Wohnhaus kaufen in St. Margrethen SG (9430)

3 Ergebnisse
vor 5 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 11 Zimmer

Dieses Mehrfamilienhaus in St. Margrethen wird zum Kauf angeboten. Mit insgesamt 11 Zimmern und einer Wohnfläche von 226 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Investoren. Das Grundstück ist 1098 m² gross und umfasst neben den drei Wohneinheiten auch ein Gewerbeobjekt von rund 100 m². Aktuell ist das Haus voll vermietet und verfügt über drei Garagen und elf Parkplätze. Die Bruttorendite beträgt derzeit 4,3 %. Es bietet auch viel Potenzial für neue Projekte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 Wohneinheiten- 1 Gewerbeobjekt, rund 100 m²- voll vermietet- 3 Garagen- 11 Parkplätze- Bruttorendite von 4,3 % (aktuell)- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: Altbau Bäder / Nasszellen: 5 (2 x Dusche / Lavabo / WC, 2 x Badewanne / Doppellavabo / WC, 1 x Badewanne / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: St. Margrethen Bahnhof, 650 m Schulen: Oberstufenzentrum, 300 m Geschäfte: Denner, 280 m

-

CHF 1’750’000

vor 2 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG • 256 m²

Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in St. Margrethen an sonniger und zentraler Wohnlage. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einer kinderfreundlichen Wohnlage mit sehr guter Besonnung. Die Liegenschaft weist eine solide und gute Bausubstanz auf. Das Haus wurde im 2006 komplett neu erstellt.Die Liegenschaft bietet 3 Wohnungen: 2x 4.5 Zimmer EG und 1.OG, 1x 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Terrasse 45m2. Die Liegenschaft kann als Rendite-Objekt genutzt werden oder auch zur Selbstnutzung mit einer oder zwei vermieteten Wohnungen. Vorteile des Objektes : genügend Parkplätze vor dem Haus Waschküche im Keller mit Zählerkarte Heizung: Wärmepumpe gute Raumaufteilung in den Wohnbereichen familienfreundliche Umgebung Umschwung mit Gartenfläche grosszügiger Garten 1 Zimmer Studio mit Küche und WC (verschiedene Vermietungsmöglichkeiten) im UG Aussenabstellplätze vorhanden Mietwert pro Jahr 48`960.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin. +41 71 755 03 23. wenn wohnen sich wie träumen anfühlt www.villimmo.ch WIR VERKAUFEN GERNE AUCH IHRE IMMOBILIE Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

CHF 4’395 / m²

CHF 1’125’000

vor 6 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG

LAGE Nähe zu attraktiven international tätigen Gewerbe- und Industriebetrieben, wie Stadler Rail, SFS, Leica, Fulterer AG, Bauwerk Parkett, Gefrierhaus AG, Rheinpark, Liosaplast, Lütolf AG, Sieber Transport AG, Cargo Service Center, Rauch [Red Bull], Ball Beverage Packaging Widnau GmbH, Flugplatz Altenrhein etc. Dreiländereck / EUREGIO-Bodensee [Deutschland-Österreich-Schweiz] zentralste Wohnlage gute Besonnung Nähe zu diversen örtlichen Infrastrukturen sowie Naherholungszonen gute verkehrstechnische Erschliessung OBJEKT tiefe Nebenkosten, dank nachhaltiger Bauweise mit PV-Anlage zur Zeit vollvermietet in der Region einzigartiges Konzept ?come and live? [für Jung und Alt, Single- und zwei Personenhaushalte] Neubau Objekt in modernster Architektur insgesamt zwanzig 1.5- bis 3.5-Zimmer-Einheiten je mit Abstellraum im Erdgeschoss Potenzial für zwei weitere Wohnungen nach Wegfall Ausnützungsziffer, weiteres Potenzial bei Ausbau Terrasse [voraussichtlich 2023 bis 2025] attraktive Einteilungskonzepte alle Wohnungen vollständig möbliert lichtdurchflutete Räume sämtliche Einheiten mit Loggia / Sitzplatz grossflächige Terrasse zur gemeinsamen Nutzung Tiefgarage mit 25 Einstellplätzen attraktiver Umschwung mit Begegnungszonen und zwei Veloabstellbereichen grosse Dachterrasse Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

-

CHF 9’200’000

3 Ergebnisse