Immobilien kaufen in Niederteufen (9052)
Wohnung zu verkaufen
9052 Niederteufen
• 5.5 Zimmer • 152 m²
Wohnen Sie natur- und stadtnah im steuergünstigen Niederteufen! Die lichtdurchflutete Wohnung wurde im Jahr 2022 hochwertig renoviert. Im ersten Geschoss befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche und Bartresen, sowie zwei helle Zimmer, die als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer mit Dusche und Toilette ist mit exklusiven Armaturen ausgestattet. Nebst Balkon mit Weitsicht lädt ein Cheminée zum Verweilen ein. Der Eichenparkett ist im eleganten Fischgrat-Design verlegt. Auf der gleichen Etage ist zudem ein praktisches Reduit. Im zweiten Geschoss ist das grosszügige Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit grossem Dachfenster. Die Galerie bietet zusätzlich Stauraum. Im zusätzlichen WC befinden sich auch Waschmaschine und Tumbler. Zwei grosszügige Keller-/Abstellräume sind im Untergeschoss, wo bei Bedarf der Wasch- und Trocknungsraum benutzt werden kann. Ein XXL-Garagenparkplatz kann optional für CHF 40'000 dazu gekauft werden. Gerne senden wir Ihnen eine detaillierte Verkaufsdokumentation.
CHF 6’283 / m²
CHF 955’000
Wohnung zu verkaufen
9052 Niederteufen
• 3.5 Zimmer • 96 m²
Hochwertige, Minergie zertifizierte 3.5-Zimmer Wohnung an ruhiger Lage im beliebten Niederteufen AFORIA Immobilien präsentiert:Im steuergünstigen Niederteufen erwartet Sie diese hochwertige 3.5-Zimmer Wohnung und überzeugt mit folgenden Highlights: ca. 96 m2 Wohnfläche Terrasse und Garten ca. 75 m2 Helle Räume mit viel Tageslicht Steuergünstige Gemeinde Kellerabteil Baujahr 2014 Erdsonde-Wärmepumpe zwei Nasszellen (1x DU/WC - 1x Bad/WC) ländliche und sonnige Lage Kaufpreis Wohnung CHF 880'000.- Zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 38'000.- Bezug nach Vereinbarung Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Verkaufsdossier zu.Wir freuen uns auf Sie!Ihr AFORIA Immobilien Team
CHF 9’167 / m²
CHF 880’000
Wohnung zu verkaufen
9052 Niederteufen
• 2.5 Zimmer • 76 m²
Minergie zertifizierte 2.5-Zimmer Gartenwohnung mit riesigem Garten an ruhiger Lage AFORIA Immobilien präsentiert:Im beliebten Niederteufen erwartet Sie diese hochwertige 2.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und überzeugt mit folgenden Highlights: ca. 76 m2 Wohnfläche Terrasse und Garten ca. 205 m2 Helle Räume mit viel Tageslicht steuergünstige Gemeinde Kellerabteil Baujahr 2014 Erdsonde-Wärmepumpe Ländliche und sonnige Lage Kaufpreis Wohnung CHF 695'000.- Tiefgaragenplatz für CHF 38'000.- Bezug nach Vereinbarung Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Verkaufsdossier zu. Wir freuen uns auf Sie!Ihr AFORIA Immobilien Team
CHF 9’145 / m²
CHF 695’000
Wohnung zu verkaufen
9052 Niederteufen
• 3.5 Zimmer • 96 m²
Charmante 3.5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen an sonniger Lage AFORIA Immobilien präsentiert:Diese hochwertige 3.5-Zimmer Wohnung im steuergünstigen Niederteufen freut sich bereits auf einen neuen Besitzer.Folgende Highlights erwarten Sie: ca. 96 m2 Wohnfläche zwei Balkone mit schöner Aussicht (ca. 10 m2 bzw. 6.5 m2) Helle Räume mit viel Tageslicht steuergünstige Gemeinde zwei Nasszellen (1x DU/WC - 1x Bad/WC) Kellerabteil Baujahr 2014 Erdsonde-Wärmepumpe Ländliche und sonnige Lage Kaufpreis Wohnung CHF 830'000.- Zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 38'000.- Bezug nach Vereinbarung Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.Wir freuen uns auf Sie!Ihr AFORIA Immobilien Team
CHF 8’646 / m²
CHF 830’000
Wohnung zu verkaufen
9052 Niederteufen
• 4.5 Zimmer • 125 m²
Erfüllen Sie sich mit der hellen 4.5 Zimmerwohnung an bester und ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Quartier Ihren Wohntraum. Die 125 m2 Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen alles, was man sich von seinem neuen Zuhause wünscht. Über das Entrée, mit grosszügiger Garderobe und Einbauschränken, gelangt man in den hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Reduit für zusätzlichen Stauraum. Schon beim Betreten dieses Bereiches wird das besondere Flair dieser Wohnung spürbar und das angenehme Raumgefühl sorgt dafür, dass man sich sofort wohlfühlt. An kühlen Tagen freut man sich auf das Knistern des Feuers im Cheminée und bei warmen Temperaturen lockt der direkt zugängliche Sitzplatz mit Rasenfläche. Hier geniesst man die Ruhe, grilliert und lässt die Sommerabende genussvoll ausklingen. Grosszügig präsentiert sich auch der Schlafbereich. Hier befinden sich das Eltern- und zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Doppel-Lavabo und Badewanne bzw. mit Dusche und WC. Der von zwei Zimmern zugängliche Balkon rundet das Angebot in diesem Bereich optimal ab. Zur Wohnung können zwei Tiefgaragen-Plätze für je CHF 35'000.-- dazuerworben werden. Ruhig und doch zentral Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeit und Haltestelle der Appenzeller Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuss gefahrlos erreichbar. Das Dorfzentrum ist mit Bahn, PW oder Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar und mit dem Auto ist man im Nu im Alpsteingebiet und auf dem Weg nach St. Gallen zu den Autobahnanschlüssen Richtung Zürich und Chur. In Niederteufen zu wohnen ist nicht nur wegen des tiefen Steuerfusses begehrt. Mit knapp 6'500 Einwohnern bietet Ihnen Ihr zukünftiger Wohnort ein belebtes Dorf mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen Vereins- und Kulturangebot. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
CHF 6’640 / m²
CHF 830’000
Wohnung zu verkaufen
9052 Niederteufen
• 4.5 Zimmer • 130 m²
Weitere Informationen zum Angebot unter: www.battenhaus-teufen.ch Ankommen zwischen Alpstein und Stadt Am sonnigen HĂĽgel zwischen den Appenzeller Bergen und der Stadt St. Gallen entstehen drei modernste Mehrfamilienhäuser mit insgesamt acht grosszĂĽgigen und hellen 4.5-Zimmerwohnungen. Eine spektakuläre Weitsicht ĂĽber die Appenzeller HĂĽgellandschaft bis hin zum Alpstein sowie ganztägige Sonneneinstrahlung garantieren höchste Lebensqualität. Einen hochwertigen Ausbaustandard mit auserlesenen Materialien unterstreichen den smarten Grundriss der Wohnungen. Dazu kommt die familienfreundliche und steuergĂĽnstige Lage im Ortsteil Niederteufen der Gemeinde Teufen AR. Hier können Sie als Familie, alleine oder in ZweiÂsamkeit ankommen und bleiben. Natur und Kultur in Ihrer Nähe Die Ăśberbauung Battenhaus gehört zur Gemeinde Teufen. Sie profitieren von einer natur? und gleichzeitig stadtnahen Lage sowie einem tiefen Steuerfuss. Das idyllische Ortszentrum Teufen liegt in kurzer Fahrdistanz von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Dort finden Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten fĂĽr den täglichen Bedarf sowie ein Angebot an Restaurants, eine Bibliothek, Ludothek und ein Freibad. Das gut ausgebaute Wanderwegnetz eignet sich ideal fĂĽr malerische Spaziergänge in der Natur. Ein vielseitiges, kulturelles Angebot findet sich nur wenige Minuten entfernt in der lebendigen Stadt St. Gallen. Diverse Sportmöglichkeiten, Märkte und ein spannendes Angebot an Arbeitsplätzen runden den Wohnort und die Region ab. In gegenĂĽberliegender Richtung erreichen Sie das Dorf Appenzell und somit das Alpsteingebirge in nur 15 Fahrminuten. Optimale Anbindung auf allen Seiten In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle <>. Das regelmässig verkehrende Postauto bringt Sie auf direktem Weg ins Zentrum von St. Gallen, wo Sie zu Ihren Verbindungen in weitere Städte im In und Ausland wechseln können. Die Kinder werden vom örtlichen Schulbus sicher und pĂĽnktlich zur Schule in Niederteufen gefahren. Die Autobahneinfahrten nach ZĂĽrich und Chur liegen lediglich 10 FahrmiÂnuten entfernt. Und das alles mitten in einer von Natur umgebenen Lage.
CHF 10’385 / m²
CHF 1’350’000
Haus zu verkaufen
9052 Niederteufen
• 8.5 Zimmer • 375 m²
Die Villa wurde 1940 von einem Künstlerpaar gebaut, 2004 folgte die Sanierung und 2014 der Anbau. Sie befindet sich auf einem Sonnenplateau und zählt mit ihrer historischen Architektur und dem grosszügigen Grundstück definitiv zu den wahren Raritäten.Zur grosszügigen Liegenschaft gehört auch der grosse Garten mit seinen einmaligen Aussenplätzen wie dem Schwimmbad, der teils überdachten Terrasse mit Aussencheminée, den weitläufigen Rasenflächen und dem Grillhaus. Die Residenz bietet eine einmalige Weitsicht auf den Alpstein und sein Umland. Sie verbindet die Vorzüge der absoluten Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt und zum Bodensee.Durch den Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in den Anbau der Villa und in diverse Nebenräume wie Garderobe, Garderobenraum (Büro oder Hobbyraum), Waschküche, Heiz- und Technikraum mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe. Weitere Räume, die als Kinderbereich genutzt oder auch zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden können, wurden 2014 in Leichtbauweise ergänzt. Ihr Raumprogramm lässt sich individuell auf Ihren Wohnstil anpassen. Zum Rückzug steht den Eltern ihr eigenes Reich zur Verfügung, mit Master Bedroom, Bad, Ankleiden und Zugang zum Schwimmbad. Vorrichtungen und Platz für einen Wellnessbereich mit Sauna sind ebenfalls vorhanden.Im Obergeschoss führt ein Korridor an der Gästetoilette, dem Abstellraum und am Büro vorbei. Vom Büro wie auch von der Küche gelangen Sie auf den Balkon. Es gibt eine High-End-Küche mit Gastroausstattung, Kachelofen und zwei Kochbereichen. Das Herzstück des Haupthauses ist der Wohn- und Essbereich, in dem sich das gemeinsame Leben abspielt. Um die Abende bei einem Glas Wein und mit Feuerknistern ausklingen zu lassen, begeben Sie sich einfach in den Salon mit Cheminée und Panoramablick, in Ihre Bibliothek oder Ihr Musikzimmer.Im Sommer wird der Aussenbereich zu Ihrem zweiten Wohnzimmer: Der grosse, beheizte Pool mit Beleuchtung und Gegenstromanlage bietet an heissen Tagen eine willkommene Erfrischung. Grosszügige Sitzplätze und das Grillhaus laden zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.Die exklusive Villa punktet mit Tageslicht durchfluteten Räumen und einem gehobenen Ausbaustandard, der für ein gemütliches Zuhause mit viel Komfort sorgt.Für Ihre Autos steht ein Carport mit Platz für drei Autos zur Verfügung. Gäste können auf einem der Aussenplätze parkieren.Das Grundstück besteht aus einer Gesamtfläche von 4'473 m², davon befinden sich 1'652 m² in der Landwirtschafts- und 1'537 m² in der Grünzone mit teilweise altem Baubestand.Die Liegenschaft wurde 1940 gebaut, im Jahr 2004 renoviert und im Jahr 2014 erweitert. 2023/2024 wurden sämtliche Service auf den technischen Geräten durchgeführt, die Geschirrspülmaschine wurde 2023 ersetzt, das Dach beim Grillhaus wird aktuell neu eingedeckt. Sie befindet sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Zusatzinformationen im Web
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Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
9052 Niederteufen
• 8 Zimmer • 156 m²
Dieses Appenzellerhaus präsentiert sich mit seinen traditionellen Elementen wie dem markanten Satteldach und den liebevoll verzierten Holzfassaden als ein echtes Schmuckstück. Einladend und voller Geschichte strahlt es eine wohlige Atmosphäre aus.Beim Betreten des Hauses werden Sie von den tiefen Raumhöhen überrascht sein, die typisch für Appenzellerhäuser sind. Die niedrigen Decken (ca. 180cm) verleihen den Räumen eine originelle Gemütlichkeit und vermitteln ein Gefühl von Geborgenheit. Diese besondere Eigenschaft macht das Haus zu einem einzigartigen Wohnort für kleine Menschen.Auf 156m2 Wohnfläche erwarten Sie liebevoll gestaltete Wohnräume, die den traditionellen Stil des Hauses widerspiegeln und gleichzeitig Komfort bieten. Die Raumaufteilung ist typisch für ein Appenzellerhaus und umfasst gemütliche Wohn- und Essbereiche, eine traditionelle Küche sowie Schlafzimmer und Badezimmer.1779 gebaut und in den letzten 25 Jahren saniert, verströmt das Haus auch heute den Charme vergangener Zeiten. Holzbalken an den Decken und rustikale Holzböden verleihen den Räumen einen authentischen Charakter, während die Fenster für Helligkeit und einen Ausblick auf die umliegende Landschaft sorgen.Die Liegenschaft verfügt über kein herkömmliches eingebautes Heizsystem, sondern wird stattdessen über zwei traditionelle Öfen beheizt. Diese stehen im Wohnbereich und in der Küche und sorgen nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern sind auch ein zentraler Bestandteil des charmanten Ambientes des Hauses. Im Badezimmer ist eine Elektroheizung vorhanden, die zusätzliche Wärme liefert und für angenehme Temperaturen beim Duschen oder Baden sorgt.Das Haus birgt noch viel Potenzial, es nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestelle der Appenzeller Bahn sind gut erreichbar. Das Dorfzentrum erreichen Sie in kurzer Zeit mit der Bahn, dem Auto oder dem Fahrrad.Niederteufen ist nicht nur aufgrund des niedrigen Steuerfusses begehrt, sondern bietet mit seinen knapp 6'500 Einwohnern auch ein lebendiges Dorfleben. Hier erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reichhaltiges Vereins- und Kulturangebot. Die Nähe zum Alpsteingebiet und der Stadt St. Gallen macht Niederteufen zu einem idealen Ausgangspunkt.Lassen Sie diese Chance nicht ungenutzt und verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohn- und Lebenstraum. Interessiert? Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Vorbehalten bleibt der Verkauf an das beste Angebot.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen. 3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=8uK4WZXT1GA gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen. Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo. Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_bot Besitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen: www.immo-ratgeber.org
CHF 3’846 / m²
CHF 600’000
Wohnung zu verkaufen
9052 Niederteufen
• 4.5 Zimmer • 120 m²
Wir freuen uns, Ihnen diese moderne, frisch sanierte 4.5-Zimmerwohnung in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung erstreckt sich über grosszügige 120 m2 Nettowohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung wurde frisch saniert und präsentiert sich in einem zeitgemässen, modernen Stil. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine optimale Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung eine grosszügige Note und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für die Familie. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer für höchsten Komfort. Zudem bietet sie zwei Balkone – einen direkt vom Wohnbereich aus erreichbar und einen weiteren von zwei Zimmern zugänglich. Diese Freiflächen laden dazu ein, die frische Luft zu geniessen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Praktischer Stauraum ist mit einem eigenen Kellerabteil und einem beheizten Bastelraum (kostet zusätzlich CHF 20'000.-) geboten. Der bequeme Einstellplatz in der Tiefgarage (kostet zusätzlich CHF 35'000.-) rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie sich um Ihr Fahrzeug keine Gedanken mehr machen müssen. Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestelle der Appenzeller Bahn liegen nur einen kurzen Fussweg entfernt und sind sicher erreichbar. Das Dorfzentrum erreichen Sie im Handumdrehen mit der Bahn, dem Auto oder dem Fahrrad. Niederteufen ist nicht nur aufgrund des niedrigen Steuerfusses begehrt, sondern bietet mit seinen knapp 6'500 Einwohnern auch ein lebendiges Dorfleben. Hier erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reichhaltiges Vereins- und Kulturangebot. Die Nähe zum Alpsteingebiet und der Stadt St. Gallen macht Niederteufen zu einem idealen Ausgangspunkt. Diese Wohnung kombiniert die Vorzüge einer attraktiven Lage, Familienfreundlichkeit, Modernität und einer guten Raumaufteilung – ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind sicher, dass Sie von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistert sein werden! Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.
CHF 7’708 / m²
CHF 925’000
BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
9052 Niederteufen
Wenn Sie auf der Suche nach einem geeigneten Standort für Ihr Firmendomizil an bester Lage sind, dann hat Ihre Suche jetzt ein Ende. An bester und gut sichtbarer Lage, an der Umfahrungsstrassen-Zufahrt Richtung St. Gallen und Appenzell, entsteht in Teufen ein modernes Gewerbehaus mit attraktiven Büroräumlichkeiten. Mit der letzten frei unterteilbaren Fläche (ca. 250 m2) im 2. OG, bietet sich Ihnen die einmalige Chance auf repräsentative Büroräumlichkeiten an bester Lage. Diese wird im Rohbau 2 angeboten und hat so den einmaligen Vorteil, den Innenausbau individuell zu planen und auszubauen. Zur Fläche gehören zwei weitere Räume, die für Nasszelle und Archiv oder Abstellraum genutzt werden können. Vier Tiefgaragenplätze können für je CHF 35'000.-- dazu gekauft werden. Die Vorteile auf einen Blick: Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit Moderne Architektur mit grossen Fensterfronten Frei unterteilbare Fläche Rohbau 2 (Innenausbau individuell planen) Bodenheizung Gedeckte Loggia Vier Tiefgaragenplätze (optional) Vereinbaren Sie mit uns einen Termin und besprechen Sie mit uns die Details. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.
CHF 3’700 / m²
CHF 913’900
Wohnung zu verkaufen
9052 Niederteufen
• 3.5 Zimmer • 96 m²
Hochwertige, Minergie zertifizierte 3.5-Zimmer Wohnung an ruhiger Lage im beliebten Niederteufen AFORIA Immobilien präsentiert: Im steuergünstigen Niederteufen erwartet Sie diese hochwertige 3.5-Zimmer Wohnung und überzeugt mit folgenden Highlights: ca. 96 m2 Wohnfläche Terrasse und Garten ca. 75 m2 Helle Räume mit viel Tageslicht Steuergünstige Gemeinde Kellerabteil Baujahr 2014 Erdsonde-Wärmepumpe zwei Nasszellen (1x DU/WC - 1x Bad/WC) ländliche und sonnige Lage Kaufpreis Wohnung CHF 880'000.- Zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 38'000.- Bezug nach Vereinbarung Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Verkaufsdossier zu. Wir freuen uns auf Sie! Ihr AFORIA Immobilien Team
CHF 9’167 / m²
CHF 880’000
Wohnung zu verkaufen
9052 Niederteufen
• 2.5 Zimmer • 76 m²
Minergie zertifizierte 2.5-Zimmer Gartenwohnung mit riesigem Garten an ruhiger Lage AFORIA Immobilien präsentiert: Im beliebten Niederteufen erwartet Sie diese hochwertige 2.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und überzeugt mit folgenden Highlights: ca. 76 m2 Wohnfläche Terrasse und Garten ca. 205 m2 Helle Räume mit viel Tageslicht steuergünstige Gemeinde Kellerabteil Baujahr 2014 Erdsonde-Wärmepumpe Ländliche und sonnige Lage Kaufpreis Wohnung CHF 695'000.- Tiefgaragenplatz für CHF 38'000.- Bezug nach Vereinbarung Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Verkaufsdossier zu. Wir freuen uns auf Sie! Ihr AFORIA Immobilien Team
CHF 9’145 / m²
CHF 695’000
Wohnung zu verkaufen
9052 Niederteufen
• 3.5 Zimmer • 96 m²
Charmante 3.5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen an sonniger Lage AFORIA Immobilien präsentiert: Diese hochwertige 3.5-Zimmer Wohnung im steuergünstigen Niederteufen freut sich bereits auf einen neuen Besitzer. Folgende Highlights erwarten Sie: ca. 96 m2 Wohnfläche zwei Balkone mit schöner Aussicht (ca. 10 m2 bzw. 6.5 m2) Helle Räume mit viel Tageslicht steuergünstige Gemeinde zwei Nasszellen (1x DU/WC - 1x Bad/WC) Kellerabteil Baujahr 2014 Erdsonde-Wärmepumpe Ländliche und sonnige Lage Kaufpreis Wohnung CHF 830'000.- Zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 38'000.- Bezug nach Vereinbarung Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Sie! Ihr AFORIA Immobilien Team
CHF 8’646 / m²
CHF 830’000
Wohnung zu verkaufen
9052 Niederteufen
• 2.5 Zimmer • 49 m²
Das Wohnquartier "Sternen" befindet sich etwa 1 km ausserhalb des Dorfzentrums Richtung St. Gallen. Die Liegenschaft befindet sich etwa 80 m unter der Strassengabelung direkt an der Durchgangsstrasse Richtung Stein AR an einem steileren Südhang auf rund 823 m ü. M. Die normal dimensionierte Parzelle ist südlich über eine private Zufahrtsstrasse und über eigene Garageneinfahrten sowie mit einem gemeinsamen Hauseingang optimal erschlossen. Die kleine Gartenanlage südöstlich des Gebäudes ist mit einer Rasenfläche sowie mit einem, wahrscheinlich im Sondernutzungsrecht überlagerten, gedeckten Gartensitzplatz benutzerfreundlich gestaltet. Alle Dorfinfrastrukturen von Teufen sind zu Fuss in ca. 15 - 20 Minuten, die nahe Bahnstation der Appenzeller Bahnen in ca. 80 m leicht erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche und offenem Wohnzimmer, Zwischenflur mit Waschturm, Badezimmer mit Dusche und Toilette. Solche Wohnlagen sind absolut begehrt und privilegiert in der steuergünstigen Wohngemeinde Teufen. Sind Sie interessiert? Verlangen Sie die ausführliche Dokumentation, Sie werden begeistert sein.
CHF 6’735 / m²
CHF 330’000
Wohnung zu verkaufen
9052 Niederteufen
• 3.5 Zimmer • 98 m²
Im Auftrag verkaufen wir diese neuwertige 3.5-Zi. Wohnung im 2. OG in Niederteufen. Die Wohnung befindet sich an einer verkehrsberuhigten Quartiersstrasse, nahe der Landwirtschaftszone. Dies ermöglicht Ihnen schnell ins Grüne zu gelangen und gemütliche Spaziergänge zu unternehmen. Der Bahnhof "Niederteufen", welcher von der Appenzellerbahn bedient wird, liegt in Gehdistanz. Die moderne Wohnung ist Teil eines 2013 errichteten Mehrfamilienhauses mit einer charmanten Schieferplatten-Fassade. Der Grundriss ist offen gehalten und überzeugt mit seiner hellen Fensterfront. Es dominieren helle Weiss- und Beigetöne. In der ganzen Wohnung wurde viel Wert auf hochwertige Materialen gelegt (Toiletten und Lavabos sind vom Designer Hadi Teherani). Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit die Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen. Die Besonnung ist hervorragend und die Aussicht auf den Alpstein einmalig. Es sind zwei Tiefgaragenparkplätze für je CHF 35'000.00 erwerbbar. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
CHF 9’388 / m²
CHF 920’000
Wohnung zu verkaufen
9052 Niederteufen
• 4.5 Zimmer • 120 m²
Wir freuen uns, Ihnen diese moderne, frisch sanierte 4.5-Zimmerwohnung in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung erstreckt sich über grosszügige 120 m2 Nettowohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung wurde frisch saniert und präsentiert sich in einem zeitgemässen, modernen Stil. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine optimale Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung eine grosszügige Note und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für die Familie. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer für höchsten Komfort. Zudem bietet sie zwei Balkone – einen direkt vom Wohnbereich aus erreichbar und einen weiteren von zwei Zimmern zugänglich. Diese Freiflächen laden dazu ein, die frische Luft zu geniessen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Praktischer Stauraum ist mit einem eigenen Kellerabteil und einem beheizten Bastelraum (kostet zusätzlich CHF 20'000.-) geboten. Der bequeme Einstellplatz in der Tiefgarage (kostet zusätzlich CHF 35'000.-) rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie sich um Ihr Fahrzeug keine Gedanken mehr machen müssen. Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestelle der Appenzeller Bahn liegen nur einen kurzen Fussweg entfernt und sind sicher erreichbar. Das Dorfzentrum erreichen Sie im Handumdrehen mit der Bahn, dem Auto oder dem Fahrrad. Niederteufen ist nicht nur aufgrund des niedrigen Steuerfusses begehrt, sondern bietet mit seinen knapp 6'500 Einwohnern auch ein lebendiges Dorfleben. Hier erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reichhaltiges Vereins- und Kulturangebot. Die Nähe zum Alpsteingebiet und der Stadt St. Gallen macht Niederteufen zu einem idealen Ausgangspunkt. Diese Wohnung kombiniert die Vorzüge einer attraktiven Lage, Familienfreundlichkeit, Modernität und einer guten Raumaufteilung – ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind sicher, dass Sie von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistert sein werden! Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen. 3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour) Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=4bA9kBCUzXG gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen. Alle weiteren Immobilienangebote von SZ Immo Ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo. Für Telegram Nutzer Haben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_bot Besitzen Sie bereits eine Immobilie? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich:www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie. Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org
CHF 7’708 / m²
CHF 925’000