Wohnung kaufen in Buchs AG (5033)

Wohnung zu verkaufen
5033 Buchs AG • 3.5 Zimmer • 75 m²

Das Mehrfamilienhaus liegt an der nordwestlichen Peripherie von Buchs, in unmittelbarer Nähe zum Stadtrand von Aarau. Das langgestreckte, 1972 erstellte Gebäude mit den Hausteilen Industriestrasse 7 / 9 / 11 liegt auf einem 4'200 m2 (!) grossen Grundstück . Eine solche Grosszügigkeit mit so viel Freifläche gegenüber benachbarten Gebäuden findet man bei heutigen Neubauten kaum noch! Und dies ist gesichert für alle Zukunft (da es eben das eigene Grundstück ist). Die Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Einkauf können in kurzer Entfernung bequem zu Fuss erreicht werden. Auch Kindergarten und Primarschule sind von hier gut zu Fuss zu erreichen. Die Lage ist auch in Bezug auf den Anschluss an den ÖV sehr vorteilhaft: Von der nahe gelegenen Bahn-Haltestelle der S14(Menziken - Aarau - Schöftland) erreicht man den Bahnhof Aarau in nur gerade mal 4 Minuten . Zum Kauf stehende 3.5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss . Sie weist eine Nettowohnfläche von ca. 75.5 m2 auf und präsentiert sich in gepflegtem Zustand . Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen auf der Süd- und einen auf der Nordseite. Der Balkon auf der Südseite verfügt zudem über einen praktischen Geräteraum. Von beiden Balkonen geniesst man schöne Ausblicke und die nur aufgelockerte Bebauung in der Nachbarschaft . Die Wohnung weist einen separaten? vor dem Eingang zur Küche gelegenen ? Essbereich (gut 10 m2) und einen separaten Wohnbereich (gut 18 m2) auf. Die beiden Bereiche sind durch den Zugangsbereich zu den Zimmern und der Nasszelle getrennt. Die beiden Zimmer weisen angenehme Grössen auf: Das Grössere, das Elternzimmer, gut 17 m2, das Kleinere 13.5 m2. Vom Wohnbereich, wie auch vom Elternzimmer, besteht Zugang zum Balkon auf der Südseite, vom Essbereich zum Balkon auf der Nordseite. Die vor dem Zugang zu den beiden Zimmern liegende Nasszelle verfügt über eine Duschkabine, WC und Lavabo.  Zur Wohnung gehört ein knapp 7 m2 grosses Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine Garagenbox in der Tiefgarage (im ausgeschriebenen Verkaufspreis für die Wohnung nicht enthalten). Heute weist das Gebäude noch eine Öl-Heizung auf. Der Systemwechsel auf eine Grundwasser-Wärmepumpe für die Gewinnung der Heizenergie ist bereits beschlossen und wird diesen Sommer ausgeführt!  Der Antritt ist rasch bzw. nach Vereinbarung möglich. Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu; am einfachsten und schnellsten per E-Mail.

CHF 5’467 / m²

CHF 410’000

Wohnung zu verkaufen
5033 Buchs AG • 4.5 Zimmer • 86 m²

Sie umfasst: Eingang mit 2 Wandschränken Sonniger Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon Gemütlicher Essbereich mit Zugang zum Nordbalkon Küche mit Einbauschränken, Keramikplättli Grosses helles Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon Kleines Zimmer, nach Süden gerichtet Kleines Zimmer, nach Norden gerichtet Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo Kleines Reduit mit Wasser- und Abwasseranschluss zudem 2 gedeckte Balkone Nord und Süd über die gesamte Wohnungsbreite mit Aussenreduit auf dem Südbalkon Kellerabteil Gemeinsame Waschküche im Untergeschoss Verschliessbare Einstellgarage Bodenbeläge: Eingang, Küche, Esszimmer, Bad und Reduit in Keramikplatten Wohnzimmer und grosses Schlafzimmer mit Laminat Kleine Zimmer mit Teppich Gwundrig auf mehr? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer

CHF 5’430 / m²

CHF 467’000

Wohnung zu verkaufen
5033 Buchs AG • 5.5 Zimmer • 120 m²

An der Aarauerstrasse 46 in Buchs AG steht diese 5.5-Zimmerwohnung zum Verkauf. Wenn Sie auf der Suche nach einem erschwinglichem Eigenheim an zentraler Lage sind, könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie in unter 5 Minuten mit der S-Bahn den Aarauer Bahnhof. Dazu kommt, dass Einkaufsmöglichkeiten (Denner 100m, Coop 200m) in unmittelbarer Nähe sind. Auch den Aarauer-Autobahnanschluss T5 erreichen Sie in unter 5 Fahrminuten. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet trotzdem ausreichend Ruhe, um sich zu erholen und ruhige Stunden zu verbringen. Für die Balkonmöbel ist Platz im Reduit angrenzend an den Balkon. Auch für Kinder ist gesorgt. Auf dem Spielplatz, der für Eigentümer der Liegenschaft frei zugänglich ist, können sich Gross und Klein austoben. Und wenn es mal ein Fest gibt, hat man die Möglichkeit einen grossen Partyraum innerhalb der Überbauung zu mieten. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Top-Lage: Nähe zum Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss Moderne Küche (U-Form) Grosser nach Süden ausgerichteter Balkon für Ruhe und Entspannung Stadt Aarau in unmittelbarer Nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten Kinderfreundlich mit grosszügigem und gut ausgestattetem Spielplatz Attraktive, gepflegte Aussenanlage Flexible Nutzungsmöglichkeiten der Räume 3 Aussenparkplätze Sehr gerne können Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin für ihr potenziell zukünftiges Zuhause organisieren. Kontaktieren Sie uns per Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

CHF 6’083 / m²

CHF 730’000

Wohnung zu verkaufen
5033 Buchs AG • 4 Zimmer

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CHF 480’000

Wohnung zu verkaufen
5033 Buchs AG • 4.5 Zimmer • 140 m²

Hier werden (Wohn-)Träume wahr ... Treten Sie ein und lassen Sie sich begeistern. Diese hochwertig ausgebaute Perle wurde mir viel Liebe eingerichtet und gepflegt. Der helle und überaus grosszügige Wohn- und Essbereich wird von der wunderschönen und romantischen Küche ideal abgerundet. Dank dem charmanten Cheminée kommt eine gemütliche Atmosphäre auf, die zum Verweilen einlädt. Auf dem sonnigen Balkon mit Wintergarten geniessen Sie die Ruhe und die Sonne, die Sie dank der idealen Ausrichtung bis zum Abend auskosten können.Über den weitläufigen Flur gelangen Sie in die zwei Zimmer, welche aktuell als ein Zimmer genutzt werden. Lassen Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf. Ein weiteres Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit wunderschönem Bad en Suite.Natürlich darf auch eine weitere Nasszelle mit Dusche und Waschturm nicht fehlen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung": Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr Sonniger Balkon mit Wintergarten (2023 erneuert) Lift im Treppenhaus Hochwertiger Innenausbau Schlafzimmer mit Bad en Suite Zusätzliche Nasszelle mit Waschturm 140 m2 Netto-Wohnfläche Geräumiger Keller Ausreichend Besucherparkplätze Für die nicht tagtäglich benötigten Dinge finden Sie im grosszügigen Keller weiteren Platz. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Tiefgaragenplatz für zusätzlich CHF 35'000.- und ein XL-Platz für zusätzlich CHF 45'000.- zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen diese fantastische Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 7’071 / m²

CHF 990’000