Wohnhaus kaufen in Grono
Wohnhaus zu verkaufen
6537 Grono
⢠20 Zimmer
Offriamo Stabile a reddito a Grono cosĂŹ composto 11 appartamenti con A/C giĂ in PPP 6 appartamenti di 2.5 locali con balcone e un servizio 5 appartamenti di 3.5 locali con balcone e doppi servizi PT autorimessa per 13/14 posti auto e 4 esterni, cantine e lavanderia , locale tecnico Ascensore Riscaldamento centrale termopompa e distribuzione con serpentine a pavimento Serramenti PVC con vetri tripli Tapparelle a lamelle elettriche Pavimenti in ceramica Impianto luci incassate a soffitto Edificio residenziale tutto in cemento armato, con facciate isolate a cappotto, tetto piano con lattoneria in acciaio inox, 4 livelli fuoriterra (nessuno interrato) Rende il 4,5%
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CHFÂ 4â500â000
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6556 Leggia
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CHFÂ 799â000
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6556 Leggia
6556 Leggia, Via ai Ronch 2 Region: Misox GrundstĂźckfläche: ca. 270 m2 Wohnfläche: ca. 127 m2 Zweitwohnsitz: ja Zustand: sehr gut Jahr der letzten Renovierung: 2017 Etagen: 3 Heizung: Elektroheizung Garten: ja Parkplätze: PP in 100 und 200 m Entfernung Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schĂśne Aussicht Schulen: in Grono Einkaufen: in GronoĂffentliche Verkehrsmittel: ca. 200m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 13 km Autobahnentfernung: ca. 1,6 km? Beschreibung Dieses 3-Familienhaus befindet sich in einer sehr sonnigen, ruhigen und panoramischen Lage im Dorf Leggia im Moesano, an der Via ai Ronch 2. Das Haus wurde 2017 komplett renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist in drei Wohnungen mit zwei separaten Eingängen aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung, mit separatem Eingang, verfĂźgt Ăźber vier Zimmer und ein Bad/WC. Sie wurde kĂźrzlich als BĂźro vermietet, kann aber problemlos in eine 3 ½ -Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Der Eingang auf der RĂźckseite des Hauses fĂźhrt zu den 3 ½ -Zimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Stock, die identisch sind und sich wie gefolgt aufgeteilt. Auf der linken Seite des Atrium-Flurs befinden sich zwei Verbindungszimmer und auf der rechten Seite das Wohnzimmer mit separater KĂźche/Esszimmer und Bad/Dusche/WC. AuĂerdem gibt es ein weiteres Bad/WaschkĂźche zwischen dem ersten und zweiten Stockwerk. Die Wohnungen kĂśnnen leicht mit guten Einnahmen vermietet werden. Die Wohnung im zweiten Stock ist bereits vermietet. Neben dem Eingang hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit einer Grillecke. Von allen Seiten hat man einen schĂśnen Blick auf die Berge und das Tal. Rundherum kĂśnnen zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Es ist ein idealer Ort fĂźr diejenigen, die alle Annehmlichkeiten an einem ruhigen Ort haben wollen, aber nicht zu weit von einer Stadt entfernt sein mĂśchten. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle und Ăśffentliche Parkplätze sind 100-200 m entfernt. Geschäfte, Schulen, Post und die Autobahn A13 befinden sich in Grono, 1,6 km vom Haus entfernt. In 13 Minuten erreicht man Bellinzona-Nord und in 30 Minuten den San Bernardino.? Highlights?sehr sonnige und ruhige Lage ?auch als Einkommenshaus?1 Wohnung bereits vermietet?hervorragende Autobahn-/ĂPNV-Anbindung? Ubicazione | Dintorni 6556 Leggia, Via ai Ronch 2 Regione: Moesa Superficie terreno: ca. 270m2 Superficie abitabile: ca. 127 m2 Casa secondaria: sĂŹ, possibile Condizione: molto buona Anno di ultima ristrutturazione: 2017 Piani: 3 Riscaldamento: elettrico Giardino: si Posti auto: PP a 100 e 200 m dalla casa Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: a Grono Acquisti: a Grono Trasporto pubblico: ca. 200 m Distanza cittĂ successiva: ca. 13 km Distanza autostrada: ca. 1,6 km? Descrizione dellimmobile Questa grande casa plurifamiliare, è situata in una posizione molto soleggiata, tranquilla e panoramica nel paese di Leggia, nel Moesano. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2017e si trova in buono stato. La casa è suddivisa in tre appartamenti con due ingressi indipendenti. Lappartamento al piano terra con ingresso indipendente ha quattro locali ed un bagno/WC. Ultimamente è stato affittato per uffici, ma si può facilmente trasformare in un appartamento di 3 ½ locali. Lingresso dietro la casa porta agli appartamenti di 3 ½ locali al primo e al secondo piano, che sono identici e cosĂŹ composti. A sinistra dallatrio-corridoio si trovano due camere comunicanti e a destra si trova soggiorno con cucina-pranzo separata e bagno/doccia/WC. Inoltre, tra il primo e il secondo piano si trova un altro bagno-lavanderia. Gli appartamenti si può facilmente affittare avendo buon reddito. Quello al secondo piano è giĂ locato. Accanto allingresso dietro la casa si trova un piccolo giardino con angolo grill. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sulla valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bici. Ă un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto tranquillo ma non troppo lontano da una cittĂ . La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata del bus e parcheggi pubblici si trovano a 100-200 m. Negozi, scuole, posta e lautostrada A13 si trovano a Grono a 1,6 km dalla casa. In 13 min si arriva a Bellinzona-Nord e in 30 min a San Bernardino.? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla?anche come casa a reddito ?1 appartamento giĂ affittato?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici
CHF 1â993 / m²
CHFÂ 538â000
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6556 Leggia
⢠10.5 Zimmer ⢠270 m²
6556 Leggia, Via ai Ronch 2 Region: Misox GrundstĂźckfläche: ca. 270 m2 Wohnfläche: ca. 127 m2 Zweitwohnsitz: ja Zustand: sehr gut Jahr der letzten Renovierung: 2017 Etagen: 3 Heizung: Elektroheizung Garten: ja Parkplätze: PP in 100 und 200 m Entfernung Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schĂśne Aussicht Schulen: in Grono Einkaufen: in GronoĂffentliche Verkehrsmittel: ca. 200m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 13 km Autobahnentfernung: ca. 1,6 km Beschreibung Dieses 3-Familienhaus befindet sich in einer sehr sonnigen, ruhigen und panoramischen Lage im Dorf Leggia im Moesano, an der Via ai Ronch 2. Das Haus wurde 2017 komplett renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist in drei Wohnungen mit zwei separaten Eingängen aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung, mit separatem Eingang, verfĂźgt Ăźber vier Zimmer und ein Bad/WC. Sie wurde kĂźrzlich als BĂźro vermietet, kann aber problemlos in eine 3 ½ -Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Der Eingang auf der RĂźckseite des Hauses fĂźhrt zu den 3 ½ -Zimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Stock, die identisch sind und sich wie gefolgt aufgeteilt. Auf der linken Seite des Atrium-Flurs befinden sich zwei Verbindungszimmer und auf der rechten Seite das Wohnzimmer mit separater KĂźche/Esszimmer und Bad/Dusche/WC. AuĂerdem gibt es ein weiteres Bad/WaschkĂźche zwischen dem ersten und zweiten Stockwerk. Die Wohnungen kĂśnnen leicht mit guten Einnahmen vermietet werden. Die Wohnung im zweiten Stock ist bereits vermietet. Neben dem Eingang hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit einer Grillecke. Von allen Seiten hat man einen schĂśnen Blick auf die Berge und das Tal. Rundherum kĂśnnen zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Es ist ein idealer Ort fĂźr diejenigen, die alle Annehmlichkeiten an einem ruhigen Ort haben wollen, aber nicht zu weit von einer Stadt entfernt sein mĂśchten. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle und Ăśffentliche Parkplätze sind 100-200 m entfernt. Geschäfte, Schulen, Post und die Autobahn A13 befinden sich in Grono, 1,6 km vom Haus entfernt. In 13 Minuten erreicht man Bellinzona-Nord und in 30 Minuten den San Bernardino. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage auch als Einkommenshaus 1 Wohnung bereits vermietet hervorragende Autobahn-/ĂPNV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6556 Leggia, Via ai Ronch 2 Regione: Moesa Superficie terreno: ca. 270m2 Superficie abitabile: ca. 127 m2 Casa secondaria: sĂŹ, possibile Condizione: molto buona Anno di ultima ristrutturazione: 2017 Piani: 3 Riscaldamento: elettrico Giardino: si Posti auto: PP a 100 e 200 m dalla casa Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: a Grono Acquisti: a Grono Trasporto pubblico: ca. 200 m Distanza cittĂ successiva: ca. 13 km Distanza autostrada: ca. 1,6 km Descrizione dell'immobile Questa grande casa plurifamiliare, è situata in una posizione molto soleggiata, tranquilla e panoramica nel paese di Leggia, nel Moesano. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2017e si trova in buono stato. La casa è suddivisa in tre appartamenti con due ingressi indipendenti. L'appartamento al piano terra con ingresso indipendente ha quattro locali ed un bagno/WC. Ultimamente è stato affittato per uffici, ma si può facilmente trasformare in un appartamento di 3 ½ locali. L'ingresso dietro la casa porta agli appartamenti di 3 ½ locali al primo e al secondo piano, che sono identici e cosĂŹ composti. A sinistra dall'atrio-corridoio si trovano due camere comunicanti e a destra si trova soggiorno con cucina-pranzo separata e bagno/doccia/WC. Inoltre, tra il primo e il secondo piano si trova un altro bagno-lavanderia. Gli appartamenti si può facilmente affittare avendo buon reddito. Quello al secondo piano è giĂ locato. Accanto all'ingresso dietro la casa si trova un piccolo giardino con angolo grill. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sulla valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bici. Ă un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto tranquillo ma non troppo lontano da una cittĂ . La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata del bus e parcheggi pubblici si trovano a 100-200 m. Negozi, scuole, posta e l'autostrada A13 si trovano a Grono a 1,6 km dalla casa. In 13 min si arriva a Bellinzona-Nord e in 30 min a San Bernardino. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla anche come casa a reddito 1 appartamento giĂ affittato ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici
CHF 1â993 / m²
CHFÂ 538â000
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6538 Verdabbio
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CHFÂ 799â000
Wohnhaus zu verkaufen
6537 Grono
⢠10 Zimmer ⢠278 m²
Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgefßhrt. So sind auch neue doppelverglaste Fenster eingebaut. Die Grundrisse der unteren drei Wohnungen sind identisch. Die Bruttowohnfläche beträgt 79 m2 je Wohneinheit. Die Dachwohnung hat eine Fläche von 50 m2, dafßr verfßgt sie ßber eine grosse Terrasse mit herrlichem Rundblick auf die umliegenden Berge und ins Misox. Die Wohnungen bestehen aus einem Korridor, einer Wohnkßche, einem Wohn-/Essraum, einem Schlafzimmer und dem Bad/WC. Vor dem Haus befindet sich eine mit Platten belegte Terrasse mit Aussenkamin. Im Kellergeschoss ist ein grosser Veloraum und ein Keller mit unterteilten Abteilen.Die Waschkßche mit Waschmaschine und Tumbler sind im nebenstehenden Rustico (Wachhaus) untergebracht.Die Mietzinseinnahmen betragen Fr. 36`840.--, somit handelt es sich hier um eine vorteilhafte Investition in eine Renditeliegenschaft.
CHF 2â842 / m²
CHFÂ 790â000
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6537 Grono
⢠10 Zimmer ⢠278 m²
Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgefßhrt. So sind auch neue doppelverglaste Isolationsfenster eingebaut. Die Grundrisse der unteren drei Wohnungen sind identisch. Die Bruttowohnfläche beträgt 79 m2 je Wohneinheit. Die Dachwohnung hat eine Fläche von 50 m2, dafßr verfßgt sie ßber eine grosse Terrasse mit herrlichem Rundblick auf die umliegenden Berge und ins Misox. Die Wohnungen bestehen aus einem Korridor, einer Wohnkßche, einem Wohn-/Essraum, einem Schlafzimmer und dem Bad/WC. Vor dem Haus befindet sich eine mit Platten belegte Terrasse mit Aussenkamin. Im Kellergeschoss ist ein grosser Veloraum und ein Keller mit unterteilten Abteilen .Die Waschkßche mit Waschmaschine und Tumbler sind im nebenstehenden Rustico (Wachhaus) untergebracht.Die Mietzinseinnahmen betragen Fr. 34'800.--, somit handelt es sich hier um eine vorteilhafte Investition in eine Renditeliegenschaft.
CHF 2â950 / m²
CHFÂ 820â000