Immobilien kaufen in Heiden (9410)

Haus zu verkaufen
9410 Heiden • 6.5 Zimmer • 148 m²

Original Marty-Einfamilienhaus (1968) Gebäudevolumen 605 m3 Zentralheizung (Öl) und Kachelofen Terrasse nach Westen grosser Garten (444 m2) Sonnenhang, unverbaubare Südsicht am Siedlungsrand (Zone W2a) ruhige Lage nahe bei Aussichtspunkten und Wald Schulen, Geschäfte, Schwimmbad und Ortszentrum zu Fuss erreichbar, im Winter Loipe und Skilift Dokumentation auf Anfrage. In diesem gemütlichen Familienhaus mit den sonnendurchfluteten Räumen werden Sie und Ihre Kinder sich wohlfühlen. Der Garten mit seinen sonnigen und schattigen Plätzchen bietet viele Möglichkeiten zum Spielen. Der Blick in die Weite und ins Grüne schenkt Erholung mitten im Alltag. In dieser ruhigen Oase am Siedlungsrand hören Sie die Vögel singen und die Grillen zirpen. Wartet dieses Haus vielleicht auf Sie?

CHF 5’946 / m²

CHF 880’000

Wohnung zu verkaufen
9410 Heiden • 3.5 Zimmer • 90 m²

Diese bezaubernde 3.5-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss vereint traditionellen Appenzeller Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit ihrer aussergewöhnlichen Raumhöhe von 2.70 Metern bietet sie ein offenes und luftiges Wohnambiente. Das Mehrfamilienhaus, eingebettet in die malerische Ländlichkeit und unmittelbarer Nähe zur Natur, wurde 1992 liebevoll komplett saniert, während die Wohnung laufend unterhalten und gepflegt wurde.In einem persönlichen Rahmen mit nur sechs Einheiten geniessen Bewohner viel Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² ist jeder Quadratmeter effizient genutzt: Die Wohnung überzeugt mit einem einladenden Wohn- Essbereich ausgestattet mit einem prachtvollen Schwedenofen, der Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Die grosse Küche und der Zugang zum Balkon komplettieren den Hauptwohnbereich. Das separate Schlafzimmer bietet eine persönliche Ruheoase, während ein zusätzliches Zimmer flexibel als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein grosszügiges Badezimmer und eine geschlossene Garaderobe runden das wohl durchdachte Wohnkonzept ab und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die den einzigartigen Mix aus Tradition und Moderne zu schätzen wissen. Highlights Wohn/Esszimmer mit Schwedenofen 2 Schlafzimmer gedeckter Balkon ruhig und sonnig Raumhöhe 2.70 m 6-Parteienhaus Naturnahe Lage und Blick zum See ruhig und sonnig Garage mit Parkplatz vorhanden Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen 3.5 Zimmerwohnung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!Ihr Rhycasa Team

CHF 4’422 / m²

CHF 398’000

Wohnung zu verkaufen
9410 Heiden • 3.5 Zimmer • 77 m²

Diese charmante 3.5-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss mit eigenem Garten ist ein Juwel für Liebhaber im traditionellen Appenzellerstil. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine ländliche Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur und wurde im Jahr 1992 komplett saniert und die Wohnung 2015 nochmals modernisiert. Mit nur sechs Wohneinheiten im Gebäude geniessen Sie eine angenehme Privatsphäre.Mit 77 m2 bietet die Wohnung ein kompaktes, jedoch gut strukturiertes Raumangebot. Die maximale Raumhöhe von knapp 2 Metern unterstreich den einzigartigen Charakter des Altbaus und sorgt für eine sehr gemütliche Atmosphäre. Eine Wohnküche, Ess-/Wohnzimmer mit herrlichem Schwedenofen und ein separates Schlafzimmer bilden den privaten Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer an. Das grosszügige Bad komplettiert das Raumangebot. Nebenräume wie Keller und Waschküche befinden sich im Erdgeschoss. Ein Parkplatz ist der Wohnung zugewiesen (zzgl. CHF 10'000), eine Garagenbox kann nach Absprache gemietet werden. Highlights: gemütlicher und gepflegter Ausbau herrliche Lage unverbaubare Aussicht mit Weitblick Schwedenofen Gartensitzplatz mit alleinigem Benützungsrecht Parkplatz Garagenbox zur Miete möglich Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung. Sie werden begeistert sein von der hervorragenden naturnahen Lage und charmantem Ambiente. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 4’403 / m²

CHF 339’000

Haus zu verkaufen
9410 Heiden • 4.5 Zimmer • 161 m²

Modernes Wohnen mit fantastischer SeesichtIm schönen Dorf Heiden, der Sonnenterrasse des Appenzeller Vorderlandes, entstehen zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee.Alle vier Häuser sind dreistöckig gebaut und verfügen über einen grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich, drei vollwertige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Das Haus D überzeugt durch ein grosses Entrée mit viel Platz für eine Garderobe und direktem Zugang zur Garage. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei der drei grossen Schlafzimmer und ein Gäste-WC, sowie der Technikraum und Waschraum. Im Obergeschoss ist der offen gestaltete Wohnbereich zu finden. Die moderne und hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Badezimmer mit Dusche steht hier zudem zur Verfügung. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich das grosszügige Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Die vier Häuser erfüllen höchste Ansprüche bezüglich zeitgemässer, nachhaltiger Architektur. Die grosszügigen Raumhöhen (ab 2.95m) vermitteln dabei einen besonderen Wohnkomfort. Für den Bau der Häuser wird mehrheitlich Holz verwendet. Holzhäuser zeichnen sich durch ihre hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, ein sehr gutes Raumklima, Langlebigkeit, sowie Ästhetik aus. Eine hohe Energieeffizienz wird zudem durch das integrierte Wärmepumpen-Heizsystem erreicht. Nachhaltigkeit wird aber auch an anderer Stelle grossgeschrieben: Alle Häuser verfügen über eine eigene E-Ladestation, qualitativ hochwertige Holz-Metall-Fenster und vorbereitete Leerrohre für eine PV-Anlage.Jedes der vier Häuser verfügt über eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Ausrichtung der Terrassen und die Gartenumgebung aller Häuser ermöglichen einen einmaligen Weitblick und unverbaubare Seesicht.Interessiert? Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses schöne Neubauprojekt auf Anfrage.

CHF 9’503 / m²

CHF 1’530’000

Wohnhaus zu verkaufen
9410 Heiden • 699 m²

-

Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
9410 Heiden • 4 Zimmer • 166 m²

Hier gehts zur Objekt-Website mit VIDEO: https://immobutler.ch/reutear/ Das äusserst charmante und heimelige 4 Zimmer Appenzellerhaus befindet sich 6 Fahrminuten von Heiden entfernt in Schachen bei Reute an ruhiger Lage, in der Landwirtschaftszone und mit schönem Blick ins Grüne. Dieses aufwendig restaurierte Appenzellerhaus mit viel Liebe zum Detail überzeugt mit folgenden Highlights:- Gemütlichkeit, Privatheit und Ruhe kombiniert mit Natur pur und Infrastruktur- helles Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang zum Sitzplatz- moderne, dezente Küche mit Tageslicht, angrenzend zum Wohn- und Esszimmer- Stübli sowie Nebenstübli mit schönen Täferwänden und Dielenboden- Sitzplatz sowie Garten mit optimaler Besonnung laden ein für gemütlicheStunden umgeben von der idyllischen Natur- grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleide im Obergeschoss- einzigartiges Bad mit Dusche, Badewanne, grossem Lavabo und Tageslicht- Einbauschränke und Estrich vorhanden- Gäste WC mit Tageslicht- Raumhöhe mehrheitlich unter 2.0m- Waschküche mit WM/TU, Naturkeller sowie weiteren Stauraum- Einzelgarage- komplett restauriert und isoliert inkl. Fassade und Flachdach„Einziehen und Wohlfühlen..." Wie gefällt Ihnen diese schöne Einfamilienhaus? Bestellen Sie die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen oder kontaktieren Sie IMMOBUTLER®, Monika Rufer unter +41 79 727 10 77 oder rufer@immobutler.ch.

CHF 7’771 / m²

CHF 1’290’000

Haus zu verkaufen
9410 Heiden • 4.5 Zimmer • 162 m²

Nachhaltiges Wohnung mit herrlicher SeesichtIm schönen Dorf Heiden, der Sonnenterrasse des Appenzeller Vorderlandes, entstehen zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee.Alle vier Häuser sind dreistöckig gebaut und verfügen über einen grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich, drei vollwertige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Das Haus C überzeugt durch ein grosses Entrée mit viel Platz für eine Garderobe und direktem Zugang zur Garage. Im Erdgeschoss befinden sich zwei der drei grossen Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, sowie der Waschraum und Technikraum. Im Obergeschoss ist der offen gestaltete Wohnbereich zu finden. Die moderne und hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Disporaum befindet sich ebenfalls hier. Im Dachgeschoss des Hauses ist das grosszügige Elternschlafzimmer vorgesehen, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Die vier Häuser erfüllen höchste Ansprüche bezüglich zeitgemässer, nachhaltiger Architektur. Die grosszügigen Raumhöhen (ab 2.95m) vermitteln dabei einen besonderen Wohnkomfort. Für den Bau der Häuser wird mehrheitlich Holz verwendet. Holzhäuser zeichnen sich durch ihre hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, ein sehr gutes Raumklima, Langlebigkeit, sowie Ästhetik aus. Eine hohe Energieeffizienz wird zudem durch das integrierte Wärmepumpen-Heizsystem erreicht. Nachhaltigkeit wird aber auch an anderer Stelle grossgeschrieben: Alle Häuser verfügen über eine eigene E-Ladestation, qualitativ hochwertige Holz-Metall-Fenster und vorbereitete Leerrohre für eine PV-Anlage.Jedes der vier Häuser verfügt über eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Ausrichtung der Terrassen und die Gartenumgebung aller Häuser ermöglichen einen einmaligen Weitblick und unverbaubare Seesicht.Interessiert? Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses schöne Neubauprojekt auf Anfrage.

CHF 9’691 / m²

CHF 1’570’000

Haus zu verkaufen
9410 Heiden • 5.5 Zimmer • 161 m²

Modernes Doppeleinfamilienhaus mit unverbaubarer SeesichtIm schönen Dorf Heiden, der Sonnenterrasse des Appenzeller Vorderlandes, entstehen zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee.Alle vier Häuser sind dreistöckig gebaut und verfügen über einen grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich, drei vollwertige Schlafzimmer, ein kleineres Nebenzimmer(beispielsweise als Büro nutzbar), sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Haus A überzeugt durch ein grosses Entrée mit viel Platz für eine Garderobe und direktem Zugang zur Garage. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohnbereich. Die moderne und hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Disporaum steht hier ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich die drei grossen Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne.Die vier Häuser erfüllen höchste Ansprüche bezüglich zeitgemässer, nachhaltiger Architektur. Die grosszügigen Raumhöhen (ab 2.95m) vermitteln dabei einen besonderen Wohnkomfort. Für den Bau der Häuser wird mehrheitlich Holz verwendet. Holzhäuser zeichnen sich durch ihre hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, ein sehr gutes Raumklima, Langlebigkeit, sowie Ästhetik aus. Eine hohe Energieeffizienz wird zudem durch das integrierte Wärmepumpen-Heizsystem erreicht. Nachhaltigkeit wird aber auch an anderer Stelle grossgeschrieben: Alle Häuser verfügen über eine eigene E-Ladestation, qualitativ hochwertige Holz-Metall-Fenster und vorbereitete Leerrohre für eine PV-Anlage.Jedes der vier Häuser verfügt über eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Ausrichtung der Terrassen und die Gartenumgebung aller Häuser ermöglichen einen einmaligen Weitblick und unverbaubare Seesicht.Interessiert? Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses schöne Neubauprojekt auf Anfrage.

CHF 10’124 / m²

CHF 1’630’000

Haus zu verkaufen
9410 Heiden • 5.5 Zimmer • 165 m²

Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit fantastischer SeesichtIm schönen Dorf Heiden, der Sonnenterrasse des Appenzeller Vorderlandes, entstehen zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee.Alle vier Häuser sind dreistöckig gebaut und verfügen über einen grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich, drei vollwertige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Teilweise ist ein Gäste-WC und ein Disporaum vorgesehen. Das Haus B überzeugt durch ein grosses Entrée mit viel Platz für eine Garderobe und einem Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohnbereich. Die moderne und hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC, sowie ein kleineres Zimmer, welches optimal als Büro genutzt werden kann, befinden sich ebenfalls hier. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich die drei grossen Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne.Die vier Häuser erfüllen höchste Ansprüche bezüglich zeitgemässer, nachhaltiger Architektur. Die grosszügigen Raumhöhen (ab 2.95m) vermitteln dabei einen besonderen Wohnkomfort. Für den Bau der Häuser wird mehrheitlich Holz verwendet. Holzhäuser zeichnen sich durch ihre hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, ein sehr gutes Raumklima, Langlebigkeit, sowie Ästhetik aus. Eine hohe Energieeffizienz wird zudem durch das integrierte Wärmepumpen-Heizsystem erreicht. Nachhaltigkeit wird aber auch an anderer Stelle grossgeschrieben: Alle Häuser verfügen über eine eigene E-Ladestation, qualitativ hochwertige Holz-Metall-Fenster und vorbereitete Leerrohre für eine PV-Anlage.Jedes der vier Häuser verfügt über eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Ausrichtung der Terrassen und die Gartenumgebung aller Häuser ermöglichen einen einmaligen Weitblick und unverbaubare Seesicht.Interessiert? Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses schöne Neubauprojekt auf Anfrage.

CHF 10’121 / m²

CHF 1’670’000

Haus zu verkaufen
9410 Heiden • 5.5 Zimmer • 100 m²

In der Gemeinde Wald AR, wenige Fahrminuten von Heiden entfernt verkaufen wir dieses schmucke liebevoll renovierte Haus liegt an zentraler Lage im Dorfkern. Es wurde vor einiger Zeit mit einem ganzjährig bewohnbaren Wintergarten ergänzt. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Badezimmerund Gäste-WC wurden ebenfalls renoviert. 3 heimelige Schlafzimmer sowie ein Zimmer im Dachstock sorgen für gemütliches Wohnen Die Raumhöhen betragen 1.90 m, im ganzjährig benutzbarem Wintergarten ist die Raumhöhe 2.4 m. Die Installationen sind auf dem neusten Stand. Im <<Lädeli>> könnte man eine kleine Praxis oder ähnliches einrichten. Das Auto parkieren Sie bequem in der angrenzenden Tiefgarage (nicht im Kaufpreis inbegriffen).

CHF 4’900 / m²

CHF 490’000

Haus zu verkaufen
9410 Heiden

Direkt gegenüber des Schwimmbades befindet sich diese grosszügige Liegenschaft im beliebten Heiden. Ausgestattet mit einer 4.5- und 3.5- Zimmer-Wohnung wie auch 2 Lokalen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: grosse Terrasse gute Investitionsmöglichkeit 4 Garagen ca. 15 Parkplätze und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation zentral

-

CHF 3’100’000

Wohnung zu verkaufen
9410 Heiden • 4.5 Zimmer • 90 m²

Geniessen Sie die traumhafte Aussicht bis zum Bodensee in der 4 1/2-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und verfügt über einen Ofen im Wohnzimmer. Eine grosse Terrasse (70 m2) lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkett, Teppich und Steinplatten. Bemerkungen: Fenster: Doppelverglasung Heizung: Ölheizung Zentrale Waschküche

CHF 5’000 / m²

CHF 450’000

Haus zu verkaufen
9410 Heiden

Renditeobjekt: Einzigartige Gelegenheit zum Erwerb eines historischen Anwesens Das historische Wohn- und Geschäftshaus befindet sich inmitten einer lebhaften Gegend in Heiden, die eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe bietet. Die Geschichte der Liegenschaft reicht zurück bis kurz nach dem Dorfbrand von Heiden im Jahr 1840. Ursprünglich als zweistöckiges Hotel errichtet, wurde es circa 1910 umgebaut und aufgestockt, um seine heutige Form als klassisches Stadthaus anzunehmen. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und beherbergt insgesamt 7 Mieteinheiten. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für technische Einrichtungen. Der grosszügige Eingangsbereich im Erdgeschoss ermöglicht den Zugang zu den verschiedenen Einheiten. Ein angrenzender Glasbau im Nebengebäude wird als Laden- und Restaurantfläche vermietet und bietet Gewerbetreibenden eine hervorragende Möglichkeit, ihre Geschäftsideen umzusetzen und von der zentralen Lage des Gebäudes zu profitieren. Das erste Obergeschoss beherbergt eine Gemeinschaftspraxis, die 2021 umfassend neu gestaltet wurde. Hierzu gehört auch ein Röntgenraum im Untergeschoss. Auch die Praxis im Erdgeschoss wurde neu ausgebaut, und im zweiten Obergeschoss wurde eine Physiotherapiepraxis eingerichtet. Voll vermietet (7 Einheiten) 700m2 Wohn- und Gewerbefläche 603m2 Grundstücksfläche 7 Aussenparkplätze Nebengebäude (Restaurant - Cafe) Renditeobjekt Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt. Im Jahr 1989 wurde ein barrierefreier Aufzug installiert, um die Zugänglichkeit zu gewährleisten. Die Ölheizung erfuhr im Jahr 1996 eine Modernisierung, und der Heizkessel wurde im Jahr 2017 ersetzt. Im Laufe der Zeit wurden bei verschiedenen Mieterwechseln die Nasszellen und Küchen erneuert. Im Jahr 2016 wurden alle Fenster vollständig ausgetauscht. Als jüngste Investition wurde die Küche im Dachgeschoss erneuert. Der Innenbereich dieser Immobilie zeichnet sich durch überwiegend historische Parkettböden aus. Diese Immobilie bietet eine äusserst vielversprechende Investitionsgelegenheit mit einer breiten Palette von Nutzungsmöglichkeiten. Die erfolgreiche Integration von Wohn- und Gewerbeflächen, gepaart mit der erstklassigen Lage, macht dieses Gebäude gleichermassen attraktiv für Investoren und Unternehmer. Ergreifen Sie die Chance: Besichtigen Sie dieses historische Anwesen vor Ort und setzen Sie sich mit uns in Verbindung

-

CHF 3’950’000

Haus zu verkaufen
9410 Heiden • 5 Zimmer • 175 m²

In der Zentrumsgemeinde Heiden und am Rande des Wohngebietes können wir Ihnen eine sehr spezielle Liegenschaft anbieten. Mit einer Fläche von ca. 2490 m2 ist diese Parzelle unüblich gross und bietet viele Möglichkeiten wie Tierhaltung etc.. Durch die Lage angrenzend an den Wald wohnt man mitten in der Natur. Von hier aus ergeben sich viele Möglichkeiten für Wanderungen, Hobby und Freizeit. Die Liegenschaft ist gut besonnt und bietet im OG (Wohnzimmer) sogar etwas Seesicht. Das vorliegende Bauprojekt ist ein Vorschlag und kann in Grösse und Einteilung nach Kundenwunsch problemlos angepasst werden. Bei Interesse informieren wir Sie in einem ersten Gespräch unverbindlich und kostenlos darüber, ob Ihre Ideen realisierbar sind. Der angegebene Kaufpreis ist eine Kostenschätzung basierend auf dem beiliegenden Projekt. Darin enthalten sind sämtliche Kosten (Bauland, Baukosten, Umgebungskosten und alle Gebühren). Es besteht eine Planungs- und Bauverpflichtung mit der Heller Hohl TU AG in Heiden. Dieses Familienunternehmen mit ca. 60 Angestellten plant und baut seit über 60 Jahren im Appenzeller Vorderland.

CHF 9’143 / m²

CHF 1’600’000

Grundstück zu verkaufen
9410 Heiden

Projektvorschlag In der Zentrumsgemeinde Heiden und am Rande des Wohngebietes können wir Ihnen eine sehr spezielle Liegenschaft anbieten. Mit einer Fläche von ca. 2490 m2 ist diese Parzelle unüblich gross und bietet viele Möglichkeiten wie Tierhaltung etc.. Durch die Lage angrenzend an den Wald wohnt man mitten in der Natur. Von hier aus ergeben sich viele Möglichkeiten für Wanderungen, Hobby und Freizeit. Die Liegenschaft ist gut besonnt und bietet im OG (Wohnzimmer) sogar etwas Seesicht. Das vorliegende Bauprojekt ist ein Vorschlag und kann in Grösse und Einteilung nach Kundenwunsch problemlos angepasst werden. Bei Interesse informieren wir Sie in einem ersten Gespräch unverbindlich und kostenlos darüber, ob Ihre Ideen realisierbar sind. Der angegebene Kaufpreis ist eine Kostenschätzung basierend auf dem beiliegenden Projekt. Darin enthalten sind sämtliche Kosten (Bauland, Baukosten, Umgebungskosten und alle Gebühren). Es besteht eine Planungs- und Bauverpflichtung mit der Heller Hohl TU AG in Heiden. Dieses Familienunternehmen mit ca. 60 Angestellten plant und baut seit über 60 Jahren im Appenzeller Vorderland.

-

CHF 1’600’000

Grundstück zu verkaufen
9410 Heiden

In der Zentrumsgemeinde Heiden, oberhalb der Bergstrasse entwickeln wir im gesamten 4 Wohneinheiten. Dabei sind zwei Einfamilienhäuser und ein Doppelhaus, alle je 4 1/2 bis 5 1/2 Zimmer, geplant. Die Lage ist sehr gut besonnt und bietet einen wunderbaren Blick über das Dorf Heiden. Von hier aus ist das Zentrum zu Fuss gut zu erreichen. Auch sind Bushaltestellen in etwa 3 Minuten erreichbar. Das Bauvolumen und die Einteilung kann frei gewählt werden. Bei Wunsch zu einer Erschliessung mit einer Liftanlage müsste dies allenfalls gegenseitig eingeplant werden. Die Baukosten (Gesamtkosten inkl. Bauland, Gebäude, Umgebung und Gebühren) werden je nach Grösse und Lage im Rahmen von ca. Fr. 1'200'000.00 bis Fr. 1'450'000.00 zu liegen kommen. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und kostenlos, ob Ihre Wünsche an dieser Lage realisierbar sind. Es besteht eine Planungs- und Bauverpflichtung mit der Heller Hohl TU AG. Dieses Familienunternehmen mit ca. 60 Angestellten plant und baut seit über 60 Jahren im Appenzeller Vorderland.

-

CHF 1’300’000

Haus zu verkaufen
9410 Heiden • 5 Zimmer • 185 m²

CHF 8’054 / m²

CHF 1’490’000

Wohnhaus zu verkaufen
9410 Heiden

Beschrieb Diese stattliche und repräsentative Liegenschaft liegt im Herzen der Zentrumsgemeinde Heiden, direkt am Dorfplatz und angrenzend an das Rathaus. Nach dem Dorfbrand von 1838 wurde das Doppelhaus in massiver Bauweise erstellt (Riegelkonstruktion mit Ausmauerung). Die Gebäude liegen in der Kernzone und können verschiedentlichst genutzt werden. Aktuelle Nutzung: Haus Nr. 8 UG mit Lagerflächen, Labor und Warenlift EG Verkaufsladen "Gesundes Wissen" mit Behandlungsräumen OG, 3 Zimmer-Wohnung unrenoviert, Terrasse 1.OG, ehemalige Kaffeerösterei 2.OG ,3 1/2 Zimmer-Wohnung 2.OG, separates Zimmer 3.OG, Estrich mit separatem Zimmer 4.OG, kleiner Estrich Haus Nr. 7 UG, Lagerfläche mit Warenlift UG, Zivilschutzkeller/Lager UG, Technikraum EG, Ladenfläche (Leerstand) 1.OG, 2 Zimmer Therapieräume (ohne Bad) 1.OG, 1 1/2 Zimmer-Wohnung 2.OG, 3 1/2 Zimmer-Wohnung 3.OG, Estrich mit Estrichzimmer Parkierung 1 Stk. Kleingarage im Haus (bxhxt 1.9 x 1.8 x 4.1 m) 3 Stk. Einstellplätze TG an der Rosentalstrasse Nr. 7 4 Stk. Abstellplätze vor dem Haus

-

CHF 1’930’000

Wohnhaus zu verkaufen
9410 Heiden • 620 m²

Diese stattliche und repräsentative Liegenschaft liegt im Herzen der Zentrumsgemeinde Heiden, direkt am Dorfplatz und angrenzend an das Rathaus. Nach dem Dorfbrand von 1838 wurde das Doppelhaus in massiver Bauweise erstellt (Riegelkonstruktion mit Ausmauerung). Die Gebäude liegen in der Kernzone und können verschiedentlichst genutzt werden. Aktuelle Nutzung: Haus Nr. 8 UG mit Lagerflächen, Labor und Warenlift EG Verkaufsladen "Gesundes Wissen" mit Behandlungsräumen OG, 3 Zimmer-Wohnung unrenoviert, Terrasse 1.OG, ehemalige Kaffeerösterei 2.OG ,3 1/2 Zimmer-Wohnung 2.OG, separates Zimmer 3.OG, Estrich mit separatem Zimmer 4.OG, kleiner Estrich Haus Nr. 7 UG, Lagerfläche mit Warenlift UG, Zivilschutzkeller/Lager UG, Technikraum EG, Ladenfläche (Leerstand) 1.OG, 2 Zimmer Therapieräume (ohne Bad) 1.OG, 1 1/2 Zimmer-Wohnung 2.OG, 3 1/2 Zimmer-Wohnung 3.OG, Estrich mit Estrichzimmer Parkierung 1 Stk. Kleingarage im Haus (bxhxt 1.9 x 1.8 x 4.1 m) 3 Stk. Einstellplätze TG an der Rosentalstrasse Nr. 7 4 Stk. Abstellplätze vor dem Haus

CHF 3’113 / m²

CHF 1’930’000

Haus zu verkaufen
9410 Heiden • 5.5 Zimmer • 140 m²

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Haus mit enorm vielen Nutzungsmöglichkeiten mitten im Zentrum von Heiden an bester Lage. Wir freuen uns, über Ihr Interesse an unserem Verkaufsobjekt. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine zur Verfügung. MAKLERANFRAGEN SIND NICHT ERWÜNSCHT

CHF 7’071 / m²

CHF 990’000

Haus zu verkaufen
9410 Heiden • 6.5 Zimmer

Die Liegenschaft liegt im beliebten Familienwohnquartier Hinterbissau, an der schwachbefahren Täschenstrasse. Die zentrale Wohnlage, die komfortablen, zeitlosen und lichtdurchfluteten Grundrisse versprechen ein ansprechendes Raum- und Wohnerlebnis mit hochwertiger zeitloser Architektur, mitten in einer grosszügigen Gartenanlage. Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort? Oder benötigen Sie einfach Flächen für einen separaten Bastel- oder Malraum, ein Spiel- und Musikzimmer oder für eine Fitness- und Wellnessoase? Mit der Nutzung der vorhandenen Büroräume im Erdgeschoss, samt separaten Eingang, ist auch das problemlos möglich. Das vielseitige Flächenangebot und die Möglichkeiten für ein individuelles Raumkonzept lassen fast keine Wünsche offen und ermöglichen, mit einem überschaubaren Aufwand, eine Anpassung an Ihre persönliche Wohnkultur... Überzeugen Sie sich selbst! Gerne können Sie sich für einen Besichtigungstermin oder bei Fragen zum Objekt unverbindlich mit uns in Verbindung setzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

-

CHF 1’495’000

Wohnung zu verkaufen
9410 Heiden • 3.5 Zimmer • 112 m²

Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 (Vollausbau 7) Einheiten liegt an bester Lage und sehr zentral im Häädler Dorfkern. Heiden wurde nach einem Dorfbrand 1838 komplett neu erstellt und bildet so einen aussergewöhnlich schönes Gesamt-Ensemble im klassizistischen Baustil. Deswegen ist der Dorfkern auch denkmalgeschützt. Von hier aus erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs barrierefrei und in nächster Nähe. Die erhöhte Lage ergibt eine schöne Weitsicht und auch eine sehr gute Besonnung. Der direkt angrenzende Kurpark vermittelt schon fast das Gefühl von "Wohnen im Grünen". Trotz der optimalen Verkehrsanbindung liegt das Haus sehr ruhig.

CHF 7’946 / m²

CHF 890’000