Wohnhaus kaufen in Flawil
Wohnhaus zu verkaufen
9230 Flawil
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohnquartier, welches hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt ist. Das Gebäude wurde 1979 gebaut und zeichnet sich durch eine robuste Bauqualität aus, insbesondere durch ein Doppelschalenmauerwerk, das heute nicht mehr gängig ist. Im Verlauf der Jahre wurde das Haus kontinuierlich instand gehalten und gepflegt, wodurch es sich in einem guten Zustand befindet. Die Wohnungen weisen einen modernen Ausbau auf und verfügen jeweils über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler. Die Erdgeschosswohnungen bieten grosszügige Gärten, während die oberen Einheiten mit Balkonen ausgestattet sind, mit Ausnahme einer Wohnung, die jedoch einen Anteil am Garten besitzt. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit mittels einer Ölheizung, die mittelfristig ersetzt werden muss. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Kombination aus Bodenheizung und Radiatoren. Zusätzlich ist das Haus mit einer thermischen Solaranlage und einer Entkalkungsanlage ausgestattet. Verkaufsdossier ist auf Anfrage verfügbar.
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Auf Anfrage
Wohnhaus zu verkaufen
9230 Flawil
• 7.5 Zimmer
Grobenentschwil, ist ein malerisches Dorf in der Schweiz, ist bekannt für seine reizvolle Landschaft und seine gut erhaltene ländliche Architektur. Inmitten dieser bezaubernden Umgebung liegt ein wunderschönes Bauernhaus, das die traditionelle Schönheit und den rustikalen Charme der Region verkörpert. Das Bauernhaus, umgeben von sanften Hügeln und grünen Feldern, strahlt eine zeitlose Eleganz aus. Die Lage des Bauernhauses bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Von den grünen Weiden bis hin zu den majestätischen Berggipfeln erstreckt sich eine Szenerie von unvergleichlicher Schönheit, die jeden Betrachter verzaubert.
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CHF 790’000
Wohnhaus zu verkaufen
9230 Flawil
Das wunderschön gelegene und besonnte alte Zollhaus liegt in Oberglatt, Gemeinde Flawil. Mit seiner etwas über hundertjährigen Geschichte hat das Haus seinen ganz eigenen Charme und historisch einen grossen Wert. Deshalb braucht es für weitere Renovationen eine Bewilligung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohnlage. Auf jedem der drei Stockwerke gibt es eine Wohnung. Im EG befindet sich eine 4 1/2-Zimmerwohnung, im 1. Stock ist die grösste Wohnung mit 8 1/2-Zimmer und im obersten Geschoss befindet sich zuletzt noch eine gemütliche 5 1/2-Zimmerwohnung. Das Haus ist sehr vielseitig und bietet viele verschiedene Möglichkeiten für Umbauideen. Die beiden oberen Wohnungen können sogar geteilt werden und somit ist eine Aufstockung auf 5 Wohnungen mit überschaubarem Aufwand möglich. Zudem bietet das Haus Platz für ca. 5 Autounterstände und diverse Allgemeinräume. Die Schulen, Kindergärten, Lebensmittelläden sowie der Fluss "Glatt" sind in naher Gehdistanz. Für weitere Strecken gibt es eine Bushaltestelle, welche nur ca. 50m vom Haus entfernt liegt. Unsere Kalkulation ergibt, dass nach erfolgtem Umbau aus den resultierenden Mieten eine Rendite von ca. 4.75% erzielt werden kann. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Freundlichst ihr B&F Real Estate Invest Team
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Auf Anfrage