Immobilien kaufen in Langenthal

Wohnung zu verkaufen
4900 Langenthal • 4.5 Zimmer • 112 m²

Willkommen in Ihrer neuen 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Herzen von Langenthal mit eigenem Parkplatz. Diese grosszügige Eigentumswohnung bietet Ihnen mit 112 m² Wohnfläche und einer 25 m² grossen Terrasse nicht nur viel Platz, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Erleben Sie den idealen Mix aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnlage. Highlights der Wohnung: Küche: Die offene, moderne Küche wurde 2011 komplett renoviert und verfügt über eine stilvolle Bar sowie grosszügigen Stauraum. Zu den hochwertigen Geräten zählen ein Kühlschrank mit integriertem Eiswürfelspender, ein Backofen und ein Geschirrspüler. Bäder: Zwei moderne Badezimmer: Das erste mit Dusche, Waschbecken und WC, das zweite mit komfortabler Badewanne, Waschbecken und WC. Bodenbeläge: Parkett im Wohn- und Essbereich sowie im Korridor schafft eine warme Atmosphäre. Die sorgfältig restaurierten Dachbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Nasszellen sind mit pflegeleichten Fliesen und Schlafzimmer/Büros mit langlebigen Linoleumboden ausgestattet. Fenster: Robuste Metallfenster bieten ausgezeichnete Isolierung und Langlebigkeit. Elektrische Fenster und Jalousien erhöhen den Wohnkomfort. Terrasse: Die grosszügige Terrasse (25 m²) , 2011 mit hochwertiger Beschattungsanlage ausgestattet, bietet ein angenehmes Ambiente und Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung. Lage: Die Wohnung befindet sich an der Aarwangenstrasse 7, zentral in Langenthal gelegen. Dieser Standort bietet Ihnen nicht nur die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch die Ruhe einer Wohnstrasse. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Bern, Basel und Zürich. Ihnen gefällt, was Sie sehen? Für mehr Informationen stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 5’804 / m²

CHF 650’000

Haus zu verkaufen
4900 Langenthal • 8.5 Zimmer • 921 m²

Beste Lage in Langenthal: Villa mit über 290 m2 Wohnfläche und atemberaubender Aussicht über Langenthal An der begehrtesten und exklusivsten Wohnlage in Langenthal (Hinterberg) haben wir dieses Raumwunder mit wunderschöner Aussicht über Langental im Angebot. InnenbereichSie betreten ihr neues Zuhause und finden eine geräumige Eingangshalle mit Reduit und WC vor. Nach dem Eingangsbereich befindet sich eine lauschige Wohnnische mit Cheminée, welche sich zum sehr grosszügigen Wohnbereich öffnet. Dieser bietet bereits eine herrliche Aussicht auf die Jurakette sowie über Langenthal. Die Küche sowie die Badezimmer sind grösstenteils aus dem Erstellungsjahr, wurden aber gut unterhalten und sind daher ohne Investitionen nutzbar. Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Zimmer. Zwei Kinderzimmer (Zimmer 1 und 2) sowie ein Master-Bedroom mit über 30 m2, begehbarem Kleiderschrank, und ein grosses Bad <>. Im Zimmer 1 (17m2) befindet sich auch der Zugang zum Estrich im Dachgeschoss. Die grosse Halle kann als Büro, Spielzimmer oder Beautyzimmer genutzt werden. Es ist sogar genug Platzvorhanden, um ein zusätzliches Zimmer einzubauen. Vom Essbereich, angrenzend an die Küche welche mit einem Bar-Element abgetrennt ist, kommen Sie auf die sonnige Terrasse mit atemberaubendem Ausblick. Auch im Untergeschoss bietet diese exklusive Liegenschaft besonderes: vollständig autonome Einliegerwohnung mit Zugang durch die Garage. Die Wohnung hat ein grosszügiges Zimmer (24 m2) und hat Tageslicht. Die dazugehörige Küche (15m2) hat genügend Platz für einen Esstisch. Die moderne Dusche mit WC runden die Wohnung ab. Neben der Wohnung hat es im Untergeschoss mit insgesamt 46 m2 sehr grosszügig Stauraum. Aussenbereich Zurzeit prägen viele gepflegte Sträucher und Bäume, darunter auch einige Palmen, den Aussenbereich der Villa. Sie verschaffen der Liegenschaft ein mediterranes Flair. Zudem bieten sie Sichtschutz und schaffen Privatsphäre. Auf der Ostseite der Villa wurde ein Koi-Teich angelegt. Hier geniessen Sie am Morgen die Sonne und die absolute Ruhe. Auf der Westseite befindet sich die Hauptterrasse mit herrlichem Blick auf und über die Dächer von Langenthal. Hier können sie abends auch die letzten Sonnenstrahlen einfangen. Ein Weg gesäumt von Pflanzen und Sträuchernverbindet die Terrasse mit dem grossen Vorplatz. Es ist möglich, weitere Flächen zu terrassieren undein Teil des Vorplatzes in Rasenflächen umzuwandeln.

CHF 1’944 / m²

CHF 1’790’000

Haus zu verkaufen
4900 Langenthal • 10.5 Zimmer • 230 m²

10.5-Zimmer EinfamilienhausAngrenzend an die Landwirtschaftszone Erdgeschoss Eingang/Vorplatz Küche Helles Wohnen/Essen mit Cheminée und Ausgang zum gedeckten Gartensitzplatz Zimmer Dusche, WC und Lavabo Obergeschoss 3 Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC Galerie Untergeschoss Zimmer beheizt Heizen/Waschen Keller Carport2 Parkplätze vor dem Haus 1 Garage, 50 Meter vom Haus entfernt, davor 1 ParkplatzCHF 25'000.00 Schöner Garten mit altem Baumbestand

CHF 5’952 / m²

CHF 1’368’960

Wohnung zu verkaufen
4900 Langenthal • 4.5 Zimmer • 80 m²

Diese Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder auch alleinstehende Person, welche Ihr Zuhause noch nach ihren Wünschen umgestalten möchten. In naher Gehdistanz befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie auch die sonstige Infrastruktur kann bequem zu Fuss erreicht werden.Die im Dachgeschoss gelegene Etagenwohnung verfügt über einen Relativ grosszügigen Balkon mit Fernsicht, für schöne Stunden egal zu welcher Jahreszeit. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche sowie auch ein eigenes Kellerabteil.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale Lage Ruhige Umgebung Sonnige Lage Lift Potenzial für eigene Ideen Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Gut durchdachter Grundriss Kinderfreundlich gelegen in einer Sackgasse Eigener Keller mit zusätzlichen Stauraum 2x Aussenparkplatz exkl. CHF 20'000.- Garagebox exkl. CHF 25'000. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 4’938 / m²

CHF 395’000

Wohnung zu verkaufen
4900 Langenthal • 3.5 Zimmer

3.5-Zimmer Eigentumswohnung, 1. OG links8-Familienhaus Grosses Wohnen/Essen mit Ausgang zum Balkon Küche zum schliessen 2 Zimmer Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo UntergeschossKellerraumWaschen/Trocknen zur gemeinschaftlichen BenützungVeloraum Aussenparkplatz im Verkaufspreis inbegriffen, 1 Gehminute Coop Bäregg in 5 GehminutenBahnhof in 10 GehminutenBushaltestelle in 5 GehminutenSchulzentrum Hard in 3 GehminutenStadion Hard mit Finnenbahn

CHF 320’000

vor 3 Wochen

Haus zu verkaufen
4900 Langenthal • 7.5 Zimmer • 190 m²

Familientraum auf 7.5 Zimmern Mit seiner herrvorragenden Lage, direkt neben dem "Kreuzfeld" und der nähe zum Zentrum, sowie dem grossen Garten ist dieses grosszügige und zeitlos gestaltete Einfamilienhaus ideal für Familien geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, offene Küche mit einer Bar als Verbindungselement zum ebenfalls offenen Ess- und Wohnbereich. Der Wohnbereich verfügt über eine gemütliche Cheminée-Ecke, die zwei Stufen tiefer liegt. Zusätzlich zum Eingangsbereich gibt es ein WC, einen separaten Dusch- und Badebereich, ein großes Zimmer und eine Waschküche auf dieser Etage. Das Obergeschoss ist über eine offene Galerie mit dem Erdgeschoss verbunden und bietet Platz für 4 Zimmer (Eltern- und 3 Kinderzimmer), 1 Badezimmer mit Dusche, einen Estrich und einen Spielbereich. Im Keller gibt es einen großen Raum, ein Reduit, einen Luftschutzkeller sowie einen Heizungs- und Öltankraum. Im Außenbereich verfügt das Haus über einen überdachten Sitzplatz im Garten, eine Garage, einen separaten Carport und 2 Parkplätze. Garten Der 750 m2 grosse Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein und bietet zudem problemlos Platz zum Aufstellen eines Pools, Trampolins oder Spielturmes. Der Aussensitzplatz (ca. 18 m2) mit Feuerstelle, unter einem grossen Ahorn, bietet genügend Platz für einen grossen Tisch , womit einem gemütlichen Grillabenden nichts mehr im Wege steht. Auf der Hausrückseite, angrenzend an das Schulareal befindet sich ein Biotop und ein Hühnerstall.

CHF 6’079 / m²

CHF 1’155’000

vor 3 Wochen

Wohnung zu verkaufen
4900 Langenthal • 4.5 Zimmer • 88 m²

Ein kleines und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Garten beherbergt die hier angebotene 4.5 Zimmerwohnung im Hochparterre. Die Wohnung wurde 2020/2021 komplett saniert und präsentiert sich so in einem hellen und frischen Look. Eine praktische Wohnung, welche alles bietet, was es braucht; drei gemütliche Schlafzimmer Flur mit Einbauschränken Gäste-WC mit Platz für den eigenen Waschturm Bad mit begehbarer Dusche offenes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum... ...grossen Balkon mit herrlicher Sicht in den gepflegten Garten offene und moderne Küche trockener und genialer Naturkeller Veloraum im UG Zudem ist die Garage mit vorliegendem Parkplatz im Kaufpreis inbegriffen. Der Bahnhof und die Bushaltestelle zum Greifen nah - das Stadtzentrum in wenigen Fussminuten erreicht. Herz, was willst Du mehr? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

CHF 6’023 / m²

CHF 530’000

Wohnung zu verkaufen
4900 Langenthal • 4.5 Zimmer • 130 m²

In der idyllischen Gartenwohnung am Rumiweg 17g vereinen sich grosszügiger Wohnkomfort und eine erstklassige Lage zu einem harmonischen Wohntraum. Das moderne Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2006, beeindruckt durch zeitgemässe Architektur mit Flachdach, Lift und Einstellhalle, die Ihnen barrierefreien Zugang und modernen Komfort bieten. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie vom weitläufigen Eingangsbereich empfangen, der Ihnen ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Auf einer Wohnfläche von 130 m² eröffnet sich Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die offene, stilvolle Küche, ausgestattet mit modernen Geräten und einem charmanten Bistrotisch, lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein.Drei liebevoll gestaltete Zimmer bieten Ihnen Rückzugsorte in warmen, lebendigen Farben zwei davon in einem beruhigenden Orange, das dritte in einem harmonischen Blau. Diese Farbakzente schaffen eine Atmosphäre, die Lebensfreude und Ruhe zugleich ausstrahlt. Seit 2024 sorgt eine Wärmepumpe mit Fussbodenheizung für ein behagliches Wohnklima. Das wahre Highlight der Wohnung ist jedoch die 35 m² grosse, überdachte Gartenterrasse. Mit ihrem nachträglich verlegten Keramikplattenboden und ihrer durchdachten Gestaltung ist sie ein perfekter Ort, um gesellige Abende zu verbringen oder den Tag in aller Ruhe ausklingen zu lassen. Zwei stilvolle Nasszellen bieten höchsten Komfort: Eine ist mit einer Dusche, einem WC mit integriertem Spielschrank und einem Lavabo ausgestattet, während die zweite Nasszelle eine einladende Badewanne, ein WC mit Closomat und ein weiteres Lavabo mit Spielschrank bereithält. Die Wohnung verfügt zudem über einen Tiefgaragenparkplatz, eine private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Spültrog sowie ein separates Kellerabteil im Untergeschoss. Der gemeinschaftlich genutzte Velokeller bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder und mehr. In dieser Gartenwohnung erleben Sie nicht nur eine ruhige, begehrte Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch die unmittelbare Nähe zum Schwimmbad, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Zahlreiche Besucherparkplätze runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Ruhe ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Herzlich willkommen in Langenthal Seit 1997 ist Langenthal offiziell eine Stadt und bildet das Zentrum des bernischen Oberaargaus mit einem Einzugsgebiet von rund 80'000 Personen.Unsere Stadt liegt mitten im schweizerischen Mittelland, ist nahe den West-Ost- bzw. Nord-Süd-Hauptachsen verkehrsmässig gut erschlossen und bietet einen aussergewöhnlichen Mix aus Kultur, Tradition und Wirtschaft.Von der günstigen Verkehrslage und der hohen Wohn- und Lebensqualität profitieren unsere Unternehmen und die rund 15'500 Menschen, die hier ihren Wohnsitz haben.Auf Anhieb fallen wohl die hohen Trottoirs im Zentrum von Langenthal auf. Sie wurden erstellt, um die Hochwasser der Langeten im Notfall durch die Strassen zu leiten. Diese historische Gegebenheit ist auch der Grund für die städtebauliche Ausgestaltung der Innenstadt.Die Häuserzeile auf der östlichen Seite der Marktgasse wurde direkt auf den Fluss gebaut, als man sich entschloss, im 18. Jahrhundert die "innere Allmend" zu überbauen.Seit 1992 ist die Hochwassergefahr durch einen bestens funktionierenden Entlastungsstollen gebannt.Die Möglichkeiten für das persönliche Engagement in Sport, Kultur und Politik sind in Langenthal fast unerschöpflich.Die Stadt ist gross genug, um echten Individualisten die gewünschte Anonymität zu gewähren und klein genug, um echte Gemeinschaften im besten Sinne des Wortes zu pflegen.Seit 1997 ist Langenthal offiziell eine Stadt und bildet das Zentrum des bernischen Oberaargaus mit einem

CHF 6’154 / m²

CHF 800’000

Wohnung zu verkaufen
4900 Langenthal • 4.5 Zimmer • 168 m²

Atemberaubende praktisch neue Attikawohnung mit edlem Innenausbau an ruhiger, unverbaubarer Lage mit schöner Aussicht über die Stadt bis zum Jura. Das Haus befindet sich in kurzer Entfernung zum BLS Bahnhof Süd und bietet hohen Komfort wie z.B. Lift in die Wohnung, offene und vollausgestattete Küche wie Induktion, Einbaukaffeemaschine, Steamer, zwei verschiedene Arbeitshöhen, grosszügiger Essbereich und grosses Wohnzimmer, vier grosse Schiebetüren auf die Terrassen, elektrische Storen bei sämtlichen Fenstern, elektrische Sonnenstoren bei allen vier Sitzplätzen, zwei moderne Badezimmer, separater grosser Ankleidebereich, Réduit mit Wäscheturm im Wohnungsgrundriss, Bodenheizung und klimatisiert (zwei Splitgeräte), zwei grosszügige Einstellhallenplätze und weitere Highlights warten auf die neue Besitzer. Verlangen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu dieser Top Liegenschaft. Wir freuen uns auf Sie!

CHF 7’560 / m²

CHF 1’270’000

Wohnung zu verkaufen
4900 Langenthal • 4.5 Zimmer • 95 m²

In einem der schönsten Wohnquartiere von Langenthal steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit der hier beschriebenen Wohnung im Erdgeschoss. Mit dem Engagement seiner Bewohner präsentiert sich das Wohnhaus farbenfroh und sehr gepflegt. Die Lage ist ideal; ein Katzensprung zur Bushaltestelle und jeweils 8 bis 11 Fussminuten zum Bahnhof, zur Migros oder ins Stadtzentrum. Die Wohnung ist funktional mit praktischem Grundriss. Eine offene Küche zum Essbereich mit anschliessendem Wohnzimmer. Der Balkon ist sehr gross und den Garten erreicht man über eine kleine Treppe. Über den Flur gelangt man zu den beiden Schlafräumen und den Nasszellen. Ein Bad sowie ein separates WC/DU stehen zur Verfügung. Das dritte Zimmer wird aktuell als offenes Büro genutzt. (Kann ohne weiteres wieder geändert werden) Am Ende des Flurs ist noch das praktische Reduit. Im UG geniessen Sie den Vorteil einer eigenen Waschküche mit anschliessendem Kellerraum. Für die Fahrräder gibt es einen separaten Abstellraum und in der EH ist der Platz für Ihr Auto zu finden. (CHF 35'000.--) Überzeugen Sie sich selbst und geniessen Sie die Bilder. Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF 5’895 / m²

CHF 560’000

Haus zu verkaufen
4900 Langenthal • 5 Zimmer • 110 m²

Dieses heimelige Einfamilienhaus mit Baujahr 1924 liegt im Süden Langenthals - nähe Bus- und Bahnstation, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum. Im Parterre ist ein Gäste WC, eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Von hier ist auch der sonnige Sitzplatz erreichbar. Im Obergeschoss sind nebst dem Badezimmer zwei etwa gleichgrosse und ein kleineres Schlafzimmer. Der Estrich könnte zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Das Haus ist vollständig unterkellert; geheizt wird mit einer Gasheizung. Eine Garage wurde 1990 erbaut. Der grosse Garten mit seinem Gartenhaus lässt Raum für kreatives Gestalten. Das Haus ist grundsätzlich ohne sofortige Renovationen nutzbar. Besichtigungen werden individuell geführt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme.

CHF 8’091 / m²

CHF 890’000

Wohnhaus zu verkaufen
4900 Langenthal

Moderne Wohn- und Gewerbeliegenschaft Ideal für Praxis/Büro, Gewerbe/Handwerker, Onlinebusiness, Private usw. Für Gewerbe/Handwerker Der moderne Büro-/Empfangs- und Kundenbereich in flexibler Grösse bietet Platz für Ihre Büroarbeiten und repräsentiert Ihr Unternehmen in beeindruckender Weise. Werkstatt und Lager sind variabel nutz- und unterteilbar und bieten viel Platz für Ihr tägliches Geschäft. Die Wohnung kann natürlich selber genutzt oder vermietet werden. Für Onlinebusiness Haben Sie ein Internetunternehmen und verkaufen Ihre Artikel online? Perfekt! Der moderne Bürobereich wird Ihnen viel Freude bereiten. Ebenfalls kann der Empfangsbereich als Ausstellung genutzt werden. Sollten Sie zu wenig Bürofläche haben oder das Unternehmen wächst, könnte auch der Wohnbereich in Ober- und Dachgeschoss zu Bürozwecken genutzt werden. Um schnell ausliefern zu können dient Ihnen der Werkstatt- und Lagerbereich optimal. Für Praxis/Büro Ob für Arzt- oder Kleintierpraxis, Praxis für Physiotherapie, Praxen jeglicher Art, oder Büro/Treuhand/Verwaltung usw.. Ein repräsentativer, idealer Standort, um Ihre Patienten zu behandeln oder ein moderner Arbeitsplatz für Sie und Ihre Mitarbeiter, um Ihre Kunden zu betreuen. Büro-/Empfangs- und Wartebereich in ansprechendem, hohem Ausbaustandard. Das Erdgeschoss kann zu Ihren Zwecken mit Behandlungs-/Therapieräumen oder Büros, Sitzungszimmer usw. um- und ausgebaut werden. Die Wohnung im Obergeschoss benutzen Sie als Büroräume, bewohnen Sie selber und profitieren von einem äusserst kurzen Arbeitsweg, oder vermieten Sie profitabel. Für Private Haben Sie schon immer davon geträumt, Ihr platzraubendes Hobby zu Hause auszuleben? Jetzt haben Sie die Gelegenheit! Im Obergeschoss- und Dachgeschoss exklusiv und modern wohnen und im Erdgeschoss auf rund 210m2 Ihr Hobby betreiben. Sei es eine Autogarage für Ihre Sportwagen oder Oldtimer, eine Werkstatt oder ein Atelier, ein Fitnessstudio, ein Heimkino, eine Indoor-Golfanlage oder alles zusammen. Natürlich können Sie den Erdgeschossbereich ganz oder teilweise auch vermieten.Ca. 260m2 Gewerbefläche im Erd- und Obergeschoss mit Aussenraum für Ausstellung, Lager, Umschlag und Parkierung sowie einer aussergewöhnlichen, äusserst grosszügigen Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 206m2 und zugehöriger Terrassenfläche von ca. 59m2. Grundstückgrösse= 1'073m2 Gewerbeteil ca. 260m2 Werkstatt-, Atelier-, Büro- und Verkaufsfläche in Erd- und Obergeschoss ca. 30m2 Werkraum/Keller im Untergeschoss ca. 490m2 Aussenfläche für Ausstellung, Lager, Umschlag und Parkierung mit 6 Parkplätzen Miete: vermietet bis 30. Sept. 2024 | Mietzins netto 4''000.-/mtl. exkl. NK Wohnteil ca. 206m2 Wohnfläche in Ober- und Dachgeschoss inkl. Waschküche/Trocknen WA 2xTrog, plus 2x Estrich Idee: Umnutzung Atelier im Obergeschoss und Vergrösserung Wohnung um 2 Zimmer und Bad ca. 59m2 Terrassen gedeckt/offen - ca. 17m2 Keller und Vorrat im Untergeschoss ca. 30m2 2 Stk. Betongaragen Miete: unvermietet Gemeinsame Anlagen Zufahrt, Zugang, Treppenhaus Technikraum/Heizung im Untergeschoss Ihre Vorteile Top Lage für Gewerbe- und Wohnnutzung Mehrzweckzone MZ2 Grundstück mit zweckmässiger Grösse und Nutzung Modernes Gebäude in sehr gutem Zustand Attraktive und helle Gewerberäume Grosszügige, offene Maisonettewohnung mit viel Aussenraum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Gewerbefläche mit Werkstatt/Lager, Büro und Ausstellungs- oder Verkaufsbereich, sowie moderne, äusserst grosszügige Maisonettewohnung Entdecken Sie diese einzigartige Liegenschaft, die eine perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten bietet. Hier finden Sie nicht nur eine helle Werkstatt und ein geräumiges Büro mit Verkaufsbereich und Atelier, sondern auch eine lichtdurchflutete Maisonettewohnung, die durch ihr grosszügiges Raumangebot und die moderne Architektur mit grossen Glasflächen besticht. Erleben Sie die Verschmelzung von kreativem Schaffen und stilvollem Wohnen an einem Ort – diese Liegenschaft lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Verkaufsdokumentation inkl. Pläne hier downloaden:

CHF 1’880’000

Wohnung zu verkaufen
4900 Langenthal • 5.5 Zimmer • 122 m²

Traum-Attikawohnung im Herzen von Langenthal! Allgemein: Willkommen in Ihrer Traum-Attikawohnung im Herzen von Langenthal! Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, bequem per Lift erreichbar, bietet nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von 121m2, sondern auch eine atemberaubende Terrasse von 62.45m2, die die gesamte Wohnung umgibt. Der Zustand der Wohnung entspricht dem Alter und ist gut gepflegt, allerdings bietet sie Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung, insbesondere in den Bereichen Küche, Bad, Böden und Wände. Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine exklusive Lebensqualität im Herzen von Langenthal. Gut unterhalten mit Sanierungspotenzial Die Attikawohnung präsentiert sich in einem altersentsprechend guten Zustand, bereit für individuelle Modernisierungen. Die grosszügige Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer (30m2) und ein offenes Esszimmer (11.5m2). Die Küche mit angrenzendem Reduit bietet Raum für kreative kulinarische Abenteuer. Das Elternzimmer überzeugt nicht nur durch seine Grösse, sondern auch durch einen begehbaren Schrank und ein en-suite Badezimmer. Die zwei Kinderzimmer (10.3m2 und 13.1m2) bieten ideale Rückzugsorte für die Familie. Das Badezimmer ist über das Elternzimmer direkt zugänglich, während die Dusche mit separatem WC über den Korridor erreichbar ist. Nebenräume wie das Kellerabteil (Nr. 2) und die eigene Waschküche im Keller komplettieren das Angebot dieser einzigartigen Attikawohnung.

CHF 6’475 / m²

CHF 790’000

Haus zu verkaufen
4900 Langenthal • 12 Zimmer • 273 m²

Variables Zweifamilienhaus mit Bürobereich in der Grösse eines Dreifamilienhauses Dieses vielfältige Zweifamilienhaus "plus" (Zweifamilienhaus plus 4 Zimmer/Büros oder Praxis) in der Grösse eines Dreifamilienhauses hat viel Potenzial und präsentiert sich mit einer grosszügigen Zufahrt und einem ebenen Zugang durch die ansprechende Gartenanlage zum Hauseingang. Die Parkierung ist durch die Doppelgarage im Untergeschoss sowie Parkierungsmöglichkeiten in der Zufahrt komfortabel gelöst. Ihre Pluspunkte Liegenschaft an der schönen Blumenstrasse Gartenanlage mit Sitzplatz und Gartenteich in idealer Grösse Das Grundstück ist komplett eingezäunt Zwei Wohnungen in Erd- und Obergeschoss und Bürobereich mit 4 separaten Zimmern/Büros im Erdgeschoss für Wohn- oder Gewerbenutzung/Praxis Grosse Terrasse zur 4 ½ Zimmerwohnung im Obergeschoss Beeindruckendes, grosses Wohnzimmer mit offener Küche in attraktivem Dachraum Wohnzimmer mit Cheminée oder Cheminéeofen Garage für 2 PW's, Parkplätze in der Zufahrt Das Hauptgebäude wurde 1951 in massiver Bauweise für zwei 3 ½ Zimmerwohnungen erbaut und nach dem Kauf 1989 umfangreich renoviert und mit einem Anbau auf der Ostseite erweitert. Mit dem Anbau wurden im Untergeschoss eine Doppelgarage und im Erdgeschoss 4 separate Zimmer/Büros/Praxis angebaut. Diese dienten zwei Lehrerehepaaren als Studierzimmer und könnten in Zukunft auch zu Wohn- oder Gewerbezwecken (ev. Büro/Praxis) genutzt werden. 1993 wurde das Dachgeschoss des Anbaus als Wohnzimmer mit Küche grosszügig und modern ausgebaut und damit die Wohnung im Obergeschoss zu einer 4 ½ Zimmerwohnung vergrössert. 1999 entstand auf der Südseite der Terrassenanbau mit Cheminée, welcher die Wohnung im Obergeschoss mit einem attraktiven Aussenraum erweitert und mit der Aussentreppe direkt mit dem Garten verbindet. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet Platz für Technik-, Nebenräume/Keller und Waschküche. Die Verbindung von der Garage führt direkt zum Treppenhaus und gewährt auch bei schlechtem Wetter einen trockDnen Zugang. Zu erwähnen ist hier zusätzlich auch der grosse Weinkeller mit Backsteinboden und der praktische Werkstattbereich. Mit einer 3 ½ und einer 4 ½ Zimmerwohnung sowie den zusätzlichen 4 Zimmern/Büros (ev. Praxis) im Erdgeschoss des Anbaus bietet Ihnen diese Liegenschaft sehr viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als selbstgenutztes Generationenhaus für Ihre Familie oder zum Vermieten oder Teilvermieten der einzelnen Wohnungen und Büros, die Liegenschaft hat die ideale Grösse. Hier fühlen sich die Bewohner sofort zuhause. Auch der Garten hat eine optimale Grösse. Mit der grossen Rasenfläche und einem zusätzlichen Sitzplatz im Freien bietet er viel Platz für alle Bewohner. Geniessen Sie hier einen Grillabend mit der ganzen Familie oder mit Freunden, oder lassen Sie den Feierabend entspannt und in aller Ruhe auf dem Liegestuhl ausklingen. Die 3 ½ Zimmerwohnung mit einem der Büros im Erdgeschoss ist seit 2008 vermietet. Der Mietvertrag endet per 31.01.2025. Die Liegenschaft wurde von den heutigen Eigentümern 1989 übernommen, renoviert und mit einem Anbau erweitert. Ab Mitte der 90-er Jahren wurden verschiedene Bereiche ausgebaut oder renoviert. Kurz- bis mittelfristig müssen die Fenster im Haupthaus von 1951 und die Gasheizung von 2003 ersetzt werden. Die angebaute Terrasse ist bei Regen nicht dicht. Dies müsste nach Bedarf für den Sitzplatz im Erdgeschoss baulich ergänzt und angepasst werden. Dafür wurden im Verkaufspreis bereits Abzüge gemacht. Lassen Sie sich von dieser vielfältigen Liegenschaft bei einer Besichtigung überzeugen und reservieren Sie noch heute einen Termin. Verkaufsdokumentation mit weiteren Bildern und Plänen hier downloaden:

CHF 4’487 / m²

CHF 1’225’000

Haus zu verkaufen
4900 Langenthal • 6.5 Zimmer • 210 m²

6.5-Zimmer Einfamilienhaus Das Einfamilienhaus wurde 1969 vom Langenthaler Architekt Hans F. Degen erbaut. Er war bekannt für einen modernen und zeitlosen Baustil, angelehnt an die Architektur von Richard Neutra, der vor allem im Villenbau in Südkalifornien tätig war. Das Wohnhaus liegt an bevorzugter und erhöhter Lage imSchorenquartier mit Weitsicht auf das Juragebirge. Das Haus ist durch die optimale Lage den ganzen Tag besonnt.Der Garten zeichnet sich durch eine grosse Rasenflächeund einen kleinen Baumbestand aus. Dank der durchdachten Raumeinteilung eignet sich dasEinfamilienhaus für Wohnen und Arbeiten. Tiefparterre Eingang Büro/Zimmer WC/Dusche Heizungsraum Schutzraum Abstellraum Doppelgarage Erdgeschoss Wohnen / Essen mit Ausgang zum Sitzplatz Küche Bad/WC Gäste-WC Aufenthaltsraum 4 Zimmer

CHF 5’690 / m²

CHF 1’195’000

Wohnung zu verkaufen
4900 Langenthal • 3.5 Zimmer • 115 m²

Modernes Wohnen an ruhiger Lage Mit grosser Freude präsentieren wir Ihnen diese wunderschöne 3.5 Zimmer-Wohnung im Neubau (2016). Auf 115m² Nettowohnfläche finden Sie großzügige Wohnräume mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiges Entrée, von dem aus Sie zu Ihrer Rechten die beiden Badezimmer finden. Im größeren Badezimmer finden Sie eine Dusche und eine Badewanne auf über 10m². Im kleineren (4.7m²) Badezimmer befindet sich ein separates WC und ein Wäschetrum. Beide Badezimmer sind mit fugenlosen Boden- und Wandbelägen ausgestattet, die nicht nur sehr hochwertig, sondern auch äußerst pflegeleicht sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz und bildet das Zentrum der Wohnung. Die Küche verfügt dank der großen Kücheninsel über ausreichend Ablage- und Arbeitsfläche. Der anthrazitfarbene Ton ist zeitlos und unterstreicht die Modernität der Ausstattung. Hochwertige Bodenplatten runden den Eindruck ab. Dank bodenebener Fenster und Terrassentüren sind die Räume lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Raumklima. Ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit 19.25m² und ein Büro/Gästezimmer mit 13.12m² runden das Platzangebot der Wohnung ab. Die Schlafzimmer sind von der wenig befahrenen Straßenseite abgewandt und bieten einen Blick in den Garten. Der Garten, mit dem ausschließlichen Benutzungsrecht (Sondernutzungsrecht), bietet viel Platz zur Verwirklichung. Hier genießen Sie herrliche Stunden in Ruhe. Zwei Sitzplätze (West- und Ostausrichtung) vervollständigen die Umgebung. Im Preis inbegriffen ist ein grosszügiger Einstellhallenplatz für das Auto. Ein zweiter kann für CHF 35'000 erworben werden. Haldeli Früher galt das Haldeli als Arbeiterquartier aufgrund seiner Nähe zu Fabriken wie der Porzi, der Weberei und der Tuchfabrik sowie seiner ruhigen Umgebung mit viel Platz, was es zum perfekten Ort für Arbeiterhäuser machte. Diese wurden in der Vorkriegszeit von Hector Egger entworfen. Die Häuser sind heute noch Zeugen einer Zeit, in der die Nähe zum Arbeitsplatz und das Leben im Grünen als Ideal galten. Sie befinden sich dicht an der Straße und verleihen dadurch ein städtisches Flair, während die üppigen Gärten auf der Rückseite einen Hauch von ländlicher Idylle bieten. Heutzutage ist das Quartier ein beliebter Wohnort am Fuße des Schoren. Die Nähe zum Bahnhof und zum Zentrum, kombiniert mit der ruhigen Lage und dem geringen Verkehrsaufkommen, machen das Quartier zu einem attraktiven Wohnort. Die Haldenstrasse bietet nicht nur eine Wohngelegenheit, sondern auch ein Stück Geschichte, das Sie jeden Tag erleben können. Die Architektur ist heute geprägt von modernen Neubauten und städtischen Einfamilienhäusern.

CHF 6’000 / m²

CHF 690’000

Wohnung zu verkaufen
4900 Langenthal • 4.5 Zimmer • 151 m²

Neubau - Ausbau nach Käuferwunsch Die zu verkaufenden Wohnungen befinden sich an beliebter Lage in Bützberg, unweit von Langenthal. Diese befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien welche über eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage verfügt. Es stehen nur noch zwei Wohnungen zum Verkauf - die restlichen Wohnungen sind bereits vergeben. Träumen Sie von Ihrem eigenen Zuhause, mit viel Raum, zu einem erschwinglichen Preis? Die Dachgeschosswohnung verfügt mit ihren 151 m2 über viel Platz zum Geniessen und Verweilen. Entscheiden Sie selber über den Ausbau der Wohnung. Parkett oder Platten, Grün oder Gelb, lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden. 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Waschmaschine in der Wohnung Grosszügiger Balkon Keller mit Bastelraum Einstellhallenplätze können ab CHF 33'000.– erworben werden. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12.

CHF 4’470 / m²

CHF 675’000

Haus zu verkaufen
4900 Langenthal • 6 Zimmer • 167 m²

Charmantes 6-Zimmer Einfamilienhaus mit Traumgarten in Langenthal Entdecken Sie Ihr neues Zuhause an ruhiger und dennoch zentraler Lage! Dieses freistehende 6-Zimmer Einfamilienhaus in Langenthal bietet Ihnen einen grosszügigen Grundriss und einen wunderschön angelegten Garten. Die 6 Zimmer sind ideal für Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die hellen Zimmer, der gemütliche Wohn- und Essbereich mit tollem Cheminée und Gartenzugang sowie die Sauna mit Dusche im UG sorgen für höchsten Wohnkomfort! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/h/4900-24-2

CHF 7’784 / m²

CHF 1’300’000