Immobilien kaufen in Poschiavo
Haus zu verkaufen
7745 Li Curt
• 5.5 Zimmer • 194 m²
Das 5.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in La Rasiga, am Dorfrand des malerischen Dorf Poschiavo. Das Haus ist mit grosszügigen Räumen auf 160 m2 Wohnfläche und zwei Etagen erstellt worden. Zusätzlich ein grosses Kellergeschoss von 80m2 und ein Estrich mit ebenfalls 80m2 Abstellfläche. Carport für 1 Auto und 2 Aussenparkplätze. Garten sowie Grünfläche ums Haus
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Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
7741 S. Carlo (Poschiavo)
• 9.5 Zimmer • 500 m²
Region: Puschlav Ortschaft: 7741 San Carlo / Puschlav Objekt Typ: 3-Familienhaus mit grossem Garten Einheiten: 3 Wohnungen mit jeweils mind 100 m2Grundstückfläche:ca. 1073 m2 Wohnfläche:ca. 500 m2 Lage: sehr sonnige Aussichtslage Baujahr: 1620 Renovationen:2022/2023 diverse Zustand:gut Etagen:4 Lift: nein Dusche/WC:3 Parkplätze: 4 Aussenparkplätze Heizung: Elektro und Holz Balkone:2 im 2. OG und 1. OG Zweitwohnsitz möglich:ja Schulen:0,1 km und 2,5 km Einkaufsmöglichkeiten:1kmöffentliche Verkehrsmittel:100m Distanz zur nächsten Stadt: 2 km Objektbeschreibung: Dieses schöne 3-Familienhaus mit drei Wohneinheiten und Baulandreserve liegt an sehr sonniger Aussichtslage im Puschlav in San Carlo/Poschiavo Das 2023 renovierte Haus aus dem Jahre 1620 befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Bad, Wärmedämmung, neue Kamine neue Fenster um nur einige der Renovierungen der letzten zwei Jahre zu nennen. Zwei von drei Wohnungen sind momentan renoviert. Die dritte Wohnung im Dachgeschoss, Schlafen mit der Aussicht auf die Berggipfel und den Nachthimmel ist noch fertigzustellen. Elektrizität und Wasserleitungen sind im gesamten Haus alle neu. Die Wohnungen haben vergleichbare Grundrisse mit dem Charm eines mittelalterlichen Palais ( historische Bausubstanz vorhanden ), gekennzeichnet von Rundbögen und einer grosszügigen Raumhöhe . Jede Wohnung verfügt über mind. 2 Schlafzimmer mit Dusche/WC. Die mittlere Wohnung und die Wohnung im OG verfügen über einen Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und Hügelzüge des Puschlav. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen wunderschönen Garten mit unverbaubarem Blick auf die Berge. Diese Liegenschaft ist interessant als Kapitalanlage mit der Eigennutzung einer Wohnung. Auch als Bed und Breakfast vorstellbar, oder als Generationenhaus. Aktuell sind Mietpreise von 134 CH/m2/p.A. zu erzielen. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In Italien ist man mit dem Auto in 15 Minuten. Die beliebten Skipisten im Engadin erreichen Sie ebenfalls in 15 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs innerhalb von 2 km zu erreichen.Poschiavo Villaggio: 7741 San Carlo/Poschiavo Tipo di proprietà : casa trifamiliare con ampio giardino Unità : 3 appartamenti di almeno 100 m2 ciascuno Superficie del terreno: ca. 1073 m2 Superficie abitabile: circa 500 m2 Posizione: molto soleggiata, panoramica Anno di costruzione: 1620 Ristrutturazioni: 2022/2023 varie Condizioni: buone Piani: 4 Ascensore: no Doccia/WC: 3 Posti auto: 4 posti auto esterni Riscaldamento: elettrico e a legna Balconi: 2 al 2° piano e al 1° piano Possibilità di seconda casa: sìScuole: 0,1 km e 2,5 km Negozi: 1 km Trasporto pubblico: 100m Distanza dalla prossima città : 2 km Descrizione della proprietà : Questa bella casa trifamiliare con tre unità abitative e riserva di terreno edificabile si trova in una posizione panoramica molto soleggiata nella valle di Poschiavo/Puschlav a San Carlo/Poschiavo . Ristrutturata nel 2023, la casa risalente al 1620 è in buone condizioni e ben tenuta. Bagno, isolamento termico, nuovi caminetti, nuove finestre, per citare solo alcuni dei lavori di ristrutturazione degli ultimi due anni. Due dei tre appartamenti sono attualmente ristrutturati. Il terzo appartamento all´ultimo piano, con vista sulle cime delle montagne e sul cielo notturno, deve ancora essere completato. Le tubature dell´elettricità e dell´acqua sono tutte nuove in tutta la casa. Gli appartamenti hanno una pianta comparabile con il fascino di un palazzo medievale (è disponibile il tessuto edilizio storico), caratterizzato da archi a tutto sesto e da una generosa altezza delle stanze. Ogni appartamento dispone di almeno 2 camere da letto con doccia/WC. L´appartamento centrale e quello al piano superiore hanno un balcone. Si gode di una splendida vista sulle montagne e sulle colline circostanti del Puschla
CHF 3’150 / m²
CHF 1’575’000
Wohnung zu verkaufen
7746 Le Prese
• 3 Zimmer
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CHF 545’000
Wohnung zu verkaufen
7746 Le Prese
• 3.5 Zimmer • 124 m²
Direkt am Ufer des Lago di Poschiavo liegt das Mehrfamilienhaus "Villa Lardi" in Le Prese. Die Villa Lardi entstand im 19. Jahrhundert und wurde im Zuge der Sanierung in ein modernes Wohnhaus verwandelt mit Augenmerk auf Energieeffizienz und tiefen Bewirtschaftungskosten. Die letzte noch verfügbare Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Liegenschaft und wird nach Kundenwunsch ausgebaut (aktuell im Rohbauzustand).Der Wohnung zugeteilt ist ein gedeckter Aussenabstellplatz mit Abstellbereich direkt beim Wohnhaus sowie zusätzlich ein ungedeckter Aussenparkplatz. Für detaillierte Auskünfte steht Ihnen Herr Francesco Stazzonelli gerne zur Verfügung.
CHF 4’395 / m²
CHF 545’000
Haus zu verkaufen
7742 Poschiavo
• 58 m²
Die über 100 jährige Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Poschiavo an absoluter Alleinlage. Das alte Bauernhaus wurde im Jahr 2007 charmant und geschmackvoll renoviert. Die Liegenschaft wird mit Holz beheizt. In jedem Zimmer befindet sich eine Holzofen. Zusätzlich zum Cheminée im Wohnzimmer, werden die Mahlzeiten auf einem alten Herd mit Holzfeuerung zubereitet, was eine zusätzliche Wärmequelle ergibt. Die Liegenschaft ist wassertechnisch erschlossen. Einen mit Gas betriebener Durchlauferhitzer sorgt auch für eine warme Dusche an kalten Tagen. Der Strom im naturnahen Ferienhaus wird mittels Photovoltaikanlage generiert. Geniessen Sie die Aussenterrasse bei einem Glas Wein und backen Sie im eigenen Pizzaofen ein feines Gericht! Das kleine Italien im Kanton Graubünden. Das angebotene Objekt steht auf dem Gemeindegebiet von Poschiavo/Puschlav. Die Umgebung wird noch bis heute stark vom Nachbarn Italien geprägt. Nur wenige km trennen die Liegenschaft bis zur italienischen Grenze vor Tirano. St. Moritz erreichen Sie in knappen 45 Autominuten. Das Ferienhaus ist bis auf die letzten 50 Meter über eine ganzjährig befahrbare Strasse erreichbar. Parkplatz direkt beim Haus. Die Alleinlage der charmanten Liegenschaft sorgt für Ruhe und Erholung. UG: Eingangsbereich, Keller EG: Offener Wohn- und Kochbereich, Nasszelle, Zimmer, Sitzplatz mit Pizzaofen OG: Elternschlafzimmer Bestellen Sie bei uns den Link für eine virtuelle 360°Onlinebegehung und besichtigen Sie die Liegenschaft in einer ersten Phase bequem von zu Hause aus.
CHF 8’534 / m²
CHF 495’000