Immobilien kaufen in Reichenbach im Kandertal
Haus zu verkaufen
3723 Kiental
• 7 Zimmer • 142 m²
Entdecken Sie dieses charmante Ferienhaus in Kiental, ein ideales Refugium für Familien. Die geschickte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohnambiente, während die lichtdurchfluteten Räume eine einladende Atmosphäre bieten. Mit drei separaten Wohnungen ist ausreichend Privatsphäre gewährleistet, ideal für gemeinsame Urlaube oder entspannte Rückzugsmomente. Der grosszügige Gartenbereich, mit Blick auf die majestätische Berglandschaft, lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Gelegen in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, bietet dieses Haus die perfekte Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermassen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige und durchdachte Raumaufteilung- lichtdurchflutete Zimmer für angenehme Atmosphäre- 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung- 1 x 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss- 1 x 1.5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung- gemütliches Cheminée für ruhige Abende- herrlicher Gartenbereich mit Aussicht auf Berglandschaft- ruhige und sonnige Lage- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: ruhig und sonnig Zustand: gepflegt Bäder / Nasszellen: 3 (1 x WC / Lavabo / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Dusche) Heizsystem: Radiator/OelÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 279 m / Sesselbahn, 855 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 5.4 km Geschäfte: Coop, 5.7 km / Dorfladen, 444 m
CHF 7’676 / m²
CHF 1’090’000
Wohnung zu verkaufen
3714 Wengi b. Frutigen
• 4.5 Zimmer • 98 m²
In Wengi bei Reichenbach im Herzen des Berner Oberlandes entsteht ein Neubau mit der idealen Erstwohnung fĂĽr eine junge Familie. Packen Sie die Chance und werden Sie vom Mieter zum EigentĂĽmer. Dank dem Baurecht profitieren Sie von einem attraktiven Kaufpreis.
CHF 6’221 / m²
CHF 609’000
Haus zu verkaufen
3713 Reichenbach im Kandertal
• 6.5 Zimmer • 164 m²
Unverbaubare, fantastische, privilegierte Wohnlage auf rund 1 000 m ü. M. Oft über dem Nebel. Die Aussicht in Berge und über Land bis zum Jura mit den romantischen Abendstimmungen ist phänomenal - ein Traum! Diese Liegenschaft kann auch als Zweitwohnsitz bzw. Feriendomizil genutzt werden. Das freistehende Chalet ist ein Bijou. Das Haus versprüht mit den diversen ausgewählten Baumaterialien Gediegenheit, Charme und natürliche Schönheit. Der untere Gebäudeteil ist mit Beton und Mauerwerk erstellt, der obere mit Holz. Das Auto kann direkt vor der Haustüre parkiert werden, was das Ein- und Ausladen von Waren sehr angenehm gestaltet. Das Grundstück befindet sich am Ende einer privaten Sackgasse und grenzt mit zwei Seiten an die Landwirtschaftszone. Kein Durchgangsverkehr, dafür Abgeschiedenheit, Ruhe und Erholung, Im Garten sind diverse schöne Anpflanzungen zu erblicken. Im Freien führt eine Steintreppe vom Sitzplatz EG in den Garten. In der Nähe befinden sich ein Skilift, ein Kinderskilift sowie ein Restaurant. Kindergarten und Unterstufe bietet Faltschen an, Real-, Sekundar-Stufe, öffentliche Verkehrsmittel (Zug, Bus), Einkaufsläden inkl. Coop, Tankstellen sowie Arztpraxen Reichenbach. In 10 Minuten Autofahrt ist Spiez, in 20 Minuten Thun oder Interlaken erreicht.
CHF 5’976 / m²
CHF 980’000
Haus zu verkaufen
3714 Wengi b. Frutigen
• 8 Zimmer • 280 m²
Wengi b. Frutigen ist eine Ortschaft, die der Gemeinde Reichenbach mit knapp 3600 Einwohnern angehört und liegt am Fusse des bekannten Niesens. Neben der Ortsstrasse gelegenen Lage entstehen zwei grosszügig freistehende Einfamilienhäuser. Inspiriert durch die moderne Architektur des typischen ländlichen Chalet Bau verwirklicht Lauener Holzbau, die ortsansässige und weitbekannte Firma, zwei einmalig schöne Häuser, welche in unserer Region passend sind und einen Wieder-erkennungswert versprühen. Das Bauprojekt sieht zwei freistehende Einfamilienhäuser mit je einer Einliegerwohnung vor. Die Gebäude werden in Mischbauweise erstellt und mit einer hellen, hinterlüfteten und unterhaltsarmen Holzschalung verkleidet. Der topografischen Lage sowie dem Sonnenverlauf und der Aussicht auf die Berge wurde idealerweise Rechnung getragen. Von früh bis spät geniesst man die wunderbare Aussicht und die Morgensonne gegen Osten vom Wohnbereich aus. Die Esszimmer und die Aussenbereiche sind entsprechend dem Sonnenverlauf gegen Westen ausgerichtet. Auf den Terrassen geniesst man somit nicht nur die wärmenden Sonnenstrahlen bis in den Abendstunden, sondern profitiert auch von der Ruhe der strassenabgewendeten Seite und der Sicht hinauf zur Niesenkette.
CHF 5’643 / m²
CHF 1’580’000
Haus zu verkaufen
3713 Reichenbach im Kandertal
• 7.5 Zimmer
"Das perfekte Zuhause für Ihre Familie" Dieses Einfamilienhaus in traditioneller Fleckenbauweise strahlt eine rustikale Eleganz aus und bietet eine großzügige Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstreckt. Mit insgesamt 7.5 Zimmern präsentiert sich dieses Haus als ein Ort, an dem Raum und Komfort im Einklang stehen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer, während das Obergeschoss mit einem separaten und großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich, einer gut ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer aufwartet. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und eine entspannende Badelandschaft. Der Wohnkomfort erstreckt sich auch nach draußen, denn das Obergeschoss führt direkt auf eine großzügige Terrasse, die reichlich Platz für gesellige Grillabende oder die freudige Entfaltung der Kinder bietet. Der pflegeleichte Außenbereich wird durch den angrenzenden Bauplatz erweitert, der Ihnen Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sei es für einen Blumengarten oder einen gemütlichen Freisitz mit Pool in den Sommermonaten. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei überdachte Parkplätze sowie weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, was Ihnen Flexibilität und Komfort bietet. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine effiziente Ölheizung, deren Wärme durch eine Fußbodenheizung im gesamten Haus gleichmäßig verteilt wird. Zusätzlich sorgt ein traditioneller Schwedenofen in den Übergangsmonaten für eine behagliche Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand und bietet somit ein hervorragendes Wohnerlebnis für Familien, die nach einem harmonischen Zuhause suchen. Die Lage dieses Wohnhauses ist besonders vorteilhaft für Familien. Die Nähe zum Dorfkern Reichenbach mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Bahnhof und Busstationen ermöglicht eine bequeme Alltagsgestaltung. Darüber hinaus sind die umliegenden Orte und Städte wie Frutigen, Spiez, Thun und Bern dank der nahegelegenen Autobahnauffahrt in Spiez in nur wenigen Minuten erreichbar. Wenn dieses einzigartige Einfamilienhaus Ihr Interesse geweckt hat, laden wir Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren. Gerne führen wir Sie unverbindlich durch dieses schöne Anwesen, das schon bald Ihr neues Zuhause sein könnte.
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CHF 1’550’000
Haus zu verkaufen
3713 Reichenbach im Kandertal
• 5 Zimmer • 87 m²
StandortqualitätDas freistehende Chalet mit Cachet befindet sich an sonniger und aussichtsreicher Lage hoch über Reichenbach i.K. in Faltschen. Reichenbach ist ein idyllisches Dorf zwischen der Hauptverbindung Spiez-Kandersteg-Adelboden, an zentraler Lage im Berner Oberland. Die unmittelbare Nähe der Sport- und Ferienorte Adelboden und Kandersteg machen den kleinen sonnigen Fleck touristisch äusserst attraktiv.Umgebung/InfrastrukturInmitten einer attraktiven Skiregion gelegen, bieten sich Ihnen hier sämtliche Sommer- oder Winteraktivitäten. In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants, Hotels, Lebensmittelbetriebe sowie der Skilift Faltschen.WohnqualitätDas stilvolle Chalet mit einer 2½-ZimmerWohnung im Sockelgeschoss und einer 3½- Zimmer-Wohnung im EG, bietet genügend Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten (Erst- oder Zweitwohnsitz). Geniessen Sie gemütliche Stunden auf dem grosszügigen Balkon oder der nicht minder schönen Terrasse der unteren Wohnung. Von dort aus haben Sie eine prächtige Aussicht auf die umliegenden Berge. Zum Angebot gehören zwei Parkplätze angrenzend zur Strasse hinter dem Chalet.Sanitärräume / KücheDie beiden Nasszellen (WC/Dusche) sowie die beiden Küchen entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen, sind aber funktionstüchtig.Bauqualität / StandardDas Chalet wurde 1980 in Massiv- und Holzbauweise erstellt. Die Gebäudehülle und der Ausbaustandard sind in die Jahre gekommen aber intakt. Die Haustechnik (Elektrospeicheröfen) sollte in den nächsten Jahren angepasst werden.INTERESSE GEWECKT?Drücken Sie dem Ganzen Ihren persönlichen Stempel auf
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Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
3713 Reichenbach im Kandertal
• 8 Zimmer • 280 m²
Wengi b. Frutigen ist eine Ortschaft, die der Gemeinde Reichenbach mit knapp 3600 Einwohnern angehört und liegt am Fusse des bekannten Niesens. Neben der Ortsstrasse gelegenen Lage entstehen zwei grosszügig freistehende Einfamilienhäuser. Inspiriert durch die moderne Architektur des typischen ländlichen Chalet Bau verwirklicht Lauener Holzbau, die ortsansässige und weitbekannte Firma, zwei einmalig schöne Häuser, welche in unserer Region passend sind und einen Wieder-erkennungswert versprühen. Das Bauprojekt sieht zwei freistehende Einfamilienhäuser mit je einer Einliegerwohnung vor. Die Gebäude werden in Mischbauweise erstellt und mit einer hellen, hinterlüfteten und unterhaltsarmen Holzschalung verkleidet. Der topografischen Lage sowie dem Sonnenverlauf und der Aussicht auf die Berge wurde idealerweise Rechnung getragen. Von früh bis spät geniesst man die wunderbare Aussicht und die Morgensonne gegen Osten vom Wohnbereich aus. Die Esszimmer und die Aussenbereiche sind entsprechend dem Sonnenverlauf gegen Westen ausgerichtet. Auf den Terrassen geniesst man somit nicht nur die wärmenden Sonnenstrahlen bis in den Abendstunden, sondern profitiert auch von der Ruhe der strassenabgewendeten Seite und der Sicht hinauf zur Niesenkette.
CHF 5’643 / m²
CHF 1’580’000
Wohnung zu verkaufen
3714 Wengi b. Frutigen
• 4.5 Zimmer • 98 m²
In Wengi bei Reichenbach im Herzen des Berner Oberlandes entsteht ein Neubau mit der idealen Erstwohnung fĂĽr eine junge Familie. Packen Sie die Chance und werden Sie vom Mieter zum EigentĂĽmer. Dank dem Baurecht profitieren Sie von einem attraktiven Kaufpreis.
CHF 6’214 / m²
CHF 609’000
Restaurant zu verkaufen
3711 MĂĽlenen
Drei Grundstücke, drei Zonen Kataster-Nr. 642: Das ca. 18'115 m2 grosse Grundstück ist in drei verschiedenen Zonen eingeteilt: Dorfkernzone, 3'542 m2mit Gasthof, Chalet/Blockhaus und OfenhausZusätzlich zu den bestehenden Gebäuden, kann auf einer Fläche von ca. 1'000 m2 und von ca. 845 m2, die Möglichkeit für den Neubau von Miet-, Eigentums- oder Ferienwohnungen oder von weitere Hotelzimmer). Zone für Sport und Freizeitanlagen A, 11'710 m2.unbebaut Landwirtschaftszone 2'863 m2. kann jedoch ebenfalls für den Gasthof benutzt werden als Fläche für Banquette/Aperò/Sport/etc. Kataster-Nr. 2'419: Dorfkernzone, 179 m2.Parkplätze für Gasthof Kataster-Nr. 2941: Landwirtschaftszone, 652 m2.Die Gemeinde hätte Interesse um hier eine Passerelle für über der Hauptstrasse zum Gasthof zu erstellen. Auch kann diese Fläche für Werbeflächen entlang der Hauptstrasse genutzt werden.
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CHF 3’200’000
Wohnhaus zu verkaufen
3713 Reichenbach im Kandertal
• 28 Zimmer
Willkommen in Ihrem nächsten Investment! Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach einer stabilen Rendite und langfristigen Mietverhältnissen sind. Objektdetails: 5 Wohnungen und 1 Café, 2 Gewerberäumlichkeiten welche in Wohnungen umgesetzt werden können. **Fortlaufende Renovierungen:**Das Gebäude wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, um höchste Wohn- und Arbeitsqualität zu gewährleisten. Dachsanierung 2018: Investition in die Substanz für langfristige Werterhaltung. Fenstererneuerungen 2017: In drei Wohnungen sorgen moderne Fenster für optimale Lichtverhältnisse. Neue Küchen **2018:**Zwei Einheiten erhielten zeitgemäße Küchenausstattungen, während die übrigen aus den Jahren 2004/2005 stammen. Neue Ölheizung 2023: Effiziente Wärmeversorgung für alle Einheiten. Caféumbau 2015: Eine der Gewerbeeinheiten wurde 2015 zu einem Café umgestaltet. Renditekennzahlen: Leerstand in zwei Gewerberäumlichkeiten: CHF 2'800.– netto pro Monat. Nettorendite bei CHF 117'540.– (Leerstand abgezogen): 4.1%. Nettorendite bei CHF 151'140.– (Leerstand nicht abgezogen): 5.3%. Potenzial zur Werterhöhung: Leerstehende Gewerberäume können in Wohnungen umgewandelt werden, um das Renditepotenzial zu steigern. Standortvorteile: Atemberaubende Aussicht: Genießen Sie eine beeindruckende Panoramasicht. Langjährige Mieter: Stabile Mietverhältnisse mit einer Historie von über 10 Jahren. Ideale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Schulen in unmittelbarer Nähe. Schnelle Erreichbarkeit: In nur 15 Minuten erreichen Sie Interlaken und Thun, in 10 Minuten den malerischen Thunersee. Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur eine Investition, sondern eine Gelegenheit, in eine florierende Region mit nachhaltigem Potenzial zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge dieser Immobilie selbst zu erleben.
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Auf Anfrage
Wohnhaus zu verkaufen
3713 Reichenbach im Kandertal
• 14 Zimmer
Willkommen in Ihrem nächsten Investment! Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach einer stabilen Rendite und langfristigen Mietverhältnissen sind. Objektdetails: 5 Wohnungen und 1 Café, 2 Gewerberäumlichkeiten welche in Wohnungen umgesetzt werden können. **Fortlaufende Renovierungen:**Das Gebäude wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, um höchste Wohn- und Arbeitsqualität zu gewährleisten. Dachsanierung 2018: Investition in die Substanz für langfristige Werterhaltung. Fenstererneuerungen 2017: In drei Wohnungen sorgen moderne Fenster für optimale Lichtverhältnisse. Neue Küchen **2018:**Zwei Einheiten erhielten zeitgemäße Küchenausstattungen, während die übrigen aus den Jahren 2004/2005 stammen. Neue Ölheizung 2023: Effiziente Wärmeversorgung für alle Einheiten. Caféumbau 2015: Eine der Gewerbeeinheiten wurde 2015 zu einem Café umgestaltet. Renditekennzahlen: Leerstand in zwei Gewerberäumlichkeiten: CHF 2'800.– netto pro Monat. Nettorendite bei CHF 117'540.– (Leerstand abgezogen): 4.1%. Nettorendite bei CHF 151'140.– (Leerstand nicht abgezogen): 5.3%. Potenzial zur Werterhöhung: Leerstehende Gewerberäume können in Wohnungen umgewandelt werden, um das Renditepotenzial zu steigern. Standortvorteile: Atemberaubende Aussicht: Genießen Sie eine beeindruckende Panoramasicht. Langjährige Mieter: Stabile Mietverhältnisse mit einer Historie von über 10 Jahren. Ideale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Schulen in unmittelbarer Nähe. Schnelle Erreichbarkeit: In nur 15 Minuten erreichen Sie Interlaken und Thun, in 10 Minuten den malerischen Thunersee. Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur eine Investition, sondern eine Gelegenheit, in eine florierende Region mit nachhaltigem Potenzial zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge dieser Immobilie selbst zu erleben.
CHF 3’563 / m²
CHF 2’850’000
Restaurant zu verkaufen
3711 MĂĽlenen
Die gesamte Liegenschaft befindet sich in Mülenen am Fusse des Niesen und bildet zusammen mit der Mittelalterlichen Dorfmauer (Letzi) das Tor zum Kandertal. Direkt am Ende der Autobahn, an der Hauptverbindung nach Adelboden/Kandersteg oder ins Wallis und Italien, ist das Grundstück durch die eigene Ausfahrt direkt von der Kantonsstrasse optimal erreichbar und somit bestens erschlossen. Auch Wander- und Radweg, sowie die Dorfstrasse führen daran vorbei. Für Tagesausflüge ist Sie zwischen Gstaad, Bern, Thunersee, Interlaken, Grindelwald/Jungfrauregion und Adelboden zentral gelegen. Alle Grundstücke befinden sich 5 Gehminuten vom neu ausgebauten Bahnhof Mülenen entfernt (Bus und Bahn). Die Fahrzeit nach Bern beträgt mit dem Auto 35 Minuten und mit dem Zug 40 Minuten. Mülenen ist ein kleiner Ort auf 692 m ü. M. im Kandertal im Kanton Bern. Die Strasse entlang des Suldbaches trennt den Ort und ist zugleich die Gemeindegrenze zwischen Reichenbach im Kandertal und Aeschi bei Spiez. Mülenen liegt an der Lötschberglinie im Berner Oberland in der Schweiz. Vom Dorf aus führt die Niesenbahn, die längste Standseilbahn Europas, auf den Niesen am Thunersee. Der Ort gehört zu der Gemeinde Reichenbach, der 7. grössten Gemeinde im Kanton Bern. Die restlichen Flächen sind Grünflächen entlang der Staatsstrasse. (Tipp: Die Lage ist für Werbetafeln, dgl. bestens geeignet)
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CHF 3’200’000