Wohnhaus kaufen im Kanton GraubĂźnden

65 Ergebnisse
vor 2 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
7542 Susch • 538 m²

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Zweitwohnungen, was es im Engadin nur noch selten gibt. Zusätzlich zu den 6 Wohnungen und 3 Studios gibt es im Erdgeschoss auch ein zusätzliches Zimmer mit Dusche/WC sowie einen Raum, der derzeit als Coiffeurgeschäft genutzt wird. Der Ausbaustandard der Wohnungen ist unterschiedlich. Auf der Parzelle sind ausserdem mehrere Aussenparkplätze, eine Garage mit zwei Einzel- und einer Doppelgarage, ein grosszügiger Garten sowie ein Gartenhaus vorhanden.  Die beiden grösseren Wohnungen im 1. OG haben einen oder mehrere Balkone. Eine Wohnung in der 2. Etage hat ebenfalls einen Balkon.  Diese Liegenschaft ist altrechtlich, d.h. es handelt sich um Zweitwohnungen. Es wird davon ausgegangen, dass Zweitwohnungen langfristig gesehen im Wert ansteigen werden, weil keine neuen Zweitwohnungen gebaut werden dürfen.  Susch hat rund 200 Einwohner und ist ein Dorf in der politischen Gemeinde Zernez. ÖV, Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf und der schöne alte Dorfteil sind zu Fuss erreichbar. Zernez oder Scuol mit all ihren Einkaufs-, Unterhaltungs- und Sportmöglichkeiten sind 6 bzw. 20 km entfernt. Der Vereinatunnel, das Museum Susch und die Clinica Holista haben in den letzten Jahren Susch bekannt gemacht. Die Liegenschaft befindet sich am nördlichen Dorfausgang. Vom Wohnhaus geniesst man die Aussicht auf die Täler und die Bergwelt.  Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:  Zweitwohnungen im Engadin 6 Wohnungen / 3 Studios / 1 Coiffeur Geschäft 9 Aussenparkplätze Garage Garten mit Gartenhaus    Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch  Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen 

CHF 3’532 / m²

CHF 1’900’000

vor 1 Jahr

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7166 Trun • 1 Zimmer

Zum Verkauf steht die Reithalle am idyllischen Dorfeingang von Trun, umgeben von malerischen Weideflächen. Diese gepflegte Halle wird vom örtlichen Reitverband betrieben und bietet ideale Bedingungen für Turniere, Reitschulen und Pferdeliebhaber, die einen unvergesslichen Aufenthalt im zauberhaften Vorderrheintal der Surselva verbringen möchten. Zudem stehen drei exklusive Pferdeboxen zur alleinigen Nutzung bereit, um eine komfortable Unterbringung der Pferde zu gewährleisten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Traum von Ferien mit Ihrem Pferd zu verwirklichen und die Schönheit dieser Region zu erleben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- genügend Parkplätze stehen vor der Halle zur Verfügung- Reithalle mit 3 Pferdeboxen- sehr schöne Ausreitmöglichkeiten am Vorderrhein entlang- ideal für Kurse / Unterricht oder einfach für Feriengäste welche das Pferd gleich mitnehmen möchten- Miteigentum der Reithalle zu je 1/2- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Am Dorfeingang von Trun befindet sich die Reithalle von Trun. Zustand: Das Dach wurde saniert und mit Solarkolektoren bestückt. Die Reithalle wird vom zuständigen Reitverband in Trun unterhalten und gepflegt. Bäder / Nasszellen: 2 ( 2x Lavabo / WC )Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Trun / Posthaltestelle, 350m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 400 m Geschäfte: Volg Truns, 500m

CHF 79 / m²

CHF 75’000

vor 1 Jahr

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7247 Saas im Prättigau • 14 Zimmer

Das Restaurant Hotel Old Inn, am Rande des Tourismusgebietes Klosters/Davos, sucht einen neuen Besitzer. Das Restaurant verfügt über 28 Sitzplätze. Hinzu kommen 20 Terrassensitzplätze und 20 Sitzplätze im Stübli. Ausserdem verfügt das Hotel über 10 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer und eine 2 1/2 Zimmerwohnung. Der aktuelle Pachtvertrag mit einem jährlichen Nettomietertrag von CHF 43`200.- läuft bis ins Jahr 2030. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Pachtvertrag bis 2030- jährlicher Nettomietertrag CHF 43`200- Tiefkühlraum im Keller vorhanden- 8 Parkplätze inklusive- ideale Lage - 12 Zimmer und eine 2 1/2-Zimmerwohnung- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler&174; Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Saas liegt im Einzugsgebiet der Tourismusanlagen Davos-Parsenn und Klosters-Madrisa und lockt im Sommer und im Winter viele Feriengäste an. Zustand: kleinere Renovationen erforderlich Bäder / Nasszellen: 13 Heizsystem: OlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 20m Schulen: Primarschule / Oberstufe, 6.6km Geschäfte: Volg, 450m

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CHF 1’030’000

vor 5 Tagen

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6537 Grono • 10.5 Zimmer • 287 m²

Il paese di Grono è situato nella parte meridionale dei Grigioni e parte integrante dell'agglomerato di Bellinzona. In zona collinare con ampia vista aperta e soleggiamento ottimale. In zona vi sono tutti i servizi principali. Da considerare il fatto che Grono vanta di un ottimo moltiplicatore fiscale. La casa è stata costruita in una zona di collina, situata in una posizione molto tranquilla con un ottima vista e soleggiamento tutto l'anno. Gli appartamenti da 2.5 locali hanno a disposizione un piccolo giardino come anche 1 parcheggio. L'appartamento da 5.5 locali, oltre ad avere molto piÚ giardino, dispone di un ampia piscina e gode della freschezza del bosco nonchè di varie zone relax molto carine. Composizione delle unità: PIANO TERRA (appartamento A) 2.5 locali, 53 m2: cucina a muro, salotto che porta direttamente al giardino, bagno completo e camera matrimoniale con armadio a muro. PIANO TERRA (appartamento B) 2.5 locali, 61 m2: cucina ad isola che si porge sul salotto, bagno con tutti i servizi (compreso lavatrice e lavasciuga), camera matrimoniale con armandio a muro e piccolo spazio esterno con vista su Grono. PRIMO PIANO (appartamento grande) 5.5 locali, 173 m2: ampio salotto con cucina ad isola, 3 ampie camere da letto + 1 camera al piano mansardato, 2 bagni con tutti i servizi tra cui 1 presso la camera matrimoniale e grande terrazza esterna che si affaccia sulla piscina e il giardino. 5 posti auto esterni disponibili tra cui 2 nell'autorimessa.

CHF 5’401 / m²

CHF 1’550’000

vor 2 Wochen

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7460 Savognin • 8 Zimmer

Ein grosszßgiges Zweifamilienhaus Diese zwei Ferienwohnungen befinden sich in Parsonz (10 Fahrminuten von Savognin entfernt) im Stockwerkeigentum und gehÜren derselben Familie. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und der Innenausbau aller drei Etagen wurde erst vor kurzem renoviert. Dazu gehÜren auch die Erneuerungen der Sanitär- und Elektroinstallationen. Beide Wohnungen haben die selbe GrÜsse und einen hochwertigen und ähnlichen Innenausbau. Während die Gartenwohnung im Erdgeschoss ßber drei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfßgt, befinden sich in der Dachwohnung zwei Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer und eine separate Toilette. Beide besitzen genßgend Sitzplätze mit entsprechenden Gartenflächen, welche direkt vom Wohnzimmer oder von den Schlafzimmern zugänglich sind. Das Grundstßck verfßgt ßber insgesamt 1477m² Fläche und bietet somit genßgend Grßnfläche fßr eine individuelle Umgebung mit einer unverbaubaren Weitsicht. Die passende und neuwertige Einrichtung inkl. Beleuchtung und Inventar, kann von der Käuferschaft ßbernommen werden. Diese ist im Wert von CHF 30'000.- pro Wohnung im Kaufpreis bereits enthalten. Dank der im Grundbuch eingetragenen Stockwerkeinheiten kÜnnte auch eine Wohnung alleine erworben werden. Voraussetzung dafßr ist, dass die zweite Wohnung zum gleichen Zeitpunkt veräussert werden kann.Ein durchdastes Raumkonzept fßr zwei Ferienwohnungen Auch die erste Etage ist sehr grosszßgig ausgestattet. Sie verfßgt nebst dem schÜnen Eingangsbereich ßber eine Waschkßche mit anschliessendem Technikraum sowie ßber zwei Abstellräume mit sehr viel Platz. Nebst genßgend Aussenparkplätzen dßrfen natßrlich auch die zwei Einzelgaragen nicht fehlen, welche vor rund 25 Jahren neu erstellt worden sind. Diese Ferienimmobilie bei Savognin ist ideal fßr eine grosse Familie die Ruhe und Erholung in der Natur sucht, oder auch als Teilinvestition sollte die eine Wohnung vermietet werden wollen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 1’690’000

vor 2 Wochen

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7078 Lenzerheide/Lai • 44 Zimmer • 1’509 m²

Auf der Suche nach der nächsten Rendite? Ein laufender Hotelbetrieb, als Wohn- und Geschäftshaus in Graubßnden mit grossem Potenzial und RenditesteigerungsmÜglichkeiten. Das Anwesen steht auf einem Grundstßck mit ßber 3000m2 Fläche an top Lage und der MÜglichkeit ein weiteres Gebäude zu errichten und mit bestehenden Mieteinnahmen loslegen zu kÜnnen und so von der Sicherheit zu profitieren. Wir bieten Ihnen hier eine Vielfalt an Optionen, welche fßr Anleger, Institutionelle, Investoren und private Anleger eine nachhaltige MÜglichkeit zur Erreichung der nächsten Stufe in Sachen Kapitalanlagen bietet. Ob ein klassisches Mehrfamilienhaus, ein B&B, ein Aparthotel und vieles Weiteres, hier steht Ihnen absolut nichts im Wege. Highlight Zweitwohnungs-Potential Die Idee zusätzliche Neubauten mit Zweitwohnungen zu errichten ist eine lukrative MÜglichkeit um eine noch hÜhere Rendite zu erzielen. Bei uns erfahren Sie mehr ßber dieses tolle und lohnende Projekt und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. FACTS:- laufender Betrieb inkl. Einnahmen- Shops mit Stammkundschaft- Machbarkeitsstudie vorhanden- Sehr hohe Rendite Potenzial- ßber 3000m2 Grundstßck Die Nachfrage nach Wohnraum an dieser Lage ist jeher grÜsser als das Angebot und bietet Ihnen zusätzliche Sicherheiten im Investmentbereich, zumal nicht nur die laufenden Kosten gedeckt sondern auch ein beeindruckender Gewinn am Jahresende auf Sie wartet. Interessiert? Sie sind Newcomer, Profi oder wollen einen laufenden Betrieb ßbernehmen, fßr weitere Informationen, mehr Bildmaterial, und Unterlagen kontaktieren Sie uns doch bitte gerne direkt.

CHF 2’187 / m²

CHF 3’300’000

vor 3 Wochen

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7460 Savognin

Investment an bester Lage in Savognin Das im Jahre 1950 errichtete Wohn- und Geschäftshaus an der Stradung 22 in Savognin erstreckt sich ßber 5 Etagen und verfßgt ßber zwei Geschäftsräumlichkeiten sowie ßber zwei Wohnungen (Zweitwohnsitzstatus). Seit 2006 wurde das Gebäude laufend renoviert und teilweise neu ausgebaut (Gesamtkosten ca. CHF 950'000.-). Die Verkäuferschaft ist auch bereit, einzelne Einheiten im Stockwerkeigentum zu veräussern. Die Lage kÜnnte fßr ein Wohn- und Geschäftshaus in Savognin kaum besser sein. Das Treuhandbßro im Hochparterre und die Bar im Erdgeschoss sind kaum zu ßbersehen, einfach zu erreichen und verfßgen ßber gemeinsam-genutzte Parkplätze fßr Mitarbeiter und Klienten. Die zwei Wohnungen mit Zweitwohnsitzstatus im 1. und 2. Obergeschoss verfßgen ßber eine unverbaubare Weitsicht an zentraler Sßdhanglage. Im Umkreis von wenigen Gehminuten erreicht man sämtliche Shops, Restaurants, die Skibus- und Posthaltestelle sowie Schulen und den Badesee.Diversifizierte Einnahmequellen und vertrauenswßrdige Mieter Das Dachgeschoss verfßgt ßber eine gemßtliche 4 Zi.-Dachwohnung mit kleinem Balkon und traumhafter Aussicht auf das Skigebiet von Savognin. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine geräumige 5 Zi.-Wohnung mit einer wunderschÜnen 60m²-grossen Terrasse mit Blick auf den alten Dorfteil sowie auf das Skigebiet. Beide Wohnungen sind nach Sßden ausgerichtet und daher mit den Aussenbereichen (Balkon und Terrasse) von der Strasse abgewendet. Das Hochparterre bietet eine grosszßgige Gewerbefläche, welche als Shop oder Bßro genutzt werden kann. Seit 2020 befindet sich darin das seit ßber 50 Jahren in Savognin sesshafte Treuhandbßro CurvÊr, welches sich auch um die Nebenkostenabrechnung dieser Immobilie kßmmert. Der feste Mietvertrag ist frßhestens per 2030 kßndbar. Nebst verschiedenen Keller- und Lagerräumlichkeiten in den untersten 2 Etagen, befindet sich im Untergeschoss die renommierte Palaver Bar. Seit vielen Jahren wurde sie von der Hauseigentßmerschaft persÜnlich gefßhrt und erfolgreich aufgebaut. Seit Mai 2022 wird sie von Barmanager Dirk Hany gepachtet und erfolgreich weitergefßhrt. Er hat sich fßr eine Pacht bis 2025 verpflichtet. Die Liegenschaft eignet sich ideal fßr einen privaten Käufer, der auf der Suche nach einer Renditeliegenschaft in Graubßnden ist. Ob ein Teil der Wohnfläche selber genutzt wird oder nicht, hängt alleine vom Käufer ab. Wir kennen sämtliche Mietparteien persÜnlich und kÜnnen alle als vertrauenswßrdig und angenehm einschätzen. Lassen Sie sich dieses interessante Investment nicht entgehen und kontaktieren Sie uns fßr ein unverbindliches Gespräch.

CHF 4’142 / m²

CHF 1’980’000

vor 1 Monat

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7260 Davos Dorf • 455 m²

Einmalig in Davos zu verkaufen MFH Bewohnbar Sanierung empfohlen Aktuell 7 Wohnungen Gemischter Zustand Ausbaubar zu 15 Einheiten Unverbaubar Sonnenterrasse Garagen vorhanden Parkplätze vor dem Haus Preis: HÜchstgebot

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Auf Anfrage

vor 1 Monat

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7018 Flims Waldhaus

Durch die Kernsanierung im Jahr 2019 hat die Immobilie ihren Charme aus dem Baujahr 1900 behalten und präsentiert sich nun als modernes Mehrfamilienhaus in sehr gutem Zustand und mit dem gewissen Etwas. Die vier zurzeit vermieteten Wohneinheiten sind zeitlos-elegant ausgestattet und liegen auf vier Etagen. Sie umfassen zwischen zwei und vier Zimmern auf ca. 53 m2 bis 81 m2 Nutzfläche. Daneben stehen Kellerabteile sowie ein Ski-/Veloraum zur Verfßgung. Vor dem Haus befinden sich zwei Besucherparkplätze; in der nahegelegenen Einstellhalle kÜnnen Parkplätze gemietet oder gekauft werden. Durch die ausgezeichnete zentrale Lage in Flims sind verschiedene EinkaufsmÜglichkeiten, Kindergarten und Schule zu Fuss erreichbar, eine Bushaltestelle ist quasi vor der Haustßr und in wenigen Spazierminuten ist man am wunderbar tßrkisblauen Caumasee. Eine tolle Immobilie an begehrter Lage - ob als Anlageobjekt, als Ferienwohnung oder als Hauptwohnsitz.

CHF 8’772 / m²

CHF 2’500’000

vor 1 Monat

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6537 Grono

Edificio di nuova costruzione a Grono. Soluzione ideale per coloro i quali sono alla ricerca di un investimento immobiliare . La possibilità di mettere in locazione tutti gli appartamenti fornisce un buon rendimento annuo. Informazioni specifiche possono essere fornite su richiesta. La palazzina, dal carattere moderno ed elegante, si compone di 12 appartament i, di 2.5 e 3.5 locali, suddivisi su tre livelli, oltre ad un piano seminterrato che ospita lautorimessa condominiale, le cantine, la lavanderia e il locale tecnico. Ledificio è dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre limpatto sullambiente. La Residenza sorge a Grono lungo la strada Cantonale in unarea verdeggiante. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi. Il nucleo cittadino è raggiungibile in pochi minuti. Rif.: V-SL-GRO-CAN

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Auf Anfrage

vor 2 Monaten

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7250 Klosters • 10 Zimmer • 250 m²

Exklusiv, hochwertig und luxuriÜs - Ihr Traumchalet harmoniert in perfekter Umgebung und wartet auf Sie. Ein gesuchtes Schmuckstßck, welches eine ßberdurchschnittliche Ferienqualität bietet, verbindet sich mit klassisch alpinem Stil und Grosszßgigkeit, einem tollen Grundriss und traumhaften Aussenbereichen. Mit ßber ca. 250m2 hochwertiger Wohnfläche, ideal verteilt auf 2 Etagen und unglaublicher Panoramasicht in die Bßndner-Bergwelt wird Sie diese Traumperle in jeglicher Hinsicht verzaubern. Die 7 weitläufigen, lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten diverse RßckzugsmÜglichkeiten fßr Gäste jeder Kategorie. Insgesamt 6 Nasszellen erlauben eine optimale Nutzung und Zeitersparnis. Das riesige Wohnzimmer, ausgestattet mit CheminÊe und direktem Terrassenzugang, begeistern in dieser 2021 erbauten Liegenschaft. Das Objekt wird seit dem Jahr 2022 vermietet und bietet ein Renditepotential Deluxe. Gerne erläutern wird Ihnen weitere Infos. Fernab vom Alltagsstress wird hier Ruhe, Entspannung und Privatsphäre grossgeschrieben. Aber auch das Wohnzimmer mit CheminÊe oder das aufwändig mit Holz ausgearbeitete Esszimmer lassen die Zeit verfliegen. Der Hauseigene SPA-Bereich mit Sauna wird Sie in den Bann der Glßckseligkeit ziehen. Aber auch Sportbegeisterte kommen nicht zu kurz, täglich erfreuen sich Gäste an der klaren Bergluft während einer Skitour, einer Wanderung im grßnen oder hÜren dem Klang der Natur. Highlights+ Hochwertig, neu, exklusiv+ Ruhe, Sonne, privacy+ Ski-IN / Ski-OUT+ TOP RenditemÜglichkeit Das Raumkonzept grenzt an ein architektonisches Meisterwerk und ist mit diversen Spezialitäten und Finessen vervollständigt. Es fehlt an nichts: Der Aussenbereich ist idyllisch, diverse Aufenthaltsbereiche fßr jeden Geschmack und ebenso viel Freiraum ermÜglichen einen täglichen Genuss ßber die Sonne, die einem bis zur letzten Sekunde verwÜhnt. Die einzigartigen Winter- und Sommertage kÜnnen gemßtlich auf einem der insgesamt 3 Sitzplätze mit einer Aussicht der Extraklasse genossen werden. Eine grosse Garage mit direktem Hauszugang, sowie Platz fßr bis zu 5 Personenwagen stehen zur Verfßgung und ermÜglichen eine sehr komfortable Parksituation. Interessiert? Wir freuen uns ßber Ihre Kontaktaufnahme und erläutern Ihnen gerne weitere Informationen. Exclusif, de haute qualitÊ et luxueux - votre chalet de rêve s'harmonise dans un environnement parfait et vous attend. Un bijou recherchÊ, qui offre une qualitÊ de vacances supÊrieure à la moyenne, est combinÊ avec un style et une gÊnÊrositÊ alpins classiques, un grand plan d'Êtage et de fantastiques espaces extÊrieurs. Avec plus de 250m2 habitables de qualitÊ, idÊalement rÊpartis sur 2 Êtages et une vue panoramique imprenable sur les montagnes grisonnes, ce joyau vous enchantera à tous points de vue. Les 7 chambres spacieuses et inondÊes de lumière offrent diverses retraites pour les clients de toutes catÊgories. Un total de 6 cellules humides permettent une utilisation optimale et un gain de temps. L'immense sÊjour, ÊquipÊ d'une cheminÊe et d'un accès direct à la terrasse, inspire dans ce bien construit en 2021. La propriÊtÊ est louÊe depuis 2022 et offre un potentiel de rendement de luxe. Nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations. Loin du stress quotidien, repos, dÊtente et intimitÊ sont ici de mise. Mais le salon avec cheminÊe ou la salle à manger aux boiseries raffinÊes font aussi passer le temps. L'espace SPA sur place avec sauna vous plongera dans le charme du bonheur. Mais aussi les sportifs ne manquent pas, chaque jour, les clients profitent de l'air pur de la montagne lors d'une randonnÊe à ski, d'une randonnÊe dans la campagne ou Êcoutent les sons de la nature. souligner+ Haute qualitÊ, nouveau, exclusif...

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Auf Anfrage

vor 2 Monaten

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6556 Leggia

6556 Leggia, Via ai Ronch 2 Region: Misox Grundstückfläche: ca. 270 m2 Wohnfläche: ca. 127 m2 Zweitwohnsitz: ja Zustand: sehr gut Jahr der letzten Renovierung: 2017 Etagen: 3 Heizung: Elektroheizung Garten: ja Parkplätze: PP in 100 und 200 m Entfernung Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Grono Einkaufen: in GronoÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 200m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 13 km Autobahnentfernung: ca. 1,6 km? Beschreibung Dieses 3-Familienhaus befindet sich in einer sehr sonnigen, ruhigen und panoramischen Lage im Dorf Leggia im Moesano, an der Via ai Ronch 2. Das Haus wurde 2017 komplett renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist in drei Wohnungen mit zwei separaten Eingängen aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung, mit separatem Eingang, verfügt über vier Zimmer und ein Bad/WC. Sie wurde kürzlich als Büro vermietet, kann aber problemlos in eine 3 ½ -Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Der Eingang auf der Rückseite des Hauses führt zu den 3 ½ -Zimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Stock, die identisch sind und sich wie gefolgt aufgeteilt. Auf der linken Seite des Atrium-Flurs befinden sich zwei Verbindungszimmer und auf der rechten Seite das Wohnzimmer mit separater Küche/Esszimmer und Bad/Dusche/WC. Außerdem gibt es ein weiteres Bad/Waschküche zwischen dem ersten und zweiten Stockwerk. Die Wohnungen können leicht mit guten Einnahmen vermietet werden. Die Wohnung im zweiten Stock ist bereits vermietet. Neben dem Eingang hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit einer Grillecke. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die alle Annehmlichkeiten an einem ruhigen Ort haben wollen, aber nicht zu weit von einer Stadt entfernt sein möchten. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle und öffentliche Parkplätze sind 100-200 m entfernt. Geschäfte, Schulen, Post und die Autobahn A13 befinden sich in Grono, 1,6 km vom Haus entfernt. In 13 Minuten erreicht man Bellinzona-Nord und in 30 Minuten den San Bernardino.? Highlights?sehr sonnige und ruhige Lage ?auch als Einkommenshaus?1 Wohnung bereits vermietet?hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung? Ubicazione | Dintorni 6556 Leggia, Via ai Ronch 2 Regione: Moesa Superficie terreno: ca. 270m2 Superficie abitabile: ca. 127 m2 Casa secondaria: sì, possibile Condizione: molto buona Anno di ultima ristrutturazione: 2017 Piani: 3 Riscaldamento: elettrico Giardino: si Posti auto: PP a 100 e 200 m dalla casa Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: a Grono Acquisti: a Grono Trasporto pubblico: ca. 200 m Distanza città successiva: ca. 13 km Distanza autostrada: ca. 1,6 km? Descrizione dellimmobile Questa grande casa plurifamiliare, è situata in una posizione molto soleggiata, tranquilla e panoramica nel paese di Leggia, nel Moesano. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2017e si trova in buono stato. La casa è suddivisa in tre appartamenti con due ingressi indipendenti. Lappartamento al piano terra con ingresso indipendente ha quattro locali ed un bagno/WC. Ultimamente è stato affittato per uffici, ma si può facilmente trasformare in un appartamento di 3 ½ locali. Lingresso dietro la casa porta agli appartamenti di 3 ½ locali al primo e al secondo piano, che sono identici e così composti. A sinistra dallatrio-corridoio si trovano due camere comunicanti e a destra si trova soggiorno con cucina-pranzo separata e bagno/doccia/WC. Inoltre, tra il primo e il secondo piano si trova un altro bagno-lavanderia. Gli appartamenti si può facilmente affittare avendo buon reddito. Quello al secondo piano è già locato. Accanto allingresso dietro la casa si trova un piccolo giardino con angolo grill. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sulla valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bici. È un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto tranquillo ma non troppo lontano da una città. La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata del bus e parcheggi pubblici si trovano a 100-200 m. Negozi, scuole, posta e lautostrada A13 si trovano a Grono a 1,6 km dalla casa. In 13 min si arriva a Bellinzona-Nord e in 30 min a San Bernardino.? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla?anche come casa a reddito ?1 appartamento già affittato?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

CHF 1’963 / m²

CHF 530’000

vor 2 Monaten

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6556 Leggia • 10.5 Zimmer • 270 m²

6556 Leggia, Via ai Ronch 2 Region: Misox Grundstückfläche: ca. 270 m2 Wohnfläche: ca. 127 m2 Zweitwohnsitz: ja Zustand: sehr gut Jahr der letzten Renovierung: 2017 Etagen: 3 Heizung: Elektroheizung Garten: ja Parkplätze: PP in 100 und 200 m Entfernung Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Grono Einkaufen: in GronoÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 200m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 13 km Autobahnentfernung: ca. 1,6 km Beschreibung Dieses 3-Familienhaus befindet sich in einer sehr sonnigen, ruhigen und panoramischen Lage im Dorf Leggia im Moesano, an der Via ai Ronch 2. Das Haus wurde 2017 komplett renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist in drei Wohnungen mit zwei separaten Eingängen aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung, mit separatem Eingang, verfügt über vier Zimmer und ein Bad/WC. Sie wurde kürzlich als Büro vermietet, kann aber problemlos in eine 3 ½ -Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Der Eingang auf der Rückseite des Hauses führt zu den 3 ½ -Zimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Stock, die identisch sind und sich wie gefolgt aufgeteilt. Auf der linken Seite des Atrium-Flurs befinden sich zwei Verbindungszimmer und auf der rechten Seite das Wohnzimmer mit separater Küche/Esszimmer und Bad/Dusche/WC. Außerdem gibt es ein weiteres Bad/Waschküche zwischen dem ersten und zweiten Stockwerk. Die Wohnungen können leicht mit guten Einnahmen vermietet werden. Die Wohnung im zweiten Stock ist bereits vermietet. Neben dem Eingang hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit einer Grillecke. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die alle Annehmlichkeiten an einem ruhigen Ort haben wollen, aber nicht zu weit von einer Stadt entfernt sein möchten. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle und öffentliche Parkplätze sind 100-200 m entfernt. Geschäfte, Schulen, Post und die Autobahn A13 befinden sich in Grono, 1,6 km vom Haus entfernt. In 13 Minuten erreicht man Bellinzona-Nord und in 30 Minuten den San Bernardino. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage auch als Einkommenshaus 1 Wohnung bereits vermietet hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6556 Leggia, Via ai Ronch 2 Regione: Moesa Superficie terreno: ca. 270m2 Superficie abitabile: ca. 127 m2 Casa secondaria: sì, possibile Condizione: molto buona Anno di ultima ristrutturazione: 2017 Piani: 3 Riscaldamento: elettrico Giardino: si Posti auto: PP a 100 e 200 m dalla casa Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: a Grono Acquisti: a Grono Trasporto pubblico: ca. 200 m Distanza città successiva: ca. 13 km Distanza autostrada: ca. 1,6 km Descrizione dellimmobile Questa grande casa plurifamiliare, è situata in una posizione molto soleggiata, tranquilla e panoramica nel paese di Leggia, nel Moesano. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2017e si trova in buono stato. La casa è suddivisa in tre appartamenti con due ingressi indipendenti. Lappartamento al piano terra con ingresso indipendente ha quattro locali ed un bagno/WC. Ultimamente è stato affittato per uffici, ma si può facilmente trasformare in un appartamento di 3 ½ locali. Lingresso dietro la casa porta agli appartamenti di 3 ½ locali al primo e al secondo piano, che sono identici e così composti. A sinistra dallatrio-corridoio si trovano due camere comunicanti e a destra si trova soggiorno con cucina-pranzo separata e bagno/doccia/WC. Inoltre, tra il primo e il secondo piano si trova un altro bagno-lavanderia. Gli appartamenti si può facilmente affittare avendo buon reddito. Quello al secondo piano è già locato. Accanto allingresso dietro la casa si trova un piccolo giardino con angolo grill. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sulla valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bici. È un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto tranquillo ma non troppo lontano da una città. La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata del bus e parcheggi pubblici si trovano a 100-200 m. Negozi, scuole, posta e lautostrada A13 si trovano a Grono a 1,6 km dalla casa. In 13 min si arriva a Bellinzona-Nord e in 30 min a San Bernardino. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla anche come casa a reddito 1 appartamento già affittato ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

CHF 1’963 / m²

CHF 530’000

vor 2 Monaten

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7500 St. Moritz • 656 m²

Palazzina di nuova costruzione vicina ai negozi ed ai servizi pubblici. Lo stabile si compone di 4 unitĂ  abitative, vendibili anche singolarmente, ognuna dotata di cantina e posto auto coperto.

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Auf Anfrage

vor 2 Monaten

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7000 Chur • 7 Zimmer • 241 m²

Sie suchen nach Wohn- und Lebensqualität, mÜchten stadtnah und doch im Grßnen wohnen? Dann bietet Ihnen diese attraktive Liegenschaft mit je zwei 3,5 Zimmerwohnungen und offenem Wohnbereich eine einladende Atmosphäre zum sich Wohlfßhlen. Zusätzlich verfßgen beide Wohnungen ßber einen privaten Aussenbereich als Terrasse oder Balkon, auf welchem Sie die sommerlichen Tage in vollen Zßgen geniessen kÜnnen. Der Einbau der bodentiefen Fenstertßrelemente gewährleistet das Maximum an Lichteinfall. Das Reduit gibt Ihnen viel StauraummÜglichkeiten. Ein Fahrradraum sowie zwei Garagenparkplätze zu je CHF 25'000.- sind ebenfalls vorhanden. Die Fertigstellung der Wohnungen ist fßr Juni 2023 geplant! Lassen Sie sich vor Ort ßberzeugen und rufen Sie mich heute noch an! Hier werden also keine Wßnsche offen gelassen. Profitieren Sie und ßberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Fßr lange Zeit keine Renovierungskosten 2 Garagenparkplätze zu je CHF 25'000.- grosse Terrasse Balkon Erstbezug drei Reduit Fahrradraum Stadtnähe helle Wohnatmosphäre und, und, und... Interessiert? Gerne fßhren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? ZÜgern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF 5’726 / m²

CHF 1’380’000

vor 3 Monaten

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7250 Klosters • 13.5 Zimmer • 456 m²

Exklusives Umbauprojekt mit Baubewilligung Am Ende einer ruhigen Privatstrasse, sßdwestlich vom Mura-Quartier kÜnnen Sie Ihr zukßnftiges "Zuhause" selbst gestalten. Das behÜrdlich genehmigte Umbauprojekt im Alpenchic-Stil sieht 3 modern konzipierte Wohnungen vor - eine Wohnung pro Stockwerk fßr maximale Privatsphäre. Die Wohnungen verfßgen alle ßber grosszßgige Grundrisse und haben als besonderes Highlight weit ßberdurchschnittliche Terrassenflächen, damit Sie die Natur zu jeder Jahreszeit auch draussen geniessen kÜnnen. Fßr eine Grossfamilie oder bei persÜnlichem Bedarf ist es ohne weiteres mÜglich, das Umbauprojekt im Rahmen der genehmigten Ausnßtzung alternativ als Privathaus/Villa umzubauen.Eckdaten des Bauprojektes: 4-stÜckiges Umbauprojekt mit 456 m2 Zweitwohnungsflächen und rund 261 m2 Nebennutzflächen Einzigartiger Panoramablick an guter Besonnungslage Grosse Sonnenterrassen mit Panorama-Bergsicht Wellness-/Spabereich mit Sauna in der 4.5 + 5.5 Zi.-Wohnung Liftzugang direkt in die Wohnungen Zentrale Lage, 100 Meter bis zur nächsten Busstation Raumprogramm (Zweiwohnungsstatus): EG; 5.5 Zi.-Wohnung mit 181 m2 Wohnfläche und 127 m2 Terrasse OG; 4.5 Zi.-Wohnung mit 148 m2 Wohnfläche und 72 m2 Terrasse DG; 3.5 Zi.-Wohnung mit 113 m2 Wohnfläche und 84 m2 Terrasse Keine Architekturverpflichtung fßr das bewilligte Bauprojekt.Kaufpreis Bestehende Liegenschaft inkl. Umbauberechnung des Architekten:> CHF 7 Mio.

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Auf Anfrage

vor 3 Monaten

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6537 Grono • 175 m²

Casa bifamiliare in zona residenziale e vicina a tutti i servizi princiali. Le 2 unità sono attulmente abitabili ma si consiglia una ristrutturazione generale. Su richiesta vi è la possiblità d'inserire un progetto di costruzione o di ampliamento con la consegna delle 2 unità o di una grande casa con chiavi in mano. Il prezzo è trattabile!

CHF 3’886 / m²

CHF 680’000

vor 4 Monaten

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7411 Sils im Domleschg • 144 m²

Mehrfamilienhaus in Tartar Auf dem Land wohnen und die Ruhe und Einfachheit eines Bergdorfes geniessen, aber trotzdem rasch wichtige Standorte im Tal oder den Arbeitsplatz erreichen. Das ist hier in Tartar möglich. Ein kleines Dorf inmitten der Bündner Bergwelt. Hier wartet ein neues Zuhause auf seine neuen Eigentümer. Dieses im 1987 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Oberdorf von Tartar im Gebiet Sumvitg mit 407m2 Grundstücksfläche, davon 208m2 Landwirtschaftsland und 199m2 Bauland Wohnzone 2. Es stehen Ihnen 938m3 umbauter Raum sowie insgesamt 144 m2 Nettowohnfläche zur Verfügung. Im UG noch Kellerräume sowie ein Autounterstand an der Dorfstrasse. Das Haus kann als Erst- oder auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) genutzt werden. Es eignet sich optimal für ein Familien- oder Generationenprojekt. Suchen Sie einen Erstwohnsitz für Ihre Familie, so ist auch das Schulangebot wichtig: Kindergarten bis Oberstufe ist über die Schule Cazis, www.schulecazis.ch, organisiert, ebenso der Schülertransport mit dem ÖV. Dieses Haus umfasst folgendes Raumangebot: UG: Sitzplatz und freie Grünfläche, Kellerräume. Das UG ist nicht hausintern erschlossen bzw. nur von Aussen zugänglich EG: Vorraum, Treppenhaus, Abstellraum, Heizung, Waschküche mit WM/Tumbler, Studio mit Dusche/WC/Lavabo, Wohnraum mit kleiner Küche. Carport für 2 Autos und darüberliegendem Estrich OG: Treppenhaus, Gang, Badewanne/Dusche/WC/Lavabo, Kochen/Essen, Wohnraum mit Balkon, zwei Schlafzimmer DG: Treppenhaus, Gang, Badewanne/Dusche/WC/Lavabo, Kochen/Essen, Wohnraum mit Balkon, zwei Schlafzimmer sowie Besenkammer Die Wohnungen im 1. OG und DG sind vermietet. Es sind mittelfristig altersbedingte Erneuerungen absehbar im Bereich Fenster, Küchen und Heizung. Die Talstation der Skibetriebe Sarn-Heinzenberg liegt 5 Autofahrminuten nahe. Am Heinzenberg und in der Region Domleschg erwartet Sie ein herrliches Naherholungsgebiet mit Sport- und Freizeitangeboten übers ganze Jahr. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Glade AG Josef Joos 079 911 24 06

CHF 3’542 / m²

CHF 510’000

vor 4 Monaten

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7156 Rueun • 15.5 Zimmer • 332 m²

Das ortstypische Wohnhaus präsentiert sich an einem aussichtsreichen, sonnigen Standort an zentraler Lage mitten im Dorf. Die Üffentlichen Verkehrsmittel sind problemlos zu Fuss erreichbar. Die gepflegte Liegenschaft zeigt sich in einem guten Zustand und verfßgt grÜsstenteils ßber einen zeitgemässen Ausbaustandard. Die attraktive 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung ßberzeugt mit grosszßgigen Räumen, einer modernen Kßche und mit einem stilvollen Familienbad. Im ersten Stock befindet sich die 4.5-Zimmer-Wohnung mit Sßdbalkon, einer separaten Kßche und einem Badezimmer mit Badewanne. Die 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss mit Terrasse und die 2.5-Zimmer-Dachwohnung sind gegenwärtig als eine Einheit im Stockwerkeigentum begrßndet. Umfangreiche Nebenräume im Untergeschoss sowie die teilweise ausgebaute Stallhälfte ergänzen zusammen mit den drei Garagen das Raumangebot. Der ansprechende Aussenbereich wertet das interessante Objekt zusätzlich auf. Die Immobilie erweist sich als vielfältig nutzbar, sei es als Investitions-/Renditeliegenschaft, zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten oder als Generationenhaus fßr grosse Familien. Interessiert? Dann fßllen Sie das Kontaktformular aus fßr weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 3’614 / m²

CHF 1’200’000

vor 6 Monaten

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6535 Roveredo GR • 20 Zimmer • 852 m²

La proposta immobiliare è ubicata in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata a Roveredo (Canton Grigioni di lingua italiana), vicina a scuole, centro del paese e tutte le principali infrastrutture. Bellinzona è comodamente raggiungibile in una quindicina di minuti in auto o con i mezzi pubblici. Lo svincolo autostradale è a meno di 2 chilometri. L'immobile risale al 1991 ed è composto da 11 appartamenti disposti come segue: tre appartamenti di 3,5, 2,5 e 3,5 locali al pt, 1° e 2° piano; due appartamenti di 4,5 locali al 3° e ultimo piano. Quelli al pianterreno godono del giardino, mentre tutti gli altri dispongono di belle terrazze. In particolare gli appartamenti all-ultimo piano vantano ampie terrazze sul tetto da cui è possibile godere di una bella vista aperta sulle montagne e sul verde. A ogni appartamento è abbinata una comoda cantina. L'immobile dispone di un'autorimessa con 11 posteggi e tre posteggi esterni con possibilità di ricavarne degli ulteriori. Gli appartamenti sono quasi tutti affittati e permettono di conseguire un reddito di ca. 161 640 franchi all-anno con la possibilità di aumentare la redditività. Se state cercando un immobile a reddito in una zona ideale per le famiglie che offre un'alta qualità di vita, questa proposta immobiliare fa al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela in una visita senza impegno.

CHF 3’509 / m²

CHF 2’990’000

vor 7 Monaten

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7017 Flims Dorf • 4.5 Zimmer

Diese 4½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besitzt:- Ein grosses Wohnzimmer mit herrlicher Aussicht- Eine grosse moderne, offene Kßche mit Esszimmer und Zugang zum gedeckten Balkon und herrlicher Aussicht- Ein Doppelschlafzimmer mit Ankleideraum und eigener Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit eigener Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Bad/Dusche- Ein drittes Doppelschlafzimmer im Dachgeschoss- Eine dritte Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Ein EntrÊe mit Garderobe- Ein Abstellraum und ein Estrich- Ein Kellerabteil- Ein grosser Balkon mit herrlicher Aussicht- Einen Garagenparkplatz mit Aussenabstellplatz Wohnfläche: 114 m2 Balkon: 21 m2 Estrich: 20 m2 Kaufpreis des Garagenparkplatzes mit Aussenparkplatz: CHF 40 000.- Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter immo-darms.ch

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CHF 1’695’000

vor 7 Monaten

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7017 Flims Dorf • 2.5 Zimmer

Diese 2½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besitzt:- Ein Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum gedeckten Balkon mit herrlicher Aussicht- Eine moderne Kßche- Ein Doppelschlafzimmer und Einbauschränken - Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Ein EntrÊe mit Garderobe - Ein Kellerabteil- Ein Balkon- Einen Gartensitzplatz mit Gartenanteil- Einen Garagenparkplatz mit Aussenabstellplatz Gartenanteil: 116 m2 Wohnfläche: 45 m2 Balkon: 10.5 m2 Kaufpreis des Garagenparkplatzes mit Aussenparkplatz: CHF 40 000.- Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter immo-darms.ch

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CHF 665’000

vor 7 Monaten

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6535 Roveredo GR

Wir sind exklusiv beauftragt, ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Roveredo GR ? nur 10 Fahrminuten von Bellinzona TI entfernt, zu veräussern. Das Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:+ Vollvermietet + Marktgerechter Wohnungsmix+ Geringes Leerstandrisiko+ Wurde laufend unterhalten+ Langjährige Mieter+ Gutes Steigerungspotenzial der Rendite Das Wohnhaus besteht aus zwei 1.5-ZWG, einer 2.5-ZWG sowie einer 3.5-Zi. MaisonetteWG. Alle Wohnungen verfßgen ßber einen Balkon mit Aussicht auf die umliegende Grßn- und Berglandschaft. Vor dem Haus gibt es vier gedeckte Aussenparkplätze sowie eine Grßnfläche mit Grillplatz. Die Liegenschaft ist direkt mit dem Auto erreichbar. Das Verkaufsobjekt ist in gutem Zustand und wurde laufend unterhalten. Alle Wohnungen sind vermietet. Wir richten unser Angebot an Investoren, die eine nachhaltig Renditeanlage suchen. Die MÜglichkeit zur Selbstnutzung, sowie die MÜglichkeit, einzelne Stockwerkeinheiten zu einem späteren Zeitpunkt zu verkaufen und dadurch potenzielle Mehrwerte zu realisieren, ist ebenfalls gegeben. Wir verfßgen ßber einen detaillierten Bewertungsbericht mit Angaben zu Ertragswert, Nutzungsspiegel und Qualitätsprofil. Gerne stellen wir Ihnen diesen nach Kontaktaufnahme zu. Selbstverständlich stehen wir Ihnen fßr weitere Fragen und Auskßnfte gerne zur Verfßgung.

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CHF 850’000

vor 1 Jahr

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7144 Vella

Top Adresse Im Bßndner Oberland(Surselva) in Vella auf 1'200 m ß.M. in Gebiet mit Winter- und Sommertourismus fßr solvente Projektentwickler(Immobilienfirmen) oder solvente Privatpersonen 3-Familienhaus mit Parkplätzen 2-Familienhaus mit Garagen in Wohn- und Gewerbezone mit AZ 0.60

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Auf Anfrage

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