Immobilien kaufen in Warth-Weiningen
Wohnung zu verkaufen
8532 Warth
• 4.5 Zimmer • 162 m²
Der nachhaltige Aufbau der Liegenschaft erfolgt im Minergie-Standard. Besonders erwähnenswert ist die Erdsondenheizung, welche auch ökologisch überzeugt. Erdwärme ist eine kostenlose, nachhaltige und umweltfreundliche Energie zur Beheizung. Warth-Weinigen hat den niedrigsten Steuersatz des Kantons Thurgau und ist auch deswegen sehr beliebt. Die 821 ha grosse Ortschaft liegt am süd-östlichen Ausläufer des Iselisbergs zwischen der Thur und dem idyllischen Seebachtal. Man wohnt im Grünen und ist dennoch in unmittelbarer Nähe der Kantonshauptstadt. Die am schnellsten zu erreichenden Zentren im motorisierten Individualverkehr sind Frauenfeld (5 min) und Winterthur (18 min). Der Autobahnanschluss Frauenfeld West ist lediglich 3 km entfernt. Die erhöhte Lage bietet Weitsicht in die Berge und sorgt für ein zusätzliches Ruhegefühl. Die Gemeinde Warth bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Die liebliche Landschaft mit ihren Auenwäldern an der Thur und den Naturreservaten am Seebach sorgt bei naturverbundenen Einwohnern für besondere Freude. 2. OG: Korridor: Boden Parkett Einbaugarderobe Treppe ins Dachgeschoss Dusche / WC: Boden Fliesen Dusche Lavabo Toilette Badezimmer: Boden Fliesen Badewanne Lavabo Toilette Zimmer: Boden Parkett Ein Zimmer mit grossem Ankleideraum Dachgeschoss: Küche: Boden Parkett Glaskeramik mit integriertem Dunstabzug Backofen Geschirrspüler Kühlschrank mit Tiefkühlschrank Wohnzimmer: Boden Parkett Balkon: Bietet Platz für gemütliche Stunden Keller: Bietet viel Platz für die Lagerung von Lebensmittel Weinkeller: Bietet viel Platz für edle Tropfen Sonstiges: Eigene Waschmaschine und Tumbler Free Cooling, für angenehme Raumtemperatur im Sommer Zwei Einstellplätze sind im Verkaufspreis inkludiert. Infrastruktur: Einkaufen ca. 866m (Volg)Kindergarten ca. 650mPrimarschule ca. 650mÖffentlicher Verkehr ca. 20mAutobahn ca. 3'000m Bezug: Per sofort oder nach Absprache. Interessiert? Wir freuen uns, mit Ihnen diese wunderschöne Wohnung zu entdecken und erwarten sehr gerne Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 6’142 / m²
CHF 995’000
Haus zu verkaufen
8532 Warth
• 5.5 Zimmer • 160 m²
In der steuergünstigsten und bevorzugten Thurgauer Gemeinde Warth-Weiningen, in familienfreundlicher und sehr ruhiger Umgebung bietet es sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Dort, wo die gepflegte Nachbarschaft sich kennt und füreinander schaut; dort, wo die Kinder ihren Schulweg unbekümmert beschreiten und die Eltern von der vorhandenen Infrastruktur profitieren. Das Angebot umfasst: ein freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilenhaus mit ungenutztem Potenzial. Baujahr 1982, sehr solide Bausubstanz mit Doppelschallen-Mauerwerk, letzte grösseren Anschaffungen wurden im Jahr 2009 (Erdsonde-Wärmepumpe und Boiler) getätigt, die Wasserenthärtungsanlage stammt aus dem Jahr 2023. Die ca. 160 m2 Wohnfläche verteilen sich über 3 Etagen, die Grundstücksfläche beträgt 694 m2 und das Gebäudevolumen 766 m3. Mit ein wenig Umgestaltungsgeschick lässt sich die Liegenschaft ideal an Ihre Bedürfnissen anpassen. Das aktuelle Wohn-/Raumangebot war für 2-Generationen unter einem Dach konzipiert und besteht aus: Untergeschoss: Garage mit direktem Zugang ins Haus, grosszügige und gepflegte Waschküche, wo ebenfalls die Technik untergebracht ist, Werkstatt und klassischer Keller bieten zusätzliche Stau-/Nutzfläche; Erdgeschoss: Schlafzimmer und Nasszelle sind durch einen Raum getrennt, welcher sich ausgezeichnet für Ankleide oder Büro eignen würde. Der geräumige Wohnbereich mit Ausgang zum Garten und gedecktem Sitzplatz ist hell und freundlich, der Essbereich ist derweil durch eine leichte Trennwand in separatem Raum umgewandelt, die grosszügige Wohnküche bietet viel Platz und Zugang zum Garten. Obergeschoss: Auf dieser Etage gibt es eine weitere Wohnküche, ein Stübli, ein Badezimmer und ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, von wo aus sich eine gigantische Aussicht bis zum Alpstein samt Säntis bietet. Aussenbereich: freistehend mit viel Umschwung verströmt diese Liegenschaft insgesamt einen Touch von Luxus, Weite, Freiheit. Die Gartengestaltung gewährt eine gewisse Privatsphäre, die Grundstücksfläche erahnt das Potenzial. Weitere Informationen bietet Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns, Sie persönlich bei weiteren Fragen bedienen zu dürfen und bieten Ihnen, nach vorheriger Telefonabsprache, gerne eine individuelle Besichtigung der Liegenschaft an. Lagebeschrieb: Warth-Weiningen liegt am südöstlichen Ausläufer des Iselisbergs zwischen der Thur und dem idyllischen Seebachtal. Rund 1'350 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen das Leben auf dem Lande, in der Natur und in unmittelbarer Nähe der Kantonshauptstadt Frauenfeld. Das öffentliche Verkehrsnetz der Bahn ist durch die zahlreichen Postautoverbindungen gut erschlossen. Der Autobahnanschluss nach Zürich/St. Gallen oder Kreuzlingen/Konstanz liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde mit Kultur in der Natur zwischen Seebach und Thur bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Weiterführende Informationen erhalten Sie unter: https://www.warth-weiningen.ch.
CHF 7’625 / m²
CHF 1’220’000
Wohnhaus zu verkaufen
8532 Warth
Idyllische Oase mit Potenzial - Baujahr vor 1899 - 6 Zimmer - ruhige Lage - 687m² Grundstückfläche - grosszügige Geschäftsfläche im Erdgeschoss. - zwei Kundenparkplätze direkt vor Geschäftslokal - Gartenplatz mit viel Sonne - Schopf für Stauraum - Schopf als Garagengebäude - Fünf Aussenplätze - eignet sich bestens für Investoren und Visionäre - Sanierungsbedürftig / AbreisreifBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.
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CHF 900’000
Haus zu verkaufen
8532 Weiningen TG
• 6.5 Zimmer
Idyllisches 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und viel UmschwungBühlstrasse 11, 8532 Weiningen Raumangebot - charmant und grosszügig Erdgeschoss Wohn- und Esszimmer in offener Bauweise mit Zugang zum Wintergarten Wintergarten mit Blick ins Grüne Geschlossene Küche mit Durchgang zum Wohn- und Esszimmer sowie Korridor Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank Zwischengeschoss Grosses Schlafzimmer Gemütliches Büro oder Gästezimmer mit Täferwand Badezimmer mit Klosomat und Badewanne Obergeschoss Sehr Grosses Wohn- oder Schlafzimmer mit Täferdecke Schlafzimmer mit Teppichboden und Täferdecke Badezimmer mit Dusche und Toilette Dachgeschoss Gemütliches Schlafzimmer mit Teppichboden, Täferdecke und -wände Erd- / Untergeschoss Disponibelraum mit Waschmaschine und Tumbler Schutzraum Grosse Garage mit Zugang zum Tankraum Fläche unter Treppe mit Heizung und Boiler Umgebung Nordseitige Hauszufahrt Gehweg durch die gesamte Gartenanlage Charmanter kleiner Weiher umgeben von einem kleinen Kiesplatz Geräumiges Gartenhaus Verkaufspreis Fr. 1'400'000.-- Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen und Ihnen ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.
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CHF 1’400’000
GrundstĂĽck zu verkaufen
8532 Weiningen TG
Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage www.fleischmann.ch. Am westlichen Dorfrand der steuergünstigen Gemeinde Weiningen und unweit der Thur gelegen. Süd- und westseitig grenzt die Parzelle an die Landwirtschaftszone. Das erschlossene und gut besonnte Grundstück umfasst ein bestehendes Wohnhaus, eine grosse Scheune und eine Remise. Das nach Nordwesten abfallende Bauland liegt in der Wohn- und Arbeitszone und eignet sich für den Bau von Wohnbauten, Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben sowie Mischbauten. Das historische Haus, welches von der Denkmalpflege als wertvoll eingestuft wurde, umfasst eine Nettowohnfläche von 224 m². Die hohen Räumlichkeiten gliedern sich in 7 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Vorraum, Gäste-WC und einen Estrichbereich verteilt auf drei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich der Wasch-/Heizraum, ein Keller und ein Naturkeller. Die Liegenschaft wird ohne Architekturverpflichtung verkauft. Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumliegenschaft? Mit einem persönlichen Suchprofil auf www.fleischmann.ch/newsletter werden Sie schneller fündig.
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Auf Anfrage