Immobilien kaufen in Sachseln

Haus zu verkaufen
6072 Sachseln • 550 m²

RARE DEAL FOR SALE *** Lake Geneva Arc – Car preparation company with garage and showroom for sale! SITUATION Located in a flagship town in the Lake Geneva region, this renowned company in automotive reprogramming and preparation with garage and showroom is for sale exclusively. Very easy access by vehicle, with SBB train station, bus stop 5 minutes walk! Excellent visibility with a very high daily passage. WORK TOOLS Magnificent commercial area of 550m2! Showroom to display vehicles for sale. Parking with about ten outdoor spaces. Storage rooms, garage with lift and chassis washing. State-of-the-art 4x4 power bench worth CHF 150,000! Autel Vehicle Diagnostic Tools. The company also owns garage plates. POTENTIAL The turnover of the last 3 years fluctuates between 1.5 and 2 million CHF, with an excellent profitability! The business is for sale with or without the company. This deal would be perfect for an enthusiast/professional in the field and/or an established car brand that wants to expand in the Lake Geneva region. Selling price to be discussed.

CHF 1’158 / m²

CHF 637’080

Büro & Gewerbe zu verkaufen
6072 Sachseln

Laupen / Bösingen : Take away Pizzeria Exceptional opportunity to acquire and further develop an established takeaway establishment with great potential. Situation This extremely successful takeaway business is ideally located in Laupen/Bösingen, along a main road, ensuring exceptional visibility and a complete lack of competition in the surrounding area. The location enjoys a privileged location, benefiting from a loyal clientele that regularly frequents the establishment. Tools The establishment is equipped with all the necessary facilities for the preparation of pizzas, kebabs and many other dishes. The interior space offers enough space to accommodate an additional kiosk or store, opening up a great opportunity for those wishing to develop another business in parallel with takeaway. In addition, spacious storage areas, a modest office and a chill-out area are available. The generous car park, with more than 10 spaces, as well as the inclusion of 2 delivery vehicles, complete this exceptional set of tools. Potential The company demonstrates impressive levels of turnover. The indoor and outdoor space of the takeaway location offers ample capacity for significant expansion. By obtaining the necessary permits, the terrace can be fully exploited, allowing for the installation of outdoor seating to further stimulate revenue. Currently, the monthly rent is CHF 4,000 including all charges. However, it should be noted that the spacious storage space is currently sublet for CHF 1,000, which reduces the effective rental cost to CHF 3,000. Don't miss out on this unique opportunity to invest in a thriving property with immense growth potential.

-

CHF 289’136

Wohnung zu verkaufen
6072 Sachseln • 7 Zimmer • 268 m²

Traumhafte Attikawohnung mit atemberaubender Weitsicht!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Luxus und Grosszügigkeit! Diese exklusive Attikawohnung bietet nicht nur einen erstklassigen Ausbaustandard, sondern auch eine beeindruckende Terrassenfläche von ca. 174m² mit unvergleichlicher Weitsicht auf die Berge, den See und die Umgebung. Eigenschaften im Überblick:- Grundriss: Grosszügig gestaltete Wohnräume bieten Ihnen viel Platz für Komfort und Entspannung.- Charmante Einliegerwohnung: Diese 2.5 Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon eignet sich ideal zur Vermietung oder zur Erfüllung individueller Wohnbedürfnisse. - Viel Potenzial: Den Nebenraum können Sie beliebig für Ihren persönlichen Fitnessbereich, Wellnessoase oder Sauna ausbauen. Nutzen Sie diesen Raum, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.- Terrasse: Geniessen Sie die Sonne von morgens bis abends auf Ihrer grosszügigen Terrasse und erleben Sie spektakuläre Ausblicke in alle Richtungen.- **Atemberaubende Weitsicht:**Erleben Sie eine unvergleichliche Weitsicht auf die Berge, den See und die umliegende Landschaft direkt von Ihrem Zuhause aus.- Parkmöglichkeiten: Zwei Garagenparkplätze gehören zur Wohnung, mit der Möglichkeit auf weitere, um Ihren Komfort zu maximieren.- Grosszügiger Kellerbereich: Ein grosszügiger Kellerbereich bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. - Ökologische Heizung: Die Wohnung verfügt über eine ökologische Fernwärme- und Holz-Schnitzel-Heizung, die für umweltfreundliche Wärme sorgt.- Minergie-Bauweise: Die Wohnung ist nach Minergie-Bauweise errichtet, was für eine besonders energieeffiziente und nachhaltige Wohnqualität steht.- Solarpanel für Warmwasser: Ein Solarpanel sorgt für umweltfreundlich erwärmtes Wasser und trägt zur Senkung der Energiekosten bei. Die freie Dachfläche kann zudem für eine Photovoltaikanlage genutzt werden.- **Erstbezug:**Als Erstbezug bietet die Wohnung modernsten Komfort und hochwertige Materialien.- Küche: Die Küche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet, die für anspruchsvolle Kocherlebnisse sorgen.Diese luxuriöse Attikawohnung bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse und verwöhnt Sie mit Komfort und Eleganz. Geniessen Sie ein Leben in vollkommener Harmonie mit Ihrer traumhaften Umgebung! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

-

Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
6072 Sachseln • 10 Zimmer • 305 m²

Willkommen in SachselnSachseln ist eine gleichermassen beliebte wie idyllische Gemeinde. Mit herrlicher Lage am Sarnersee, umgeben von einer malerischen Berglandschaft, ist Sachseln der ideale Ort zum Leben, Wohnen und Arbeiten. Die Industriebetriebe in Sachseln geniessen Weltruf und bieten viele hochwertige Arbeitsplätze. Sachseln ist ein bekannter Wallfahrtsort und die Gemeinde befindet sich im geografischen Mittelpunkt der Schweiz. Ein herzlicher Empfang ist Ihnen hier sicher!Nur ganz selten kommen Liegenschaften wie diese auf den Markt. Dieses freistehende Einfamilienhaus im modernen Landhausstil lässt keine Wünsche offen.Großzügige Liegenschaft mit hoher PrivatsphäreDie Liegenschaft punktet mit ihrer Lage in ländlicher Idylle, die doch auch zugleich nahe an der Obwaldner Hauptstadt Sarnen ist. Im Süden grenzt die grüne Landwirtschaftszone an die Liegenschaft, nördlich schimmert das Wasser des Sarnersees. Und als besonderes Plus: die Lage ist unverbaubar!In dem Einfamilienhaus werden Sie sich wunderbar erholen, da Sie hier von der hohen Privatsphäre und der ruhigen Umgebung profitieren. Die grosszügigen Aussenflächen ermöglichen eine Gestaltung ganz nach Ihrem Geschmack. Die Besonnung ist hervorragend!Im Erdgeschoss liegt neben Keller- und Technikräumen auch ein Gästezimmer bzw. Büro mit eigener Nasszelle. Einer der Kellerräume wurde in eine geräumige Sauna verwandelt. Von der grosszügigen Doppelgarage mit automatischem Tor gelangt man direkt, sicher und trocken in den Eingangsbereich des Hauses. Eine grosse, begehbare Garderobe sorgt für Ordnung.Das Gartengeschoss besticht durch vier grosszügige, lichtdurchflutete Räume. Ein Büro, eine Bibliothek, die grosse Essküche und der grosse Wohnraum mit Cheminée und verglastem Erker bilden einen gemütlichen und funktionalen Wohnraum, der genügend Rückzugsmöglichkeiten für die einzelnen Familienmitglieder zur Verfügung stellt. Weitläufiger Garten mit SeesichtAlle Räume bieten direkten Zugang in den herrlichen Garten, aus dem Sie einen . Drei grosszügige Aussensitzbereiche erweitern den Wohnraum in der warmen Jahreszeit.Im Obergeschoss liegen die vier Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen eigenen Südwest-Balkon und einen begehbaren Wandschrank. Zwei grosszügige Nasszellen mit Tageslicht runden das Raumangebot ab.Das isolierte, beheizte Dachgeschoss bietet verschiedene Ausbaumöglichkeiten. So lässt sich hier problemlos eine romantische Lounge einrichten. Mit wenig Aufwand könnte das Dachgeschoss auch in eine separate Einliegerwohnung für Familienmitglieder oder eine Nanny verwandelt werden.

CHF 10’820 / m²

CHF 3’300’000

Haus zu verkaufen
6072 Sachseln • 4.5 Zimmer • 130 m²

Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und ländlichen Quartier zwischen Sachseln und Giswil. Die Lage besticht durch den direkten separaten Seezugang für Badevergnügen oder Bootsausfahrten. Die beliebte Campinganlage von Giswil ist zu Fuss in ca. 20 Min. und mit dem Velo in ca. 5 Min. erreichbar, ebenso der wild romantische Steinibach zum Erkunden und Grillieren. Ein erlebnisreiches Naherholungsgebiet in nächster Nähe. Der Bahnhof Giswil ist in ca. 4 Auto- und in ca. 8 Velo-Fahrminuten erreichbar. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Coop und Bäckerei) sowie Restaurants gruppieren sich um den Bahnhof Giswil. Der Autobahnanschluss A8 ist mit dem Auto in ca. 3 Min. erreichbar und somit die Leuchtenstadt Luzern in ca. 27 Min. und mit dem Zug in ca. 35 Min. Das Einfamilienhaus (4.5 bis 5.5 Zimmer) verfügt über folgendes Wohnprogramm (130.25m2): Im Erdgeschoss befinden sich Entrée, Büro-/Gästezimmer, DU/WC, Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Cheminéeofen. Im Obergeschoss sind Vorplatz, Bad und zwei grosse Schlafzimmer untergebracht, wobei eines davon bei Bedarf in zwei Zimmer unterteilt werden könnte. Den Schlafräumen ist ein kleiner Balkon vorgelagert. Das Untergeschoss (67.25m2) beherbergt Schutzraum, grosser Keller und/oder Hobbyraum, Waschen und Technik. Total stehen Wohn- und Nebenraumflächen von ca. 197.5m2 zur Verfügung. Ein grosszügiger und gepflegter Garten (355m2), mit gedecktem Sitzplatz und Aussen-Sitzplatz runden das Wohnprogramm ab. Der Carport, mit vorgelagertem Velo- und Abstellraum für Gartengeräte, bietet Platz für zwei Autos. Zusätzlich ist im Carport eine Bootsaufhängevorrichtung vorhanden.

-

Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
6072 Sachseln • 5 Zimmer • 190 m²

Casa in caratteristico borgo con vista aperta in una zona soleggiata e tranquilla dell'alto Mendrisiotto, circondata dalla natura e ideale per chi ama la tranquillità. Disponibile come residenza secondaria e possibilità di acquisto con formula rent to buy. La casa di 5 localisi sviluppa su tre livelli. Il piano inferiore ospita la zona notte composta da disimpegno, camera padronale, una seconda camera, un bagno, un locale lavanderia e un deposito. Il piano terra è dedicato alla zona giorno così suddivisa: atrio d'ingresso, ampio soggiorno con grazioso camino a legna, cucina a vista leggermente rialzata rispetto alla zona living, camera/studio, bagno e scala che conduce al piano notte. Il salone ha accesso a un balconcino con vista aperta. Dal soggiorno, una scala a chiocciola in legno conduce al piano mansardato con travi a vista dove è stata ricavata una caratteristica zona relax soppalcata con vista sulla zona giorno. Gli ambienti sono accoglienti e ben illuminati. La casa, in stile classico, è stata costruita negli anni '90 e nel 2015 ha subito dei lavori di ammodernamento. L'impianto di riscaldamento è a nafta con distribuzione di calore tramite caloriferi, i serramenti sono in legno con doppi vetri e le persiane in PVC. Questa casa in vendita si trova in una zona molto tranquilla, lontana dal traffico cittadino e in mezzo alla natura. Tuttavia in 10 minuti in auto è possibile raggiungere i centri commerciali di Chiasso. MISURE Abitazione: 190 mq Balcone: 2 mq Rif: V-PI-CAS-SPC-16

CHF 2’053 / m²

CHF 390’000

Wohnung zu verkaufen
6072 Sachseln • 3.5 Zimmer

RHEINGUT bietet Lebensqualität direkt am WasserDas Tor zur Schweiz: Büsingen am Hochrhein liegt direkt am Rhein zwischen Konstanz und Schaffhausen am Rheinfall verkehrstechnisch gut gelegen in unmittelbarer Nähe der Achse Stuttgart-Zürich (Autobahn + Zug) 4 km / 8 min von der malerischen Altstadt der Kantonshauptstadt Schaffhausen 37 km / 42 min vom Flughafen Zürich (ZRH) 42 km / 47 min von der Stadt Konstanz am Bodensee Direkt am Rhein bei der Kantonshauptstadt Schaffhausen (Schweiz) mit Sicht aufs Wasser und die Naturschutzzone Schaarewis (Kanton Thurgau, Schweiz) mit direktem Busanschluss (Haltestelle Büsingen, Bürgerhaus) an Schaffhausen (VBSH), direkter Schiffsverbindung nach Konstanz am Bodensee oder Schaffhausen ab Steg Büsingen und nahe der Autobahnachse Stuttgart-Zürich sind im Neubau RHEINGUT mit attraktiven Aussenbereichen und der eigenen Liegewiese am Ufer Eigentumswohnungen zu erwerben. Politisch Deutschland, wirtschaftlich Schweiz gemäss Staatsvertrag Deutschland-Schweiz bietet der Wohnort Büsingen am Hochrhein besondere Qualitäten beider Länder, so zB zwei Postleitzahlen DE-78266 und CH-8238, keine Grundsteuer (0%), eine niedrige Gewerbesteuer (290 % Gewerbesteuerhebesatz), eine Umsatzsteuerrückerstattung bei Einkäufen in Deutschland, da wirtschaftlich Schweizer Zollgebiet und die wesentlich tieferen Schweizer Mehrwertsteuersätze.Wohnen direkt am Rhein ? Spüren Sie die beruhigende Kraft des Wassers im Rheingut Für alle, die das Wasser und speziell den sehr sauberen Rhein zwischen dem Bodensee bei Konstanz und dem Rheinfall von Schaffhausen als Naherholungsgebiet lieben, wird in Büsingen zurzeit ein Immobilientraum umgesetzt: Insgesamt 11 Eigentumswohnungen in modernster Bauweise nicht nur mit Blick aufs Wasser, sondern mit einem direkten privaten Zugang zum Rhein.  Der Rhein zwischen Stein am Rhein und Schaffhausen ist nicht nur Teil des grenzüberschreitenden regionalen Naturparks Schaffhausen, er ist auch als Naherholungsgebiet für Schwimmer, Weidlings- und Bootsfahrer und Wanderer ein beliebtes Ziel. Die Gemeinde Büsingen liegt direkt am Ufer des Rheins und ist als Enklave komplett von Schweizer Staatsgebiet umschlossen. Das führte mit einem Staatsvertrag zu einigen Besonderheiten: Prinzipiell gilt zwar deutsches Recht, doch ist Büsingen in das schweizerische Zollgebiet eingegliedert. Dies hat zur Folge, dass die Gemeinde faktisch zum Schweizer Wirtschafts- und Währungsgebiet gehört. Büsingen liegt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Schaffhausen entfernt, das bequem per Auto oder Bus innert weniger Minuten erreichbar ist. Wer es gemütlich nimmt, schlendert über die Lindli-Uferpromenade in die historische pittoreske Altstadt von Schaffhausen, ein gemütlicher Spaziergang von rund 30 Minuten. Von Schaffhausen ist es ein Katzensprung von 35 Minuten per Bahn zur Metropole Zürich oder zum internationalen Flughafen Zürich. Büsingen ist bekannt für seine insbesondere für Hochzeiten beliebte malerische Bergkirche, die neu gebaute und kulinarisch einzigartige Strandbadi (LIDO Büsingen) sowie mehrere Restaurants (Alte Rheinmühle, Eder mit Rheinterrasse, La Gondola und das neu eröffnende Waldheim an Aussichtslage). Direkte Busverbindungen ab Büsingen führen nach Schaffhausen sowie zu den deutschen Ortschaften Gailingen, Gottmadingen und Singen. Eine eigene Schiffsanlegestelle für das Kursschiff bis Konstanz oder Schaffhausen und attraktive Fahrrad- und Wanderwege sowie ausgezeichnete Naherholungsqualitäten ergänzen das Angebot.Rheingut: Mit Blick auf und Sprung in den Rhein An dieser grossartigen Lage in Büsingen entsteht zurzeit direkt am Rheinufer eine aussergewöhnliche, um nicht zu sagen sensationell einmalige Immobilie: Das Rheingut. Insgesamt 11 Eigentums-Neubau-Wohnungen mit Lift, Einstellhalle, Gartensitzplatz oder Terrasse bieten hier in modernster Bauweise ein Erlebnis, das sonst kaum mehr erschwinglich ist: Direkter Blick durch grosszügige Fensterfronten auf den Rhein, der unmittelbar vor dem Grundstück vorbeifliesst. Und mit zwei Schritten ist man auf dem eigenen Grundstück direkt im Wasser. Der Rhein ist nicht nur für seine Trinkwasserqualität berühmt, dank der Regulierung durch das Kraftwerk in Schaffhausen kann er in diesem Abschnitt auch nicht über die Ufer treten. Deshalb ist auch die Strömung nicht übermässig, ein Traum für Schwimmer, Standup-Paddler, Bootsfahrer und alle, die der Natur nahe sein wollen. Der Bau der einzigartigen lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen am Rhein ist gestartet und wird bis im Oktober 2024 vollendet. Das Projekt der Büsinger Rheingut GmbH wird weitgehend mit Schaffhauser Unternehmen nach Projektplänen der renommierten Konstanzer Architekten Biehler Weith umgesetzt. Die Firma Frei aus Thayngen ist mit dem Aushub beauftragt, die Baumeisterarbeiten übernimmt die Firma Wolf Keller aus Dörflingen. Für die einmalige Architektur zeichnet das Büro Biehler Weith aus Konstanz verantwortlich. Die Schaffhauser Unternehmen Ixtegra AG, verantwortlich für die Bauleitung sowie WSP AG Bauingenieure sia usic sorgen für eine zuverlässige Erstellung für den Schaffhauser Generalunternehmer Imarex AG. Aktuell sind noch wenige Wohnungen verfügbar. Weitere Verkaufsinformationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch direkt bei Ingo Grünig. FREITAG IMMO GmbH, Ingo Grünig, Telefon 0041 52 624 13 13, info@freitagimmo.ch www.freitagimmo.ch/rheingutdetailsDirekt am Rhein bei Schaffhausen An unverbaubarer Lage direkt am Rhein gelegen mit Sicht auf die gegenüberliegende Naturschutzzone und vorbeifahrende Schiffe und Weidlinge bietet der Neubau RHEINGUT einzigartige Qualitäten. 

-

CHF 739’000

Wohnung zu verkaufen
6072 Sachseln • 6 Zimmer • 165 m²

CHF 4’121 / m²

CHF 680’000

Wohnung zu verkaufen
6072 Sachseln • 2 Zimmer • 49 m²

Am Schaffhauser Lindli mit Rheinsicht wohnen in der gemütlichen 2 Zimmer-Wohnung im Büsinger Stemmer Am Schaffhauser Lindli bei der Bushaltestelle "Schaffhausen, Rheinhalde Grenze" der Verkehrsbetriebe Schaffhausen mit direkter Verbindung zur Altstadt (Güterhof: 5 min) und zum Bahnhof Schaffhausen (9 min) liegt das Büsingen Wohnquartier Stemmer privilegiert am Rhein, am Stadtrand und in Gehdistanz zum Zentrum der Kantonshauptstadt Schaffhausen. Diese 2 Zimmerwohnung mit Balkon überzeugt mit Rheinsicht an bevorzugter Wohnlage am Lindli und besten Verbindungen in die malerische Altstadt von Schaffhausen. Zur Wohnung gehören nebst dem Schlafzimmer, dem Gang und dem Badezimmer mit Dusche, Dusch-WC und Lavabo der Wohnbereich mit grosser Verglasung, Balkon mit Rheinsicht und einer Kochzeile. Weiter gehören zur Eigentumswohnung ein Kellerabteil und die Nutzung eines Aussenparkplatzes. Die charmante lebenswerte Stadt am Rhein Schaffhausen, das kleine Paradies verfügt zwischen Schaffhausen über Diessenhofen bis Stein am Rhein über den vielleicht schönsten Rheinuferabschnitt überhaupt. Wiederum an einer der schönsten Stellen davon, nämlich auf der Sonnenseite und am Rheinuferweg Lindli befindet sich das Stemmer Quartier in Büsingen bei Schaffhausen. Direkt anschliessend an die Rheinpromenade Lindli von Schaffhausen liegt das Quartier Stemmer der Enklave Büsingen, welche politisch zu Deutschland und wirtschaftlich zur Schweiz gehört. Büsingen besitzt sowohl eine Schweizer Postleitzahl (8238) als auch eine deutsche Postleitzahl (78266) und ist nicht nur damit eine Besonderheit weit und breit. Büsingen verfügt über eine malerische Bergkirche, eine attraktive Strandbadi (LIDO Büsingen) und mehrere Restaurants wie die exquisite Alte Rheinmühle sowie direkte Busverbindungen nach Schaffhausen und Gailingen / Gottmadingen / Singen, eine eigene Schiffsanlegestelle und attraktive Fahrrad- und Wanderwege sowie ausgezeichnete Naherholungsqualitäten. Die Qual der Wahl: Das nahegelegene Schaffhausen mit der historischen Altstadt und dem Bahnhof sind bequem und schnell erreichbar per Fahrrad, Bus, Auto oder sogar per (Kurs-)Schiff. Den Charme Schaffhausens mit gut 37'000 Einwohnern machen seine gut erhaltene und verkehrsfreie historische Altstadt und die schöne Lage am Rhein sowie der nahegelegene Rheinfall aus. Vom Munot, dem Wahrzeichen Schaffhausens aus, zeigt sich eine ausgezeichnete Fernsicht über die einzigartige Stromlandschaft des Rheins und die bewaldeten Hügel des Randens, die Schaffhausen als grünen Gürtel umgeben. Schaffhausen bietet direkt vor der Haustüre viel Lebensqualität im Grünen und kurze Distanzen ? von der nahen Natur, dem Rhein, die historische Altstadt mit ihren 171 Erkern bis zu den dank direkter Autobahnanbindung und direkten Zugverbindungen bestens erschlossenen Orten Winterthur, Zürich, Konstanz, dem Flughafen Zürich oder Stuttgart.2 Zimmerwohnung in Rheinnähe am Lindli mit ParkplatzAm Lindli wohnen im eigenen Zuhause beim Rhein, in Gehdistanz zur Altstadt von Schaffhausen Diese Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Dusch-WC und Lavabo sowie den offenen Wohnbereich mit grosszügiger Verglasung, einer zweckmässigen Kochzeile mit Herd, Mikrowelle, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und Waschmaschine, welche alle einwandfrei funktionieren. Vor dem Wohnbereich überzeugt der gedeckte Balkon mit Rheinsicht und zwei elektrischen Rollläden.Auf direktem Weg in den Rhein im Sommer Um direkt zum Rhein zu gelangen, ist keim Umweg nötig, da die Bewohner durch den Garten direkten Zugang über das Grundstück verfügen.Nebenkosten, zeitgemässe Heizung und Technik Die zu erwartenden Nebenkosten belaufen sich aufgrund der aktuellen Abrechnung einschliesslich der Kosten für Heizung, Wasser, Verwaltung, Versicherung, Garten, Hausmeister Müllgebühren, etc. auf rund CHF 320 / Monat. Für schnelles Internet und Telefon besteht ein Anschluss der Schaffhauser Firma Sasag. Ohne fossile Brennstoffe erfolgt die Heizung zentral dank der neuwertigen Pelletheizung.Gut erreichbare Wohnlage am Lindli von Schaffhausen Die Bushaltestelle "Schaffhausen Rheinhalde/Grenze" der Linie 25, die deutsche Bushaltestelle "Büsingen, Stemmer/Goethestr." der Linie 403 sowie das Rheinufer liegen nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt.Der Aussenstellplatz Nr. 3 ist der Wohnung zugewiesen und steht dem künftigen Eigentümer voll zur Verfügung für Eigenbedarf oder zwecks Vermietung. Der Kaufpreis von CHF 245'000 versteht sich inklusive Kellerabteil sowie zuzüglich der beim Erwerb anfallenden Nebenkosten von total rund 9 % (5 % Grunderwerbssteuer, 2,5 % Makler, 1.5 % Notar). gut zu wissen. Es gibt in Büsingen keinen Eigenmietwert.Mobiliar Bestehendes Mobiliar kann bei Bedarf gerne mit erworben werden. Ein Echtledersofa im Wohnzimmer ist inklusive Schlaffunktion. Beim Vitrinenschrank im Wohnzimmer lässt sich die Beleuchtung mit dem schwarzen Knopf auf dem Lowboard einschalten. Im Schlafzimmer kann die Beleuchtung (grosse Philips Hue Lampe) betreffend Helligkeit und Farbe beliebig gemäss den persönlichen Vorlieben geregelt werden.Besichtigung, weitere Informationen und FinanzierungstippsEine virtuelle Besichtigung können Sie bereits jetzt hier vornehmen. Natürlich stehen wir Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne mit Terminvorschlägen. Gerne vermitteln wir Ihnen bei Interesse auch passende Kontakte für die Finanzierung dieses Kaufobjektes am Lindli.

CHF 5’000 / m²

CHF 245’000

Wohnung zu verkaufen
6072 Sachseln • 4.5 Zimmer • 150 m²

Diese Attikawohnung am See bietet lichtverwöhnte Räume und eine ungehinderte Seesicht, welche das Gefühl von Ferienfeeling zu Hause vermittelt. Das raffinierte Raumkonzept ist großzügig und modern gestaltet, während das warme und einladende Material- und Farbkonzept für Behaglichkeit sorgt. Der wahre Wow-Effekt entsteht jedoch durch den atemberaubenden Seeblick. Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie das natürliche Licht optimal nutzt und den Innenraum mit Helligkeit durchflutet. Dadurch entsteht eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die raumhohen Fenster ermöglichen einen ungehinderten Blick auf den Untersee, der zu jeder Tages- und Nachtzeit faszinierend ist. Die grosszügige und moderne Architektur bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Küche mit hochwertigen Geräten und stilvollen Oberflächen lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Das warme und einladende Material- und Farbkonzept verleiht der Wohnung eine behagliche Note. Natürliche Materialien wie Holz und Stein harmonieren perfekt mit warmen Farbtönen und schaffen eine einmalige Wohnkultur. Das Zusammenspiel von verschiedenen Texturen und Oberflächen verleiht jedem Raum einen individuellen Charakter und sorgt für einen harmonischen Gesamteindruck. Die wahre Besonderheit dieser Attikawohnung ist jedoch der Seeblick, der einen unvergleichlichen Wow-Effekt erzeugt. Egal ob man im Wohnzimmer sitzt, auf der Terrasse entspannt oder im Schlafzimmer aufwacht - der Blick auf den See ist einfach atemberaubend. Jeder Tag wird zu einem kleinen Urlaub, bei dem Sie die Schönheit der Natur direkt vor der Haustür genießen können. Diese Attikawohnung bietet nicht nur ein raffiniertes Raumgefühl, sondern auch einen einzigartigen Wohnkomfort dank des Seeblicks. Hier können Sie modernes Wohnen mit der Idylle des Sees vereinen und sich rundum wohlfühlen. Einstellplätze für vier Autos können dazu erworben werden. LAGEBESCHRIEB: Klein und fein ist das Dorf am Südufer des Untersees mit seiner historischen Geschichte, die von Päpsten, Bischöfen, Abten und Vögten erzählt. Das kleine Dorf mit romantischen Buchten und malerischen Sonnenuntergängen spielte seit jeher eine grosse Rolle. Die stolze Dogge auf dem Wappen der 3000 Einwohner Gemeinde und das Napoleon Museum erinnern an die Geschehnisse aus alter Zeit. Heute sind es die passionierten Angler, Rebbauern und Bauern, die mit der Natur um die Wette eifern, die Familien mit Kindern, die sich die schönen Plätzchen aussuchen. In Ermatingen ist alles zu finden, was es für den Lebensalltag braucht. Darüber hinaus bietet das schmucke Thurgauer Dorf einiges an Freizeit-, Kultur- und Gourmetangeboten. Gefeiert werden hier die Traditionen, dazu zählen das Segler- und Fischerfest im Juni, das Weinfest im Juli oder die Fasnacht im Februar und viele weitere Aktivitäten rund ums schöne Seeufer werden Sie überraschen. Die Lage am Untersee ist ein guter Ausgangspunkt für kleinere oder grössere Reisen. Im neun Kilometer entfernten Konstanz findet sich ein breites Angebot an Kultur, Weiterbildung und Freizeit. Der Wild- und Freizeitpark Allensbach und die Insel Reichenau liegen in Sichtweite und laden zum Sonntagsausflug ein. Mit dem Schiff, Auto, Fahrrad, den ÖV oder zu Fuss, Sie erreichen die schönsten Plätze in Ihrer nahen Umgebung ganz einfach. Die A7 bringt Sie zum Flughafen Zürich oder Sie wählen den Start Ihrer Flugreise von Stuttgart oder Friedrichshafen. Die S-Bahnlinien 3 und 8 bringen Sie nach Rorschach, St. Gallen oder Schaffhausen.

CHF 14’733 / m²

CHF 2’210’000

Haus zu verkaufen
6072 Sachseln • 5.5 Zimmer • 408 m²

 In vendita a Campione d'Italia, presentiamo con orgoglio una casa di prestigio all'interno di una residenza di recente costruzione, composta da soli 5 esclusive unità abitative monofamiliari. Ogni residenza, con una superficie commerciale di 610 m2, incarna l'eccellenza architettonica e offre uno stile di vita raffinato. Questo straordinario immobile offre un perfetto connubio tra spazi interni impeccabili e generosi spazi esterni progettati per abbracciare la bellezza circostante. L'ascensore interno, la cucina a vista e le terrazze panoramiche conferiscono un tocco di lusso a questa residenza esclusiva. Caratteristiche Distintive: Piano Garage (94.75 m2) Spazio per 2 autoveicoli Locale tecnico con pompa termica Lavanderia Sistema di aspirapolvere automatico per l'intera casa Ascensore Piano Giardino (118 m2) + Terrazza Vista Lago (82 m2) Area living Cucina a vista Zona pranzo Bagno di servizio Terrazza panoramica affacciata sul suggestivo golfo del lago di Lugano Primo Piano (108 m2) Zona notte con camera master, balcone e ampio bagno en-suite Camera da letto vista lago con cabina armadio dedicata 2 locali cabina-armadio Doppi servizi Piano Attico (58 m2) Camera o studio versatile Bagno finestrato con doccia Accesso a una spaziosa terrazza panoramica (51 m2) Zona esterna sul retro (42 m2)  Contattaci oggi stesso per esplorare ulteriormente questa dimora unica, che rappresenta un'elegante fusione tra design moderno e una vista mozzafiato sul suggestivo lago di Lugano. Un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort e del lusso nella prestigiosa cornice di Campione d'Italia.   

-

Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
6072 Sachseln • 3 Zimmer

-

CHF 950’000

Wohnhaus zu verkaufen
6072 Sachseln

Profitez de cette opportunité unique d'investissement immobilier avec notre offre exclusive comprenant un terrain constructible et un immeuble, le tout à un prix exceptionnel de Frs 2'650'000.-. Terrain Constructible : Superficie d'environ 1'200 m2Idéalement situé pour un projet de constructionPrix attractif : Frs 925'000.- Immeuble avec Rentrée Locative : Bâtiment construit sur une superficie d'environ 2'000 m2Prix concurrentiel : Frs 1'800'000.-Rentrée locative actuelle d'environ Frs 9'000.- / mois Ensemble Immobilier Avantageux : Possibilité d'acquérir l'ensemble à un prix avantageux de Frs 2'650'000.-Investissement stratégique pour les promoteurs immobiliers ou les investisseurs avertisPotentiel de développement sur le terrain tout en bénéficiant d'un revenu locatif stableN'attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle d'investissement immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite du site. *Offre valable pour une durée limitée. Les prix sont sujets à modification sans préavis.

-

CHF 2’650’000

Haus zu verkaufen
6072 Sachseln • 7.5 Zimmer • 281 m²

Magnifique chalet de standing avec vue panoramiqueSitué dans un cadre naturel époustouflant, ce splendide chalet offre une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes.Au rez-de-chaussée se trouve une généreuse pièce à vivre avec deux espaces salon, une salle à manger, une très belle cuisine ouverte de qualité et une salle de douche.Vous trouverez à l'étage, trois spacieuses chambres, une magnifique salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une mezzanine avec home cinéma.Le rez inférieur propose un appartement 2.5p avec son entrée indépendante, ce qui vous offre un confort idéal tant pour recevoir des invités que pour avoir une source de revenus supplémentaire.Pour compléter ces belles prestations, vous disposerez d'un sauna et d'un jacuzzi sur la terrasse afin de profiter de cette superbe vue qui s'offre à vous. Vous pourrez également jouir de son grand jardin clôturé qui offre un très bel espace de nature.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/d/1188-23-4

-

Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
6072 Sachseln • 3.5 Zimmer

RHEINGUT bietet Lebensqualität direkt am Wasser Direkt am Rhein mit Sicht aufs Wasser und die Naturschutzzone Schaarewis entsteht der Neubau RHEINGUT mit attraktiven Aussenbereichen und der eigenen Liegewiese am Ufer. Der Neubau in Büsingen bei Schaffhausen bietet Eigentumswohnungen von 2,5 bis 3,5 Zimmern sowie Einstellhallenplätze für Autos, Fahrräder und Motorräder. Informationen: https://www.freitagimmo.ch/rheingutDirekt am Rhein bei Schaffhausen An unverbaubarer Lage direkt am Rhein gelegen mit Sicht auf die gegenüberliegende Naturschutzzone und vorbeifahrende Schiffe und Weidlinge bietet der Neubau RHEINGUT einzigartige Qualitäten. 

-

CHF 716’000

Wohnung zu verkaufen
6072 Sachseln • 4.5 Zimmer • 105 m²

Appartements en attique et de standing avec finitions à choix. Idéalement situés dans une résidence avec garage souterrain. Terrasse privée pour chaque appartement. Isolation phonique entre chaque appartement.

-

Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
6072 Sachseln • 7.5 Zimmer • 230 m²

Rarität: Rheingrundstück mit Einfamilienhaus und 2 Bootsplätzen*Liebe auf den ersten Blick am Rheinufer Grosszügiges, 2001 runderneuertes Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern direkt am Rhein in Büsingen mit privatem Rheinzugang und eigener Gartenfläche, Carport und Parkplatz sowie nicht zuletzt zwei eigenen Bootsplätzen. Einmalig, die Lage wirklich direkt am Rhein, nur wenige Meter trennen Sie vom klaren Wasser des Hochrheins bei Büsingen ? übrigens dank regulierter Wassermenge durch das Wasserkraftwerk in Schaffhausen sind das Erdgeschoss und die Obergeschosse sicher vor Hochwasser. Geniessen Sie das Bad im Rhein oder die Fahrt mit dem Boot vom eigenen Bootsplatz direkt vor Ihrem Grundstück.Charmantes Örtchen Büsingen ist eine deutsche Enklave, umschlossen von Schweizer Staatsgebiet und wartet mit einigen Spezialitäten auf. Kein Eigenmietwert, keine Grundsteuer (0,0% im Jahr 2023). Bezahlt wird sowohl in Franken als auch in Euro. Schaffhausen liegt wenige Kilometer nah? zu Fuss gemütlich entlang dem Rhein, per Postauto/Bus, Fahrrad, Auto oder (Kurs-)Schiff in weniger Minuten erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten in Deutschland im nahen Gailingen sind schnell erreichbar.Über Schaffhausen sind Sie rasch in Zürich, in 45 Minuten am Flughafen und mit der ganzen Welt verbunden, oder per Bahn oder Autobahn schnell in Stuttgart oder Konstanz.Traumhafte moderne Immobilie Das Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern ist 2001 runderneuert worden und bietet auf 230 m2 (nach DIN277) alles, was das Herz begehrt: Nebst dem erwähnten direkten Rheinzugang und zwei Bootsplätzen einen Garten am Wasser, einen gemütlichen Sitzplatz mit Laube, zwei Bäder, eine offene Küche Richtung Wasser ? ein Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Ein Ort, den man so kaum mehr findet. weitere Informationen bei FREITAG IMMO Bestellen Sie jetzt unter www.freitagimmo.ch/8238 die Verkaufsunterlagen mit Fotos, Grundrissen und weiteren Informationen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, aber nehmen Sie sich Zeit, um die Ruhe und Entspannung zu geniessen. Der Verhandlungspreis beträgt CHF 1'600'000. *Was zeichnet diese Rarität aus und ist gut zu wissen? Das gesamte Grundstück unmittelbar am Rhein inklusive zwei Bootsplätzen, Garten und Einfamilienhaus liegt direkt am Rheinufer und ist weder durch eine Strasse oder einen öffentlichen Weg oder ein Drittgrundstück getrennt. 

-

Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
6072 Sachseln • 2 Zimmer • 62 m²

Sur un site de plus de 1 hectare surplombant le village Valaisan de Grimentz, le Guernerés Exclusive Lodge est un projet d'exception de chalets et appartements de prestige blottis face au front de neige. Un concept "ski-in/ski-out" au pied de la couronne impériale, conjuguant charme Alpin et prestations luxueuses en toutes saisons. La Résidence Guernerés vous accueille dans un cocon de 41 appartements haut de gamme, prestations sur-mesure, instants précieux à savourer qu'ils soient gastronomiques ou hédonistes, aux abords directs de la piste de ski. Du ski valet au concierge, en passant par le room service, le spa et les activités dédiées aux enfants et ados, le complexe combine le charme alpin avec une architecture contemporaine, agrémenté d'une palette de services de type hôtelier. Au 2ème étage du resort, le Guernerés Exclusive Lodge vous offre près de 700m2 de bien-être réservés aux résidents de la résidence et des chalets. Une pause de délices dans une atmosphère feutrée où tout n'est que luxe, calme et volupté. Avec l'impression d'une promenade déambulatoire sans fin : piscine intérieure et extérieure chauffée, terrasse et jardin de repos, zone infrarouge, espaces humides ( sauna, jacuzzi, hammam, douches sensorielles) et cabines de soins esthétiques. Sans restriction de nationalités, devenez propriétaire d'un appartement tout en profitant d'une large gamme de services hôteliers. Pour rendre votre investissement encore plus attractif, votre logement peut être mis en location par nos services. Pour toutes les informations, photos et vidéos : rendez-vous sur notre site: www.guerneres.com

CHF 13’500 / m²

CHF 837’000

Wohnung zu verkaufen
6072 Sachseln • 4.5 Zimmer • 172 m²

Villa La Palma, un'abitazione degli anni Sessanta, è stata oggetto di una ristrutturazione completa che valorizza un oggetto con un'impagabile vista a 180° sul Lago di Lugano. La villa è composta unicamente da cinque appartamenti disposti su tre differenti livelli. Ogni abitazione dispone di balconi o ampie terrazze dalle quali, oltre alla vista lago, è possibile godere della luce del sole caldo del pomeriggio sino al tramonto, grazie alla favorevole esposizione ad ovest / sud-ovest del terreno sul quale sorge lungo le pendici di Montagnola a Collina d'Oro. Gli appartamenti sono caratterizzati da spazi luminosi, sobri ed eleganti dove è stato privilegiato l'uso di materiali naturali. Villa La Palma dispone di un magnifico giardino terrazzato di 1'000 mq vista lago ad uso di tutti gli appartamenti. Splendido appartamento vista lago di 4.5 locali al secondo piano. Superficie commerciale di 171.5 mq di cui 43.5 mq di terrazza. L'appartamento è composto da atrio, soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni. Accesso al giardino direttamente dall'appartamento. I parapetti in vetro garantiscono la massima trasparenza per una magnifica vista lago. I pavimenti nelle zona giorno e nelle camere sono il legno di rovere. Nel prezzo sono compresi 2 posti auto a CHF 40'000.-- cadauno Possibile vendita quale residenza secondaria. Villa La Palma, ein Wohnhaus aus den sechziger Jahren, wurde komplett renoviert und somit wurde das Objekt mit einer unbezahlbaren 180 ° Aussicht auf den Luganer See aufgewertet. Die Villa besteht aus nur fünf Wohnungen auf drei verschiedenen Ebenen. Jede Wohnung verfügt über Balkone oder große Terrassen, von denen aus man neben dem Seeblick dank der günstigen West-/Südwestausrichtung des Geländes entlang der Hänge von Montagnola nach Collina d'Oro auch das warme Sonnenlicht des Nachmittags bis zum Sonnenuntergang genießen kann. Die Wohnungen zeichnen sich durch helle, schlichte und elegante Räume aus, in denen die Verwendung natürlicher Materialien bevorzugt wurde. Villa La Palma verfügt über einen herrlichen Terrassengarten für alle Wohnungen von 1000 m² mit Seeblick. Wunderschöne 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit Seeblick im zweiten Stock. Gewerbefläche von 171.5 Quadratmetern, zu denen 43.5 Quadratmeter Terrasse kommen. Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohn-/Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Zugang zum Garten direkt von der Wohnung. Die Glasgeländer garantieren maximale Transparenz und einen herrlichen Blick auf den See. Die Böden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern sind aus Eichenholz. Zur Wohnung gehören zwei überdachte Parkplätze. Verkauf als Zweitwohnsitz möglich.

CHF 9’767 / m²

CHF 1’680’000

Wohnung zu verkaufen
6072 Sachseln • 1.5 Zimmer • 70 m²

Villa La Palma, un'abitazione degli anni Sessanta, è stata oggetto di una ristrutturazione completa che valorizza un oggetto con un'impagabile vista a 180° sul Lago di Lugano. La villa è composta unicamente da cinque appartamenti disposti su tre differenti livelli. Ogni abitazione dispone di balconi o ampie terrazze dalle quali, oltre alla vista lago, è possibile godere della luce del sole caldo del pomeriggio sino al tramonto, grazie alla favorevole esposizione ad ovest / sud-ovest del terreno sul quale sorge lungo le pendici di Montagnola a Collina d'Oro. Gli appartamenti sono caratterizzati da spazi luminosi, sobri ed eleganti dove è stato privilegiato l'uso di materiali naturali. Villa La Palma dispone di un magnifico giardino terrazzato di 1'000 mq vista lago ad uso di tutti gli appartamenti. Splendido appartamento monolocale vista lago al piano terra. Superficie commerciale 70 mq, di cui 32 mq di terrazza. A questi si aggiungono 12 mq di giardino privato e acceso diretto al giardino comune. L'appartamento è composto da un locale principale affacciato ad ovest e un bagno con finestra e ampia doccia. L'appartamento dispone di un posto auto coperto compreso nel prezzo a CHF 35'000.– Possibile vendita quale residenza secondaria. Villa La Palma, ein Wohnhaus aus den sechziger Jahren, wurde komplett renoviert und somit wurde das Objekt mit einer unbezahlbaren 180 ° Aussicht auf den Luganer See aufgewertet. Die Villa besteht aus nur fünf Wohnungen auf drei verschiedenen Ebenen. Jede Wohnung verfügt über Balkone oder große Terrassen, von denen aus man neben dem Seeblick dank der günstigen West-/Südwestausrichtung des Geländes entlang der Hänge von Montagnola nach Collina d'Oro auch das warme Sonnenlicht des Nachmittags bis zum Sonnenuntergang genießen kann. Die Wohnungen zeichnen sich durch helle, schlichte und elegante Räume aus, in denen die Verwendung natürlicher Materialien bevorzugt wurde. Villa La Palma verfügt über einen herrlichen Terrassengarten für alle Wohnungen von 1000 m² mit Seeblick. Schönes Studio-Apartment mit Seeblick im ersten Stock. Gewerbefläche 70 m², Terrasse mit 20 m². Dazu kommen 12 m² privater Garten und direkter Zugang zum gemeinsamen Garten. Die Wohnung besteht aus einem Studio mit Blick nach Westen und einem Badezimmer mit Fenster und großer Dusche. Zum Appartement gehört ein überdachter Parkplatz. Verkauf als Zweitwohnsitz möglich.

CHF 7’714 / m²

CHF 540’000

Wohnung zu verkaufen
6072 Sachseln • 2.5 Zimmer

Sono iniziati i lavori di costruzione della nuova RESIDENZA FRANCO in MONTE CARASSO (quartiere di Bellinzona): l'ideale per il vostro miglior investimento! La proprietà si presenta suddivisa in 2 blocchi da 8 appartamenti cadauno e si sviluppa su due livelli + PT e con autorimessa sotterranea Gli appartamenti al PT godono di GIARDINO proprio. Una particolarità sono di certo gli appartamenti ATTICI dalla generosa superficie e con l'aggiunta di uno spazio terrazzato sul tetto, da gestire a proprio piacimento. Costruzione moderna con materiali di qualità e ambienti con comfort massimale Lavanderia privata per tutti! Riscaldamento con termo-pompa + pannelli fotovoltaici: proprio come prevede il nuovo piano energetico cantonale! TIPOLOGIE APPARTAMENTI da 2,5 + 3,5 + 4,5 locali e ATTICI Prezzi a partire da CHF 386'000.-- (per 2,5 locali) posteggi a CHF 30'000 e 40'000/cadauno CONSEGNA CHIAVI IN MANO da ca. marzo 2024 Possibilità di personalizzazione ambienti interni Questa nuova Residenza sta sorgendo a MONTE CARASSO che viene definito quale zona residenziale molto ricercata per la sua qualità di vita: ideale per le famiglie e per i giovani alla ricerca della prima casa! Ubicazione strategica per la vicinanza al centro cittadino facilmente raggiungibile in pochi minuti con un buon servizio di trasporto pubblico così come tramite le due (ben due) passerelle ciclo-pedonabili sul fiume Ticino e in prossimità della Residenza Franco È questo il momento giusto: contattateci senza indugio!

-

Auf Anfrage

Grundstück zu verkaufen
6072 Sachseln

A BELLINZONA GALBISIO offriamo in VENDITA questo TERRENO edificabile pianeggiante, urbanizzato Zona residenziale secondo ART. 47 Sottozona E secondo NAPR in vigore Proprietà ideale per 2 CASE unifamiliari indipendenti (e possiamo offrirvi anche già un'idea progettuale) Il TERRENO si trova in posizione decisamente tranquilla e con soleggiamento giornaliero. Il quartiere si trova in zona di traffico limitato e con bel spazio verde pubblico Trasporto pubblico a poco meno di 5 minuti a piedi dalla proprietà

-

Auf Anfrage