Wohnung kaufen in Villars-sur-Glâne (1752)
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1752 Villars-sur-Glâne
• 3.5 Zimmer • 80 m²
Exclusivity Patrick Immobilier Sàrl Sell file on www.patrick-immobilier.ch Welcome to this charming 3.5-room apartment, located on the 1st floor of the Pré d'Amont residence in Villars-sur-Glâne, built by the famous architect Jacques Python in 2002. This property stands out for its excellent condition and impeccable maintenance, offering an ideal living environment for future owners. Ideally located near shops, schools, public transport, parks and the city centre of Fribourg, this apartment benefits from a privileged location, making your daily life easier. The peaceful environment of Villars-sur-Glâne adds an additional quality of life to this exceptional property. The apartment has a large balcony of 11.2 m2, offering an unobstructed view of the Platy and the Pre-Alps. This generous outdoor space is an ideal place to relax, entertain friends or enjoy al fresco dining. The interior is up to the highest standards, with a fully equipped kitchen (oven, fridge, freezer, induction hob and ventilation hood changed in 2021). The open-plan kitchen communicates harmoniously with the dining room and living room, creating a friendly and bright living space. The two spacious bedrooms, of 10.2 m2 and 14.1 m2 respectively, offer an intimate and comfortable space. The bathroom is equipped with a double sink, bathtub and shower, meeting modern needs for comfort and practicality. Additional benefits of this apartment include a cellar and a private laundry room with a washing column, ensuring convenient space organization. In addition, an additional indoor parking space is available at the price of CHF 35,000, guaranteeing the safety of your vehicle. The condominium is also endowed with a significant renovation fund of CHF 818,872.- as of 31.12.2022, thus ensuring long-term sustainability and added value. The low charges, the district heating installed in 2023 and the triple glazing changed in 2022 contribute to the energy efficiency and modern comfort of this apartment. The mosquito nets installed in 2020 complete the many qualities of this property. In summary, this apartment represents a rare object on the market, an opportunity not to be missed for lovers of comfort, quality and tranquility. Adding to the appeal of this property, Villars-sur-Glâne, with its quaint charm and proximity to Fribourg, offers an exceptional living environment. The municipality presents a harmonious combination of urban life and tranquility, with modern infrastructure and green areas, creating a welcoming and dynamic atmosphere. Living in Villars-sur-Glâne means enjoying a perfect balance between practicality and serenity.
CHF 8’438 / m²
CHF 675’000
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1752 Villars-sur-Glâne
• 3.5 Zimmer • 116 m²
Discover the perfect balance between comfort, quality and practicality in this exclusive apartment for sale in Villars-sur-Glâne. Nestled in a small condominium of adjoining villas, this splendid 3.5 room apartment in "attic" will seduce you. Located on the Route du Marteray, just a few steps from the bus stop, this apartment occupies a very pleasant location, offering easy access to the amenities of the city while preserving a sought-after tranquility. You are simply at the gateway to Freiburg and also close to the motorway entrance. In addition, by becoming a citizen of Villars-sur-Glâne, you will benefit from a more than advantageous tax rate. With more than 110 m2 of living space, this property offers a generous surface area that unfolds harmoniously on three levels. As soon as you arrive, an entrance hall with wardrobes invites you to enter, while in the basement, a beautiful cellar and a storage room under the stairs offer practical storage space. The heart of the apartment is upstairs You will enjoy a sublime living room of more than 47 m2 giving access to a very pretty balcony offering a nice view of the Pre-Alps, the Moléson and the Tour du Gibloux. This includes a storage room, which is very appreciable for reducing the various external belongings. On this same floor, you will discover two spacious bedrooms, one of which has a private bathroom, a large hall and a shower room with toilet. The apartment, thanks to its many windows but also thanks to its few domes, real wells of natural light, is really bright. Built in 2006, the building is in very good condition. The private heating is powered by gas. The heat is distributed through the floor. The bedrooms and the living room are covered with parquet flooring, while the shower rooms, kitchen and entrance are tiled. The windows are made of wood-aluminum, double glazing. The design of the housing estate makes it possible to easily park one or two cars in a row, directly in front of the entrance to the building. At the end of the district, the PPE includes a playground reserved for residents as well as a parking lot for visitors. Don't miss this opportunity to acquire a beautiful apartment with a privileged geographical location. Contact us today to arrange a viewing. Also, don't hesitate to click on the following link to make a virtual tour. https://my.matterport.com/show/?m=Mt2irPetfj2 The Commune In the middle of nature, the town of Villars-sur-Glâne has friendly neighbourhoods, schools, sports facilities, forest trails, a library, shops (from small shops to supermarkets), many cultural and sports activities. Today, Villars-sur-Glâne has more than 12,000 inhabitants, 100 nationalities, 50 companies of all kinds... and again and again a place for you
CHF 6’724 / m²
CHF 780’000
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1752 Villars-sur-Glâne
• 4.5 Zimmer • 122 m²
Découvrez ce spacieux appartement de 122m², rénové avec goût et conçu avec un grand souci du détail. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence exclusive de seulement 8 unités. L'emplacement de cet appartement est tout simplement imbattable - il se trouve dans la charmante commune de Villars-sur-Glâne dans le canton de FR. Vous serez ravi de la proximité de toutes les commodités, tout en profitant de la vue imprenable sur les majestueuses Préalpes fribourgeoises depuis votre propre balcon. De plus, ce joyau est situé dans l'une des communes les moins imposées du canton, ce qui en fait un investissement financièrement intéressant. Avec une place de parking extérieure et un box de garage privé, vous disposez également de suffisamment de place pour votre voiture.À l'intérieur, un salon lumineux et confortable vous attend, dans lequel vous vous sentirez immédiatement comme chez vous. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace de rangement pour vos ustensiles de cuisine et répond à tous vos souhaits. Avec un total de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, vous avez suffisamment de place pour votre famille et vos invités. Si vous avez besoin d'un espace de rangement supplémentaire, un grenier est à votre disposition. La commune de Villars-sur-Glâne offre non seulement des commerces à proximité immédiate, mais aussi des écoles et une bonne desserte. Vous aimerez l'environnement calme et bien développé ainsi que l'atmosphère favorable aux enfants. Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : Un appartement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Vue spectaculaire sur les Préalpes fribourgeoises Situation idéale dans une charmante commune avec toutes les commodités à proximité Avantages fiscaux dans l'une des communes les moins imposées du canton Place de parc extérieure pratique et box de garage privé Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement 3 chambres à coucher et 2 salles de bain pour suffisamment d'espace Ascenseur dans l'immeuble pour l'accessibilité Grenier pour un espace de rangement supplémentaire Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes
CHF 6’762 / m²
CHF 825’000
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1752 Villars-sur-Glâne
• 5.5 Zimmer • 147 m²
Spacious contemporary apartment in residential area With its independent entrance, this contemporary apartment awaits you, offering a perfect marriage between space and modernity. The floor-to-ceiling windows, flooding every nook and cranny with natural light, create a bright and warm atmosphere . With its three levels, this independent residence offers a generous living space, where everyone can flourish in their own way. Whether it's for moments of relaxation in the spacious living room or for refined dinners in the habitable kitchen, this apartment will satisfy all your needs. It offers an intelligent distribution of space, allowing a harmonious life between conviviality and intimacy. Attractive takeover conditions for the current mortgage.Exact address available after registration on neho.ch .WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/1752-24-2
CHF 6’259 / m²
CHF 920’000
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1752 Villars-sur-Glâne
• 4.5 Zimmer • 95 m²
Apartment with beautiful unobstructed view of the Pre-Alps Charming apartment ideally located, in a small building of 8 lots and close to amenities. It offers a beautiful unobstructed view of the Pre-Alps as well as the church, all while benefiting from a clamorous location. In a good state of general maintenance, some refreshments can be considered, as well as the possibility of adapting it to the wishes of the lessee (opening of the kitchen, living room, etc.). Facing south, the rooms are generous and bright. Enjoy the absolute calm in this condominium offering a superb garden with stone barbecue as well as a carnotzet for convivial moments. A private box in the underground garage as well as an outdoor space complete this property.Exact address available after registration on neho.ch .WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/1752-23-9
CHF 6’842 / m²
CHF 650’000
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1752 Villars-sur-Glâne
• 4.5 Zimmer • 122 m²
EXCLUSIVE RARE FOR SALE 4 KM FROM FRIBOURG SUPERB 4.5 ROOM APARTMENT, QUIET RESIDENTIAL AREA, BRIGHT, BALCONY, UNOBSTRUCTED VIEW WITHOUT VIS-À-VIS, CLOSE TO ALL AMENITIES, BALCONY, CELLAR, GRAGE BOX, OUTDOOR PARKING SPACE. Ideal for living there or for a profitable and long-term investment Possibility to take over Mortgage at a fixed rate of 1% until 2027 The apartment is currently rented for CHF 2'150.-/month including service charges This superb 4.5-room lot, renovated in 2020, enjoys an ideal location, without vis-à-vis, within a building built in 1984 and regularly maintained over the years; perimeter insulation has recently been installed; the PPE is composed of 4 buildings each hosting 8 lots; Each building has a lift, intercoms, a fully equipped communal laundry room, cellars, bicycle storage, a children's play area, a communal underground garage and outdoor parking spaces. The neighborhood is residential, quiet and green; all amenities are in the immediate vicinity: schools, shops, Denner and a bus stop in front of the building. The apartment, located on the upper floor, is also accessible by lift; it is traversing and enjoys an abundant omnipresent luminosity; It has been optimally and rationally designed, both in terms of the distribution of its rooms and its tastefully optimised layouts. The apartment will satisfy a clientele looking for a quiet living environment, close to the city and all amenities, while benefiting from a green and quiet environment. The heating by radiators and the production of domestic hot water are electric The 4.5-room apartment has a comfortable living area of 122 m2 complemented by a 7 m2 balcony facing South-East equipped with a fabric awning. A cellar and a garage box with motorized door complete this property, rare for sale. Detailed distribution:- Spacious entrance hall with wardrobe cupboard- Large living-dining room with fireplace and balcony access - South-East facing balcony, 7 m2 with awning and unobstructed view- Closed kitchen, perfectly equipped with ceramic hob, height oven, fridge-freezer with drawers, dishwasher, granite worktop, granite dining table and plenty of storage space- Distribution corridor with wall-mounted cupboard- 2 bedrooms of 11.5 m2 each with large built-in wardrobes- Shower room with shower, washbasin, toilet- Master bedroom of 15.6 m2 with private shower room- Private bathroom with bathtub, double sink and window Annexes:- Large cellar with electrical outlet and wolf jump- Garage box with motorized doors- Outdoor parking space-Diverse:- The windows are made of wood-aluminum, double-glazed and manual blinds- All rooms are tiled, incl. balcony, except bedrooms which have parquet floors Selling price: CHF 795,000.- Garage box: CHF 30,000 Outdoor parking space: free Total price: CHF 825,000.- Contact us by email to receive the sales file and quickly arrange a site visit Contact and information: Patrick Darbois info@pdarboisimmobilier.ch 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch Do you want to put your property up for sale? Contact us without obligation and we will come and meet you to estimate your property free of charge
CHF 6’516 / m²
CHF 795’000
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1752 Villars-sur-Glâne
• 2.5 Zimmer • 82 m²
Located in a modern building made of PPE, this bright 21/2 rooms offers generous spaces. The Cormanon district is ideally located in the direct vicinity of all amenities and public transport. Villars-sur-Glâne is also very interesting fiscally. A pretty loggia allows you to enjoy the unobstructed view. The apartment is arranged as follows: - Entrance hall: 10.10 m²- Bedroom: 14.80 m²- Bathroom: 5.30 m²- Dining area: 12 m²- Kitchen: 7.50 m²- Living room : 22,10 m²- Loggia (incl. in heated living area): 11.10 m² 1 cellar included in the price The mandatory indoor parking space is extra CHF 35'000.- Call us for a visit
CHF 6’463 / m²
CHF 530’000
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1752 Villars-sur-Glâne
• 3.5 Zimmer • 77 m²
3.5 pièces avec balconA la recherche d'un appartement rentable ou d'un lieu de vie dans la région de Villars-sur-Glâne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement a été entretenu de manière impeccable, avec une cuisine rénovée et des espaces de vie spacieux et lumineux. Le loyer pratiqué n'a jamais été augmenté malgré les travaux d'entretien réguliers effectués, ce qui représente un excellent potentiel de croissance pour un investisseur avisé.En plus de l'excellent état de l'appartement, l'immeuble a également bénéficié de travaux importants, tels que la réfection complète de la toiture en 2022 et le remplacement de toutes les fenêtres en 2015.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement immobilier unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Des travaux énergétiques sont également prévus au sein de cet immeuble. Villars-sur-Glâne1752 Villars-sur-Glâne se situe dans le District de la Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Villars-sur-Glâne a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s'élevant à 12 328 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,0% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +27,8% au cours des cinq dernières années (canton: +17,5%).
CHF 7’403 / m²
CHF 570’000
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1752 Villars-sur-Glâne
• 4.5 Zimmer • 115 m²
4.5 pièces avec balconA la recherche d'un appartement rentable ou d'un lieu de vie dans la région de Villars-sur-Glâne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement a été entretenu de manière impeccable, avec une cuisine rénovée et des espaces de vie spacieux et lumineux. Le loyer pratiqué n'a jamais été augmenté malgré les travaux d'entretien réguliers effectués, ce qui représente un excellent potentiel de croissance pour un investisseur avisé.En plus de l'excellent état de l'appartement, l'immeuble a également bénéficié de travaux importants, tels que la réfection complète de la toiture en 2022 et le remplacement de toutes les fenêtres en 2015.Possibilité d'acquérir une place de parc en sus pour 25'000.-N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement immobilier unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Des travaux énergétiques sont également prévus au sein de cet immeuble. Villars-sur-Glâne1752 Villars-sur-Glâne se situe dans le District de la Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Villars-sur-Glâne a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s'élevant à 12 328 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,0% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +27,8% au cours des cinq dernières années (canton: +17,5%).
CHF 6’696 / m²
CHF 770’000
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1752 Villars-sur-Glâne
• 2.5 Zimmer • 53 m²
idéalement situéA la recherche d'un appartement rentable ou d'un lieu de vie dans la région de Villars-sur-Glâne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 2.5 pièces a été entretenu de manière impeccable, avec une cuisine rénovée et des espaces de vie spacieux et lumineux. Le loyer pratiqué n'a jamais été augmenté malgré les travaux d'entretien réguliers effectués, ce qui représente un excellent potentiel de croissance pour un investisseur avisé.L'immeuble a également bénéficié de travaux importants, tels que la réfection complète de la toiture en 2022 et le remplacement de toutes les fenêtres en 2015.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement immobilier unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Des travaux énergétiques sont également prévus au sein de cet immeuble. Villars-sur-Glâne1752 Villars-sur-Glâne se situe dans le District de la Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Villars-sur-Glâne a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s'élevant à 12 328 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,0% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +27,8% au cours des cinq dernières années (canton: +17,5%).
CHF 8’113 / m²
CHF 430’000
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1752 Villars-sur-Glâne
• 4.5 Zimmer • 151 m²
ÉXCLUSIVITÉ Cet appartement sur plan de 4.5 pièces, 151 m2 habitables, dans le quartier des Martinets, offre une grande pièce de vie de 58 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte de plus de 30 m2 prolongée par un joli jardin, un cellier, une suite parentale de 25 m2 avec salle de bain privative et dressing (inclus dans le prix), deux chambres de 12m2 ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.A 10-12 min de l'autorouteLivré en 2025Surface habitable : 151 m2Terrasse couverte de 33 m2Joli jardin de 400 m2Nombre de pièces : 4.5Chauffage au sol/PACGrande pièce de vie de 58 m2Cuisine ouverte (îlot central) Suite parentale de 25 m2 avec salle de bain privative et dressing (inclus dans le prix)2 chambres de 12 m2Salle de bain avec WCStores électriques Colonne lavage/séchage Armoires encastrées dans l'entrée (incluses dans le prix)Isolation périphériqueFenêtres PVC/métal triple vitragePanneaux solaires photovoltaïquesDisponibleFinitions au gré du preneurBudget cuisine : 30'000.-Budget sanitaires : 19'000.-Budget parquet : 90.-/m2Budget faïence : 90.-/m2Budget carrelage : 70.-/m2Couvert pour 2 voituresProche de toutes les commodités2 places de parc sous couvert en sus à 15'000.- chaqueLa construction début au Printemps 2024DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENTHall d'entrée avec armoires encastrées (incluses dans le prix), une grande pièce de vie de 58 m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse couverte et le joli jardin, une suite parentale de 25 m2 avec salle de bain privative et dressing (inclus dans le prix), de 2 chambres, une salle de bain avec douche et WC, la buanderie, un disponible, un couvert pour 2 voituresACCÈSA 3 min de l'autorouteA 5 min de FribourgCOMMERCESA proximitéTRANSPORTSArrêt du bus 7 à 50 mètresAMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUn joli jardin de plus de 400 m2 et le couvert pour 2 voitures
CHF 9’007 / m²
CHF 1’360’000
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1752 Villars-sur-Glâne
• 4.5 Zimmer • 110 m²
4 appartements de standing neufs dans une petite PPE avec balcon et terrasse panoramique de 45 m2 en toiture ou avec terrasse et jardin de 200 m2. Construction avec label CECB A (basse consommation énergétique, verres triple vitrage, pompe à chaleur avec sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, possibilité de poser des prises pour véhicules électriques). Finitions de standing soignées. Livraison avril 2024. Journées portes ouvertes le samedi 13.04.2024 de 10h00 à 15h00. Rez A10 : 900'000 CHF Rez A20 : 930'000 CHF Attique A11 : 1'070'000 CHF Attique A21 : 1'130'000 CHF Places de parking en sus.
CHF 8’182 / m²
CHF 900’000
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1752 Villars-sur-Glâne
• 2.5 Zimmer • 66 m²
Cet appartement situé au dernier étage de l'immeuble est distribué sur une belle surface d'environ 66m2 qui se compose de : un grand séjour donnant accès au balcon une cuisine entièrement agencée une spacieuse chambre à coucher une salle d'eau avec baignoire Avec un arrêt de bus à deux pas de l'immeuble et la proximité de la Ville de Fribourg, la situation de cet objet est idéale pour du rendement. Informations et visites : 079 218 81 08
CHF 5’076 / m²
CHF 335’000
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1752 Villars-sur-Glâne
• 2.5 Zimmer
Opportunité d'Investissement : Appartement de 2,5 Pièces LouéVous recherchez un investissement sûr et rentable dans l'immobilier ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons un appartement de 2,5 pièces déjà loué, offrant une opportunité idéale pour les investisseurs désireux de maximiser leur rendement.Localisation : Situé dans un quartier prisé, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui séduit les locataires.Description de l'Appartement : Avec ses 2,5 pièces bien agencées, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre spacieuse offrent un cadre de vie agréable pour les locataires.Locataire en Place : Actuellement loué à un locataire fiable, cet appartement assure un flux de revenus immédiat pour l'investisseur. La stabilité du locataire garantit une tranquillité d'esprit et une rentabilité pérenne.Potentiel de Valorisation : Avec une demande locative constante dans la région et des perspectives de valorisation à moyen et long terme, cet appartement représente un investissement prometteur.Caractéristiques Clés :2,5 pièces bien agencéesEmplacement privilégié proche des commoditésLocataire en place assurant un revenu régulierRéverse locativeContact : Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement attrayante, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de faire fructifier votre capital dans l'immobilier ! Des travaux énergétiques sont également prévus au sein de cet immeuble. Villars-sur-Glâne1752 Villars-sur-Glâne se situe dans le District de la Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Villars-sur-Glâne a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s'élevant à 12 328 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,0% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +25,7% au cours des cinq dernières années (canton: +18,6%).
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CHF 430’000
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1752 Villars-sur-Glâne
• 2.5 Zimmer • 89 m²
Découvrez le nouveau projet immobilier situé à Villars-sur-Glâne !Idéalement situé aux portes de Fribourg, avec son superbe panorama sur les Préalpes et la verdure omniprésente, Le 111 vous propose 27 appartements neufs, allant du 2,5 au 5,5 pièces. Les surfaces habitables varient de 75 m2 à 124 m2.Conçu pour répondre à vos aspirations en matière de confort urbain, d'espace et de qualité de vie, chaque appartement est moderne, spacieux et offre une belle luminosité. Le projet 111 privilégie les volumes ouverts comme les cuisines mais aussi la lumière et la vue, avec de grandes baies vitrées donnant accès à de larges terrasses et balcons, qui sont ici mis au service du magnifique dégagement extérieur.- 27 appartements en PPE- surfaces habitables de 75 m2 à 124 m2- Places de parc intérieures- Grandes terrasses ou balcons- Vue sur les Préalpes- Architecture moderne et conscience écologiquePrix de vente: dès 640'000.00 CHF
CHF 7’303 / m²
CHF 650’000
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1752 Villars-sur-Glâne
• 2.5 Zimmer • 52 m²
Idéalement situé dans un quartier récent et proche de toutes commodités, cet appartement de 2.5 pièces est une opportunité unique en périphérie de Fribourg.- Surface habitable d'env. 53 m²- Balcon orienté plein Sud- Salle de bains avec colonne de lavage- Place de parc intérieure (en sus)- Construit en 2019Ideal gelegen in einer neuen Überbauung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, ist diese 2,5-Zimmer-Wohnung eine einzigartige Gelegenheit am Stadtrand von Freiburg.- Wohnfläche von ca. 53 m²- Balkon mit Südausrichtung- Badezimmer mit Waschsäule- Innenparkplatz (extra)- Erbaut im Jahr 2019Ideally located in a recent neighborhood close to all amenities, this 2.5-room apartment is a unique opportunity on the outskirts of Freiburg.- Living area of approx. 53 m²- South-facing balcony- Bathroom with laundry column- Indoor parking space (extra)- Built in 2019
CHF 9’615 / m²
CHF 500’000
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1752 Villars-sur-Glâne
• 5.5 Zimmer • 147 m²
Attique de 5.5 piècesA la recherche d'un appartement rentable ou d'un lieu de vie dans la région de Villars-sur-Glâne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement a été entretenu de manière impeccable, avec une cuisine rénovée et des espaces de vie spacieux et lumineux. Le loyer pratiqué n'a jamais été augmenté malgré les travaux d'entretien réguliers effectués, ce qui représente un excellent potentiel de croissance pour un investisseur avisé.En plus de l'excellent état de l'appartement, l'immeuble a également bénéficié de travaux importants, tels que la réfection complète de la toiture en 2022 et le remplacement de toutes les fenêtres en 2015.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement immobilier unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Des travaux énergétiques sont également prévus au sein de cet immeuble. Villars-sur-Glâne1752 Villars-sur-Glâne se situe dans le District de la Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Villars-sur-Glâne a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s'élevant à 12 328 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,0% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +27,8% au cours des cinq dernières années (canton: +17,5%).
CHF 6’463 / m²
CHF 950’000
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1752 Villars-sur-Glâne
• 4.5 Zimmer • 117 m²
Bienvenue dans ce charmant appartement moderne, un véritable havre de lumière et de fonctionnalité, idéalement situé à proximité de toutes les commodités !Dès que vous franchissez le seuil de cette résidence, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les vastes fenêtres laissent entrer généreusement la lumière naturelle, illuminant chaque recoin de cet espace soigneusement conçu.La disposition intelligente de l'appartement offre une fluidité remarquable entre les différentes pièces, créant ainsi un environnement accueillant et confortable pour ses résidents. La cuisine équipée, dotée des derniers équipements modernes, est un véritable lieu de convivialité.Les chambres spacieuses offrent des espaces de repos paisibles, tandis que les salles de bains pratiques ajoutent une touche de confort à cette résidence. De plus, un balcon avec rangements vous invite à profiter de cette vue verdoyante et dégagée.Situé à proximité immédiate des commerces, de l'autoroute des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un mode de vie pratique et dynamique. Que ce soit pour faire vos courses quotidiennes, vous rendre au travail ou profiter des activités de loisirs, tout est à portée de main.En somme, cet appartement moderne, lumineux et fonctionnel représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre nouveau chez-vous, où confort, praticité et élégance se rencontrent harmonieusement.Dossier de vente complet (descriptif technique, équipements, photos, emplacement...) disponible sur demande.PRIX de l'appartement : CHF 945 000.-PRIX de la place de parc souterraine : CHF 40 000.-PRIX TOTAL : CHF 985 000.-Willkommen in dieser charmanten, modernen Wohnung, einer wahren Oase des Lichts und der Funktionalität, ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten !Sobald Sie die Schwelle dieser Residenz überschreiten, werden Sie von einer warmen und zeitgemäßen Atmosphäre empfangen. Die großen Fenster lassen großzügig natürliches Licht herein und erhellen jeden Winkel dieses sorgfältig gestalteten Raumes.Der intelligente Grundriss der Wohnung bietet einen bemerkenswerten Fluss zwischen den verschiedenen Räumen und schafft so eine einladende und komfortable Umgebung für seine Bewohner. Die mit den neuesten modernen Geräten ausgestattete Küche ist ein echter Ort der Geselligkeit.Die geräumigen Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte, während die praktischen Badezimmer für zusätzlichen Komfort sorgen. Darüber hinaus lädt ein Balkon mit Stauraum dazu ein, die grüne und freie Aussicht zu genießen.Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von Geschäften, der Autobahn, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet einen praktischen und dynamischen Lebensstil. Ob Sie Ihre täglichen Einkäufe erledigen, zur Arbeit gehen oder Freizeitaktivitäten genießen möchten, alles ist in Reichweite.Alles in allem stellt diese moderne, helle und funktionale Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Raum zu Ihrem neuen Zuhause zu machen, in dem Komfort, Praktikabilität und Eleganz harmonisch aufeinandertreffen.Komplette Verkaufsunterlagen (technische Beschreibung, Ausstattung, Fotos, Lage...) sind auf Anfrage erhältlich.PREIS für die Wohnung: CHF 945 000.PREIS für den Tiefgaragenplatz: CHF 40 000.GESAMTPREIS : CHF 985 000.-
CHF 8’077 / m²
CHF 945’000
Wohnung zu verkaufen
1752 Villars-sur-Glâne
• 5.5 Zimmer • 155 m²
Dossier, informations et visites uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale).Superbe attique de 5.5 pièces proche de toutes commodités et à quelques minutes de Fribourg. L'appartement se trouve au sommet d'une agréable PPE construite en 2007. Vous serez séduit par sa luminosité remarquable, ses espaces généreux donnant un accès sur l'extérieur, ainsi que par ses matériaux et finitions de qualité.Ce logement, composé de matériaux de qualité et en très bon état d'entretien, assure un confort exceptionnel grâce à une disposition soigneusement pensée des pièces. Belle cuisine avec salle à manger, spacieux séjour entièrement ouvert offrant un accès direct sur la terrasse, quatre chambres à coucher dont deux avec salle d'eau. Spacieux hall d'entrée avec puits de lumières et armoires murales, WC visiteurs et buanderie individuelle.La superbe terrasse de plus de 70 m², exposée est-sud-ouest et ensoleillée toute l'année est agrémentée d'un avant-toit avec spots intégrés. Elle offre une vue panoramique et apaisante sur le quartier et les montagnes. Une cave et une place de parc dans le parking souterrain complètent ce bien.Offre rare à prix justifié.Prix appartement CHF 1'450'000.-Prix place de parc CHF 40'000.-Prix total CHF 1'490'000.-
CHF 9’355 / m²
CHF 1’450’000
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1752 Villars-sur-Glâne
• 3.5 Zimmer • 87 m²
Une belle opportunité au coeur de Villars-sur-Glâne ! Ce charmant 3,5 pcs avec vue à tout pour bien plaire. Un situation idyllique dans la résidence Plein Soleil à Villars-sur-Glane, proche de toutes commodités, à 50 mètre de l'arrêt de bus, dans un quartier tranquille. Ce spacieux 3.5 pcs vous propose une généreuse pièce à vivre de env. 42m2 donnant sur un balcon couvert de 9m2 avec vue dégagée. Une magnifique cheminée, deux chambres à coucher, 2 salles d'eau et une place de parc au sous-sol complète cette propriété d'exception. Nous nous tenons à votre entière disposition pour de plus amples informations et pour une visite des lieux.
CHF 5’632 / m²
CHF 490’000
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1752 Villars-sur-Glâne
• 5.5 Zimmer • 147 m²
Spacieux appartement contemporain dans quartier résidentielAvec son entrée indépendante, cet appartement contemporainvous attend, offrant un mariage parfait entre espace et modernité. Les baies vitrées, inondant chaque recoin de lumière naturelle, créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Avec ses trois niveaux, cette résidence indépendante offre un espace de vie généreux, où chacun pourra s'épanouir à sa manière. Que ce soit pour des moments de détente dans le spacieux salon ou pour des dîners raffinés dans la cuisine habitable, cet appartement saura satisfaire tous vos besoins. Il offre une distribution intelligente de l'espace, permettant une vie harmonieuse entre convivialité et intimité. Conditions de reprise du prêt hypothécaire actuel intéressantes. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/a/1752-24-2 Zusatzinformationen im Web
CHF 6’259 / m²
CHF 920’000
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1752 Villars-sur-Glâne
• 4 Zimmer • 113 m²
Cet appartement d'exception, rare sur le marché, est le parfait compromis entre une appartement et une villa.Sis au rez-de-chaussée d'une villa à l'architecture moderne, en PPE de 3 logements, ce spacieux appartement de 4 pièces d'environ 113 m² habitables est situé à deux pas de la gare, proche de toutes les commodités, dans un quartier de maison à Villars-sur-Glâne.- Vaste terrasse de plus de 200 m² - Finitions modernes et équipements de haut standing- Cheminée traversante, cuisine avec îlot central, alarme, domotique- Magnifique vue sur les Préalpes- Un ascenseur dessert les communs et la cave Contactez-nous pour plus d'informations ! Diese außergewöhnliche Wohnung, selten auf dem Markt, ist der perfekte Kompromiss zwischen einer Wohnung und einer Villa.Im Erdgeschoss einer Villa mit moderner Architektur, in einer Eigentumswohnung mit 3 Wohnungen, befindet sich diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einer Hausgegend in Villars-sur-Glâne.- Große Terrasse mit über 200 m² - Moderne Verarbeitung und hochwertige Ausstattung- Durchgehender Kamin, Küche mit Mittelinsel, Alarmanlage, Domotik- Wunderschöner Blick auf die Voralpen- Ein Aufzug bedient die Gemeinschaftsräume und den KellerKontaktieren Sie uns für weitere Informationen! This exceptional apartment, rare on the market, is the perfect compromise between an apartment and a villa.Situated on the first floor of a modern-architecture villa in a 3-unit condominium complex, this spacious 4-room apartment with approx. 113 m² of living space is located a stone's throw from the train station, close to all amenities, in a house neighborhood in Villars-sur-Glâne.- Vast terrace of over 200 m² - Modern finishes and high-standard equipment- Cross-fireplace, kitchen with central island, alarm, home automation- Magnificent views of the Pre-Alps- An elevator serves the common areas and the cellarContact us for more information!
CHF 11’416 / m²
CHF 1’290’000
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1752 Villars-sur-Glâne
• 5.5 Zimmer • 230 m²
Situé dans le quartier de Cormanon à Villars-sur-Glâne, cet appartement de 5.5pces fait partie d'une PPE de 2 entités de 3 appartements construites en 2012 sur une parcelle de plus de 4000m². Son architecture moderne, son emplacement dominant et les commodités offertes par ce bien en font un objet exclusif. Ce spacieux appartement d'une surface habitable d'environ 230m² offre un compromis idéal entre une villa et un appartement. Sa lumineuse pièce de vie est ouverte sur une cuisine bien équipée. La suite parentale est composée d'un dressing aménagé et d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Ce logement compte de nombreuses armoires murales dont un espace fermé dédié à un dressing d'entrée ainsi qu'une pièce de 19m² avec un espace buanderie/rangement ou toute autre utilité tel qu'un bureau. 4 chambres supplémentaires et une salle de douche complètent ce bien.Deux terrasses orientées pour l'une au sud et pour l'autre à l'ouest permettent de profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée et d'une vue imprenables sur les Préalpes. Ce bien dispose également d'un disponible de 15.5m² et d'une cave de 11.35m².Sont à acquérir en sus du prix de vente, un garage double qui permet d'accéder directement à l'intérieur du bâtiment (CHF 80'000.00) et une place de parc couverte (CHF 20'000.00). Le fonds de rénovation s'élève à CHF 74'752.- au 31.12.2022. Contactez-nous pour l'organisation d'une visite ou de plus amples informations.
CHF 8’217 / m²
CHF 1’890’000
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1752 Villars-sur-Glâne
• 4.5 Zimmer • 95 m²
Appartement traversant avec belle vue dégagée sur les PréalpesCharmant appartement idéalement situé, dans un petit immeuble de 8 lots et à proximité des commodités.Il offre une belle vue dégagée sur les Préalpes ainsi que sur l'église, le tout en bénéficiant d'une situation clame.En bon état d'entretien général, quelques rafraîchissements peuvent être considérés, ainsi que la possibilité de l'adapter au gré du preneur (ouverture de la cuisine, du séjour, etc). Traversant et orienté plein sud, les pièces sont généreuses et lumineuses.Profitez du calme absolu dans cette copropriété offrant un superbe jardin avec barbecue en pierre ainsi qu'un carnotzet pour des moments conviviaux.Un box privatif dans le garage souterrain ainsi qu'une place extérieure complètent ce bien. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/a/1752-23-9 Zusatzinformationen im Web
CHF 6’842 / m²
CHF 650’000