Wohnhaus kaufen in Welschenrohr (4716)

1 Ergebnis
vor 1 Woche

Wohnhaus zu verkaufen
4716 Welschenrohr • 10.5 Zimmer • 287 m²

An erhöhter und ruhiger Wohnlage in Welschenrohr SO, umgeben von Einfamilienhäusern, verkaufen wir dieses Mehrfamilienhaus. Dieses einzigartige Wohnhaus wurde 1979 mit einem Doppelschalen-Mauerwerk erbaut und lange durch den Bauhersteller bewohnt. Das Haus wurde ursprünglich als Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten gebaut (2 x 4 ½-Zimmer-Wohnung sowie 1 x 2 ½-Zimmer-Wohnung). Die aktuelle Eigentümerschaft bewohnt die Liegenschaft als Mehrgenerationenhaus. Durch wenige Eingriffe könnte man problemlos wieder den Ursprungszustand eines Mehrfamilienhauses herstellen. Das einmalige Natur- und Wanderparadies liegt direkt vor der Haustüre - der Dorfkern zu Fuss rasch erreichbar. Durch den öffentlichen Verkehr im Dorfzentrum sind die nächstgrösseren Ortschaften Oensingen und Solothurn bestens erreichbar.7 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss (ca. 226 m2 Wohnfläche) Der umgebaute Wohnteil mit 7 ½-Zimmern im Erd- und Dachgeschoss besticht durch die riesigen Räume. Im Erdgeschoss wurde der bereits grosszügig konzipierte Koch-/Ess-/Wohnbereich mit einem Durchbruch nochmals vergrössert, dadurch aber ein Zimmer geopfert. Jetzt erstreckt sich die Wohlfühloase mit Cheminée über 66 m2 . Selbst beim Verschliessen des Durchbruches wäre der Wohn- und Essbereich gross genug, um wieder eine 4 ½-Zimmer-Wohnung herzustellen. Im Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei grosse Zimmer, ein Bad und ein separates WC. Vom Esszimmer aus gelangt man auf den Balkon, welcher über eine Treppe zum ostseitig gelegenen Sitzplatz führt. Das Obergeschoss verfügt über ein riesiges Elternschlafzimmer mit 38 m2 mit Balkonzugang, drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Reduit. Bei der Wiederherstellung von zwei Wohnungen müsste im Elternschlafzimmer wieder eine Küche eingebaut und so zum offenen Koch-/Ess-/Wohnzimmer umfunktioniert werden (Anschlüsse alle vorhanden). Die Wohnfläche würde ca. 105 m2 betragen.2 ½-Zimmer-Wohnung im Sockelgeschoss(ca. 61 m2 Wohnfläche) Die im Sockelgeschoss untergebrachte Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang und einen überdachten Sitzplatz mit grosser Privatsphäre.Nebenräume / Parking Im Untergeschoss befinden sich Heizung/Waschküche, ein Luftschutzkeller, der Tankraum, sowie verschiedene Kellerabteile. Zwei grosse Garagen und drei Aussen-Abstellplätze runden das tolle Angebot ab. Beim Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtpreis . Kontaktieren Sie uns - wir stellen Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Danach zeigen wir Ihnen das Haus einzeln und persönlich. Zur Wahrung der Privatsphäre weisen wir darauf hin, dass selbständige Besichtigungen unerwünscht sind. Wir freuen uns auf Sie! Sie beabsichtigen, Ihre bisherige Immobilie zu veräussern? Gerne beraten wir Sie hierzu kostenlos. Ihr regionaler Immobilienpartner - Grun Immobilien AG, Obergerlafingen SO, Marco Grun und Manuela Ruf

CHF 2’735 / m²

CHF 785’000

1 Ergebnis