Wohnhaus kaufen in Salgesch (3970)
Wohnhaus zu verkaufen
3970 Salgesch
• 350 m²
Local industriel, actuellement cave à vin équipée . Bien situé proche du centre du village avec un accès aisé. Région vinicole dont la réputation n'est plus à faire ce bien s'adresse à un professionnel de la branche qui veut s'établir ou se diversifier, dans le vin, le café, la bière ou autre commerce où le besoin de locaux de stockage et de matériel divers est nécessaire. Possibilité de changer d'affectation. - Capacité 40'000 lt vin rouge- Stock 66'250 lt- Toutes les cuves sont en inox- Système avec Dispositif AZOT- Complètement équipé avec lift et machines- Le matériel sera contrôlé et révisé avant la vente Estimation du matériel et des cuves ( LISTE SUR DEMANDE)CHF 104'280.-Particularités : Parcelle 310 m2 Bâtiment annexe 64 m2 au sol sur deux étages + 29 m2 en annexe à rénover totalement 508 m3 SIA Rez inférieur à demi-enterré avec carnotzet Accès aisé en bordure de route Possibilité de racheter une parcelle supplémentaire si besoin - Possibilités en cas d'achat de partenariat pour la location ou l'achat de vignes ainsi que pour la vinification sur site ou ailleurs si besoin en cas de surcapacité.Possibilité de changer d'affectation, dans ce cas les locaux seront vidés de toutes machines ou matériel servant à l'affectation présente.Un avenir radieux pour des personnes ambitieusesPour cela, il faut un objet de travail performant. L'objet est prêt à l'emploi.A vendre une cave à vins équipée (réception vendange, cuves en inox, manque la mise en bouteille).La capacité est d'environ 115'000 litres.La cave se situe en Valais dans un secteur très réputé pour son terroir unique.Le potentiel de l'objet est parfait, une maison et un carnotzet font partie du lot et disponibles pour être rénovés.Le prix total est fixé à CHF 640'000.-Plusieurs options sont envisageablesN'hésitez pas, vous ne le regretterez pas Pour un premier contact sans engagements au079 259 57 81 (français)Pourquoi cet objet suscite-t-il autant d'intérêt ?C'est le potentiel existant Il faut se donner la peine de lire 2 minutes, pour voir un avenir radieux de baseCompte tenu des standards énergétiques du moment, dans une vision futuriste durable, 2 facteurs importants sont déjà existants.Le 1er est l'emplacement idéal compte tenu de l'ensoleillement journalier exceptionnel.De plus la construction (2ème point), saine est sur 3 niveaux dans le sol.De ce fait, la fraîcheur et une température stable est garantie été comme hiver.Ces 2 points forts sont existants et peuvent être acquis à moindre frais. Donc la base existante pour une autoconsommation d'énergie est en place.De plus, dans ce qui fait partie existant du lot de vente, il y a une habitation en bois, certes à transformer, mais le cachet Valaisan n'est pas négligeable, surtout que l'on peut opter pour une grande terrasse et jouir d'un carnotzet Valaisan, pour finir en beauté des présentations de produits ou autre.Dans le prix est compris, tout un équipement pour une cave à vin d'une capacité d'environs 115'000 litres.Tout peut être transformé pour une autre affectation, compte tenu des critères invoqués ci-dessus.Une étude en vaut la peine, cela est évidentWieso kann ein solches Objekt so viel Interesse erwecken ?Es ist ein existentes Potential vorhandenWenn man sich die Mühe nimmt 2 Minuten zu lesen, kann man dies sofort erkennen und es liegt eine vielversprechende Zukunft vor. Von den nachhaltigen, aktuellen Energiestandards die heutzutage benötigt sind, beherbergt das vorliegende Objekt 2 Vorteile.Der erste Vorteil ist der Standort des Objektes; die vorzügliche, tägliche Sonneneinstrahlung. Als zweiten Vorteil kommt hinzu, dass der gesunde Bau des Kellers, einschliesslich des Erdgeschosses 3 Stockwerke in die Tiefe geht. Die gut isolierte Anfertigung garantiert eine durchgehende Frische, sowie eine identische Temperatur, im Sommer wie im Winter. Diese 2 Gegebenheiten können günstig akquiriert werden. Die Basis zur Energie-Eigenversorgung liegt direkt vor.Ausserdem, sind im gesamten Verkaufslos, ein Holzhaus, welches zwar neu umgebaut werden muss, eine möglicher Terrassenanbau, ein Walliser Carnotzet vorhanden.Im Verkaufspreis ist noch enthalten, die ganze Ausstattung eines Weinkellers, mit einer Kapazität von Ca. 115'000 Litern. Die ganze Anlage kann aber für eine andere Beschaffenheit angewendet werden.Es loht sich wirklich sich dieses Objekt genau anzusehen und eine eventuelle anderswertige Studie anzubringenEin Anruf ist eine erste Alternative Für diesen Kontakt wählen Sie die 079 871 04 08. (deutsch)salgesch.ch/frsalgesch-gemeinde.ch/deRens. complémentaires sur demande à l'agence. www.immo-trading.com info@immo-trading.com BT Building Technology Sà rl+41 79 259 57 81 A votre service pour toute question ou visite éventuelle sur site.
CHF 1’829 / m²
CHF 640’000
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3970 Salgesch
• 3.5 Zimmer • 92 m²
Construction in progress - delivery in early 2025 https://www.promotion-la-dole.ch ********** Take the opportunity to invest in Salgesch and become a homeowner in a charming wine-growing community. Our project, certified by Minergie, offers an exceptional quality of life, with significant energy benefits. Enjoy a central location, close to the SBB train station, the primary school, the Leukerbad thermal baths, and a variety of shops. Promotion Features: * Minergie certification * Customizable finishes included in the price * Outdoor parking spaces at CHF 10,000 and covered parking spaces at CHF 28,000 Nearby Amenities: * SBB train station 200 metres away * Primary school at 400 meters * Leukerbad 20 minutes away * Restaurants, shops, post office and bank in the village * Sierre 7 minutes by car and 5 minutes by train * Sion 20 minutes by car and 23 minutes by train Advantages of the Apartment (A002) * Gross sales area of 92 m2 * Large living room * Open kitchen * Terrace of 33 m2 + Garden of 23 m2 * Large room of 14 m2 * Bathroom, Cellar, Parking space * Stunning views of the vineyard and mountains * Optimal sunlight, natural light Eco-friendly features: * Latest generation heat pump * Photovoltaic panels on the roof * Minergie certification Selling Price: CHF 410,000.- Take advantage of this unique opportunity to acquire a modern, eco-friendly apartment in an idyllic setting in Salgesch For more information about this attractive real estate investment or to schedule a viewing, please do not hesitate to contact us. We are at your disposal to assist you in this acquisition process. Contact: Via the contact form or Mr. Kempter Ruben on 078 861 13 07
CHF 4’457 / m²
CHF 410’000
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3970 Salgesch
• 220 m²
Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein wahres Schmuckstück. Es bietet 11-Zimmer und über 220 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 842 m². Das Haus besticht durch einen modernen Ausbaustandard und einen hellen Wohnbereich und wurde komplett renoviert. Es verfügt über zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Der Ausbau des Dachgeschosses wartet noch auf seine Fertigstellung. Weitere Highlights sind die separaten Parkplätze, die zentrale Lage und ein separater Stadel, der als Garage oder Gartenhaus genutzt werden kann. Gartensitzplatz.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- komplett renoviert- moderner Ausbaustandard- heller Wohnbereich- zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen- hochwertige Verarbeitung- Dachstockausbau zu finalisieren- separate Parkplätze- zentrale Lage- separater Stadel für Garage oder Gartenhaus- Kellerraum, Waschküche und Gartensitzplatz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gute LageZustand: Zwei Wohnungen sind bereits komplett saniert. Die Dachgeschosswohnung wird demnächst im Selbstausbau fertiggestellt.Bäder / Nasszellen: 3 (3 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Luft-Wasser-WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof SBB, 300 mSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 300 mGeschäfte: Primo, 200 m Zusatzinformationen im Web
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Auf Anfrage
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3970 Salgesch
• 79 m²
Construction en Cours - Livraison Début 2025********** https://www.promotion-la-dole.ch Saisissez l'opportunité d'investir à Salgesch et de devenir propriétaire dans une charmante commune viticole. Notre projet, certifié Minergie, offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des avantages énergétiques notables.Profitez d'une localisation centrale, à proximité de la gare CFF, de l'école primaire, des thermes de Loèche-les-Bains, et d'une variété de commerces.Caractéristiques de la Promotion : Certification Minergie Finitions personnalisables incluses dans le prix Places de parking extérieures à CHF 10'000.- et couvertes à CHF 28'000.-Commodités à Proximité : Gare CFF à 200 mètres Ecole primaire à 400 mètres Loèche-les-Bains à 20 minutes Restaurants, commerces, poste et banque dans le village Sierre à 7 minutes en voiture et à 5 minutes en train Sion à 20 minutes en voiture et à 23 minutes en trainDétail du LOT B-203Ce lot, d'une surface brute de vente de 79 m2 avec un balcon de 10 m2 se compose de la manière suivante.- Hall d'entrée spacieux avec armoires encastrées- Grand séjour de 22 m2- Cuisine ouverte- Balcon de 10 m2- Chambre parentale de 15 m2- Chambre de 10 m2- Salle de bains- WC- Cave- Place de parcCaractéristiques Écologiques : Pompe à chaleur de dernière génération* Panneaux photovoltaïques sur le toit* Certification MinergiePrix de Vente : CHF 343'000.-Profitez de cette occasion unique pour acquérir un appartement moderne, éco-responsable, dans un cadre idyllique à Salgesch !Pour obtenir de plus amples informations sur cet investissement immobilier attrayant ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche d'acquisition.Contact : Via le formulaire de contact ou M. Kempter Ruben au 078 861 13 07
CHF 4’342 / m²
CHF 343’000
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3970 Salgesch
• 92 m²
Construction en Cours - Livraison Début 2025********** https://www.promotion-la-dole.ch Saisissez l'opportunité d'investir à Salgesch et de devenir propriétaire dans une charmante commune viticole. Notre projet, certifié Minergie, offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des avantages énergétiques notables.Profitez d'une localisation centrale, à proximité de la gare CFF, de l'école primaire, des thermes de Loèche-les-Bains, et d'une variété de commerces.Caractéristiques de la Promotion : Certification Minergie Finitions personnalisables incluses dans le prix Places de parking extérieures à CHF 10'000.- et couvertes à CHF 28'000.-Commodités à Proximité : Gare CFF à 200 mètres Ecole primaire à 400 mètres Loèche-les-Bains à 20 minutes Restaurants, commerces, poste et banque dans le village Sierre à 7 minutes en voiture et à 5 minutes en train Sion à 20 minutes en voiture et à 23 minutes en trainAvantages de l'Appartement (A002) Surface brute de vente de 92 m2* Grand séjour* Cuisine ouverte* Terrasse de 33 m2 + Jardin de 23 m2* Grande chambre de 14 m2* Salle de bains, Cave, Place de parc* Vue imprenable sur le vignoble et les montagnes* Ensoleillement optimal, luminosité naturelleCaractéristiques Écologiques :* Pompe à chaleur de dernière génération* Panneaux photovoltaïques sur le toit* Certification MinergiePrix de Vente : CHF 410'000.-Profitez de cette occasion unique pour acquérir un appartement moderne, éco-responsable, dans un cadre idyllique à Salgesch !Pour obtenir de plus amples informations sur cet investissement immobilier attrayant ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche d'acquisition.Contact : Via le formulaire de contact ou M. Kempter Ruben au 078 861 13 07
CHF 4’457 / m²
CHF 410’000
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3970 Salgesch
• 324 m²
OMNIA Immobilier Valais vous présente cet immeuble entièrement rénové, composé de 3 appartements dont 2 sont déjà loués, possibilité d'obtenir un rendement de 4,8% en ayant tous les appartements loués. Cet immeuble est parfaitement situé au centre du village de Salquenen, proche de toutes les commodités.Il est réparti de la manière suivante :Appartement de 4.5 pièces au rez-supérieur :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger- Salle de douche- Une chambre parentale- Deux chambres dont une avec accès au balconAppartement de 4.5 pièces au 1er étage :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger- Salle de douche- Une chambre parentale- Deux chambresAttique de 3.5 pièces en cours de rénovation :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger- Salle de bain (douche et baignoire)- Deux chambresCet appartement aura beaucoup de cachet une fois terminé (poutres apparentes).Au rez-de-chaussée: - Un local technique - 5 caves - Une grande buanderie commune équipée Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Pour plus d'informations :Stéphane FerreiraOMNIA Immobilier - Valaisvalais@omnia.ch ou stephane.ferreira@omnia.ch+41 78 239 20 28
CHF 3’704 / m²
CHF 1’200’000
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3970 Salgesch
• 11 Zimmer
Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein wahres Schmuckstück. Es bietet 11-Zimmer und über 220 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 842 m². Das Haus besticht durch einen modernen Ausbaustandard und einen hellen Wohnbereich und wurde komplett renoviert. Es verfügt über zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Der Ausbau des Dachgeschosses wartet noch auf seine Fertigstellung. Weitere Highlights sind die separaten Parkplätze, die zentrale Lage und ein separater Stadel, der als Garage oder Gartenhaus genutzt werden kann. Gartensitzplatz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- komplett renoviert- moderner Ausbaustandard- heller Wohnbereich- zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen- hochwertige Verarbeitung- Dachstockausbau zu finalisieren- separate Parkplätze- zentrale Lage- separater Stadel für Garage oder Gartenhaus- Kellerraum, Waschküche und Gartensitzplatz- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: gute Lage Zustand: Zwei Wohnungen sind bereits komplett saniert. Die Dachgeschosswohnung wird demnächst im Selbstausbau fertiggestellt. Bäder / Nasszellen: 3 (3 x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Luft-Wasser-WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof SBB, 300 m Schulen: Primarschule / Sekundarschule, 300 m Geschäfte: Primo, 200 m
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CHF 1’100’000
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3970 Salgesch
• 3.5 Zimmer
Construction en Cours - Livraison Début 2025 ********** https://www.promotion-la-dole.ch ********** Saisissez l'opportunité d'investir à Salgesch et de devenir propriétaire dans une charmante commune viticole. Notre projet, certifié Minergie, offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des avantages énergétiques notables. Profitez d'une localisation centrale, à proximité de la gare CFF, de l'école primaire, des thermes de Loèche-les-Bains, et d'une variété de commerces. Caractéristiques de la Promotion : * Certification Minergie * Finitions personnalisables incluses dans le prix * Places de parking extérieures à CHF 10'000.- et couvertes à CHF 28'000.- Commodités à Proximité : * Gare CFF à 200 mètres * Ecole primaire à 400 mètres * Loèche-les-Bains à 20 minutes * Restaurants, commerces, poste et banque dans le village * Sierre à 7 minutes en voiture et à 5 minutes en train * Sion à 20 minutes en voiture et à 23 minutes en train Avantages de l'Appartement (A002) * Surface brute de vente de 92 m2 * Grand séjour * Cuisine ouverte * Terrasse de 33 m2 + Jardin de 23 m2 * Grande chambre de 14 m2 * Salle de bains, Cave, Place de parc * Vue imprenable sur le vignoble et les montagnes * Ensoleillement optimal, luminosité naturelle Caractéristiques Écologiques : * Pompe à chaleur de dernière génération * Panneaux photovoltaïques sur le toit * Certification Minergie Prix de Vente : CHF 410'000.- Profitez de cette occasion unique pour acquérir un appartement moderne, éco-responsable, dans un cadre idyllique à Salgesch ! Pour obtenir de plus amples informations sur cet investissement immobilier attrayant ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche d'acquisition. Contact : Via le formulaire de contact ou M. Kempter Ruben au voir coordonnées de contact
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CHF 410’000
Wohnhaus zu verkaufen
3970 Salgesch
• 3.5 Zimmer
Construction en Cours - Livraison Début 2025 ********** https://www.promotion-la-dole.ch ********** Saisissez l'opportunité d'investir à Salgesch et de devenir propriétaire dans une charmante commune viticole. Notre projet, certifié Minergie, offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des avantages énergétiques notables. Profitez d'une localisation centrale, à proximité de la gare CFF, de l'école primaire, des thermes de Loèche-les-Bains, et d'une variété de commerces. Caractéristiques de la Promotion : * Certification Minergie * Finitions personnalisables incluses dans le prix * Places de parking extérieures à CHF 10'000.- et couvertes à CHF 28'000.- Commodités à Proximité : * Gare CFF à 200 mètres * Ecole primaire à 400 mètres * Loèche-les-Bains à 20 minutes * Restaurants, commerces, poste et banque dans le village * Sierre à 7 minutes en voiture et à 5 minutes en train * Sion à 20 minutes en voiture et à 23 minutes en train Détail du LOT B-203 Ce lot, d'une surface brute de vente de 79 m2 avec un balcon de 10 m2 se compose de la manière suivante.- Hall d'entrée spacieux avec armoires encastrées- Grand séjour de 22 m2- Cuisine ouverte- Balcon de 10 m2- Chambre parentale de 15 m2- Chambre de 10 m2- Salle de bains- WC- Cave- Place de parc Caractéristiques Écologiques : * Pompe à chaleur de dernière génération * Panneaux photovoltaïques sur le toit * Certification Minergie Prix de Vente : CHF 343'000.- Profitez de cette occasion unique pour acquérir un appartement moderne, éco-responsable, dans un cadre idyllique à Salgesch ! Pour obtenir de plus amples informations sur cet investissement immobilier attrayant ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche d'acquisition. Contact : Via le formulaire de contact ou M. Kempter Ruben au voir coordonnées de contact
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CHF 343’000
Wohnhaus zu verkaufen
3970 Salgesch
• 324 m²
Nous vous proposons un immeuble partiellement rénové, composé de 3 appartements dont 2 sont loués pour un montant de CHF 1'790.- chacun (charges comprise d'environ CHF 200.-). Revenus locatifs projeté de CHF 5030.- par mois, soit 5,14% de rendement brut et 4.55% de rendement net de charges. Cet immeuble est parfaitement situé au centre du village de Salquenen, proche de toutes les commodités. Cet immeuble est composé comme suit : Appartement entièrement rénové de 4.5 pièces au rez-supérieur, loué CHF 1790.-:- Hall d'entrée;- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger;- Salle de douche;- Une chambre parentale;- Deux chambres dont une avec accès au balcon. Appartement entièrement rénové de 4.5 pièces au 1er étage, loué CHF 1790.- :- Hall d'entrée;- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger;- Salle de douche;- Une chambre parentale;- Deux chambres. Attique de 3.5 pièces partiellement rénové, à terminer (devis à disposition de CHF 80'000.-), pouvant être loué CHF 1450.- :- Hall d'entrée;- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger;- Salle de bain (douche et baignoire);- Deux chambres. Cet appartement aura beaucoup de cachet une fois terminé (poutres apparentes). 5 places de parc extérieures; 2 places de parc visiteurs; Local technique et caves au rez; Buanderie commune. Système de chauffage par pompe à chaleur, distribution du chauffage au sol dans les appartements.
CHF 3’395 / m²
CHF 1’100’000