Immobilien kaufen in Balgach (9436)
Wohnung zu verkaufen
9436 Balgach
⢠4.5 Zimmer ⢠130 m²
Modern, gehoben und eine grosse Terrasse sind Ihre Suchkriterien? Dann haben Sie hiermit Ihre neue Traumwohnung in der steuergßnstigen Gemeinde Balgach gefunden.Die im Jahre 2015 fertiggestellte Attikwohnung ist ein wahrer Wohntraum und bietet Ihnen folgendes Raumprogramm:Nachdem Sie den mit Einbauschränken versehenen Flur betreten haben, befindet sich zu linker Hand das erste Kinder-/Gästezimmer und auf der rechten Seite die separate Waschkßche mit Waschmaschine/Tumbler und Lavabo. Im direkten Anschluss befindet sich die erste Nasszelle (DU/WC) und auf der rechten Seite der grosse und offene Wohn- und Essbereich mit CheminÊe als praktischem Raumtrenner, moderner Designerkßche und direktem Zugang auf die grosse Terrasse (63 m2). Die Terrasse ist dank der tollen Bepflanzung und dem Jacuzzi ein wahres Highlight und lädt dank der Sßdwest-Ausrichtung bis in den Spätherbst zum Verweilen ein. Den Flur weiter entlang finden Sie ein weiteres Kinder-/Gästezimmer mit Zugang auf die zweite Terrasse (11 m2). Im Anschluss gibt es den Hauptschlafbereich mit grossem Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und Masterbathroom (Closomat und grosse Regendusche).Diese ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende Mehr-Leistung: Modern und gehoben Eichenparkett, Teppich und Keramikplatten Designerkßche CheminÊe als praktischer Raumtrenner 2 Terrassen mit 74 m2 Gesamtfläche 2 Nasszellen Jacuzzi LiftZur Wohnung gehÜren ein Aussenparkplatz und ein Kellerabteil, welche im Preis inbegriffen sind. Zwei weitere Tiefgaragenplätze kÜnnen dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zÜgern Sie nicht und kontaktieren Sie uns fßr weitere Fragen oder eine Besichtigung!(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte ßberprßfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)
CHF 8â385 / m²
CHFÂ 1â090â000
Haus zu verkaufen
9436 Balgach
⢠5.5 Zimmer ⢠124 m²
LAGE steuergßnstige Gemeinde Balgach ruhige, idyllische Lage in familienfreundlichem Einfamilienhausquartier ganztägige Besonnung sämtliche Ürtlichen Infrastrukturen [Einkauf, Bus, Schulen, Rathaus, Post etc.] sowie Naherholungszonen in wenigen Gehminuten erreichbar gut erschlossen ßber Sackgasse ohne stÜrenden Durchgangsverkehr OBJEKT freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit guter Grundbausubstanz durchdachtes, gefälliges Grundrisskonzept auf zwei Wohngeschossen mit angenehmen RaumhÜhen gepflegte, laufend unterhaltene Liegenschaft heller, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Pelletofen und direktem Ausgang zum Wintergarten und Terrasse vielseitiges Angebot an Nebenräumen mit Waschkßche, Keller, und Abstellraum im Sockelgeschoss sowie separater Geräteschuppen grossflächiger Umschwung mit Sitzplatzbereichen mit Pergola, Whirlpool, Baum- und Strauchbestand sowie Rasenflächen genßgend ParkierungsmÜglichkeiten mit einem Carport sowie zwei Aussenparkplätzen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausfßhrliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen fßr Fragen gerne zur Verfßgung.
CHF 7â419 / m²
CHFÂ 920â000
Haus zu verkaufen
9436 Balgach
Gesamtfläche von 2'717 m2. Davon entfallen 199 m2 auf die StraĂe/den Weg, 1'245 m2 auf die Gartenanlage, 75 m2 auf das Wasserbecken, 149 m2 auf die Ăźbrige befestigte Fläche, 583 m2 auf die Reben und 466 m2 auf das Gebäude.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 4'245'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwĂśchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog kĂśnnen Sie fĂźr 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch
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CHFÂ 4â245â000
BĂźro & Gewerbe zu verkaufen
9436 Balgach
Sehr zentral gelegene Toplocation fĂźr Feinmechanikproduktion, Rechenzentrum oder andere energieaufwändige Gewerbe. Dieses vollklimatisierte Gewerbegebäude mit umweltfreundlicher Erdsondenheizung und eigenem Traforaum (600 Kw, UmstellmĂśglichkeit auf Niedertarif) bietet eine verlässliche Energieversorgung auch bei Volllastbetrieb und ein im wahrsten Sinne des Wortes gutes Betriebsklima. Damit eignen sich die Räumlichkeiten fĂźr technisch anspruchsvolle Branchen, deren Maschinen, Apparate und Mitarbeiter ein gleichbleibendes Raumklima beanspruchen. Weitere Highlights und Zusätze, die diese Liegenschaft äusserst attraktiv machen und zum sofortigen Einsatz prädestinieren: -Alle Räume sind beheizt. -Grosse Produktionsflächen im EG -Mehrere BĂźros und Besprechungsräume im EG und UG -Mitarbeiterräume und Lagerflächen im UG -WC Anlagen, Dusche, Umkleideräume fĂźr Mitarbeiter ausreichend vorhanden (Erneuerung 2019). -Kantine mit neuer KĂźche (Erneuerung 2019). -SchĂśner Aussenpausenbereich fĂźr Mitarbeiter. -Insgesamt 20 Autoabstellplätze vorhanden, davon 7 Ăźberdeckt in Garage. -Ăberdachte LKW Zufahrten fĂźr Be- und Entladung im UG und EG. -HebebĂźhne mit Traglast von 1'000 kg. -Warenlift von UG ins EG mit Traglast von 3'000 kg vorhanden. -Schubladen Paternoster vorhanden -Luftkompressor vorhanden. -Glasfaser optional mĂśglich. -Sehr zentrale Lage im Ort und dennoch grĂźne Umgebung. -Nähe zum Autobahnanschluss. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2014 komplett saniert, die Fassade wärmegedämmt und neu verkleidet. Die Sanitäranlagen und KĂźche wurden im Jahr 2019 erneuert. Interessenten beantworten wir gerne Fragen zu Details und zeigen Ihnen die zeitgemäss ausgestattete, sehr gepflegte und zum sofortigen Einsatz geeignete Liegenschaft sehr gern persĂśnlich nach Terminvereinbarung. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.
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Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
9436 Balgach
⢠8.5 Zimmer ⢠247 m²
8.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Laden / Lokal, Hauptstrasse 83, 9436 Balgach SG Dieses grosszßgige 8.5 Zimmer-Einfamilienhaus besticht nicht nur durch den atemberaubenden Blick auf die Berge, sondern auch durch die Nähe zum Üffentlichen Verkehr, EinkaufsmÜglichkeiten, Kindergärten, Schulen und BehÜrden.Folgende Raumprogramm erwartet Sie: HaupthausErdgeschoss- Eingang- Gang- Kßche- Essen / Wohnen- zwei Schlaf- / Arbeitszimmer- Sanitärbereich (WC, Lavabo, Spiegelschrank, Badewanne)Wohngeschoss- Vorraum- vier Schlaf- / Arbeitszimmer- WC, Lavabo, Dusche Lokal- Abstellraum- Ladenlokal Einliegerwohnung- Eingang- WC, Lavabo, Eckbadewanne- Essen / Wohnen- Kßche- zwei Schlaf- / Arbeitszimmer Nebenräume- Waschkßche- Technikraum- Abstellraum Parkierung und Umschwung- Garage- Sitzplatz- Garten Wenn Sie nach einem Einfamilienhaus mit viel Potenzial an zentrumsnaher Lage suchen, sollten Sie die Gelegenheit nicht verpassen.Dieses Objekt kÜnnen Sie per Videoanruf besichtigen.
CHF 2â955 / m²
CHFÂ 730â000
Wohnung zu verkaufen
9436 Balgach
⢠5.5 Zimmer ⢠179 m²
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit grosszßgigem Platzangebot und Potenzial: eine 5.5-Zimmer-Attikawohnung in Balgach. Diese Immobilie vereint das Beste aus beiden Welten: Sie geniesst eine zentrale Lage, mit Schulen und EinkaufsmÜglichkeiten in Gehweite, und bietet gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre einer naturnahen Umgebung. Auf dem Dach erwartet Sie ein exklusiver Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann, sowie eine ßber 100 m² grosse Terrasse, die als private Oase der Entspannung dient. Highlights Wohnfläche von 179 m² Heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Sßdwestausrichtung Grosse Sonnenterrasse (100 m²)mit Blick auf den Alpstein und die Vorarlberger Alpen Wintergarten 4 Schlafzimmer 2 Bäder Direkter Liftzugang private Garage fßr drei Autos und zusätzlichem Hobbyraum Bevorzugte Lage in der steuergßnstigsten Gemeinde im Kanton St. Gallen Diese Attikawohnung bietet die perfekte Grundlage, um mit persÜnlichen Akzenten und Liebe zum Detail ein aussergewÜhnliches Zuhause zu gestalten. Ein Idealer Ort, um Ihre individuelle Note zum Ausdruck zu bringen.Erfahren Sie mehr ßber die MÜglichkeiten, die diese Immobilie bietet, und verlangen Sie das ausfßhrliche Verkaufsdossier.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 7â151 / m²
CHFÂ 1â280â000
Haus zu verkaufen
9436 Balgach
⢠8.5 Zimmer ⢠144 m²
Dieses einzigartige Einfamilienhaus verbindet idyllische Ruhe mit gemßtlichem Wohnkomfort. Mit 8.5 Zimmern und einer grosszßgigen Wohnfläche bietet dieses freistehende Schmuckstßck genßgend Platz fßr die ganze Familie und Freunde. Das Highlight des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch die vielen Fenster eine einladende Atmosphäre schafft. Des Weiteren verfßgt dieses Anwesen ßber einen charmanten Balkon mit Westausrichtung, auf dem Sie die Abendsonne und den malerischen Ausblick geniessen kÜnnen.Umgeben von einem grosszßgigen Garten, ist diese Liegenschaft ein wahres Paradies fßr Gartenliebhaber.Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl fßr alle, die viel Platz, Naturnähe, einen liebevoll angelegten Garten und ein helles, einladendes Ambiente schätzen. Hier kÜnnen Sie inmitten der Natur zur Ruhe kommen und die Seele baumeln lassen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!
CHF 6â215 / m²
CHFÂ 895â000
Wohnung zu verkaufen
9436 Balgach
⢠4.5 Zimmer ⢠115 m²
LAGE relativ zentrale, dennoch ruhige Wohnlage in der steuergßnstigen Gemeinde Balgach gute Besonnung mit Weit- und Bergsicht Schulhaus und Kindergarten, Einkauf, grosses Naherholungsgebiet sowie vielfältige Freizeitangebotein Gehdistanz MEHRFAMILIENHAUS neuwertiges Mehrfamilienhaus im Quartier ?Neugrßtt? moderne und zeitlose Wohnßberbauung mit lediglich acht Wohneinheiten Objekt im Jahr 2016 in hochwertiger Bauqualität erbaut erneuerbare, kostenarme Energieerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe EIGENTUMSWOHNUNG attraktive, neuwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Ost durchdachtes, modernes Grundrisskonzept vorzßgliche Wohnatmosphäre dank offener und grosszßgiger Gestaltung sehr grosser Wohn-, Ess- und Kochbereich fßr angenehmes Ambiente grosszßgige, zeitlose Kßche mit Kochinsel und vielen Extras geräumige Nasszellen mit Bad/WC sowie Gäste-WC mit grosser Dusche Waschturm in der Wohnung sonniger, gedeckter Balkon grosszßgiges Kellerabteil im Untergeschoss zwei Tiefgaragenplätze sowie einen Aussenabstellplatz VERKAUFSRICHTPREISE Eigentumswohnung: CHF 830'000.00 zwei Tiefgaragenplätze je CHF 30'000.00 Aussenparkplatz CHF 10'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausfßhrliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen fßr Fragen gerne zur Verfßgung.
CHF 7â217 / m²
CHFÂ 830â000
Wohnhaus zu verkaufen
9436 Balgach
⢠300 m²
Im Auftrag verkaufen wir ein sehr attraktives 4-Familienhaus mit Ladenlokal und ausbaubarer Scheune in der Dorfkernzone 3 der steuergßnstigsten Gemeinde des Kantons St. Gallen. Die Liegenschaft verfßgt ßber eine neuwertige Gaszentralheizung (2019) und Isolations-Fenster. Dach und Fassade befinden sich in ordentlichem Zustand. Sämtiche Wohnungen sind mit massiven Parkett-BÜden ausgestattet. Die moderaten Netto-Mietzinse garantieren eine problemlose Vollvermietung: 2,5-Zimmer 620.-/2,5-Zimmer 780.-/3-Zimmer 920.-/4-Zimmer-Dachmaisonette 1'120.- zusätzlich Ladenlokal 450.-/3 PP 150.-/Scheune 350.-
CHF 4â000 / m²
CHFÂ 1â200â000
Wohnung zu verkaufen
9436 Balgach
⢠3.5 Zimmer ⢠90 m²
LAGE gute Lage in Balgach ganztägige Besonnung Nähe zu Ürtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen gute verkehrstechnische Erschliessung ßber Quartierstrasse PROJEKT Neubau Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen moderne, nachhaltig Architektursprache mit schÜnen Holzelementen hochwertiger Ausbaustandard Internerschliessung ßber zentrales Treppenhaus mit Personenlift [rollstuhlgängig] durchwegs attraktive Einteilungskonzepte mit grosszßgigen Wohnnutzflächen und angenehmen RaumhÜhen Räumlichkeiten gut natßrlich belichtet moderne Ausbaustandards offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche mit Ausgang zu grosszßgig gedeckten Terrassen Abstellraum mit Waschturm in den Abstellräumen im Treppenhaus zwei Tiefgarageplätze je Wohnung grosse Tiefgarage mit grossflächigem Veloraum grosszßgige Kellerabteile sorgen fßr reichlich Stauraum attraktiver, kompakter Umschwung mit Rasenflächen sowie Besucherparkplätzen Photovoltaikanlage auf dem Dach Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe VERKAUFSRICHTPREISE Eigentumswohnung: CHF 830'000.00 zwei Tiefgaragenplätz & ein Kellerabteil: CHF 70'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausfßhrliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen fßr Fragen gerne zur Verfßgung.
CHF 9â222 / m²
CHFÂ 830â000
Haus zu verkaufen
9436 Balgach
⢠9.5 Zimmer ⢠302 m²
Nutzen Sie die Gelegenheit zum Kauf eines einzigartigen EFH an privilegierter, zentraler Lage in der Wohn- und Gewerbezone (WG3) der steuergĂźnstigen Gemeinde Balgach. Diese Rarität aus der Zeit der Moderne begeistert mit ihrem Charme und der GrosszĂźgigkeit von Ăźber 300 m2 Wohnfläche. Die vielen gemĂźtlichen Innenräume, erzeugen dank Architekturzeitzeugen eine einzigartige GemĂźtlichkeit zum Verweilen und Erholen. Sei es auf dem geräumigen Balkon, im grosszĂźgigen Garten mit viel GrĂźnflächen und den verschiedenen Sitzgelegenheiten, Ăźberall ist jederzeit eine hohe Privatsphäre zur Erholung gewährleistet. Ob Gasheizung, Kachel- oder Holzofen, Ăźberall geniesst man das WohlfĂźhlen in den speziellen Räumen. Die mehrstĂśckige Liegenschaft wurde frĂźher sogar als "Gourmetlokal" genutzt und bietet dadurch noch heute ein Ăźbergrosses Esszimmer sowie eine KĂźche mit offenem Gasherd zur Verwirklichung kulinarischer Ideen und VerwĂśhn Momenten. 2 Badezimmer ergänzen den gewohnten Komfort. In diesem Haus lassen sich mit wenigen Ănderungen noch heute Geschäfts- oder Wohnträume in die Realität umsetzen. Das frĂźher als BĂźro genutzte Erdgeschoss bietet noch heute zusätzliche Sanitäranlagen und Raum fĂźr die Verwirklichung von Ideen. Eine grosszĂźgige Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum, 2 Parkplätze sowie ein sehr geräumiger Abstellraum bieten fĂźr Fahrzeuge jeglicher Art genĂźgend geschĂźtzten Platz. Lassen Sie sich vom einmaligen Charme dieser Liegenschaft Ăźberzeugen. FĂźr weitere Informationen lese oder hĂśre ich sehr gerne von Ihnen.
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Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
9436 Balgach
⢠4.5 Zimmer ⢠150 m²
An zentralster Lage in Heerbrugg, verkaufen wir ein StĂźck St. Galler Geschichte. Es handelt sich bei dem von uns exklusiv angebotenen Objekt um das ehemalige "PfĂśrtnerhaus" der Villa Schmidheiny, etwa aus dem Jahre 1905. Die historische, denkmalgeschĂźtzte Liegenschaft wurde 2019 vom renommierten ArchitekturbĂźro Baumschlager Hutter Partners saniert, wobei der Hauptaugenmerk der Sanierung darin lag, die Seele des Hauses durch nur minimale Eingriffe zu bewahren und das SchmuckstĂźck auf ein neues Jahrhundert vorzubereiten. Das zugehĂśrige GrundstĂźck mit einer Fläche von rund 4000m2 bietet eine enorme Baulandreserve fĂźr die Erstellung eines Neubaus mit einer max. Brutto-Geschossfläche von ca. 2'450m2 (!) WISSENSWERTES: historisches PfĂśrtnerhaus (Bj. ca. 1905) - 2019 stilecht, mit minimalen Eingriffen, saniert Vorzeigeobjekt der Denkmalpflege Auszeichnung "Häuser des Jahres" von Callwey 4.5 Zimmer auf rund 150m2 Nettowohnfläche EG mit neuer, vollausgestatteter KĂźche, separatem Esszimmer, Wohnzimmer und Gäste-Toilette Schlafbereich im OG mit zwei Schlafzimmern sowie neuem Badezimmer und WC Badewanne, Dusche und Waschbecken aus Naturstein einzigartiger Wohn-/ Aufenthaltsraum im UG mit weiterem Badezimmer und Zugang zum neu geschaffenen Aussensitzplatz mit Sichtschutzbepflanzung original, historische Massivholz-DielenbĂśden Beheizung durch Gas-Therme, Verteilung Ăźber Radiatoren einzigartiges Wohnambiente Garagenanbau mit drei separaten Einstellplätzen ca. drei Aussenstellplätze Familien-, Steuer-, und wirtschaftsfreundliche Wohngemeinde zentrale Lage im Vierländereck Schweiz, Ăsterreich, Deutschland, Liechtenstein Das GrundstĂźck ist prädestiniert fĂźr die Erstellung einer grosszĂźgigen Geschäftsliegenschaft an dieser zentralen und werbewirksamen Lage. FĂźr weitere AuskĂźnfte zu den detaillierten BebauungsmĂśglichkeiten und natĂźrlich zum PfĂśrtnerhaus, stehen wir jederzeit zu Ihrer VerfĂźgung. Wir freuen uns Ăźber Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch Das historische Objekt befindet sich an erhĂśhter Lage in der Ortschaft Heerbrugg, auf Gemeindegebiet der steuergĂźnstigen Gemeinde Balgach. Durch die zentrale Lage innert der Gemeinden Balgach, Berneck und Widnau liegen jegliche Infrastrukturangebote in nächster Nähe. Diverse EinkaufsmĂśglichkeiten, Restaurants, Banken, Ărzte, Schulen, etc. befinden sich in nur kurzer Gehdistanz von der Liegenschaft entfernt. Ein weiterer Vorzug der Lage ist die Nähe zum Autobahnanschluss an die A13 in Widnau sowie zu den Nachbarländern Ăsterreich, Deutschland und Liechtenstein. Der nahegelegene Privat-Flughafen Altenrhein lässt auch Feriendestinationen wie Italien, Spanien oder Griechenland in nächste Nähe rĂźcken. Herzlich Willkommen in Heerbrugg im St. Galler Rheintal.
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Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
9436 Balgach
⢠5.5 Zimmer ⢠166 m²
LAGE familienfreundliches Einfamilienhausquartier im Dorfkern von Balgach ganztägige Besonnung Nähe zu diversen Ürtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen gute verkehrstechnische Erschliessung ßber Hauptstrass steuergßnstigste Gemeinde im Kanton OBJEKT Wohnhaus mit guter Bausubstanz rund 600-jähriges Kulturobjekt, im Ortsbildschutzgebiet kurzfristige Auffrischungsbedarf vorhanden praktisches Einteilungskonzept auf vier Wohngeschossen durchschnittliche Wohnnutzfläche mit angenehmen RaumhÜhen charmante Ausbaustandards offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu Sitzplatz Garten geräumige Zimmer im ersten und zweiten Obergeschoss vielseitiges Angebot an Nebenräumen mit Waschkßche, Keller, Werkstatt, Nuturkeller, Vorkeller und GewÜlbekeller gedeckter Sitzplatz mit AussencheminÊe, Umschwung-Gartenbereich, Rasen, Baum- und Strauchbestand, schÜnes Biotop rund drei Aussenabstellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausfßhrliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen fßr Fragen gerne zur Verfßgung.
CHF 4â578 / m²
CHFÂ 760â000
GrundstĂźck zu verkaufen
9436 Balgach
Sehnen Sie sich nach einem Ort an dem Sie Ihr eigenes Paradies gestalten kÜnnen? Dann haben wir hier genau das Passende fßr Sie! Dieses herrliche Grundstßck mit 506 m² Grundstßcksfläche steht zum Verkauf, befindet sich an leichter Hanglage und bietet sonnenverwÜhnte Stunden und traumhafte Aussicht. Das Grundstßck in Blickrichtung Rheintal, das diesem Bauland gegenßberliegt, ist unverbaubar, da dieser Streifen Land zu schmal ist, um darauf ein Haus oder eine Scheune zu errichten. Und somit ist Ihnen ein toller Ausblick ßber das Rheintal auch in Zukunft gewiss. Der idyllische Kiesfussweg, der an zwei der vier Grundstßcksgrenzen vorbei geht, fßhrt zum historischen Dorfkern von Balgach. All diese Punkte und noch einige mehr garantieren dem neuen Besitzer eine perfekte Wohn- und Lebensqualität. Lassen Sie sich vor Ort von diesem Bauland ßberzeugen und machen Sie sich Ihr eigenes Bild, denn eine Besichtigung sagt mehr aus als tausend Worte. ⢠Die unverbaubare Aussicht, die selten zu finden ist, stellt zweifellos einen unbezahlbaren Schatz dar. So kÜnnen Sie auch sicher sein, dass Ihre Privatsphäre und Ruhe an diesem Ort gewahrt bleiben. ⢠Erfßllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim Interessiert? Am besten Sie besichtigen das Bauland und lassen sich vor Ort inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin - herzlichst SMP Immobilien, Eschen
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CHFÂ 659â500
GrundstĂźck zu verkaufen
9436 Balgach
Bauland in zentraler Lage in Balgach zu verkaufen. Dieses wunderschĂśne GrundstĂźck befindet sich in leichter Hanglage in einem ruhigen Wohnquartier. Das GrundstĂźck in Blickrichtung Rheintal, das diesem Bauland gegenĂźberliegt, ist unverbaubar, da dieser Streifen Land zu schmal ist, um darauf ein Haus oder eine Scheune zu errichten. Und somit ist Ihnen ein toller Ausblick Ăźber das Rheintal auch in Zukunft gewiss. Der idyllische Kiesfussweg, der an zwei der vier GrundstĂźck sgrenzen vorbei geht, fĂźhrt zum historischen Dorfkern von Balgach mit seinen alten Häusern und Scheunen . All diese Punkte und noch einige mehr garantieren dem neuen Besitzer eine perfekte Wohn- und Lebensqualität. Lassen Sie sich vor Ort von diesem Bauland Ăźberzeugen und machen Sie sich Ihr eigenes Bild, denn eine Besichtigung sagt mehr aus als tausend Worte.⢠ErfĂźllen Sie sich einen Traum vom Eigenheim!⢠Ideal fĂźr ALLE, die ein eigenes Haus bauen mĂśchten.Alle Angaben und Masse sind ohne Gewähr. Irrtum und Ănderungen vorbehalten. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin - herzlichst , Eschen
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CHFÂ 659â250
Haus zu verkaufen
9436 Balgach
Im Auftrag verkaufen wir ein attraktives 4-Familienhaus mit Ladenlokal und ausbaubarer Scheune in der Dorfkernzone 3 der steuergßnstigsten Gemeinde des Kantons St. Gallen. Die Liegenschaft verfßgt ßber eine neuwertige Gaszentralheizung (2019) und ebensolche Fenster. Dach und Fassade befinden sich in gutem Zustand. Sämtliche Wohnungen sind mit massiven Parkett-BÜden ausgestattet. Die Netto-Mietzinse der stilvollen Wohnungen liegen im sehr gßnstigen Bereich: 2,5-Zimmerwohnung 620.-/2,5-Zimmerwohnung 780.-/3-Zimmerwohnung 900.-/Dachmaisonette 1'120.- ebenso Laden 450.-/3 PP 150.-/Scheune 350.- Dank der gßnstigen Mietzinse kann eine Vollvermietung garantiert werden.
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CHFÂ 1â200â000
Haus zu verkaufen
9436 Balgach
⢠8 Zimmer ⢠144 m²
CHF 6â215 / m²
CHFÂ 895â000
BĂźro & Gewerbe zu verkaufen
9436 Balgach
Sehr zentral gelegene Toplocation fuĚr Feinmechanikproduktion, Rechenzentrum oder andere energieaufwaĚndige Gewerbe. Dieses vollklimatisierte GewerbegebaĚude mit umweltfreundlicher Erdsondenheizung und eigenem Traforaum (600 Kw, UmstellmoĚglichkeit auf Niedertarif) bietet eine verlaĚssliche Energieversorgung auch bei Volllastbetrieb und ein im wahrsten Sinne des Wortes gutes Betriebsklima. Damit eignen sich die RaĚumlichkeiten fuĚr technisch anspruchsvolle Branchen, deren Maschinen, Apparate und Mitarbeiter ein gleichbleibendes Raumklima beanspruchen. Weitere Highlights und ZusaĚtze, die diese Liegenschaft aĚusserst attraktiv machen und zum sofortigen Einsatz praĚdestinieren: -Alle RaĚume sind beheizt.-Grosse ProduktionsflaĚchen im EG-Mehrere BuĚros und BesprechungsraĚume im EG und UG-MitarbeiterraĚume und LagerflaĚchen im UG-WC Anlagen, Dusche, UmkleideraĚume fuĚr Mitarbeiter ausreichend vorhanden (Erneuerung 2019).-Kantine mit neuer KuĚche (Erneuerung 2019).-SchoĚner Aussenpausenbereich fuĚr Mitarbeiter.-Insgesamt 20 AutoabstellplaĚtze vorhanden, davon 7 uĚberdeckt in Garage.-UĚberdachte LKW Zufahrten fuĚr Be- und Entladung im UG und EG.-HebebuĚhne mit Traglast von 1'000 kg.-Warenlift von UG ins EG mit Traglast von 3'000 kg vorhanden.-Schubladen Paternoster vorhanden-Luftkompressor vorhanden.-Glasfaser optional moĚglich.-Zentrale Lage im Ort und dennoch gruĚne Umgebung.-NaĚhe zum Autobahnanschluss. Das gesamte GebaĚude wurde im Jahr 2014 komplett saniert, die Fassade waĚrmegedaĚmmt und neu verkleidet. Die SanitaĚranlagen und KuĚche wurden im Jahr 2019 erneuert. Interessenten beantworten wir gerne Fragen zu Details und zeigen Ihnen die zeitgemaĚss ausgestattete, sehr gepflegte und zum sofortigen Einsatz geeignete Liegenschaft sehr gern persoĚnlich nach Terminvereinbarung. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.
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Auf Anfrage