Wohnung kaufen in Ardon (1957)

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vor 1 Stunde

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1957 Ardon • 3.5 Zimmer • 90 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE PLUSIEURS APPARTEMENT DE 3.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE CONSTRUCTION A ARDON Idéalement située dans la charmante commune d'Ardon, cette nouvelle promotion est composée d'un bâtiment avec deux entrées distinctes (Vol'Terre et Bau de L'Aire) distribuants chacunes 12 appartements modernes allant du studio au 3.5 pièces. Les travaux démarrent dès l'obtention du permis et la livraison est prévue pour fin 2025. Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront aux grés du preneur. Plusieurs appartements de 3.5 pièces sont disponibles dans cette promotion, veuillez nous contacter ou vous référer à la liste des prix et disponibilités du dossier. Ici, nous vous présentons le lot 7 (3.5 pièces) situé au 1er étage de l'entrée Vol'Terre orienté Sud-Est. Il dispose d'une surface habitable de 84.98m2 et d'un balcon de 10.41m2, donc une surface pondérée de 90.2m2Il est distribué comme suit : Une entrée avec dégagement et armoire de rangement Une salle de bain/WC avec espace pour colonne de lavage Deux chambres Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur le balcon Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur géothermie Système de froid << freecooling >> Distribution du chauffage au sol Panneaux photovoltaïques. Une place de parc souterraine OBLIGATOIRE à CHF 38'000.- en sus du prix de vente Commodités : Commerces à 200m Ecoles à 300m Transports publics à 800m Autoroute à 5km Présentation des alentours et de la région : Ardon, Valais : Une perle alpine au coeur de la Suisse. Cette charmante commune, située dans le canton du Valais, séduit par son caractère pittoresque et son ambiance paisible. Entourée par les majestueuses montagnes alpines, Ardon offre un cadre de vie exceptionnel, où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité de la ville. Nichée à proximité de Sion, la capitale du canton, Ardon bénéficie d'une situation géographique idéale. Les résidents peuvent profiter d'une vue imprenable sur les sommets environnants, créant ainsi un panorama spectaculaire. C'est un lieu de choix pour les amoureux de la nature, offrant des possibilités infinies d'exploration en plein air, que ce soit pour la ran­donnée, le ski ou la détente au coeur d'une nature préservée. Les habitants d'Ardon apprécient également l'accès facile aux commodités locales, ainsi que la qualité des services, écoles et infrastructures de la région. Que vous soyez en quête de quiétude ou de découvertes alpines, Ardon offre un équilibre harmonieux entre tradition, modernité et beauté naturelle. Explorez les charmes d'Ardon, où la vie quotidienne s'harmonise avec le paysage époustouflant des Alpes suisses Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 4’911 / m²

CHF 441’980
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vor 4 Stunden

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1957 Ardon • 3.5 Zimmer • 83 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE PLUSIEURS APPARTEMENTS EN ATTIQUE DE 3.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE CONSTRUCTION DE QUALITE. Idéalement située dans la charmante commune d'Ardon, cette nouvelle promotion est composée d'un bâtiment avec deux entrées distinctes (Vol'Terre et Bau de L'Aire) distribuants chacunes 12 appartements modernes allant du studio au 3.5 pièces. Les travaux démarrent dès l'obtention du permis et la livraison est prévue pour fin 2025. Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront aux grés du preneur. Plusieurs appartements de 3.5 pièces sont disponibles dans cette promotion, veuillez nous contacter ou vous référer à la liste des prix et disponibilités du dossier. Ici, nous vous présentons le lot 9 (3.5 pièces) situé au 2ème étage de l'entrée Vol'Terre et orienté Ouest. Il dispose d'une surface nette de 77.67 et d'un balcon de 11.91m2. Donc une surface pondérée de 83.6m2.Il est distribué comme suit : Une entrée avec dégagement et armoire de rangement Une salle de bain/WC avec espace pour colonne de lavage Deux chambres Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur le balcon Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur géothermie Système de froid << freecooling >> Distribution du chauffage au sol Panneaux photovoltaïques. Une place de parc souterraine OBLIGATOIRE à CHF 38'000.- en sus du prix de vente Commodités : Commerces à 200m Ecoles à 300m Transports publics à 800m Autoroute à 5km Présentation des alentours et de la région : Ardon, Valais : Une perle alpine au coeur de la Suisse. Cette charmante commune, située dans le canton du Valais, séduit par son caractère pittoresque et son ambiance paisible. Entourée par les majestueuses montagnes alpines, Ardon offre un cadre de vie exceptionnel, où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité de la ville. Nichée à proximité de Sion, la capitale du canton, Ardon bénéficie d'une situation géographique idéale. Les résidents peuvent profiter d'une vue imprenable sur les sommets environnants, créant ainsi un panorama spectaculaire. C'est un lieu de choix pour les amoureux de la nature, offrant des possibilités infinies d'exploration en plein air, que ce soit pour la ran­donnée, le ski ou la détente au coeur d'une nature préservée. Les habitants d'Ardon apprécient également l'accès facile aux commodités locales, ainsi que la qualité des services, écoles et infrastructures de la région. Que vous soyez en quête de quiétude ou de découvertes alpines, Ardon offre un équilibre harmonieux entre tradition, modernité et beauté naturelle. Explorez les charmes d'Ardon, où la vie quotidienne s'harmonise avec le paysage époustouflant des Alpes suisses Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 4’986 / m²

CHF 413’820
vor 4 Stunden

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1957 Ardon • 2.5 Zimmer • 52 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE PLUSIEURS APPARTEMENT DE 2.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE CONSTRUCTION A ARDON Idéalement située dans la charmante commune d'Ardon, cette nouvelle promotion est composée d'un bâtiment avec deux entrées distinctes (Vol'Terre et Bau de L'Aire) distribuants chacunes 12 appartements modernes allant du studio au 3.5 pièces. Les travaux démarrent dès l'obtention du permis et la livraison est prévue pour fin 2025. Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront aux grés du preneur. Plusieurs appartements de 2.5 pièces sont disponibles dans cette promotion, veuillez nous contacter ou vous référer à la liste des prix et disponibilités du dossier. Ici, nous vous présentons le lot 8 (2.5 pièces) situé au 1er étage de l'entrée Vol'Terre et orienté Nord-Est. Il dispose d'une surface habitable de 45.42m2 et un balcon de 14.41m2, donc une surface pondérée de 52.6m2Il est distribué comme suit : Une entrée avec dégagement Une salle de douche/WC avec espace pour colonne de lavage Une chambre Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur le balcon Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur géothermie Système de froid << freecooling >> Distribution du chauffage au sol Panneaux photovoltaïques. Une place de parc souterraine OBLIGATOIRE à CHF 38'000.- en sus du prix de vente Commodités : Commerces à 200m Ecoles à 300m Transports publics à 800m Autoroute à 5km Présentation des alentours et de la région : Ardon, Valais : Une perle alpine au coeur de la Suisse. Cette charmante commune, située dans le canton du Valais, séduit par son caractère pittoresque et son ambiance paisible. Entourée par les majestueuses montagnes alpines, Ardon offre un cadre de vie exceptionnel, où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité de la ville. Nichée à proximité de Sion, la capitale du canton, Ardon bénéficie d'une situation géographique idéale. Les résidents peuvent profiter d'une vue imprenable sur les sommets environnants, créant ainsi un panorama spectaculaire. C'est un lieu de choix pour les amoureux de la nature, offrant des possibilités infinies d'exploration en plein air, que ce soit pour la ran­donnée, le ski ou la détente au coeur d'une nature préservée. Les habitants d'Ardon apprécient également l'accès facile aux commodités locales, ainsi que la qualité des services, écoles et infrastructures de la région. Que vous soyez en quête de quiétude ou de découvertes alpines, Ardon offre un équilibre harmonieux entre tradition, modernité et beauté naturelle. Explorez les charmes d'Ardon, où la vie quotidienne s'harmonise avec le paysage époustouflant des Alpes suisses Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 4’957 / m²

CHF 257’740
vor 4 Stunden

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1957 Ardon • 3.5 Zimmer • 98 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE PLUSIEURS APPARTEMENT DE 3.5 PIECES AVEC JARDIN DANS UNE NOUVELLE CONSTRUCTION Idéalement située dans la charmante commune d'Ardon, cette nouvelle promotion est composée d'un bâtiment avec deux entrées distinctes (Vol'Terre et Bau de L'Aire) distribuants chacunes 12 appartements modernes allant du studio au 3.5 pièces. Les travaux démarrent dès l'obtention du permis et la livraison est prévue pour fin 2025. Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront aux grés du preneur. Plusieurs appartements de 3.5 pièces sont disponibles dans cette promotion, veuillez nous contacter ou vous référer à la liste des prix et disponibilités du dossier. Ici, nous vous présentons le lot 3 (3.5 pièces) situé au rez-de-chaussée de l'entrée Vol'Terre et orienté Sud-Est. Il dispose d'une surface habitable de 84.98m2 et d'une terrasse de 26.46m2, donc une surface pondérée de 98.2m2Il est distribué comme suit : Une entrée avec dégagement et armoire de rangement Une salle de bain/WC avec espace pour colonne de lavage Deux chambres Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur géothermie Système de froid << freecooling >> Distribution du chauffage au sol Panneaux photovoltaïques. Une place de parc souterraine OBLIGATOIRE à CHF 38'000.- en sus du prix de vente Commodités : Commerces à 200m Ecoles à 300m Transports publics à 800m Autoroute à 5km Présentation des alentours et de la région : Ardon, Valais : Une perle alpine au coeur de la Suisse. Cette charmante commune, située dans le canton du Valais, séduit par son caractère pittoresque et son ambiance paisible. Entourée par les majestueuses montagnes alpines, Ardon offre un cadre de vie exceptionnel, où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité de la ville. Nichée à proximité de Sion, la capitale du canton, Ardon bénéficie d'une situation géographique idéale. Les résidents peuvent profiter d'une vue imprenable sur les sommets environnants, créant ainsi un panorama spectaculaire. C'est un lieu de choix pour les amoureux de la nature, offrant des possibilités infinies d'exploration en plein air, que ce soit pour la ran­donnée, le ski ou la détente au coeur d'une nature préservée. Les habitants d'Ardon apprécient également l'accès facile aux commodités locales, ainsi que la qualité des services, écoles et infrastructures de la région. Que vous soyez en quête de quiétude ou de découvertes alpines, Ardon offre un équilibre harmonieux entre tradition, modernité et beauté naturelle. Explorez les charmes d'Ardon, où la vie quotidienne s'harmonise avec le paysage époustouflant des Alpes suisses Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 4’910 / m²

CHF 481’180
vor 4 Stunden

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1957 Ardon • 3.5 Zimmer • 83 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE PLUSIEURS APPARTEMENT DE 3.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE CONSTRUCTION A ARDON Idéalement située dans la charmante commune d'Ardon, cette nouvelle promotion est composée d'un bâtiment avec deux entrées distinctes (Vol'Terre et Bau de L'Aire) distribuants chacunes 12 appartements modernes allant du studio au 3.5 pièces. Les travaux démarrent dès l'obtention du permis et la livraison est prévue pour fin 2025. Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront aux grés du preneur. Les appartements de l'entrée Vol'Terre sont distribués sur 3 niveaux de la manière suivante :Rez-de-chaussée : Un 3.5 pièces de 77.67m2 habitables et une terrasse de 34.86m2, donc une surface pondérée de 95.1m2 Un 2.5 pièces de 46.76m2 habitables et une terrasse de 33.46m2, donc une surface pondérée de 63.5m2 Un 3.5 pièces de 84.98m2 habitables et une terrasse de 26.46m2, donc une surface pondérée de 98.2m2 Un studio de 35.93m2 habitables et une terrasse de 13.6m2, donc une surface pondérée de 42.7m2 1erétage : Un 3.5 pièces de 77.67m2 habitables et un balcon de 11.91m2, donc une surface pondérée de 83.6m2 Un 2.5 pièces de 46.76m2 habitables et un balcon de 8.91m2, donc une surface pondérée de 51.2m2 Un 3.5 pièces de 84.98m2 habitables et un balcon de 10.41m2, donc une surface pondérée de 90.2m2 Un 2.5 pièces de 45.42m2 habitables et un balcon de 14.41m2, donc une surface pondérée de 52.6m2 2èmeétage : Un 3.5 pièces de 77.67m2 habitables et un balcon de 11.91m2, donc une surface pondérée de 83.6m2 Un 2.5 pièces de 46.76m2 habitables et un balcon de 8.91m2, donc une surface pondérée de 51.2m2 Un 3.5 pièces de 84.98m2 habitables et un balcon de 10.41m2, donc une surface pondérée de 90.2m2 Un 2.5 pièces de 45.42m2 habitables et un balcon de 14.41m2, donc une surface pondérée de 52.6m2 Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur géothermie Système de froid << freecooling >> Distribution du chauffage au sol Panneaux photovoltaïques. Une place de parc souterraine OBLIGATOIRE à CHF 38'000.- en sus du prix de vente Commodités : Commerces à 200m Ecoles à 300m Transports publics à 800m Autoroute à 5km Présentation des alentours et de la région : Ardon, Valais : Une perle alpine au coeur de la Suisse. Cette charmante commune, située dans le canton du Valais, séduit par son caractère pittoresque et son ambiance paisible. Entourée par les majestueuses montagnes alpines, Ardon offre un cadre de vie exceptionnel, où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité de la ville. Nichée à proximité de Sion, la capitale du canton, Ardon bénéficie d'une situation géographique idéale. Les résidents peuvent profiter d'une vue imprenable sur les sommets environnants, créant ainsi un panorama spectaculaire. C'est un lieu de choix pour les amoureux de la nature, offrant des possibilités infinies d'exploration en plein air, que ce soit pour la ran­donnée, le ski ou la détente au coeur d'une nature préservée. Les habitants d'Ardon apprécient également l'accès facile aux commodités locales, ainsi que la qualité des services, écoles et infrastructures de la région. Que vous soyez en quête de quiétude ou de découvertes alpines, Ardon offre un équilibre harmonieux entre tradition, modernité et beauté naturelle. Explorez les charmes d'Ardon, où la vie quotidienne s'harmonise avec le paysage époustouflant des Alpes suisses Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 4’935 / m²

CHF 409’640
vor 1 Tag

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1957 Ardon • 3.5 Zimmer • 90 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE PLUSIEURS APPARTEMENTS EN ATTIQUE DE 3.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE CONSTRUCTION. Idéalement située dans la charmante commune d'Ardon, cette nouvelle promotion est composée d'un bâtiment avec deux entrées distinctes (Vol'Terre et Bau de L'Aire) distribuants chacunes 12 appartements modernes allant du studio au 3.5 pièces. Les travaux démarrent dès l'obtention du permis et la livraison est prévue pour fin 2025. Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront aux grés du preneur. Plusieurs appartements de 3.5 pièces sont disponibles dans cette promotion, veuillez nous contacter ou vous référer à la liste des prix et disponibilités du dossier. Ici, nous vous présentons le lot 11 (3.5 pièces) situé au 2ème étage de l'entrée Vol'Terre orienté Sud-Est. Il dispose d'une surface habitable de 84.98m2 et d'un balcon de 10.41m2, donc une surface pondérée de 90.2m2Il est distribué comme suit : Une entrée avec dégagement et armoire de rangement Une salle de bain/WC avec espace pour colonne de lavage Deux chambres Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur le balcon Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur géothermie Système de froid << freecooling >> Distribution du chauffage au sol Panneaux photovoltaïques. Une place de parc souterraine à CHF 38'000.- en sus du prix de vente Une place de parc extérieure à CHF 10'000.- en suis du prix de vente Commodités : Commerces à 200m Ecoles à 300m Transports publics à 800m Autoroute à 5km Présentation des alentours et de la région : Ardon, Valais : Une perle alpine au coeur de la Suisse. Cette charmante commune, située dans le canton du Valais, séduit par son caractère pittoresque et son ambiance paisible. Entourée par les majestueuses montagnes alpines, Ardon offre un cadre de vie exceptionnel, où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité de la ville. Nichée à proximité de Sion, la capitale du canton, Ardon bénéficie d'une situation géographique idéale. Les résidents peuvent profiter d'une vue imprenable sur les sommets environnants, créant ainsi un panorama spectaculaire. C'est un lieu de choix pour les amoureux de la nature, offrant des possibilités infinies d'exploration en plein air, que ce soit pour la ran­donnée, le ski ou la détente au coeur d'une nature préservée. Les habitants d'Ardon apprécient également l'accès facile aux commodités locales, ainsi que la qualité des services, écoles et infrastructures de la région. Que vous soyez en quête de quiétude ou de découvertes alpines, Ardon offre un équilibre harmonieux entre tradition, modernité et beauté naturelle. Explorez les charmes d'Ardon, où la vie quotidienne s'harmonise avec le paysage époustouflant des Alpes suisses Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 4’961 / m²

CHF 446’490
vor 3 Tagen

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1957 Ardon • 85 m²

Superb 3.5 room apartments in Ardon  Gefimmo offers you this exceptional offer at less than CHF 5000 per square metre. Ideally located in the charming town of Ardon, this new development is composed of two buildings on the ? Earthflight? And the ? Bau de L' Aire? with two separate entrances each distributing 12 stylish apartments ranging from studios to 3.5 rooms. Enjoying a privileged location in the quiet and sunny residential village of Ardon, these properties benefit from the proximity of all amenities such as bus stops, post office, bank, schools, grocery store and restaurants. All this makes it an ideal place to live. 5 minutes from the shopping centres of Conthey, 5 minutes from motorway access and from Ikea and Hornbach. In addition, this property is designed for first-class energy performance, with a high-performance peripheral structure, a heat pump heating system with geothermal probes, a double flow air management system, triple insulating glazing, photovoltaic solar panels. Facing west, the 3.5-room apartments of the Vol'Terre building have a surface area of 80 m² to 85 m² as well as a lawn of 26 m² for the ground floor and a balcony of 10.50 m² on the 1st and 2nd floors.It is distributed as follows: An entrance hall with hallway and storage cupboard A beautiful living room with access to the balcony A fully equipped kitchen open to the living room A bathroom/WC with space for a washing column Two bedrooms A cellar is provided with the lot Lawn or balcony A comfortable budget is allocated to the finishes, which will be at the discretion of the lessee. In addition, the underground parking space is CHF 38,000 per unit. Work will start as soon as the permit is obtained and delivery is scheduled for the end of 2025. Feel free to contact me if you need more information or would like to arrange a viewing. Check out our other listings on www.gefimmo.chGefimmo is a member of the Swiss Association of Real Estate Professionals SVIT and the Valais Real Estate Chamber CIV

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Auf Anfrage
vor 3 Tagen

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1957 Ardon • 85 m²

Superb 3.5 room apartment in Ardon  Gefimmo offers you this exceptional offer at less than CHF 5000 per square metre. Ideally located in the charming town of Ardon, this new development is composed of two buildings on the ? Earthflight? And the ? Bau de L' Aire? with two separate entrances each distributing 12 stylish apartments ranging from studios to 3.5 rooms. Enjoying a privileged location in the quiet and sunny residential village of Ardon, these properties benefit from the proximity of all amenities such as bus stops, post office, bank, schools, grocery store and restaurants. All this makes it an ideal place to live. 5 minutes from the shopping centres of Conthey, 5 minutes from motorway access and from Ikea and Hornbach. In addition, this property is designed for first-class energy performance, with a high-performance peripheral structure, a heat pump heating system with geothermal probes, a double flow air management system, triple insulating glazing, photovoltaic solar panels. Facing west, the 3.5-room apartments of the Vol'Terre building have a surface area of 80 m² to 85 m² as well as a lawn of 26 m² for the ground floor and a balcony of 10.50 m² on the 1st and 2nd floors.It is distributed as follows: An entrance hall with hallway and storage cupboard A beautiful living room with access to the balcony A fully equipped kitchen open to the living room A bathroom/WC with space for a washing column Two bedrooms A cellar is provided with the lot Lawn or balcony A comfortable budget is allocated to the finishes, which will be at the discretion of the lessee. In addition, the underground parking space is CHF 38,000 per unit. Work will start as soon as the permit is obtained and delivery is scheduled for the end of 2025. Feel free to contact me if you need more information or would like to arrange a viewing. Check out our other listings on www.gefimmo.chGefimmo is a member of the Swiss Association of Real Estate Professionals SVIT and the Valais Real Estate Chamber CIV

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Auf Anfrage
vor 3 Tagen

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1957 Ardon • 2.5 Zimmer • 46 m²

Stunning 2.5 room apartment with lawn in Ardon  Gefimmo offers you this exceptional offer at less than CHF 5000 per square metre. Ideally located in the charming town of Ardon, this new development is composed of two buildings on the ? Earthflight? And the ? Bau de L' Aire? with two separate entrances each distributing 12 stylish apartments ranging from studios to 3.5 rooms. Enjoying a privileged location in the quiet and sunny residential village of Ardon, these properties benefit from the proximity of all amenities such as bus stops, post office, bank, schools, grocery store and restaurants. All this makes it an ideal place to live. 5 minutes from the shopping centres of Conthey, 5 minutes from motorway access and from Ikea and Hornbach. In addition, this property is designed for first-class energy performance, with a high-performance peripheral structure, a heat pump heating system with geothermal probes, a double flow air management system, triple insulating glazing, photovoltaic solar panels. Facing west, the 2.5-room apartments with lawn of the Bau de l'aire building have a surface area of 46 m² as well as a lawn of 32 m²It is distributed as follows: Entrance hall with hallway A beautiful living room with access to the lawn A fully equipped kitchen open to the living room A bathroom/WC with space for a washing column One bedroom A cellar is provided with the lot Lawn of 32 m² A comfortable budget is allocated to the finishes, which will be at the discretion of the lessee. In addition, the underground parking space is CHF 38,000 per unit. Work will start as soon as the permit is obtained and delivery is scheduled for the end of 2025. Feel free to contact me if you need more information or would like to arrange a viewing. Check out our other listings on www.gefimmo.chGefimmo is a member of the Swiss Association of Real Estate Professionals SVIT and the Valais Real Estate Chamber CIV

CHF 6’700 / m²

CHF 308’210
vor 3 Tagen

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1957 Ardon • 2.5 Zimmer • 51 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE PLUSIEURS APPARTEMENT DE 2.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE CONSTRUCTION A ARDON Idéalement située dans la charmante commune d'Ardon, cette nouvelle promotion est composée d'un bâtiment avec deux entrées distinctes (Vol'Terre et Bau de L'Aire) distribuants chacunes 12 appartements modernes allant du studio au 3.5 pièces. Les travaux démarrent dès l'obtention du permis et la livraison est prévue pour fin 2025. Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront aux grés du preneur. Les appartements de l'entrée Vol'Terre sont distribués sur 3 niveaux de la manière suivante :Rez-de-chaussée : Un 3.5 pièces de 77.67m2 habitables et une terrasse de 34.86m2, donc une surface pondérée de 95.1m2 Un 2.5 pièces de 46.76m2 habitables et une terrasse de 33.46m2, donc une surface pondérée de 63.5m2 Un 3.5 pièces de 84.98m2 habitables et une terrasse de 26.46m2, donc une surface pondérée de 98.2m2 Un studio de 35.93m2 habitables et une terrasse de 13.6m2, donc une surface pondérée de 42.7m2 1erétage : Un 3.5 pièces de 77.67m2 habitables et un balcon de 11.91m2, donc une surface pondérée de 83.6m2 Un 2.5 pièces de 46.76m2 habitables et un balcon de 8.91m2, donc une surface pondérée de 51.2m2 Un 3.5 pièces de 84.98m2 habitables et un balcon de 10.41m2, donc une surface pondérée de 90.2m2 Un 2.5 pièces de 45.42m2 habitables et un balcon de 14.41m2, donc une surface pondérée de 52.6m2 2èmeétage : Un 3.5 pièces de 77.67m2 habitables et un balcon de 11.91m2, donc une surface pondérée de 83.6m2 Un 2.5 pièces de 46.76m2 habitables et un balcon de 8.91m2, donc une surface pondérée de 51.2m2 Un 3.5 pièces de 84.98m2 habitables et un balcon de 10.41m2, donc une surface pondérée de 90.2m2 Un 2.5 pièces de 45.42m2 habitables et un balcon de 14.41m2, donc une surface pondérée de 52.6m2 Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur géothermie Système de froid << freecooling >> Distribution du chauffage au sol Panneaux photovoltaïques. Une place de parc souterraine OBLIGATOIRE à CHF 38'000.- en sus du prix de vente Commodités : Commerces à 200m Ecoles à 300m Transports publics à 800m Autoroute à 5km Présentation des alentours et de la région : Ardon, Valais : Une perle alpine au coeur de la Suisse. Cette charmante commune, située dans le canton du Valais, séduit par son caractère pittoresque et son ambiance paisible. Entourée par les majestueuses montagnes alpines, Ardon offre un cadre de vie exceptionnel, où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité de la ville. Nichée à proximité de Sion, la capitale du canton, Ardon bénéficie d'une situation géographique idéale. Les résidents peuvent profiter d'une vue imprenable sur les sommets environnants, créant ainsi un panorama spectaculaire. C'est un lieu de choix pour les amoureux de la nature, offrant des possibilités infinies d'exploration en plein air, que ce soit pour la ran­donnée, le ski ou la détente au coeur d'une nature préservée. Les habitants d'Ardon apprécient également l'accès facile aux commodités locales, ainsi que la qualité des services, écoles et infrastructures de la région. Que vous soyez en quête de quiétude ou de découvertes alpines, Ardon offre un équilibre harmonieux entre tradition, modernité et beauté naturelle. Explorez les charmes d'Ardon, où la vie quotidienne s'harmonise avec le paysage époustouflant des Alpes suisses Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 4’919 / m²

CHF 250’880
vor 3 Tagen

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1957 Ardon • 3.5 Zimmer • 98 m²

DIRECTIMMO OFFERS SEVERAL 3.5 ROOM APARTMENTS WITH GARDEN IN A NEW CONSTRUCTION Ideally located in the charming town of Ardon, this new development is composed of a building with two separate entrances (Vol'Terre and Bau de L'Aire) each distributing 12 modern apartments ranging from studios to 3.5 rooms. Work will start as soon as the permit is obtained and delivery is scheduled for the end of 2025. A comfortable budget is allocated to the finishes, which will be at the discretion of the lessee. Several 3.5 room apartments are available in this promotion, please contact us or refer to the price list and availability of the file. Here, we present lot 1 (3.5 rooms) located on the ground floor of the Bau de l'Aire entrance and facing West. It has a net area of 85.03 and a terrace of 26.05m2. So a weighted area of 98.1m2.It is distributed as follows: An entrance hall with hallway and storage cupboard A bathroom/WC with space for a washing column Two Bedrooms A kitchen open to the living room with direct access to the terrace Technical information: Geothermal heat pump heating Freecooling system Distribution of underfloor heating Photovoltaic panels. A MANDATORY underground parking space at CHF 38,000.- in addition to the sale price Convenience: Shops at 200m Schools at 300m Public transport at 800m Motorway at 5km Presentation of the surroundings and the region: Ardon, Valais: An Alpine pearl in the heart of Switzerland. This charming town in the canton of Valais impresses with its picturesque character and peaceful atmosphere. Surrounded by the majestic Alpine mountains, Ardon offers an exceptional living environment, where the tranquility of the countryside meets the proximity of the city. Nestled near Sion, the capital of the canton, Ardon benefits from an ideal geographical location. Residents can enjoy stunning views of the surrounding peaks, creating a spectacular panorama. It is a great place for nature lovers, offering endless opportunities for outdoor exploration, whether for hiking, skiing or relaxing in the heart of unspoiled nature. The people of Ardon also appreciate the easy access to local amenities, as well as the quality of services, schools and infrastructure in the area. Whether you're looking for peace and quiet or alpine discoveries, Ardon offers a harmonious balance between tradition, modernity and natural beauty. Explore the charms of Ardon, where everyday life harmonizes with the stunning scenery of the Swiss Alps If you need to sell a property for the purchase of your new property, we offer you more than 20 years of experience in the field of sales. During these years, we have developed a unique presentation with our Virtual-Tours of properties, our reinforced presence on real estate portals as well as unbeatable brokerage fees make us an ideal partner. For more information and to contact Thierry Lenoir on 079/476 08 11WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 4’905 / m²

CHF 480’690
vor 3 Tagen

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1957 Ardon • 1.5 Zimmer • 42 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN STUDIO AVEC JARDIN DANS UNE NOUVELLE CONSTRUCTION Idéalement située dans la charmante commune d'Ardon, cette nouvelle promotion est composée d'un bâtiment avec deux entrées distinctes (Vol'Terre et Bau de L'Aire) distribuants chacunes 12 appartements modernes allant du studio au 3.5 pièces. Les travaux démarrent dès l'obtention du permis et la livraison est prévue pour fin 2025. Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront aux grés du preneur. Ici, nous vous présentons le lot 4 (1.5 pièces) situé au rez-de-chaussée de l'entrée Vol'Terre et orienté Nord-Est. Il dispose d'une surface habitable de 35.93m2 et d'une terrasse de 13.6m2, donc une surface pondérée de 42.7m2Il est distribué comme suit :Rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement et armoire de rangement Une salle de douche/WC avec espace pour colonne de lavage Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur géothermie Système de froid << freecooling >> Distribution du chauffage au sol Panneaux photovoltaïques. Une place de parc souterraine OBLIGATOIRE à CHF 38'000.- en sus du prix de vente Commodités : Commerces à 200m Ecoles à 300m Transports publics à 800m Autoroute à 5km Présentation des alentours et de la région : Ardon, Valais : Une perle alpine au coeur de la Suisse. Cette charmante commune, située dans le canton du Valais, séduit par son caractère pittoresque et son ambiance paisible. Entourée par les majestueuses montagnes alpines, Ardon offre un cadre de vie exceptionnel, où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité de la ville. Nichée à proximité de Sion, la capitale du canton, Ardon bénéficie d'une situation géographique idéale. Les résidents peuvent profiter d'une vue imprenable sur les sommets environnants, créant ainsi un panorama spectaculaire. C'est un lieu de choix pour les amoureux de la nature, offrant des possibilités infinies d'exploration en plein air, que ce soit pour la ran­donnée, le ski ou la détente au coeur d'une nature préservée. Les habitants d'Ardon apprécient également l'accès facile aux commodités locales, ainsi que la qualité des services, écoles et infrastructures de la région. Que vous soyez en quête de quiétude ou de découvertes alpines, Ardon offre un équilibre harmonieux entre tradition, modernité et beauté naturelle. Explorez les charmes d'Ardon, où la vie quotidienne s'harmonise avec le paysage époustouflant des Alpes suisses Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 4’985 / m²

CHF 209’377
vor 3 Tagen

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1957 Ardon • 3.5 Zimmer • 95 m²

DIRECTIMMO OFFERS SEVERAL 3.5 ROOM APARTMENTS WITH GARDEN IN A NEW CONSTRUCTION Ideally located in the charming town of Ardon, this new development is composed of a building with two separate entrances (Vol'Terre and Bau de L'Aire) each distributing 12 modern apartments ranging from studios to 3.5 rooms. Work will start as soon as the permit is obtained and delivery is scheduled for the end of 2025. A comfortable budget is allocated to the finishes, which will be at the discretion of the lessee. Several 3.5 room apartments are available in this promotion, please contact us or refer to the price list and availability of the file. Here, we present lot 1 (3.5 rooms) located on the ground floor of the Vol'Terre entrance and facing West. It has a net area of 77.67 and a terrace of 34.86m2. So a weighted surface area of 95.1m2.It is distributed as follows: An entrance hall with hallway and storage cupboard A bathroom/WC with space for a washing column Two Bedrooms A kitchen open to the living room with direct access to the terrace Technical information: Geothermal heat pump heating Freecooling system Distribution of underfloor heating Photovoltaic panels. A MANDATORY underground parking space at CHF 38,000.- in addition to the sale price Convenience: Shops at 200m Schools at 300m Public transport at 800m Motorway at 5km Presentation of the surroundings and the region: Ardon, Valais: An Alpine pearl in the heart of Switzerland. This charming town in the canton of Valais impresses with its picturesque character and peaceful atmosphere. Surrounded by the majestic Alpine mountains, Ardon offers an exceptional living environment, where the tranquility of the countryside meets the proximity of the city. Nestled near Sion, the capital of the canton, Ardon benefits from an ideal geographical location. Residents can enjoy stunning views of the surrounding peaks, creating a spectacular panorama. It is a great place for nature lovers, offering endless opportunities for outdoor exploration, whether for hiking, skiing or relaxing in the heart of unspoiled nature. The people of Ardon also appreciate the easy access to local amenities, as well as the quality of services, schools and infrastructure in the area. Whether you're looking for peace and quiet or alpine discoveries, Ardon offers a harmonious balance between tradition, modernity and natural beauty. Explore the charms of Ardon, where everyday life harmonizes with the stunning scenery of the Swiss Alps If you need to sell a property for the purchase of your new property, we offer you more than 20 years of experience in the field of sales. During these years, we have developed a unique presentation with our Virtual-Tours of properties, our reinforced presence on real estate portals as well as unbeatable brokerage fees make us an ideal partner. For more information and to contact Thierry Lenoir on 079/476 08 11WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 4’905 / m²

CHF 465’990
vor 3 Tagen

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1957 Ardon • 37 m²

" Studio with LAWN " Gefimmo offers: An exceptional offer at less than CHF 5000 per square metre. Ideally located in the charming town of Ardon, this new development is composed of two buildings with two separate entrances (? Earthflight? and? Bau de L' Aire?) Each distributes 12 modern apartments ranging from studios to 3.5 rooms. Designed to the highest standards, the buildings are equipped with noble materials, a state-of-the-art heating and cooling system, including geothermal, photovoltaic and a cooling system. An underground car park with more than 60 spaces will avoid any nuisance. Here, we present a studio at the Vol'Terre entrance and facing West. It has a net area of 37 m² and a lawn of 13 m².It is distributed as follows: An entrance hall with hallway and storage cupboard. A bathroom/WC with space for a washing column. A kitchen open to the living room with direct access to the lawn. A MANDATORY underground parking space at CHF 38,000 in addition to the sale price. A comfortable budget is allocated to the finishes, which will be at the discretion of the lessee. Work will start as soon as the permit is obtained and delivery is scheduled for the end of 2025. Feel free to contact me if you need more information or would like to arrange a viewing. Check out our other listings on www.gefimmo.ch Gefimmo is a member of the Swiss Association of Real Estate Professionals SVIT and the Valais Real Estate Chamber CIV.

CHF 5’800 / m²

CHF 214’600
vor 3 Tagen

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1957 Ardon • 2.5 Zimmer • 45 m²

Superb 2.5 room apartment in Ardon  Gefimmo offers you this exceptional offer at less than CHF 5000 per square metre. Ideally located in the charming town of Ardon, this new development is composed of two buildings on the ? Earthflight? And the ? Bau de L' Aire? with two separate entrances each distributing 12 stylish apartments ranging from studios to 3.5 rooms. Enjoying a privileged location in the quiet and sunny residential village of Ardon, these properties benefit from the proximity of all amenities such as bus stops, post office, bank, schools, grocery store and restaurants. All this makes it an ideal place to live. 5 minutes from the shopping centres of Conthey, 5 minutes from motorway access and from Ikea and Hornbach. In addition, this property is designed for first-class energy performance, with a high-performance peripheral structure, a heat pump heating system with geothermal probes, a double flow air management system, triple insulating glazing, photovoltaic solar panels. Facing west, the 2.5-room apartments of the Vol'Terre building have a surface area of 45 m² and a balcony of 14 m² on the 1st floor.It is distributed as follows: Entrance hall with hallway A beautiful living room with access to the balcony A fully equipped kitchen open to the living room A bathroom/WC with space for a washing column One bedroom A cellar is provided with the lot Balcony of 14 m² A comfortable budget is allocated to the finishes, which will be at the discretion of the lessee. In addition, the underground parking space is CHF 38,000 per unit. Work will start as soon as the permit is obtained and delivery is scheduled for the end of 2025. Feel free to contact me if you need more information or would like to arrange a viewing. Check out our other listings on www.gefimmo.chGefimmo is a member of the Swiss Association of Real Estate Professionals SVIT and the Valais Real Estate Chamber CIV

CHF 5’782 / m²

CHF 260’190
vor 5 Tagen

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1957 Ardon • 3.5 Zimmer • 90 m²

Contemporary architecture in the heart of the old village. Located in the district of Conthey, Ardon is a town nestled in the heart of its vineyards, a few kilometres from Sion, the capital of Valais. Planted in the heart of the Old Village, the "Bau de l'Aire" Residence offers its inhabitants an ideal quality of life and guaranteed tranquility. Designed to the highest standards, the building is equipped with noble materials and a state-of-the-art heating and cooling system, including geothermal, photovoltaic and a cooling system. In order to ensure maximum peacefulness, an underground car park with more than 60 spaces will avoid any nuisance. METICULOUS SERVICES: Large openings in all rooms allow natural light to radiate into the interiors for the well-being of the occupants. These spaces extend onto generous balconies. The exteriors include green spaces shared by the residence. This 3.5 room apartment of 90.2 m2 gross living space, located on the 1st floor is embellished with a nice balcony facing south-west.?? The layout of this spacious and bright apartment is as follows:? Entrance hall with built-in wardrobes? Very nice modern and fully equipped open kitchen and its beautiful dining area? Bright living area with bay window giving access to the terrace 2 bedrooms of 12 and 13.4 m2? Shower room with bath, toilet, washbasin and space for a washing column Spacious south-west facing balcony of 10.4 m2?? Gross floor area : 85.03 m2 Gross balcony area: 10.41 m2 Weighted balcony area (1/2): 5.2 m2 Sales area: 90.2 m2 COMFORT: Spacious balconies. Underfloor heating and hot water production by geothermal heat pump Photovoltaic solar panels for power generation and heating Separate meters for each apartment Electric blinds in the living room Dimmers in every room Location for a washing column in each apartment Automatic presence detector lighting in common areas Finishes at the discretion of the lessee Lift Individual storage cellar for each apartment with individual meter. Indoor parking Visitor seats APPENDICES & PROXIMITY: 1 covered parking space: CHF 38,000 extra and mandatory 1 uncovered parking space: CHF 10,000 extra and not mandatory Bus stop and train station nearby 5 minutes from motorway access Close to cities and all amenities Saleable as a primary residence only Energy concept with low consumption and reduced impact on the environment With us, curiosity is a nice flaw Call us for a visit

CHF 4’911 / m²

CHF 441’980
vor 5 Tagen

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1957 Ardon • 3.5 Zimmer • 98 m²

Contemporary architecture in the heart of the old village. Located in the district of Conthey, Ardon is a town nestled in the heart of its vineyards, a few kilometres from Sion, the capital of Valais. Planted in the heart of the Old Village, the "Bau de l'Aire" Residence offers its inhabitants an ideal quality of life and guaranteed tranquility. Designed to the highest standards, the building is equipped with noble materials and a state-of-the-art heating and cooling system, including geothermal, photovoltaic and a cooling system. In order to ensure maximum peacefulness, an underground car park with more than 60 spaces will avoid any nuisance. METICULOUS SERVICES: Large openings in all rooms allow natural light to radiate into the interiors for the well-being of the occupants. These spaces extend onto generous balconies. The exteriors include green spaces shared by the residence. This 3.5 room apartment of 98.1 m2 gross of living space is embellished with a pretty garden of 26 m2 facing south-west?? The layout of this spacious and bright apartment is as follows:?- Entrance hall with built-in wardrobes?- Very nice modern and fully equipped open kitchen and its beautiful dining area- ? Bright living area with bay window giving access to the terrace- 2 bedrooms of 12 and 13.4 m2?- Shower room with bath, toilet, washbasin and space for a washing column - Spacious paved terrace and south-west facing garden of 26 m2?? Gross floor area : 85.03 m2 Gross balcony area: 26 m2 Weighted balcony area (1/2): 13 m2 Sales area: 98.1 m2 COMFORT: Spacious balconies. Underfloor heating and hot water production by geothermal heat pump Photovoltaic solar panels for power generation and heating Separate meters for each apartment Electric blinds in the living room Dimmers in every room Location for a washing column in each apartment Automatic presence detector lighting in common areas Finishes at the discretion of the lessee Lift Individual storage cellar for each apartment with individual meter. Indoor parking Visitor seats APPENDICES & PROXIMITY: 1 covered parking space: CHF 38,000 extra and mandatory 1 uncovered parking space: CHF 10,000 extra and not mandatory Bus stop and train station nearby 5 minutes from motorway access Close to cities and all amenities Saleable as a primary residence only Energy concept with low consumption and reduced impact on the environment With us, curiosity is a nice flaw Call us for a visit

CHF 4’905 / m²

CHF 480’690
vor 6 Tagen

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1957 Ardon • 3.5 Zimmer • 83 m²

DIRECTIMMO OFFERS SEVERAL 3.5 ROOM APARTMENTS IN A NEW CONSTRUCTION IN ARDON Ideally located in the charming town of Ardon, this new development is composed of a building with two separate entrances (Vol'Terre and Bau de L'Aire) each distributing 12 modern apartments ranging from studios to 3.5 rooms. Work will start as soon as the permit is obtained and delivery is scheduled for the end of 2025. A comfortable budget is allocated to the finishes, which will be at the discretion of the lessee. The apartments at the Vol'Terre entrance are distributed on 3 levels as follows: Ground floor: A 3.5 room apartment of 77.67m2 of living space and a terrace of 34.86m2, so a weighted area of 95.1m2 A 2.5 room apartment of 46.76m2 of living space and a terrace of 33.46m2, so a weighted area of 63.5m2 A 3.5 room apartment of 84.98m2 of living space and a terrace of 26.46m2, so a weighted area of 98.2m2 A studio of 35.93m2 of living space and a terrace of 13.6m2, i.e. a weighted surface area of 42.7m2 1st floor: A 3.5 room apartment of 77.67m2 of living space and a balcony of 11.91m2, so a weighted area of 83.6m2 A 2.5 room apartment of 46.76m2 of living space and a balcony of 8.91m2, so a weighted area of 51.2m2 A 3.5 room apartment of 84.98m2 of living space and a balcony of 10.41m2, so a weighted area of 90.2m2 A 2.5 room apartment of 45.42m2 of living space and a balcony of 14.41m2, i.e. a weighted area of 52.6m2 2nd floor: A 3.5 room apartment of 77.67m2 of living space and a balcony of 11.91m2, so a weighted area of 83.6m2 A 2.5 room apartment of 46.76m2 of living space and a balcony of 8.91m2, so a weighted area of 51.2m2 A 3.5 room apartment of 84.98m2 of living space and a balcony of 10.41m2, so a weighted area of 90.2m2 A 2.5 room apartment of 45.42m2 of living space and a balcony of 14.41m2, i.e. a weighted area of 52.6m2 Technical information: Heating by geothermal heat pump Freecooling system Distribution of underfloor heating Photovoltaic panels. A MANDATORY underground parking space at CHF 38,000.- in addition to the sale price Convenience: Shops at 200m Schools at 300m Public transport at 800m Motorway at 5km Presentation of the surroundings and the region: Ardon, Valais: An Alpine pearl in the heart of Switzerland. This charming town in the canton of Valais impresses with its picturesque character and peaceful atmosphere. Surrounded by the majestic Alpine mountains, Ardon offers an exceptional living environment, where the tranquility of the countryside meets the proximity of the city. Nestled near Sion, the capital of the canton, Ardon benefits from an ideal geographical location. Residents can enjoy stunning views of the surrounding peaks, creating a spectacular panorama. It is a great place for nature lovers, offering endless opportunities for outdoor exploration, whether for hiking, skiing or relaxing in the heart of unspoiled nature. The people of Ardon also appreciate the easy access to local amenities, as well as the quality of services, schools and infrastructure in the area. Whether you're looking for peace and quiet or alpine discoveries, Ardon offers a harmonious balance between tradition, modernity and natural beauty. Explore the charms of Ardon, where everyday life harmonizes with the stunning scenery of the Swiss Alps If you need to sell a property for the purchase of your new property, we offer you more than 20 years of experience in the field of sales. During these years, we have developed a unique presentation with our Virtual-Tours of properties, our reinforced presence on real estate portals as well as unbeatable brokerage fees make us an ideal partner. For more information and to contact Thierry Lenoir on 079/476 08 11 WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 4’935 / m²

CHF 409’640
vor 1 Woche

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1957 Ardon • 3.5 Zimmer • 109 m²

Sale on plans Authorization in force, start of construction autumn 2023, delivery end of 2024 Central location in the village, close to all amenities It is a small building of only 5 apartments surrounded by villas, it will feel like home. 4 lots 3.5p with garden level, large lawns and 1 attic lot 4.5p Convenience: - schools: 450 m- SBB train station: 1.5 km- Bus stop: 260 m- store: 160 m- motorway entrance-exit: 4 km In brief:- South orientation- the apartments enjoy for the ground floor very large private lawns, the floors of balconies and the attic of a very large terrace- traditional construction in the rules of the art- triple glazing- electric blinds day parties- underfloor heating by heat pump- washing column location in each apartment, no common laundry room- outdoor places in addition to the selling price, 2 places per apartment- private cellar included- possible changes on request-lift- Finishes to choose from Distribution of spaces, list of available lots and plans via file on request. For more information, we are available by phone and by appointment in person. ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

CHF 4’771 / m²

CHF 520’000
vor 1 Woche

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1957 Ardon • 3.5 Zimmer • 120 m²

Appartement 3,5 pièces neuf au rez de chaussée Appartement 3,5 pièces neuf au rez de chausséeCharmante petite résidence de 5 appartements à construire idéalement située en plein centre du village de la commune d'Ardon dans une zone résidentielle calme bénéficiant de toutes les commodités locales à proximité directe en plein coeur du Valais central. Appartement 3,5 pièces au rez - Lot A1 (orienté sud-est): Hall d'entrée avec armoire de rangement 1 grande salle de bains avec wc, lavabo, baignoire et raccord pour la colonne de lavage 2 chambres à coucher de 10,8 m2 et 12,1 m2 Cuisine ouverte Coin à manger Salon-séjour plein sud Terrasse de 18 m2 Pelouse privative de 101 m2 1 cave au sous sol de 5 m2 1 ou 2 places de parc extérieure Caractéristiques : Résidence de 5 logements Pelouse commune à l'immeuble Grande terrasse et surface extérieure Zone résidentielle calme et ensoleillée Fenêtres en PVC et double vitrage Chauffage au sol par pompe à chaleur Début des travaux en printemps 2023 et livraison été 2024 Commodités : Arrêt de bus à 2 minutes à pied (250m) Gare CFF à 3 minutes en voiture (1,1km) Poste, banque, pharmacie et petits commerces à quelques minutes à pied Magasin Volg à 160m, Migros à Vétroz à 700m Crèche, école enfantine et primaire à 1 minute à pied Accès d'autoroute proche (Bretelle d'autoroute de Riddes) Zone commerciale à Conthey à 5 minutes en voiture Ardon est un charmant petit village paisible situé en plaine entre Sion et Martigny disposant d'une bonne infrastructure communale et compte environ 3'500 habitants. Surfaces : Surface brut appartement : 78 m2 Surface terrasse : 18 m2 Surface pelouse : 101 m2 Surface cave : 5 m2 Surface totale : 202 m2 Prix de vente : Appartement : Frs 495'000.- 1 ou 2 places de parc extérieur : Frs 15'000.-/la place en complément du prix de vente Présentation vidéo de la promotion : https://youtu.be/tLxn2oOfLnkCompléments d'informations et visite sur demandeUne offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.

CHF 4’125 / m²

CHF 495’000
vor 1 Woche

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1957 Ardon • 3.5 Zimmer • 133 m²

Appartement 3,5 pièces neuf au rez de chaussée sud-ouest Appartement 3,5 pièces neuf au rez de chausséeCharmante petite résidence de 5 appartements à construire idéalement située en plein centre du village de la commune d'Ardon dans une zone résidentielle calme bénéficiant de toutes les commodités locales à proximité directe en plein coeur du Valais central. Appartement 3,5 pièces au rez - Lot A2 (orienté sud-ouest): Hall d'entrée avec armoire de rangement 1 grande salle de bains avec wc, lavabo double, baignoire et raccord pour la colonne de lavage 1 salle de bains avec douche, wc, lavabo (possibilité de la relié à la chambre parentale)2 chambres à coucher de 11,14 m2 et 13,20 m2 Cuisine ouverte Coin à manger Salon-séjour plein sud Terrasse de 18 m2 Pelouse privative de 120 m2 1 cave au sous sol de 5 m2 1 ou 2 places de parc extérieure Caractéristiques : Résidence de 5 logements Pelouse commune à l'immeuble Grande terrasse et surface extérieure Zone résidentielle calme et ensoleillée Fenêtres en PVC et double vitrage Chauffage au sol par pompe à chaleur Début des travaux en printemps 2023 et livraison été 2024 Commodités : Arrêt de bus à 2 minutes à pied (250m) Gare CFF à 3 minutes en voiture (1,1km) Poste, banque, pharmacie et petits commerces à quelques minutes à pied Magasin Volg à 160m, Migros à Vétroz à 700m Crèche, école enfantine et primaire à 1 minute à pied Accès d'autoroute proche (Bretelle d'autoroute de Riddes) Zone commerciale à Conthey à 5 minutes en voiture Ardon est un charmant petit village paisible situé en plaine entre Sion et Martigny disposant d'une bonne infrastructure communale et compte environ 3'500 habitants. Surfaces : Surface brut appartement : 84 m2 Surface terrasse : 18 m2 Surface pelouse : 120 m2 Surface cave : 5 m2 Surface totale : 227 m2 Prix de vente : Appartement : Frs 520'000.- 1 ou 2 places de parc extérieur : Frs 15'000.-/la place en complément du prix de vente Présentation vidéo de la promotion : https://youtu.be/tLxn2oOfLnkCompléments d'informations et visite sur demandeUne offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.

CHF 3’910 / m²

CHF 520’000
vor 1 Woche

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1957 Ardon • 4 Zimmer • 165 m²

Magnifique et spacieux attique (seul sur l'étage) avec grande terrasse panoramique et vue dégagée Magnifique et spacieux attique (seul sur l'étage) avec grande terrasse panoramique et vue dégagée plein sudCharmante petite résidence de 5 appartements à construire idéalement située en plein centre du village de la commune d'Ardon dans une zone résidentielle calme bénéficiant de toutes les commodités locales à proximité directe en plein coeur du Valais central. Attique 4,5 pièces (seul à l'étage) avec grande terrasse panoramique et vue dégagée plein sud - Lot A5 : Hall d'entrée avec armoire de rangement 1 grande salle de bains avec wc, lavabo, baignoire et douche 1 wc visiteurs avec lavabo Chambre 1 de 14,5 m2 Chambre 2 de 12,3 m2 Suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle de bains privative (wc, lavabo double, douche à l'italienne) Local buanderie avec raccord pour colonne de lavage Cuisine ouverte Coin à manger Salon-séjour plein sud Terrasse panoramique de 50 m2 1 cave au sous sol de 6,4 m2 1 ou 2 places de parc extérieure Caractéristiques : Résidence de 5 logements Pelouse commune à l'immeuble Grande terrasse et surface extérieure Zone résidentielle calme et ensoleillée Fenêtres en PVC et double vitrage Chauffage au sol par pompe à chaleur Début des travaux en printemps 2023 et livraison 2024 Commodités : Arrêt de bus à 2 minutes à pied (250m) Gare CFF à 3 minutes en voiture (1,1km) Poste, banque, pharmacie et petits commerces à quelques minutes à pied Magasin Volg à 160m, Migros à Vétroz à 700m Crèche, école enfantine et primaire à 1 minute à pied Accès d'autoroute proche (Bretelle d'autoroute de Riddes) Zone commerciale à Conthey à 5 minutes en voiture Ardon est un charmant petit village paisible situé en plaine entre Sion et Martigny disposant d'une bonne infrastructure communale et compte environ 3'500 habitants. Surfaces : Surface brut appartement : 140 m2 Surface terrasse : 50 m2 Surface cave : 6 m2 Surface totale : 196 m2 Prix de vente : Attique : Frs 850'000.- 1 ou 2 places de parc extérieur : Frs 15'000.-/la place en complément du prix de vente Présentation vidéo de la promotion ; https://youtu.be/tLxn2oOfLnkCompléments d'informations et visite sur demandeUne offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.

CHF 5’152 / m²

CHF 850’000
vor 1 Monat

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1957 Ardon • 3.5 Zimmer • 85 m²

Ardon is a commune in the central Valais department located on the right bank of the RhĂ´ne River. The apartment is located on the ground floor of a building of 20 apartments built in 2020. Made with high quality materials, it is composed of two bedrooms, a bathroom with washing column, a guest toilet, a kitchen open to the living room. The latter gives access to a private garden of 85 m2. A cellar, an outdoor parking space and a garage box are well furnished with accommodation. Currently the apartment is rented with a rental yield of more than 5% on equity.

CHF 5’471 / m²

CHF 465’000
vor 1 Monat

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1957 Ardon • 3.5 Zimmer • 83 m²

Joli 3.5 pièces dans une résidence récente livrée en 2018.Proche du centre village et des commodités.Ce bien est idéal pour s'y établir ou comme objet de rendement.CARACTÉRISTIQUES :- Récent- Lumineux- Proche du centre village- En retrait de la route cantonale- Construction MINERGIE- Balcon couvert- Grande cave- Raccordement pour colonne de lavage- Rangements encastrés- Chauffage central (pellets)- Distribution au sol- Place de parc intérieure (en sus et obligatoire)- Disponibilité à convenirDISTRIBUTION :- Hall d'entrée- Dégagement/buanderie/rangements- Salle de bain/wc- 2 chambres- Cuisine ouverte sur la pièce de vie- Balcon couvertPARKING :- Place de parc intérieure (en sus et obligatoire 30'000.- Frs)COMMODITÉS :- Centre scolaire- Transports publics- Commerces de proximité- Accès autoroutiers- Zone commerciale de Conthey à 5 minRenseignements et visites : +41 79 464 11 48Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch

CHF 5’060 / m²

CHF 420’000

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