Wohnhaus kaufen im Kanton St. Gallen
Wohnhaus zu verkaufen
9113 Degersheim
Attraktives Mehrfamilienhaus an bevorzugter Lage in Degersheim Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, bestehend aus sechs Wohneinheiten, befindet sich an zentraler Wohnlage. Das im Jahre 1965 erbaute Gebäude zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus, welches mit insgesamt sechs Wohneinheiten, vier 3 und zwei 4 - Zimmer, verteilt über drei Etagen besticht. Das Kellergeschoss verfügt über diverse Nutzungsmöglichkeiten wie Waschküche, Kellerabteile und weitere Abstellräume, welche zur Vermietung angeboten werden können. Jede Wohnung ist zeitgemäss ausgestattet und verfügt über eine geräumige Wohnfläche, einen hellen Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit Fenstern. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu Balkone, Terrassen oder Gartenanteile zur privaten Nutzung. Für die Fahrzeuge stehen insgesamt sieben Aussenstellplätze rund ums Gebäude zur Verfügung, die den Bewohnern des Mehrfamilienhauses zugewiesen sind. Die Einzelgarage, welche sich ebenfalls direkt beim Haus befindet, rundet dieses Angebot wunderbar ab.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/9113-24-1
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CHF 1’350’000
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9032 Engelburg
• 238 m²
Renditejäger, Investoren, Handwerker und Visionäre aufgepasst.Diese voll vermietete Liegenschaft beinhaltet 3 Wohneinheiten sowie über 5 Aussenabstellplätze und ermöglicht somit eine Rendite Deluxe. Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand, wurde laufend renoviert, modernisiert, unterhalten und ermöglicht Ihren Einstieg in die Immobilienwelt.Aktueller Mieterspiegel (Mietzinssteigerungspotential):+ 3 Zimmer-Wohnung Hochparterre inkl. 1 PP -> CHF 1'415.-+ 4 Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss -> CHF 1'380.-+ 4.5 Zimmer-Wohnung 2 + 3 Obergeschoss inkl. 2 PP -> CHF 1'680.-Jahresmietzins: CHF 53'880.-Im Erdgeschoss finden sich diverse Kellerabteile, Abstellräume, Heizung und Waschraum. Im Hochparterre befindet sich die 3 Zimmer-Wohnung mit über 76m2 Wohnfläche, welche ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild aufweist. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine 4 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ebenfalls ca. 76m2. Über das 2. und 3 OG erstreckt sich die 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit über 92m2 Fläche welche über insgesamt 3 Schlafzimmer, grosser Tageslicht-Nasszelle, ausgestatteter Küche, Abstellräume, sowie einem riesigen Wohnbereich verfügt. Das unglaubliche Wohlfühlklima in Kombination mit dem gut durchdachten Grundrisskonzept sorgen für Langzeitmieter und keine Leerstände.Highlights + Voll vermietet+ TOP Rendite-/ Anlageobjekt+ Bevorzugte Mikrolage+ Guter AusbaustandardJede Einheit hat einen eigenen Balkon mit Weitsicht, sowie die der Wohnung zugeteilten Parkplätze. Ein ca. 150m2 grosser Gartenbereich kann allgemein genutzt werden und sorgt für ein Zusammenleben der Extraklasse.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort.
CHF 4’618 / m²
CHF 1’099’000
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9527 Niederhelfenschwil
• 266 m²
Auf der Suche nach einer langfristig und sicher vermieteten Liegenschaft? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig!Das Zuhause beginnt im Eingangsbereich der ersten Wohnung, von dem aus Sie zu den beiden geräumigen Schlafzimmern und dem Badezimmer gelangen. Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie die moderne Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen, über 40 m2 grossen Terrasse, die einen einzigartigen Blick auf das Dorf und in den Alpstein bietet. Ein zusätzliches Zimmer, das vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, kann vielseitig als Esszimmer oder Büro genutzt werden.Über eine grosszügige Treppe und über einen separaten Eingang gelangen Sie im Hochparterre in das lichtdurchflutete Wohnzimmer der zweiten Wohnung und in weitere geräumige Zimmer sowie in die gut ausgestattete Küche. Die schönen, hellen Zimmer und ein modernes Badezimmer sind renoviert. Im Dachgeschoss finden Sie eine 2.5-Zimmer-Wohnung, welche ebenfalls dank des exzellenten Grundrisses zahlreiche Möglichkeiten bietet.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein grosser Keller sowie ein Waschraum, ein Abstellraum und Waschmaschine und Tumbler zu Verfügung.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung:+ Zentrale und ruhige Lage+ Langfristig vermietet+ 4.56 % Bruttorendite+ Kein Investitionsbedarf+ Neue Luftwasser-/Wärmepumpe+ 3 Einheiten+ 8 ParkplätzeErleben Sie dieses vielseitige Haus am besten persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung und nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Termin oder weitere Informationen - wir freuen uns auf Sie.
CHF 3’722 / m²
CHF 990’000
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8882 Unterterzen
• 497 m²
Dieses Renditeobjekt vereint erstklassige Lage, solide Renovierungen und ein enormes Entwicklungspotenzial. Seien Sie Teil dieses einzigartigen Angebots und setzen Sie auf eine Investition, die langfristigen Erfolg verspricht. Geniessen Sie die privilegierte Lage direkt am Seeufer, mit einer unvergleichlichen Aussicht und einer hervorragenden Anbindung an Verkehrsmittel und Dienstleistungen. Das Gebäude verfügt über vier grosszügige Wohnungen in den Obergeschossen und ein Gewerbe im Erdgeschoss, was eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit für verschiedene Investitionsstrategien bietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorhandenes Projekt für ein zusätzliches Stockwerk- Dorfkernzone DK3 mit Ortsbildschutz- ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur- grosse Balkone- genügend Parkmöglichkeiten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: stetig renoviert Bäder / Nasszellen: 4 (2 x Badewanne / Dusche / WC, 2 x Dusche / WC)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 90 m / Zug, 450 mSchulen: Primarschule, 750 m / Sekundarschule, 500 m Geschäfte: Spar, 10 m Zusatzinformationen im Web
CHF 6’026 / m²
CHF 2’995’000
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9400 Rorschach
Attraktives, zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Rorschach An ruhiger, zentrumsnaher Lage präsentieren wir dieses wunderbare Mehrfamilienhaus in Rorschach. Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen, einen Kellerbereich und Waschküche sowie Dachgeschoss und bietet Platz für sechs Wohneinheiten sowie ein weiteres Atelier im Erdgeschoss. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und der Seepromenade von Rorschach, alles in angenehmer Gehdistanz. Im Jahr 2014 wurde das Mehrfamilienhaus umfassend renoviert, wobei rund 1,3 Millionen investiert wurden. Die Renovierung trug dazu bei, die Wohnqualität zu steigern und das Gebäude zeitgemäss zu gestalten. Aktuell sind alle Wohnungen langfristig vermietet, was eine stabile Ertragslage gewährleistet. Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Zögern Sie also nicht, uns zu kontaktieren und einen Termin für eine Besichtigung oder Beratung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/9400-24-1
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CHF 1’495’000
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9631 Ulisbach
• 700 m²
Attraktive Neubau Rendite? Ja! Wie viel? 5 % oder 6 % und mehr! Noch Fragen? Hier finden Sie die sehr attraktive Möglichkeit an einer der besten Lagen der Deutschschweiz, im St. Galler Toggenburg, in Ulisbach, bei Wattwil, an einer hochfrequentierten Lage, im Zentrum und damit direkt am Geschehen, die Rendite-Kapital-Anlage mit einer beeindruckenden zu erwartenden Nettorendite von über 6 % und mehr verwirklichen. Das Raumvolumen von über 3378 m3 und die mögliche erzielbaren Wohnflächen sind eine Seltenheit und Sie können hier mehrere Appartements, Kleinwohnungen oder grössere Einheiten generieren, die Nachfrage nach gutem Wohnraum ist unumstritten ganz klar vorhanden und damit erhalten Sie eine bestmögliche Sicherheit in Ihr Beton-Gold. Je nach Nutzung greifen Sie auf eine sehr gute Infrastruktur zurück, bauen 10 Wohnungen, 20 Appartements, oder machen eine Mischform aus Wohnen und Gewerbe, mit über 400 m2 Wohnfläche. Raumprogramm (knapp 1000 m2 Wohnfläche)- 2. Obergeschoss:Netto Raumfläche ca. 170 m2- 1. Obergeschoss:Netto Raumfläche ca. 305 m2- Erdgeschoss:Netto Raumfläche ca. 390 m2- Untergeschoss (beschränkte Raumhöhe):Netto Raumfläche ca. 82 m2Total Netto Raumfläche ca. 947 m2Nutzen Sie diese beeindruckenden Zahlen, 3378 Kubikmeter und knapp 1000 m2 Wohnfläche als beste Grundlagen und super Begebenheiten, die derzeit attraktivste und günstigste Option Ihr Geld wert vermehrend anzulegen und sich Ihre Zukunft im Immobilienmarkt nachhaltig zu sichern. Starten Sie dieses spannende Renditewunder, welches neben der guten Lage, durch folgendes überzeugt:Fakten:Sehr gute ParksituationTop zentrale LageHohe MietnachfrageGute BausubstanzGrosses AusbaupotentialRaumvolumen 3378 m3Voll erschlossen, zentral, über 25 Parkplätze, gut unterhalten, Erweiterungs- und Renditesteigerungspotential für Unternehmer, Anleger und Bauherren. Sie suchen ein Umbauprojekt, eine Vision einer effektiven Kapitalanlage, dann werden Sie hier mit fündig, und werden sich mit der passenden Finanzierung, und etwas Geduld sowie Aufwand sicher daran erfreuen und noch mehr daran verdienen. Interessiert? Für weitere Unterlagen, eine Besichtigung oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
CHF 2’129 / m²
CHF 1’490’000
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9477 TrĂĽbbach
Renditejäger, Investoren und Geldanleger aufgepasst, hier bietet sich eine unglaubliche Möglichkeit.Dieses renovierte und vermietete Wohn- und Geschäftshaus erwirbt jährlich über CHF 64'800.- NETTO, wobei wir uns bei einer sehr attraktiven Rendite von über 4.3 % befinden. Ausserdem überzeugt die Liegenschaft durch die sehr zentrale, perfekte Lage mit über 973m2 Grundstücksfläche in der Kernzone. Der über ca. 220m2 grosse, modernisierte Gastrobetrieb ist mit diversen Abteilen ausgestattet und der hölzerne Anbau ist zur individuellen Nutzung verfügbar (Lager).Vor dem Eingangsbereich ist eine ca. 140m2 grosse, ruhige und sonnige Terrasse vorhanden. Die NEUE Industrieküche im Untergeschoss ist TOP ausgestattet und bietet den Köchen ein sehr angenehmes Arbeitsklima. Als Alltagserleichterung wurde hier der Warenlift erneuert. Des Weiteren ist ein riesiger Keller sowie eine Garage mit über ca. 180m2 Fläche vorhanden.Highlights+ Top Rendite (bereits vermietet)+ Sehr zentrale Lage+ Kernzone 3+ ErweiterungspotenzialIm Ober- sowie im Dachgeschoss findet sich eine 4.5 Zimmer-Wohnung mit über ca. 60m2 Wohnfläche. 5 Aussenparkplätze, sowie bis zu 7 Garagenparkplätze unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie. Interessiert? Gerne erläutern wir Ihnen weitere Informationen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Auf Anfrage
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9450 Altstätten SG
• 450 m²
Der "Sternen" in der Altstadt von Altstätten SG ist ein sehr bekannter Betrieb.Die Kombination aus einer Bar aus den 1920er Jahren, 14 Einzelzimmern und einer Wirtewohnung verleiht dem "Sternen" einen einzigartigen Charakter und bietet verschiedene Annehmlichkeiten. Die vielseitige Liegenschaft verfügt zusätzlich über eine Pizzeria und über eine Doppelgarage.Die Kombination aus historischem Charme und Potenzial für zusätzlichen Wohnraum macht die Liegenschaft am "Sternen" in Altstätten sicherlich besonders attraktiv.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG+ Eine begehrte Lage im Zentrum+ Möglichkeiten für Wohnprojekte+ Attraktive Kapitalanlageperspektiven+ Potenzial noch vorhanden für Erweiterung mit Stadtwohnungen+ 5.5 % BruttorenditeIn meiner Beratung stehe ich Ihnen mit Offenheit und Engagement zur Seite, um gemeinsam mit Ihnen neue Horizonte zu erkunden. Tauchen Sie ein in diese einzigartige Gelegenheit und entdecken Sie das unendliche Potenzial dieses aussergewöhnlichen Anwesens - Ihre persönliche Reise in eine vielversprechende Zukunft beginnt hier.
CHF 5’444 / m²
CHF 2’450’000
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9450 Altstätten SG
Gepflegtes Wohngebäude in Altstätten - mit 4 Wohnungen!Willkommen in diesem schönen Wohngebäude das zum Verkauf steht und in der begehrten Gemeinde Altstätten, Schweiz, liegt. Mit einer Landfläche von 318 Quadratmetern bietet dieses Wohnhaus genügend Platz für eine friedliche und entspannte Lebensweise. Das Gebäude wurde im Jahr 1920 erbaut und 2019 komplett renoviert, um modernen Komfort und Charme zu vereinen. Mit insgesamt 4 Etagen und 4 Wohneinheiten ist dieses Anwesen ideal für Familien und bietet viele Möglichkeiten für ein gemeinschaftliches Miteinander.Features des Wohngebäudes: 269 Quadratmeter Wohnfläche - Platz auch für Familien 4 Aussenparkplätze - kein lästiges Suchen nach Parkplätzen mehr Kinderfreundlich - ideal für junge Familien Jahrliche Mieterträge von 47'880 CHF - eine grossartige InvestitionsmöglichkeitIm Inneren des Gebäudes finden Sie geräumige Räume, die Ihnen und Ihrer Familie alle nötigen Annehmlichkeiten bieten.Mit einer Mischung aus modernem Design und traditionellem Stil fühlen Sie sich hier von Anfang an wohl.Die gesammte Wohnfläche von 269 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsideen.Geniessen Sie auch die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten im Freien, die diese Immobilie zu bieten hat. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die umliegende Natur zu erkunden und die frische Luft zu geniessen. Dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese Immobilie das ideale Zuhause für Familien.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit!Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienwunsch zu unterstützen.Kontaktieren Sie uns noch heute, E-Mail: info@bilo-gmbh.ch Telefon: +41 76 567 11 45 Web: www.bilo-gmbh.chAlle Texte und Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 AmriswilSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Gratisbewertung Ihrer Immobilie auf www.bilo-gmbh.ch/bewertung/ Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.
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CHF 1’250’000
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9642 Ebnat-Kappel
• 419 m²
Lage Die Liegenschaft befindet sich in Krummenau und gehört zu der Gemeinde Ebnat-Kappel. Die Gegend ist ländlich und doch gut vernetzt. Der Bahnhof Krummenau befindet sich 8 Minuten Fussweg vom Mehrfamilienhaus und mit der Autostrasse ist man in 10 Minuten in Wattwil. Gebäude Das Gebäude wurde gut gepflegt und alle Fenster sind 3-fach-verglast. Die Wohnungen sind mit Speicherelektroheizungen ausgestattet, die Kosten sind gegenüber den Öl und Gasheizungen für die Mieter attraktiver. Einzigartig an diesem Angebot ist, dass die Wohnungen separat im Stockwerkeigentum aufgeteilt sind. In diesem Fall sind Sie alleiniger Besitzer, für die Zukunft ist es möglich, das Haus langfristig als Renditeobjekt zu nutzen, den Wert durch Renovationen zu steigern oder die Wohnungen separat weiterzuverkaufen. Die Wohnungen befinden sich in zwei einseitig angebauten Häusern Nummer 2646 und 2338. Die Wohnungen sind voll vermietet und generieren sehr gute Mietzinseinnahmen. Wohnungsmix S10295 Erdgeschoss 3,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1165.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 72m2 S10291 1. Obergeschoss 3,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1165.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 87m2 S10293 Dachgeschoss 4 Zimmer, vermietet zu Netto 1250.- monatlich ohne Parkplatz, Wohnfläche 93m2 S10289 Erdgeschoss 2,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1165.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 59m2 S10290 1. Obergeschoss 2,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1065.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 58m2 S10592 Dachgeschoss 2,5 Zimmer, vermietet zu Netto 1065.- monatlich mit einem Parkplatz, Wohnfläche 59m2 Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Ruhige Lage gepfleger Zustand alle Wohnungen langfristig vermietet Nettomietzinseinnahmen CHF 82'500.00 p.a. Bruttorendite 6.6% Startpreis 1 295 000 Franken Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
CHF 3’091 / m²
CHF 1’295’000
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9300 Wittenbach
• 338 m²
Lage Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf frisch renovierten Wohnungen befindet sich in einem verkehrsarmen, familienfreundlichen Quartier im alten Dorfzentrum von Wittenbach. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 400m entfernt und durch die Nähe zum Bahnhof und zur Stadt St. Gallen, die in wenigen Minuten erreichbar ist, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Gebäude Das Gebäude wurde 2023 total saniert. Unter anderem wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut, die Fassade neu isoliert und 3-fach verglaste Fenster eingebaut, sodass die Energiekosten möglichst gering gehalten werden. Zudem wurden die fünf Wohnungen neu aufgeteilt und mit sehr viel Liebe zum Detail renoviert. Die Räume wurden vergrössert, die Böden erneuert und die Holzbalken sichtbar gemacht, was für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt. Wohnungsmix 1-Zimmer-Studio (24m2) 2.5-Zimmer-Wohnung (44m2) 2.5-Zimmer-Wohnung (68m2) 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung (87m2) 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (115m2) Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Gebäude wurde 2023 total saniert Niedrige Energiekosten durch neue Heizung, Isolation und Fenster Ruhige, familienfreundliche Gegend Sehr gute Verkehrsanbindung Erwerb einzelner Wohnungen ebenfalls möglich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
CHF 6’805 / m²
CHF 2’300’000
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9450 Altstätten SG
• 174 m²
Lage Das Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und einem Gewerbe befindet sich an zentraler Lage in Altstätten. Die charmante Altstadt mit einem vielfältigen Angebot an Kultur und Freizeit sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn und zum Grenzübergang profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Direkt vor der Liegenschaft stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Gebäude Sowohl die zwei Wohnungen als auch das Gewerbeobjekt sind vermietet. 2018 wurde eine neuwertige Gasheizung installiert und 2019 wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden in den Wohnungen im 1.-3. OG die Badezimmer saniert und mit komplett neuen Böden, Wänden und Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Küchen wurden ebenfalls modernisiert und verfügen über hochwertige Gerätschaften. 2021 wurde die Gewerbefläche im EG von der derzeitigen Mieterin renoviert. Wohnungsmix EG: Gewerbe (42m2) OG: 1.5 Zi.-Wohnung (42m2) 2.-3. OG: 5-Zi.-Maisonettewohnung (90m2) Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Zentrale Lage Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zur Autobahn 2019 umfassend renoviert Nettomietzinseinnahmen CHF 32040.00 p.a. Bruttorendite ca. 4,6% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.
CHF 3’908 / m²
CHF 680’000
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9430 St. Margrethen SG
• 11 Zimmer
Dieses Mehrfamilienhaus in St. Margrethen wird zum Kauf angeboten. Mit insgesamt 11 Zimmern und einer Wohnfläche von 226 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Investoren. Das Grundstück ist 1098 m² gross und umfasst neben den drei Wohneinheiten auch ein Gewerbeobjekt von rund 100 m². Aktuell ist das Haus voll vermietet und verfügt über drei Garagen und elf Parkplätze. Die Bruttorendite beträgt derzeit 4,3 %. Es bietet auch viel Potenzial für neue Projekte.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 Wohneinheiten- 1 Gewerbeobjekt, rund 100 m²- voll vermietet- 3 Garagen- 11 Parkplätze- Bruttorendite von 4,3 % (aktuell)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: AltbauBäder / Nasszellen: 5 (2 x Dusche / Lavabo / WC, 2 x Badewanne / Doppellavabo / WC, 1 x Badewanne / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: St. Margrethen Bahnhof, 650 mSchulen: Oberstufenzentrum, 300 mGeschäfte: Denner, 280 m Zusatzinformationen im Web
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CHF 1’750’000
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9445 Rebstein
• 550 m²
Willkommen bei unserem Immobilienangebot in Rebstein! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein beeindruckendes Renditeobjekt zu erwerben. Das Objekt umfasst 10 wunderschöne Wohnungen mit einer grosszügigen Wohnfläche von insgesamt 550 m². Auf einem Grundstück von 850 m² können Sie die Ruhe und die Sonne geniessen. Die Rendite liegt bei über 5.1 %. Das Haus verfügt über; 19x Parkplätze, 3x 3.5-Zimmer-Wohnung, 2x 5-Zimmer-Wohnung, 4x 1.5-Zimmer-Wohnung und 1x 2.5-Zimmer-Wohnung. Perfekt für Investoren, die eine attraktive Rendite suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hohe Rendite- ruhige Lage- voll vermietet- keine Investitionen- viele Parkplätze- nahe ÖV und Einkaufsmöglichkeiten- frisch gebaut- sonnig gelegen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: nahe DorfzentrumZustand: gutBäder / Nasszellen: 11 (3 x Badewanne / WC / Lavabo, 8 x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 600 m / Bahnhof Rebstein, 1.2 kmSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 1.2 kmGeschäfte: Migros, 800 m / Lidl, 1.6 km Zusatzinformationen im Web
CHF 5’255 / m²
CHF 2’890’000
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9450 Altstätten SG
• 205 m²
Ihr neues Renditeobjekt - an ausgezeichneter LageMitten im Kern der Altstadt von Altstätten SG, diskret gelegen und trotzdem zentral, befindet sich diese attraktive Möglichkeit. Die Wohnliegenschaft verfügt über vier kleine Wohnungen, welche alle über einen eigenen Hauseingang verfügen. Die Maisonettewohnung wurde gerade frisch renoviert und alle Wohnungen sind vermietet.Raumprogramm:EG: 3.5-Zimmer-Wohnung (73 m2) mit grosszügigem Garten und SitzplatzOG: 2.5-Zimmer-Wohnung (50 m2) OG und DG: 3-Zimmer-Maisonettewohnung DG: 2.5-Zimmer-Wohnung (51 m2) Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:+ Rendite von 4.8 % - mit Potenzial nach oben+ Langjährige, treue Mieterschaft+ Ausgezeichnete Lage+ Tiefe Nebenkosten - Heizkosten und Strom werden von den Mietern direkt bezahlt+ Attraktive Hypothek kann übernommen werdenGerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Auf Anfrage
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9437 Marbach SG
• 12 Zimmer • 265 m²
Das Renditeobjekt ist schon vermietet und bietet Ihnen somit ein passives Einkommen. Nebst den vermietbaren Parkplätzen und zwei Einzelgaragen befindet sich ein gemütlicher Sitz und Grillplatz neben dem Objekt. Die Mieter sind seit längerer Zeit in den Wohnungen und möchten voraussichtlich weiter Mieter bleiben. Einmalige Chance, passives Einkommen zu generieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2x 3.5 Zimmer- 1x 4.5 Zimmer- 2x Einzelgarage- an Langzeitmieter vermietet (Vollvermietet)- niedrige Nebenkosten- keine Investitionen- Objekt zahlt sich selber ab (selbsttragend)- günstige Lage- Fenster, Fassade, Küchen, Bäder und vieles mehr renoviert- Grill / Sitzplatz- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 3 (3 x Badewanne / WC / Lavabo) Heizsystem: HeizölÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 40 m / Bahnhof Rebstein, 1.3 km Schulen: Kindergarten, 650 m / Primarschule, 450 m / Sekundarschule, 1.8 km Geschäfte: Coop, 400 m / Migros 1.3 km
CHF 4’528 / m²
CHF 1’200’000
Wohnhaus zu verkaufen
9500 Wil SG
Wohn- und Geschäftsgebäude an attraktiver Lage von Wil. Das gut laufende Restaurant und alle vermieteten Wohnungen machen das Angebot lukrativ.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/3909109 und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten:+ Beliebte Wohnlage+ Gute Infrastruktur in Fussnähe+ Gepflegtes Restaurant+ Sanierte Wohnungen+ Attraktive Rendite+ Unterkellert+ Unweit von Autobahnanschluss+ Und Vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Wil.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen. Zusatzinformationen im Web
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Auf Anfrage
Wohnhaus zu verkaufen
9008 St. Gallen
• 450 m²
Nutzen Sie die Chance um Ihr Renovationsprojekt zu starten. Die Liegenschaft (Bauparzelle) verfügt über viel Potenzial, welches Sie ausnützen können. Es besteht auch die Möglichkeit die Kontaktbar wie gehabt weiter zu führen.Lassen Sie sich vor Ort überzeugen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosses Ausbaupotential- Dachgeschoss kann ausgebaut werden- oder Neubauprojekt?- Ihre Kontaktbar ab sofort eröffnen?- neue Gasheizung (2020)- kein Denkmalschutz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: nahe St. Gallen und BodenseeZustand: gutBäder / Nasszellen: mehrere NasszellenHeizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300mSchulen: Schulanlage Kronbühl, 850mGeschäfte: Migros Supermarkt, 1.5km Zusatzinformationen im Web
CHF 4’444 / m²
CHF 2’000’000
Wohnhaus zu verkaufen
9242 Oberuzwil
An traumhafter Lage verkaufen wir im Auftrag der Eigentümerschaft dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus. Das Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an: Es eignet sich für die Führung eines Gastronomiebetriebes oder als klassisches Renditeobjekt. Durch die 1300 m2 Grundstücksfläche mit Panoramasicht auf den Alpstein wäre auch ein Ersatzneubau mit Terrassenhäusern sehr naheliegend. Haben wir Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
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CHF 1’800’000
Wohnhaus zu verkaufen
9113 Degersheim
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, bestehend aus sechs Wohneinheiten, befindet sich an zentraler Wohnlage. Das im Jahre 1965 erbaute Gebäude zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus, welches mit insgesamt sechs Wohneinheiten, vier 3 und zwei 4 - Zimmer, verteilt über drei Etagen besticht. Das Kellergeschoss verfügt über diverse Nutzungsmöglichkeiten wie Waschküche, Kellerabteile und weitere Abstellräume, welche zur Vermietung angeboten werden können. Jede Wohnung ist zeitgemäss ausgestattet und verfügt über eine geräumige Wohnfläche, einen hellen Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit Fenstern. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu Balkone, Terrassen oder Gartenanteile zur privaten Nutzung. Für die Fahrzeuge stehen insgesamt sieben Aussenstellplätze rund ums Gebäude zur Verfügung, die den Bewohnern des Mehrfamilienhauses zugewiesen sind. Die Einzelgarage, welche sich ebenfalls direkt beim Haus befindet, rundet dieses Angebot wunderbar ab. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9113-24-1 Zusatzinformationen im Web
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CHF 1’350’000
Wohnhaus zu verkaufen
9242 Oberuzwil
Dieses interessante Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und drei Aussenparkplätzen bietet eine attraktive Anlagemöglichkeit. Das Gebäude wurde 1996 erstellt und präsentiert sich heute in einem gepflegten Ausbaustandard. Auf 399 m² Grundstücksfläche verfügt das MFH über total 4 Wohnungen und 3 Aussenabstellplätze.Das Raumprogramm umfasst:-4.5-Zi. Wohnung mit 89 m² im Erdgeschoss mit Sitzplatz -4.5-Zi. Wohnung mit 93 m² im 1. Obergeschoss mit Balkon -4.5-Zi. Wohnung mit 93 m² im 2. Obergeschoss mit Balkon -3.5-Zi. Wohnung mit 80 m² im Dachgeschoss mit BalkonDas 4-Familienhaus liegt an sehr zentraler Lage im Dorfkern von Oberuzwil mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In kurzer Gehdistanz sind die Bushaltestelle, Banken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Interessiert? Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihren Angaben aus und wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Dokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!www.hevsg.ch/immobilienangebote Zusatzinformationen im Web
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CHF 1’500’000
Wohnhaus zu verkaufen
9475 Sevelen
Vielfältige NutzungsmöglichkeitenDieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile. Mit drei Maisonette-Wohnungen und einem Coiffeursalon im Erdgeschoss ist es ein Ort, der Funktionalität, Komfort und Stil vereint. Coiffeursalon im ErdgeschossDer Coiffeursalon im Erdgeschoss bietet den Einwohnern von Sevelen die Gelegenheit, sich ohne lange Wege verwöhnen und verschönern zu lassen. Mit einer professionellen Friseurin und einem stilvollen Ambiente ist es ein beliebter Treffpunkt für die lokale Gemeinschaft und die Bewohner des Mehrfamilienhauses gleichermassen. 2.5-Zi.-Maisonette-WohnungDiese gemütliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein helles Ambiente. Im unteren Bereich befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit einer Küche. Die obere Etage beherbergt ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. 3.5-Zi.-Maisonette-WohnungDiese kompakte Maisonette-Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Essbereich, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet. Die obere Etage bietet ein weiteres komfortables Schlafzimmer. 5.5-Zi.-Maisonette-WohnungDiese beeindruckende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet grosszügigen Wohnraum für platzliebende Bewohner. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit hohen Decken und grossen Fenstern, plus ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die offene Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein. Auf der oberen Etage befinden sich ein geräumiges Zimmer, welches sich perfekt als Büro eignet.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Wohnen und praktische Annehmlichkeiten aufeinandertreffen.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.
CHF 3’120 / m²
CHF 1’295’000
Wohnhaus zu verkaufen
9323 Steinach
Gewerbeliegenschaft mit zwei 4.5 Zimmer DachwohnungenDie Gewerbe- und Wohnliegenschaft liegt am Rande des Dorfzentrums und ist über die Rorschacherstrasse gut erschlossen. Dieses einmalige Objekt besitzt neben einer grossen Garage über zwei Geschosse die sich für eine vielfältige Nutzung (Büro, Showroom, Fit- und Wellness oder Fertigungsanlagen) eignet. Hier steckt so viel Potential drin, wie in Ihrem Unternehmen!Folgendes Raumprogramm erwartet Sie: Untergeschoss - Garage- Technik-/ Heizraum- Tankraum Erdgeschoss- Haupteingang- WC Anlagen D/H- Abstellraum- offene Fläche Obergeschoss- WC Anlagen D/H- Abstellraum- offene Fläche **Dachgeschoss**4.5 Zi.-Wohnung 124 m²- Eingang- Küche mit Essbereich- Wohnen mit Cheminée- drei Schlaf- / Arbeitszimmer- Bad- Gäste-WC- grosse Dachterrasse4.5 Zi.-Wohnung 110 m²- Eingang- Küche mit Essbereich- Wohnen mit Cheminée- drei Schlaf- / Arbeitszimmer- Bad- Gäste-WC- grosse Dachterrasse Allgemein- Waschraum mit WM/TU Parkierung- 13 Garagenplätze- 18 Aussenparkplätze Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.
CHF 3’320 / m²
CHF 3’300’000
Wohnhaus zu verkaufen
9000 St. Gallen
Willkommen im Herzen von St. Gallen! Diese einzigartige Wohnliegenschaft mit 9 Wohneinheiten und zwei Aussenparkplätzen bietet eine exklusive Atmosphäre inmitten des charmanten Museumsquartiers.Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Stadtpark eine grüne Oase, während Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zahlreich vorhanden sind.Das Quartier zeichnet sich nicht nur durch seine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage aus, sondern profitiert auch von einer idealen Verkehrsanbindung an das städtische Busnetz sowie an die Autobahn.Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2023 und 2024 kernsaniert, inklusive einer neuen Heizanlage, um höchsten Wohnkomfort und zeitgemässe Standards zu gewährleisten.Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 112'560.00 pro Jahr.Bestellen Sie noch heute das Factsheet zu diesem interessanten Objekt. Zusatzinformationen im Web
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Auf Anfrage