Wohnhaus kaufen in Val-de-Charmey
Wohnhaus zu verkaufen
1637 Charmey (Gruyère)
• 12 Zimmer
I present to you this magnificent residential and commercial building with a yield of 4.2%, no renovation is to be expected, an excellent investment property with a construction project of eight apartments and two workshops.Sale of the two properties N°4941 & N°5254 of the municipality of Val-de-Charmey Canton of Fribourg:-1 lot : The business and the walls of the Baron's restaurant have been rented for many years (basement and part on the ground floor)-2 lot : The 89 m2 workshop on the ground floor is rented-3 lot : A 5.5-room apartment of 160 m2 on the first floor is rented -4 lot : A 4.5-room apartment of 153 m2 in the attic, second home of the owner -5 lot : A plot of land of 3'358m2 in a low-density craft zone, a feasibility study by an architect was carried out-6 lot : Plot 5254 in forest area of 10,902m2The following documents are sent to each interested person: Feasibility study of the land in an artisanal zone The current rental yield Links to take virtual tours The projected selling prices for a PPE sale Heat distribution via exposed radiator & underfloor heating 3 x 2,000 L tanks Oil-fired boiler from 20110
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CHF 1’690’000
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1637 Charmey (Gruyère)
Je vous présente ce magnifique immeuble d'habitation & commercial avec rendement de 4.2 %,aucune rénovation n'es à prévoir, un excellent bien immobilier de placement avec un projet de construction de huit appartements et deux ateliers. Vente des deux bien-fonds N°4941 & N°5254 de la commune de Val-de-Charmey Canton de Fribourg : -1 lot : Le fonds de commerce et les mûr du restaurant du Baron sont loué depuis de nombreuses années (Sous-sol et une partie au rez-de-chaussée) -2 lot : L'atelier de 89 m2 du rez-de-chaussée est loué -3 lot : Un appartement de 5,5 pièces de 160 m2 au premier étage est loué -4 lot : Un appartement de 4,5 pièces de 153 m2 dans les combles, résidence secondaire du propriétaire -5 lot : Un terrain de 3'358m2 en zone artisanale à faible densité, une étude de faisabilité par un architecte à était réalisé -6 lot : La parcelle 5254 en zone forêt de 10'902m2 Les documents suivants sont transmis à chaque personne intéressé : L'étude de faisabilité du terrain en zone artisanale Le rendement locatif actuel Les liens pour effectuer les visites virtuelles Les prix de vente projeté pour une vente en PPEDistribution de chaleur par radiateur apparent & chauffage au sol3 citernes de 2'000 LChaudière à Mazout datant de 20110
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CHF 1’690’000