Immobilien kaufen in Baden

67 Ergebnisse
vor 2 Tagen

Wohnung zu verkaufen
5405 Dättwil AG • 4.5 Zimmer • 107 m²

In einem idyllischen Dorf am Fusse der schweizerischen Alpen befand sich eine bezaubernde Wohnung mit einer besonderen Geschichte. Sie wurde liebevoll gepflegt und strahlte eine einladende Atmosphäre aus, die ihre Bewohner stolz als ihr Zuhause bezeichneten.  Die Eigentümer beschlossen eines Tages, die Wohnung noch weiter zu verschönern. Sie renovierten das Dach und die Fassade, wodurch das Gebäude nicht nur geschützt, sondern auch elegant erneuert wurde. Neue Fenster wurden eingebaut und schufen eine strahlende, einladende Atmosphäre in jedem Raum. Was diese Wohnung jedoch wirklich einzigartig machte, war ihre Zukunftsorientierung. Ein Glasfasernetz wurde installiert, um eine ständige Verbindung zur Welt für Arbeit, Unterhaltung und Bildung zu gewährleisten. Darüber hinaus wurde stolz eine Photovoltaikanlage auf dem Dach errichtet, die saubere und erneuerbare Energie erzeugte. Für umweltbewusste Besitzer von Elektroautos bestand die Möglichkeit, in der Tiefgarage eine eigene Wallbox zu installieren. Die Wohnung profitierte von ihrer idealen Lage in der Nähe des Kantonsspitals und bot nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit. Die Autobahnauffahrt nach Zürich, Bern und Basel war nur wenige Minuten entfernt, was die Wohnung zur perfekten Wahl für Pendler machte. Und für diejenigen, die den öffentlichen Verkehr bevorzugten, gab es eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung erzählte nicht nur eine Geschichte von Renovierung und Modernisierung, sondern auch von Nachhaltigkeit, Komfort und einem lebendigen Dorfleben. Es war ein Zuhause, das nicht nur in der Gegenwart, sondern auch in der Zukunft eine bedeutende Rolle spielte und Raum für viele glückliche Geschichten bot.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:  Hervorragender Zustand der Wohnung Kürzlich renoviertes Dach und Fassade Einbau moderner Fenster für Energieeffizienz und Licht Verfügbarkeit eines Glasfasernetzes Installation einer Photovoltaikanlage für saubere Energie Option zur Einrichtung eines eigenen Parkplatzes mit Wallbox für Elektroautos in der Tiefgarage Attraktive Lage in der Nähe des Kantonsspitals Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt nach Zürich, Bern und Basel in nur 2-3 Minuten Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe für bequeme Mobilität Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch  Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

CHF 7’710 / m²

CHF 825’000

vor 2 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5400 Baden • 4.5 Zimmer

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CHF 950’000

vor 3 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5400 Baden • 3 Zimmer • 98 m²

Wir präsentieren Ihnen diese grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich im dritten und vierten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Sie bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl.  Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das Bad im Schlafzimmer. Mit einer einzigartigen Oberfläche, die jeden Raum zu einem Unikat macht, bietet es eine moderne und luxuriöse Atmosphäre. Der Naturofloor-Belag erstreckt sich sowohl auf den Boden als auch auf die Wände und wird ergänzt durch eine entspannende Regendusche.  Die Maisonette-Aufteilung der Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, was eine optimale Nutzung des Raums ermöglicht. Hier finden Sie eine geschickte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnen und ein individuelles Wohnkonzept ermöglicht.  Die zentrale Lage der Wohnung bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar, so dass Sie Ihren Alltag komfortabel gestalten können.  Zusammenfassend bietet diese attraktive 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Baden moderne Ausstattung, grosszügigen Platz und eine erstklassige Lage. Sie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.  Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich begeistern Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:  Attraktive 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage Einzigartiges Bad im Schlafzimmer mit individueller Oberfläche Naturofloor-Belag für Boden und Wände Moderne Regendusche im Badezimmer Grosszügige Platzverhältnisse und optimale Raumaufteilung Gepflegtes Mehrfamilienhaus im dritten und vierten Geschoss Zentrale Stadtlage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Ideal für Paare oder kleine Familien Komfortables und stilvolles Zuhause   Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

CHF 10’102 / m²

CHF 990’000

vor 1 Jahr

BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
5400 Baden

An sehr zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Baden entfernt, verkaufen wir ein attraktives Gewerbeobjekt. Im 1. Stock befinden sich diese modernen Büroräumlichkeiten mit ca. 872m² Nutzfläche. Die Aufteilung in vier unabhängige Teile mit eigenem Zugang ist problemlos möglich. Die Raumhöhe beträgt ca. 2.62 Meter. Grosse Fensterflächen und Oblichter sorgen für ein helles und angenehmes Raumklima. Ein weiteres Highlight ist der teilweise offene Innenhof. Eine Teeküche und eigene WC-Anlagen sind vorhanden. Weitere WC-Anlagen zur Mitbenützung befinden sich im allgemeinen Teil des 1. Stockes. Eine Kühldecke zur Kühlung und Belüftung, elektrische Storen sowie Strom-, Telefon- und Internetanschluss lassen keine Wünsche offen. Die Büroräumlichkeiten wurden in den Jahren 2017 und 2018 für über CHF 1 Million umfassend renoviert. 18 Einstellplätze in der Tiefgarage stehen Ihnen für je CHF 42'000 zur Verfügung. Weiter werden noch ein Lagerraum mit ca. 42m² für CHF 45'000 und ein Lagerraum mit ca. 55m² für CHF 59'000 verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 2’695 / m²

CHF 2’350’000

vor 1 Woche

Wohnung zu verkaufen
5405 Dättwil AG • 4.5 Zimmer • 130 m²

Diese spezielle und facettenreiche Attikawohnung mit wunderbarem Ausblick ins Grüne, bietet folgende Highlights. Sie wurde in 2019 komplett renoviert und dabei alles für stilbewusste Bewohner berücksichtigt. Im Eingangsbereich gibt es genügend Platz für eine grosszügige Garderobe . Hier findet sich zudem auch die Gästetoilette in Schachbrettoptik ein. Weiter ist auf diesem Geschoss die sehr modern gehaltene Küche in dunkler Optik, welche mit allen notwendigen Geräten und einem Foodcenter sowie Weinklimagerät ausgestattet ist. Genügend Platz für Kochbegeisterte! Auf dem nächsten Mezzaningeschoss (Halbgeschoss) liegt das w underbar offene Wohn- und Esszimmer mit viel Licht und Helligkeit. Auch zieht sich hier der stilsichere Ausbau durch und die Tapeten, Böden und Wände lassen Sie ein wunderbares Wohnklima verspüren. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon . Ein Mezzaningeschoss weiter finden sich drei Schlafzimmer - stilgerecht und passend! Teppichböden, hochwertige Tapeten und ein tolles Lichtkonzept. Das Badzimmer mit grosser und begehbarer Dusche (Regendusche zusätzlich), Badewanne, Toilette, hochwertigen Bademöbeln und Lavabo und ebenfalls ein durchdachtes Lichtkonzept - ein Raum der Freude macht. Auf der grossen Terrasse bietet sich viel Platz zum Grillieren, verweilen und geniessen... Natürlich bietet die Wohnung auch noch ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ein wichtiger Hinweis; Im Haus gibt es keinen Lift und in der Wohnung gibt es Treppen (siehe Fotos). Wir freuen uns, wenn wir Sie von dieser Wohnung begeistern dürfen. Wir sind es!

CHF 7’615 / m²

CHF 990’000

vor 1 Woche

Wohnung zu verkaufen
5400 Baden • 4 Zimmer • 77 m²

Zentrales Leben in der Stadt BadenDürfen wir vorstellen: Dies ist Ihr neues Zuhause! Diese geräumige Wohnung mit Balkon ist perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach dem urbanen Wohnsitz sind. Mit etwas Kreativität und kleineren Renovationen verwandeln Sie Ihr Eigenheim in eine moderne Stadtwohnung. Sind Sie bereit Ihr erstes Projekt in Angriff zu nehmen? Lage und Anbindung: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage, die alle Vorzüge des städtischen Lebens bietet. Genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten und vielem mehr. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht es Ihnen, die Stadt gemütlich zu erkunden. Alternativ bietet der nahegelegene Fahrzeuganschluss eine optimale Anbindung an das Strassennetz. Eckdaten: 4 Zimmer für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Freundliche Atmosphäre im gesamten Wohnbereich Kleine schmucke Küche mit offen zum Wohnbereich Gemütlicher Balkon Eigenes Estrichabteil und Kellerabteil Grosser Hobbyraum für persönliche Hobbys Abstellplatz für Ihr Fahrzeug direkt vor Ort kein Lift vorhanden Der grosszügige Hobbyraum für CHF 30'000.- und auch der Autoabstellplatz für CHF 25'000.- runden das Paket ab. Die jährlichen Einnahmen "aus Vermietung" betragen CHF 22'080.- Netto. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, für weitere Informationen. Dies könnte der Beginn Ihrer ersten Investition sein! QUARTETT IMMOBILIEN

CHF 5’195 / m²

CHF 400’000

vor 1 Woche

Wohnung zu verkaufen
5400 Baden • 3.5 Zimmer • 85 m²

Zum Verkauf steht diese 3 .5 Zimmerwohnung in Baden. Die Wohnung bietet folgende Vorzüge:- Ruhige Lage- Gute verkehrstechnische Anbindung- Unverbaubare Weitsicht- Aussicht aus allen Zimmern- Zwei Balkone- Komplett neue Toilette mit Duschkabine- Kellerabteil- Aussenparkplatz im Verkaufspreis enthalten Bitte bestellen Sie bei uns per E-Mail oder mittels Kontaktformular die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss empfangen wir Sie gerne vor Ort und präsentieren Ihnen die Wohnung bei einem Einzelbesichtigungstermin. Gefällt Ihnen unsere Art, wie wir Liegenschaften präsentieren? Haben Sie selbst oder Freunde und Bekannte von Ihnen eine Immobilie, die zeitnah verkauft werden soll? Gerne unterstützen wir Sie und Ihre Liebsten beim bevorstehenden Verkaufsprozess:- Liegenschaftsbewertung- Strategieberatung- Vermarktung und Vermittlung- Beratung bei Versicherungs- und Finanzierungsberatung Kontakt für eine erfolgreiche Zusammenarbeit: andreas.bettschen@doma-immobilien.ch Weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot finden Sie unter: www.doma-immobilien.ch

CHF 5’588 / m²

CHF 475’000

vor 2 Wochen

Wohnung zu verkaufen
5400 Baden • 4.5 Zimmer • 140 m²

Im begehrten Dättwil im Kanton Aargau gelegen, ist diese 4,5-Zimmer-Attikawohnung das beste Beispiel für Schweizer Gemütlichkeit und modernen Komfort. Die 2007 erbaute Immobilie ist ideal für Berufstätige, Familien und Investoren, die eine hohe Wohnqualität schätzen. Diese bemerkenswerte Immobilie bietet 140 m² Nettowohnfläche und zwei grosse Terrassen mit total 125 m². Der Zugang erfolgt über einen Aufzug oder eine Treppe, die direkt in einen 44 m² grossen Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden 9 m² grossen Küche führt. Die raumhohen Fenster auf zwei Seiten belichten den Raum und führen zu den Terrassen. Diese Terrassen, die nach Norden und Süden ausgerichtet sind, bieten eine atemberaubende Aussicht und viel Platz im Freien. Die Schlafbereiche sind durch einen 19 m² grossen Korridor vom Wohnbereich getrennt. Ein Hauswirtschaftsraum neben der Küche und ein praktischer Abstellraum bieten grosszügige Stauraumlösungen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank (15 m²) und ein eigenes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Dieser kann nach Bedarf auch in ein alleinstehendes Zimmer umgewandelt werden. Ein zweites Badezimmer steht für den Rest der Wohnung zur Verfügung. Die Immobilie beinhaltet auch die Option auf zwei Tiefgaragenplätze zu einem Aufpreis von je CHF 30'000. Die Liegenschaft befindet sich in Dättwil, in der Nähe des Zentrums von Baden und in der Nähe des örtlichen Spitals. Diese lebendige Gegend bietet zahlreiche gastronomische Möglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an andere Regionen. Es besteht die Möglichkeit, eine bestehende Hypothek mit einem attraktiven Zins ab 0.83 % zu übernehmen. Diese aussergewöhnliche Immobilie ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Kontaktieren Sie EMPERIO AG noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder mehr zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu Ihrem zukünftigen Wohnsitz in Dättwil, Baden, zu begleiten.

CHF 8’857 / m²

CHF 1’240’000

vor 3 Wochen

Restaurant zu verkaufen
5400 Baden

Angeboten wird eine **schöne Café-Bar.**Diese renovierte und neuwertige Bar ist seit vielen Jahren beliebt bei Jung & Alt. Die Bar befindet sich an einem guten und sehr zentralen Standort in der Region Baden-Zurzach. Das Lokal ist top ausgestattet mit schönem und stylischem Mobiliar, einem Billardtisch und einem separaten Fumoir. Es gibt auch eine kleine Küchemit Lüftung und Abzug, so dass man den Gästen auch warme Snacks anbieten kann. Es gibt zwei Terrassen: Beim Eingang gibt es 20 Boulevardplätze Hinten ist die grössere und teilweise überdeckte Terrasse mit knapp 30 Plätzen und einem Aussen-Grill mit Fritteuse. Die Bar verfügt über 60 Sitzplätze und Lounge. Das Fumoir hat weitere 16 Plätze. Der Betrieb hat eine Überzeitbewilligung bis 02:00 Uhr. Der Übernahmepreis für das Inventar, Mobiliar, alle Umbauten, usw. beträgt CHF 40'000.-. Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis. Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch . Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 40’000

vor 3 Wochen

Wohnung zu verkaufen
5400 Baden • 3.5 Zimmer • 124 m²

Tauchen Sie ein in urbanen Luxus mit dieser modernen 3.5 Zimmer Loft-Wohnung in Baden. Die Wohnung überzeugt durch offenen Raum, stilvolles Design und eine beeindruckende 70m² Terrasse. Genießen Sie die perfekte Verbindung von Stil und Komfort. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihre zukünftige Traumwohnung.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Tolle Aussicht mit Weitsicht Einzigartige Architektur (Loft) Terrasse 70 m2 Grosszügiges Wohn- und Esszimmer Wohnfläche 124m2 Bodenheizung Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Reduit Keller Elektroauto-Ladestation 2 x Carport müssen für je CHF 25'000.- dazu gekauft werden. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 8’790 / m²

CHF 1’090’000

vor 4 Wochen

Wohnung zu verkaufen
5405 Dättwil AG • 4.5 Zimmer • 124 m²

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser exklusiven Attikawohnung! Mit einem Lift, der direkt in Ihre Wohnung führt, erreichen Sie bequem Ihr neues Zuhause auf dem höchsten Stockwerk des Gebäudes. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, denn Sie sind die einzige Wohnung auf diesem Stockwerk. Verbringen Sie unvergessliche Momente auf Ihrer riesigen Terrasse mit atemberaubender Weitsicht. Der moderne Ausbaustandard, die effiziente Heizung und gute Isolation des Gebäudes sorgen für hohen Wohnkomfort. In nur 9 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die pulsierende Stadt Baden. Ein Highlight der Wohnung sind die Panoramafenster, die für viel Licht und eine unvergleichliche Aussicht sorgen. Auch an Staufläche haben Sie genügend, dank dem eigenen Ankleidezimmer. Diese Wohnung bietet Ihnen auch die Möglichkeit, mit beim Innenausbau mitzuwirken und somit Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorlieben zu berücksichtigen. Der Einzug für Februar 2024 geplant. Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Ihre neue Traumwohnung an einer Top-Lage im Mittelland zu erwerben. Ein oder zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 38'000 dazugekauft werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

CHF 11’694 / m²

CHF 1’450’000

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
5400 Baden • 3.5 Zimmer • 75 m²

Die vielseitige 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 75 m2 Wohnfläche und praktischem Grundriss verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich, einen Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne, zwei Zimmer, eine praktische, kürzlich renovierte Küche, einem Badezimmer (Lavabo, WC und Dusche), und einem geräumigen Einbauschrank im Eingangsbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Den Bewohnern des Mehrfamilienhaus stehen 2 Aufzüge, ein Wasch-/Trockenraum, ein Veloraum und eine gepflegte, grosszügige Gartenanlage zur Verfügung. Dank der zentralen Lage stehen Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule in wenigen Gehminuten zur Verfügung. Die 3.5-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Paare, sowie kleine Familien welche an zentraler Lage wohnen möchten oder eignet sich als solides Renditeobjekt. Aktuell ist die Wohnung vermietet.Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu. Beratung & Verkauf bumbacher immobilien gmbh Willestrasse 3 8957 Spreitenbach Tel. 056 410 22 11 www.bumbacher-immobilien.ch

CHF 7’267 / m²

CHF 545’000

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
5400 Baden • 4.5 Zimmer • 105 m²

In zentrumsnaher Lage in Baden verkaufen wir diese attraktiven Stadtwohnung. Die Wohnung überzeugt durch einen wertigen Innenausbau mit Parkett- und Plattenböden, offener Küche, 2 Bädern und einem überzeugenden Grundriss . Durch die grosszügigen Fensterfronten sind die Räume hell und einladend, mit den vorgelagerten Hecken wird die Privatsphäre auf dem Sitzplatz gewährleistet. Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein Kellerabteil, eine separate, private Waschküche sowie ein Autoabstellplatz in der Einstellhalle (Grundinstallation für Elektroladestationen vorhanden).Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Verkaufsdossier oder präsentieren Ihnen Ihr neues Zuhause im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Heimberg Immobilien AG |persönlich. kompetent. engagiert.

CHF 9’476 / m²

CHF 995’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
5406 Rütihof • 6.5 Zimmer • 199 m²

Eine Oase für Familien mit vielen Extras: der grosse Wintergarten, der Hobbyraum mit Sauna und Dusche oder die top ausgestattete Gaggenau-Küche mit Teppanyaki und eingebauter Schneidemaschine und noch viele mehr, welche in dieser Liegenschaft auf Sie warten. Das EG widmet sich dem Trio Wohnen-Essen-Kochen, ergänzt durch Wintergarten mit Kachelofen und Gästetoilette. Das OG beherbergt drei Zimmer und einen Nassraum, im DG befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer - ideal für ein Homeoffice oder ein grosses Spielzimmer. Die Materialien sind gut gewählt und gut gepflegt, die Küche wurde 2004 hochwertig erneuert. Die Lage im familienfreundlichen Wohnquartier hat alles, was Sie im Alltag brauchen: Schule, Kindergarten und Einkauf befinden sich im Dorf. Dank optimaler Ausrichtung ist Ihnen viel Sonne sicher, Ruhe und Aussicht sorgen für maximale Entspannung.

CHF 6’533 / m²

CHF 1’300’000

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
5405 Dättwil AG • 4.5 Zimmer • 102 m²

Sichern Sie sich jetzt eine der sechs Wohnungen an idealer Lage - mitten im Mittelland! Diese 4.5-Zimmer Wohnung mit grossem Sitzplatz an erhöhter Lage bietet einen modernen, offenen Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern und Zugang zur eigenen Terrasse, 2 Badzimmern und drei helle Schlafzimmer. Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einem ausgeklügelten Architekturkonzept bietet alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Bestimmen Sie selber über den individuellen Innenausbau Ihrer Traumwohnung. Nicht verpassen: Folgen Sie avendo auf Facebook und erhalten Sie exklusive Vorabinformation zu neuen Wohnungen und Projektankündigungen. Sind Sie auf der Suche nach einer Traumwohnung in der Region Baden? Die Visualisierungen sind von der Wohnung im 1.OG mit vergleichbarem Grundriss.

CHF 10’294 / m²

CHF 1’050’000

vor 1 Monat

Wohnhaus zu verkaufen
5400 Baden • 215 m²

Zweiseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und je 3 Zimmern mit Umschwung in Stadtnähe zu verkaufen. Alle drei Wohneinheiten sind unbefristet vermietet. Die Liegenschaft liegt westlich des Stadtzentrums in einem Aussenquartier. Baden ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und verfügt über optimale Fernverkehrsverbindungen mit dem öffentlichen Verkehr und eigenen Autobahnanschlüssen an die A1.

CHF 6’000 / m²

CHF 1’290’000

vor 1 Monat

Restaurant zu verkaufen
5400 Baden

Dieses Restaurantmit Barund Fumoir besteht seit gut 40 Jahren und ist sehr bekannt in der Region Baden und Wettingen. Man kann hier sofort mit einem hohen Grundumsatz starten, weil der Betrieb zahlreiche langjährige und treue Stammkunden hat (Geschäftsleute, Handwerker, Pensionierte, verschiedene Vereine, usw.). Es gibt 25 Parkplätze direkt an einer zentralen Hauptstrasse. Auch können Busse (Reise Car) und Lastwagen dort parken. Das Lokal verfügt über ein Restaurant mit 50 Sitzplätzen, eine Bar mit Fumoir für 25 sitzende Gäste, sowie eine beliebte Terrasse mit Lounge und 60 Sitzplätzen. Hier sind alle Konzepte erlaubt und willkommen. Das Personal kann auf Wunsch teilweise übernommen werden. Der Übernahmepreis für den schlüsselfertigen und laufenden Betrieb inklusive Inventar und Mobiliar beträgt CHF 195'000.-. Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis. Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch . Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 195’000

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
5406 Rütihof • 3.5 Zimmer • 94 m²

Im beliebten Rütihof bei Baden wird dieses für Singles oder Paare interessante Projekt realisiert.Folgendes dürfen Sie erwarten:- Kleine, aber feine Überbauung mit 5 Wohnungen- Zeitgemässe Architektur mit hellen Räumen dank geschosshohen Fenstern- Innenausbau nach Ihren Wünschen (grosszügige Budgets)- Spannende Grundrisse mit viel Privatsphäre- Zentrale Autoeinstellhalle mit 8 Parkplätzen- Personenlift, rollstuhlgängig- Erdsonden-Wärmepumpe (mit Kühlfunktion)- Komfortlüftung mit Einzelgerät pro WohnungObjekte 2.5 Zimmer-Wohnung EG, Dusche/WC und Gäste-WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnfläche 78.4 m², Sitzplatz 14.9 m², Gartenanteil ca. 56.3 m², CHF 795'000. 4.5 Zimmer-Wohnung EG, Bad/Dusche/WC und Dusche/WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnfläche 106.4 m², Sitzplatz 14.8 m², Gartenanteil ca. 87.5 m², CHF 1'120'000. (reserviert) 3.5 Zimmer-Wohnung 1. OG, 2 x Dusche/WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnfläche 91.2 m², Balkon 12.7 m², CHF 890'000. (reserviert) 3.5 Zimmer-Wohnung 1. OG, Bad/Dusche/WC und Dusche/WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnfläche 93.8 m², Balkon 12.6 m², CHF 895'000. 4.5 Zimmer-Attikawohnung, Bad/WC und Dusche/WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnfläche 124.8 m², Terrasse 91.5 m², CHF 1'450'000. (reserviert) Hobbyraum UG, 10.5 m², CHF 30000. Autoeinstellplätze à CHF 40000.Ausbau Für den Innenausbau der Wohnungen ist ein ausreichendes Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Wünschen einsetzen können. Geschosshohe Fensterfronten sorgen für lichtdurchströmte Wohnräume. Balkone mit Brüstungen in Glas ergeben interessante Aussenräume, die zudem durch eine geschickte Anordnung viel Privatsphäre gewährleisten. Die Haustechnik entspricht dem aktuellsten Stand (Erdsonden-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Komfortlüftung pro Wohnung), welche tiefe Nebenkosten erwarten lassen.Lage innerhalb Rütihof Die Wohnungen befinden sich recht zentral in einem reinen Wohnquartier (in kurzer Entfernung zur Buslinie nach Baden). Rütihof wird durch zwei Buslinien erschlossen (über Dättwil, Baden und Obersiggenthal nach Untersiggenthal und von Brugg über Birmenstorf und Rütihof zum Bahnhof Mellingen Heitersberg). Der Anschluss Baden West der Autobahn A1 liegt rund zwei Kilometer nördlich des Dorfes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bilden der Spar-Laden und eine Bäckerei, welche sich gleich um die Ecke befinden.Besonderes Die Kombinaten von spannenden, nicht alltäglichen Grundrissen und die moderne äussere Architektur machen diese Wohnungen zu besonderen Wohnerlebnissen.Hinweise Die Installation einer Photovoltaikanlage wird zur Zeit geprüft und kann von den Käufern mitbestimmt werden. Die verwendeten Bilder stammen von einem typähnlichen ausgeführten Projekt in Laufenburg (Gartenweg).Für wen eignet sich das Objekt? Ideale Wohnungen für Menschen jeden Alters (Singles, Paare oder auch kleine Familien), welche Wert auf schönes Wohnen legen und den Innenausbau nach eigenen Ideen schätzen. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF 9’521 / m²

CHF 895’000

vor 2 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5405 Dättwil AG • 5.5 Zimmer • 130 m²

Objektbeschreibung Im familienfreundlichen Wohnquartier "Im Rüteli", angrenzend an die Naherholungszone, verkaufen wir eine gut besonnte 5.5 Zimmer Attikawohnung. Der Eingang ist über das offen gestaltete Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 2. Obergeschoss. Neben dem Wohnungseingang führt eine Tür zum beheizten Disponibel. Dieser kann mittels Durchbruch direkt mit der Wohnung verbunden werden. Er eignet sich sowohl als Büro, Hobbyraum wie auch als Waschküche. Bei der Sanierung im Jahr 2012 wurden hochwertige Materialien verwendet, die Wohnung präsentiert sich mit massgefertigten Einbauten und Ankleide in einem neuwertigen Zustand. Auf einer Fläche von 130 m² erwartet Sie ein spannendes Raumkonzept. Durch die Gliederung in mehrere Halbetagen und den teilweise überhohen Bereichen wird eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen. Angrenzend zum Entrée mit Einbauschrank befindet sich die modern ausgestattete Küche mit Koch-/Arbeitsinsel mit Blick auf den offenen Essbereich. Auf dieser Ebene befindet sich ausserdem eine Nasszelle mit Dusche/WC. Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie zum grosszügigen Wohnzimmer und Schlafzimmer mit raumhohen Fenstern und Einbau-Ankleide. Drei Zimmer und das stilvolle Familienbad mit Eckbadewanne, Dusche und Lavabo mit Unterschrank sind eine weitere Halbetage höher situiert. Zuoberst befindet sich der Austritt zur grossen, nach Südwesten orientierten Terrasse. Sie bietet den perfekten Rahmen für erholsame Stunden in der warmen Jahreszeit. Weiteren Stauraum bietet das Kellerabteil im Untergeschoss. Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz à CHF 30'000 im separaten Garagentrakt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die spannende Attikawohnung vor Ort.Lage Die Nähe zur Natur und zu Baden mit seinem vielseitigen Einkaufs- und Kulturangebot machen Dättwil zu einem attraktiven Wohnort. Die Überbauung ist ruhig in Waldrandnähe gelegen. Verkehrstechnisch ist Dättwil bestens gelegen. Die Autobahnauffahrt Baden-West A1 und A3 befindet sich in 1 Kilometer Entfernung. Dienstleistungsbetriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Blumenladen, Arzt, Coiffeur, etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

CHF 8’385 / m²

CHF 1’090’000

vor 2 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5400 Baden • 4.5 Zimmer • 117 m²

Diese grosszügige Wohnung befindet sich in einem geräumigen Gebäude mit insgesamt vier Wohnungen und bietet eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Schon beim Betreten der Wohnung hat man das Gefühl, in einem kleinen Haus zu sein, da das Gebäude über Treppen und verschiedene Etagen verteilt ist, was ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Besonders beeindruckend ist die hohe Dachterrasse, die einen wunderbaren Blick auf den angrenzenden Wald bietet und gleichzeitig viel Privatsphäre gewährleistet. Der Wohnraum ist gross, offen gestaltet und von natürlichem Licht durchflutet, was ein angenehmes Ambiente schafft. Die Schlafzimmer erstrecken sich über zwei Etagen. Im ersten Stockwerk befinden sich die Kinder- oder Bürozimmer, die über ein Badezimmer zum teilen verfügen. Darüber hinaus gibt es im obersten Bereich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad auf gleicher Etage und Zugang zur Terrasse. Zusätzlich ist der Estrich dieser Wohnung über das Badezimmer im oberen Bereich zugänglich, welch als Hobby- oder Waschraum genutzt werden kann. Diese Aufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes und bietet den Bewohner:innen ein Höchstmass an Komfort und Privatsphäre. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als eine einladende und gut durchdachte Wohnoase, die den Bewohnern einzigartige Wohnmöglichkeiten bietet und durch ihre architektonischen Merkmale und die naturnahe Lage besticht. Diese Wohnung besitzt keinen Parkplatz. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt drei Besucher-Aussen-Parkplätze. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/wohnung-baden Dort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Aktuelle Marktschätzung- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

CHF 8’120 / m²

CHF 950’000

vor 2 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5400 Baden • 2.5 Zimmer • 124 m²

Beim Betreten der raffinierten Loft-Wohnung, wird Ihnen das moderne und offen gestaltete Wohnkonzept ins Auge stechen. Wobei ein hochwertiger Ausbaustandard auf edle Materialien trifft. Der grosszügig gehaltene Wohnraum wird durch die elegante und moderne Küche ergänzt, fliessend sind die Übergänge von Wohn-Ess und Kochbereich. Das durchdachte Wohnkonzept besticht durch einen mondänen Wohnkomfort und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, welche Ihnen ganztags ein heimeliges Wohnerlebnis bereiten. Die grosszügigen Räumlichkeiten lassen Ihren kreativen Einrichtungswünschen genügend Spiel- und Gestaltungsraum. Als ob dies nicht genug wäre, erhalten Sie einen zusätzlichen Stauraum, welchen Sie nach Belieben nutzen können. Ein Wohntraum, ideal für Paare oder moderne Singles. Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots: - grossflächige, sonnige Räumlichkeiten durch große Fensterfronten - große Terrasse - 1x großzügige Nasszelle: 1x Dusche/WC- separater Waschturm- zwei Einstellplätze exklusive- und vieles mehr... Lage: Baden ist eine Kleinstadt mit grosser Ausstrahlung und 2020 Wakkerpreis- Trägerin. Als Zentrumsgemeinde nimmt sie in der Region eine wichtige Stellung ein: Sie ist Arbeits-, Wohn-, Kultur- und Freizeitort. Badens Bevölkerung ist urban und fortschrittlich, liebt aber auch Traditionen. Die Stadt, Einwohnergemeinde und der Hauptort des Bezirks Baden, liegt leidiglich 21km nordwestlich von Zürich, 22 km nordöstlich von Aarau und 18km südlich der badischen Stadt Waldshut- Tiengen. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

CHF 9’597 / m²

CHF 1’190’000

vor 2 Monaten

Haus zu verkaufen
5400 Baden • 5.5 Zimmer • 208 m²

Hier klicken:  "WENET AG - Image Film - YouTube" Zwei-Schalen Mauerwerk mit hinterlüfteten Fassade der neuen Generation, Minergie Standard, hochwertiger Eichenparkett, qualitative Fenster, im Garten einen Hauch Japan und alles dies eingebettet im Grünen, angrenzend an Wiesen einfach den Traum vom Grünen leben ohne auf die pulsierende Stadt zu verzichten. Eine zentrale Ruheoase, überall wo Sie hinschauen werden von allen Nuancen von Grün begrüsst. Denn diese Liegenschaft liegt wirklich im Grünen. Von jedem Fenster aus, können Sie die Ruhe spüren. Zurückversetzt, für sich alleine - einfach für sich, auf den ersten Blick nicht ersichtlich. Umso mehr wird mit jedem Schritt und Moment Ihre Begeisterung wachsen. Denn dieses Bijou bietet viel mehr als man sich vorstellen kann. Ein sehr qualitativer massiver Bau, Zweischalen-Mauerwerk mit hinterlüfteten Fassade bietet Ihnen das ganze Jahr ein angenehmes Raumklima. Dank der integrierten Wärme- und Sichtschutz-Folien in den Fenstern können Sie auch im Sommer das Sonnenlicht in den Living-Room lassen ohne zu schwitzen. Eine komplette Etage steht Ihnen für den Living - Master-Küche sowie Garten-Eden Bereich zur Verfügung. Vom Living können Sie direkt in den Garten, welcher perfekt angelegt ist, mit gedeckten Lodge-Bereich sowie mit einem optimalen elektrischen Beschattungssystem inklusive Seiten-Markise. Mit viel Finesse und optimaler Planung wurde hier das absolute Maximus herausgeholt. Highlights:- Zweischalen-Mauerwerk hinterlüftet- Heizung Wärmpumpe mit Option Solar-Energie- sonnige, ruhige Lage im Grünen- sehr hochwertige Küche - Spezial Fronten- TOP ZUSTAND sehr, sehr gepflegt- Eichen-Parkett, Cheminée, Insekten-Gitter- Essbereich mit Akustik-Decke- Gesundheits-& Sport-Bereich- inklusive 3 Einstellhalle-Parkplätze Der Garten wurde so angelegt, dass Sie Ihre Privatsphäre geniessen können und dabei sich selbst oder Ihre Gäste mit Ihren Kochküsten auf der Feuerschale entzücken können. Einfach den Tag im grünen Eden ausklingen lassen. Alle Zimmer bieten dank Ihren grossen Fensterfronten viel Licht und die Aussicht ins Grüne. Hochwertiger Eichen-Parkett-Boden schenkt den Räumen die edle Note und die elegante Wärme. Die Worte werden Ihnen fehlen, wenn Sie den Master-Bedroom mit Nassbereich betreten werden. Einfach einziehen und geniessen, mit viel Liebe gepflegt gehalten, laufend renoviert und optimiert, eine wahre Perle, die Sie einfach so übernehmen können. Lassen Sie sich dieses Bijou in allen Details präsentieren - Sie werden begeistert sein. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

CHF 7’139 / m²

CHF 1’485’000

vor 3 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5400 Baden • 3.5 Zimmer • 98 m²

Wir präsentieren Ihnen diese grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich im dritten und vierten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Sie bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das Bad im Schlafzimmer. Mit einer einzigartigen Oberfläche, die jeden Raum zu einem Unikat macht, bietet es eine moderne und luxuriöse Atmosphäre. Der Naturofloor-Belag erstreckt sich sowohl auf den Boden als auch auf die Wände und wird ergänzt durch eine entspannende Regendusche. Die Maisonette-Aufteilung der Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, was eine optimale Nutzung des Raums ermöglicht. Hier finden Sie eine geschickte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnen und ein individuelles Wohnkonzept ermöglicht. Die zentrale Lage der Wohnung bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar, so dass Sie Ihren Alltag komfortabel gestalten können. Zusammenfassend bietet diese attraktive 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Baden moderne Ausstattung, grosszügigen Platz und eine erstklassige Lage. Sie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich begeistern! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:  Attraktive 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage Einzigartiges Bad im Schlafzimmer mit individueller Oberfläche Naturofloor-Belag für Boden und Wände Moderne Regendusche im Badezimmer Grosszügige Platzverhältnisse und optimale Raumaufteilung Gepflegtes Mehrfamilienhaus im dritten und vierten Geschoss Zentrale Stadtlage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Ideal für Paare oder kleine Familien Komfortables und stilvolles Zuhause Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 10’102 / m²

CHF 990’000

vor 3 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5400 Baden • 6.5 Zimmer • 194 m²

Die 2004 hochwertig fertiggestellte 6.5-Zimmer-Attika-/Maisonette-Wohnung wird dieser gesuchten Lage mit attraktiver und moderner Architektur und einem Aussenbereich zum Wohlfühlen, mehr als gerecht. Der Grundriss bietet viel Privatsphäre und im grossen Wohnraum immer wieder genussvolle Blickwinkel, beispielsweise auf den Stadtpark oder die Ruine Stein, mit einem wohl dosierten Hauch des Besonderen und Exklusiven. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/tT37sa4gsJhGd7PfT Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

CHF 11’314 / m²

CHF 2’195’000

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