Wohnhaus kaufen in Muttenz (4132)

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vor 2 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
4132 Muttenz • 10 Zimmer • 332 m²

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Auf Anfrage

vor 3 Tagen

Wohnhaus zu verkaufen
4132 Muttenz • 8 Zimmer • 195 m²

Wunderschönes Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Garten, Garage, Kellerräumen, Sitzplatz und Parkplätzen in Muttenz zu verkaufen. Die Immobilie befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage . Beschreibung: Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir ab sofort ein herrliches, helles und gut gelegenes Zwei- bis Dreifamilienhaus an der Hüslimattstrasse 3 in 4132 Muttenz. Dieses attraktive, sehr gut unterhaltene und gepflegte Objekt befindet sich in zentraler Lage und bietet einen wunderschönen Ausblick über die Dächer des Oberdorfes zum Wartenberg. . Eckdaten: Verkaufspreis: CHF 1'550'000.- Monatliche Nebenkosten ca. CHF 500.- Keine zu übernehmenden Hypotheken Provision: Für die Verkäuferseite Notarkosten werden je zur Hälfte geteilt Nettowohnfläche ca. 195 m2 Nutzfläche ca. 295 m2 . Lage: Gemeinde Muttenz Grundstück 461 m2 Bebautes rechteckiges Grundstück mit einer Tiefe von ca. 26 Metern und einer Breite von ca. 17.5 Metern Hanglage von West nach Ost neigend, teilweise aufgeschüttet Oberhalb des alten Ortskerns in Richtung Süden Gute Besonnung Keine wesentlichen Immissionen Vorwiegend Einfamilienhäuser in der NachbarschaftÖffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten, Bus, Tram, SBB, Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, etc.) alles in nächster Nähe . Gebäudebeschreibung: Freistehendes Zwei- bis Dreifamilienhaus mit angebauter Garage und einer Gebäudegrundfläche von 106 m2 Bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss Obergeschoss und Dachgeschoss zusammen ca. 124 m2 Baujahr 1988 Veränderung 2008: Wärmeerzeugung . Raumprogramm: Kellergeschoss: Kellerraum Süd ca. 15 m2 Waschküche und Heizung ca. 15 m2 Keller ca. 10 m2 Keller Nord Abstellraum ca. 12 m2 Gemüsekeller mit Naturboden unter der Garage ca. 15 m2 Kellervorplatz ca. 12 m2 Treppenhaus . Erdgeschoss: 3-Zimmerwohnung Wohnen mit ca. 21 m2 Balkon Zimmer 1 mit ca. 13 m2 Zimmer 2 mit ca. 10 m2 Vorplatz mit ca. 12 m2 Küche mit ca. 7 m2 Sitzplatz Badezimmer mit ca. 6 m2 Treppenhaus . Obergeschoss: 5-Zimmerwohnung Wohnen ca. 21 m2 Balkon Zimmer 1 mit ca. 13 m2 Zimmer 2 mit ca. 10 m2 Vorplatz mit ca. 12 m2 Küche mit ca. 7 m2 Badezimmer mit ca. 6 m2 Treppenhaus . Dachgeschoss: Zimmer 3 mit ca. 21 m2 Zimmer 4 mit ca. 27 m2 Badezimmer mit ca. 6 m2 . Garage: Angebaut und unterkellert Massivbauweise Fundamente aus Beton Aussenmauerwerk aus Backstein (2 Schalen, 12/5/15 cm) Fassade mit Abrieb Deckenkonstruktion aus Beton Satteldach mit Ziegelbedeckung Fenster aus Holz (IV) Alu-Rolläden Spenglerarbeiten von Kipfer Heizanlage mit Gasheizung und Radiatoren Warmwasserversorgung zentral mittels Beistellboiler Elektroinstallationen: Übliche Anschlüsse, 10 Ampere . Weitere Informationen: Gesamtes Hausvolumen: 1038 m3 Garage: 90 m3 Baujahr: 1988 Gebäudevolumen: 1038 m3 . Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses einzigartige Zweifamilienhaus könnte Ihr neues Zuhause sein! . Kontakt: Per E-Mail: perri@immorossi.ch Herr Rosario Perri und sein Team stehen Ihnen von Montag bis Sonntag zur Verfügung. .Über uns: Die Immorossi AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. . Haftungsausschluss: Bitte beachten Sie, dass dieses Inserat keine rechtlich bindende Offerte oder Angebot darstellt. Wir übernehmen keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit der Informationen. Es wird empfohlen, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen. . Finanzierung: Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. . Kaufvertrag: Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt. Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. Eine Anzahlung ist bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag zu leisten. Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.

CHF 7’949 / m²

CHF 1’550’000

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