Wohnhaus kaufen im Kanton St. Gallen
Wohnhaus zu verkaufen
9424 Rheineck
• 18 Zimmer
Werden Sie Teil eines spannenden Renovationsprojekts. Präsentiert wir ein charmantes Haus, das darauf warten, zum Leben erweckt zu werden. Ob Sie es von Grund auf neu gestalten möchten oder den geplanten Umbau bevorzugen - hier haben Sie die Wahl!Das Objekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, bis zu sechs individuelle Wohnungen zu schaffen. Die potenzielle Renditemöglichkeit ist hoch, da die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum stetig steigt.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Spannendes Umbauprojekt- alle benötigten Bewilligungen vorhanden- 1x 4.5-Zimmer-Wohnung- 4x 2.5-Zimmer-Wohnung- 1x 3.5-Zimmer-Wohnung- 2x Hobby- bzw. Bastelraum- Mieterspiegel bei Vollevermietung CHF 92'280.-- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr DetailsLage: gutZustand: renovationsbedürftig Bäder / Nasszellen: 7 (6x Bad / WC / Lavabo, 1x WC)Heizsystem: Zentral HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 550 m / Bahnhof, 1.4 kmSchulen: Kindergarten, 450 m / Primar- & Sekundarschule, 450 mGeschäfte: Coop, 1.2 km / Migros 1.2 km
-
CHF 1’250’000
Wohnhaus zu verkaufen
9477 TrĂĽbbach
Mitten im Dorfkern von Trübbach befindet sich dieses Mehrfamilienhaus und überzeugt unter anderem durch die ideale Lage. Trübbach gehört zusammen mit den Dörfern Azmoos, Weite, Malans, Oberschan, Gretschins, Fontnas sowie den Weiler Plattis und Murris zur Gemeinde Wartau - der Sonnenstube des St. Galler Rheintals. Der Coop, verschiedene Dorfläden und weitere Geschäfte bieten den Einwohnern Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und alles was Sie im Alltag benötigen. Ebenfalls verfügt Trübbach über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Mehrfamilienhaus besteht aus gesamt sechs Parteien, welche sich aus drei gemütlichen 3.5 sowie drei 4.5-Zimmer-Wohnungen zusammensetzt. Die Wohnungen verfügen über jeweils einen Balkon und die 3.5-Zimmer-Wohnungen über eine weitere Terrasse. Zur gemeinsamen Benützung steht den Mietern auch einen grosszügigen Gartensitzplatz zur Verfügen. Komplettiert wird dieses Angebot durch sechs Garagenboxen und fünf Aussenparkplätze. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Zentrale Lage Idealer Ausgangspunkt für Arbeit, Sport und Erholung im Grünen Hervorragende Verkehrsanbindung, eigene Autobahnzufahrt A13 Chur / Feldkirch (A) ca. 30min, St. Gallen / Bregenz (A) ca. 45min Sechs Parteien MFH (mit Ausbaupotential) 3x 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m2 3x 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60m2 6x Garagen Boxen, 5x Aussenparkplätze Bruttomieteinnahmen von rund CHF 116000.00 jährlich Moderner und zeitloser Innenausbau, wurde laufend in Stand gehalten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionent
-
CHF 2’300’000
Wohnhaus zu verkaufen
9450 Altstätten SG
• 8.5 Zimmer • 180 m²
Das charmante Wohn- und Geschäftshaus in Altstätten SG bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit insgesamt 8.5-Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² ist es ideal für Familien oder auch als Investitionsobjekt geeignet. Das voll vermietete Haus besticht durch seine zentrale Lage und verfügt über ein grosses Ladenlokal mit Schaufenstern im Erdgeschoss und Untergeschoss sowie zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine. Die 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet zudem noch einen grossen Balkon. Ein Keller und zwei Außenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet- sehr zentral gelegen- 1x Ladenlokal (114 m²) inkl. grosse Schaufenster im EG/UG- 2x 2.5-Zimmer-Wohnungen- 1x 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. OG/DG- eigene Waschmaschinen in den Wohnungen- 1x grosser Balkon- Keller- 2x Aussenparkplatz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation
CHF 5’167 / m²
CHF 930’000
Wohnhaus zu verkaufen
9113 Degersheim
• 25 Zimmer • 600 m²
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in Degersheim, das im Jahr 1920 erbaut wurde. Das Haus wurde bei Bedarf sorgfältig renoviert und modernisiert, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Die Lage des Hauses ist ruhig und ländlich, ideal für alle, die eine entspannte und idyllische Umgebung suchen. Das Mehrfamilienhaus bietet mehrere Wohnungen, die sich ideal für Familien oder Investoren eignen. Die hellen und gemütlichen Wohnzimmer laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Dieses Mehrfamilienhaus ist besonders familienfreundlich und bietet in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Spielplätze. So sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Neben der attraktiven Lage und den renovierten Wohnungen zeichnet sich dieses Mehrfamilienhaus auch durch sein günstiges Angebot aus. Es bietet eine großartige Gelegenheit, ein solides Investment zu tätigen oder das Zuhause Ihrer Familie zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Mehrfamilienhaus mit all seinen Vorzügen persönlich kennenzulernen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres Wohntraums behilflich zu sein.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Baujahr 1920 mit durchgeführten Sanierungen bei Bedarf Ruhige und ländliche Lage in Degersheim Helle und gemütliche Wohnzimmer Familienfreundlich und günstiges Angebot Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Spielplätze in der Nähe  Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen
CHF 2’967 / m²
CHF 1’780’000
Wohnhaus zu verkaufen
9450 Altstätten SG
• 11.5 Zimmer • 205 m²
Ihr neues Renditeobjekt - an ausgezeichneter Lage Mitten im Kern der Altstadt von Altstätten SG, diskret gelegen und trotzdem zentral, befindet sich diese attraktive Möglichkeit. Die Wohnliegenschaft verfügt über vier kleine Wohnungen, welche alle über einen eigenen Hauseingang verfügen. Die Maisonettewohnung wurde gerade frisch renoviert und alle Wohnungen sind vermietet. Raumprogramm: EG: 3.5-Zimmer-Wohnung (73 m2) mit grosszügigem Garten und SitzplatzOG: 2.5-Zimmer-Wohnung (50 m2)OG und DG: 3.0-Zimmer-MaisonettewohnungDG: 2.5-Zimmer-Wohnung (51 m2) Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung: Rendite von 4.8 % - mit Potenzial nach oben langjährige, treue Mieterschaft ausgezeichnete Lage tiefe Nebenkosten - Heizkosten und Strom wird von den Mietern direkt bezahlt attraktive Hypothek kann übernommen werden Gerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
-
Auf Anfrage
Wohnhaus zu verkaufen
9437 Marbach SG
• 12 Zimmer • 265 m²
Das Renditeobjekt ist schon vermietet und bietet Ihnen somit ein passives Einkommen. Nebst den vermietbaren Parkplätzen und zwei Einzelgaragen befindet sich ein gemütlicher Sitz und Grillplatz neben dem Objekt. Die Mieter sind seit längerer Zeit in den Wohnungen und möchten voraussichtlich weiter Mieter bleiben. Einmalige Chance, passives Einkommen zu generieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2x 3.5 Zimmer- 1x 4.5 Zimmer- 2x Einzelgarage- an Langzeitmieter vermietet (Vollvermietet)- niedrige Nebenkosten- keine Investitionen- Objekt zahlt sich selber ab (selbsttragend)- günstige Lage- Fenster, Fassade, Küchen, Bäder und vieles mehr renoviert- Grill / Sitzplatz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation
CHF 4’151 / m²
CHF 1’100’000
Wohnhaus zu verkaufen
9323 Steinach
• 200 m²
Das Objekt mit lauschigem Gartenbereich befindet sich wenige Gehminuten vom See entfernt an einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage. Über 3 Etagen verteilt, umfasst die Liegenschaft eine 4.5 Zimmer-Maisonette WHG, eine 4-Zimmer WHG, eine 2.5-Zimmer WHG, ein grosszügiger Hobbyraum, 2 Aussenabstellplätze sowie ein schmuckes Gartenhaus mit gedecktem Sitzplatz. Das Gartenhaus steht unter Schutz in der Kategorie <>. Ein allfälliger Abbruch ist durch die Käuferschaft zu prüfen. Die vollvermietete Liegenschaft befindet sich in einem intakten Zustand. Die aktuellen Mietzinse sind tief und können bei einem Wechsel optimiert werden. Es ist ein Umbaupotential vorhanden. Das Objekt wurde partiell instand gehalten. 2021 wurden diverse Renovationen vorgenommen (Fensterersatz, Umbau DG etc.) Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
-
Auf Anfrage
Wohnhaus zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
LAGE Nähe zu attraktiven international tätigen Gewerbe- und Industriebetrieben, wie Stadler Rail, SFS, Leica, Fulterer AG, Bauwerk Parkett, Gefrierhaus AG, Rheinpark, Liosaplast, Lütolf AG, Sieber Transport AG, Cargo Service Center, Rauch [Red Bull], Ball Beverage Packaging Widnau GmbH, Flugplatz Altenrhein etc. Dreiländereck / EUREGIO-Bodensee [Deutschland-Österreich-Schweiz] zentralste Wohnlage gute Besonnung Nähe zu diversen örtlichen Infrastrukturen sowie Naherholungszonen gute verkehrstechnische Erschliessung OBJEKT tiefe Nebenkosten, dank nachhaltiger Bauweise mit PV-Anlage in der Region einzigartiges Konzept „come and live" [für Jung und Alt, Single- und zwei Personenhaushalte] Neubau Objekt in modernster Architektur insgesamt zwanzig 1.5- bis 3.5-Zimmer-Einheiten je mit Abstellraum im Erdgeschoss Potenzial für zwei weitere Wohnungen nach Wegfall Ausnützungsziffer, weiteres Potenzial bei Ausbau Terrasse [voraussichtlich 2023 bis 2025] attraktive Einteilungskonzepte alle Wohnungen vollständig möbliert lichtdurchflutete Räume sämtliche Einheiten mit Loggia / Sitzplatz grossflächige Terrasse zur gemeinsamen Nutzung Tiefgarage mit 25 Einstellplätzen attraktiver Umschwung mit Begegnungszonen und zwei Veloabstellbereichen grosse Dachterrasse Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
-
CHF 9’200’000
Wohnhaus zu verkaufen
9422 Staad SG
• 340 m²
Zum Verkauf steht hier dieses frisch sanierte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einem Gewerberaum an bester Lage direkt am See in der Gemeinde Staad. Das Mehrfamilienhaus bietet folgenden Wohnungs- und Gewerbespiegel: Erdgeschoss: zwei 1-Zimmerstudios mit 25 bzw. 27 m2 und eine 3-Zimmerwohnung mit 75 m2, 2 Schlafzimmern, einem Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche und einem Bad mit Dusche und WC. Obergeschoss: 2-Zimmerwohnung mit 47 m2, 1 Schlafzimmer, einem Wohn-/Esszimmer, eine Küche und einem Bad mit Dusche und WC. 3-Zimmerwohnung mit 62 m2, 1 Schlafzimmer und 1 Büro, ein Wohn- und Essbereich, eine separate Küche und ein Bad mit Dusche und WC. Dachgeschoss: 3-Zimmerwohnung mit 68 m2, 2 Schlafzimmern, einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Bad mit Dusche und WC und einem Estrichabteil. Untergeschoss: ein 1-Zimmerstudio mit 34 m2 m2, einer Küche und einem separaten Bad mit Dusche/WC, die Waschküche, der Heizungsraum und 4 Kellerabteil. Weiteres: An der Hauswand zur Strasse sind zwei Werbetafeln montiert, welche vermietet sind. Ebenso ist ein Aussenparkplatz vorhanden. Im hinteren Teil der Parzelle steht noch ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung (inkl. Gartenhaus). Der Mieterspiegel setzt sich wie folgt zusammen: UG: Nettomiete pro Jahr von CHF 5'340.- EG: Nettomiete pro Jahr von CHF 29'460.- OG: Nettomiete pro Jahr von CHF 24'480.- DG: Nettomiete pro Jahr von CHF 14'880.- Werbeflächen: Nettomiete pro Jahr von CHF 2'400.- Total: Nettomietzinseinnahmen von *CHF 77'760.-Das macht eine Nettorendite von 4.7 %. Die zwei 1-Zimmerstudios im Erdgeschoss sind bereits vermietet. Sämtliche Infrastrukturen der Gemeinde liegen in unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft und sind bequem zu Fuss innert 10 Minuten erreichbar. Insgesamt handelt es sich um ein sehr attraktives Angebot für ein Mehrfamilienhaus als klassische Kapitalanlage. Staad 9422 Staad SG liegt im Wahlkreis Rorschach, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Rorschacherberg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 7'592 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.1% (Kanton: 12.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +7.1% verändert (Kanton: +15.5%).
CHF 4’853 / m²
CHF 1’650’000
Wohnhaus zu verkaufen
8716 Schmerikon
• 300 m²
4x Wohnungen mit 4x Garage und Bastelraum zu verkaufen als STWEG in Schmerikon Der verkaufte Teil enthält 42% von 100%. (4 Wohnungen mit je 1 Garage sowie 1 Bastelraum) Insgesamt sind 9 Wohnungen im Gebäude. Aufteilung: 2x 2.5 Zimmerwohnung 2x 3.5 Zimmerwohnung 1x Bastelraum 4x Garage 4x Kellerabteil Jede Wohnung hat eine Garage mit Stromanschluss und Kellerraum. Netto-Mieteinnahmen IST: 64`488.00 CHF Rendite: 4.01% Potenzial: Netto-Mieteinnahmen SOLL: 67`704.00 CHF Rendite: 4.25% Verkaufspreis: 1`600`000 CHF Kein Bieterverfahren, Preis ist fix! Keine Makler oder Vermittler!
CHF 5’333 / m²
CHF 1’600’000
Wohnhaus zu verkaufen
8716 Schmerikon
• 14 Zimmer • 300 m²
4 Wohnungen mit Garage und Bastelraum zu verkaufen als STWEG Aufteilung: 2x 2.5 Zimmerwohnung 2x 3.5 Zimmerwohnung 1x Bastelraum Jede Wohnung hat eine Garage mit Stromanschluss und Kellerraum. Netto-Mieteinnahmen IST: 64`488.00 CHF Rendite: 4.01% Potenzial: Netto-Mieteinnahmen SOLL: 67`704.00 CHF Rendite: 4.25% Mindestverkaufspreis: 1600000 CHF Kein Bieterverfahren! Keine Makler oder Vermittler!
CHF 5’333 / m²
CHF 1’600’000
Wohnhaus zu verkaufen
9425 Thal
• 151 m²
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen mit jeweils 3 / 1 / 3-Zimmern und 58m2 / 35m2 / 58m2 Wohnungsfläche verteilt auf 3 Geschosse. Baujahr 1919. Die Grundstückfläche beträgt insgesamt 551m2. Diese Immobilie wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 590'000.--, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann. Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung mit Ort, Datum, Zeit etc. sind im ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in der Ausgabe vom 17. Oktober. Darin über 100 weitere Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 18.--/ohne Abo. Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.ch Seit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig . Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".
CHF 3’907 / m²
CHF 590’000
Wohnhaus zu verkaufen
9230 Flawil
Totalsaniertes MFH mit 18 Wohnungen und 10 Parkplätzen. Erstvermietung per Ende Juni 2023 gestartet. Aktuell bereits über 60% vermietet. Preisrahmen: CHF 5.5 - 6 Mio. Unterlagenversand nur an qualifizierte Investoren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
-
Auf Anfrage
Wohnhaus zu verkaufen
9500 Wil SG
"Zum Schweizerhof" Lassen Sie sich von dieser attraktiven Altbauliegenschaft, situiert im ältesten Stadtquartier von Wil ausserhalb der Altstadt, überzeugen. Das charaktervolle Mehrfamilienhaus mit seinen stilvollen Erkern hat seinen Ursprung anfangs des 19. Jahrhunderts und wurde in den vergangenen Jahren stets tadellos unterhalten. Sukzessive wurde die Haustechnik (Heizung/Elektro/Buffetanlage Gastro) sowie der Innenausbau inklusive sämtlicher Nasszellen und Küchen in den Wohneinheiten saniert. Seit 2011 beinhaltet die Liegenschaft im Erdgeschoss ein Restaurant mit indischer Küche (ehemals Gastwirtschaft Schweizerhof), welches überregionale Bekanntheit geniesst. Das Obergeschoss inklusive ausgebautem Dachgeschoss beinhaltet deren drei Wohnungen (2x 4.0 ZWG, 1x 3.0 ZWG). Die Liegenschaft verzeichnet derzeit keine Leerstände und ist vollvermietet. Gerne erteilen wir Ihnen weiterführende Auskünfte und stellen Ihnen das entsprechende Verkaufsexposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen berücksichtigen können, welche den vollständigen Namen und die Adresse des Kaufinteressenten beinhalten.
-
CHF 1’550’000
Wohnhaus zu verkaufen
9000 St. Gallen
• 264 m²
Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7Mietwohnungen mitten in St. Gallen mit einer attraktiven Rendite. Die Renditeliegenschaft beinhaltet 1.5 Zimmer – 3.5 Zimmer-Wohnungen,welche dieses Jahr komplett renoviert wurden und sich an zentraler Lage,umgeben von allen täglichen Annehmlichkeiten, welche in wenigen Minutenerreichbar sind, befinden. Die gesamte Gebäudehülle wurde erneuert, die Grundrisse neu eingeteilt und der bestehende Innenausbau komplett abgebrochen und erneuert. Neue Anstriche, Bodenbeläge, Küchengeräte sowie Badezimmer und Heizungsanlagen setzen die Wohnungen wieder in einen modernen und zeitgerechten Zustand. Alle Wohnungen haben zusätzlich im Untergeschoss einen eigenen Kellerabteil inkl. Stromanschluss und die Möglichkeit zur Mitbenutzung eines der insgesamt zwei Reduits, welche mit einer neuen Waschmaschine und Tumbler ausgestattet sind. Die Vermarktung der Wohnungen wurde vor kurzem aufgenommen, wobei bis auf eine Wohnung und ein Parkplatz bereits alles vermietet wurde. Die Vermarktung dieser Wohnung ist aktuell noch am laufen.
CHF 9’470 / m²
CHF 2’500’000
Wohnhaus zu verkaufen
9244 Niederuzwil
• 9 Zimmer • 200 m²
Dieses herrliches Familienhaus bietet ein perfektes Zuhause für eine grosse Familie. In der ersten Etage befindet sich die frisch renovierte 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die entweder vermietet oder für Ihre Teenager-Kinder genutzt werden kann. In den beiden oberen Etagen befindet sich eine sehr geräumige und frisch renovierte 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang. Zum Haus gehört eine separate Garage und insgesamt 3 Aussenparkplätze. Im Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist, gibt es einen kühlen Outdoor-Kamin und 2 gemütliche Sitzecken, die zum Verweilen einladen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Sehr viel Platz Ideales Haus für Grossfamilie Mehrgenerationenhaus Top-Zustand Haus wurde im 2014 komplett umgebaut Neue Leitungen Neue Heizung Neuwertige Küchen Hochwertige Materialisierung Kabel-TV Waschturm in beiden Wohnungen Viel Stauraum Einbauschränke Grosse sep. Garagenbox 4 Aussenparkplätze Flacher Gartenumschwung Super Besonnung 2 Sitzplätze Sehr gepflegtes Haus Haus mit Ausbaupotential Weitere Entwicklungsmöglichkeiten Kernzone, 5 Vollgeschosse aktuell wird das Haus privat genutzt Der Vermietung der 2 separaten Wohnungen steht nichts im Weg und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
CHF 6’250 / m²
CHF 1’250’000
Wohnhaus zu verkaufen
9450 Altstätten SG
Attraktive Gewerbeliegenschaft im Herzen von Altstätten SG Exklusive Gelegenheit im historischen Altstätten: Vielseitige Gewerbeliegenschaft mit Imbiss, Gastwirtschaft, Zimmern und Garage.Beschreibung: Die hier präsentierte Gewerbeliegenschaft repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in eine aussergewöhnliche Liegenschaft in Altstätten SG zu investieren. Die Immobilie umfasst ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine erstklassige Basis für Geschäftstätigkeiten verschiedenster Art.Imbiss: Der hauseigene Imbissbereich ist perfekt positioniert, um den hungrigen Passanten eine breite Palette kulinarischer Köstlichkeiten anzubieten. Die Einrichtung und die Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre, die Kunden zum Verweilen einlädt.Gastwirtschaft mit Zimmern: Die Gastwirtschaft erstreckt sich über grosszügige Räumlichkeiten sowie angrenzenden Zimmern. Garage: Die angeschlossene Garage bietet nicht nur ausreichend Platz zur Fahrzeugunterbringung, sondern eröffnet auch Potenzial für erweiterte Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Lagerung Standort: Die Immobilie liegt im historischen Zentrum von Altstätten SG und profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Die umliegende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail. Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren. www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter
-
Auf Anfrage
Wohnhaus zu verkaufen
8890 Flums
Suchen Sie etwas Besonderes? Benötigen Sie nebst Wohnraum zusätzliche Nutzflächen, welche Sie zum Beispiel für Schulungszwecke nutzen können? Erkennen Sie grosses Potenzial und verstehen es, Träume zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Verkaufsobjekt steht auf einer 2'019 m² grossen Parzelle, an erhöhter Lage (ca. 750 m ü. M.) und direkt an der Erschliessungsstrasse des bekannten Ski- und Wandergebiets Flumserberg. Die Parzelle befindet sich in der Landwirtschaftszone, ist aber nicht dem BGBB unterstellt. In den unteren Stockwerken (UG bis 1. OG) sind diverse Schulungsräume (Schulzimmer, Werkräume, Technikräume, Kellerabteile, Sanitäranlagen, etc.) angesiedelt, welche bis Ende Februar 2023 von der Schule beansprucht worden sind. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 4 ½- sowie eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Der grosszügige und begehbare Dachboden eignet sich bestens als Abstellfläche für allerlei Hausrat. Zwei Einzelgaragen (im Baurecht) sowie diverse Aussenparkplätze sorgen für genügend Parkmöglichkeiten. Aktuell bestehen keine laufenden Mietverhältnisse. Zustand: Das Verkaufsobjekt wurde im Jahr 1930 erbaut und hat im Jahr 1942 einen Ausbau, in den 1960-er Jahren im Bereich der Haustechnik eine Teilsanierung und 1993 eine Teilsanierung mit Umnutzung erfahren. Die Liegenschaft befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten und gepflegten Zustand, ist jedoch energetisch in die Jahre gekommen. Heizsystem: Die Wärmeerzeugung wird mit einer Öl-Heizung (Bj. 2015) sichergestellt (Wärmeverteilung: Radiatoren). Raumaufteilung: Die konkrete Raumaufteilung kann den beiliegenden Grundrissplänen entnommen werden. Lassen Sie sich vom grossen Potenzial dieser Liegenschaft sowie vom wunderbaren Standort überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.
CHF 4’967 / m²
CHF 1’495’000
Wohnhaus zu verkaufen
9000 St. Gallen
• 388 m²
Das Mehrfamilienhaus an der Heimatstrasse 21 und wurde um das Jahr 1920 errichtet. Das Objekt wurde zwischen Oktober 2022 bis Mai 2023 kernsaniert. Die Wohnungen wurden im Zuge der Kernsanierung in 5 x 1.5 Zimmer und 5 x 2.5 Zimmer Wohnungen aufÂgeteilt. Nebst der vollumfänglichen NeugestalÂtung der einzelnen Wohnungen wurde ebenÂfalls der Aussenbereich saniert. Der Bau wurde Ende April 2023 fertig gestellt. Sämtliche Wohnungen sind vermietet. Das Untergeschoss ist komplett mit KeramikplatÂten ausgebaut und verfĂĽgt ĂĽber grosszĂĽgige Kellerabteile, die bisher genutzte WaschkĂĽche wird zu Trockungsmöglichkeiten beibehalten. Die Wohnungen erstrecken sich ĂĽber das Erdgeschoss bis hin zum Dachgeschoss. Der vorhandene Fahrstuhl fĂĽhrt vom Erdgeschoss bis zum dritten Obergeschoss. Die 2.5 ZimÂmer Wohnungen verfĂĽgen ĂĽber einen Balkon. Sämtliche Wohnungen wurden liebevoll und mit hoher Qualität saniert. Dazu gehören LandÂhausdielen aus Eiche Parkett, grosszĂĽgig ausÂgelegte KĂĽchen mit Siemens Apparaten. Die Badezimmer wurden ebenfalls an die heutigen BedĂĽrfnisse angepasst. Jedes Badezimmer verfĂĽgt neu ĂĽber eine beÂgehbare Dusche, Spiegelschrank sowie eine eigene Waschmaschine. Das Heizungssystem wurde komplett durch eine Wärmepumpe ausgetauscht. Die WohÂnungen werden mittels Bodenheizung beheizt. Hierdurch werden die Nebenkosten gesenkt und eine klimafreundliche Lösung eingebaut. Die Nachfrage nach 1.5 - und 2.5 Zimmer mit guter Wohnraumqualität ist in St. Fiden hoch. Der Verkaufspreis von CHF 3'200'000.00 entspricht einem Mindestverkaufspreis. Der Zuschlag richtet sich an das höchste eingegangene Angebot. Das Verkaufsdossier senden wir Ihnen gerne per Mail zu.
CHF 8’247 / m²
CHF 3’200’000
Wohnhaus zu verkaufen
9242 Oberuzwil
Das GrundstĂĽck befindet sich mitten im Dorfkern von Oberuzwil. Nur rund 900 m entfernt ist der Bahnhof Uzwil und ca. 3 km entfernt ist der Autobahnanschluss A1. Die attraktive und ruhige Lage ĂĽberzeugt mit einer guten Besonnung sowie kurzen Distanzen zu Schulen, Sport und Freizeit.
-
Auf Anfrage
Wohnhaus zu verkaufen
9430 St. Margrethen SG
Zu verkaufen an zentraler Lage, nähe Bahnhof, Schulen und Industrie ein kernsaniertes 4-Familienhaus mit gutgehender Pizzeria mit diversen Parkplätzen und Heimlieferdienst. Das Haus wurde im Jahre 2022/23 total saniert. Da die Vermietung noch im Gange ist, kann die genaue Bruttorendite noch nicht genau festgelegt werden. Sie dürfte sich im Rahmen von 4.3 - 5.3 % bewegen. Weitere Auskünfte erteilen wir gerne telefonisch.
-
Auf Anfrage
Wohnhaus zu verkaufen
9000 St. Gallen
Dieses spannende Off-Market-Angebot in der Stadt St. Gallen richtet sich an Interessenten, welche das vorhandene Potential erkennen und nutzen. Eckdaten präsentieren sich aktuell wie folgt: -Parzelle 1 mit ca. 334m2 und einem MFH -Parzelle 2 mit ca. 304m2 und einem MFH -beide Parzellen in der Zone W3 -beide Häuser mit je 3 Mietwohnungen -es findet nur ein Gesamtverkauf beider Parzellen / Häuser statt -Preisrahmen für beide Objekte total: mehr als CHF 2,5 Millionen Die beiden Grundstücke befinden sich im Hang, die obersten Wohnungen geniessen Seesicht. Die Häuser eigenen sich gut als Generationenhaus. Sinnvollerweise werden die beiden Grundstücke arrondiert um die Objekte anschliessend optimal zu entwickeln. Jedes Haus müsste mit einer weiteren Dachwohnung erweitert können. Alternativ wäre auch ein Neubauprojekt zu prüfen. Gerne erteilen wir ernsthaften Interessenten weitere Informationen zu diesem Off-Market-Angebot. Wir vermitteln als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung und Immobilienbewirtschaftung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vor Ort zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihr Immobilienexperte für die Region von Gossau SG bis Trübbach SG inkl. FL Erich Büchel, eidg. dipl. Immobilientreuhänder
-
Auf Anfrage
Wohnhaus zu verkaufen
9404 Rorschacherberg
• 348 m²
LAGE ruhige und kinderfreundliche Wohnlage gute Besonnung Bodenseesicht ab Dachgeschoss Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen gute verkehrstechnische Erschliessung über Quartierstrasse Nähe zu Bushaltestelle und Bahnhof OBJEKT Vierfamilienhaus mit guter Grundbausubstanz attraktiver Wohnungsmix [1 x 2.5-Zimmer, 2 x 3.5-Zimmer und 1 x 5.5-Zimmer] grossflächige Wohnflächen und angenehme Raumhöhen derzeit vollvermietet eine Einzelgarage gutes hausinternes Infrastrukturangebot Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
CHF 2’845 / m²
CHF 990’000
Wohnhaus zu verkaufen
9435 Heerbrugg
An prominenter Lage, erhöht über der Gemeinde Heerbrugg und angrenzend an das Schloss Heerbrugg, bieten wir zwei einzigartige Juwele der neubarocken Architektur zum Kauf an. Einerseits handelt es sich dabei um die altehrwürdige „Villa Schmidheiny", einem repräsentativen Wohn- & Geschäftshaus aus der Schmidheiny-Dynastie sowie um das dazugehörige „Pförtnerhaus", einem historischen Einfamilienhaus mit grosszügiger Baulandreserve. Die zwei denkmalgeschützten Objekte befinden sich auf einem parkähnlichen Gesamtgrundstück mit einer Fläche von rund 12'320m². Nebst dem Erwerb des Gesamtanwesens besteht die Möglichkeit sowohl die "Villa Schmidheiny" als auch das "Pförtnerhaus" mit Baulandreserve separat zu erwerben. WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS "VILLA SCHMIDHEINY" historisches Wohn- & Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von ca. 1'211m² 2005 - 2007 gesamthaft hochwertigst und stilecht renoviert voll vermietet an vier Mietparteien (2x Gewerbe/ 2x Wohnen) ca. 11 grosszügige Büroräume mit erweiterten Raumhöhen auf zwei Etagen zweigeschossige Archivfläche im Dachgeschoss (aktuelle Nutzung als Bürofläche) Potenzial zum Ausbau der Archivfläche in eine exklusive Wohneinheit über zwei Etagen funktionale Praxisfläche im UG mit Behandlungsraum, Büro, Labor- und Röntgenzimmer, Personal- und Gäste-Toilette, sowie eigenem Zugang stilvolle 3.5 Zi.-Wohnung auf rund 141 m², ausgestattet mit hochwertiger Küche, Reduit, Masterschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit Dusche & Wanne, etc. elegante 1.5 Zi.-Wohnung mit kompakter Küche, DU/ WC sowie grosszügigem Schlafbereich Personenaufzug von Unter- bis ins Mansardengeschoss Grundstücksfläche bei Einzelverkauf ca. 8'319m² idyllische Parklandschaft und alte Reben - einzigartige Aussichtslage, beste Zentrumslage „PFÖRTNERHAUS" UND AUSBAURESERVE Pförtnerhaus der Villa Schmidheiny (Bj. ca. 1905) 2019 stilecht und behutsam renoviert von Baumschlager Hutter Partner Architekten Umwandlung in ein „echtes" Einfamilienhaus mit unglaublichem Charme einzigartige Architektur- und Designsprache im Interieur Erhalt der historischen Bausubstanz und diverser Ausstattungsdetails Vorzeigeprojekt der kantonalen Denkmalpflege 4.5 Zimmer auf rund 150m² Nettowohnfläche - Erdgeschoss mit neuer, vollausgestatteter Küche, separatem Esszimmer, Wohnzimmer und Gäste-Toilette einzigartiger Wohn-/ Aufenthaltsraum im UG mit weiterem Badezimmer idyllischer, neu geschaffener und sichtgeschützter Aussensitzplatz Beheizung durch Gasheizung, Verteilung via Radiatoren drei Einzelgaragen im Garagenanbau sowie ca. drei Aussenstellplätze Grundstücksfläche bei Einzelverkauf ca. 4001m² (WG2; ANZ 0.65) Ausbaureserve für die Erstellung eines Neubaus mit rund 2'450m² Brutto-Geschossfläche an dieser attraktiven Gewerbe-Lage (Wohn-/Geschäftshaus/ Geschäftshaus, etc.) Die "Villa Schmidheiny" sowie das "Pförtnerhaus" befinden sich in einem tadellosen Zustand und sind aktuell an nahestehende Unternehmen/ Personen vermietet. Eine Übernahme beider Objekte für einen Eigennutzer ist denkbar. Für weitere Auskünfte zu diesem spannenden Immobilien-Ensemble sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir jederzeit zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch Die zwei von uns exklusiv angebotenen Liegenschaften befinden sich an repräsentativer Lage in Heerbrugg im St. Galler Rheintal. Die bevorzugte Lage, leicht erhöht und dennoch im unmittelbaren Zentrum der Region, tragen sowohl zum Wohlbefinden der privaten- als auch der gewerblichen Mieter bei. Weitere Pluspunkt dieser zentralen Toplage sind die Nähe zu jeglicher Infrastruktur, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zum Autobahnanschluss an die A13 sowie zu den Nachbarländern Deutschland, Österreich und Liechtenstein.
-
Auf Anfrage