Immobilien kaufen in Heerbrugg (9435)
Haus zu verkaufen
9435 Heerbrugg
• 5.5 Zimmer • 150 m²
Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität Einfamilienhaus Neuwis in HeerbruggRuhig und sonnig: Diese zwei Merkmale charakterisieren dieses komfortable 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus, eingebettet in einem bestehenden Einfamilienhausquartier.Der gemütliche und grosszügige Koch-/Ess-/Wohnbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz und Garten bildet zweifellos das Herzstück des Hauses. Der Ruhebereich im Obergeschoss mit den Schlafzimmern sowie zwei Bädern erfüllt den Anspruch des modernen Wohnens und bietet für jedes Familienmitglied genügend Privatsphäre. Der Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss, ausgestattet mit einem Waschturm, erleichtert das Wäschemachen um ein vielfaches. Ihre Fahrzeuge sind in der Garage und unter dem Carport komfortabel untergebracht.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom intakten Familienleben im eigenen Haus und vereinbaren Sie jetzt ein Beratungsgespräch. Erdgeschoss- Wohnraum- Küche- Essbereich- Büro- oder Kinder/- Gästezimmer- Gäste-WC- Abstellraum- Eingangsbereich- Garage und Carport- Technikraum / Keller- Gedeckter Sitzplatz Obergeschoss- Elternzimmer mit En-Suite Bad- Zwei Kinderzimmer- Badezimmer- Hauswirtschaftsraum
CHF 9’300 / m²
CHF 1’395’000
Haus zu verkaufen
9435 Heerbrugg
• 5.5 Zimmer • 152 m²
An der Gmündstrasse im Ortsteil Heerbrugg von Berneck, zentral und nah an der Heerbrugger Infrastruktur (Schulen, Einkaufen, Bahnhof etc.) und doch im Grünen und ruhig gelegen, entstehen 6 exklusive Reiheneinfamilienhäuser. Die Häuser überzeugen mit modernen und grosszügigen Grundrissen, die den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen. Die Häuser sind gegen Westen ausgerichtet und profitieren damit von uneingeschränkter Abendbesonnung bei einem phantastischen Blick in die Bernecker Reben. Es entsteht eine wunderbare Gartenanlage mit Fuss- und Veloverbindungen zwischen den Häusern, Spielflächen und Begegnungszonen für ein Miteinander mitten im Grünen. Es findet sich folgendes Raumangebot je Haus: Erdgeschoss:- Eingangsbereich- Küche- Gäste-WC- Wohn-/Essbereich- überdachte Terrasse / Sitzplatz- Kinderfreundliche (Spiel-)Umgebung ohne oberirdischen Verkehr - Eigener Veloabstellplatz für jedes Haus Obergeschoss:- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer (Dusche und Badewanne) Dach-/Attikageschoss:- Studio- Abstellraum- 1 Dusche/WC- Balkon Untergeschoss:- Technikraum / Keller- Reduit mit WM/Tumbler- Eigener und direkter Zugang von TG zum Haus Die Preise bewegen sich je nach Haustyp zwischen CHF 1'080'000 und CHF 1'170'000. Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 35'000 erworben werden. Sichern SIe sich noch heute eines der letzten Eckhäuser und rufen Sie uns an. Noch ist es möglich, auf Ihre indiviellen Ausbauwünsche einzugehen.
CHF 7’105 / m²
CHF 1’080’000
Wohnung zu verkaufen
9435 Heerbrugg
• 3.5 Zimmer • 105 m²
LAGE relativ zentrale, dennoch sehr ruhige Wohnlage in der Gemeinde Au gute Besonnung mit Weit- und Bergsicht Schulhaus und Kindergarten, Einkauf, grosses Naherholungsgebiet sowie vielfältige Freizeitangebotin Gehdistanz MEHRFAMILIENHAUS neuwertiges, optimal angeordnetes Mehrfamilienhaus im Quartier ?Fuchsloch? moderne und zeitlose Wohnüberbauung mit lediglich acht Wohneinheiten Objekt im Jahr 2020 in hochwertigem MINERGIE Standard erbaut: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit dank geringem Energieverbrauch erneuerbare, kostenarme Energieerzeugung mittels Erdsondenheizung und PV-Anlage EIGENTUMSWOHNUNG attraktive, neuwertige 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss durchdachter Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen vorzügliche Wohnatmosphäre dank offener und grosszügiger Gestaltung überdurchschnittlicher Ausbaustandard; Smart-Home App-Steuerung, Insektenschutzgitter offene Küche mit Kochinsel und vielen Extras, sowie mit modernsten Geräten zwei Zimmer mit Netzfreischaltung geräumige Nasszellen mit Bad/WC und Gäste-WC Abstellraum Waschturm in der Wohnung sonniger, gedeckter Sitzplatz mit Gartenanteil grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss Tiefgaragenplatz im Untergeschoss VERKAUFSRICHTPREISEEigentumswohnung: CHF 795'000.00Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
CHF 7’571 / m²
CHF 795’000
Wohnung zu verkaufen
9435 Heerbrugg
• 4.5 Zimmer • 120 m²
4.5 Zimmer-Wohnung, Ländernachstrasse 16, Heerbrugg (Gde. Widnau)Die grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch die grosszügigen Innenräume und die überdurchschnittlich grosse Terrasse, sondern auch durch die ausgezeichnete Lage. Die Nähe zum öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen und Behörden macht sie zur perfekten Wahl.Wenn Sie nach einer komfortablen Wohnung mit grosser Terrasse an zentrumsnaher Lage suchen, sollten Sie die Gelegenheit nicht verpassen. Folgendes Raumprogramm erwartet Sie:- Eingang / Diele- Küche- Essen / Wohnen- Schlaf- / Arbeitszimmer - Schlaf- / Arbeitszimmer- Schlaf- / Arbeitszimmer- Bad, Dusche, WC, Lavabo mit WM/TU- Gäste WC, Lavabo- grosser, gedeckter Balkon- Hobbyraum im UG- Keller im UG- Tiefgaragen ParkplatzInteressiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie! Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.
CHF 6’625 / m²
CHF 795’000
Haus zu verkaufen
9435 Heerbrugg
• 5.5 Zimmer • 123 m²
LAGE begehrte, idyllische Wohnlage familienfreundliches Wohnquartier ruhige Lage Nähe zu diversen örtlichen Infrastrukturbereichen und Naherholungszonen gute verkehrstechnische Erschliessung WOHNHAUS rund 38-jähriges Einfamilienhaus mit guter Grundbausubstanz konstant unterhalten und gepflegt [Küche im Jahr 2002 ersetzt] hochwertige, pflegeleichte Innenausbauten praktisches Grundrisskonzept über zwei Wohngeschosse angenehme Raumhöhen lichtdurchflutete Räume offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Ausgang zu Sitzplatz-Garten geräumige Wohnküche mit Ausgang zu Sitzplatz-Garten grosszügiges hausinternes Infrastrukturangebot mit Luftschutzraum, Keller und Waschküche gepflegte Gartenanlage mit Gehwegen, Sitzplatzbereich, Rasen, Baum- und Strauchbestand Doppelgarage mit praktischem Abstellraum sowie rund drei PW-Abstellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
CHF 8’862 / m²
CHF 1’090’000
Wohnung zu verkaufen
9435 Heerbrugg
• 5.5 Zimmer • 109 m²
5.5-Zimmer Eigentumswohnung an begehrter LageSuchen Sie eine Wohnung in einem familienfreundlichen, ruhigen Wohnquartier? Von wo aus Sie die örtlichen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichen? Welche Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohnen bietet?Dann sind Sie hier genau richtig.Diese gepflegte 5.5-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet alles was das Herz begehrt.Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum gedeckten Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Waschturm. Zudem erwartet Sie ein grosszügiges Angebot an Nebenräumen mit Bastelraum-Disponibel, Kellerabteil und eigenem Trocknungsraum. Eine Garagenbox sowie ein Aussenabstellplatz direkt davor bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Ausstattung im Überblick: 5.5-Zimmer Wohnung im 1. OG: Entrée-Vorraum Grosszügiger, heller Wohn-, Ess- und Kochbereich Küche 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Waschturm Gedeckter, sonniger Balkon (9m²) Allgemeines und Wissenswertes: 1 Bastelraum-Disponibel (inklusive) 1 Kellerabteil (inklusive) 1 Trocknungsraum (inklusive) 1 Garagenbox CHF 35'000.00.- 1 Aussenabstellplatz vor Garage (inklusive) Photovoltaikanlage auf Garage Veloabstellplatz, Kinderspielplatz sowie Besucherparkplätze zur allgemeinen Nutzung Gefälliger Umschwung mit Rasenfläche, Baum- und Strauchbestand
CHF 5’459 / m²
CHF 595’000
Wohnung zu verkaufen
9435 Heerbrugg
• 4.5 Zimmer
An der Gmündstrasse im Ortsteil Heerbrugg von Berneck, zentral und nah an der Heerbrugger Infrastruktur (Schulen, Einkaufen, Bahnhof etc.) und doch im Grünen und ruhig gelegen, entsteht diese exklusive Eigentumswohnung. Die Wohnungen überzeugen mit modernen und grosszügigen Grundrissen, die den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen. Die Wohnungen sind gegen Westen ausgerichtet und profitieren damit von uneingeschränkter Abendbesonnung bei einem phantastischen Blick in die Bernecker Reben. Es findet sich folgendes Raumangebot: Eingangsbereich mit Reduit Küche Wohn-/Essbereich überdachter Balkon / Sitzplatz Kinderfreundliche (Spiel-)Umgebung ohne oberirdischen Verkehr 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer (Dusche/WC und Badewanne/WC) Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 35'000 erworben werden. Die Umgebungsgestaltung ist bewusst grün und mit einheimischen Bepflanzung gewählt - alle sollen sich hier wohl fühlen. Innerhalb der Überbauung gilt Fuss- und Veloverkehr - sie lädt ein zum Spielen, Verweilen, Plaudern. Ein Ort um sich rundum wohl zu fühlen. Das kleine, aber feine Mehrfamilienhaus überzeugt durch Exklusivität mit nur 3 Einheiten. Lassen Sie Ihren Traum von der Neubau-Eigentumswohnung in Berneck Realität werden und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Es sind noch die Gartenwohnung (CHF 1'100'000) und die Wohnung im 1.OG (CHF 990'000) verfügbar - die Attikawohnung ist bereits verkauft.
CHF 7’920 / m²
CHF 990’000
Haus zu verkaufen
9435 Heerbrugg
• 5.5 Zimmer • 152 m²
An der Gmündstrasse im Ortsteil Heerbrugg von Berneck, zentral und nah an der Heerbrugger Infrastruktur (Schulen, Einkaufen, Bahnhof etc.) und doch im Grünen und ruhig gelegen, entstehen 6 exklusive Reiheneinfamilienhäuser. Die Häuser überzeugen mit modernen und grosszügigen Grundrissen, die den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen. Die Häuser sind gegen Westen ausgerichtet und profitieren damit von uneingeschränkter Abendbesonnung bei einem phantastischen Blick in die Bernecker Reben. Es entsteht eine wunderbare Gartenanlage mit Fuss- und Veloverbindungen zwischen den Häusern, Spielflächen und Begegnungszonen für ein Miteinander mitten im Grünen. Es findet sich folgendes Raumangebot je Haus: Erdgeschoss:- Eingangsbereich- Küche- Gäste-WC- Wohn-/Essbereich- überdachte Terrasse / Sitzplatz- Kinderfreundliche (Spiel-)Umgebung ohne oberirdischen Verkehr - Eigener Veloabstellplatz für jedes Haus Obergeschoss:- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer (Dusche und Badewanne) Dach-/Attikageschoss:- Studio- Abstellraum- 1 Dusche/WC- Balkon Untergeschoss:- Technikraum / Keller- Reduit mit WM/Tumbler- Eigener und direkter Zugang von TG zum Haus Aktuell sind nur noch zwei Häuser übrig: Haus A (Reihen-Eck-Haus): CHF 1'170'000 Haus E (Mittelhaus): CHF 1'080'000 Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 35'000 erworben werden. Der Zugang erfolgt direkt von der Tiefgarage ins Haus. Der Baustart ist erfolgt, noch ist es aber möglich, auf Ihre indiviellen Ausbauwünsche einzugehen. Rufen Sie uns noch heute an.
CHF 7’105 / m²
CHF 1’080’000
Haus zu verkaufen
9435 Heerbrugg
• 7 Zimmer • 275 m²
Wir bieten die rare Gelegenheit zum Erwerb einer 1954 von Otto Glaus erstellten Bauhaus-Villa an schönster Quartierlage in der Gemeinde Heerbrugg. Otto Glaus, ein direkter Schüler von Le Corbusier, einem der einflussreichsten Architekten des 20. Jahrhunderts, erhielt von seinem damaligen Auftraggeber freie Hand bei der Gestaltung dieser einzigartigen Bauhaus-Villa. WISSENSWERTES:- Bauhaus-Villa nach Vorgaben von Le Corbusiers Modulor- Meisterwerk von Otto Glaus, einem direkten Schüler von Le Corbusier- zeitlose, moderne Architektursprache mit Originalmöbeln- 2017 gesamthaft hochwertigst, stilgerecht und mit Liebe zum Detail renoviert- neuwertige, dem Stil entsprechende Garage für drei Fahrzeuge- idyllisches, von altem Baum- und Strauchbestand umgebenes, ca. 1'904m2 umfassendes Grundstück in familienfreundlichem Wohnquartier- wohnen- und arbeiten unter einem Dachca. 7 Zimmer auf einer Etage mit rund 275m2 Nettowohnfläche (Nutzfläche inkl. Keller ca. 439m2)- lichtdurchflutetes Entrée mit Einbauschränken und Gäste-Toilette- moderne, vollausgestattete Küche mit vielfältigen Stauflächen und Reduit- offen gestalteter Essbereich mit Ausblick auf den farbenprächtigen Umschwung- grosszügiges, vom Essbereich abgesetztes Wohnzimmer mit Cheminée und raumhoher Verglasung (erweiterte Raumhöhen)- elegantes Master-Schlafzimmer im Südtrakt des Gebäudes mit Badezimmer en suite (Wanne/ WC/ Doppellavabo)- angrenzendes Gästezimmer mit zusätzlicher Nasszelle (Dusche/ WC/ Lavabo)- rund 10m2 umfassende Büroräumlichkeit mit Einbauschränken- gemütlicher Aufenthaltsraum (Lese-/ Fernsehzimmer)- "Bediensteten"-Zimmer mit Lavabo- separater, äusserst eleganter Arbeits-/ Bürotrakt (mit Nasszelle, Teeküche, Archiv)- Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Luftschutzkeller, Technikräume (UG)- äusserst durchdachte räumliche Aufteilung- gepflegte Aussenanlage mit Schwimmbad, Umkleideraum, Dusche sowie diversen Abstell- und Lagerräumen- gesamthaft einmalige Farbgestaltung im Interieur wie auch Exterieur nach Vorgabe der "Polychromie Architecturale", einem von Le Corbusier geschaffenen Farbsystem Ein beeindruckender Zeitzeuge und architektonisches Highlight für anspruchsvolle Liebhaber außergewöhnlicher Wohnkultur. Die einzigartige Bauhaus-Villa befindet sich inmitten eines ruhigen und familienfreundlichen Wohn-Quartiers an bestens besonnter Lage, in der steuergünstigen Gemeinde Heerbrugg. Jegliche Infrastruktur, welche die Gemeinde sowie die Nachbargemeinde Widnau zu bieten hat, ist in nur kurzer Gehdistanz erreichbar. Ebenfalls fussläufig erreichbar ist das erst kürzlich neugestaltete Naturschutzgebiet Höchstern, welches fantastische Möglichkeiten bietet, frische Luft zu tanken und die Natur zu geniessen.Herzlich Willkommen in Heerbrugg!!! Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch
-
Auf Anfrage
BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
9435 Heerbrugg
Wir verkaufen Verkaufs- und Büroflächen im Erdgeschoss (direkter Anschluss an die Ladenpassage / Mall) im Dornacherhof. Ideal für Verkaufs-, Schulungs- oder Gesundheitsdienstleistungsstandort. Die Vorteile der Flächen auf einen Blick: Eigenständiges und etabliertes Laden- und Geschäftshaus Dornacherhof im Ortsteil Heerbrugg, mit eigener Mall, Cafe, Coiffeur, Büros und Spar-Supermarkt im Haus Rund 280 m2 Flächen im EG und 1OG mit umfangreichen Schaufensterflächen zur Mall und zum Aussenraum Zusätzlich inwändig verbundene Büroflächen im 1.OG (37 m2) Flächen sind vollausgebaut - werden heute als Schulungsräume genutzt Geschlechtergetrennte WC-Anlagen vorhanden Ideal geeignet für Laden- oder Schulungsräume; auch gut geeignet für persönliche Dienstleistungen. Oberirdische Kundenparkplätze zur Mitbenützung vorhanden, Bushhaltestelle direkt vor der Liegenschaft. Realisieren Sie hier Ihr erfolgreiches Geschäftsmodell!
CHF 2’625 / m²
CHF 840’000
Haus zu verkaufen
9435 Heerbrugg
• 5.5 Zimmer • 142 m²
LAGE- familienfreundliches Wohnquartier- gefällige Aussicht- gute Besonnung- Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen- gute verkehrstechnische Erschliessung mit Nähe zu Autobahn, SBB-Bahnhof und Bushaltestellen OBJEKT- rund 36-jähriges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus- gute Grundbausubstanz- laufend gepflegt und unterhalten, in den 90er-Jahren umfassend saniert- hochwertige, moderne Innenausbauten- gefälliges Einteilungskonzept auf zwei Wohngeschossen- grosszügige Wohnfläche- angenehme Raumhöhen- lichtdurchflutete Räume- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zu Garten- verglaster Sitzplatz- vielseitiges hausinternes Infrastrukturangebot mit Bastelraum, Tankraum, Luftschutzkeller, Heizraum und Kaltestrich- schöne Gartenanlage mit Sitzplatzbereichen, Aussencheminée, Rasenflächen, Baum- und Strauchbestand- grosse PW-Garage sowie Vorplatz mit AussenabstellplätzenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
CHF 8’099 / m²
CHF 1’150’000
Wohnung zu verkaufen
9435 Heerbrugg
• 3.5 Zimmer • 110 m²
3 1/2 Zimmerwohnung im 1. ObergeschossErfülle deine Träume einer grosszügigen und komfortablen Wohnung an ruhiger, sonniger und doch Zentrumsnaher Lage. Wer viel Platz braucht fühlt sich hier garantiert wohl.Sonnig, ruhig und mit drei grossen Nebenräumen. Enorm viel Platz für Ihre Lieblingsbeschäftigungen.Die Wohnung im Überblick: Grosse Loggia mit Südwestausrichtung (Besonnung ganztags) ruhig an Sackgasse und im Grünen gelegen, angrenzend an Landwirtschaftszone zwei Nasszellen (Dusche, WC und Badewanne, WC) Reduit mit viel Platz und Anschluss für Waschmaschine und Tumbler Cheminee Bodenheizung Grosszügige Raumverhältnisse 2 Aussenparkplätze inklusive 1 grosszügiger Keller inklusive 1 grosser Estrich inklusive 1 Hobbyraum mit Starkstromanschluss inklusive optional steht ein zweiter Hobbyraum zur Verfügung Geeignet für Heimwerker, Bastler, Sammler etc. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter
CHF 5’045 / m²
CHF 555’000
BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
9435 Heerbrugg
Das moderne Mehrfamilienhaus aus 2020 verfügt über neun Wohn- und Gewerbeparteien an sonniger Lage in Heerbrugg. In der Tiefgarage sind noch zwei Plätze mit der Nr. 1 als M20784 und Nr. 10 als M20789 vorhanden. Kaufpreis pro Stellplatz: CHF 35.000.- exkl. Nebenkosten 0.75 %. Die Vermarktung und Verwaltung der Liegenschaft findet in Kooperation mit der Q2meter GmbH in Horn statt. Gerne können Sie Ihre Fragen an Frau Nikolina Milojevic stellen. Heerbrugg ist eine Gemeinde im Kanton St. Gallen in der Schweiz. Sie liegt im Rheintal und grenzt an Österreich. Die Gemeinde hat eine Fläche von 4,5 km² und eine Einwohnerzahl von rund 5.500. Heerbrugg ist bekannt für seine Industrie und seine Nähe zum Bodensee. Heerbrugg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sowie einen Bahnhof, der von Zügen der S-Bahn St. Gallen bedient wird. Der Bahnhof Heerbrugg ist auch ein wichtiger Knotenpunkt für den internationalen Zugverkehr zwischen der Schweiz und Österreich. Zudem gibt es in der Gemeinde ein gut ausgebautes Netz von Fahrradwegen und Fußgängerzonen, was die Mobilität vor Ort erleichtert.
-
CHF 35’000
Haus zu verkaufen
9435 Heerbrugg
• 5.5 Zimmer
Einfamilienhaus Neuwis in HeerbruggRuhig und sonnig: Diese zwei Merkmale charakterisieren dieses komfortable 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus, eingebettet in einem bestehenden Einfamilienhausquartier. Der gemütliche und grosszügige Koch-/Ess-/Wohnbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz und Garten bildet zweifellos das Herzstück des Hauses. Der Ruhebereich im Obergeschoss mit den Schlafzimmern sowie zwei Bädern erfüllt den Anspruch des modernen Wohnens und bietet für jedes Familienmitglied genügend Privatsphäre. Der Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss, ausgestattet mit einem Waschturm, erleichtert das Wäschemachen um ein vielfaches. Ihre Fahrzeuge sind in der Garage und unter dem Carport komfortabel untergebracht. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom intakten Familienleben im eigenen Haus und vereinbaren Sie jetzt ein Beratungsgespräch. Erdgeschoss- Wohnraum- Küche- Essbereich- Büro- oder Kinder/- Gästezimmer- Gäste-WC- Abstellraum- Eingangsbereich- Garage und Carport- Technikraum / Keller- Gedeckter Sitzplatz Obergeschoss- Elternzimmer mit En-Suite Bad- Zwei Kinderzimmer- Badezimmer- Hauswirtschaftsraum
-
CHF 1’395’000
Wohnung zu verkaufen
9435 Heerbrugg
• 4.5 Zimmer • 105 m²
Exklusive Wohnung Grosszügige und sonnige Wohnung im 2. OG Sehr schöne Aussicht Lichtdurchflutete, helle Räume Grosser Balkon (17 m2) Grosszügiger Wohn- und Essbereich Topmoderne Küche mit exklusiven Geräten Parkett in der ganzen Wohnung Platten in den Nasszellen Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Lift vorhanden Abstellraum mit Waschturm in Wohnung Kellerabteil (10 m2) Objektlage Ruhige und familienfreundliche Wohnquartierlage Erstklassige, sonnige Wohnung (Südausrichtung) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Erholsame Landschaft in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar Heerbrugg SG Heerbrugg ca. 3'380 Einwohner und liegt auf 405 m.ü.M. Verkehrstechnisch gut erschlossen Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar Flughafen Altenrhein ist ca. 15 Min. entfernt Tiefgarage | Hobby-/Abstellraum 2 Tiefgaragen Plätze | CHF 35'000 pro Platz Hobby-/Abstellraum CHF 22'000
CHF 7’810 / m²
CHF 820’000
Haus zu verkaufen
9435 Heerbrugg
• 6.5 Zimmer • 155 m²
Das praktische Haus, Baujahr 1996, bietet viel Raum für eine Familie oder ein Paar. Die grosszügigen, hellen Räume eignen sich auch bestens zum Arbeiten und für Hobbies. Abstellmöglichkeiten gibt es genügend. Im Verkaufspreis inbegriffen sind 2 Garagen und 2 Parkplätze vor den Garagen. Ein gedeckter Sitzplatz und der Garten sowie ein grosser Balkon im 1. OG erweitern den Lebensraum nach draussen. In wenigen Minuten zu Fuss sind der Bahnhof, mehrere grosse Einkaufszentren und Schulen erreichbar. Zentral und doch ruhig an einer Wohnstrasse gelegen. Die Liegenschaft ist ein Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft STWEG mit einem Anteil von 144/1000. Melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung.
CHF 5’484 / m²
CHF 850’000
Wohnung zu verkaufen
9435 Heerbrugg
• 4.5 Zimmer • 105 m²
Bitte sehen Sie sich unbedingt unseren Kurzfilm an - Sie werden einfach und bequem durch die ganze Wohnung mit Keller u. Estrich sowie durch die Tiefgarage geführt. Sie werden begeistert sein. Der Standort ist ideal, nebst äusserst günstigem Steuerfuss (Gemeinde Au), zentral aber trotzdem ruhig - Schulen, Kindergarten, Transport- und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe Kurzbeschrieb: Stockwerkeigentum Nr. S5596103/1000 Mitteigentum an Grundstück Nr. 1095Karl Völkerstrasse 7a 9435 Heerbrugg4.5 Zimmerwohnung Nr. 02 im 2. OGmit einem Kellerabteil, einem Estrichabteil und 2 Tiefgaragenplätze Baujahr 1993 Wohnfläche: 110m2 Zustand und Unterhalt Gute Bausubstanz - die ganze Wohnung ist frisch gestrichen. Die Unterhalts- und Renovationsarbeiten werden regelmässig ausgeführt. Das Gebäude mit Umschwung befindet sich in einem gut gepflegten Zustand, die Wohnung ist jedoch leicht demodiert. Einbauküche Boden: Plätteli Wände: Platten/Abrieb Decke VerputzBad/WC/Lavabo- sep. WC/Lavabo Boden: Plätteli Wände: Plätteli/Abrieb Decke: VerputzGang Boden: Plätteli Wände/Decke: Abrieb, EinbauschränkeWohnzimmer Boden: Parkett Wände/Decke: Abrieb mit KachelofenZimmer Boden: Parkett Wände/Decke: AbriebBalkon mit Windschutz-Glasfront an Seiten Kellerabteil und geräumiger Estrichraum Parkplatz ungedeckt 6 Besucherparkplätze zur Mitbenutzung (ausführlicher Original-Baubeschrieb auf Verlangen)
CHF 6’416 / m²
CHF 675’000
BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
9435 Heerbrugg
• 5’351 m²
Einmalige Gelegenheit zum diskreten Erwerb eines Pakets, bestehend aus zwei lukrativen Geschäftshäusern. Die Geschäftshäuser befinden sich an einer einmaligen strategischen Lage im Rheintal. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.
CHF 5’233 / m²
CHF 28’000’000
Wohnung zu verkaufen
9435 Heerbrugg
• 4.5 Zimmer • 124 m²
An der Gmündstrasse im Ortsteil Heerbrugg von Berneck, zentral und nah an der Heerbrugger Infrastruktur (Schulen, Einkaufen, Bahnhof etc.) und doch im Grünen und ruhig gelegen, entsteht diese exklusive Eigentumswohnung. Die Wohnungen überzeugen mit modernen und grosszügigen Grundrissen, die den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen. Die Wohnungen sind gegen Westen ausgerichtet und profitieren damit von uneingeschränkter Abendbesonnung bei einem phantastischen Blick in die Bernecker Reben. Es findet sich folgendes Raumangebot: Eingangsbereich mit Reduit Küche Wohn-/Essbereich überdachter Balkon / Sitzplatz Kinderfreundliche (Spiel-)Umgebung ohne oberirdischen Verkehr 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer (Dusche/WC und Badewanne/WC) Wohnung 1OG: Abstellraum aussen Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 35'000 erworben werden. Die Umgebungsgestaltung ist bewusst grün und mit einheimischen Bepflanzung gewählt - alle sollen sich hier wohl fühlen. Innerhalb der Überbauung gilt Fuss- und Veloverkehr - sie lädt ein zum Spielen, Verweilen, Plaudern. Ein Ort um sich rundum wohl zu fühlen. Das kleine, aber feine Mehrfamilienhaus überzeugt durch Exklusivität mit nur 3 Einheiten. Lassen Sie Ihren Traum von der Neubau-Eigentumswohnung in Berneck Realität werden und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Es sind noch die Gartenwohnung (CHF 1'100'000) und die Wohnung im 1.OG (CHF 990'000) verfügbar - die Attikawohnung ist bereits verkauft.
CHF 7’984 / m²
CHF 990’000
Wohnung zu verkaufen
9435 Heerbrugg
• 5.5 Zimmer • 202 m²
Neubau 5.5 Maisonettewohnung Attika mit Terrasse ! Neubauprojekt Brändlihangstrasse 10 - Berneck Wir kümmern uns um Ihre Wohnträume! Die spezielle 5.5 Zimmerwohnung Maisonette im Dachgeschoss wartet auf Sie! Die sehr komfortabel konzipierten Wohnungen zeichnen sich aus durch: grosszügiger Grundriss mit toller Aufteilung Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten Kochinsel mit Bora-Abluft Reduit mit Regalen direkt bei der Küche Wohn-/Schlafbereich mit Parkett geräumiger Aussenbereich für die Erholung- sehr schöne und perfekt aufeinander abgestimmte Materialien- 2 Nasszellen (Dusche/WC und Badewanne/WC) Abstellraum 5.10 m2 (WHG Nr.6) Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung Fussbodenheizung mit Free-Cooling System (Kühlung über Fussbodenheizung)Weitsicht Keller im EGZur Wohnung können Einstellplätze gekauft werden. Einstellplatz CHF 35'000.00Disponibel Räume können ebenfalls dazu gekauft werdenBerneck...eine kleinere, dafür heimelige und überblickbare Gemeinde, mit tollen Freizeitaktivitäten, zahlreiche Dienstleistungsbetriebe und auch Einkaufsmöglichkeiten.Berneck ist mittlerweile eine moderne Wohn- und Industriegemeinde mit guter Infrastruktur geworden. Die Gemeinde ist mit der Rheinthal Bus AG und dem Postauto an den SBB-Bahnhof Heerbrugg und das Appenzellerland gut angebunden.Weitere Auskünfte und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.manserimmobilien.com unter Neubauprojekte.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Berneck 9435 Heerbrugg liegt im Wahlkreis Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Berneck hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 3'971 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton: 12.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.7% verändert (Kanton: +15.5%).
CHF 7’673 / m²
CHF 1’550’000
Wohnhaus zu verkaufen
9435 Heerbrugg
An prominenter Lage, erhöht über der Gemeinde Heerbrugg und angrenzend an das Schloss Heerbrugg, bieten wir zwei einzigartige Juwele der neubarocken Architektur zum Kauf an. Einerseits handelt es sich dabei um die altehrwürdige „Villa Schmidheiny", einem repräsentativen Wohn- & Geschäftshaus aus der Schmidheiny-Dynastie sowie um das dazugehörige „Pförtnerhaus", einem historischen Einfamilienhaus mit grosszügiger Baulandreserve. Die zwei denkmalgeschützten Objekte befinden sich auf einem parkähnlichen Gesamtgrundstück mit einer Fläche von rund 12'320m². Nebst dem Erwerb des Gesamtanwesens besteht die Möglichkeit sowohl die "Villa Schmidheiny" als auch das "Pförtnerhaus" mit Baulandreserve separat zu erwerben. WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS "VILLA SCHMIDHEINY" historisches Wohn- & Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von ca. 1'211m² 2005 - 2007 gesamthaft hochwertigst und stilecht renoviert voll vermietet an vier Mietparteien (2x Gewerbe/ 2x Wohnen) ca. 11 grosszügige Büroräume mit erweiterten Raumhöhen auf zwei Etagen zweigeschossige Archivfläche im Dachgeschoss (aktuelle Nutzung als Bürofläche) Potenzial zum Ausbau der Archivfläche in eine exklusive Wohneinheit über zwei Etagen funktionale Praxisfläche im UG mit Behandlungsraum, Büro, Labor- und Röntgenzimmer, Personal- und Gäste-Toilette, sowie eigenem Zugang stilvolle 3.5 Zi.-Wohnung auf rund 141 m², ausgestattet mit hochwertiger Küche, Reduit, Masterschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit Dusche & Wanne, etc. elegante 1.5 Zi.-Wohnung mit kompakter Küche, DU/ WC sowie grosszügigem Schlafbereich Personenaufzug von Unter- bis ins Mansardengeschoss Grundstücksfläche bei Einzelverkauf ca. 8'319m² idyllische Parklandschaft und alte Reben einzigartige Aussichtslage, beste Zentrumslage „PFÖRTNERHAUS" UND AUSBAURESERVE Pförtnerhaus der Villa Schmidheiny (Bj. ca. 1905) 2019 stilecht und behutsam renoviert von Baumschlager Hutter Partner Architekten Umwandlung in ein „echtes" Einfamilienhaus mit unglaublichem Charme einzigartige Architektur- und Designsprache im Interieur Erhalt der historischen Bausubstanz und diverser Ausstattungsdetails Vorzeigeprojekt der kantonalen Denkmalpflege 4.5 Zimmer auf rund 150m² Nettowohnfläche Erdgeschoss mit neuer, vollausgestatteter Küche, separatem Esszimmer, Wohnzimmer und Gäste-Toilette einzigartiger Wohn-/ Aufenthaltsraum im UG mit weiterem Badezimmer idyllischer, neu geschaffener und sichtgeschützter Aussensitzplatz Beheizung durch Gasheizung, Verteilung via Radiatoren drei Einzelgaragen im Garagenanbau sowie ca. drei Aussenstellplätze Grundstücksfläche bei Einzelverkauf ca. 4001m² (WG2; ANZ 0.65) Ausbaureserve für die Erstellung eines Neubaus mit rund 2'450m² Brutto-Geschossfläche an dieser attraktiven Gewerbe-Lage (Wohn-/Geschäftshaus/ Geschäftshaus, etc.) Die "Villa Schmidheiny" sowie das "Pförtnerhaus" befinden sich in einem tadellosen Zustand und sind aktuell an nahestehende Unternehmen/ Personen vermietet. Eine Übernahme beider Objekte für einen Eigennutzer ist denkbar. Für weitere Auskünfte zu diesem spannenden Immobilien-Ensemble sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir jederzeit zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch Die zwei von uns exklusiv angebotenen Liegenschaften befinden sich an repräsentativer Lage in Heerbrugg im St. Galler Rheintal. Die bevorzugte Lage, leicht erhöht und dennoch im unmittelbaren Zentrum der Region, tragen sowohl zum Wohlbefinden der privaten- als auch der gewerblichen Mieter bei. Weitere Pluspunkt dieser zentralen Toplage sind die Nähe zu jeglicher Infrastruktur, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zum Autobahnanschluss an die A13 sowie zu den Nachbarländern Deutschland, Österreich und Liechtenstein. Der nur rund fünf Minuten entfernte SBB-Bahnhof bietet einen sehr schnellen, unkomplizierten und ökologischen Zugang zu allen wichtigen Destination in der Schweiz sowie im benachbarten Ausland. Der in nur 18 Fahrminuten erreichbare Privatflughafen Altenrhein eröffnet zudem vielseitige Urlaubsziele in Italien, Spanien, Griechenland, usw. Heerbrugg ist familien-, wirtschafts- und steuerfreundlich. Profitieren auch Sie zukünftig privat wie auch geschäftlich von diesen vielfältigen Vorteilen im Dreiländereck. Herzlich Willkommen in Heerbrugg!
-
Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
9435 Heerbrugg
• 7 Zimmer • 275 m²
Wir bieten die rare Gelegenheit zum Erwerb einer 1954 von Otto Glaus erstellten Bauhaus-Villa an schönster Quartierlage in der Gemeinde Heerbrugg. Otto Glaus, ein direkter Schüler von Le Corbusier, einem der einflussreichsten Architekten des 20. Jahrhunderts, erhielt von seinem damaligen Auftraggeber freie Hand bei der Gestaltung dieser einzigartigen Bauhaus-Villa. WISSENSWERTES: Bauhaus-Villa nach Vorgaben von Le Corbusiers Modulor Meisterwerk von Otto Glaus, einem direkten Schüler von Le Corbusier zeitlose, moderne Architektursprache mit Originalmöbeln 2017 gesamthaft hochwertigst, stilgerecht und mit Liebe zum Detail renoviert neuwertige, dem Stil entsprechende Garage für drei Fahrzeuge idyllisches, von altem Baum- und Strauchbestand umgebenes, ca. 1'904m2 umfassendes Grundstück in familienfreundlichem Wohnquartier wohnen- und arbeiten unter einem Dach ca. 7 Zimmer auf einer Etage mit rund 275m2 Nettowohnfläche (Nutzfläche inkl. Keller ca. 439m2) lichtdurchflutetes Entrée mit Einbauschränken und Gäste-Toilette moderne, vollausgestattete Küche mit vielfältigen Stauflächen und Reduit offen gestalteter Essbereich mit Ausblick auf den farbenprächtigen Umschwung grosszügiges, vom Essbereich abgesetztes Wohnzimmer mit Cheminée und raumhoher Verglasung (erweiterte Raumhöhen) elegantes Master-Schlafzimmer im Südtrakt des Gebäudes mit Badezimmer en suite (Wanne/ WC/ Doppellavabo) angrenzendes Gästezimmer mit zusätzlicher Nasszelle (Dusche/ WC/ Lavabo) rund 10m2 umfassende Büroräumlichkeit mit Einbauschränken gemütlicher Aufenthaltsraum (Lese-/ Fernsehzimmer) „Bediensteten"-Zimmer mit Lavabo separater, äusserst eleganter Arbeits-/ Bürotrakt (mit Nasszelle, Teeküche, Archiv) Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Luftschutzkeller, Technikräume (UG) äusserst durchdachte räumliche Aufteilung gepflegte Aussenanlage mit Schwimmbad, Umkleideraum, Dusche sowie diversen Abstell- und Lagerräumen gesamthaft einmalige Farbgestaltung im Interieur wie auch Exterieur nach Vorgabe der „Polychromie Architecturale", einem von Le Corbusier geschaffenen Farbsystem Ein beeindruckender Zeitzeuge und architektonisches Highlight für anspruchsvolle Liebhaber außergewöhnlicher Wohnkultur. Die einzigartige Bauhaus-Villa befindet sich inmitten eines ruhigen und familienfreundlichen Wohn-Quartiers an bestens besonnter Lage, in der steuergünstigen Gemeinde Heerbrugg. Jegliche Infrastruktur, welche die Gemeinde sowie die Nachbargemeinde Widnau zu bieten hat, ist in nur kurzer Gehdistanz erreichbar. Ebenfalls fussläufig erreichbar ist das erst kürzlich neugestaltete Naturschutzgebiet Höchstern, welches fantastische Möglichkeiten bietet, frische Luft zu tanken und die Natur zu geniessen.Herzlich Willkommen in Heerbrugg!!! Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch
-
Auf Anfrage