Wohnung kaufen in Rubigen (3113)

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vor 3 Monaten

Wohnung zu verkaufen
3113 Rubigen • 4.5 Zimmer • 114 m²

Rubigen - Attraktive Gemeinde mit ländlichem Flair Wer von einer intakten Infrastruktur, bester Anbindung zum öffentlichen Verkehr (S1) und der Autobahn A6 (Ausfahrt Rubigen) profitieren und dennoch naturnah wohnen will, findet mit Rubigen eine attraktive und beliebte Wohngemeinde. Dank dem gut ausgebauten Schulsystem ist der Ort auch für Familien interessant. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Denner und dem Volg zu Fuss erreichbar. Erholung gibts an und in der Aare, Gürbe, stillen Wäldern und geheimnisvollen Auen.Bestens gepflegte Wohnung Beim Eintreten in die Wohnung stellt man fest, die Eigentümerschaft hat grösste Sorge getragen, keinerlei Unterhaltsbedarf ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine äusserst sinnvolle Raumaufteilung: ein heller Wohnraum mit offenem Küchenbereich, ein grosszügiger Balkon mit 25 m², drei Zimmer, zwei Nasszellen (1x mit Dusche, 1x mit Badewanne) sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm. Genügend Stauraum ist dank dem Bastelraum und dem separaten Kellerabteil im Untergeschoss vorhanden. Die Liegenschaft geniesst eine direkte Erschliessung durch die unterirdische Einstellhalle mit Lift. Die gesamte Überbauung ist ein Highlight. Sowohl eine Spielwiese wie auch ein Kinderspielplatz sind bestehend. Ein lauschiges Plätzchen zum Verweilen ist das Biotop mit Sitzmöglichkeiten inmitten der Überbauung. Entdecken Sie das Dorf Rubigen, die Überbauung Hunzigeweid sowie die schmucke Wohnung. Überzeugen Sie sich selber von den vielen Vorzügen!Weitere Informationen, Verkaufsrichtpreis Gerne senden wir Ihnen unsere umfassende Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns über Ihren unverbindlichen Kontakt. Die Wohnung mit dem Bastelraum wird zu einem Preis von CHF 845'000 verkauft, der Einstellhallenplatz für CHF 30'000.

CHF 7’412 / m²

CHF 845’000

vor 5 Monaten

Wohnung zu verkaufen
3113 Rubigen • 3.5 Zimmer • 112 m²

Diese exklusive 3.5-Zimmer Gartenwohnung bietet eine einzigartige Kombination aus elegantem Wohnkomfort und einem grosszügigen, privaten Garten. Sie befindet sich im renommierten Projekt "Panorama" der ramseier + stucki architekten ag. Das Projekt zeichnet sich durch seine erstklassige architektonische Gestaltung und sein durchdachtes Konzept aus. Der Aussenbereich dieser Wohnung ist ein wahrer Genuss. Sie verfügen über zwei Terrassen, von denen beide teilweise überdacht sind, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Ein eigenes Gartenhäuschen steht Ihnen zur Alleinbenutzung zur Verfügung, um Ihre Gartengeräte unterzubringen. Die Wohnung befindet sich an einer unverbaubaren Lage und bietet eine herrliche Bergsicht. Geniessen Sie die perfekte Besonnung und lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung verzaubern. Die Lage ist einfach unschlagbar. Der Grundriss der Wohnung ist optimal gestaltet. Sie finden zwei separate Zimmer vor, wobei eines als Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad En-Suite und einer praktischen kleinen Ankleide konzipiert ist. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der vielen Fenster und Glasfronten strömt viel Licht in den Raum und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Hier können Sie sich wunderbar mit Familie und Freunden treffen und unvergessliche Momente teilen. Der Innenausbau der Wohnung überzeugt durch hohe Qualität und edle Materialien. Die hochwertige Küche der renommierten Schweizer Marke Elbau ist ausgestattet mit erstklassigen Küchengeräten der Marke Miele. Ausserdem erwartet Sie im gesamten Wohnbereich ein wertvoller Eichen-Parkettboden, der ein warmes und ansprechendes Ambiente schafft. Die raumhohen Türen verleihen der Wohnung ein loftartiges Gefühl und sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Das grosse Bad En-Suite ist mit hochwertigen Coreanabdeckungen und fugenlosen Belägen ausgestattet, die eine moderne und pflegeleichte Optik bieten. Eine eingebaute Komfortlüftung bietet ein angenehmes Raumklima und kontinuierliche Frischluftzufuhr. Die zwei Einstellhallenplätze (à je 40`000 CHF) sind bequem via Treppe oder Lift zu erreichen. Die Tiefgarage verfügt über ein Lastenmanagement-System für das Aufladen von Elektrofahrzeugen (eigene Wallbox erforderlich). Für optimalen Wohnkomfort stehen Ihnen ein privater Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat sowie ein angrenzender Kellerraum zur Verfügung. Ein separater Bastelraum (Disporaum) bietet zusätzlichen Platz, um Ihre Wohnung aufgeräumt zu halten. Diese neuwertige Gartenwohnung bietet ein perfektes Zuhause mit einer harmonischen Verbindung von Innen- und Aussenraum. Die hochwertige Ausstattung und die ideale Lage machen diese Wohnung einzigartig. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Hypothek zu übernehmen, die bis 2027 läuft und einen äusserst attraktiven Zinssatz von 1,06% bietet.

CHF 9’821 / m²

CHF 1’100’000

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