits welche für zusätzlichen Stauraum sorgen. Der Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Auf der Terrasse mit viel Privatsphäre können Sie sich zurücklehnen und genussvolle Momente erleben. Ein Aussencheminée und ein Geräteschuppen sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil im UG und zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, welche zu je CHF 35'000.00 erworben werden können. Ein Fahrradraum, Gemeinschaftsraum und ein Kinderspielplatz stehen allen Eigentümern der gepflegten Überbauung zur Mitbenützung zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie das Naherholungsgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuss erreichbar. Das Gebäude ist nicht mit einem Lift erschlossen. Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu. Beratung & Verkauf bumbacher immobilien gmbh Willestrasse 3 8957 Spreitenbach Tel. 056 410 22 11 www.bumbacher-immobilien.ch

CHF 7’300 / m²

CHF 1’095’000

Wohnung zu verkaufen
8957 Spreitenbach • 4 Zimmer • 92 m²

Diese neuwertige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für mehrere Personen. In der unteren Etage befinden sich die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer. Auf dieser Ebene gibt es auch eine Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ersten Balkon mit herrlichem Blick in die Berge. Dank der Ausrichtung ist es hier sehr ruhig und ideal, um den Tag ausklingen zu lassen.Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich mit drei Zimmern sowie ein modernisiertes Badezimmer mit begehbarer, grosszügiger Dusche. Der hintere Flur zwischen den Zimmern bietet viel Stauraum und kann auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.Die wichtigsten Punkte im Überblick: im 11. & 12. Geschoss (oberste Etage) durchdachter Grundriss 3 Schlafzimmer, 1 saniertes Badezimmer + Gäste-WC 2 Balkone ganztägige Sonneneinstrahlung Baujahr 1965; Sanierung 2014 & 2018 Fernwärme NEU die beiden aktuell gemieteten Tiefgaragenplätze können übernommen werdenDie Wohnung kann voraussichtlich ab Februar 2025 bezogen werden. Vorgehen: Kontaktformular im Inserat (rechts /unten) ausfüllen Sie erhalten die Verkaufsdokumentation per Mail Verkaufsdokumentation anschauen Besichtigungstermin vereinbaren (am besten per Mail oder als Alternative per Tel.)Ich freue mich, Ihnen dieses Objekt persönlich zu zeigen.

CHF 7’826 / m²

CHF 720’000

Wohnhaus zu verkaufen
8957 Spreitenbach

EINZEL-BESICHTIGUNGEN mit Termin-Vereinbarung. Ca. 30min. bei Spreitenbach: --------------------------------------- An zentraler Lage, in der Kern-Zone von 5013 NIEDERGÖSGEN, Kanton Solothurn: MEHRFAMILIENHAUS (voll vermietet) mit 4 Wohnungen + BAUPLATZ für Einfamilienhaus od. Doppel-Einfamilienhaus --- 1) MEHRFAMILIENHAUS mit 5% Brutto-Rendite, 4 Wohnungen, neue Heizung 2023 (Luft-/Wasser-Wärmepumpe) für CHF 66'000.- Kennzahlen: ---------------- Gebäude-Versicherungs-Wert (nur Gebäude, ohne Land): CHF 1'113'820.- Schätzungsdatum 31.08.2023 Volumen: 1'558 m3 *Investitionen von 2004-2023: ca. 550'000.- (Detail-Liste vorhanden) Gesamtfläche Land (Mehrfamilienhaus + Bauplatz): G emäss Grundbuchauszug: 772 m2 4 Wohnungen, Nebenräume und Parkierung: ----------------------------------------------------------- Wohnung 1: 5.5-Zimmer mit Terrasse Wohnung 2: 2.5-Zimmer mit Terrasse Wohnung 3: 2.5-Zimmer mit Terrasse Wohnung 4: 2.5-Zimmer mit Terrasse Grosser Estrich-Raum, isoliert, mit Fenster: Ausbau-Möglichkeit zur 1.5-Zimmer Wohnung Kellerräume: 3 Heizungsraum: Neue Heizung 2023, Luft- / Wasser-Wärmepumpe (Stiebel Eltron) für CHF 66'400.- Auto-Unterstände: 3 *Parkplätze: 4 5% Brutto-Rendite, resultiert aus dem Jahresertrag Netto von 52'860.- (ohne Nebenkosten): -------------------------------------------------------------------------- Total Jahresertrag Netto (ohne Nebenkosten): 52'860.- Total Jahresertrag Brutto (mit Nebenkosten): *61'140.- Mit Mietzinsreserve Netto, nachhaltig (ohne Nebenkosten): *68'000.- --- 2) BAUPLATZ mit Aussicht, für Doppel-Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus: Bauplatz ca. 380 m2 (muss noch abparzelliert werden) Für Doppel-Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus *Kern-Zone: Es gibt keine Ausnützungsziffer, nur die Grenzabstände sind einzuhalten Die Hand-Skizzen sind eine rechtlich unverbindliche Projekt-Idee für ein Einfamilienhaus. (es besteht keine Architektur-Verpflichtung, d.h. in der Wahl des Architekten sind Sie frei) VERKAUFSPREIS & BANK: ---------------------------------- Verkaufspreis für das Haus mit 4 Wohnungen + BAUPLATZ (Gesamtfläche Land, gemäss Grundbuchauszug 772 m2): VERKAUFSPREIS MEHRFAMILIENHAUS mit 4 Wohnungen: 5% Rendite mit Jahresertrag Netto 52'860.- (ohne NK): CHF 1'057'200.- VERKAUFSPREIS BAUPLATZ: 380 m2 x 800.- = CHF 304'000.- *TOTAL VERKAUFSPREIS: 1'361'200.- STARTPREIS: CHF 1'315'000.- , jedoch dem Meistbietenden. Angebote nur mit Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank. Notar: Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Handänderungssteuer werden durch die Käuferschaft getragen Die Grundstückgewinnsteuer wird durch die Verkäuferschaft getragen *In der Wahl der Bank sind Sie frei VERKAUFSKONTAKT & BESICHTIGUNG: ---------------------------------------------------- Deyhle Immobilien AG J. Deyhle, Juristin, Geschäftsleitung Schönbühlstrand 14, 6005 Luzern Telefon Mobil: 079/ 450' 40' 00 --- WICHTIG: Alle Angaben, Fotos, Bilder, Pläne und Skizzen ohne Gewähr. Jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Masse, Fotos, Bilder, Pläne und Skizzen wird hiermit ausgeschlossen. Das Bild- und Planmaterial dient nur der Illustration und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, es wird keine Haftung dafür übernommen. Irrtum und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten.

-

CHF 1’315’000

Büro & Gewerbe zu verkaufen
8957 Spreitenbach

Wir verkaufen diverse Tiefgaragenplätze an der Brüelstrasse in Spreitenbach.

-

CHF 28’000

Wohnung zu verkaufen
8957 Spreitenbach • 4.5 Zimmer • 107 m²

In dieser familienfreundlichen Überbauung mit grüner Umgebung kann die herrliche Abendstimmung auf dem Balkon genossen werden.Die helle lichtdurchflutete Wohnung ist grosszügig und an einer ruhigen, grünen Lage, sodass keine Wünsche offen bleiben.Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe ausgestattet. Die offene Küche verfügt über einen Glaskeramikherd, Dampfabzug, hochgelegenen Backofen sowie einen grossen Kühlschrank und einen Geschirrspüler. Von der Küche aus ist der kleinere Balkon direkt zugänglich. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man zum grosszügigen Balkon, der zu gemütlichen Abenden einlädt. - Eingangsbereich mit Garderobe- Offene Küche- 3 Schlafzimmer - Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Dusche - Badezimmer mit Badewanne- Reduit mit Einzelboiler- geschlossener Keller 11.7 m2- Waschzelle im UG- Estrich 24 m22 Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Kino sowie Freizeitangebote und ÖV sind in der Nähe.Interessiert? Für eine unverbindliche Besichtigung können Sie sich gerne ab 15.01.2024 (mit Finanzierungsbestätigung) an Herrn Giancarlo Giaccari (062 889 89 83 oder g.giaccari@tectronag.ch) oder Frau D'Amato (062 889 89 62 oder s.damato@tectronag.ch) wenden.

CHF 8’879 / m²

CHF 950’000

Wohnung zu verkaufen
8957 Spreitenbach • 4.5 Zimmer • 110 m²

Diese Eigentumswohnung konnte bereits verkauft werden! Ihr neues Zuhause im attraktiven Spreitenbach! In einem familienfreundlichen Wohnquartier verkaufen wir diese attraktive gepflegte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Lift. Die komfortable Innenraumgestaltung zeichnet diesen Wohntraum aus und bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein hohes Mass an Wohn- und Lebensqualität. Die vielen exklusiven Details werden Sie überzeugen: Spreitenbach, eine attraktive Wohngemeinde mit Top-Infrastruktur Natur für Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre attraktive Eigentumswohnung in modernem Mehrfamilienhaus mit Lift an zentraler Toplage ideale Raumaufteilung mit gepflegtem Innenausbau heller gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Holzparkett-Bodenbelag attraktiver Balkon mit Aussicht, Keramikbodenplatten und Sonnenmarkise komfortable Küche mit viel Stauraum, Einbauschränke Schlafzimmer und Kinder-/Bürozimmer mit Laminatbodenbelägen schönes Badezimmer mit Doppellavabo, Unterbaumöbel und WC separate Dusche mit WC, Lavabo und Spiegelschrank Keramikplatten-, Holzparkett- und Laminatbodenbeläge grosser Reduitraum mit eigener WA / TU in der Wohnung (Platz für Homeoffice) komfortabler Hobby-/Freizeitraum im Kaufpreis inbegriffen zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 30'000.-- dazu gekauft werden Fahrradraum mit separatem Ein- und Ausgang attraktiver Gemeinschaftsraum mit Cheminée für diverse Anlässe Besucherparkplätze vor der Haustüre, gepflegter Umschwung und, und, und ... WOHNEN MIT ERSTKLASSIGER INFRASTRUKTUR Kinderhort, Kindergarten, Schulen bis zur Oberstufe, verschiedene Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Aerzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar. IDEALE ÖV-VERBINDUNGEN Spreitenbach wird durch mehrere Buslinien erschlossen. Anschluss an die S-Bahn Zürich besteht an den Bahnhöfen Killwangen-Spreitenbach und Dietikon. Seit Dezember 2022 ist Spreitenbach zusätzlich durch die Limmattalbahn zwischen den Bahnhöfen Zürich Altstetten und Killwangen-Spreitenbach erschlossen. GEMEINDEINFORMATIONEN unter spreitenbach.ch BERATUNG UND VERKAUF Lassen Sie sich von dieser attraktiven 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Hobbyraum überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 oder 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich diesen Wohntraum - Rufen Sie uns an.

-

Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
8957 Spreitenbach • 4.5 Zimmer • 140 m²

An zentraler Lage in Spreitenbach, umliegend vom Shoppi Tivoli entfernt, steht dieses familienfreundliche 4½-Zimmer Reiheneckhaus neu im Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1998 erstellt und weist eine Grundstücksfläche von rund 319 m² auf.Die zweckmässigen und gut geschnittenen Wohnräume verteilen sich auf drei Etagen und bieten eine Nettowohnfläche von 140 m².Das Haus ist in einem guten sowie gepflegten Zustand. Über die Jahre wurden nebst stetigem Unterhalt zusätzliche Investitionen sowie Erneuerungen getätigt. Der angebaute Wintergarten ist ein weiterer Pluspunkt der Liegenschaft. Der grosszügige Garten stellt Ihnen ein weiteres Plätzchen für das Beisammensein mit Familie und Freunden zur Verfügung. Für Platz der Fahrzeuge ist auch gesorgt, vom Untergeschoss hat man einen direkten Zugang in die Tiefgarage, wovon zwei Parkplätze dem Objekt zustehen. Die Immobilie: Familienfreundliches 4½-Zimmer Eckhaus Umliegend von diversen Einkaufsmöglichkeiten Baujahr 1998 Grundstücksfläche 319 m² 140 m² Nettowohnfläche 55 m² Nebennutzfläche Grosszügig und zweckmässig ausgebaut Offene Küche Grosses Ess-/ Wohnzimmer Angebauter Wintergarten Grossflächiger Garten 1 WC im EG 1 Bad mit DU/Wanne/WC im OG Zweckmässiges Untergeschoss Grosser, beheizter Hobbyraum Direkter Zugang zur Tiefgarage via UG 2 Tiefgaragenparkplätze Und vieles mehr ... Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Immobilienpartner Simon Gavilan T 079 292 75 97 E info@gavilan-immo.ch

-

Auf Anfrage

Wohnhaus zu verkaufen
8957 Spreitenbach

ÖV - Bus, Tram / Limmattalbahn direkt bis Zürich Autobahnanschluss nach Zürich, Flughafen, Luzern und Aarau, Bern, Basel Schulen und Kindergarten grosse Einkaufscenter Erholungsgebiet Heitersberg

-

Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
8957 Spreitenbach • 4 Zimmer • 144 m²

-

Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
8957 Spreitenbach • 6.5 Zimmer • 163 m²

Wir verkaufen dieses grosse 6.5-Zi-Doppeleinfamilienhaus, welches sich an ruhiger Lage im Dorfkern von Spreitenbach befindet. Die Liegenschaft bietet folgende Vorteile: · Heller und gemütlicher Wohn- und Essbereich · Einladende Küche mit viel Stauraum · Badezimmer mit Badewanne · Badezimmer mit Dusche · Automatische Storen im Wohnbereich · Grosser Garten zum Verweilen · Eigene Waschmaschine und Trockner · Fussbodenheizung · 3 Tiefgaragenplätze im Preis inbegriffen · Besucherparkplätze vorhanden · Sehr gute ÖV Anbindungen · Erstklassige Anbindung - Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ÖV, Bank, Freizeit etc. in unmittelbarer Nähe Willkommen in diesem geräumigen und einladenden Doppeleinfamilienhaus, das in einem kinderfreundlichen Quartier in der Kernzone liegt und großzügigen Wohnraum bietet. Das Haus erstreckt sich über drei Wohngeschosse und ist ideal für eine Familie, die Wert auf Komfort und Raum legt. Im Erdgeschoss befindet sich der helle und luftige Wohnbereich. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen. Angrenzend befindet sich ein Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse und einem Garten. Die drei Nasszellen im Haus gewährleisten Bequemlichkeit und Komfort für die Bewohner. Die grossen und gut beleuchteten Schlafzimmer bieten viel Platz für Ruhe und Entspannung. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil und ein Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Über das Untergeschoss gelangt man direkt in die Tiefgarage, wo sich die Garagenplätze direkt nebenan befinden. Dieses Doppeleinfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, grosszügigem Raumangebot und einer familienfreundlichen Umgebung. Mit seinen praktischen Annehmlichkeiten und der angenehmen Atmosphäre ist es ein Ort, den Sie stolz Ihr Zuhause nennen können.

CHF 8’896 / m²

CHF 1’450’000

Wohnung zu verkaufen
8957 Spreitenbach • 5.5 Zimmer • 122 m²

Das Grundlayout dieser Maisonette-Wohnung ist durchdacht und praktisch. Auf der Hauptebene lädt der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum sonnigen Balkon jederzeit zum Entspannen und Geniessen ein. Die Küche bietet zudem viel Stauraum und Arbeitsfläche mit geräumigem Platz zur Gestaltung eines zusätzlichen Sitzbereiches. Vier Zimmer, ein zweiter Balkon und ein Badezimmer schaffen auf der zweiten Etage viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die Privatsphäre. Diese Wohnung hat hohes Nutzungspotenzial für ein Paar, das gerne viel Platz hat und hier seine Wohnwünsche optimal umgestalten kann. Die Lage in einem verkehrsberuhigten Wohnquartier mit eigenem Spielplatz macht die Wohnung auch ideal für Familien mit kleinen oder grösseren Kindern. Schule, Kindergarten und ÖV befinden sich in Gehdistanz – und die City sowie das Einkaufsparadies in Baden oder Spreitenbach ist dank guter Verbindungen schnell erreicht. Geheizt wird mit Gas, die Wärmeverteilung erfolgt über den Fussboden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zur Mitbenützung stehen 3 Wasch- und Trocknungsräume und ein Tumblerraum zur Verfügung. Die Tiefgarage mit Autowaschplatz, Velo- und Moped-Raum erreichen Sie über das Untergeschoss. Ein Gartenpavillon steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ein ideales Zuhause für Menschen, die ein idyllisches Dorfleben an ruhiger Lage mit den Annehmlichkeiten der City in kurzer Fahrzeit suchen und schätzen. Der Verhandlungspreis für dieses Objekt beträgt CHF 815'000. Ein Einstellplatz in der UN-Garage kann dazu erworben werden.

CHF 6’680 / m²

CHF 815’000

Haus zu verkaufen
8957 Spreitenbach • 5 Zimmer • 198 m²

CHF 7’020 / m²

CHF 1’390’000

Wohnung zu verkaufen
8957 Spreitenbach • 5.5 Zimmer • 150 m²

Dieser Wohntraum an ruhiger und dennoch zentraler Lage ist sowohl für Familien als auch Paare ideal geeignet. Die 5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m2 Wohnfläche ist ideal auf zwei Etagen aufgeteilt und liegt im 1. und 2. Obergeschoss. Über eine Aussentreppe gelangen Sie zum überdachten Eingangsbereich und zur Wohnung. Diese verfügt in der unteren Etage über einen hellen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, eine praktische Küche, drei vielseitig nutzbare Zimmer und zwei Bäder (Dusche / Lavabo / WC und Badewanne / Lavabo / WC). Ein grosszügiger Eingangsbereich vervollständigt diese Etage. In der oberen Etage befinden sich ein weiteres Zimmer, eine Waschküche mit Waschturm (Waschmaschine / Tumbler) sowie zwei Réduits welche für zusätzlichen Stauraum sorgen. Der Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Auf der Terrasse mit viel Privatsphäre können Sie sich zurücklehnen und genussvolle Momente erleben. Ein Aussencheminée und ein Geräteschuppen sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil im UG und zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, welche zu je CHF 35'000.00 erworben werden können. Ein Fahrradraum, Gemeinschaftsraum und ein Kinderspielplatz stehen allen Eigentümern der gepflegten Überbauung zur Mitbenützung zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie das Naherholungsgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuss erreichbar. Das Gebäude ist nicht mit einem Lift erschlossen. Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu. Beratung & Verkauf bumbacher immobilien gmbh Willestrasse 3 8957 Spreitenbach www.bumbacher-immobilien.ch

CHF 7’300 / m²

CHF 1’095’000

Grundstück zu verkaufen
8957 Spreitenbach

Per sofort oder nach Vereinbarung kann dieses grosse Bauland an zentraler Lage in Spreitenbach erworben werden. Die Parzelle (Nr. 2388) weist eine Fläche von 1691m2 auf und liegt am Rande der Dorfkernzone (Wohn- und Arbeitszone). Wenige Fussminuten entfernt befindet sich das grösste Einkaufszentrum der Schweiz, 'Shoppi Tivoli'. Die bestehenden Bauten (Einfamilienhaus, Einstellhalle/Schopf, Garage Hühnerhaus sowie Scheune/Wohnteil/Werkstatt/Büro) sind in die Jahre gekommen, weshalb ein Abbruch und/oder eine teilweise Renovation im Vordergrund stehen. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 3'385'000.00. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihr Kaufangebot. Gfeller & Käufeler Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause.

-

CHF 3’385’000

Wohnung zu verkaufen
8957 Spreitenbach • 4.5 Zimmer • 100 m²

Ein neues Zuhause im beschaulichen Neuenhof: Diese charmante 4.5 Zimmer Eigentumswohnung überzeugt nicht nur mit einer idyllischen Lage an der Limmat, sondern auch mit einer Vielzahl weiterer Vorteile: Attraktives Raum- und Platzangebot: 100 m² Wohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer Grosser, offener und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum BalkonGrosszügiger, gedeckter BalkonPraktische Nebenräume: Eigener Keller und eigene Waschküche im UntergeschossRollstuhlgängig und altersgerechtInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/23-77309/ Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Spreitenbach? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Neuenhof sind 5% günstiger als in Spreitenbach und Spreitenbach ist von Neuenhof in nur 10 Minuten erreichbar.

CHF 7’900 / m²

CHF 790’000

Wohnung zu verkaufen
8957 Spreitenbach • 4 Zimmer

-

CHF 950’000

Büro & Gewerbe zu verkaufen
8957 Spreitenbach • 3 Zimmer

-

CHF 670’000