Wohnhaus kaufen in Grenchen (2540)
Wohnhaus zu verkaufen
2540 Grenchen
• 14 Zimmer • 394 m²
Willkommen an der Viaduktstrasse 18, wo Geschichte atmet und modernen Komfort bietet. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Grenchen und vereint Vergangenheit und Gegenwart. Mit grosszügigen Wohnflächen und durchdachten Details erwartet Sie hier renovierte Wohnungen mit Stil. Überblick: · Renoviertes Haus mit drei grosszügigen Wohnungen · Untere Wohnung: Eine geräumige 7-Zimmer-Duplex mit knapp 200 m² · Zweite Wohnung im 2. Stock: 4.5 Zimmer mit ca. 100 m² · Dritte Wohnung im 3. Stock: 4.5 Zimmer mit ca. 95 m² · Jede Wohnung verfügt über zwei Balkone · Eigenständiger Wäscheturm für jede Einheit · Zwei Estrich- oder Kellerabteile pro Wohnung · 4x Überdachte Parkplätze · Garten mit Sitzplatz ca. 100 m² Die markante Glasfront des Gebäudes erzählt von den alten Uhrmachertradition Grenchens und trägt somit ein Stück Geschichte in sich. Die Innenräume bieten modernen Komfort und eine warme, einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Räume sind mit Liebe zum Detail gestaltet, um ein angenehmes Zuhause für seine Bewohner zu schaffen. Die Wohnungen: Jede der drei Wohnungen ist mit grosszügigen Räumen gestaltet, um einem angenehmen und zeitgemässen Lebensstil gerecht zu werden. Von der grosszügigen Duplexwohnung im Erdgeschoss/1.OG bis hin zu den gemütlichen Wohnungen in den oberen Stockwerken hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihr Leben in vollen Zügen zu geniessen. Dank der dicken Wände des Hauses ist für kühle Raumtemperaturen an heissen Sommertagen gesorgt. So können Sie auch während der Hitzeperiode in Ihrem Zuhause angenehme Erfrischung finden. Die Lage: Die zentrale Lage dieses Hauses ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum in 5 Gehminuten und den Bahnhof Nord in nur 8 Gehminuten zu erreichen. Im Zentrum befindet sich der grosse Coop, der Ihre Einkaufsmöglichkeiten bequem gestaltet. Zusätzlich ist auch die Migros nur 12 Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine weitere Einkaufsmöglichkeit in der Nähe. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
CHF 3’807 / m²
CHF 1’500’000
Wohnhaus zu verkaufen
2540 Grenchen
• 879 m²
Dieses Liebhaber RENDITEOBJEKT liegt zentral gelegen, im Zentrum von Grenchen, in einem guten Quartier, nur wenige 100 Meter vom Zentrum entfernt. Die Liegenschaft steht in Wechselwirkung mit dem Stadtleben und der Ruhe, die der Bau ausstrahlt. Die 9 grosszügigen Wohnungen sind gut vermietbar. Resp. mit solventen langjährigen Mietern besetzt. Und wurden jeweils bei Mieterwechseln bei Bedarf saniert. Der Wohnungsmix sieht wie folgt aus. EG = 2 Ladenlokale Coiffure, 1 Restaurant Wohnungen OG = 3 Wohnungen (3x 2.5 Zimmer) Wohnungen 1. OG = 3 Wohnungen (3x 3.5 Zimmer) Wohnungen 2. OG = 3 Wohnungen (3x 3.5 Zimmer) Das Wohnhaus eignet sich als Investitionsobjekt mit langfristigem Anlagehorizont und sicherem Anlagewert. Das Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und und 2 Ladenlokalen, dazu noch ein Restaurantbetrieb und zusätzlich 9 Parkplätzen, befindet sich an einer sehr guten Wohnlage mitten im Zentrum. Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Gerne zeige ich Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer persönlichen Begehung. Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung."Technologiestadt im Grünen" nennt sich Grenchen, und das mit Recht: Im schweizerischen Mittelland zentral gelegen, breitet sich die Stadt zwischen Jurakette und Aarelandschaft in einem Naherholungsgebiet aus. Grenchen ist lebensfroh und wohnlich, aber auch modern und offen. Die Stadt Grenchen - zweitgrösste Gemeinde des Kantons Solothurn - bietet ungeahnte Wohnlagen. Eine gut ausgebaute Infrastruktur, ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot sowie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten leisten ihren Beitrag zu einer hohen Lebensqualität. Dank ihrer zentralen Lage und der Anbindung an das schweizerische Autobahn- und Schienennetz (Eisenbahnlinien Genf-Zürich und Genf-Basel) befindet sich die Stadt Grenchen verkehrsmässig in einer privilegierten Situation. Dazu trägt auch der Flughafen bei, der für den internationalen Luftreiseverkehr bestens gerüstet ist. Für den öffentlichen Nahverkehr steht ein dichtes Netz an Busverbindungen zur Verfügung. Distanzen: Grenchen - Solothurn 12 Minuten Grenchen - Biel 19 Minuten Grenchen - Olten 28 MinutenDie 9 Wohnungen zeichnen sich durch folgende Attribute aus: + Guter Wohnungsmix (3x 2.5 Zi. & 6x 3.5 Zi.) + großzügige Raumaufteilung + gute Vermietbarkeit + Im Zentrum von Grenchen + Lichtdurchflutet und offen konzipiert + 9 Parkplätze + 2 Ladenlokale (Coiffure) + 1 Restaurant+ Kinder und Familien freundlich + Lage: zentral gelegen + sehr gut erschlossen + Familien freundliche nähere Umgebung + Nähe Schule und Verkehrsmittel + langjährige solvente Mieter
CHF 3’641 / m²
CHF 3’200’000
Wohnhaus zu verkaufen
2540 Grenchen
• 159 m²
Kernsaniertes Generationenhaus mit zwei Wohnungen, Umschwung und freier AlpensichtEine einzigartige Chance an einem aussergewöhnlichen Ort! Dieses 2-Familienhaus in Grenchen, bestehend aus zwei 4,5-Zimmer Wohnungen, bietet nicht nur die perfekte Kulisse für ein entspanntes Familienleben, sondern auch einen herrlichen Blick auf die Alpenkette über das Mittelland hinweg. Die wichtigsten Merkmale des Hauses: Generationenhaus mit Garten und Grillplatz: Geniessen Sie gemeinsame Stunden im Garten und auf dem Grillplatz, wo Sie sich entspannen oder mit Ihren Kindern spielen können. Diese Umgebung bietet Raum für viele unvergessliche Momente im Freien. Kernsanierung 2024: Das Haus wurde 2024 inklusive einem Doppelschalenmauerwerk umfassend kernsaniert, was bedeutet, dass Sie sich auf eine moderne und zeitgemässe Wohnatmosphäre freuen können. Geräumige und helle Wohnungen: Beide Wohnungen des Hauses sind geräumig und hell gestaltet und bieten jeweils 4,5 Zimmer. Der offene Grundriss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre. Hochwertige Ausstattung: Im Ess- und Wohnbereich sowie in den Badezimmern erwarten Sie schöne Fliesen, während die Zimmer mit elegantem Parkettboden ausgestattet sind. Die modernen und gut ausgestatteten Küchen bieten alles, was Sie für kulinarische Abenteuer benötigen. Zusätzlich ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Beheizter Wintergarten mit Alpenblick: Ein beheizter Wintergarten lädt dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf die Alpenkette zu jeder Jahreszeit zu geniessen und Momente der Entspannung zu erleben. Dieser Bereich kann problemlos ganzjährig auch als Esszimmer benutzt werden. Identische Ausbauten und Grundrisse: Beide Wohnungen im Haus sind identisch im Ausbau und Grundriss, was für ein harmonisches Wohngefühl für alle Bewohner sorgt. Helles und beheiztes Untergeschoss mit Potenzial: Dank der Hanglage ist das Untergeschoss besonders hell wie auch beheizt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf dieser Etage ein Studio einzurichten. Garagen und Aussenparkplätze: Zwei Garagen sowie zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot ab. Die Zufahrt ist bequem bis vor die Haustüre möglich. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Grenchen2540 Grenchen liegt im Bezirk Lebern, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Grenchen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 17'939 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.1% (Kanton: 14.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.9% verändert (Kanton: +20.3%). Zusatzinformationen im Web
CHF 9’403 / m²
CHF 1’495’000
Wohnhaus zu verkaufen
2540 Grenchen
An zentraler und bevorzugter Lage, nah vom Zentrum und öffentlichen Verkehrsmittel, befindet sich diese tolle Liegenschaft. Aktuell sind alle Wohnungen und Parkplätze voll vermietet und können weitergeführt werden. Dieses Verkaufsobjekt bietet unter anderem: · 1 x 3.5 Zi-Wohnung inkl. ca. 50 m2 Terrasse · 3 x 2.5 Zi-Wohnungen inkl. grosses Badezimmer mit Fenster/Badewanne und Balkon · 1 x Büroräume ca. 124m2 inkl. Küche/Badzimmer, Bodenheizung (oder 4.5 Zi-Wohnung möglich) · 3 x Aussenparkplätze . Jahresbruttomietertrag: 65`040.- · Jahresnettomietertrag: 51`960.- (mehr Potenzial möglich) · Zentralheizung mit Gaskessel im Keller · Die Liegenschaft wird laufend gut unterhalten · Gepflegte Wohnungen · Gute Vermietbarkeit · Direkt an der Hauptstrasse · In den letzten 2 Jahren wurden die Elektrik, Die Heizungsanlage und der Brandschutz des Hauses überprüft. Boiler entkalket. Weitere spannende Details finden Sie in der Verkaufsdokumentation. *** Für Fragen bin ich telefonisch von Montag bis Freitag ab 17 Uhr erreichbar. An den anderen Tagen können Sie jederzeit anrufen. Tel: 076 399 83 86** *** Aufgrund der Mieterzufriedenheit sind Besichtigungstermine nach Finanzierungsbestätigung möglich.** *** Makler sollen sich bitte NICHT auf dieses Inserat melden.**
CHF 2’771 / m²
CHF 1’100’000
Wohnhaus zu verkaufen
2540 Grenchen
• 280 m²
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilien- & Geschäftshaus an der Jurastrasse 1 in Bettlach. Die Liegenschaft befindet sich an zentralster Lage in der steuergünstigen Gemeinde Bettlach am Jurasüdfuss. Sie besteht aus zwei Wohnungen, einer Praxis und einem Coiffeurgeschäft. Ebenfalls dazu gehört eine Garage sowie ein grosser Garten mit Gartenhaus. Das Verkaufsobjekt ist seit 10 Jahren durchgehend voll vermietet. Dieses Juwel glänzt mit folgenden Vorzügen: Dachgeschoss 3,5 Zimmer Wohnung ~97m2 mit offenem Wohn-/Esszimmer Küchenbereich Obergeschoss 3,5 Zimmer Wohnung ~78m2 Zusätzliches Zimmer ~16m2 mit eigenem Zugang, welches je nach Bedürfnis individuell vermietet werden kann Erdgeschoss 2,5 Zimmer Wohnung ~46m2, welche aktuell als Praxis mit 2 Behandlungsräumen, Wartezimmer und separater Dusche und WC genutzt wird Coiffeurgeschäft ~43m2 mit direktem Kundeneingang, Büro- oder Lagerraum sowie Schaufenster, ein WC ist im Treppenhaus vorhanden Untergeschoss Je ein Kellerabteil pro Wohnung gemeinsame Waschküche Werkstatt und Hobbyraum- Heizung Umgebung Freistehende Garage mit Vorplatz für 2 Autos Grosser Garten Gartenhaus und Grillplatz Heizung: Oelheizung mit 6400 L Oeltank Warmwasseraufbereitung: über die Heizung / zentraler Boiler im UG Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! grafimo Immobilien
CHF 4’786 / m²
CHF 1’340’000
Wohnhaus zu verkaufen
2540 Grenchen
Wir verkaufen ein zentral gelegenes MFH mit Gewerberaum Das Haus an ruhiger Lage bietet unter anderem: Wohnung im 2. Obergeschoss ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Einbauschränken ein Kinderzimmer helles Wohnzimmer mit Einbauschränken Badezimmer mit Dusche und Toilette Küche mit Esszimmer Wohnung im 1. Obergeschoss ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Einbauschränken ein Kinderzimmer helles Wohnzimmer mit Einbauschränken Badezimmer mit Dusche und Toilette Küche mit Esszimmer Wohnung im Erdgeschoss ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Einbauschränken ein Kinderzimmer helles Wohnzimmer mit Einbauschränken Badezimmer mit Dusche und Toilette Küche mit Esszimmer grosser Balkon Untergeschoss zwei separate Kellerräume ein separates Gäste-WC Gewerberaum mit Vorraum Badezimmer mit Duschwanne und WC Waschküche Das Haus befindet sich in der Nähe des Stadtzenturms und der Schule. Es bietet viel Potentzial, um sich wohl zu fühlen. Die Aufnahmen wurden in einer Wohnung gemacht.
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CHF 990’000
Wohnhaus zu verkaufen
2540 Grenchen
• 350 m²
Seltene Gelegenheit in der Stadt Grenchen SO: Einzigartiges Grundstück an sehr guter und sonniger Lage an einer Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr. Auf dieser Parzelle steht zurzeit noch ein Einfamilienhaus, welches von den Käufern rückgebaut werden muss. Sie finden alle relevanten Informationen und Unterlagen in diesem Inserat. Was das Angebot alles beinhaltet: - vollerschlossenes Bauland mit 613 m2 in der W3 Bauzone - Neubau eines MFH mit 3 grosszügigen und exklusiven Wohnungen, Autounterstand mit 3 Abstellplätzen + 1 ungedeckter Parkplatz - Schlüsselfertige Ausführung inkl. Umgebungsarbeiten - Sehr guter Ausbaustandard Das Gebäude hat folgende Einheiten: UG: 3 grosse Kellerräume, Technikraum EG+OG: 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit knapp 115 m2 Nettowohnfläche, 3 Bäder, Sitzplatz und private Gartenfläche, Allg. Gartenfläche mit Spielplatz, 3 Unterstand-Abstellplätze, 1 ungedeckter Parkplatz, Besucherparkplatz OG: 4.5 Zimmer-Wohnung mit über 129 m2 Nettowohnfläche, grosser Wohnbereich und grosse Schlafzimmer, 2 Bäder, grosszügiger Balkon Attika: 4.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m2 Nettowohnfläche, grosse Terrasse mit Weitblick Die Immobilie eignet sich sehr gut für eine grosse Familie mit 3 Parteien oder als Renditeobjekt mit Mietwohnungen. Nettomieteinnahmen bei Vermietung: EG = 1 x 2'190.- OG = 1 x 2'150. Attika = 1 x 2'150.- PP = 3 x 120.- (Autounterstände) + Abstellplatz = 50.- Total = 6'900.- mtl. = 82'800.- p.a. Rendite = 3.51% Das Gebäude ist auch ohne Lift erhältlich, Preisreduktion = CHF 40'000.- Man kann auch nur das Grundstück mit dem bewilligten Projekt kaufen und das Gebäude selber bauen. Preis = CHF 795'000.- (Bauland mit bew. Projekt) Es sollen sich bitte nur ernsthafte und solvente Interessenten melden! Vielen Dank! Ablauf Verkaufsprozess: Nach Abgabe einer Finanzierungsbestätigung und definitivem Interesse an einem Kauf, wird ein Vorvertrag erstellt und unterzeichnet. Anschliessend muss eine Anzahlung in Höhe von 20'000.- bezahlt werden. Danach erfolgt die Anmeldung des Rechtsgeschäftes bei der Amtschreiberei. solHaus AG ... als wäre es unsere Liegenschaft.
CHF 6’729 / m²
CHF 2’355’000
Wohnhaus zu verkaufen
2540 Grenchen
Investoren aufgepasst! Hier erwarten Sie 4 Mehrfamilienhäuser an zentraler Lage! Die Mietpreise sind sehr preiswert. Dies garantiert Ihnen, dass Ihr Anlageobjekt immer voll belegt ist. Dies widerspiegelt sich in der Mieter-Treue des Mehrfamilienhauses. Eines der 4 Mehrfamilienhäuser wurde bereits kernsaniert und wieder voll vermietet. Ideal für alle, welche Ihr Geld gut und sicher investieren möchten. Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: 32 x 3.5-Zimmerwohnungen 1 Mehrfamilienhaus komplett saniert 3 Mehrfamilienhäuser sind renovationsbedürftig Für jede Wohnung gibt es einen Kellerabteil Garagenboxen Aussenparkplätze Spielplatz Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gute ÖV-Anbindungen familienfreundliche Lage verkehrsberuhigte Begegnungszone und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch?Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften?
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CHF 10’000’000
Wohnhaus zu verkaufen
2540 Grenchen
Ideale Anlageobjekt mit Potenzial An bester zentraler Lage an der Centralstrasse 93 in Grenchen verkaufen wir eine Renditeliegenschaft mit viel Nutzfläche und Potenzial. Verkaufspreis: CHF 5'667'733.00 Bruttorendite: 4.5 % Jährliche Mietzinseinnahmen Netto: CHF 255'048.00 Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Die Renditeliegenschaft verfügt insgesamt: 1 x Restaurant 3 x Gewerbe-Lokale 23 x Wohnungen 6 x 1-Zimmer-Wohnung 10 x 2-Zimmer-Wohnungen 5 x 4-Zimmer-Wohnung 2 x 5-Zimmer-Wohnung Zögern Sie nicht uns für die Renditeliegenschaft mit viel Potenzial zu kontaktieren.
CHF 2’211 / m²
CHF 5’667’733
Wohnhaus zu verkaufen
2540 Grenchen
• 10.5 Zimmer • 240 m²
Das gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1962 befindet sich an sehr guter Lage in Grenchen. Die Stadt liegt am Jurasüdfuss zwischen den Städten Solothurn und dem bernischen Biel. Flächenmässig die grösste, ist sie bezüglich der Einwohner nach Olten die zweitgrösste Stadt des Kantons Solothurn. Grenchen ist für die seit über 150 Jahren ansässige Uhrenindustrie bekannt. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Wohnungen:- 6 x 1-Zimmer-Wohnungen à 24 m2 Nettowohnfläche- 3 x 1.5-Zimmer-Wohnungen à 32 m2 Nettowohnfläche- Nettowohnfläche Total = 240 m2 Jede Wohnung ist mit einer eigenen Küche und Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne/Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen Balkon mit Blick Richtung Westen. Durch die etwas erhöhte, bevorzugte Lage geniesst man aus den Wohnungen eine wunderbare Aussicht. Der Hauseingang befindet sich auf der Ostseite des Gebäudes im Tiefparterre. Dort sind dann auch die Waschküche, Kellerabteile und die Heizung angesiedelt. Die Wohnungen verteilen sich über 3. Stockwerke und sind per Treppe erreichbar. Die drei 1.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich jeweils direkt beim Treppenhaus. Die anderen Wohnungen werden vom Treppenhaus nach aussen erreicht. Abgerundet wird das Angebot mit 4 Einzelgaragen vor dem Gebäude. Aktuell sind alle Wohnungen und Parkplätze voll vermietet und können weitergeführt werden. Das Mehrfamilienhaus eignet sich daher bestens als Renditeliegenschaft. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.ch/mehrfamilienhaus-grenchen Dort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.
CHF 6’583 / m²
CHF 1’580’000
Wohnhaus zu verkaufen
2540 Grenchen
Zentrales MFH mit solider Rendite An zentraler Lage, nah vom Zentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich diese tolle Liegenschaft mit solider Rendite.Das Mehrfamilienhaus besteht aus 15 Wohneinheiten welche alle in den letzten Jahren renoviert wurden.Die Wohnungen befinden sich daher in einem guten Zustand. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!!!! Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Casa Vera -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Zentrale Lage in Grenchen Gepflegte Wohnungen Teilrenoviert vor 6 Jahren Balkone Garten 1 x 3.5 Zimmerwohnungen 3 x 3 Zimmerwohnungen 2 x 2.5 Zimmerwohnungen 4 x 2 Zimmerwohnungen 2 x 1.5 Zimmerwohnungen 3 x 1 Zimmerwohnungen 1 x Garage 2 x Aussenparkplätze Keller Veloraum Waschraum und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
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CHF 2’850’000
Wohnhaus zu verkaufen
2540 Grenchen
Vollvermietetes und gepflegtes MehrfamilienhausAn zentraler Lage, nah vom Zentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich diese tolle Liegenschaft.Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohnungen welche alle über eine Grösse von 4.5 Zimmer verfügen und komplett vermietet sind. Die meisten Mieter sind langjährige Mieter.Dieses Mehrfamilienhaus wurde stets gut gepflegt und ist somit ein ideales und sicheres Renditeobjekt. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Casa Vera -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Vollvermietet Zentrale Lage 8x 4.5 Zimmer Wohnungen 4 Garagen Aussenparkplätze Guter Zustand Gepflegt Langjährige Mieter Nah von Einkaufsmöglichkeiten und ÖV und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
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CHF 2’680’000
Wohnhaus zu verkaufen
2540 Grenchen
• 33 Zimmer • 879 m²
Dieses Liebhaber RENDITEOBJEKT liegt zentral gelegen, im Zentrum von Grenchen, in einem guten Quartier, nur wenige 100 Meter vom Zentrum entfernt. Die Liegenschaft steht in Wechselwirkung mit dem Stadtleben und der Ruhe, die der Bau ausstrahlt. Die 9 grosszügigen Wohnungen sind gut vermietbar. Resp. mit solventen langjährigen Mietern besetzt. Und wurden jeweils bei Mieterwechseln bei Bedarf saniert. Der Wohnungsmix sieht wie folgt aus. EG = 2 Ladenlokale Coiffure, 1 Restaurant Wohnungen OG = 3 Wohnungen (3x 2.5 Zimmer) Wohnungen 1. OG = 3 Wohnungen (3x 3.5 Zimmer) Wohnungen 2. OG = 3 Wohnungen (3x 3.5 Zimmer) Das Wohnhaus eignet sich als Investitionsobjekt mit langfristigem Anlagehorizont und sicherem Anlagewert. Das Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und und 2 Ladenlokalen, dazu noch ein Restaurantbetrieb und zusätzlich 9 Parkplätzen, befindet sich an einer sehr guten Wohnlage mitten im Zentrum. Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Gerne zeige ich Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer persönlichen Begehung. Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung."Technologiestadt im Grünen" nennt sich Grenchen, und das mit Recht: Im schweizerischen Mittelland zentral gelegen, breitet sich die Stadt zwischen Jurakette und Aarelandschaft in einem Naherholungsgebiet aus. Grenchen ist lebensfroh und wohnlich, aber auch modern und offen. Die Stadt Grenchen - zweitgrösste Gemeinde des Kantons Solothurn - bietet ungeahnte Wohnlagen. Eine gut ausgebaute Infrastruktur, ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot sowie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten leisten ihren Beitrag zu einer hohen Lebensqualität. Dank ihrer zentralen Lage und der Anbindung an das schweizerische Autobahn- und Schienennetz (Eisenbahnlinien Genf-Zürich und Genf-Basel) befindet sich die Stadt Grenchen verkehrsmässig in einer privilegierten Situation. Dazu trägt auch der Flughafen bei, der für den internationalen Luftreiseverkehr bestens gerüstet ist. Für den öffentlichen Nahverkehr steht ein dichtes Netz an Busverbindungen zur Verfügung. Distanzen: Grenchen - Solothurn 12 Minuten Grenchen - Biel 19 Minuten Grenchen - Olten 28 Minuten Die 9 Wohnungen zeichnen sich durch folgende Attribute aus: + Guter Wohnungsmix (3x 2.5 Zi. & 6x 3.5 Zi.) + großzügige Raumaufteilung + gute Vermietbarkeit + Im Zentrum von Grenchen + Lichtdurchflutet und offen konzipiert + 9 Parkplätze + 2 Ladenlokale (Coiffure) + 1 Restaurant+ Kinder und Familien freundlich + Lage: zentral gelegen + sehr gut erschlossen + Familien freundliche nähere Umgebung + Nähe Schule und Verkehrsmittel + langjährige solvente Mieter
CHF 3’641 / m²
CHF 3’200’000
Wohnhaus zu verkaufen
2540 Grenchen
• 14 Zimmer
Willkommen an der Viaduktstrasse 18, wo Geschichte atmet und modernen Komfort bietet. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Grenchen und vereint Vergangenheit und Gegenwart. Mit grosszügigen Wohnflächen und durchdachten Details erwartet Sie hier renovierte Wohnungen mit Stil. Überblick: · Renoviertes Haus mit drei grosszügigen Wohnungen · Untere Wohnung: Eine geräumige 7-Zimmer-Duplex mit knapp 200 m² · Zweite Wohnung im 2. Stock: 4.5 Zimmer mit ca. 100 m² · Dritte Wohnung im 3. Stock: 4.5 Zimmer mit ca. 95 m² · Jede Wohnung verfügt über zwei Balkone · Eigenständiger Wäscheturm für jede Einheit · Zwei Estrich- oder Kellerabteile pro Wohnung · 4x Überdachte Parkplätze · Garten mit Sitzplatz ca. 100 m² Die markante Glasfront des Gebäudes erzählt von den alten Uhrmachertradition Grenchens und trägt somit ein Stück Geschichte in sich. Die Innenräume bieten modernen Komfort und eine warme, einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Räume sind mit Liebe zum Detail gestaltet, um ein angenehmes Zuhause für seine Bewohner zu schaffen. Die Wohnungen: Jede der drei Wohnungen ist mit grosszügigen Räumen gestaltet, um einem angenehmen und zeitgemässen Lebensstil gerecht zu werden. Von der grosszügigen Duplexwohnung im Erdgeschoss/1.OG bis hin zu den gemütlichen Wohnungen in den oberen Stockwerken – hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihr Leben in vollen Zügen zu geniessen. Dank der dicken Wände des Hauses ist für kühle Raumtemperaturen an heissen Sommertagen gesorgt. So können Sie auch während der Hitzeperiode in Ihrem Zuhause angenehme Erfrischung finden. Die Lage: Die zentrale Lage dieses Hauses ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum in 5 Gehminuten und den Bahnhof Nord in nur 8 Gehminuten zu erreichen. Im Zentrum befindet sich der grosse Coop, der Ihre Einkaufsmöglichkeiten bequem gestaltet. Zusätzlich ist auch die Migros nur 12 Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine weitere Einkaufsmöglichkeit in der Nähe. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
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CHF 1’500’000
Wohnhaus zu verkaufen
2540 Grenchen
• 9 Zimmer • 159 m²
Kernsaniertes Generationenhaus mit zwei Wohnungen, Umschwung und freier Alpensicht Eine einzigartige Chance an einem aussergewöhnlichen Ort! Dieses 2-Familienhaus in Grenchen, bestehend aus zwei 4,5-Zimmer Wohnungen, bietet nicht nur die perfekte Kulisse für ein entspanntes Familienleben, sondern auch einen herrlichen Blick auf die Alpenkette über das Mittelland hinweg.Die wichtigsten Merkmale des Hauses:Generationenhaus mit Garten und Grillplatz: Geniessen Sie gemeinsame Stunden im Garten und auf dem Grillplatz, wo Sie sich entspannen oder mit Ihren Kindern spielen können. Diese Umgebung bietet Raum für viele unvergessliche Momente im Freien.Kernsanierung 2024: Das Haus wurde 2024 inklusive einem Doppelschalenmauerwerk umfassend kernsaniert, was bedeutet, dass Sie sich auf eine moderne und zeitgemässe Wohnatmosphäre freuen können.Geräumige und helle Wohnungen: Beide Wohnungen des Hauses sind geräumig und hell gestaltet und bieten jeweils 4,5 Zimmer. Der offene Grundriss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre.Hochwertige Ausstattung: Im Ess- und Wohnbereich sowie in den Badezimmern erwarten Sie schöne Fliesen, während die Zimmer mit elegantem Parkettboden ausgestattet sind. Die modernen und gut ausgestatteten Küchen bieten alles, was Sie für kulinarische Abenteuer benötigen. Zusätzlich ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.Beheizter Wintergarten mit Alpenblick: Ein beheizter Wintergarten lädt dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf die Alpenkette zu jeder Jahreszeit zu geniessen und Momente der Entspannung zu erleben. Dieser Bereich kann problemlos ganzjährig auch als Esszimmer benutzt werden. Identische Ausbauten und Grundrisse: Beide Wohnungen im Haus sind identisch im Ausbau und Grundriss, was für ein harmonisches Wohngefühl für alle Bewohner sorgt.Helles und beheiztes Untergeschoss mit Potenzial: Dank der Hanglage ist das Untergeschoss besonders hell wie auch beheizt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf dieser Etage ein Studio einzurichten.Garagen und Aussenparkplätze: Zwei Garagen sowie zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot ab. Die Zufahrt ist bequem bis vor die Haustüre möglich. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Grenchen 2540 Grenchen liegt im Bezirk Lebern, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Grenchen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 17'939 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.1% (Kanton: 14.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.9% verändert (Kanton: +20.3%).
CHF 9’403 / m²
CHF 1’495’000