Wohnhaus kaufen in Zuchwil (4528)

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vor 1 Monat

Wohnhaus zu verkaufen
4528 Zuchwil • 17 Zimmer • 413 m²

Dieses atemberaubende Mehrfamilienhaus im Herzen von Zuchwil verspricht ein Leben in Ruhe und Komfort in einer begehrten Wohnlage.Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Wohnungen auf 4 Etagen verteilt.Die Wohnungen bieten alle viel Platz und sind alle vermietet, ausser die Dachwohnung, welche zurzeit noch saniert wird. Das Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über 17 Zimmer mit 4 Nasszellen und ist in einem sehr guten Zustand. Hier haben Sie also die Möglichkeit ein sicheres und sehr rentables Renditeobjekt zu erwerben oder sich den Traum von einem grosszügigen Eigenheim zu erfüllen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale Lage Frisch saniert Grosszügiger Grundriss Helle Räumlichkeiten 1x 4.5 Zimmerwohnung im EG (99m2) 1x 4.5 Zimmerwohnung im 1 OG (82 m2) 1x 4.5 Zimmerwohnung im 2 OG (82m2) 1x 3.5 Zimmerwohnung im DG (83m2) Nettowohnfläche 346m2 1x Lageraum Kellerabteile für die Wohnungen 5 x Aussenparkplätze Gartensitzplatz Solide Rendite Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 3’838 / m²

CHF 1’585’000

vor 1 Monat

Wohnhaus zu verkaufen
4528 Zuchwil • 630 m²

Die Liegenschaft (GB-Nr. 1430) besteht aus zehn 3-Zimmer-Wohnungen und einer Einstellhalle sowie Aussenparkplätze.  Jede Wohnung ist mit einer Küche, einer Nasszelle inklusive Badewanne, 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer ausgestattet, welches Zugang zum Balkon bietet.  Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Trockenraum, ein Veloraum, ein Hauswart-/Technikraum sowie zwei Kellerräume mit den dazugehörigen Kellerabteilen.  Als Parkmöglichkeiten stehen vier Garagen und 10 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die grosszügigen Garagenräumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss und bieten Platz für mehrere Autos, etwa 3 bis 4 pro Garage.  Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: 10x 3-Zimmer-Wohnung (62 m2)  4x Garagenplätze  10x Aussenparkplätze Im 2010 wurden alle Fenster ersetzt. Weiter wurden im 2014 die Gasleitungen sowie das Garagenflachdach saniert. Die Gaszentralheizung (befindet sich im Eingang Luzernstr.  3) wurde im Jahr 2016 erneuert, zudem wurden im 2019 zwei Wohnungen komplett renoviert.  In den anderen Wohnungen wurde, wo nötig, Teilsanierungen getätigt. Die heutigen Mitzinsen sind mit einem Durchschnitt von CHF 145.-/m2 eher tief. Die Wohnungen sind zudem komplett vermietet, es gibt lediglich Leerstände bei den Parkplätzen. Gemäss Wüest Partner sind für Zuchwil mittlere Mietpreise von CHF 172.-/m2 möglich. Bei einer Gesamtsanierung der Liegenschaft im Umfang von CHF 800'000 wären sogar Mietpreise von CHF 190.-/m2 möglich, was einer monatlichen Nettomiete von ca. CHF 1'000 entspricht.   Die Liegenschaft ist sehr zentralgelegen und befindet sich an der Solothurner Stadtgrenze. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten  erreichbar, zudem befinden sich weitere Infrastrukturen (Einkauf, Kino etc.) in unmittelbarer Nähe.Investitionsargumente Zentrale Lage, in der Nähe vom Solothurner Stadtrand eher tiefe Mietzinsen Mietzinserhöhungspotenzial alle Wohnungen sind vermietet attraktive Rendite mit wenig Investitionen

CHF 3’937 / m²

CHF 2’480’000

vor 1 Monat

Wohnhaus zu verkaufen
4528 Zuchwil

BACKSTUBE MIT WOHNHAUS - BEREIT ZUM ÜBERNEHMENZum Verkauf steht eine einzigartige Gelegenheit, bestehend aus einer voll ausgestatteten Backstube und einem geräumigen Wohnhaus mit 6 Zimmern. Die vollständig ausgestattete Backstube wartet darauf, übernommen zu werden. Mit einem Inventar im Wert von über 120'000 CHF ist sie bereit für einen nahtlosen Übergang. Profitieren Sie sofort von einer vorhandenen Kundenbasis und starten Sie Ihr eigenes Backgeschäft. Das Wohnhaus bietet mit seinen 6 Zimmern viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung. Auf einem schönen Grundstück von 583m2 gelegen, eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten für kreative Ideen und Erweiterungen. Die attraktive Lage dieser Immobilie vereint geschäftliche und private Bedürfnisse perfekt. Die Nähe zu bestehenden Kunden und das vielseitige Potenzial des Wohnhauses machen diese Gelegenheit zu einer einmaligen Investition. Nutzen Sie diese seltene Chance, Ihre Träume von einer eigenen Backstube und einem großzügigen Wohnhaus zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet: - Helle Räumlichkeiten- Familienfreundlich- Beleibtes Wohnquartier- Grosse Terrasse 50m2- Komplett ausgestattete Backstube- Bestehende Kunden können übernommen werden- Wohnhaus mit 6 Zimmer- 4 Aussenparkplätzeund, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 890’000

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